長野県長野市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

5.5万円／㎡

18.2万円／坪

46地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 0.33〜14.3万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

9.6万円／㎡

31.6万円／坪

24地点の中央値／価格帯 3.9〜38.5万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

4.7万円／㎡

15.4万円／坪

34地点の中央値／価格帯 0.177〜14.5万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

7.8万円／㎡

25.6万円／坪

17地点の中央値／価格帯 1.5〜39.2万円／㎡
2026年7月1日時点

長野県長野市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	14.3	47.3	+2.9%
所在地長野県　長野市大字栗田字西番場１６１１番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-048 面積・用途地域 217㎡・1住居最寄り駅長野・450m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	10.0	33.1	+1.4%
所在地若里１－１９－４７形状台形評価地点 20201-000-010 面積・用途地域 211㎡・1住居最寄り駅長野・1300m 接道西側・道路・前面道路幅 4m
	8.7	28.8	+0.2%
所在地長野県　長野市大字南長野字本郷２０７番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-013 面積・用途地域 212㎡・1住居最寄り駅長野・1800m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	8.0	26.3	+0.4%
所在地長野県　長野市北条町４５番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-003 面積・用途地域 174㎡・1中専最寄り駅長野・2000m 接道西側・市道・前面道路幅 5.1m
	7.8	25.9	+0.9%
所在地三輪３－４－２９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-014 面積・用途地域 216㎡・1中専最寄り駅本郷・340m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	7.6	25.0	+0.5%
所在地長野県　長野市大字高田字川端東沖７２５番７９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-015 面積・用途地域 184㎡・1中専最寄り駅長野・2200m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	7.4	24.6	+1.1%
所在地長野県　長野市若宮１丁目３番２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-004 面積・用途地域 261㎡・2中専最寄り駅長野・3200m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	7.3	24.3	+0.7%
所在地上松１－９－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-007 面積・用途地域 185㎡・1中専最寄り駅本郷・800m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	7.3	24.1	+0.6%
所在地長野県　長野市大字長野字上長野１２２１番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-026 面積・用途地域 150㎡・1住居最寄り駅長野・2300m 接道南側・市道・前面道路幅 4.4m
	7.1	23.6	+1.7%
所在地吉田２－１２－３０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-001 面積・用途地域 192㎡・1住居最寄り駅桐原・900m 接道南側・市道・前面道路幅 4.7m
	7.0	23.0	+0.1%
所在地若里５－１８－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-016 面積・用途地域 262㎡・1住居最寄り駅長野・2100m 接道西側・市道・前面道路幅 4.5m
	6.6	22.0	+0.9%
所在地吉田５－３－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-023 面積・用途地域 240㎡・1中専最寄り駅北長野・1700m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	6.4	21.2	+0.6%
所在地伊勢宮２－１９－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-009 面積・用途地域 300㎡・1低専最寄り駅安茂里・1000m 接道西側・市道・前面道路幅 5.3m
	6.4	21.1	+0.9%
所在地箱清水２－１８－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-005 面積・用途地域 256㎡・1住居最寄り駅長野・2800m 接道東側・市道・前面道路幅 4.3m
	6.3	20.7	+0.8%
所在地長野県　長野市桜新町７６９番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-006 面積・用途地域 294㎡・1中専最寄り駅北長野・2400m 接道北側・市道・前面道路幅 5.3m
	6.3	20.7	+1.8%
所在地長野県　長野市大字稲葉字母袋沖８２５番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-011 面積・用途地域 270㎡・1住居最寄り駅長野・2900m 接道東側・市道・前面道路幅 6.3m
