青森県青森市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

3.9万円／㎡

12.8万円／坪

48地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 0.74〜9.1万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

6.6万円／㎡

21.8万円／坪

20地点の中央値／価格帯 1.7〜20.1万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

3.4万円／㎡

11.3万円／坪

36地点の中央値／価格帯 0.28〜9.2万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

7.9万円／㎡

26.1万円／坪

13地点の中央値／価格帯 1.7〜20.2万円／㎡
2026年7月1日時点

青森県青森市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	9.1	30.0	+4.7%
所在地青森県　青森市浜田２丁目１３番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-038 面積・用途地域 200㎡・1低専最寄り駅青森・4200m 接道北側・市道・前面道路幅 6.5m
	6.4	21.3	+1.4%
所在地勝田２－２２－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-020 面積・用途地域 312㎡・2中専最寄り駅青森・3200m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	6.0	19.9	+4.9%
所在地青森県　青森市石江４丁目８番９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-049 面積・用途地域 197㎡・1低専最寄り駅新青森・580m 接道北側・市道・前面道路幅 6.5m
	5.7	18.8	+0.0%
所在地長島３－９－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-008 面積・用途地域 170㎡・2住居最寄り駅青森・1400m 接道南側・市道・前面道路幅 7m
	5.5	18.0	+3.4%
所在地青森県　青森市西大野３丁目４番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-046 面積・用途地域 201㎡・1低専最寄り駅青森・3600m 接道東側・市道・前面道路幅 6.5m
	5.4	17.8	+1.1%
所在地中央３－８－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-028 面積・用途地域 251㎡・2住居最寄り駅青森・2100m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	5.1	17.0	+2.0%
所在地青森県　青森市大字大野字若宮１５４番２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-027 面積・用途地域 176㎡・1低専最寄り駅青森・3500m 接道北側・市道・前面道路幅 7.5m
	5.0	16.5	比較不可
所在地松原２－１２－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-013 面積・用途地域 212㎡・2中専最寄り駅青森・3400m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	4.9	16.3	+1.6%
所在地篠田１－２３－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-007 面積・用途地域 162㎡・2住居最寄り駅青森・350m 接道北西側・市道・前面道路幅 7m
	4.7	15.5	+1.5%
所在地篠田３－２９－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-018 面積・用途地域 154㎡・2中専最寄り駅青森・1400m 接道北側・市道・前面道路幅 6.5m
	4.5	14.7	+0.9%
所在地はまなす１－１３－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-025 面積・用途地域 241㎡・1低専最寄り駅小柳・750m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	4.4	14.5	+0.5%
所在地佃１－１８－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-014 面積・用途地域 128㎡・1中専最寄り駅青森・4200m 接道南側・私道・前面道路幅 5.5m
	4.4	14.5	+0.0%
所在地合浦１－７－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-026 面積・用途地域 200㎡・1住居最寄り駅青森・3300m 接道東側・市道・前面道路幅 8m
	4.4	14.4	+2.1%
所在地青森県　青森市大字石江字岡部１６４番１０外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-002 面積・用途地域 198㎡・1低専最寄り駅新青森・500m 接道西側・市道・前面道路幅 6.5m
	4.3	14.3	比較不可
所在地桜川４－８－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-019 面積・用途地域 215㎡・1低専最寄り駅筒井・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	4.3	14.0	+1.9%
所在地奥野２－７－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-011 面積・用途地域 176㎡・2中専最寄り駅筒井・1500m 接道北西側・市道・前面道路幅 5.5m
	4.2	13.8	+0.5%
所在地小柳６－９－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-024 面積・用途地域 238㎡・1低専最寄り駅小柳・1100m 接道南東側・市道・前面道路幅 7m
	4.1	13.4	-1.2%
所在地久須志３－２－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-005 面積・用途地域 231㎡・1中専最寄り駅青森・1500m 接道南西側・市道・前面道路幅 5.5m
	4.0	13.3	+2.8%
所在地筒井２－１５－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-033 面積・用途地域 211㎡・1低専最寄り駅筒井・400m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	3.9	13.0	+0.0%
