香川県高松市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

3.8万円／㎡

12.4万円／坪

54地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 1.0〜30.7万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

12.8万円／㎡

42.3万円／坪

27地点の中央値／価格帯 2.7〜48.6万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

3.6万円／㎡

11.7万円／坪

49地点の中央値／価格帯 1.1〜31.3万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

7.4万円／㎡

24.5万円／坪

16地点の中央値／価格帯 2.2〜49.5万円／㎡
2026年7月1日時点

香川県高松市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	30.7	101.5	+4.1%
所在地番町３－１４－３０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-003 面積・用途地域 268㎡・2中専最寄り駅瓦町・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 7m
	17.3	57.2	+2.4%
所在地桜町１－１２－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-030 面積・用途地域 174㎡・2住居最寄り駅栗林・300m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	17.1	56.5	+1.2%
所在地昭和町１－１１－２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-010 面積・用途地域 204㎡・2中専最寄り駅昭和町・250m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	17.1	56.5	+3.0%
所在地錦町１－４－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-014 面積・用途地域 1475㎡・商業最寄り駅高松・450m 接道南側・市道・前面道路幅 7m
	16.3	53.9	+3.2%
所在地桜町１－３－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-012 面積・用途地域 1182㎡・2住居最寄り駅栗林・150m 接道北側・市道・前面道路幅 6.2m
	16.3	53.9	+1.9%
所在地宮脇町１－７－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-043 面積・用途地域 241㎡・1中専最寄り駅昭和町・770m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	13.2	43.6	+1.5%
所在地浜ノ町４－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-007 面積・用途地域 1845㎡・2住居最寄り駅高松・550m 接道北側・市道・前面道路幅 11m
	12.7	42.0	+1.6%
所在地浜ノ町６１－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-029 面積・用途地域 125㎡・2住居最寄り駅高松・600m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	12.6	41.7	+1.6%
所在地上之町１－７－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-005 面積・用途地域 122㎡・1住居最寄り駅三条・450m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	11.1	36.7	+0.9%
所在地宮脇町２－１６－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-002 面積・用途地域 165㎡・1中専最寄り駅栗林公園北口・900m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	9.7	32.1	+1.8%
所在地香川県　高松市松縄町１０３２番２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-045 面積・用途地域 134㎡・2低専最寄り駅三条・1300m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	8.9	29.4	+1.3%
所在地花園町３－１－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-008 面積・用途地域 188㎡・2住居最寄り駅栗林・250m 接道北側・市道・前面道路幅 5.6m
	8.7	28.6	+0.9%
所在地香川県　高松市上福岡町２０４６番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-023 面積・用途地域 113㎡・2中専最寄り駅栗林・1000m 接道西側・市道・前面道路幅 5.7m
	8.4	27.8	+1.2%
所在地香川県　高松市伏石町字鹿腹１５４３番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-009 面積・用途地域 166㎡・2中専最寄り駅三条・550m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	8.4	27.8	+1.0%
所在地松島町２－１５－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-041 面積・用途地域 132㎡・1住居最寄り駅松島二丁目・360m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	6.8	22.4	+0.4%
所在地香川県　高松市太田上町字皿井１１３７番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-033 面積・用途地域 174㎡・1中専最寄り駅太田・750m 接道西側・私道・前面道路幅 5m
	6.6	21.7	+0.8%
所在地香川県　高松市太田下町字藍谷２２２３番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-013 面積・用途地域 101㎡・1住居最寄り駅伏石・600m 接道北側・私道・前面道路幅 4m
	6.3	20.8	+1.3%
所在地香川県　高松市多肥上町字宮尻１４１５番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-044 面積・用途地域 175㎡・_ 最寄り駅太田・1800m 接道北側・私道・前面道路幅 5.2m
	6.2	20.6	+0.6%
所在地西町１１－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-046 面積・用途地域 169㎡・1住居最寄り駅昭和町・900m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	5.4	17.9	+0.9%
