徳島県徳島市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

6.9万円／㎡

22.8万円／坪

40地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 1.3〜15.9万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

11.3万円／㎡

37.4万円／坪

17地点の中央値／価格帯 6.1〜37.7万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

6.4万円／㎡

21.0万円／坪

21地点の中央値／価格帯 3.5〜14.1万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

13.3万円／㎡

44.0万円／坪

10地点の中央値／価格帯 6.0〜38.3万円／㎡
2026年7月1日時点

徳島県徳島市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	15.9	52.6	比較不可
所在地徳島県　徳島市南前川町３丁目２５番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-025 面積・用途地域 206㎡・1住居最寄り駅徳島・800m 接道北側・市道・前面道路幅 8.7m
	14.7	48.6	+0.7%
所在地徳島県　徳島市中常三島町２丁目１７番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-010 面積・用途地域 2170㎡・1住居最寄り駅徳島・2000m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	14.1	46.6	+1.4%
所在地徳島県　徳島市新蔵町２丁目４０番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-001 面積・用途地域 243㎡・2住居最寄り駅徳島・1200m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	13.2	43.6	+2.3%
所在地徳島県　徳島市下助任町１丁目７番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-003 面積・用途地域 403㎡・1住居最寄り駅徳島・1700m 接道東側・市道・前面道路幅 4.5m
	11.6	38.3	-0.9%
所在地徳島県　徳島市山城町東浜傍示２８番５８外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-006 面積・用途地域 231㎡・1低専最寄り駅徳島・4000m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	11.6	38.3	+1.8%
所在地徳島県　徳島市出来島本町２丁目２７番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-031 面積・用途地域 132㎡・準工最寄り駅徳島・1000m 接道南東側・市道・前面道路幅 7.8m
	11.5	38.0	+0.9%
所在地徳島県　徳島市北常三島町３丁目４番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-004 面積・用途地域 348㎡・1住居最寄り駅徳島・2200m 接道北側・市道・前面道路幅 3.7m
	11.4	37.7	+0.9%
所在地徳島県　徳島市幟町４丁目３３番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-002 面積・用途地域 212㎡・1住居最寄り駅徳島・1800m 接道東側・市道・前面道路幅 5.5m
	11.4	37.7	+0.9%
所在地徳島県　徳島市富田橋１丁目７０番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-009 面積・用途地域 232㎡・1住居最寄り駅阿波富田・230m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	9.5	31.5	+0.4%
所在地北佐古一番町１－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-008 面積・用途地域 188㎡・2住居最寄り駅佐古・250m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	9.4	30.9	+0.0%
所在地徳島県　徳島市南昭和町３丁目１８番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-019 面積・用途地域 167㎡・1住居最寄り駅阿波富田・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 4.8m
	9.1	30.0	+0.4%
所在地佐古八番町２－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-028 面積・用途地域 231㎡・1住居最寄り駅蔵本・620m 接道東側・市道・前面道路幅 4.7m
	8.8	29.0	+0.0%
所在地住吉１－８－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-007 面積・用途地域 216㎡・1住居最寄り駅徳島・1700m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	8.4	27.8	比較不可
所在地南田宮１－４－３８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-032 面積・用途地域 162㎡・準工最寄り駅佐古・1100m 接道南東側・私道・前面道路幅 4m
	8.4	27.7	+0.2%
所在地徳島県　徳島市上助任町天神４２８番１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-012 面積・用途地域 198㎡・1住居最寄り駅徳島・2100m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	8.1	26.7	比較不可
所在地新南福島１－６－２９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-041 面積・用途地域 231㎡・準工最寄り駅徳島・1800m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	8.1	26.6	+0.0%
所在地南末広町４－６－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-038 面積・用途地域 115㎡・準工最寄り駅徳島・3300m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	7.8	25.8	+0.0%
