和歌山県紀の川市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

2.1万円／㎡

6.9万円／坪

8地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 1.3〜2.9万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

3.3万円／㎡

11.0万円／坪

5地点の中央値／価格帯 2.2〜3.7万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

1.9万円／㎡

6.1万円／坪

11地点の中央値／価格帯 1.5〜2.9万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

3.3万円／㎡

10.9万円／坪

4地点の中央値／価格帯 2.6〜3.6万円／㎡
2026年7月1日時点

和歌山県紀の川市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	2.9	9.5	+0.7%
所在地和歌山県　紀の川市打田字鳥池１２９２番１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30208-000-001 面積・用途地域 240㎡・近商最寄り駅打田・210m 接道南側・市道・前面道路幅 4.2m
	2.2	7.3	-0.9%
所在地和歌山県　紀の川市貴志川町長原字城山４４４番３４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30208-000-004 面積・用途地域 80㎡・_ 最寄り駅甘露寺前・830m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.2m
	2.1	7.0	-1.4%
所在地和歌山県　紀の川市粉河字彌谷４８０１番１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30208-000-003 面積・用途地域 200㎡・_ 最寄り駅粉河・1700m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	2.1	6.9	-0.9%
所在地和歌山県　紀の川市桃山町市場字安ラ賀１８９番１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30208-000-007 面積・用途地域 168㎡・_ 最寄り駅下井阪・3400m 接道東側・市道・前面道路幅 4.5m
	2.1	6.8	-0.5%
所在地和歌山県　紀の川市井田字上嶋６０番３０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30208-000-005 面積・用途地域 201㎡・_ 最寄り駅粉河・1700m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	2.0	6.6	-1.5%
所在地和歌山県　紀の川市貴志川町井ノ口字帆布６２５番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30208-000-008 面積・用途地域 188㎡・_ 最寄り駅貴志・950m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	2.0	6.5	+0.0%
所在地和歌山県　紀の川市北大井字一ノ戸３９７番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30208-000-002 面積・用途地域 231㎡・_ 最寄り駅打田・1500m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	1.3	4.4	-2.2%
所在地和歌山県　紀の川市江川中字高井５０５番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30208-000-006 面積・用途地域 494㎡・_ 最寄り駅名手・2300m 接道西側・市道・前面道路幅 5.1m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	3.7	12.1	-0.5%
所在地和歌山県　紀の川市上野字名賀１０９番４形状台形評価地点 30208-005-001 面積・用途地域 1012㎡・近商最寄り駅打田・800m 接道北側・国道・前面道路幅 27m
	3.5	11.4	-0.9%
所在地和歌山県　紀の川市粉河字西宅地２１８９番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30208-005-002 面積・用途地域 214㎡・_ 最寄り駅粉河・550m 接道東側・県道・前面道路幅 12m
	3.3	11.0	-0.9%