所在地香川県　高松市太田上町字今原３４３番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-011 面積・用途地域 143㎡・1中専最寄り駅太田・1100m 接道西側・私道・前面道路幅 5m
	5.4	17.8	+0.2%
所在地香川県　高松市木太町字東村１４６０番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-055 面積・用途地域 197㎡・1低専最寄り駅木太東口・750m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	4.9	16.3	+0.0%
所在地香川県　高松市屋島西町字亥浜２４４４番８３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-026 面積・用途地域 112㎡・1中専最寄り駅潟元・1300m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	4.8	15.8	+0.0%
所在地香川県　高松市郷東町２６番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-004 面積・用途地域 171㎡・1住居最寄り駅香西・550m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	4.8	15.8	+0.4%
所在地香川県　高松市木太町字夷村３３６６番１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-036 面積・用途地域 107㎡・1中専最寄り駅林道・570m 接道南東側・私道・前面道路幅 4m
	4.1	13.6	+0.5%
所在地香川県　高松市仏生山町字城墟甲６４８番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-019 面積・用途地域 228㎡・1中専最寄り駅仏生山・700m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	4.1	13.6	+0.2%
所在地香川県　高松市木太町字西浜２５２２番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-052 面積・用途地域 228㎡・準工最寄り駅木太町・780m 接道西側・市道・前面道路幅 7.2m
	3.8	12.5	+0.5%
所在地香川県　高松市新田町字若宮甲２６０８番７外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-047 面積・用途地域 264㎡・_ 最寄り駅屋島・2000m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	3.7	12.3	+0.3%
所在地香川県　高松市仏生山町字南新田甲７５番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-038 面積・用途地域 199㎡・2住居最寄り駅仏生山・530m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	3.7	12.2	+0.0%
所在地香川県　高松市鶴市町字明見９６１番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-040 面積・用途地域 202㎡・1中専最寄り駅香西・900m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	3.6	11.8	-0.3%
所在地香川県　高松市円座町字永井１０２７番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-039 面積・用途地域 143㎡・1中専最寄り駅円座・1000m 接道東側・私道・前面道路幅 4.5m
	3.5	11.6	+0.3%
所在地香川県　高松市春日町字片田１７３４番３９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-054 面積・用途地域 167㎡・準工最寄り駅潟元・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	3.5	11.6	-0.3%
所在地香川県　高松市一宮町字山ノ神４０４番３形状台形評価地点 37201-000-020 面積・用途地域 306㎡・1住居最寄り駅一宮・450m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	3.5	11.4	比較不可
所在地香川県　高松市高松町字永ノ谷１６６７番１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-035 面積・用途地域 161㎡・1低専最寄り駅屋島・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	3.4	11.4	+0.0%
所在地香川県　高松市屋島東町字三ツ池１６７４番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-032 面積・用途地域 220㎡・1低専最寄り駅古高松・240m 接道西側・市道・前面道路幅 3.8m
	3.4	11.3	比較不可
所在地香川県　高松市西山崎町字川向下１４２番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-017 面積・用途地域 167㎡・_ 最寄り駅円座・1100m 接道北側・私道・前面道路幅 6m
	3.4	11.1	+0.0%
所在地香川県　高松市高松町字津ノ村２０３９番１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-001 面積・用途地域 197㎡・1低専最寄り駅古高松南・200m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	3.3	10.9	-0.3%
所在地香川県　高松市香西西町２９７番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-022 面積・用途地域 200㎡・1中専最寄り駅香西・2600m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	3.3	10.9	+0.0%
所在地香川県　高松市牟礼町牟礼字仲代２８６番２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-053 面積・用途地域 183㎡・準工最寄り駅八栗口・350m 接道北西側・市道・前面道路幅 5m
	3.2	10.6	-0.3%
所在地香川県　高松市成合町字東下所７３４番２７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-027 面積・用途地域 235㎡・1中専最寄り駅太田・3000m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	3.1	10.1	-0.6%
所在地香川県　高松市田村町字西内２８３番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-016 面積・用途地域 348㎡・1住居最寄り駅伏石・1900m 接道南側・私道・前面道路幅 4.5m
	3.1	10.1	-0.3%
所在地香川県　高松市国分寺町福家字中福家甲３１２９番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-034 面積・用途地域 267㎡・1低専最寄り駅端岡・2900m 接道西側・市道・前面道路幅 4.5m