	5.9	19.6	+1.2%
所在地長野県　長野市大字東和田字中道南沖３４２番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-043 面積・用途地域 164㎡・1住居最寄り駅北長野・1800m 接道東側・市道・前面道路幅 5.3m
	5.9	19.5	+2.1%
所在地長野県　長野市青木島町大塚字大北１５６２番３３５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-041 面積・用途地域 214㎡・1中専最寄り駅長野・3900m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	5.8	19.3	+2.1%
所在地長野県　長野市青木島町大塚字北島９１０番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-035 面積・用途地域 183㎡・1住居最寄り駅川中島・3500m 接道北側・市道・前面道路幅 4.1m
	5.8	19.0	+1.8%
所在地長野県　長野市川中島町今井字豊田１６６４番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-017 面積・用途地域 195㎡・2中専最寄り駅今井・750m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	5.7	18.8	+1.6%
所在地長野県　長野市稲里１丁目２３番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-018 面積・用途地域 350㎡・1低専最寄り駅川中島・1900m 接道南側・市道・前面道路幅 4.9m
	5.6	18.5	+1.1%
所在地長野県　長野市大字上駒沢字新町２９２番４０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-047 面積・用途地域 240㎡・1中専最寄り駅三才・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	5.6	18.3	+0.9%
所在地長野県　長野市大字小島字中堰南２２１番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-040 面積・用途地域 212㎡・2中専最寄り駅柳原・900m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	5.5	18.1	+1.5%
所在地長野県　長野市篠ノ井御幣川字南五人寄合１１６１番１３形状台形評価地点 20201-000-039 面積・用途地域 208㎡・1住居最寄り駅篠ノ井・800m 接道南側・市道・前面道路幅 5.7m
	5.4	17.9	+1.3%
所在地長野県　長野市合戦場２丁目３番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-037 面積・用途地域 227㎡・2中専最寄り駅篠ノ井・2100m 接道北側・市道・前面道路幅 9m
	5.2	17.2	+1.4%
所在地長野県　長野市大字若槻団地１番３４９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-008 面積・用途地域 335㎡・1低専最寄り駅信濃吉田・2300m 接道南東側・市道・前面道路幅 5m
	5.1	16.7	+2.6%
所在地長野県　長野市東犀南３９４番７８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-030 面積・用途地域 201㎡・1低専最寄り駅篠ノ井・4500m 接道北側・市道・前面道路幅 5.3m
	5.1	16.7	+2.2%
所在地長野県　長野市篠ノ井布施五明字上六反１１０番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-045 面積・用途地域 266㎡・1低専最寄り駅篠ノ井・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	5.0	16.6	+2.0%
所在地長野県　長野市篠ノ井布施高田字上居返６４５番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-032 面積・用途地域 282㎡・1住居最寄り駅篠ノ井・1000m 接道南側・市道・前面道路幅 3.9m
	4.9	16.0	+1.7%
所在地長野県　長野市川中島町四ツ屋字中河原１１４５番１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-012 面積・用途地域 252㎡・1低専最寄り駅川中島・500m 接道北西側・市道・前面道路幅 5.2m
	4.8	15.9	+0.0%
所在地長野県　長野市大字下駒沢字中駒沢６９番２３外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-002 面積・用途地域 198㎡・2中専最寄り駅三才・1200m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	4.5	14.9	+0.7%
所在地長野県　長野市上野３丁目８９番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-022 面積・用途地域 304㎡・1低専最寄り駅三才・2500m 接道西側・市道・前面道路幅 4.9m
	4.1	13.7	-0.5%
所在地上松２－３－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-044 面積・用途地域 393㎡・1低専最寄り駅善光寺下・950m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	4.0	13.2	+0.0%
所在地長野県　長野市大字安茂里字中道５２６番４６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-027 面積・用途地域 233㎡・1低専最寄り駅長野・1900m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	3.6	11.9	+0.3%
