和歌山県和歌山市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

4.9万円／㎡

16.2万円／坪

42地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 1.9〜17.8万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

11.5万円／㎡

38.0万円／坪

28地点の中央値／価格帯 5.3〜46.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

6.7万円／㎡

22.2万円／坪

31地点の中央値／価格帯 1.8〜19.8万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

13.1万円／㎡

43.3万円／坪

17地点の中央値／価格帯 4.6〜46.0万円／㎡
2026年7月1日時点

和歌山県和歌山市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	17.8	58.8	+1.1%
所在地和歌山県　和歌山市美園町２丁目８０番形状不整形評価地点 30201-000-033 面積・用途地域 1249㎡・近商最寄り駅和歌山・400m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	15.6	51.6	+0.0%
所在地和歌山県　和歌山市芝ノ丁２１番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-004 面積・用途地域 177㎡・1住居最寄り駅和歌山市・1900m 接道西側・市道・前面道路幅 8m
	14.1	46.6	+0.7%
所在地和歌山県　和歌山市太田字神ノ畔１５２番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-027 面積・用途地域 410㎡・1中専最寄り駅日前宮・500m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	12.8	42.3	+0.8%
所在地和歌山県　和歌山市西長町２丁目３８番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-020 面積・用途地域 264㎡・2住居最寄り駅和歌山市・1500m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	12.2	40.3	+0.8%
所在地東高松４－１－２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-039 面積・用途地域 177㎡・1低専最寄り駅宮前・2500m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	9.8	32.3	+0.6%
所在地和歌山県　和歌山市鷹匠町４丁目１０番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-005 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅宮前・1900m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	9.1	30.2	+0.3%
所在地和歌山県　和歌山市中之島字貝柄１１９３番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-022 面積・用途地域 300㎡・2住居最寄り駅紀伊中ノ島・400m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	8.9	29.4	+0.0%
所在地砂山南２－５－２４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-030 面積・用途地域 154㎡・1中専最寄り駅和歌山港・1900m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	7.1	23.5	+0.7%
所在地和歌山県　和歌山市栄谷字城谷９７６番２４６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-002 面積・用途地域 172㎡・1低専最寄り駅和歌山大学前・1400m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	7.1	23.5	+0.0%
所在地和歌山県　和歌山市紀三井寺字中洲新畑７６８番２９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-003 面積・用途地域 268㎡・1住居最寄り駅紀三井寺・500m 接道西側・私道・前面道路幅 6m
	7.0	23.1	+0.7%
所在地和歌山県　和歌山市鳴神字奥嶋７９７番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-035 面積・用途地域 139㎡・1住居最寄り駅日前宮・1900m 接道北側・道路・前面道路幅 6m
	6.6	21.8	比較不可
所在地和歌浦東１－８－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-006 面積・用途地域 342㎡・1中専最寄り駅紀三井寺・2600m 接道北側・市道・前面道路幅 4.3m
	6.6	21.7	+0.5%
所在地和歌山県　和歌山市神前字曽根田７番８外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-021 面積・用途地域 155㎡・1低専最寄り駅神前・1000m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	6.6	21.7	+0.3%
所在地和歌山県　和歌山市内原字下浜９３０番２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-025 面積・用途地域 182㎡・1中専最寄り駅黒江・1900m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	6.5	21.3	比較不可