	3.0	9.9	-0.3%
所在地香川県　高松市飯田町字相作３４番９３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-050 面積・用途地域 238㎡・_ 最寄り駅鬼無・1700m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	2.8	9.3	+0.0%
所在地香川県　高松市屋島東町字檀ノ浦浜１０９５番１２７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-031 面積・用途地域 314㎡・1中専最寄り駅八栗・1400m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	2.7	8.8	+0.0%
所在地香川県　高松市川島東町字沖下７４８番１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-018 面積・用途地域 139㎡・2中専最寄り駅高田・3300m 接道北側・私道・前面道路幅 5m
	2.6	8.6	-0.8%
所在地香川県　高松市鹿角町字上川原６１９番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-049 面積・用途地域 404㎡・_ 最寄り駅太田・1900m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	2.5	8.4	比較不可
所在地香川県　高松市多肥上町字小田２２８５番２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-048 面積・用途地域 366㎡・_ 最寄り駅仏生山・1900m 接道北側・私道・前面道路幅 4m
	2.5	8.3	+0.0%
所在地香川県　高松市牟礼町大町字上川西６６８番１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-051 面積・用途地域 189㎡・1中専最寄り駅大町・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	2.4	7.8	+0.0%
所在地香川県　高松市牟礼町牟礼字反熊６７８番５１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-015 面積・用途地域 333㎡・1低専最寄り駅古高松南・650m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	2.3	7.6	-1.3%
所在地香川県　高松市生島町３８７番５外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-006 面積・用途地域 224㎡・_ 最寄り駅香西・4800m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	2.2	7.2	+0.0%
所在地香川県　高松市香川町浅野字大塚８５１番１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-037 面積・用途地域 199㎡・2住居最寄り駅空港通り・2900m 接道北側・私道・前面道路幅 4.5m
	1.7	5.7	-1.1%
所在地香川県　高松市香南町由佐字楠６２０番５２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-021 面積・用途地域 152㎡・_ 最寄り駅円座・4800m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	1.7	5.7	-0.6%
所在地香川県　高松市牟礼町原字上井手西１２６８番２形状台形評価地点 37201-000-024 面積・用途地域 650㎡・_ 最寄り駅房前・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	1.4	4.8	-1.4%
所在地香川県　高松市香川町川東上字山ノ上６３６番１４６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-042 面積・用途地域 205㎡・1低専最寄り駅仏生山・6900m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	1.0	3.4	-1.0%
所在地香川県　高松市庵治町字生ノ國３１４１番２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-000-028 面積・用途地域 303㎡・_ 最寄り駅塩屋・6000m 接道北側・市道・前面道路幅 5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	48.6	160.7	+3.6%
所在地香川県　高松市磨屋町２番６外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-005-001 面積・用途地域 761㎡・商業最寄り駅高松・830m 接道西側・国道・前面道路幅 36m
	48.0	158.7	+3.7%
所在地香川県　高松市丸亀町１４番６外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-005-026 面積・用途地域 371㎡・商業最寄り駅片原町・450m 接道西側・市道・前面道路幅 8m
	26.8	88.6	+3.1%
所在地西の丸町１０－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-005-004 面積・用途地域 155㎡・商業最寄り駅高松・250m 接道西側・県道・前面道路幅 20m
	26.1	86.3	+1.2%
所在地香川県　高松市南新町４番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-005-007 面積・用途地域 368㎡・商業最寄り駅瓦町・400m 接道東側・市道・前面道路幅 8m
	21.3	70.4	+1.4%
所在地香川県　高松市瓦町２丁目１２番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-005-019 面積・用途地域 100㎡・商業最寄り駅瓦町・180m 接道北側・市道・前面道路幅 20m
	20.3	67.1	+2.0%
所在地錦町１－７－７形状台形評価地点 37201-005-008 面積・用途地域 354㎡・商業最寄り駅高松・350m 接道東側・県道・前面道路幅 15m
	16.9	55.9	+1.8%
所在地亀岡町９－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-005-005 面積・用途地域 149㎡・近商最寄り駅瓦町・1400m 接道北側・県道・前面道路幅 30m
	16.5	54.5	+1.2%
所在地丸の内７－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-005-018 面積・用途地域 114㎡・商業最寄り駅片原町・400m 接道南側・市道・前面道路幅 6.8m
	16.4	54.2	+1.9%
所在地天神前７－２４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-005-015 面積・用途地域 360㎡・商業最寄り駅瓦町・750m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	15.7	51.9	+2.6%