所在地長野県　長野市松代町松代字代官町１４４０番２３外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-020 面積・用途地域 263㎡・1住居最寄り駅篠ノ井・6600m 接道西側・市道・前面道路幅 7.4m
	3.6	11.7	+0.6%
所在地長野県　長野市大字北長池字南長池境２０９８番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-034 面積・用途地域 431㎡・_ 最寄り駅北長野・3300m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.2m
	3.5	11.6	+1.4%
所在地長野県　長野市若穂綿内字麦在家８６７８番１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-021 面積・用途地域 330㎡・1住居最寄り駅長野・8800m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	3.0	9.9	+0.3%
所在地長野県　長野市大字安茂里字小路１４３２番１外形状台形評価地点 20201-000-042 面積・用途地域 451㎡・1低専最寄り駅安茂里・700m 接道南側・市道・前面道路幅 3.3m
	3.0	9.9	+0.0%
所在地長野県　長野市松代町城東６２番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-046 面積・用途地域 231㎡・1低専最寄り駅篠ノ井・7900m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	2.8	9.2	+1.8%
所在地長野県　長野市豊野町豊野字内土浮３２３番４５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-038 面積・用途地域 251㎡・1住居最寄り駅豊野・550m 接道南側・市道・前面道路幅 6.6m
	2.6	8.6	-0.8%
所在地長野県　長野市豊野町浅野字大日泥５９５番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-033 面積・用途地域 245㎡・1住居最寄り駅信濃浅野・330m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	1.8	6.0	+2.8%
所在地長野県　長野市川中島町上氷鉋字飯縄面２１９番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-024 面積・用途地域 877㎡・_ 最寄り駅川中島・800m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	1.2	3.8	-0.9%
所在地長野県　長野市篠ノ井二ツ柳字西川原６３９番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-019 面積・用途地域 1091㎡・_ 最寄り駅篠ノ井・2200m 接道北側・市道・前面道路幅 7.2m
	1.0	3.4	比較不可
所在地長野県　長野市大字赤沼字西通２２６番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-025 面積・用途地域 891㎡・_ 最寄り駅豊野・1600m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	0.913	3.0	-1.8%
所在地長野県　長野市豊野町蟹沢字坂下８５２番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-031 面積・用途地域 442㎡・_ 最寄り駅信濃浅野・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 3m
	0.33	1.1	比較不可
所在地長野県　長野市大字富田字飯縄山１番５４５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-000-029 面積・用途地域 1000㎡・_ 最寄り駅長野・15000m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.2m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	38.5	127.3	+3.5%
所在地長野県　長野市大字南長野字石堂東沖１９７０番１外形状台形評価地点 20201-005-002 面積・用途地域 465㎡・商業最寄り駅長野・80m 接道南東側・市道・前面道路幅 25m
	21.8	72.1	+3.3%
所在地長野県　長野市大字南長野字石堂町並１４１４番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-005-009 面積・用途地域 125㎡・商業最寄り駅長野・300m 接道西側・市道・前面道路幅 18m
	18.4	60.8	+2.2%
所在地長野県　長野市南千歳１丁目１９番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-005-013 面積・用途地域 112㎡・商業最寄り駅長野・180m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	17.5	57.9	+1.2%
所在地長野県　長野市大字南長野字石堂南１２８２番１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-005-008 面積・用途地域 794㎡・商業最寄り駅長野・300m 接道北側・市道・前面道路幅 22m
	16.6	54.9	+1.8%
所在地長野県　長野市大字鶴賀字高畑８７５番３外形状台形評価地点 20201-005-012 面積・用途地域 468㎡・商業最寄り駅長野・480m 接道東側・市道・前面道路幅 11m
	15.9	52.6	+1.9%
所在地長野県　長野市大字栗田字源田窪２１３８番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-005-024 面積・用途地域 520㎡・商業最寄り駅長野・350m 接道西側・市道・前面道路幅 8m
	14.0	46.3	+1.4%
