岩手県の土地価格・地価

住宅地の地価を市区町村別に比較。売却価格とは異なります。

公示：2026年1月1日／基準：2026年7月1日。過去の地価推移を見る。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

3.0万円／㎡

10.0万円／坪

125地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 0.75〜10.0万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

4.4万円／㎡

14.4万円／坪

53地点の中央値／価格帯 1.7〜33.3万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

1.8万円／㎡

6.1万円／坪

256地点の中央値／価格帯 0.231〜10.7万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

3.0万円／㎡

9.9万円／坪

72地点の中央値／価格帯 0.634〜33.6万円／㎡
2026年7月1日時点

岩手県内の評価地点（ひょうかちてん）を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

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住宅地・商業地の評価地点がある自治体・行政区を掲載しています。評価地点がない自治体はまだ収録していません。

公示地価・住宅地の市区町村比較

同じ指標・同じ時点の評価地点中央値が高い順。調査地点の構成・件数が異なるため、地域全体の取引相場の順位ではありません。

2026年公示地価・住宅地の評価地点単価
順位・地域
1紫波郡矢巾町4地点	5.2	17.2	+1.6%
2盛岡市44地点	5.1	16.7	+1.3%
3釜石市3地点	4.0	13.3	-0.5%
4宮古市4地点	3.9	13.0	-2.0%
5紫波郡紫波町2地点	3.5	11.6	+2.8%
6北上市5地点	3.4	11.1	+2.4%
7滝沢市6地点	3.3	10.9	+2.7%
8大船渡市3地点	3.1	10.3	-1.3%
9上閉伊郡大槌町2地点	2.4	8.1	-2.8%
10二戸市3地点	2.3	7.5	-0.9%
11陸前高田市3地点	2.2	7.2	-1.3%
12遠野市3地点	2.2	7.1	+0.0%
13久慈市3地点	1.9	6.4	-3.0%
14胆沢郡金ケ崎町2地点	1.8	6.0	+0.7%
15下閉伊郡山田町2地点	1.8	5.8	-4.1%
16花巻市7地点	1.8	5.8	+1.7%
17奥州市9地点	1.7	5.6	+0.0%
18西磐井郡平泉町2地点	1.7	5.5	-0.9%
19一関市6地点	1.6	5.2	-1.6%
20下閉伊郡岩泉町2地点	1.6	5.2	-1.9%
21二戸郡一戸町2地点	1.5	5.1	-3.5%
22岩手郡雫石町2地点	1.5	4.8	-0.7%
23八幡平市2地点	1.3	4.3	+0.0%
24岩手郡岩手町2地点	1.3	4.2	-3.0%
25九戸郡野田村2地点	1.3	4.2	-1.6%

列見出しで並び替え。比較不可は末尾。同値は同順位。

変化は継続地点（けいぞくちてん）の前年比の中央値。㎡単価と坪単価（つぼたんか）は換算のため同じ順位です。

基準地価・住宅地の市区町村比較

同じ指標・同じ時点の評価地点中央値が高い順。調査地点の構成・件数が異なるため、地域全体の取引相場の順位ではありません。

2026年基準地価・住宅地の評価地点単価
順位・地域
1盛岡市56地点	6.0	20.0	+0.1%
2紫波郡矢巾町8地点	5.1	16.7	+1.3%
3紫波郡紫波町5地点	4.2	13.8	+1.9%
4滝沢市8地点	4.0	13.3	+2.5%
5北上市10地点	3.6	11.7	+1.1%
6釜石市6地点	3.5	11.6	-2.4%
7胆沢郡金ケ崎町2地点	2.2	7.4	+0.9%
8奥州市20地点	2.0	6.4	-0.9%
9西磐井郡平泉町2地点	1.9	6.4	-1.5%
10上閉伊郡大槌町3地点	1.9	6.3	-2.4%
11下閉伊郡山田町3地点	1.9	6.1	-3.0%
12花巻市15地点	1.7	5.6	-0.5%
12遠野市5地点	1.7	5.6	-2.9%
14二戸市6地点	1.6	5.1	-1.3%
15陸前高田市4地点	1.5	5.0	-1.5%
16久慈市7地点	1.4	4.6	-3.5%
17大船渡市9地点	1.4	4.5	-3.2%
18二戸郡一戸町3地点	1.3	4.3	-4.1%
19九戸郡軽米町3地点	1.3	4.1	-0.8%
20下閉伊郡岩泉町2地点	1.2	4.1	-3.1%
21岩手郡雫石町2地点	1.1	3.7	-0.4%
22一関市26地点	1.1	3.5	-1.0%
23岩手郡岩手町2地点	1.1	3.5	-1.0%
24宮古市13地点	0.96	3.2	-2.0%
25下閉伊郡普代村2地点	0.9165	3.0	-2.0%
26九戸郡野田村2地点	0.772	2.6	-0.7%
27八幡平市10地点	0.7355	2.4	-1.0%
28九戸郡洋野町5地点	0.732	2.4	-1.7%
29九戸郡九戸村3地点	0.708	2.3	-1.4%
30気仙郡住田町3地点	0.65	2.1	-2.4%
31岩手郡葛巻町3地点	0.584	1.9	-1.2%
32下閉伊郡田野畑村3地点	0.576	1.9	-3.0%
33和賀郡西和賀町5地点	0.423	1.4	-2.3%