所在地旭町２－１６－２４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-009 面積・用途地域 227㎡・1住居最寄り駅青森・2000m 接道西側・市道・前面道路幅 6.5m
	3.9	13.0	-0.8%
所在地金沢３－６－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-048 面積・用途地域 148㎡・1低専最寄り駅青森・2500m 接道北東側・市道・前面道路幅 5m
	3.9	13.0	+0.0%
所在地本泉１－１３－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-017 面積・用途地域 198㎡・1低専最寄り駅矢田前・900m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	3.9	13.0	+0.3%
所在地青森県　青森市自由ヶ丘１丁目１０番２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-032 面積・用途地域 198㎡・1低専最寄り駅小柳・350m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.5m
	3.9	12.9	+0.5%
所在地造道２－８－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-031 面積・用途地域 208㎡・1住居最寄り駅青森・5300m 接道北側・市道・前面道路幅 6.5m
	3.8	12.7	+0.5%
所在地青森県　青森市大字浪館字泉川３５番９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-035 面積・用途地域 192㎡・1低専最寄り駅青森・2700m 接道北東側・市道・前面道路幅 6.5m
	3.8	12.4	+0.0%
所在地沖館４－５－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-004 面積・用途地域 210㎡・1住居最寄り駅青森・1300m 接道南西側・市道・前面道路幅 7m
	3.7	12.2	+0.0%
所在地浪館前田２－１０－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-037 面積・用途地域 163㎡・1低専最寄り駅青森・2500m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	3.5	11.6	+0.0%
所在地富田３－１１－３６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-039 面積・用途地域 202㎡・準工最寄り駅青森・2300m 接道北東側・市道・前面道路幅 6.5m
	3.3	11.0	+0.0%
所在地港町２－１５－３０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-040 面積・用途地域 215㎡・準工最寄り駅青森・3000m 接道西側・市道・前面道路幅 5.5m
	3.3	11.0	-1.5%
所在地千刈３－１８－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-030 面積・用途地域 158㎡・1中専最寄り駅青森・1500m 接道南側・市道・前面道路幅 5.5m
	2.9	9.5	+0.0%
所在地青森県　青森市大字筒井字八ツ橋１６５番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-015 面積・用途地域 180㎡・1低専最寄り駅筒井・950m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	2.7	8.9	+0.4%
所在地青森県　青森市大字三内字沢部３９９番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-003 面積・用途地域 197㎡・1低専最寄り駅新青森・1500m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.5m
	2.6	8.7	+0.0%
所在地青森県　青森市大字安田字近野２５５番２９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-010 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅青森・3800m 接道南東側・市道・前面道路幅 5m
	2.5	8.2	+0.0%
所在地原別４－４－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-021 面積・用途地域 223㎡・1住居最寄り駅矢田前・700m 接道北東側・道路・前面道路幅 6.5m
	2.2	7.3	+0.0%
所在地青森県　青森市大字安田字近野１４５番３１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-036 面積・用途地域 241㎡・2中専最寄り駅青森・4200m 接道東側・市道・前面道路幅 7m
	2.0	6.6	-0.5%
所在地月見野１－２０－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-022 面積・用途地域 274㎡・1低専最寄り駅青森・7900m 接道南西側・市道・前面道路幅 6.5m
	2.0	6.6	-1.0%
所在地青森県　青森市大字浅虫字蛍谷８７番１０６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-023 面積・用途地域 199㎡・1住居最寄り駅浅虫温泉・300m 接道南側・市道・前面道路幅 5.5m
	1.6	5.3	-1.2%
所在地青森県　青森市大字野尻字今田１番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-001 面積・用途地域 209㎡・_ 最寄り駅青森・6900m 接道東側・市道・前面道路幅 6.5m
	1.6	5.3	-1.2%
所在地青森県　青森市大字西田沢字浜田１４番９外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-029 面積・用途地域 345㎡・1低専最寄り駅油川・900m 接道南西側・国道・前面道路幅 7.5m
	1.6	5.2	+2.6%
所在地青森県　青森市浪岡大字浪岡字平野４１番４５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-012 面積・用途地域 280㎡・2低専最寄り駅浪岡・1000m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	1.5	5.1	-1.9%
所在地青森県　青森市大字野内字菊川３３７番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-006 面積・用途地域 185㎡・1住居最寄り駅野内・1000m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m