所在地長野県　長野市大字南長野字徳永沖１０４１番３形状台形評価地点 20201-005-007 面積・用途地域 417㎡・商業最寄り駅長野・1000m 接道南側・国道・前面道路幅 25m
	13.6	45.0	+1.5%
所在地長野県　長野市大字鶴賀字腰巻２２２１番８外形状台形評価地点 20201-005-001 面積・用途地域 204㎡・商業最寄り駅権堂・0m 接道東側・市道・前面道路幅 38m
	12.1	40.0	+1.7%
所在地長野県　長野市大字鶴賀字舎利田５６６番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-005-010 面積・用途地域 583㎡・近商最寄り駅長野・800m 接道北側・市道・前面道路幅 32m
	10.9	36.0	比較不可
所在地長野県　長野市大字鶴賀字苗間平１６１８番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-005-005 面積・用途地域 310㎡・商業最寄り駅長野・1100m 接道南側・国道・前面道路幅 27m
	10.4	34.4	+1.0%
所在地長野県　長野市大字南長野字石堂南１２６２番１２形状不整形評価地点 20201-005-011 面積・用途地域 122㎡・商業最寄り駅長野・340m 接道西側・市道・前面道路幅 6.2m
	9.9	32.6	+0.8%
所在地長野県　長野市大字南長野字十念寺裏６２４番３外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-005-015 面積・用途地域 243㎡・商業最寄り駅長野・1100m 接道北側・市道・前面道路幅 9.5m
	9.3	30.7	+0.8%
所在地長野県　長野市大字鶴賀字流２１２０番１形状台形評価地点 20201-005-004 面積・用途地域 461㎡・商業最寄り駅権堂・450m 接道北側・国道・前面道路幅 25m
	7.6	25.3	+1.3%
所在地長野県　長野市東鶴賀町４９番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-005-019 面積・用途地域 327㎡・準工最寄り駅権堂・750m 接道北西側・市道・前面道路幅 10.7m
	7.0	23.2	比較不可
所在地稲里町中央３－２－２８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-005-017 面積・用途地域 1677㎡・準住居最寄り駅川中島・2300m 接道北側・国道・前面道路幅 32m
	7.0	23.1	+1.0%
所在地長野県　長野市大字高田字中村沖３２４番１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-005-014 面積・用途地域 821㎡・準住居最寄り駅長野・2100m 接道南側・国道・前面道路幅 20m
	6.8	22.6	+0.0%
所在地稲田１－２８－１７形状台形評価地点 20201-005-003 面積・用途地域 511㎡・準住居最寄り駅信濃吉田・1100m 接道北側・市道・前面道路幅 22m
	6.8	22.6	+1.5%
所在地吉田３－１１－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-005-018 面積・用途地域 341㎡・商業最寄り駅信濃吉田・110m 接道西側・市道・前面道路幅 6.7m
	6.8	22.6	+0.9%
所在地長野県　長野市青木島４丁目４番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-005-021 面積・用途地域 1314㎡・準工最寄り駅川中島・2500m 接道北西側・県道・前面道路幅 16m
	6.6	21.9	+1.7%
所在地西和田１－２８－３４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-005-022 面積・用途地域 480㎡・準工最寄り駅北長野・2200m 接道北側・国道・前面道路幅 22m
	6.4	21.0	+1.8%
所在地長野県　長野市大字稲葉字北村東沖２７１１番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-005-020 面積・用途地域 1609㎡・準工最寄り駅長野・2200m 接道南東側・国道・前面道路幅 16m
	6.0	19.8	+0.5%
所在地長野県　長野市篠ノ井布施高田字佃８６８番１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-005-006 面積・用途地域 129㎡・商業最寄り駅篠ノ井・100m 接道南側・県道・前面道路幅 18m
	5.8	19.0	+0.0%
所在地長野県　長野市大字小島字八幡堰南１３６番２外形状台形評価地点 20201-005-016 面積・用途地域 766㎡・準工最寄り駅柳原・900m 接道南東側・国道・前面道路幅 18m
	3.9	12.7	+0.0%
所在地長野県　長野市豊野町豊野字上神代１３３３番１４外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 20201-005-023 面積・用途地域 180㎡・近商最寄り駅豊野・230m 接道北側・市道・前面道路幅 5.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	14.5	47.9	+2.8%
所在地長野県　長野市大字栗田字西番場１６１１番形状長方形評価地点 20201-000-017 面積・用途地域 217㎡・1住居最寄り駅長野・450m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	10.1	33.4	+4.7%
所在地長野県　長野市大字栗田字東番場４４３番５形状長方形評価地点 20201-000-008 面積・用途地域 209㎡・1住居最寄り駅長野・1000m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.3m
	8.7	28.8	+0.6%
所在地三輪６－２－８形状ほぼ整形評価地点 20201-000-023 面積・用途地域 227㎡・2中専最寄り駅善光寺下・500m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	7.2	23.9	+2.6%