所在地末広３－５－３６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-013 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅徳島・2800m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	7.1	23.5	+0.0%
所在地城南町３－３－３２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-026 面積・用途地域 165㎡・2中専最寄り駅二軒屋・1000m 接道西側・市道・前面道路幅 3.6m
	7.0	23.1	+0.0%
所在地南矢三町２－６－５７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-027 面積・用途地域 198㎡・1住居最寄り駅蔵本・950m 接道西側・市道・前面道路幅 5.2m
	6.8	22.5	+0.0%
所在地徳島県　徳島市八万町夷山２８２番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-042 面積・用途地域 168㎡・2中専最寄り駅文化の森・980m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m
	6.8	22.4	-0.1%
所在地徳島県　徳島市南庄町２丁目４８番３形状台形評価地点 36201-000-011 面積・用途地域 198㎡・1中専最寄り駅蔵本・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 7.9m
	6.8	22.4	+0.0%
所在地西新浜町１－３－７９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-015 面積・用途地域 330㎡・1住居最寄り駅文化の森・2400m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	6.1	20.3	+0.0%
所在地徳島県　徳島市八万町大坪２４８番２７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-018 面積・用途地域 168㎡・1中専最寄り駅文化の森・1600m 接道北側・市道・前面道路幅 4.3m
	6.0	19.9	-0.2%
所在地北沖洲１－８－７８－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-024 面積・用途地域 182㎡・2中専最寄り駅徳島・3600m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	5.3	17.4	-0.2%
所在地徳島県　徳島市中島田町３丁目３９番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-022 面積・用途地域 185㎡・1住居最寄り駅蔵本・1100m 接道北側・市道・前面道路幅 5.5m
	5.1	16.8	+0.2%
所在地徳島県　徳島市西須賀町中開４６番１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-017 面積・用途地域 132㎡・1中専最寄り駅地蔵橋・270m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	4.8	15.7	-0.8%
所在地徳島県　徳島市川内町大松５１１番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-030 面積・用途地域 171㎡・_ 最寄り駅吉成・4300m 接道東側・市道・前面道路幅 4.2m
	4.7	15.7	-0.8%
所在地徳島県　徳島市川内町榎瀬５０６番４８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-023 面積・用途地域 148㎡・1中専最寄り駅徳島・4900m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	4.5	14.8	+0.0%
所在地徳島県　徳島市国府町和田字表３３番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-029 面積・用途地域 213㎡・1住居最寄り駅府中・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 4.5m
	4.3	14.2	-0.7%
所在地徳島県　徳島市論田町本浦下５０番３９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-016 面積・用途地域 181㎡・2中専最寄り駅中田・2900m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	4.3	14.2	-0.5%
所在地徳島県　徳島市川内町平石古田２６３番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-040 面積・用途地域 163㎡・_ 最寄り駅徳島・6000m 接道西側・市道・前面道路幅 4.2m
	4.2	13.9	-1.9%
所在地徳島県　徳島市名東町３丁目５６３番４外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-021 面積・用途地域 225㎡・1中専最寄り駅鮎喰・2900m 接道東側・私道・前面道路幅 6m
	3.8	12.5	-0.8%
所在地津田町１－１０－５０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-014 面積・用途地域 148㎡・1住居最寄り駅阿波富田・3600m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	3.0	10.0	-1.0%
所在地徳島県　徳島市大松町大久保９１番１形状台形評価地点 36201-000-039 面積・用途地域 403㎡・_ 最寄り駅地蔵橋・1300m 接道南東側・市道・前面道路幅 3.5m
	3.0	9.9	-0.3%
所在地徳島県　徳島市国府町西高輪字野神ノ本１４９番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-037 面積・用途地域 236㎡・_ 最寄り駅府中・2500m 接道西側・市道・前面道路幅 4.2m
	2.7	9.0	-0.7%
所在地徳島県　徳島市応神町吉成字西吉成６３番３外形状台形評価地点 36201-000-033 面積・用途地域 508㎡・_ 最寄り駅吉成・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 4.2m
	2.7	8.9	+0.0%
所在地徳島県　徳島市上八万町上中筋５５７番１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-035 面積・用途地域 189㎡・_ 最寄り駅文化の森・3900m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	2.1	6.9	-1.0%
