岐阜県高山市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

5.1万円／㎡

16.8万円／坪

5地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 2.8〜9.2万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

36.8万円／㎡

121.7万円／坪

3地点の中央値／価格帯 7.0〜53.1万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

2.3万円／㎡

7.4万円／坪

16地点の中央値／価格帯 0.285〜6.8万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

7.2万円／㎡

23.7万円／坪

7地点の中央値／価格帯 1.9〜56.2万円／㎡
2026年7月1日時点

岐阜県高山市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	9.2	30.4	+0.3%
所在地岐阜県　高山市岡本町１丁目２４０番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 21203-000-002 面積・用途地域 149㎡・2住居最寄り駅高山・600m 接道南側・市道・前面道路幅 7.1m
	6.1	20.0	-0.2%
所在地岐阜県　高山市桐生町４丁目２０２番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 21203-000-003 面積・用途地域 243㎡・1住居最寄り駅高山・1600m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	5.1	16.8	-0.4%
所在地岐阜県　高山市森下町１丁目３２６番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 21203-000-001 面積・用途地域 208㎡・1中専最寄り駅高山・2000m 接道北側・市道・前面道路幅 4.7m
	5.1	16.7	-0.2%
所在地岐阜県　高山市中山町７１３番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 21203-000-005 面積・用途地域 202㎡・1低専最寄り駅高山・2700m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	2.8	9.3	-1.4%
所在地岐阜県　高山市新宮町３４７５番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 21203-000-004 面積・用途地域 271㎡・1住居最寄り駅高山・3500m 接道西側・市道・前面道路幅 5.3m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	53.1	175.5	+24.9%
所在地岐阜県　高山市上三之町５１番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 21203-005-001 面積・用途地域 171㎡・近商最寄り駅高山・800m 接道東側・市道・前面道路幅 3.5m
	36.8	121.7	+13.2%
所在地岐阜県　高山市花里町６丁目２５番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 21203-005-002 面積・用途地域 460㎡・商業最寄り駅高山・150m 接道西側・県道・前面道路幅 20m
	7.0	23.1	+0.0%
所在地岐阜県　高山市三福寺町２４７番１外形状不整形評価地点 21203-005-003 面積・用途地域 1506㎡・準住居最寄り駅高山・2500m 接道北側・市道・前面道路幅 13m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	6.8	22.4	-0.1%
所在地岐阜県　高山市天満町２丁目８５番６形状ほぼ整形評価地点 21203-000-007 面積・用途地域 147㎡・2住居最寄り駅高山・1000m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	6.0	19.9	+0.0%
所在地岐阜県　高山市初田町３丁目９７番６形状ほぼ整形評価地点 21203-000-010 面積・用途地域 155㎡・2住居最寄り駅高山・1200m 接道西側・市道・前面道路幅 8m
	5.4	17.7	-0.2%
所在地岐阜県　高山市大新町２丁目９７番３外形状ほぼ整形評価地点 21203-000-001 面積・用途地域 115㎡・1住居最寄り駅高山・1600m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	4.1	13.4	+0.0%
所在地岐阜県　高山市石浦町６丁目１４２番形状ほぼ整形評価地点 21203-000-006 面積・用途地域 208㎡・2中専最寄り駅高山・3000m 接道北側・市道・前面道路幅 5.5m
	3.7	12.1	-1.1%