所在地中越２－１５－３形状ほぼ整形評価地点 20201-000-005 面積・用途地域 239㎡・1低専最寄り駅北長野・400m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	7.2	23.9	+1.8%
所在地吉田２－１２－３０形状ほぼ整形評価地点 20201-000-016 面積・用途地域 192㎡・1住居最寄り駅桐原・900m 接道南側・市道・前面道路幅 4.7m
	7.0	23.1	+1.4%
所在地長野県　長野市大字高田字幅下河原２２００番３１形状正方形評価地点 20201-000-006 面積・用途地域 241㎡・1住居最寄り駅長野・2900m 接道南側・市道・前面道路幅 6.5m
	6.9	22.8	+2.2%
所在地稲里町中央３－３３－７形状長方形評価地点 20201-000-015 面積・用途地域 148㎡・2中専最寄り駅川中島・2500m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	6.4	21.1	+0.6%
所在地稲田２－２６－１６形状長方形評価地点 20201-000-002 面積・用途地域 275㎡・1低専最寄り駅信濃吉田・1300m 接道北側・市道・前面道路幅 4.2m
	5.9	19.5	+2.8%
所在地長野県　長野市大字北堀字城ノ宮８５６番２３形状台形評価地点 20201-000-001 面積・用途地域 291㎡・2中専最寄り駅朝陽・900m 接道西側・市道・前面道路幅 3.8m
	5.9	19.3	+2.1%
所在地長野県　長野市大字川合新田字北岡７０７番２形状ほぼ整形評価地点 20201-000-007 面積・用途地域 197㎡・1住居最寄り駅長野・3200m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.4m
	5.5	18.3	+2.2%
所在地長野県　長野市川中島町上氷鉋字瀬ノ窪９５６番１０形状ほぼ整形評価地点 20201-000-009 面積・用途地域 287㎡・1住居最寄り駅川中島・340m 接道南西側・市道・前面道路幅 5.8m
	5.5	18.3	+1.7%
所在地長野県　長野市三本柳西１丁目３番外形状長方形評価地点 20201-000-026 面積・用途地域 340㎡・1低専最寄り駅川中島・2000m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	5.5	18.2	+0.5%
所在地長野県　長野市大字安茂里字本上河原８０３３番形状長方形評価地点 20201-000-021 面積・用途地域 314㎡・1低専最寄り駅安茂里・500m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	5.3	17.5	+1.9%
所在地長野県　長野市大字大豆島字本郷前６１８３番５形状正方形評価地点 20201-000-019 面積・用途地域 167㎡・2中専最寄り駅長野・5000m 接道東側・市道・前面道路幅 4.7m
	5.1	16.8	+1.6%
所在地長野県　長野市浅川４丁目１１３番８６形状ほぼ整形評価地点 20201-000-014 面積・用途地域 264㎡・1低専最寄り駅桐原・2300m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	5.1	16.8	+2.0%
所在地長野県　長野市篠ノ井布施高田字上居返６４５番１形状長方形評価地点 20201-000-018 面積・用途地域 282㎡・1住居最寄り駅篠ノ井・1000m 接道南側・市道・前面道路幅 3.9m
	5.1	16.7	+1.8%
所在地長野県　長野市大字富竹字山道西７５２番４外形状長方形評価地点 20201-000-003 面積・用途地域 235㎡・2中専最寄り駅朝陽・850m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	4.3	14.1	+1.7%
所在地長野県　長野市川中島町御厨字神田１９５番１３８形状長方形評価地点 20201-000-030 面積・用途地域 287㎡・_ 最寄り駅今井・2300m 接道東側・市道・前面道路幅 5.2m
	4.1	13.6	-0.5%
所在地安茂里小市２－１３－２９形状台形評価地点 20201-000-010 面積・用途地域 380㎡・1住居最寄り駅安茂里・1500m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	4.0	13.1	+1.0%
所在地長野県　長野市みこと川１４番形状ほぼ整形評価地点 20201-000-012 面積・用途地域 296㎡・1中専最寄り駅篠ノ井・1600m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	3.6	11.8	+0.0%
所在地長野県　長野市西三才１９２番４５形状ほぼ整形評価地点 20201-000-013 面積・用途地域 250㎡・1低専最寄り駅三才・700m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	3.4	11.2	+8.0%
所在地長野県　長野市豊野町豊野字沖４７８番２０形状長方形評価地点 20201-000-024 面積・用途地域 231㎡・1住居最寄り駅豊野・500m 接道北側・市道・前面道路幅 6.5m
	2.8	9.4	-1.4%
所在地長野県　長野市篠ノ井塩崎字明戸１７８６番５形状台形評価地点 20201-000-011 面積・用途地域 273㎡・1低専最寄り駅稲荷山・550m 接道南西側・市道・前面道路幅 6.4m
	2.4	8.0	+0.0%
所在地長野県　長野市松代町東条字東荒町３１０２番４形状正方形評価地点 20201-000-020 面積・用途地域 383㎡・1低専最寄り駅篠ノ井・7500m 接道東側・市道・前面道路幅 3.4m
	1.7	5.5	+0.0%
所在地長野県　長野市松代町柴字新引４５９番１９形状長方形評価地点 20201-000-034 面積・用途地域 273㎡・_ 最寄り駅今井・6100m 接道南側・市道・前面道路幅 5.4m
	1.7	5.5	-1.2%
所在地長野県　長野市真島町真島字本道沖７８１番形状長方形評価地点 20201-000-033 面積・用途地域 570㎡・_ 最寄り駅長野・6100m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	1.6	5.3	-1.2%