所在地徳島県　徳島市多家良町中筋１３２番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-000-034 面積・用途地域 323㎡・_ 最寄り駅地蔵橋・5100m 接道西側・市道・前面道路幅 3m
	1.3	4.3	-1.5%
所在地徳島県　徳島市入田町笠木９３番１形状台形評価地点 36201-000-036 面積・用途地域 1196㎡・_ 最寄り駅府中・6700m 接道北西側・市道・前面道路幅 3.1m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	37.7	124.6	+1.3%
所在地徳島県　徳島市一番町３丁目２４番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-005-001 面積・用途地域 171㎡・商業最寄り駅徳島・0m 接道北東側・道路・前面道路幅 0m
	25.5	84.3	+0.8%
所在地徳島県　徳島市八百屋町２丁目７番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-005-013 面積・用途地域 1377㎡・商業最寄り駅徳島・500m 接道北東側・国道・前面道路幅 33m
	20.9	69.1	+0.5%
所在地徳島県　徳島市中洲町１丁目４４番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-005-005 面積・用途地域 432㎡・商業最寄り駅徳島・1000m 接道西側・国道・前面道路幅 30m
	18.5	61.2	+1.1%
所在地徳島県　徳島市両国本町１丁目１７番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-005-002 面積・用途地域 105㎡・商業最寄り駅徳島・600m 接道北西側・市道・前面道路幅 20m
	16.0	52.9	+1.3%
所在地徳島県　徳島市助任橋３丁目１番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-005-008 面積・用途地域 326㎡・商業最寄り駅徳島・1700m 接道南東側・市道・前面道路幅 15m
	15.7	51.9	+0.0%
所在地徳島県　徳島市東大工町１丁目１９番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-005-006 面積・用途地域 285㎡・商業最寄り駅徳島・780m 接道北東側・国道・前面道路幅 22m
	13.8	45.6	+0.0%
所在地徳島県　徳島市西船場町２丁目１２番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-005-004 面積・用途地域 378㎡・商業最寄り駅徳島・610m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	12.2	40.3	+0.0%
所在地福島１－７－２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-005-009 面積・用途地域 159㎡・商業最寄り駅徳島・1600m 接道北側・県道・前面道路幅 22m
	11.3	37.4	+0.0%
所在地南二軒屋町１－１－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-005-012 面積・用途地域 495㎡・商業最寄り駅二軒屋・120m 接道西側・県道・前面道路幅 18m
	11.1	36.7	+0.0%
所在地佐古四番町６－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-005-010 面積・用途地域 392㎡・商業最寄り駅佐古・900m 接道北側・国道・前面道路幅 30m
	11.1	36.7	+0.0%
所在地徳島県　徳島市大道３丁目１９番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-005-011 面積・用途地域 331㎡・商業最寄り駅阿波富田・1100m 接道西側・国道・前面道路幅 22m
	10.6	35.0	+0.0%
所在地住吉５－８－２５形状台形評価地点 36201-005-014 面積・用途地域 206㎡・準住居最寄り駅徳島・3400m 接道北東側・県道・前面道路幅 21m
	10.5	34.7	+0.0%
所在地佐古二番町１６－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-005-007 面積・用途地域 115㎡・商業最寄り駅佐古・80m 接道西側・県道・前面道路幅 30m
	10.4	34.4	+0.0%
所在地徳島県　徳島市昭和町６丁目２９番１外形状台形評価地点 36201-005-003 面積・用途地域 602㎡・近商最寄り駅阿波富田・1300m 接道南西側・県道・前面道路幅 12m
	10.0	33.1	+0.0%
所在地徳島県　徳島市南島田町２丁目１１６番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-005-016 面積・用途地域 874㎡・近商最寄り駅蔵本・990m 接道北側・県道・前面道路幅 26m
	9.6	31.8	+0.0%
所在地北沖洲１－２－３０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-005-015 面積・用途地域 514㎡・近商最寄り駅徳島・3400m 接道南側・県道・前面道路幅 32m
	6.1	20.2	+0.0%
所在地徳島県　徳島市応神町西貞方字仁徳６９番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 36201-005-017 面積・用途地域 3168㎡・_ 最寄り駅吉成・2200m 接道北側・県道・前面道路幅 25m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	14.1	46.6	+0.7%
所在地徳島県　徳島市新蔵町２丁目４０番形状長方形評価地点 36201-000-011 面積・用途地域 243㎡・2住居最寄り駅徳島・1200m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	13.5	44.6	+0.7%
所在地徳島県　徳島市幟町１丁目９番形状ほぼ長方形評価地点 36201-000-001 面積・用途地域 399㎡・1住居最寄り駅徳島・1100m 接道西側・市道・前面道路幅 8m
	13.2	43.6	+0.8%
所在地徳島県　徳島市山城西２丁目７２番３形状長方形評価地点 36201-000-018 面積・用途地域 329㎡・1住居最寄り駅二軒屋・2100m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	12.2	40.3	+3.4%
所在地徳島県　徳島市中前川町５丁目１番２８９形状長方形評価地点 36201-000-013 面積・用途地域 252㎡・1住居最寄り駅徳島・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	11.4	37.7	+0.0%
所在地徳島県　徳島市中昭和町２丁目２５番１形状台形評価地点 36201-000-004 面積・用途地域 226㎡・1住居最寄り駅阿波富田・440m 接道南東側・市道・前面道路幅 5.8m
