愛媛県宇和島市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

3.3万円／㎡

11.0万円／坪

6地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 1.9〜6.7万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

7.3万円／㎡

24.2万円／坪

4地点の中央値／価格帯 3.4〜9.5万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

2.2万円／㎡

7.4万円／坪

16地点の中央値／価格帯 0.882〜6.7万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

4.9万円／㎡

16.3万円／坪

7地点の中央値／価格帯 2.7〜9.5万円／㎡
2026年7月1日時点

愛媛県宇和島市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	6.7	22.0	+0.0%
所在地愛宕町２－１－２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 38203-000-001 面積・用途地域 258㎡・1住居最寄り駅宇和島・1200m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	4.1	13.6	-1.2%
所在地愛媛県　宇和島市柿原字連楽田甲１５０番１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 38203-000-002 面積・用途地域 108㎡・1住居最寄り駅北宇和島・1400m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	3.7	12.3	-1.1%
所在地愛媛県　宇和島市保田字子レノ木甲６４７番１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 38203-000-004 面積・用途地域 137㎡・1住居最寄り駅宇和島・5200m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	3.0	9.8	-2.3%
所在地愛媛県　宇和島市津島町高田丙４７１番５形状台形評価地点 38203-000-003 面積・用途地域 197㎡・1住居最寄り駅宇和島・15000m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.5m
	2.8	9.1	-2.5%
所在地愛媛県　宇和島市吉田町西小路字西小路１１３番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 38203-000-005 面積・用途地域 241㎡・1住居最寄り駅伊予吉田・880m 接道北側・市道・前面道路幅 4.7m
	1.9	6.2	-2.6%
所在地愛媛県　宇和島市吉田町沖村字汐入甲３４４番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 38203-000-006 面積・用途地域 198㎡・_ 最寄り駅立間・1600m 接道西側・市道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	9.5	31.3	-0.7%
所在地恵美須町１－６－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 38203-005-004 面積・用途地域 302㎡・商業最寄り駅宇和島・350m 接道北側・国道・前面道路幅 36m
	8.3	27.3	-1.2%
所在地丸之内１－２－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 38203-005-002 面積・用途地域 331㎡・商業最寄り駅宇和島・1100m 接道北西側・国道・前面道路幅 20m
	6.4	21.2	-1.5%
所在地中央町１－６－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 38203-005-001 面積・用途地域 117㎡・商業最寄り駅宇和島・740m 接道南西側・市道・前面道路幅 12m
	3.4	11.2	-2.6%
所在地愛媛県　宇和島市吉田町東小路字東小路甲８５番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 38203-005-003 面積・用途地域 179㎡・近商最寄り駅伊予吉田・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 10m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	6.7	22.0	+0.0%
所在地愛宕町２－１－２２形状長方形評価地点 38203-000-007 面積・用途地域 258㎡・1住居最寄り駅宇和島・1200m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	5.5	18.2	-1.6%
所在地住吉町２－２－３４形状長方形評価地点 38203-000-004 面積・用途地域 257㎡・1住居最寄り駅宇和島・1300m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.5m
	4.8	15.7	-1.0%
所在地夏目町１－６－５形状長方形評価地点 38203-000-001 面積・用途地域 200㎡・1住居最寄り駅宇和島・2900m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	4.7	15.6	-0.6%