所在地和歌山県　和歌山市中島字上野覚６０５番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-032 面積・用途地域 181㎡・1住居最寄り駅宮前・850m 接道東側・市道・前面道路幅 6.4m
	5.8	19.2	-1.0%
所在地西小二里１－１－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-029 面積・用途地域 135㎡・1住居最寄り駅和歌山港・3100m 接道南側・私道・前面道路幅 2.3m
	5.6	18.4	+0.0%
所在地和歌山県　和歌山市鳴神字坂戸２４８番７８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-009 面積・用途地域 239㎡・1低専最寄り駅日前宮・1700m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	5.2	17.1	+0.0%
所在地和歌山県　和歌山市大谷字川田１７３番１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-038 面積・用途地域 100㎡・1住居最寄り駅紀ノ川・950m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	5.1	17.0	+0.0%
所在地和歌山県　和歌山市田尻字仁ノコ田３５番１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-023 面積・用途地域 99㎡・1住居最寄り駅宮前・1300m 接道西側・私道・前面道路幅 6m
	5.0	16.6	-0.2%
所在地和歌山県　和歌山市小雑賀字垣内７５番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-024 面積・用途地域 281㎡・1住居最寄り駅宮前・1700m 接道北側・市道・前面道路幅 3.2m
	5.0	16.4	-0.2%
所在地和歌山県　和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-019 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅東松江・1900m 接道東側・私道・前面道路幅 6m
	4.8	16.0	+0.0%
所在地和歌山県　和歌山市園部字下田出５９６番５４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-001 面積・用途地域 260㎡・1中専最寄り駅六十谷・2300m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	4.7	15.5	+0.0%
所在地和歌山県　和歌山市榎原字九鷹１１１番３５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-008 面積・用途地域 109㎡・1中専最寄り駅中松江・750m 接道北東側・道路・前面道路幅 6m
	4.6	15.3	+0.0%
所在地和歌山県　和歌山市向字高屋敷４５番１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-015 面積・用途地域 104㎡・1住居最寄り駅東松江・2000m 接道北側・私道・前面道路幅 6m
	4.4	14.7	-0.4%
所在地和歌山県　和歌山市西庄字清田２５１番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-013 面積・用途地域 121㎡・1低専最寄り駅八幡前・950m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	4.3	14.2	+0.0%
所在地和歌山県　和歌山市有本字長丁２２１番４４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-016 面積・用途地域 102㎡・1住居最寄り駅紀伊中ノ島・1100m 接道東側・私道・前面道路幅 4m
	4.3	14.1	-0.7%
所在地湊１－５－２６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-034 面積・用途地域 373㎡・1住居最寄り駅東松江・2600m 接道北側・市道・前面道路幅 6.2m
	4.2	14.0	-0.7%
所在地和歌山県　和歌山市毛見字中地１０５８番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-012 面積・用途地域 310㎡・1中専最寄り駅紀三井寺・2800m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	4.2	13.7	-0.7%
所在地和歌山県　和歌山市弘西字前芝３５６番２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-037 面積・用途地域 142㎡・1中専最寄り駅紀伊・680m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	4.0	13.2	+0.0%
所在地和歌山県　和歌山市六十谷字西山田１０７１番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-040 面積・用途地域 433㎡・1低専最寄り駅六十谷・800m 接道南側・市道・前面道路幅 5.3m
	3.8	12.5	+0.0%
所在地和歌山県　和歌山市木ノ本字宮ノ前７番５形状不整形評価地点 30201-000-017 面積・用途地域 136㎡・1低専最寄り駅八幡前・1600m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	3.8	12.5	比較不可
所在地和歌山県　和歌山市西浜字下川向ノ坪１２７１番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-018 面積・用途地域 465㎡・1中専最寄り駅和歌山港・2400m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	3.6	12.0	-0.3%