	9.6	31.6	+0.4%
所在地北佐古一番町１－１７形状正方形評価地点 36201-000-006 面積・用途地域 188㎡・2住居最寄り駅佐古・250m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	9.4	30.9	+0.2%
所在地徳島県　徳島市中吉野町２丁目４５番６外形状長方形評価地点 36201-000-012 面積・用途地域 127㎡・1住居最寄り駅徳島・2500m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	8.6	28.5	+0.0%
所在地安宅１－９－６形状長方形評価地点 36201-000-009 面積・用途地域 266㎡・1住居最寄り駅徳島・2400m 接道西側・市道・前面道路幅 3.5m
	8.6	28.4	+0.2%
所在地南佐古六番町２－３０－２形状長方形評価地点 36201-000-014 面積・用途地域 226㎡・1住居最寄り駅蔵本・1300m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	6.5	21.4	+0.0%
所在地春日２－１－１９形状長方形評価地点 36201-000-015 面積・用途地域 124㎡・1中専最寄り駅佐古・1800m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	6.4	21.0	+0.6%
所在地徳島県　徳島市沖浜町北畑４６８番３形状長方形評価地点 36201-000-017 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅二軒屋・580m 接道北側・市道・前面道路幅 3.8m
	5.4	17.7	+0.0%
所在地徳島県　徳島市八万町法花谷２９３番１外形状長方形評価地点 36201-000-010 面積・用途地域 104㎡・1住居最寄り駅文化の森・1000m 接道西側・私道・前面道路幅 4.5m
	5.3	17.5	-0.2%
所在地南沖洲５－４－６５形状長方形評価地点 36201-000-008 面積・用途地域 115㎡・1住居最寄り駅徳島・4300m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	5.1	17.0	+0.0%
所在地徳島県　徳島市八万町新貝５６番２２形状ほぼ正方形評価地点 36201-000-003 面積・用途地域 201㎡・1低専最寄り駅文化の森・2400m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	5.0	16.6	+0.0%
所在地新浜町２－３－７７－５形状ほぼ長方形評価地点 36201-000-005 面積・用途地域 99㎡・1住居最寄り駅阿波富田・2800m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	4.4	14.4	-0.2%
所在地北沖洲４－１２－６２形状長方形評価地点 36201-000-019 面積・用途地域 155㎡・準工最寄り駅徳島・4800m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	4.2	13.8	-1.9%
所在地徳島県　徳島市名東町３丁目５６３番４外形状長方形評価地点 36201-000-016 面積・用途地域 225㎡・1中専最寄り駅鮎喰・2900m 接道東側・私道・前面道路幅 6m
	4.1	13.5	-1.4%
所在地徳島県　徳島市川内町松岡１３番２６形状ほぼ長方形評価地点 36201-000-021 面積・用途地域 128㎡・_ 最寄り駅徳島・5500m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	4.0	13.1	+0.0%
所在地徳島県　徳島市国府町中字市道３０１番６形状長方形評価地点 36201-000-002 面積・用途地域 180㎡・1住居最寄り駅府中・1200m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	3.8	12.7	-0.8%
所在地徳島県　徳島市大原町長尾３８番４８形状ほぼ正方形評価地点 36201-000-007 面積・用途地域 210㎡・1低専最寄り駅中田・2700m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	3.5	11.6	+0.0%
所在地徳島県　徳島市方上町馬越１０８番形状ほぼ長方形評価地点 36201-000-020 面積・用途地域 231㎡・_ 最寄り駅地蔵橋・1900m 接道南東側・県道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	38.3	126.6	+2.1%
所在地徳島県　徳島市一番町３丁目２４番形状長方形評価地点 36201-005-010 面積・用途地域 171㎡・商業最寄り駅徳島・0m 接道北東側・_・前面道路幅 0m
	19.7	65.1	+1.0%
所在地徳島県　徳島市沖浜２丁目５番形状長方形評価地点 36201-005-003 面積・用途地域 1478㎡・商業最寄り駅二軒屋・900m 接道東側・国道・前面道路幅 30m
	15.5	51.2	+1.3%
所在地徳島県　徳島市秋田町１丁目３５番外形状長方形評価地点 36201-005-007 面積・用途地域 269㎡・商業最寄り駅徳島・1200m 接道東側・市道・前面道路幅 20m
	15.5	51.2	+0.0%
所在地南田宮３－３－４５形状台形評価地点 36201-005-008 面積・用途地域 274㎡・近商最寄り駅佐古・690m 接道北側・県道・前面道路幅 26m
	13.3	44.0	+0.8%
所在地徳島県　徳島市吉野本町４丁目４７番８外形状長方形評価地点 36201-005-002 面積・用途地域 260㎡・商業最寄り駅徳島・1200m 接道西側・県道・前面道路幅 30m
	13.3	44.0	+0.8%
所在地住吉４－５－８５形状長方形評価地点 36201-005-006 面積・用途地域 1020㎡・近商最寄り駅徳島・2700m 接道南側・市道・前面道路幅 15m
	12.8	42.3	+0.0%
所在地徳島県　徳島市仲之町３丁目３８番２形状長方形評価地点 36201-005-005 面積・用途地域 346㎡・商業最寄り駅徳島・1100m 接道北側・県道・前面道路幅 20m
	11.3	37.4	+0.0%
所在地南二軒屋町１－１－１８形状長方形評価地点 36201-005-004 面積・用途地域 495㎡・商業最寄り駅二軒屋・120m 接道西側・県道・前面道路幅 18m
	10.5	34.7	+0.0%
所在地徳島県　徳島市東新町１丁目１１番形状長方形評価地点 36201-005-001 面積・用途地域 231㎡・商業最寄り駅徳島・790m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m
	6.0	19.7	-0.3%
所在地徳島県　徳島市国府町府中字森ノ木５９２番６形状台形評価地点 36201-005-009 面積・用途地域 628㎡・近商最寄り駅府中・500m 接道南側・国道・前面道路幅 11m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