所在地和霊東町３－６－１７形状長方形評価地点 38203-000-005 面積・用途地域 158㎡・2中専最寄り駅宇和島・1000m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	4.1	13.5	-1.0%
所在地愛媛県　宇和島市宮下字寺内甲８７４番１１形状台形評価地点 38203-000-003 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅宇和島・4200m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	2.6	8.6	-3.3%
所在地愛媛県　宇和島市大浦甲１７４１番１４形状正方形評価地点 38203-000-006 面積・用途地域 216㎡・1住居最寄り駅宇和島・3200m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	2.3	7.7	-1.7%
所在地愛媛県　宇和島市三間町宮野下３６５番１形状ほぼ整形評価地点 38203-000-013 面積・用途地域 458㎡・近商最寄り駅伊予宮野下・300m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	2.3	7.5	-2.6%
所在地愛媛県　宇和島市川内字寄光甲１９９８番９形状正方形評価地点 38203-000-002 面積・用途地域 217㎡・1低専最寄り駅宇和島・5100m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	2.2	7.3	-2.2%
所在地愛媛県　宇和島市津島町高田甲６９８番１形状台形評価地点 38203-000-014 面積・用途地域 278㎡・1住居最寄り駅宇和島・12000m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	2.2	7.2	-2.7%
所在地愛媛県　宇和島市吉田町鶴間字蒲田新２２番８形状長方形評価地点 38203-000-008 面積・用途地域 160㎡・_ 最寄り駅伊予吉田・1700m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	1.9	6.3	-2.1%
所在地愛媛県　宇和島市三間町戸雁７４０番外２筆形状台形評価地点 38203-000-011 面積・用途地域 594㎡・_ 最寄り駅伊予宮野下・800m 接道北側・市道・前面道路幅 6.3m
	1.3	4.2	-3.1%
所在地愛媛県　宇和島市津島町岩渕甲１５２１番４形状長方形評価地点 38203-000-015 面積・用途地域 191㎡・_ 最寄り駅宇和島・16000m 接道東側・市道・前面道路幅 3.5m
	1.2	4.0	-3.2%
所在地愛媛県　宇和島市吉田町浅川字東１８２番１形状正方形評価地点 38203-000-009 面積・用途地域 183㎡・_ 最寄り駅伊予吉田・2500m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	1.2	3.9	-3.3%
所在地愛媛県　宇和島市津島町北灘字網代甲２１８０番１外１筆形状長方形評価地点 38203-000-016 面積・用途地域 204㎡・_ 最寄り駅宇和島・21000m 接道東側・市道・前面道路幅 3m
	0.971	3.2	-1.9%
所在地愛媛県　宇和島市三間町則１７８２番形状ほぼ整形評価地点 38203-000-012 面積・用途地域 227㎡・_ 最寄り駅務田・3500m 接道南側・市道・前面道路幅 3.3m
	0.882	2.9	-2.3%
所在地愛媛県　宇和島市吉田町河内字東蓮寺谷甲１８１番１形状台形評価地点 38203-000-010 面積・用途地域 279㎡・_ 最寄り駅立間・2700m 接道北側・市道・前面道路幅 3.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	9.5	31.3	-0.7%
所在地恵美須町１－６－１８形状長方形評価地点 38203-005-001 面積・用途地域 302㎡・商業最寄り駅宇和島・350m 接道北側・国道・前面道路幅 36m
	6.2	20.6	-1.4%
所在地朝日町２－４－５形状長方形評価地点 38203-005-003 面積・用途地域 119㎡・商業最寄り駅宇和島・780m 接道南側・県道・前面道路幅 12m
	6.1	20.3	-0.3%
所在地並松２－３－２０形状長方形評価地点 38203-005-007 面積・用途地域 921㎡・準工最寄り駅宇和島・3100m 接道北西側・国道・前面道路幅 12m
	4.9	16.3	-0.6%
所在地泉町２－２－１１形状長方形評価地点 38203-005-002 面積・用途地域 331㎡・近商最寄り駅北宇和島・700m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	3.0	9.9	-1.3%
所在地愛媛県　宇和島市津島町岩松甲７２７番９形状長方形評価地点 38203-005-006 面積・用途地域 74㎡・商業最寄り駅宇和島・14000m 接道南側・市道・前面道路幅 4.3m
	2.7	9.0	-2.5%
所在地愛媛県　宇和島市吉田町本町字本町１５番形状長方形評価地点 38203-005-004 面積・用途地域 238㎡・近商最寄り駅伊予吉田・550m 接道西側・市道・前面道路幅 5.5m
	2.7	8.8	-0.7%
所在地愛媛県　宇和島市三間町宮野下６３６番形状ほぼ整形評価地点 38203-005-005 面積・用途地域 346㎡・近商最寄り駅伊予宮野下・240m 接道北側・県道・前面道路幅 5.3m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