所在地和歌山県　和歌山市吉礼字池見５９６番２７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-028 面積・用途地域 239㎡・1低専最寄り駅吉礼・650m 接道東側・市道・前面道路幅 8m
	3.5	11.4	比較不可
所在地和歌山県　和歌山市西庄字中浜１０３６番１８１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-011 面積・用途地域 148㎡・1住居最寄り駅西ノ庄・170m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	3.4	11.3	-0.3%
所在地和歌山県　和歌山市小倉字中萱枠３６番１０７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-010 面積・用途地域 204㎡・1中専最寄り駅紀伊小倉・750m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	3.2	10.7	-0.3%
所在地和歌山県　和歌山市寺内字大門前５８５番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-044 面積・用途地域 201㎡・_ 最寄り駅岡崎前・1300m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	2.8	9.4	-1.0%
所在地松江東２－１－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-014 面積・用途地域 402㎡・1住居最寄り駅中松江・750m 接道南側・市道・前面道路幅 3.5m
	2.8	9.3	+0.0%
所在地和歌山県　和歌山市弘西字開６７４番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-042 面積・用途地域 152㎡・_ 最寄り駅紀伊・700m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	2.4	7.8	-0.8%
所在地和歌山県　和歌山市山東中字東川向４９番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-045 面積・用途地域 297㎡・_ 最寄り駅山東・400m 接道西側・市道・前面道路幅 4.7m
	2.0	6.7	-1.4%
所在地和歌山県　和歌山市加太字南仲町１２９４番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-007 面積・用途地域 115㎡・1住居最寄り駅加太・750m 接道南側・市道・前面道路幅 2.5m
	2.0	6.5	-0.5%
所在地和歌山県　和歌山市栗栖字松本４８６番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-043 面積・用途地域 336㎡・_ 最寄り駅田井ノ瀬・1300m 接道南側・市道・前面道路幅 2.5m
	1.9	6.4	-0.5%
所在地和歌山県　和歌山市山口西字東垣内３４３番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-000-041 面積・用途地域 330㎡・_ 最寄り駅紀伊・1600m 接道南西側・市道・前面道路幅 3m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	46.0	152.1	+1.1%
所在地和歌山県　和歌山市友田町５丁目５０番外形状台形評価地点 30201-005-001 面積・用途地域 264㎡・商業最寄り駅和歌山・110m 接道南側・県道・前面道路幅 50m
	25.3	83.6	+1.2%
所在地和歌山県　和歌山市十番丁５番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-012 面積・用途地域 974㎡・商業最寄り駅和歌山市・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 14m
	20.5	67.8	+1.5%
所在地和歌山県　和歌山市屋形町２丁目７番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-020 面積・用途地域 128㎡・商業最寄り駅和歌山・1300m 接道北側・県道・前面道路幅 50m
	18.2	60.2	+1.1%
所在地和歌山県　和歌山市小松原通３丁目６７番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-017 面積・用途地域 140㎡・商業最寄り駅和歌山市・1800m 接道東側・国道・前面道路幅 36m
	17.2	56.9	+0.0%
所在地和歌山県　和歌山市元寺町１丁目６９番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-008 面積・用途地域 157㎡・商業最寄り駅和歌山市・1200m 接道東側・市道・前面道路幅 30m
	15.2	50.2	+1.3%
所在地新生町１０－１０形状台形評価地点 30201-005-016 面積・用途地域 922㎡・近商最寄り駅田中口・750m 接道南東側・市道・前面道路幅 27m
	15.1	49.9	+1.3%
所在地太田３－１－２８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-014 面積・用途地域 1447㎡・商業最寄り駅田中口・650m 接道南側・県道・前面道路幅 24.9m
	14.8	48.9	+1.4%
所在地和歌山県　和歌山市田中町４丁目１１８番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-003 面積・用途地域 127㎡・近商最寄り駅和歌山・600m 接道北側・県道・前面道路幅 25m
	14.4	47.6	+1.4%