所在地桜町２－１３－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-005-012 面積・用途地域 890㎡・1住居最寄り駅栗林公園・400m 接道東側・市道・前面道路幅 16m
	15.6	51.6	+1.3%
所在地中野町３－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-005-009 面積・用途地域 172㎡・近商最寄り駅栗林公園北口・220m 接道西側・県道・前面道路幅 12m
	13.7	45.3	+1.5%
所在地香川県　高松市今里町１丁目３５６番３外形状台形評価地点 37201-005-014 面積・用途地域 264㎡・近商最寄り駅栗林公園・900m 接道南側・市道・前面道路幅 22m
	13.1	43.3	+0.8%
所在地香川県　高松市御坊町１０番１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-005-006 面積・用途地域 96㎡・商業最寄り駅瓦町・600m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	12.8	42.3	+0.8%
所在地藤塚町２－４－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-005-016 面積・用途地域 127㎡・商業最寄り駅栗林・400m 接道東側・市道・前面道路幅 15m
	12.7	42.0	+1.6%
所在地香川県　高松市築地町１６番１５形状台形評価地点 37201-005-002 面積・用途地域 262㎡・商業最寄り駅瓦町・580m 接道南側・国道・前面道路幅 22m
	10.8	35.7	+0.9%
所在地香川県　高松市伏石町２０６１番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-005-013 面積・用途地域 964㎡・2住居最寄り駅伏石・900m 接道東側・市道・前面道路幅 22m
	10.7	35.4	+0.9%
所在地花ノ宮町３－４－２２形状台形評価地点 37201-005-003 面積・用途地域 169㎡・近商最寄り駅三条・600m 接道東側・県道・前面道路幅 11.5m
	10.1	33.4	+1.0%
所在地香川県　高松市太田下町字須川２４５９番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-005-027 面積・用途地域 2438㎡・準工最寄り駅伏石・120m 接道南側・国道・前面道路幅 41m
	7.5	24.7	+1.5%
所在地香川県　高松市太田上町字下原７４９番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-005-017 面積・用途地域 261㎡・近商最寄り駅太田・120m 接道北側・県道・前面道路幅 8m
	7.3	24.1	+1.2%
所在地香川県　高松市屋島西町字百石１９２０番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-005-010 面積・用途地域 1144㎡・近商最寄り駅琴電屋島・600m 接道南側・国道・前面道路幅 22m
	6.4	21.2	+0.8%
所在地香川県　高松市木太町字中浜２６７６番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-005-022 面積・用途地域 1015㎡・準工最寄り駅春日川・480m 接道北側・国道・前面道路幅 22m
	4.9	16.3	+0.0%
所在地香川県　高松市香西東町３３１番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-005-011 面積・用途地域 378㎡・準工最寄り駅香西・450m 接道北西側・県道・前面道路幅 13m
	4.8	15.8	-0.6%
所在地香川県　高松市国分寺町新居字下向田１５５８番形状台形評価地点 37201-005-021 面積・用途地域 824㎡・商業最寄り駅端岡・800m 接道南東側・国道・前面道路幅 32m
	4.5	14.8	-0.7%
所在地香川県　高松市高松町字角屋２３５９番２形状台形評価地点 37201-005-023 面積・用途地域 626㎡・近商最寄り駅古高松・400m 接道南東側・県道・前面道路幅 10m
	4.2	14.0	-0.2%
所在地香川県　高松市田村町字西内３２１番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-005-025 面積・用途地域 627㎡・1住居最寄り駅伏石・2000m 接道西側・県道・前面道路幅 22m
	3.9	12.8	-0.5%
所在地香川県　高松市鬼無町藤井６９１番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 37201-005-024 面積・用途地域 695㎡・準住居最寄り駅鬼無・600m 接道西側・県道・前面道路幅 12m
	2.7	9.1	-0.4%
所在地香川県　高松市香川町川東上字須賀１７３２番４形状台形評価地点 37201-005-020 面積・用途地域 450㎡・近商最寄り駅空港通り・5000m 接道西側・国道・前面道路幅 7.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	31.3	103.5	+3.6%
所在地番町３－１４－３０形状長方形評価地点 37201-000-036 面積・用途地域 268㎡・2中専最寄り駅瓦町・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 7m
	16.8	55.5	+1.8%
所在地亀岡町３－６形状長方形評価地点 37201-000-008 面積・用途地域 140㎡・1中専最寄り駅栗林公園北口・500m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	12.6	41.7	+0.0%
所在地上之町１－７－１８形状正方形評価地点 37201-000-029 面積・用途地域 122㎡・1住居最寄り駅三条・450m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	11.4	37.7	+1.8%
所在地昭和町２－１１－１９形状長方形評価地点 37201-000-014 面積・用途地域 157㎡・1中専最寄り駅昭和町・320m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	11.0	36.4	+1.9%
所在地楠上町１－２－２４形状長方形評価地点 37201-000-004 面積・用途地域 136㎡・2住居最寄り駅栗林・270m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	9.9	32.8	+0.9%
所在地香川県　高松市今里町２丁目２０番１１外形状長方形評価地点 37201-000-009 面積・用途地域 311㎡・2中専最寄り駅栗林公園・1200m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	7.8	25.8	+1.7%
所在地香川県　高松市三条町字下所２２４番６形状長方形評価地点 37201-000-011 面積・用途地域 211㎡・1中専最寄り駅伏石・450m 接道東側・私道・前面道路幅 4m
	7.6	25.0	+1.6%
所在地香川県　高松市室町字室１８５１番４形状長方形評価地点 37201-000-018 面積・用途地域 125㎡・1住居最寄り駅栗林公園・1300m 接道西側・市道・前面道路幅 4.3m
	7.6	25.0	+1.5%