	1.3	4.4	-0.7%
所在地青森県　青森市大字荒川字柴田３０番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-044 面積・用途地域 1378㎡・_ 最寄り駅青森・6000m 接道南東側・市道・前面道路幅 7m
	1.2	4.0	-1.6%
所在地青森県　青森市大字幸畑字谷脇１２０番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-047 面積・用途地域 264㎡・_ 最寄り駅青森・7300m 接道北西側・市道・前面道路幅 5m
	0.94	3.1	+0.0%
所在地青森県　青森市浪岡大字女鹿沢字野尻２８番４２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-034 面積・用途地域 466㎡・1住居最寄り駅浪岡・650m 接道北東側・市道・前面道路幅 7m
	0.93	3.1	-1.1%
所在地青森県　青森市大字八幡林字熊谷７０番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-045 面積・用途地域 730㎡・_ 最寄り駅青森・8200m 接道西側・市道・前面道路幅 5.5m
	0.91	3.0	-2.2%
所在地青森県　青森市大字岡町字藤戸４７番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-041 面積・用途地域 303㎡・_ 最寄り駅青森・5000m 接道南東側・県道・前面道路幅 6.5m
	0.77	2.5	-1.3%
所在地青森県　青森市大字前田字中野２５番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-042 面積・用途地域 275㎡・_ 最寄り駅奥内・800m 接道東側・国道・前面道路幅 8m
	0.74	2.4	-1.3%
所在地青森県　青森市大字矢田字下野尻１７番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-000-043 面積・用途地域 371㎡・_ 最寄り駅青森・11000m 接道南側・市道・前面道路幅 5.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	20.1	66.4	+1.5%
所在地新町１－１３－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-005-003 面積・用途地域 621㎡・商業最寄り駅青森・450m 接道北側・県道・前面道路幅 25m
	13.5	44.6	+0.7%
所在地青森県　青森市長島２丁目１番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-005-004 面積・用途地域 303㎡・商業最寄り駅青森・800m 接道北側・国道・前面道路幅 36m
	8.8	29.2	+1.7%
所在地青森県　青森市青葉１丁目１番２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-005-014 面積・用途地域 585㎡・準住居最寄り駅青森・3300m 接道西側・県道・前面道路幅 27m
	8.4	27.6	+5.2%
所在地新町１－５－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-005-013 面積・用途地域 169㎡・商業最寄り駅青森・350m 接道北西側・市道・前面道路幅 17m
	8.3	27.4	+1.1%
所在地新町２－７－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-005-002 面積・用途地域 216㎡・商業最寄り駅青森・900m 接道南側・県道・前面道路幅 25m
	8.0	26.3	+4.6%
所在地青森県　青森市大字八ツ役字矢作７３番４外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-005-017 面積・用途地域 1545㎡・準工最寄り駅青森・5000m 接道東側・国道・前面道路幅 27m
	7.6	25.0	+3.1%
所在地青森県　青森市東大野２丁目７番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-005-020 面積・用途地域 2215㎡・準工最寄り駅青森・4400m 接道北側・市道・前面道路幅 20m
	7.5	24.8	+1.4%
所在地本町１－１－３９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-005-012 面積・用途地域 148㎡・商業最寄り駅青森・1100m 接道西側・県道・前面道路幅 50m
	6.8	22.4	+0.6%
所在地中央１－２－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-005-011 面積・用途地域 105㎡・近商最寄り駅青森・1500m 接道西側・県道・前面道路幅 50m
	6.7	22.1	+0.1%
所在地はまなす１－１－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-005-015 面積・用途地域 1091㎡・準住居最寄り駅小柳・1300m 接道北側・国道・前面道路幅 35m
	6.5	21.5	+0.0%
所在地本町５－４－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-005-009 面積・用途地域 219㎡・商業最寄り駅青森・1500m 接道南側・市道・前面道路幅 25m
	6.4	21.2	+0.0%
所在地青森県　青森市安方２丁目４番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-005-008 面積・用途地域 197㎡・商業最寄り駅青森・590m 接道北側・市道・前面道路幅 14.5m
	6.3	20.9	+0.0%
所在地本町２－５－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-005-010 面積・用途地域 382㎡・商業最寄り駅青森・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 14.5m
	6.1	20.1	-0.5%
所在地花園２－２３－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-005-006 面積・用途地域 476㎡・近商最寄り駅青森・3800m 接道東側・市道・前面道路幅 12.5m
	5.8	19.0	+0.0%
所在地本町３－８－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-005-018 面積・用途地域 188㎡・準工最寄り駅青森・1400m 接道南側・市道・前面道路幅 25m
	5.4	17.9	-1.5%