所在地（東和歌山第２、１８街区１０－１）形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-004 面積・用途地域 207㎡・商業最寄り駅和歌山・400m 接道西側・市道・前面道路幅 8m
	14.3	47.3	+2.1%
所在地（東和歌山第２、４３街区４）形状不整形評価地点 30201-005-005 面積・用途地域 422㎡・近商最寄り駅和歌山・850m 接道南側・市道・前面道路幅 36m
	13.8	45.6	+0.7%
所在地和歌山県　和歌山市十三番丁１２番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-007 面積・用途地域 539㎡・商業最寄り駅和歌山市・600m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	13.8	45.6	+0.7%
所在地和歌山県　和歌山市三番丁７７番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-019 面積・用途地域 227㎡・近商最寄り駅和歌山・1500m 接道東側・市道・前面道路幅 7.9m
	12.3	40.7	+0.8%
所在地和歌山県　和歌山市畑屋敷西ノ丁６８番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-018 面積・用途地域 306㎡・商業最寄り駅紀和・850m 接道南側・市道・前面道路幅 20m
	11.5	38.0	+0.9%
所在地和歌山県　和歌山市新中島字明石６７番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-006 面積・用途地域 278㎡・準住居最寄り駅神前・700m 接道北側・市道・前面道路幅 27m
	11.5	38.0	+2.7%
所在地和歌山県　和歌山市紀三井寺字南前浜６２１番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-021 面積・用途地域 857㎡・近商最寄り駅紀三井寺・800m 接道東側・国道・前面道路幅 20m
	10.8	35.7	+1.9%
所在地和歌山県　和歌山市舟津町３丁目４番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-024 面積・用途地域 696㎡・準工最寄り駅和歌山市・1900m 接道西側・県道・前面道路幅 20m
	10.1	33.4	+1.2%
所在地和歌山県　和歌山市秋月字硲４１２番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-027 面積・用途地域 1128㎡・準住居最寄り駅日前宮・650m 接道東側・市道・前面道路幅 30m
	9.8	32.4	+0.1%
所在地西高松２－９－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-009 面積・用途地域 115㎡・近商最寄り駅宮前・2800m 接道東側・国道・前面道路幅 20m
	9.4	31.1	+0.2%
所在地塩屋５－４－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-025 面積・用途地域 831㎡・準住居最寄り駅紀三井寺・2000m 接道北側・県道・前面道路幅 30m
	8.4	27.8	+0.1%
所在地和歌山県　和歌山市六十谷字宮ノ前２２６番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-028 面積・用途地域 310㎡・近商最寄り駅六十谷・300m 接道北側・県道・前面道路幅 25m
	8.2	27.2	+0.6%
所在地和歌山県　和歌山市西浜字下新堤内ノ坪９８３番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-002 面積・用途地域 994㎡・準住居最寄り駅和歌山港・2900m 接道東側・県道・前面道路幅 15m
	8.2	27.2	+0.4%
所在地和歌浦東２－９－５４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-010 面積・用途地域 207㎡・準住居最寄り駅紀三井寺・2100m 接道南東側・市道・前面道路幅 20m
	7.5	24.8	+0.3%
所在地和歌山県　和歌山市善明寺字岡ノ下３０２番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-026 面積・用途地域 1072㎡・準住居最寄り駅六十谷・1900m 接道南側・県道・前面道路幅 25m
	7.3	24.1	+0.4%
所在地和歌山県　和歌山市松島字平柳１０５番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-023 面積・用途地域 496㎡・準工最寄り駅紀伊中ノ島・1900m 接道北側・国道・前面道路幅 14m
	6.6	22.0	+0.0%
所在地和歌浦中１－５－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-013 面積・用途地域 117㎡・近商最寄り駅紀三井寺・3000m 接道南東側・市道・前面道路幅 5.7m
	6.3	20.7	+0.0%
所在地和歌山県　和歌山市向字大西１５６番１形状台形評価地点 30201-005-022 面積・用途地域 534㎡・準工最寄り駅東松江・2000m 接道西側・県道・前面道路幅 20m
	5.9	19.4	+0.0%
所在地和歌山県　和歌山市築港５丁目７番１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-015 面積・用途地域 223㎡・近商最寄り駅和歌山港・650m 接道南東側・県道・前面道路幅 20m
	5.3	17.7	-0.4%
所在地松江北６－９－２６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30201-005-011 面積・用途地域 203㎡・近商最寄り駅八幡前・400m 接道北東側・県道・前面道路幅 18m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	19.8	65.5	+0.0%