所在地和歌山県　紀の川市貴志川町神戸字西ノ川３９５番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30208-005-005 面積・用途地域 376㎡・2住居最寄り駅貴志・600m 接道南東側・県道・前面道路幅 12m
	2.9	9.6	-0.3%
所在地和歌山県　紀の川市名手西野字杉ノ森２８６番３外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 30208-005-003 面積・用途地域 433㎡・_ 最寄り駅名手・180m 接道南側・国道・前面道路幅 14.5m
	2.2	7.4	-1.8%
所在地和歌山県　紀の川市桃山町最上字大畑毛１５７番３形状台形評価地点 30208-005-004 面積・用途地域 627㎡・_ 最寄り駅下井阪・3000m 接道北西側・県道・前面道路幅 10m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	2.9	9.7	+0.0%
所在地和歌山県　紀の川市花野字宮脇９２番３０形状長方形評価地点 30208-000-003 面積・用途地域 199㎡・2住居最寄り駅打田・1200m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	2.3	7.7	-0.9%
所在地和歌山県　紀の川市貴志川町長山字荒子谷２７７番７５８形状長方形評価地点 30208-000-006 面積・用途地域 238㎡・2低専最寄り駅西山口・300m 接道南側・市道・前面道路幅 7.5m
	2.3	7.5	+0.9%
所在地和歌山県　紀の川市東大井字粟嶋４１９番３０形状正方形評価地点 30208-000-004 面積・用途地域 131㎡・_ 最寄り駅打田・1000m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	2.2	7.3	-0.9%
所在地和歌山県　紀の川市粉河字西前田３６６番２形状長方形評価地点 30208-000-008 面積・用途地域 451㎡・_ 最寄り駅粉河・550m 接道北側・市道・前面道路幅 5.2m
	2.2	7.2	-0.5%
所在地和歌山県　紀の川市上田井字レイ佛５０１番５５形状長方形評価地点 30208-000-009 面積・用途地域 208㎡・_ 最寄り駅紀伊長田・800m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	1.9	6.1	-1.1%
所在地和歌山県　紀の川市桃山町調月字北上ノ台８３２番３形状長方形評価地点 30208-000-005 面積・用途地域 617㎡・_ 最寄り駅船戸・4700m 接道北側・市道・前面道路幅 7.5m
	1.8	6.0	-1.1%
所在地和歌山県　紀の川市名手西野字杉ノ森２７１番２形状正方形評価地点 30208-000-010 面積・用途地域 517㎡・_ 最寄り駅名手・300m 接道南側・市道・前面道路幅 3.2m
	1.7	5.8	-0.6%
所在地和歌山県　紀の川市中三谷字西大道下８９番１外形状長方形評価地点 30208-000-002 面積・用途地域 498㎡・_ 最寄り駅下井阪・1400m 接道北側・市道・前面道路幅 3m
	1.7	5.6	-1.2%
所在地和歌山県　紀の川市荒見字大岩７６４番１形状長方形評価地点 30208-000-007 面積・用途地域 244㎡・_ 最寄り駅粉河・1700m 接道南東側・市道・前面道路幅 5m
	1.6	5.3	-1.2%
所在地和歌山県　紀の川市貴志川町井ノ口字中ノ場２６１番２形状長方形評価地点 30208-000-001 面積・用途地域 412㎡・_ 最寄り駅貴志・900m 接道南側・市道・前面道路幅 3.4m
	1.5	5.0	-1.3%
所在地和歌山県　紀の川市桃山町段新田字安多良３１２番形状不整形評価地点 30208-000-011 面積・用途地域 983㎡・_ 最寄り駅下井阪・3700m 接道南側・市道・前面道路幅 5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	3.6	12.0	-0.5%
所在地和歌山県　紀の川市粉河字東鳥居７８４番７外形状不整形評価地点 30208-005-002 面積・用途地域 1044㎡・_ 最寄り駅粉河・600m 接道南側・国道・前面道路幅 17m
	3.6	12.0	-0.5%
所在地和歌山県　紀の川市西大井字波分９４番１形状長方形評価地点 30208-005-001 面積・用途地域 254㎡・近商最寄り駅打田・200m 接道西側・市道・前面道路幅 8m
	3.0	9.8	-0.3%
所在地和歌山県　紀の川市貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内形状長方形評価地点 30208-005-004 面積・用途地域 540㎡・2住居最寄り駅貴志・1300m 接道南東側・県道・前面道路幅 10m
	2.6	8.7	-0.8%
所在地和歌山県　紀の川市名手市場字丹過６４番１形状長方形評価地点 30208-005-003 面積・用途地域 199㎡・_ 最寄り駅名手・60m 接道西側・県道・前面道路幅 14m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