愛媛県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・5.8万円／㎡。最も低い年：2024年・3.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20266地点	3.3	11.0	1.9 〜6.7
20256地点	3.4	11.2	1.9 〜6.7
20247地点	3.1	10.2	2.0 〜6.7
20237地点	3.2	10.4	2.0 〜6.7
20227地点	3.3	10.7	2.1 〜6.7
20217地点	3.3	11.0	2.1 〜6.7
20207地点	3.4	11.3	2.2 〜6.7
20197地点	3.5	11.5	2.2 〜6.7
20186地点	3.9	12.8	2.3 〜6.7
20176地点	4.0	13.2	2.4 〜6.9
20166地点	4.1	13.7	2.5 〜7.1
20156地点	4.3	14.2	2.6 〜7.3
20146地点	4.5	14.7	2.7 〜7.6
20136地点	4.6	15.2	2.7 〜7.9
20126地点	4.8	15.8	2.8 〜8.2
20116地点	4.9	16.3	2.9 〜8.6
20106地点	5.1	17.0	2.9 〜9.0
20096地点	5.4	17.7	3.0 〜9.4
20086地点	5.6	18.6	3.0 〜9.8
20077地点	5.8	19.3	3.0 〜10.1

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・9.3万円／㎡。最も低い年：2016年・6.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20264地点	7.3	24.2	3.4 〜9.5
20254地点	7.4	24.6	3.5 〜9.5
20244地点	7.5	24.8	3.6 〜9.6
20234地点	7.6	25.1	3.7 〜9.8
20224地点	7.7	25.3	3.8 〜9.9
20214地点	7.8	25.6	3.9 〜10.0
20204地点	7.9	26.0	4.0 〜10.2
20194地点	8.0	26.3	4.1 〜10.4
20185地点	7.1	23.3	3.8 〜10.6
20175地点	7.3	24.0	3.9 〜10.9
20164地点	6.1	20.1	4.1 〜9.7
20154地点	6.3	20.9	4.3 〜9.9
20144地点	6.6	21.7	4.5 〜10.2
20134地点	6.8	22.5	4.7 〜10.5
20124地点	7.1	23.3	4.9 〜10.8
20114地点	7.3	24.1	5.0 〜11.1
20104地点	7.6	25.0	5.2 〜11.4
20094地点	8.0	26.4	5.5 〜11.7
20084地点	8.6	28.4	5.7 〜12.0
20074地点	9.3	30.7	6.0 〜12.4

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・4.1万円／㎡。最も低い年：2026年・2.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202616地点	2.2	7.4	0.882 〜6.7
202516地点	2.3	7.6	0.903 〜6.7
202416地点	2.3	7.8	0.926 〜6.7
202316地点	2.4	7.9	0.95 〜6.7
202216地点	2.5	8.1	0.98 〜6.7
202116地点	2.5	8.3	1.0 〜6.7
202016地点	2.6	8.4	1.0 〜6.7
201916地点	2.6	8.5	1.1 〜6.7
201816地点	2.7	8.8	1.1 〜6.7
201716地点	2.8	9.3	1.1 〜6.8
201616地点	2.9	9.7	1.2 〜7.0
201516地点	3.1	10.1	1.3 〜7.2
201416地点	3.2	10.6	1.3 〜7.4
201316地点	3.3	10.9	1.4 〜7.6
201216地点	3.4	11.2	1.4 〜8.0
201116地点	3.5	11.6	1.5 〜8.4
201016地点	3.6	12.0	1.5 〜8.8
200916地点	3.7	12.3	1.6 〜9.2
200816地点	3.8	12.6	1.6 〜9.5
200716地点	3.9	13.0	1.6 〜9.8
200616地点	4.1	13.4	1.6 〜10.2

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・7.2万円／㎡。最も低い年：2026年・4.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20267地点	4.9	16.3	2.7 〜9.5
20257地点	5.0	16.4	2.7 〜9.5
20247地点	5.0	16.5	2.7 〜9.6
20237地点	5.0	16.6	2.7 〜9.7
20227地点	5.1	16.8	2.8 〜9.9
20217地点	5.2	17.0	2.8 〜10.0
20207地点	5.2	17.3	2.8 〜10.1
20197地点	5.3	17.6	2.8 〜10.3
20187地点	5.4	18.0	2.9 〜10.5
20177地点	5.6	18.3	2.9 〜10.4
20167地点	5.7	18.7	3.0 〜10.9
20157地点	5.8	19.1	3.1 〜11.4
20147地点	6.0	19.8	3.2 〜12.0
20137地点	6.2	20.6	3.3 〜12.6
20126地点	5.6	18.4	3.5 〜13.2
20116地点	5.8	19.2	3.6 〜13.8
20106地点	6.0	19.8	3.8 〜14.4
20096地点	6.2	20.5	3.9 〜15.0
20086地点	6.4	21.2	4.0 〜15.6
20076地点	6.8	22.4	4.1 〜16.2
20066地点	7.2	23.7	4.3 〜17.0