所在地吹上４－２－３６形状正方形評価地点 30201-000-028 面積・用途地域 367㎡・1低専最寄り駅宮前・1800m 接道南側・市道・前面道路幅 9m
	14.2	46.9	+2.2%
所在地和歌山県　和歌山市太田字神ノ畔１５２番形状長方形評価地点 30201-000-007 面積・用途地域 410㎡・1中専最寄り駅日前宮・500m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	13.9	46.0	+0.7%
所在地西高松２－１１－３１形状長方形評価地点 30201-000-017 面積・用途地域 216㎡・1低専最寄り駅宮前・3100m 接道西側・市道・前面道路幅 7.7m
	13.1	43.3	+2.3%
所在地和歌山県　和歌山市西長町２丁目３８番形状正方形評価地点 30201-000-025 面積・用途地域 264㎡・2住居最寄り駅和歌山市・1500m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	11.9	39.3	+0.8%
所在地関戸１－３－３形状長方形評価地点 30201-000-011 面積・用途地域 329㎡・1中専最寄り駅紀三井寺・3200m 接道東側・市道・前面道路幅 5.8m
	11.3	37.4	+0.0%
所在地和歌山県　和歌山市南田辺丁２７番形状ほぼ整形評価地点 30201-000-005 面積・用途地域 198㎡・1住居最寄り駅和歌山市・1400m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	10.6	35.0	+1.0%
所在地和歌山県　和歌山市中之島字東垣内１８９７番外形状正方形評価地点 30201-000-026 面積・用途地域 173㎡・2住居最寄り駅紀和・500m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	10.3	34.0	+1.0%
所在地和歌山県　和歌山市雑賀道６９番形状長方形評価地点 30201-000-001 面積・用途地域 225㎡・1住居最寄り駅和歌山・1500m 接道東側・市道・前面道路幅 8m
	9.7	31.9	+2.7%
所在地小松原６－６－７形状長方形評価地点 30201-000-029 面積・用途地域 217㎡・1中専最寄り駅和歌山市・2500m 接道東側・市道・前面道路幅 3.5m
	9.1	30.1	+0.0%
所在地宇須２－２－１８形状長方形評価地点 30201-000-009 面積・用途地域 248㎡・1住居最寄り駅宮前・1700m 接道南側・市道・前面道路幅 4.2m
	7.9	26.0	+0.4%
所在地塩屋５－５－４３形状長方形評価地点 30201-000-002 面積・用途地域 171㎡・1住居最寄り駅紀三井寺・2500m 接道南側・私道・前面道路幅 6m
	7.9	26.0	+0.5%
所在地和歌山県　和歌山市中字枇杷谷５８３番４１形状長方形評価地点 30201-000-022 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅和歌山大学前・750m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	7.3	24.3	+1.9%
所在地和歌山県　和歌山市有家字寺田２６２番６形状正方形評価地点 30201-000-003 面積・用途地域 206㎡・1住居最寄り駅田中口・900m 接道南側・_・前面道路幅 6m
	7.1	23.6	+0.4%
所在地和歌山県　和歌山市秋月字川田９３番３２形状長方形評価地点 30201-000-023 面積・用途地域 85㎡・1中専最寄り駅和歌山・1200m 接道南側・私道・前面道路幅 6m
	7.0	23.2	比較不可
所在地北中島１－９－４４形状ほぼ整形評価地点 30201-000-012 面積・用途地域 83㎡・1住居最寄り駅宮前・900m 接道北西側・_・前面道路幅 6m
	6.7	22.2	+0.0%
所在地和歌山県　和歌山市西浜字郷西ノ坪１０６３番３７形状長方形評価地点 30201-000-018 面積・用途地域 136㎡・1中専最寄り駅和歌山港・3600m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	6.6	21.8	+2.6%
所在地和歌山県　和歌山市黒田字桑ノ木２２９番１０外形状長方形評価地点 30201-000-021 面積・用途地域 106㎡・1住居最寄り駅和歌山・1100m 接道北側・私道・前面道路幅 5m
	5.7	18.7	-1.7%
所在地和歌浦東３－２－２３形状正方形評価地点 30201-000-019 面積・用途地域 94㎡・1中専最寄り駅紀三井寺・1900m 接道北西側・私道・前面道路幅 4m
	5.6	18.5	-1.8%
所在地和歌山県　和歌山市毛見字塩田１３５番３５形状正方形評価地点 30201-000-027 面積・用途地域 213㎡・1低専最寄り駅黒江・2300m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.8m
	5.5	18.1	-0.2%
所在地和歌山県　和歌山市三葛字的場６６４番１３形状長方形評価地点 30201-000-006 面積・用途地域 100㎡・1住居最寄り駅紀三井寺・900m 接道南側・私道・前面道路幅 6m
	4.8	15.9	-0.2%
所在地松江東４－７－３７形状長方形評価地点 30201-000-016 面積・用途地域 133㎡・1住居最寄り駅東松江・110m 接道北東側・市道・前面道路幅 7m
	4.6	15.3	+0.0%
所在地和歌山県　和歌山市向字高屋敷４５番１２形状長方形評価地点 30201-000-030 面積・用途地域 104㎡・1住居最寄り駅東松江・2000m 接道北側・私道・前面道路幅 6m
	4.5	15.0	-0.4%
所在地和歌山県　和歌山市粟字重道ノ坪１８１番２７形状ほぼ整形評価地点 30201-000-008 面積・用途地域 88㎡・1住居最寄り駅紀ノ川・450m 接道東側・_・前面道路幅 4m
	4.4	14.7	-0.2%
所在地和歌山県　和歌山市大谷字雨谷８３１番７７形状長方形評価地点 30201-000-013 面積・用途地域 169㎡・1低専最寄り駅紀ノ川・2100m 接道北側・私道・前面道路幅 8m
	3.9	12.7	-0.3%