所在地香川県　高松市木太町５１１０番１１外形状長方形評価地点 37201-000-021 面積・用途地域 269㎡・2中専最寄り駅元山・2000m 接道南側・市道・前面道路幅 9m
	6.8	22.5	+0.4%
所在地香川県　高松市太田上町字小原６４５番６形状長方形評価地点 37201-000-016 面積・用途地域 144㎡・1低専最寄り駅太田・450m 接道南側・市道・前面道路幅 4.4m
	6.6	21.8	+0.8%
所在地香川県　高松市太田下町字藍谷２２２３番１形状長方形評価地点 37201-000-030 面積・用途地域 101㎡・1住居最寄り駅伏石・600m 接道北側・私道・前面道路幅 4m
	5.6	18.6	+0.0%
所在地福岡町２－２５－１８形状長方形評価地点 37201-000-048 面積・用途地域 151㎡・準工最寄り駅松島二丁目・800m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	5.6	18.5	+0.4%
所在地香川県　高松市木太町字東新開２９０１番８形状長方形評価地点 37201-000-013 面積・用途地域 224㎡・1低専最寄り駅木太町・350m 接道北側・市道・前面道路幅 5.5m
	5.3	17.5	+1.9%
所在地香川県　高松市多肥上町字南原２５２番３形状台形評価地点 37201-000-023 面積・用途地域 264㎡・1中専最寄り駅太田・900m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	5.0	16.5	+0.6%
所在地香川県　高松市多肥上町字天満１７４４番６形状長方形評価地点 37201-000-017 面積・用途地域 186㎡・_ 最寄り駅仏生山・1900m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	4.9	16.3	-0.4%
所在地浜ノ町３８－２形状長方形評価地点 37201-000-005 面積・用途地域 72㎡・2住居最寄り駅高松・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	4.6	15.2	+0.2%
所在地香川県　高松市木太町字今村下所４３００番８形状長方形評価地点 37201-000-022 面積・用途地域 89㎡・1低専最寄り駅元山・1000m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	4.5	14.9	+1.1%
所在地香川県　高松市林町字宮西１０９番形状台形評価地点 37201-000-040 面積・用途地域 285㎡・1住居最寄り駅太田・2000m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	4.1	13.7	+0.5%
所在地香川県　高松市仏生山町字城墟甲６４８番８形状長方形評価地点 37201-000-031 面積・用途地域 228㎡・1中専最寄り駅仏生山・700m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	4.0	13.1	+1.5%
所在地香川県　高松市上林町字佐道３５１番３形状正方形評価地点 37201-000-043 面積・用途地域 231㎡・_ 最寄り駅太田・3600m 接道西側・私道・前面道路幅 6m
	3.8	12.6	+0.5%
所在地香川県　高松市新田町字若宮甲２６０８番７外形状長方形評価地点 37201-000-038 面積・用途地域 264㎡・_ 最寄り駅屋島・2000m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	3.7	12.1	+0.3%
所在地香川県　高松市春日町字南免２０３番５形状長方形評価地点 37201-000-024 面積・用途地域 178㎡・_ 最寄り駅木太東口・1500m 接道東側・私道・前面道路幅 5m
	3.6	11.9	-0.3%
所在地香川県　高松市香西本町１４１番８形状長方形評価地点 37201-000-002 面積・用途地域 156㎡・1住居最寄り駅香西・1500m 接道北西側・私道・前面道路幅 4m
	3.6	11.8	-0.3%
所在地香川県　高松市鬼無町藤井６０６番５形状長方形評価地点 37201-000-003 面積・用途地域 174㎡・1低専最寄り駅鬼無・980m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	3.6	11.7	+0.0%
所在地香川県　高松市鶴市町字中所３９９番１形状正方形評価地点 37201-000-042 面積・用途地域 343㎡・_ 最寄り駅鬼無・1800m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	3.5	11.4	+0.0%
所在地香川県　高松市三谷町字鎌野東６４番１４形状長方形評価地点 37201-000-007 面積・用途地域 247㎡・_ 最寄り駅仏生山・3600m 接道北側・私道・前面道路幅 6m
	3.4	11.1	+0.0%
所在地香川県　高松市国分寺町新居字本村５７０番４形状正方形評価地点 37201-000-015 面積・用途地域 326㎡・1住居最寄り駅端岡・160m 接道東側・市道・前面道路幅 6.5m
	3.4	11.1	+0.0%
所在地香川県　高松市高松町字津ノ村２０３９番１５形状長方形評価地点 37201-000-028 面積・用途地域 197㎡・1低専最寄り駅古高松南・200m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	3.3	10.9	+0.0%
所在地香川県　高松市牟礼町牟礼字宮北２０８１番２形状長方形評価地点 37201-000-045 面積・用途地域 296㎡・1住居最寄り駅六万寺・450m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	3.2	10.5	+0.0%
所在地香川県　高松市六条町字下川東１９２番８形状長方形評価地点 37201-000-039 面積・用途地域 380㎡・_ 最寄り駅水田・400m 接道東側・市道・前面道路幅 5.3m
	3.2	10.4	+0.6%
所在地香川県　高松市由良町字備前町６６１番１４形状台形評価地点 37201-000-041 面積・用途地域 194㎡・_ 最寄り駅水田・2100m 接道北側・私道・前面道路幅 6m
	2.9	9.6	+0.0%
所在地香川県　高松市御厩町字津内８５２番９形状長方形評価地点 37201-000-025 面積・用途地域 174㎡・_ 最寄り駅円座・2900m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	2.7	8.9	+0.0%
所在地香川県　高松市香川町大野字小箱２５１６番１０形状長方形評価地点 37201-000-035 面積・用途地域 130㎡・2住居最寄り駅空港通り・1800m 接道西側・私道・前面道路幅 4m
	2.7	8.9	+0.0%
所在地香川県　高松市牟礼町原字井手東６２０番１５形状長方形評価地点 37201-000-044 面積・用途地域 183㎡・1住居最寄り駅房前・120m 接道西側・私道・前面道路幅 6m
	2.6	8.6	-0.4%
所在地香川県　高松市香川町川東上字末角１９６３番７形状長方形評価地点 37201-000-033 面積・用途地域 222㎡・2中専最寄り駅仏生山・5500m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	2.4	8.0	+0.0%
所在地香川県　高松市小村町字北下所２９８番３形状長方形評価地点 37201-000-006 面積・用途地域 416㎡・_ 最寄り駅高田・1400m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	2.4	7.8	-1.3%