徳島県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・10.8万円／㎡。最も低い年：2025年・6.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202640地点	6.9	22.8	1.3 〜15.9
202540地点	6.8	22.5	1.3 〜15.5
202442地点	6.9	22.8	1.4 〜15.3
202342地点	6.9	22.7	1.4 〜15.1
202243地点	6.9	22.9	1.4 〜14.9
202143地点	6.9	22.9	1.4 〜14.7
202043地点	7.2	23.6	1.4 〜14.5
201943地点	7.2	23.6	1.4 〜14.1
201843地点	7.2	23.6	1.5 〜13.8
201743地点	7.2	23.7	1.5 〜13.6
201639地点	6.9	22.8	1.5 〜13.5
201537地点	6.9	22.9	1.6 〜13.4
201437地点	7.0	23.1	1.6 〜13.5
201339地点	7.2	23.8	1.7 〜13.7
201229地点	8.7	28.6	5.0 〜14.7
201129地点	9.4	30.9	5.4 〜16.4
201031地点	10.0	33.0	5.8 〜17.9
200932地点	10.3	34.0	6.2 〜18.7
200832地点	10.8	35.7	6.6 〜19.1
200737地点	10.6	35.0	6.9 〜19.5

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・17.9万円／㎡。最も低い年：2016年・11.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202617地点	11.3	37.4	6.1 〜37.7
202517地点	11.3	37.4	6.1 〜37.2
202417地点	11.3	37.4	6.1 〜36.8
202317地点	11.3	37.4	6.1 〜36.6
202217地点	11.4	37.7	6.1 〜36.7
202117地点	11.6	38.3	6.1 〜36.9
202017地点	11.7	38.7	6.2 〜38.3
201917地点	11.4	37.7	6.2 〜37.7
201817地点	11.4	37.7	6.2 〜37.4
201717地点	11.3	37.4	6.2 〜37.2
201617地点	11.3	37.4	6.2 〜37.0
201517地点	11.4	37.7	6.2 〜37.2
201417地点	11.6	38.3	6.2 〜38.2
201317地点	12.2	40.3	6.3 〜40.0
201216地点	13.4	44.3	10.2 〜42.9
201116地点	14.7	48.4	11.0 〜46.6
201018地点	15.7	51.7	10.5 〜50.4
200918地点	16.6	54.9	11.1 〜54.4
200818地点	17.3	57.0	11.7 〜57.3
200718地点	17.9	59.0	12.2 〜60.3