所在地和歌山県　和歌山市禰宜字瓜畑１３６０番１６形状長方形評価地点 30201-000-010 面積・用途地域 218㎡・1中専最寄り駅千旦・290m 接道南東側・_・前面道路幅 7m
	3.8	12.6	-0.8%
所在地和歌山県　和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６形状長方形評価地点 30201-000-014 面積・用途地域 87㎡・1住居最寄り駅和歌山港・2300m 接道東側・市道・前面道路幅 3.1m
	3.8	12.4	-1.3%
所在地和歌山県　和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００形状長方形評価地点 30201-000-004 面積・用途地域 137㎡・1住居最寄り駅東松江・800m 接道西側・私道・前面道路幅 3.5m
	2.7	9.0	-0.7%
所在地和歌山県　和歌山市木ノ本字岩ノ谷１４５０番５０形状長方形評価地点 30201-000-015 面積・用途地域 145㎡・1低専最寄り駅八幡前・2300m 接道北側・私道・前面道路幅 6m
	2.4	8.0	-0.4%
所在地和歌山県　和歌山市田屋字辻堂４７３番形状台形評価地点 30201-000-024 面積・用途地域 697㎡・_ 最寄り駅六十谷・2300m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	2.3	7.5	-1.3%
所在地和歌山県　和歌山市朝日字荒毛１番２形状長方形評価地点 30201-000-020 面積・用途地域 355㎡・_ 最寄り駅岡崎前・1900m 接道東側・市道・前面道路幅 2.8m
	1.8	6.1	-1.1%
所在地和歌山県　和歌山市中筋日延字小柴２６１番形状台形評価地点 30201-000-031 面積・用途地域 406㎡・_ 最寄り駅紀伊・2500m 接道南側・市道・前面道路幅 2m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	46.0	152.1	+0.9%
所在地和歌山県　和歌山市友田町５丁目５０番外形状台形評価地点 30201-005-001 面積・用途地域 264㎡・商業最寄り駅和歌山・110m 接道南側・県道・前面道路幅 50m
	20.1	66.4	+0.5%
所在地和歌山県　和歌山市美園町５丁目３番６形状長方形評価地点 30201-005-014 面積・用途地域 153㎡・商業最寄り駅和歌山・250m 接道西側・市道・前面道路幅 30m
	19.9	65.8	+0.5%
所在地太田２－１３－１２形状長方形評価地点 30201-005-008 面積・用途地域 528㎡・商業最寄り駅和歌山・300m 接道北側・市道・前面道路幅 40m
	14.9	49.3	+0.0%
所在地和歌山県　和歌山市元寺町４丁目５番形状長方形評価地点 30201-005-002 面積・用途地域 130㎡・商業最寄り駅紀和・600m 接道東側・国道・前面道路幅 29m
	14.4	47.6	+0.0%
所在地和歌山県　和歌山市本町３丁目２９番１外形状長方形評価地点 30201-005-010 面積・用途地域 379㎡・商業最寄り駅和歌山市・800m 接道西側・市道・前面道路幅 15m
	14.4	47.6	+2.1%
所在地（東和歌山第２、４３街区４）形状不整形評価地点 30201-005-015 面積・用途地域 422㎡・近商最寄り駅和歌山・850m 接道南側・市道・前面道路幅 36m
	14.0	46.3	+0.0%
所在地和歌山県　和歌山市新内字友田５番形状長方形評価地点 30201-005-016 面積・用途地域 165㎡・商業最寄り駅和歌山・800m 接道東側・市道・前面道路幅 25m
	13.7	45.3	+1.5%
所在地和歌山県　和歌山市南中間町６３番外形状長方形評価地点 30201-005-009 面積・用途地域 192㎡・近商最寄り駅和歌山市・1500m 接道南側・県道・前面道路幅 27m
	13.1	43.3	+2.3%
所在地和歌山県　和歌山市広瀬通丁２丁目１２番１形状長方形評価地点 30201-005-006 面積・用途地域 289㎡・近商最寄り駅田中口・1200m 接道南側・県道・前面道路幅 25m
	13.1	43.3	+0.8%
所在地小雑賀３－５－３１形状長方形評価地点 30201-005-017 面積・用途地域 638㎡・近商最寄り駅宮前・600m 接道東側・県道・前面道路幅 27m
	12.7	42.0	+0.8%
所在地和歌山県　和歌山市杉ノ馬場１丁目４１番１形状長方形評価地点 30201-005-005 面積・用途地域 405㎡・商業最寄り駅和歌山市・200m 接道北側・市道・前面道路幅 20m
	12.0	39.7	+0.8%
所在地和歌山県　和歌山市駿河町４７番形状長方形評価地点 30201-005-004 面積・用途地域 253㎡・商業最寄り駅和歌山市・800m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	9.4	31.1	+0.2%
所在地和歌山県　和歌山市布引字宇太７６８番１外形状長方形評価地点 30201-005-003 面積・用途地域 1645㎡・近商最寄り駅紀三井寺・2300m 接道西側・国道・前面道路幅 20.5m
	8.0	26.3	+0.5%
所在地島橋東ノ丁１－４７形状台形評価地点 30201-005-013 面積・用途地域 232㎡・近商最寄り駅東松江・1400m 接道東側・県道・前面道路幅 21m
	7.2	23.8	+0.1%
所在地和歌山県　和歌山市次郎丸字塩ノ口８４番４形状不整形評価地点 30201-005-012 面積・用途地域 2147㎡・近商最寄り駅東松江・1300m 接道北西側・市道・前面道路幅 25m
	5.0	16.5	比較不可
所在地和歌山県　和歌山市北野字古屋４０９番４形状長方形評価地点 30201-005-011 面積・用途地域 128㎡・近商最寄り駅紀伊・1m 接道南側・県道・前面道路幅 8m
	4.6	15.1	+0.2%
所在地和歌山県　和歌山市川辺字神ノ木１９３番１外形状不整形評価地点 30201-005-007 面積・用途地域 8032㎡・_ 最寄り駅布施屋・2700m 接道北西側・国道・前面道路幅 30m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