所在地岐阜県　高山市緑ケ丘町１丁目８４番形状ほぼ整形評価地点 21203-000-004 面積・用途地域 188㎡・1中専最寄り駅高山・2000m 接道南側・市道・前面道路幅 7m
	3.5	11.6	-0.6%
所在地岐阜県　高山市冬頭町４７５番３外形状ほぼ整形評価地点 21203-000-011 面積・用途地域 197㎡・2中専最寄り駅高山・3800m 接道北側・市道・前面道路幅 5.5m
	3.3	10.8	+0.0%
所在地岐阜県　高山市江名子町５４８番８形状ほぼ整形評価地点 21203-000-008 面積・用途地域 227㎡・2中専最寄り駅高山・2000m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.3m
	2.6	8.5	-2.3%
所在地岐阜県　高山市日の出町２丁目３８番形状長方形評価地点 21203-000-009 面積・用途地域 155㎡・1中専最寄り駅高山・2600m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	1.9	6.4	+0.0%
所在地岐阜県　高山市丹生川町町方字林ノ下２０００番３５形状長方形評価地点 21203-000-013 面積・用途地域 244㎡・_ 最寄り駅高山・6500m 接道北西側・市道・前面道路幅 5m
	1.8	5.9	-1.1%
所在地岐阜県　高山市一之宮町字野添３０１８番２外形状正方形評価地点 21203-000-003 面積・用途地域 333㎡・_ 最寄り駅飛騨一ノ宮・1300m 接道東側・市道・前面道路幅 4.5m
	1.6	5.2	-0.6%
所在地岐阜県　高山市国府町名張字明石１２６４番１形状台形評価地点 21203-000-002 面積・用途地域 393㎡・_ 最寄り駅飛騨国府・1200m 接道南西側・県道・前面道路幅 5.5m
	1.1	3.7	-1.8%
所在地岐阜県　高山市久々野町無数河字江戸６９５番形状台形評価地点 21203-000-015 面積・用途地域 285㎡・_ 最寄り駅久々野・450m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	0.946	3.1	-2.8%
所在地岐阜県　高山市清見町牧ヶ洞字岩野３１２９番形状台形評価地点 21203-000-016 面積・用途地域 591㎡・_ 最寄り駅高山・8400m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	0.523	1.7	-3.3%
所在地岐阜県　高山市上宝町本郷字上野２５２８番２形状ほぼ整形評価地点 21203-000-012 面積・用途地域 209㎡・_ 最寄り駅飛騨国府・26000m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.8m
	0.473	1.6	-3.5%
所在地岐阜県　高山市荘川町新渕字野４２１番１外形状台形評価地点 21203-000-014 面積・用途地域 244㎡・_ 最寄り駅高山・41000m 接道北東側・国道・前面道路幅 8.5m
	0.285	0.9421	-1.7%
所在地岐阜県　高山市朝日町立岩字宮ノ腰３２１番１形状ほぼ整形評価地点 21203-000-005 面積・用途地域 535㎡・_ 最寄り駅久々野・9000m 接道南側・市道・前面道路幅 8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	56.2	185.8	+14.0%
所在地岐阜県　高山市上三之町５１番形状長方形評価地点 21203-005-004 面積・用途地域 171㎡・近商最寄り駅高山・800m 接道東側・市道・前面道路幅 3.5m
	25.7	85.0	+11.3%
所在地岐阜県　高山市昭和町１丁目３２１番形状長方形評価地点 21203-005-002 面積・用途地域 467㎡・商業最寄り駅高山・200m 接道西側・市道・前面道路幅 17m
	23.3	77.0	+14.8%
所在地岐阜県　高山市本町１丁目４５番形状長方形評価地点 21203-005-001 面積・用途地域 231㎡・商業最寄り駅高山・800m 接道東側・市道・前面道路幅 12m
	7.2	23.7	+0.1%
所在地岐阜県　高山市上岡本町３丁目４７５番１外形状長方形評価地点 21203-005-007 面積・用途地域 739㎡・準工最寄り駅高山・800m 接道東側・国道・前面道路幅 22m
	2.9	9.5	-1.4%
所在地岐阜県　高山市国府町広瀬町字町尻１０２５番４形状長方形評価地点 21203-005-006 面積・用途地域 659㎡・_ 最寄り駅飛騨国府・200m 接道北東側・県道・前面道路幅 7.5m
	2.4	8.0	-1.2%
所在地岐阜県　高山市丹生川町町方字林作１８番３外形状ほぼ整形評価地点 21203-005-003 面積・用途地域 1009㎡・_ 最寄り駅高山・7100m 接道南側・国道・前面道路幅 13m
	1.9	6.3	+3.2%
所在地岐阜県　高山市奥飛騨温泉郷平湯字家上６３４番２外形状不整形評価地点 21203-005-005 面積・用途地域 908㎡・_ 最寄り駅高山・35000m 接道東側・市道・前面道路幅 8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