所在地香川県　高松市生島町６１０番９形状長方形評価地点 37201-000-034 面積・用途地域 200㎡・_ 最寄り駅香西・6000m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	2.3	7.6	+0.0%
所在地香川県　高松市牟礼町牟礼字久通３７２０番４３１形状正方形評価地点 37201-000-049 面積・用途地域 451㎡・準工最寄り駅八栗・1400m 接道南側・市道・前面道路幅 5.2m
	2.3	7.5	-0.4%
所在地香川県　高松市香南町西庄字大坪２１１０番１２形状正方形評価地点 37201-000-012 面積・用途地域 189㎡・_ 最寄り駅岡本・4300m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	2.3	7.4	-0.4%
所在地香川県　高松市川部町字中田井１５１２番２形状正方形評価地点 37201-000-037 面積・用途地域 382㎡・_ 最寄り駅岡本・2100m 接道北側・市道・前面道路幅 4.2m
	2.2	7.1	+0.0%
所在地香川県　高松市牟礼町大町字上川西７３３番１形状台形評価地点 37201-000-047 面積・用途地域 395㎡・_ 最寄り駅八栗新道・400m 接道東側・県道・前面道路幅 6.3m
	2.1	6.9	+0.0%
所在地香川県　高松市牟礼町原字山田５６番１２４形状正方形評価地点 37201-000-010 面積・用途地域 211㎡・1低専最寄り駅原・700m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	1.8	6.0	-1.6%
所在地香川県　高松市庵治町字浜７７４番３形状長方形評価地点 37201-000-019 面積・用途地域 414㎡・_ 最寄り駅八栗・5100m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	1.7	5.6	-1.2%
所在地香川県　高松市牟礼町原字上井手西１２６８番２形状台形評価地点 37201-000-027 面積・用途地域 650㎡・_ 最寄り駅房前・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	1.6	5.4	-0.6%
所在地香川県　高松市香南町西庄字中蓮田井５１３番２１外形状長方形評価地点 37201-000-046 面積・用途地域 136㎡・_ 最寄り駅岡本・3000m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	1.5	5.1	-1.3%
所在地香川県　高松市西植田町字中塚２９８０番１形状正方形評価地点 37201-000-001 面積・用途地域 344㎡・_ 最寄り駅水田・7800m 接道南側・_・前面道路幅 5.5m
	1.2	3.9	-1.7%
所在地香川県　高松市庵治町字馬場東３６９２番１１形状長方形評価地点 37201-000-020 面積・用途地域 178㎡・_ 最寄り駅八栗・6500m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	1.2	3.8	-0.9%
所在地香川県　高松市塩江町安原上東字北井２４７番６形状長方形評価地点 37201-000-026 面積・用途地域 183㎡・_ 最寄り駅仏生山・16000m 接道東側・県道・前面道路幅 7m
	1.1	3.6	-0.9%
所在地香川県　高松市塩江町安原下第１号字来栖４４５番１形状長方形評価地点 37201-000-032 面積・用途地域 502㎡・_ 最寄り駅空港通り・10000m 接道南側・県道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	49.5	163.6	+3.1%
所在地香川県　高松市磨屋町２番６外形状正方形評価地点 37201-005-011 面積・用途地域 761㎡・商業最寄り駅高松・830m 接道西側・国道・前面道路幅 36m
	22.4	74.0	+1.8%
所在地天神前６－６形状正方形評価地点 37201-005-005 面積・用途地域 468㎡・商業最寄り駅瓦町・850m 接道西側・県道・前面道路幅 22m
	17.1	56.5	+1.8%
所在地亀岡町９－１７形状長方形評価地点 37201-005-012 面積・用途地域 149㎡・近商最寄り駅瓦町・1400m 接道北側・県道・前面道路幅 30m
	14.1	46.6	+1.4%
所在地昭和町１－１－２０形状長方形評価地点 37201-005-001 面積・用途地域 292㎡・近商最寄り駅昭和町・350m 接道北側・市道・前面道路幅 22m
	13.3	44.0	+1.5%
所在地香川県　高松市伏石町２１０３番１４外形状長方形評価地点 37201-005-004 面積・用途地域 815㎡・近商最寄り駅伏石・1200m 接道東側・市道・前面道路幅 39m
	11.9	39.3	+0.8%
所在地藤塚町１－７－２６形状長方形評価地点 37201-005-006 面積・用途地域 201㎡・商業最寄り駅栗林・700m 接道西側・市道・前面道路幅 11m
	11.3	37.4	+0.0%
所在地塩上町２－８－１９形状長方形評価地点 37201-005-008 面積・用途地域 431㎡・近商最寄り駅瓦町・300m 接道南側・市道・前面道路幅 15m
	7.5	24.8	+1.2%
所在地香川県　高松市太田上町字下原７４９番７形状長方形評価地点 37201-005-013 面積・用途地域 261㎡・近商最寄り駅太田・120m 接道北側・県道・前面道路幅 8m
	7.4	24.3	+0.3%
所在地香川県　高松市上天神町字源太也１９８番２外形状台形評価地点 37201-005-003 面積・用途地域 1824㎡・近商最寄り駅伏石・1400m 接道西側・国道・前面道路幅 32m
	7.3	24.2	+0.5%
所在地茜町１９－６形状長方形評価地点 37201-005-016 面積・用途地域 487㎡・準工最寄り駅昭和町・950m 接道南側・市道・前面道路幅 20m
	6.3	20.7	+0.3%
所在地香川県　高松市上福岡町字一本松９１６番４形状長方形評価地点 37201-005-009 面積・用途地域 520㎡・近商最寄り駅林道・850m 接道北側・県道・前面道路幅 8m
	5.2	17.1	+0.2%
所在地香川県　高松市仏生山町字鵜殿口甲８４２番２形状長方形評価地点 37201-005-007 面積・用途地域 261㎡・近商最寄り駅仏生山・1m 接道北側・市道・前面道路幅 7m
	4.4	14.6	-0.2%
所在地香川県　高松市香川町大野字本村７２１番１形状長方形評価地点 37201-005-015 面積・用途地域 1378㎡・準工最寄り駅空港通り・2300m 接道東側・国道・前面道路幅 25m
	4.3	14.2	+0.0%
所在地香川県　高松市東山崎町字八反地３４７番６形状台形評価地点 37201-005-010 面積・用途地域 275㎡・近商最寄り駅水田・300m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	3.4	11.2	+0.0%
所在地香川県　高松市下田井町字神子５８３番１外形状台形評価地点 37201-005-002 面積・用途地域 1088㎡・_ 最寄り駅水田・1800m 接道南西側・県道・前面道路幅 23m
	2.2	7.1	-0.5%
所在地香川県　高松市塩江町安原上東字塩之江３８３番７形状長方形評価地点 37201-005-014 面積・用途地域 157㎡・_ 最寄り駅仏生山・17000m 接道西側・国道・前面道路幅 9.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