所在地長野県　長野市篠ノ井東福寺字下組西１８１３番１外形状ほぼ整形評価地点 20201-000-031 面積・用途地域 608㎡・_ 最寄り駅篠ノ井・3300m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	1.2	4.0	-2.4%
所在地長野県　長野市大字吉字下畦１４１１番１形状長方形評価地点 20201-000-032 面積・用途地域 552㎡・_ 最寄り駅豊野・3000m 接道南側・市道・前面道路幅 7m
	1.1	3.8	-3.4%
所在地長野県　長野市信州新町新町字上平沖１３４９番５形状正方形評価地点 20201-000-027 面積・用途地域 284㎡・_ 最寄り駅長野・24000m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.7m
	0.486	1.6	-2.8%
所在地長野県　長野市中条日高字上五十里７３４番１形状長方形評価地点 20201-000-029 面積・用途地域 656㎡・_ 最寄り駅長野・14000m 接道北西側・市道・前面道路幅 5m
	0.464	1.5	-1.9%
所在地長野県　長野市戸隠豊岡字和沢口１６０６番形状ほぼ整形評価地点 20201-000-025 面積・用途地域 472㎡・_ 最寄り駅長野・18000m 接道東側・市道・前面道路幅 4.2m
	0.366	1.2	-2.4%
所在地長野県　長野市鬼無里字東平１２６１８番１形状ほぼ整形評価地点 20201-000-004 面積・用途地域 519㎡・_ 最寄り駅長野・22000m 接道東側・市道・前面道路幅 5.3m
	0.324	1.1	-2.1%
所在地長野県　長野市信州新町牧野島字町北２２７番形状長方形評価地点 20201-000-028 面積・用途地域 312㎡・_ 最寄り駅長野・25000m 接道南側・市道・前面道路幅 4.9m
	0.177	0.5851	-2.2%
所在地長野県　長野市大岡甲６０６０番１外形状ほぼ整形評価地点 20201-000-022 面積・用途地域 407㎡・_ 最寄り駅聖高原・21000m 接道南側・県道・前面道路幅 7.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	39.2	129.6	+3.7%
所在地長野県　長野市大字南長野字石堂東沖１９７０番１外形状台形評価地点 20201-005-009 面積・用途地域 465㎡・商業最寄り駅長野・80m 接道南東側・市道・前面道路幅 25m
	22.2	73.4	+3.7%
所在地長野県　長野市大字南長野字石堂町並１４１４番１形状ほぼ整形評価地点 20201-005-011 面積・用途地域 125㎡・商業最寄り駅長野・300m 接道西側・市道・前面道路幅 18m
	15.4	50.9	+1.3%
所在地長野県　長野市南千歳２丁目１２番３形状台形評価地点 20201-005-004 面積・用途地域 222㎡・商業最寄り駅長野・500m 接道西側・市道・前面道路幅 38m
	11.1	36.7	+0.9%
所在地長野県　長野市大字中御所字岡田５３番７形状台形評価地点 20201-005-005 面積・用途地域 696㎡・商業最寄り駅長野・850m 接道西側・国道・前面道路幅 22m
	11.1	36.7	比較不可
所在地長野県　長野市大字鶴賀字苗間平１６１８番１外形状長方形評価地点 20201-005-010 面積・用途地域 310㎡・商業最寄り駅長野・1100m 接道南側・国道・前面道路幅 27m
	9.9	32.7	+1.0%
所在地長野県　長野市大字南長野字後町々並１６３４番１形状台形評価地点 20201-005-003 面積・用途地域 316㎡・商業最寄り駅権堂・500m 接道東側・市道・前面道路幅 18m
	8.1	26.8	+1.1%
所在地長野県　長野市大字栗田字舎利田６５３番４６形状ほぼ整形評価地点 20201-005-006 面積・用途地域 504㎡・近商最寄り駅長野・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 19.7m
	7.9	26.0	+0.5%
所在地三輪８－３２－２６形状正方形評価地点 20201-005-002 面積・用途地域 156㎡・近商最寄り駅本郷・280m 接道東側・市道・前面道路幅 10.8m
	7.8	25.6	+2.0%
所在地中御所４－７－２３形状不整形評価地点 20201-005-015 面積・用途地域 2053㎡・準工最寄り駅長野・1600m 接道西側・国道・前面道路幅 22m
	7.6	25.1	比較不可
所在地吉田２－２４－３形状長方形評価地点 20201-005-001 面積・用途地域 1020㎡・近商最寄り駅桐原・670m 接道南側・市道・前面道路幅 18m
	6.9	22.7	+1.0%
所在地長野県　長野市川中島町御厨字寺沢９７０番２外形状ほぼ整形評価地点 20201-005-016 面積・用途地域 814㎡・準工最寄り駅今井・1300m 接道南東側・県道・前面道路幅 11m
	6.8	22.4	+0.4%
所在地桐原２－４－８形状不整形評価地点 20201-005-014 面積・用途地域 944㎡・準工最寄り駅北長野・730m 接道北西側・市道・前面道路幅 12.2m
	5.4	17.9	+1.1%
所在地長野県　長野市篠ノ井会字土井沢６５３番３外形状長方形評価地点 20201-005-007 面積・用途地域 165㎡・近商最寄り駅篠ノ井・1100m 接道南側・県道・前面道路幅 15m
	5.2	17.2	+0.0%
所在地長野県　長野市合戦場３丁目１０１番形状ほぼ整形評価地点 20201-005-017 面積・用途地域 663㎡・準工最寄り駅篠ノ井・1800m 接道南東側・国道・前面道路幅 28.7m
	4.1	13.6	-0.7%
所在地長野県　長野市松代町松代字伊勢町５３６番１外形状ほぼ整形評価地点 20201-005-008 面積・用途地域 179㎡・商業最寄り駅篠ノ井・6500m 接道南側・市道・前面道路幅 16m
	2.0	6.6	-3.4%
所在地長野県　長野市信州新町新町字下町２００番形状長方形評価地点 20201-005-013 面積・用途地域 340㎡・_ 最寄り駅長野・23000m 接道南側・市道・前面道路幅 7.6m
	1.5	5.0	-1.3%
所在地長野県　長野市戸隠字中社３４１９番形状台形評価地点 20201-005-012 面積・用途地域 360㎡・_ 最寄り駅長野・22000m 接道東側・県道・前面道路幅 7m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