和歌山県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・4.1万円／㎡。最も低い年：2026年・2.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20268地点	2.1	6.9	1.3 〜2.9
20258地点	2.1	6.9	1.4 〜2.9
20248地点	2.1	7.0	1.4 〜2.9
20238地点	2.1	7.1	1.4 〜2.9
20228地点	2.2	7.2	1.4 〜2.9
20218地点	2.2	7.3	1.5 〜2.9
20208地点	2.2	7.4	1.5 〜3.0
20198地点	2.3	7.5	1.5 〜3.0
20188地点	2.3	7.7	1.5 〜3.0
20178地点	2.4	7.9	1.5 〜3.1
20168地点	2.5	8.1	1.6 〜3.1
20158地点	2.5	8.3	1.6 〜3.2
20148地点	2.6	8.6	1.7 〜3.3
20138地点	2.8	9.1	1.7 〜3.4
20128地点	2.9	9.7	1.8 〜3.7
20118地点	3.1	10.2	1.9 〜3.9
20108地点	3.3	10.9	2.0 〜4.2
20099地点	3.7	12.2	2.2 〜4.5
20089地点	3.9	12.9	2.3 〜4.7
20079地点	4.1	13.6	2.5 〜5.0

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・6.8万円／㎡。最も低い年：2026年・3.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20265地点	3.3	11.0	2.2 〜3.7
20255地点	3.4	11.1	2.3 〜3.7
20245地点	3.4	11.3	2.3 〜3.7
20235地点	3.5	11.4	2.4 〜3.8
20225地点	3.5	11.5	2.4 〜3.8
20215地点	3.6	11.8	2.5 〜3.8
20205地点	3.6	12.0	2.5 〜3.9
20195地点	3.7	12.3	2.6 〜3.9
20185地点	3.8	12.6	2.6 〜4.0
20175地点	3.9	12.9	2.7 〜4.0
20165地点	4.0	13.3	2.8 〜4.1
20155地点	4.1	13.7	2.8 〜4.3
20145地点	4.3	14.2	2.9 〜4.4
20135地点	4.6	15.2	3.1 〜4.7
20125地点	5.0	16.4	3.2 〜5.1
20115地点	5.3	17.6	3.4 〜5.5
20105地点	5.7	18.7	3.7 〜6.0
20095地点	6.1	20.2	3.9 〜6.5
20085地点	6.5	21.4	4.1 〜7.0
20075地点	6.8	22.5	4.3 〜7.4

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・3.8万円／㎡。最も低い年：2026年・1.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202611地点	1.9	6.1	1.5 〜2.9
202511地点	1.9	6.2	1.5 〜2.9
202411地点	1.9	6.2	1.5 〜2.9
202311地点	1.9	6.2	1.6 〜2.9
202211地点	1.9	6.3	1.5 〜2.9
202111地点	1.9	6.4	1.5 〜3.0
202011地点	2.0	6.5	1.5 〜3.0
201911地点	2.0	6.6	1.5 〜3.0
201814地点	2.2	7.2	1.1 〜3.0
201715地点	2.1	6.9	0.804 〜3.1
201616地点	2.1	6.9	0.822 〜3.1
201516地点	2.2	7.3	0.847 〜3.2
201416地点	2.3	7.6	0.873 〜3.2
201316地点	2.4	8.0	0.93 〜3.4
201216地点	2.6	8.5	0.99 〜3.5
201116地点	2.7	9.0	1.1 〜3.6
201016地点	2.9	9.6	1.1 〜3.8
200916地点	3.1	10.4	1.2 〜4.0
200816地点	3.3	11.0	1.2 〜4.3
200717地点	3.6	11.9	1.3 〜4.4
200619地点	3.8	12.5	1.3 〜4.6

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・5.8万円／㎡。最も低い年：2026年・3.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20264地点	3.3	10.9	2.6 〜3.6
20254地点	3.3	10.9	2.7 〜3.7
20244地点	3.3	11.0	2.7 〜3.7
20234地点	3.3	11.0	2.7 〜3.7
20224地点	3.4	11.1	2.7 〜3.7
20214地点	3.4	11.2	2.8 〜3.7
20204地点	3.4	11.4	2.8 〜3.8
20194地点	3.5	11.5	2.9 〜3.9
20184地点	3.3	11.0	2.7 〜3.9
20174地点	3.4	11.2	2.8 〜4.0
20164地点	3.5	11.6	2.8 〜4.0
20154地点	3.6	12.0	2.9 〜4.1
20144地点	3.8	12.5	3.0 〜4.3
20134地点	4.0	13.1	3.2 〜4.5
20124地点	4.2	14.0	3.4 〜4.8
20114地点	4.3	14.0	3.2 〜5.0
20104地点	4.5	14.9	3.4 〜5.3
20094地点	4.9	16.2	3.7 〜5.6
20084地点	5.2	17.2	4.0 〜6.0
20074地点	5.5	18.2	4.1 〜6.3
20064地点	5.8	19.3	4.4 〜6.7