香川県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・6.3万円／㎡。最も低い年：2016年・3.7万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202654地点	3.8	12.4	1.0 〜30.7
202552地点	4.1	13.6	1.0 〜29.5
202455地点	3.7	12.3	1.0 〜28.2
202355地点	3.7	12.3	1.1 〜27.1
202256地点	3.7	12.2	1.1 〜26.1
202156地点	3.7	12.3	1.1 〜25.7
202057地点	3.7	12.4	1.1 〜25.3
201957地点	3.7	12.3	1.1 〜24.0
201857地点	3.7	12.3	1.1 〜23.0
201757地点	3.7	12.3	1.1 〜22.3
201655地点	3.7	12.1	1.1 〜21.9
201554地点	3.7	12.2	1.1 〜21.9
201454地点	3.8	12.5	1.2 〜21.9
201355地点	3.9	12.9	1.2 〜21.3
201251地点	4.1	13.6	1.2 〜21.9
201151地点	4.4	14.7	1.3 〜22.9
201059地点	4.9	16.2	1.3 〜24.0
200959地点	5.3	17.6	1.3 〜24.8
200859地点	5.7	18.8	1.4 〜24.8
200761地点	6.3	20.7	1.4 〜24.2

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・16.1万円／㎡。最も低い年：2016年・12.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202627地点	12.8	42.3	2.7 〜48.6
202527地点	12.7	42.0	2.8 〜46.9
202427地点	12.6	41.7	2.8 〜45.4
202327地点	12.5	41.3	2.8 〜44.5
202226地点	12.7	42.0	2.8 〜43.8
202126地点	12.8	42.3	2.8 〜43.8
202025地点	12.5	41.3	2.9 〜44.0
201925地点	12.3	40.7	2.9 〜42.3
201825地点	12.2	40.3	2.9 〜40.8
201725地点	12.2	40.3	2.9 〜39.2
201625地点	12.2	40.3	2.9 〜38.2
201522地点	13.0	42.8	3.0 〜38.2
201422地点	13.0	43.0	3.1 〜39.0
201325地点	12.8	42.3	3.2 〜40.8
201221地点	13.7	45.3	3.3 〜43.5
201121地点	14.1	46.6	3.5 〜47.4
201021地点	14.8	48.9	3.8 〜52.0
200921地点	16.0	52.9	4.2 〜55.8
200822地点	15.9	52.6	4.6 〜57.0
200722地点	16.1	53.1	5.1 〜54.0