長野県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・6.5万円／㎡。最も低い年：2015年・5.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202646地点	5.5	18.2	0.33 〜14.3
202548地点	5.5	18.3	0.93 〜13.9
202448地点	5.5	18.2	0.945 〜13.5
202348地点	5.4	18.0	0.96 〜13.1
202248地点	5.4	17.9	0.98 〜12.7
202148地点	5.4	17.8	1.0 〜12.4
202048地点	5.3	17.6	1.0 〜12.2
201948地点	5.2	17.3	1.0 〜11.8
201848地点	5.1	17.0	1.1 〜11.4
201748地点	5.1	16.9	1.1 〜11.0
201647地点	5.1	16.7	1.1 〜8.5
201539地点	5.1	16.7	1.2 〜8.5
201439地点	5.1	16.9	1.2 〜8.6
201347地点	5.2	17.3	1.3 〜8.7
201242地点	5.6	18.5	3.3 〜8.8
201142地点	5.8	19.1	3.4 〜9.1
201050地点	5.9	19.6	3.4 〜9.4
200951地点	6.1	20.2	3.5 〜9.8
200853地点	6.4	21.0	3.6 〜10.0
200755地点	6.5	21.5	3.7 〜10.1

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・12.9万円／㎡。最も低い年：2022年・9.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202624地点	9.6	31.6	3.9 〜38.5
202524地点	9.5	31.4	3.9 〜37.2
202424地点	9.4	31.2	3.9 〜36.0
202324地点	9.4	31.0	3.9 〜35.3
202224地点	9.4	31.0	3.9 〜35.4
202124地点	9.4	31.1	3.9 〜36.0
202024地点	9.5	31.3	4.0 〜36.8
201924地点	9.5	31.3	4.1 〜35.9
201824地点	9.5	31.3	4.1 〜35.6
201724地点	9.5	31.4	4.1 〜35.6
201623地点	9.5	31.2	4.2 〜35.6
201522地点	9.6	31.8	5.8 〜35.6
201422地点	9.8	32.3	5.8 〜35.9
201323地点	10.0	33.1	4.5 〜37.5
201218地点	11.1	36.5	4.7 〜40.4
201118地点	11.5	38.0	4.9 〜43.0
201018地点	12.1	39.8	5.1 〜45.9
200918地点	12.7	42.0	5.3 〜50.3
200818地点	12.9	42.6	5.6 〜51.5
200723地点	11.9	39.3	5.7 〜51.6