所在地栄町１－６－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-005-005 面積・用途地域 337㎡・近商最寄り駅青森・3000m 接道北側・国道・前面道路幅 36m
	4.9	16.2	比較不可
所在地旭町１－２－３５－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-005-001 面積・用途地域 157㎡・近商最寄り駅青森・1500m 接道西側・市道・前面道路幅 10m
	3.3	10.9	-0.6%
所在地青森県　青森市大字浅虫字蛍谷２５４番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-005-007 面積・用途地域 229㎡・商業最寄り駅浅虫温泉・200m 接道東側・県道・前面道路幅 9m
	3.2	10.4	+0.0%
所在地原別１－５－２６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-005-019 面積・用途地域 391㎡・準工最寄り駅矢田前・850m 接道南東側・県道・前面道路幅 20m
	1.7	5.8	+0.6%
所在地青森県　青森市浪岡大字浪岡字細田１４７番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 02201-005-016 面積・用途地域 925㎡・商業最寄り駅浪岡・700m 接道南側・県道・前面道路幅 8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	9.2	30.4	+3.4%
所在地青森県　青森市浜田２丁目１３番５形状長方形評価地点 02201-000-024 面積・用途地域 200㎡・1低専最寄り駅青森・4200m 接道北側・市道・前面道路幅 6.5m
	7.9	26.0	+3.0%
所在地青森県　青森市大字浜田字豊田１１９番２９形状正方形評価地点 02201-000-013 面積・用途地域 233㎡・1低専最寄り駅青森・4700m 接道南側・市道・前面道路幅 6.5m
	6.8	22.3	+6.1%
所在地青森県　青森市桂木３丁目１４番１５形状長方形評価地点 02201-000-009 面積・用途地域 330㎡・1住居最寄り駅青森・3700m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	6.3	20.8	+1.6%
所在地青森県　青森市橋本３丁目５番４形状長方形評価地点 02201-000-010 面積・用途地域 224㎡・2住居最寄り駅青森・2200m 接道北側・市道・前面道路幅 7m
	5.6	18.3	+0.9%
所在地青森県　青森市大字浦町字奥野３４７番９形状長方形評価地点 02201-000-011 面積・用途地域 167㎡・1低専最寄り駅筒井・1500m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.5m
	5.2	17.1	+0.0%
所在地青森県　青森市大字浜田字玉川１８８番４９形状長方形評価地点 02201-000-014 面積・用途地域 194㎡・1低専最寄り駅青森・4800m 接道北東側・市道・前面道路幅 6.5m
	4.9	16.2	+0.0%
所在地浪打２－７－２１形状長方形評価地点 02201-000-017 面積・用途地域 231㎡・1中専最寄り駅青森・4500m 接道北側・市道・前面道路幅 7m
	4.7	15.6	+1.1%
所在地青森県　青森市浜館２丁目６番９形状長方形評価地点 02201-000-021 面積・用途地域 219㎡・1低専最寄り駅東青森・550m 接道北西側・市道・前面道路幅 6.5m
	4.5	14.9	+2.7%
所在地青森県　青森市大字石江字岡部１３２番１形状長方形評価地点 02201-000-004 面積・用途地域 268㎡・1住居最寄り駅新青森・1300m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	4.5	14.9	+1.3%
所在地青森県　青森市浜館４丁目２番１８形状長方形評価地点 02201-000-016 面積・用途地域 299㎡・1低専最寄り駅東青森・900m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.5m
	4.4	14.5	+1.4%
所在地青森県　青森市大字筒井字八ツ橋１４０３番１２形状長方形評価地点 02201-000-008 面積・用途地域 176㎡・1低専最寄り駅筒井・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 6.5m
	4.4	14.5	+1.2%
所在地中佃２－１４－２２形状長方形評価地点 02201-000-018 面積・用途地域 201㎡・1低専最寄り駅東青森・1000m 接道南東側・市道・前面道路幅 5m
	4.4	14.4	+2.8%
所在地青森県　青森市大字石江字高間１４９番７９外形状長方形評価地点 02201-000-003 面積・用途地域 208㎡・1住居最寄り駅新青森・400m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	4.3	14.3	+0.0%
所在地桜川７－１４－１３形状長方形評価地点 02201-000-015 面積・用途地域 174㎡・2中専最寄り駅筒井・600m 接道南西側・市道・前面道路幅 6.3m
	4.2	13.8	+0.0%
所在地小柳６－９－１６形状長方形評価地点 02201-000-005 面積・用途地域 238㎡・1低専最寄り駅小柳・1100m 接道南東側・市道・前面道路幅 7m
	4.0	13.3	-0.7%
所在地西滝３－２１－１６形状長方形評価地点 02201-000-001 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅青森・2400m 接道南東側・市道・前面道路幅 7m
	4.0	13.2	+0.0%
所在地千富町２－１２－７形状長方形評価地点 02201-000-007 面積・用途地域 157㎡・1低専最寄り駅青森・2300m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.5m
	3.9	12.8	比較不可
所在地妙見１－６－１２形状長方形評価地点 02201-000-035 面積・用途地域 178㎡・準工最寄り駅青森・5500m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	3.0	9.9	+0.7%
所在地青森県　青森市大字三内字丸山１１７番１０５形状長方形評価地点 02201-000-019 面積・用途地域 199㎡・1低専最寄り駅青森・3400m 接道東側・市道・前面道路幅 6.5m
	3.0	9.8	+0.0%
所在地本泉２－１１－１７形状長方形評価地点 02201-000-022 面積・用途地域 182㎡・1低専最寄り駅矢田前・500m 接道南西側・市道・前面道路幅 6.5m
	2.9	9.6	+0.0%
所在地青森県　青森市大字石江字平山２番３０３形状長方形評価地点 02201-000-020 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅新青森・900m 接道西側・市道・前面道路幅 6.5m