岐阜県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・9.7万円／㎡。最も低い年：2026年・5.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20265地点	5.1	16.8	2.8 〜9.2
20255地点	5.1	16.9	2.8 〜9.2
20245地点	5.2	17.0	2.9 〜9.1
20235地点	5.2	17.2	2.9 〜9.0
20225地点	5.3	17.4	3.0 〜8.9
20215地点	5.4	17.8	3.1 〜9.0
20205地点	5.5	18.2	3.2 〜9.0
20195地点	5.6	18.6	3.3 〜9.0
20185地点	5.7	18.9	3.5 〜9.0
20175地点	5.8	19.2	3.6 〜9.0
20165地点	5.9	19.6	3.7 〜9.0
20155地点	6.1	20.0	3.9 〜9.1
20145地点	6.2	20.5	4.1 〜9.3
20135地点	6.4	21.2	4.3 〜9.5
20125地点	6.8	22.3	4.7 〜10.0
20115地点	7.3	24.1	5.1 〜10.6
20105地点	8.1	26.7	5.4 〜11.2
20095地点	8.6	28.5	5.8 〜11.8
20085地点	9.1	30.0	6.1 〜12.3
20075地点	9.7	32.0	6.2 〜12.7

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・36.8万円／㎡。最も低い年：2014年・22.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20263地点	36.8	121.7	7.0 〜53.1
20253地点	32.5	107.4	7.0 〜42.5
20243地点	28.3	93.6	7.0 〜33.0
20233地点	25.6	84.6	7.0 〜27.9
20223地点	25.1	83.0	7.0 〜27.4
20213地点	25.5	84.3	7.1 〜30.3
20203地点	26.8	88.6	7.2 〜34.5
20193地点	25.5	84.3	7.2 〜31.3
20183地点	24.4	80.7	7.3 〜29.9
20173地点	23.2	76.7	7.4 〜27.2
20163地点	22.9	75.7	7.4 〜26.2
20153地点	22.8	75.4	7.5 〜28.9
20143地点	22.8	75.4	7.6 〜29.0
20133地点	22.9	75.7	7.8 〜29.1
20123地点	23.2	76.7	8.1 〜29.2
20113地点	24.1	79.7	8.3 〜29.5
20103地点	24.7	81.7	8.6 〜29.5
20093地点	23.7	78.3	8.7 〜24.8
20083地点	24.7	81.7	8.7 〜24.9
20073地点	24.8	82.0	8.7 〜25.0

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2009年・3.6万円／㎡。最も低い年：2026年・2.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202616地点	2.3	7.4	0.285 〜6.8
202516地点	2.3	7.5	0.29 〜6.8
202416地点	2.3	7.7	0.297 〜6.8
202316地点	2.4	7.8	0.303 〜6.8
202216地点	2.4	7.9	0.31 〜6.8
202116地点	2.4	8.0	0.32 〜6.9
202016地点	2.5	8.2	0.332 〜7.0
201917地点	2.6	8.5	0.345 〜7.1
201817地点	2.7	8.8	0.357 〜7.1
201717地点	2.7	9.1	0.369 〜7.1
201617地点	2.8	9.3	0.38 〜7.2
201517地点	2.9	9.6	0.39 〜7.4
201418地点	2.6	8.7	0.403 〜7.7
201319地点	3.0	10.0	0.417 〜7.9
201219地点	3.1	10.4	0.433 〜8.3
201119地点	3.3	10.9	0.451 〜8.9
201019地点	3.5	11.4	0.469 〜9.6
200925地点	3.6	11.8	0.33 〜10.3
200828地点	3.0	9.8	0.354 〜10.9
200728地点	3.0	10.0	0.365 〜11.5
200631地点	2.7	9.0	0.235 〜12.1

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2020年・7.8万円／㎡。最も低い年：2016年・3.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20267地点	7.2	23.7	1.9 〜56.2
20257地点	7.2	23.6	1.9 〜49.3
20247地点	7.1	23.6	1.8 〜38.5
20237地点	7.1	23.6	1.8 〜30.3
20227地点	7.2	23.9	1.8 〜27.6
20217地点	7.5	24.6	1.9 〜28.5
20207地点	7.8	25.9	2.1 〜32.0
20198地点	5.6	18.5	2.3 〜32.5
20188地点	5.8	19.0	2.4 〜30.6
20178地点	5.9	19.5	2.5 〜28.5
20167地点	3.3	10.9	2.6 〜14.9
20157地点	3.4	11.2	2.7 〜14.8
20148地点	5.1	16.8	2.8 〜14.7
20137地点	3.5	11.7	2.9 〜15.0
20126地点	3.4	11.4	3.1 〜15.6
20116地点	3.6	11.9	3.3 〜16.6
20106地点	4.2	14.0	3.4 〜17.9
20098地点	4.2	13.9	3.1 〜19.2
20088地点	4.5	14.7	3.2 〜19.9
20078地点	4.6	15.1	3.3 〜20.5
20068地点	4.8	15.9	3.3 〜17.4