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・5.6万円／㎡。最も低い年：2015年・3.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202649地点	3.6	11.7	1.1 〜31.3
202549地点	3.6	11.7	1.1 〜30.2
202449地点	3.6	11.7	1.1 〜28.9
202349地点	3.6	11.7	1.1 〜27.7
202249地点	3.6	11.8	1.1 〜26.6
202149地点	3.6	11.8	1.2 〜25.9
202049地点	3.6	11.9	1.2 〜25.5
201949地点	3.6	11.9	1.2 〜24.6
201849地点	3.6	11.9	1.2 〜23.4
201749地点	3.6	11.9	1.2 〜22.6
201649地点	3.6	11.8	1.2 〜22.1
201549地点	3.5	11.6	1.2 〜21.9
201449地点	3.6	11.7	1.1 〜21.9
201349地点	3.7	12.3	1.1 〜21.9
201247地点	3.9	12.9	1.2 〜22.2
201147地点	4.2	13.9	1.3 〜22.9
201047地点	4.5	14.9	1.4 〜24.0
200947地点	4.7	15.4	1.5 〜24.8
200848地点	4.7	15.5	1.3 〜25.5
200758地点	4.9	16.3	1.4 〜25.0
200662地点	5.6	18.6	1.5 〜24.5

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・13.3万円／㎡。最も低い年：2023年・7.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202616地点	7.4	24.5	2.2 〜49.5
202516地点	7.4	24.4	2.2 〜48.0
202416地点	7.3	24.2	2.2 〜46.5
202316地点	7.3	24.1	2.2 〜45.0
202216地点	7.3	24.1	2.2 〜44.2
202116地点	7.3	24.2	2.2 〜43.8
202016地点	7.4	24.3	2.2 〜43.8
201916地点	7.4	24.5	2.3 〜43.3
201816地点	7.4	24.5	2.3 〜41.6
201716地点	7.4	24.5	2.3 〜40.0
201616地点	7.4	24.5	2.3 〜38.2
201516地点	7.5	24.7	2.4 〜38.2
201416地点	7.6	25.3	2.5 〜38.5
201316地点	7.9	26.0	2.6 〜39.7
201214地点	10.4	34.5	2.7 〜42.2
201114地点	11.0	36.4	2.9 〜45.8
201014地点	11.7	38.8	3.1 〜50.0
200914地点	12.5	41.3	3.3 〜54.0
200814地点	13.3	44.0	3.4 〜57.0
200715地点	11.0	36.4	3.5 〜55.5
200615地点	11.5	38.0	3.7 〜54.0