	2.8	9.4	+0.0%
所在地青森県　青森市大字安田字近野４３５番１５外形状長方形評価地点 02201-000-006 面積・用途地域 175㎡・1低専最寄り駅青森・3200m 接道北西側・市道・前面道路幅 7m
	2.5	8.2	-1.6%
所在地青森県　青森市大字平新田字森越１５番１９形状長方形評価地点 02201-000-012 面積・用途地域 210㎡・1低専最寄り駅矢田前・700m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	2.4	7.9	-0.4%
所在地青森県　青森市大字羽白字富田３９番３３形状長方形評価地点 02201-000-025 面積・用途地域 209㎡・1低専最寄り駅油川・1100m 接道北西側・市道・前面道路幅 6.5m
	2.1	6.8	+0.0%
所在地青森県　青森市大字新城字平岡１０９番３０９形状長方形評価地点 02201-000-026 面積・用途地域 186㎡・1低専最寄り駅津軽新城・850m 接道北側・市道・前面道路幅 9m
	1.8	6.1	-1.1%
所在地幸畑３－１０－１７形状正方形評価地点 02201-000-023 面積・用途地域 218㎡・1低専最寄り駅青森・9600m 接道南東側・市道・前面道路幅 9m
	1.8	6.0	-1.1%
所在地青森県　青森市大字新城字山田５８７番２５５形状長方形評価地点 02201-000-002 面積・用途地域 231㎡・1低専最寄り駅津軽新城・650m 接道北側・市道・前面道路幅 5.5m
	1.3	4.2	+1.6%
所在地青森県　青森市浪岡大字浪岡字淋城２４番２０形状長方形評価地点 02201-000-028 面積・用途地域 230㎡・1低専最寄り駅浪岡・1700m 接道東側・市道・前面道路幅 8m
	1.3	4.1	+1.6%
所在地青森県　青森市浪岡大字浪岡字若松１５７番１１形状長方形評価地点 02201-000-027 面積・用途地域 326㎡・1住居最寄り駅浪岡・1100m 接道北西側・市道・前面道路幅 6.5m
	0.97	3.2	-1.0%
所在地青森県　青森市大字高田字川瀬３４４番４外形状長方形評価地点 02201-000-032 面積・用途地域 1609㎡・_ 最寄り駅青森・8600m 接道東側・市道・前面道路幅 4.5m
	0.85	2.8	-2.3%
所在地青森県　青森市大字雲谷字山吹９４番３形状長方形評価地点 02201-000-034 面積・用途地域 688㎡・_ 最寄り駅青森・10000m 接道北東側・国道・前面道路幅 11m
	0.82	2.7	-2.4%
所在地青森県　青森市大字戸門字山部１０３番４形状長方形評価地点 02201-000-031 面積・用途地域 970㎡・_ 最寄り駅青森・9200m 接道東側・県道・前面道路幅 10m
	0.78	2.6	-2.5%
所在地青森県　青森市大字戸山字赤坂３７番１外形状台形評価地点 02201-000-033 面積・用途地域 856㎡・_ 最寄り駅青森・7600m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	0.7	2.3	-1.4%
所在地青森県　青森市大字奥内字宮田１２６番３形状長方形評価地点 02201-000-030 面積・用途地域 216㎡・_ 最寄り駅津軽宮田・160m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	0.44	1.5	-2.2%
所在地青森県　青森市浪岡大字徳才子字早稲田１０４番２形状長方形評価地点 02201-000-029 面積・用途地域 780㎡・_ 最寄り駅大釈迦・1000m 接道東側・県道・前面道路幅 13m
	0.28	0.9256	比較不可
所在地青森県　青森市浪岡大字吉野田字木戸口１２番１１６形状長方形評価地点 02201-000-036 面積・用途地域 639㎡・_ 最寄り駅浪岡・4500m 接道東側・市道・前面道路幅 6.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	20.2	66.8	+1.0%
所在地新町１－１３－４形状長方形評価地点 02201-005-008 面積・用途地域 621㎡・商業最寄り駅青森・450m 接道北側・県道・前面道路幅 25m
	19.5	64.5	+6.6%
所在地新町１－８－８形状長方形評価地点 02201-005-006 面積・用途地域 337㎡・商業最寄り駅青森・350m 接道北東側・県道・前面道路幅 25m
	10.0	33.1	+4.9%
所在地青森県　青森市緑３丁目１０番２２形状長方形評価地点 02201-005-009 面積・用途地域 784㎡・近商最寄り駅青森・3600m 接道東側・国道・前面道路幅 23m
	9.8	32.4	+3.2%
所在地古川１－１７－１６形状長方形評価地点 02201-005-003 面積・用途地域 139㎡・商業最寄り駅青森・600m 接道北西側・県道・前面道路幅 17m
	9.3	30.7	+0.5%
所在地本町１－３－１１形状長方形評価地点 02201-005-002 面積・用途地域 248㎡・商業最寄り駅青森・1500m 接道南側・国道・前面道路幅 36m
	8.8	29.1	+3.0%
所在地青森県　青森市大字大野字前田７６番９形状長方形評価地点 02201-005-010 面積・用途地域 1719㎡・準住居最寄り駅青森・3800m 接道東側・県道・前面道路幅 25m
	7.9	26.1	+0.6%
所在地青森県　青森市大字石江字三好１１６番１１外形状長方形評価地点 02201-005-012 面積・用途地域 2565㎡・準工最寄り駅新青森・1600m 接道南西側・国道・前面道路幅 30m
	7.4	24.3	+0.0%
所在地松原３－１２－８形状長方形評価地点 02201-005-005 面積・用途地域 406㎡・1住居最寄り駅青森・3200m 接道東側・県道・前面道路幅 13.5m
	6.6	21.8	+0.0%
所在地古川２－１９－１９形状長方形評価地点 02201-005-004 面積・用途地域 214㎡・近商最寄り駅青森・850m 接道西側・市道・前面道路幅 10.5m
	6.1	20.0	-0.5%
所在地花園２－２３－９形状長方形評価地点 02201-005-007 面積・用途地域 476㎡・近商最寄り駅青森・3800m 接道東側・市道・前面道路幅 12.5m
	5.2	17.0	-0.8%
所在地千刈１－２０－１８形状長方形評価地点 02201-005-001 面積・用途地域 140㎡・近商最寄り駅青森・1100m 接道北側・国道・前面道路幅 36m
	2.5	8.1	-0.8%
所在地青森県　青森市大字新城字福田２６５番１２形状長方形評価地点 02201-005-013 面積・用途地域 3349㎡・_ 最寄り駅新青森・1200m 接道南側・国道・前面道路幅 30m
	1.7	5.5	比較不可
所在地青森県　青森市浪岡大字浪岡字稲村１９番９形状長方形評価地点 02201-005-011 面積・用途地域 192㎡・商業最寄り駅浪岡・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 11m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