和歌山県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・7.2万円／㎡。最も低い年：2024年・4.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202642地点	4.9	16.2	1.9 〜17.8
202542地点	4.9	16.2	2.0 〜17.6
202445地点	4.8	16.0	1.7 〜17.5
202345地点	4.9	16.0	1.7 〜17.0
202246地点	5.0	16.4	1.8 〜16.9
202146地点	5.0	16.5	1.8 〜16.9
202047地点	5.1	16.9	1.8 〜17.0
201947地点	5.2	17.1	1.9 〜17.0
201847地点	5.2	17.2	1.9 〜17.0
201747地点	5.0	16.5	2.0 〜17.0
201646地点	5.0	16.5	2.0 〜14.8
201546地点	5.0	16.7	2.1 〜14.6
201446地点	5.2	17.2	2.2 〜14.4
201346地点	5.4	17.8	2.3 〜14.4
201240地点	5.8	19.2	3.5 〜14.6
201140地点	6.2	20.4	3.9 〜14.8
201052地点	6.4	21.3	4.1 〜15.2
200952地点	6.8	22.3	4.3 〜15.4
200855地点	7.1	23.5	4.1 〜15.5
200763地点	7.2	23.6	4.3 〜15.5

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・13.5万円／㎡。最も低い年：2014年・10.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202628地点	11.5	38.0	5.3 〜46.0
202528地点	11.3	37.4	5.4 〜45.5
202428地点	11.2	36.9	5.4 〜45.0
202328地点	11.0	36.4	5.5 〜44.4
202228地点	11.0	36.2	5.6 〜44.2
202128地点	11.0	36.4	5.7 〜44.2
202028地点	11.0	36.4	5.8 〜44.2
201928地点	11.0	36.2	5.9 〜44.0
201828地点	10.9	35.9	6.0 〜43.8
201728地点	10.8	35.7	6.1 〜43.8
201626地点	10.9	36.0	6.2 〜43.8
201526地点	10.8	35.7	6.3 〜43.8
201426地点	10.8	35.5	6.4 〜43.8
201326地点	10.8	35.7	6.6 〜44.4
201221地点	12.4	41.0	6.8 〜47.0
201121地点	12.7	42.0	7.1 〜48.9
201022地点	12.9	42.5	7.4 〜50.7
200922地点	13.2	43.6	7.9 〜52.7
200823地点	13.5	44.6	8.2 〜52.8
200725地点	13.4	44.3	8.5 〜51.2