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・5.9万円／㎡。最も低い年：2022年・4.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202634地点	4.7	15.4	0.177 〜14.5
202534地点	4.6	15.2	0.181 〜14.1
202434地点	4.5	14.9	0.185 〜13.7
202334地点	4.5	14.8	0.189 〜13.3
202234地点	4.5	14.8	0.193 〜12.9
202134地点	4.5	14.9	0.198 〜12.6
202034地点	4.5	14.9	0.203 〜12.3
201934地点	4.5	15.0	0.209 〜12.0
201834地点	4.6	15.0	0.215 〜11.6
201734地点	4.6	15.1	0.22 〜11.2
201634地点	4.6	15.2	0.225 〜8.5
201534地点	4.7	15.4	0.23 〜8.5
201434地点	4.7	15.6	0.235 〜8.5
201334地点	4.8	15.9	0.24 〜8.6
201229地点	5.1	16.8	0.245 〜8.8
201129地点	5.2	17.2	0.25 〜8.9
201029地点	5.4	17.9	0.328 〜9.2
200927地点	5.7	18.7	0.335 〜9.7
200827地点	5.6	18.3	0.345 〜10.0
200727地点	5.7	18.8	0.352 〜10.1
200627地点	5.9	19.3	0.36 〜10.3

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2009年・11.0万円／㎡。最も低い年：2022年・7.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202617地点	7.8	25.6	1.5 〜39.2
202517地点	7.6	25.1	1.5 〜37.8
202417地点	7.5	24.8	1.6 〜36.5
202317地点	7.5	24.8	1.6 〜35.5
202217地点	7.5	24.8	1.6 〜35.3
202117地点	7.5	24.9	1.7 〜35.8
202017地点	7.6	25.0	1.7 〜36.2
201917地点	7.6	25.1	1.8 〜36.2
201817地点	7.6	25.1	1.8 〜35.6
201717地点	7.6	25.1	1.9 〜35.6
201617地点	7.6	25.1	1.9 〜35.6
201517地点	7.6	25.1	2.0 〜35.6
201417地点	7.7	25.3	2.0 〜35.6
201317地点	7.8	25.8	2.1 〜36.6
201213地点	8.5	28.2	2.1 〜39.0
201113地点	8.9	29.3	2.2 〜41.2
201013地点	9.3	30.6	2.3 〜43.9
200913地点	11.0	36.4	2.3 〜48.1
200814地点	10.7	35.4	1.2 〜51.5
200714地点	10.9	35.9	1.3 〜51.6
200615地点	10.2	33.7	1.3 〜52.3