青森県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・5.9万円／㎡。最も低い年：2021年・3.7万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202648地点	3.9	12.8	0.74 〜9.1
202548地点	3.8	12.5	0.75 〜8.7
202449地点	3.8	12.5	0.76 〜8.3
202349地点	3.7	12.4	0.77 〜8.0
202249地点	3.7	12.4	0.78 〜7.7
202149地点	3.7	12.4	0.79 〜7.6
202049地点	3.8	12.4	0.8 〜7.6
201949地点	3.8	12.4	0.81 〜7.3
201849地点	3.8	12.4	0.82 〜7.1
201749地点	3.8	12.4	0.84 〜6.9
201648地点	3.8	12.5	0.86 〜6.7
201547地点	3.8	12.6	0.89 〜6.6
201447地点	3.9	13.0	0.92 〜6.5
201348地点	4.2	13.7	0.96 〜6.5
201238地点	4.6	15.1	1.2 〜7.0
201138地点	4.9	16.1	1.3 〜7.5
201045地点	5.1	16.9	1.4 〜8.2
200946地点	5.4	17.8	1.4 〜8.8
200846地点	5.6	18.5	1.5 〜9.4
200754地点	5.9	19.6	1.5 〜9.8

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・11.4万円／㎡。最も低い年：2023年・6.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202620地点	6.6	21.8	1.7 〜20.1
202520地点	6.6	21.8	1.7 〜19.8
202420地点	6.6	21.8	1.7 〜19.6
202320地点	6.6	21.7	1.7 〜19.4
202220地点	6.6	21.9	1.7 〜19.4
202120地点	6.7	22.1	1.7 〜19.6
202020地点	6.8	22.3	1.7 〜19.9
201920地点	6.7	22.1	1.8 〜19.7
201820地点	6.7	22.1	1.8 〜19.7
201720地点	6.7	22.2	1.8 〜19.7
201619地点	6.8	22.6	1.9 〜19.7
201519地点	7.0	23.3	1.9 〜19.8
201419地点	7.3	24.1	2.0 〜20.0
201319地点	7.7	25.5	2.1 〜20.5
201216地点	8.3	27.5	2.2 〜16.1
201116地点	9.0	29.7	2.3 〜17.3
201016地点	9.7	32.2	2.4 〜19.0
200916地点	10.4	34.4	2.6 〜20.5
200816地点	10.9	36.0	2.7 〜21.5
200716地点	11.4	37.7	2.9 〜23.1