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2010年・8.2万円／㎡。最も低い年：2017年・6.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202631地点	6.7	22.2	1.8 〜19.8
202531地点	6.7	22.2	1.9 〜19.8
202431地点	6.7	22.2	1.9 〜19.7
202331地点	6.8	22.4	1.9 〜19.6
202231地点	6.8	22.6	1.9 〜19.5
202131地点	6.9	22.8	2.0 〜19.4
202031地点	7.0	23.1	2.0 〜19.4
201931地点	7.0	23.3	2.0 〜19.4
201831地点	7.0	23.3	2.0 〜19.4
201735地点	6.5	21.5	2.1 〜19.3
201637地点	6.5	21.6	2.1 〜19.0
201537地点	6.7	22.0	2.1 〜18.6
201437地点	6.9	22.7	2.1 〜17.7
201337地点	6.9	22.8	2.2 〜17.2
201234地点	7.6	25.0	3.1 〜17.1
201134地点	7.8	25.9	3.4 〜17.1
201034地点	8.2	27.2	3.7 〜17.3
200939地点	7.3	24.1	3.8 〜17.6
200839地点	7.8	25.9	4.0 〜17.8
200740地点	8.1	26.7	4.0 〜17.8
200645地点	8.1	26.7	4.3 〜17.8

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・14.8万円／㎡。最も低い年：2013年・12.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202617地点	13.1	43.3	4.6 〜46.0
202517地点	13.0	43.0	4.6 〜45.6
202417地点	12.9	42.6	4.5 〜45.2
202317地点	12.6	41.7	4.6 〜44.5
202217地点	12.5	41.3	4.6 〜44.3
202117地点	12.4	41.0	4.6 〜44.2
202017地点	13.1	43.3	4.6 〜44.2
201917地点	13.0	43.0	4.7 〜44.1
201817地点	12.8	42.3	4.7 〜43.8
201717地点	12.6	41.7	4.7 〜43.8
201619地点	12.4	41.0	4.7 〜43.8
201519地点	12.3	40.7	4.6 〜43.8
201419地点	12.2	40.3	4.6 〜43.8
201319地点	12.2	40.3	4.7 〜43.8
201217地点	12.6	41.7	6.3 〜45.5
201117地点	13.5	44.6	6.7 〜47.7
201017地点	14.3	47.3	6.9 〜50.0
200920地点	14.5	47.8	7.0 〜52.0
200820地点	14.8	48.8	7.2 〜53.0
200720地点	14.8	48.8	7.4 〜51.5
200621地点	14.7	48.6	7.3 〜50.7