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・10.6万円／㎡。最も低い年：2022年・6.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202621地点	6.4	21.0	3.5 〜14.1
202521地点	6.3	20.9	3.5 〜14.0
202421地点	6.3	20.9	3.5 〜13.9
202321地点	6.3	20.8	3.5 〜13.9
202221地点	6.3	20.8	3.5 〜13.8
202121地点	6.3	20.9	3.6 〜13.8
202021地点	6.4	21.1	3.6 〜13.8
201921地点	6.4	21.3	3.6 〜13.8
201821地点	6.4	21.3	3.6 〜13.6
201721地点	6.4	21.3	3.7 〜13.4
201621地点	6.5	21.3	3.7 〜13.4
201521地点	6.5	21.4	3.7 〜13.4
201421地点	6.5	21.4	3.8 〜13.4
201321地点	6.5	21.4	4.0 〜13.6
201218地点	8.0	26.4	4.3 〜14.2
201118地点	8.6	28.4	4.6 〜15.5
201018地点	9.4	31.1	5.0 〜17.3
200920地点	9.5	31.3	5.4 〜18.3
200821地点	10.0	33.1	5.8 〜19.0
200724地点	10.2	33.6	6.1 〜19.2
200626地点	10.6	34.9	6.4 〜19.7

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・20.7万円／㎡。最も低い年：2021年・13.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202610地点	13.3	44.0	6.0 〜38.3
202510地点	13.2	43.6	6.0 〜37.5
202410地点	13.1	43.3	6.0 〜37.0
202310地点	13.1	43.1	6.0 〜36.6
202210地点	13.1	43.1	6.1 〜36.6
202110地点	13.1	43.1	6.1 〜36.8
202010地点	13.2	43.5	6.2 〜37.0
201910地点	13.3	43.8	6.2 〜38.0
201810地点	13.3	43.8	6.2 〜37.5
201710地点	13.3	43.8	6.3 〜37.3
201610地点	13.3	43.8	6.3 〜37.1
201510地点	13.4	44.1	6.4 〜37.0
201410地点	13.6	44.8	6.6 〜37.7
201310地点	14.0	46.3	6.8 〜39.0
201210地点	14.9	49.1	7.2 〜41.4
201110地点	16.1	53.2	7.9 〜44.7
201010地点	17.7	58.3	8.7 〜48.5
200913地点	18.5	61.2	9.1 〜52.4
200813地点	19.6	64.8	9.8 〜56.3
200714地点	19.7	65.1	10.4 〜58.5
200614地点	20.7	68.3	11.1 〜62.2