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・5.8万円／㎡。最も低い年：2026年・3.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202636地点	3.4	11.3	0.28 〜9.2
202534地点	3.5	11.5	0.45 〜8.9
202434地点	3.5	11.5	0.46 〜8.5
202334地点	3.5	11.5	0.47 〜8.2
202234地点	3.5	11.5	0.48 〜6.8
202134地点	3.5	11.5	0.49 〜6.7
202034地点	3.5	11.6	0.5 〜6.7
201934地点	3.5	11.6	0.51 〜6.7
201834地点	3.5	11.6	0.52 〜6.5
201734地点	3.5	11.7	0.53 〜6.4
201634地点	3.6	11.8	0.54 〜6.3
201534地点	3.6	12.0	0.55 〜6.3
201434地点	3.7	12.3	0.57 〜6.3
201334地点	3.8	12.6	0.6 〜6.3
201229地点	4.6	15.3	0.64 〜6.5
201129地点	5.0	16.4	0.68 〜7.1
201029地点	5.2	17.0	0.73 〜7.7
200929地点	5.4	17.9	0.78 〜8.4
200829地点	5.7	18.7	0.83 〜8.9
200729地点	5.8	19.1	0.88 〜9.4
200629地点	5.8	19.1	0.92 〜9.8

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・11.8万円／㎡。最も低い年：2016年・7.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202613地点	7.9	26.1	1.7 〜20.2
202513地点	7.9	26.0	1.7 〜20.0
202413地点	7.8	25.7	1.6 〜19.7
202313地点	7.7	25.5	1.6 〜19.5
202213地点	7.7	25.3	1.6 〜19.4
202113地点	7.6	25.2	1.6 〜19.5
202013地点	7.6	25.2	1.6 〜19.7
201913地点	7.7	25.3	1.7 〜19.8
201813地点	7.7	25.3	1.7 〜19.7
201713地点	7.4	24.3	1.7 〜19.7
201613地点	7.4	24.3	1.7 〜19.7
201513地点	7.4	24.5	1.8 〜19.7
201413地点	7.5	24.9	1.8 〜19.9
201313地点	7.9	26.1	1.9 〜20.2
201211地点	8.4	27.7	2.0 〜21.2
201111地点	8.9	29.5	2.1 〜22.7
201011地点	9.5	31.4	2.2 〜24.5
200911地点	10.3	34.0	2.3 〜27.5
200811地点	10.8	35.7	2.4 〜29.2
200711地点	11.1	36.7	2.5 〜30.0
200611地点	11.8	39.0	2.6 〜30.5