列見出しで並び替え。比較不可は末尾。同値は同順位。

変化は継続地点の前年比の中央値。㎡単価と坪単価は換算のため同じ順位です。

地価データの出典と読み方

国土交通省「国土数値情報」の全国配布原本を加工。公示地価（こうじちか）と基準地価（きじゅんちか）、住宅地と商業地を分けて集計しています。相続税路線価（ろせんか）等の税の評価は別指標です。

公示地価の公式配布一覧（CC BY 4.0）
基準地価の公式配布一覧（CC BY 4.0）

出典・取得状況と計算方法

隣接する都道府県の土地価格

2023年1月1日の境界線を共有する都道府県。海を隔てた地域は含みません。CODH作成・歴史的行政区域データセットβ版を加工（CC BY 4.0）。

土地の売却・相続を考える

売却・相続のコラム

計算ツール

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・4.1万円／㎡。最も低い年：2018年・2.7万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
2026125地点	3.0	10.0	0.75 〜10.0
2025125地点	3.0	9.8	0.76 〜9.9
2024127地点	2.9	9.6	0.77 〜9.6
2023127地点	2.9	9.5	0.78 〜9.2
2022127地点	2.9	9.5	0.79 〜8.9
2021127地点	2.8	9.4	0.8 〜8.5
2020128地点	2.8	9.4	0.812 〜8.5
2019128地点	2.8	9.3	0.825 〜8.3
2018128地点	2.7	8.9	0.84 〜8.2
2017128地点	2.8	9.2	0.852 〜8.2
2016127地点	2.8	9.3	0.864 〜8.1
2015125地点	2.8	9.2	0.876 〜8.0
2014125地点	2.8	9.4	0.889 〜8.0
2013129地点	2.8	9.4	0.903 〜8.0
2012121地点	3.1	10.3	0.92 〜8.3
2011120地点	3.2	10.7	0.938 〜8.8
2010127地点	3.5	11.7	0.955 〜9.5
2009128地点	3.7	12.2	0.97 〜10.2
2008132地点	3.9	12.9	0.98 〜10.8
2007135地点	4.1	13.5	0.99 〜11.2

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・8.3万円／㎡。最も低い年：2026年・4.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202653地点	4.4	14.4	1.7 〜33.3
202553地点	4.4	14.7	1.7 〜29.8
202454地点	4.5	14.8	1.8 〜28.3
202354地点	4.5	14.9	1.8 〜27.8
202254地点	4.6	15.0	1.8 〜28.1
202154地点	4.6	15.1	1.8 〜29.0
202053地点	4.5	14.8	1.9 〜31.1
201953地点	4.5	14.9	1.9 〜30.8
201853地点	4.5	14.7	2.0 〜29.9
201753地点	4.5	14.9	2.0 〜29.4
201653地点	4.6	15.2	2.1 〜29.4
201553地点	4.7	15.6	2.1 〜29.4
201453地点	5.1	16.7	2.1 〜29.4
201353地点	5.3	17.6	2.2 〜30.0
201249地点	5.4	17.7	2.2 〜31.8
201152地点	5.7	18.8	2.3 〜34.6
201057地点	6.3	20.7	2.5 〜38.0
200958地点	7.1	23.3	2.6 〜43.9
200858地点	7.8	25.6	2.7 〜47.5
200759地点	8.3	27.5	2.8 〜49.4

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・2.5万円／㎡。最も低い年：2020年・1.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
2026256地点	1.8	6.1	0.231 〜10.7
2025256地点	1.9	6.1	0.233 〜10.7
2024256地点	1.8	6.0	0.235 〜10.2
2023256地点	1.8	6.1	0.235 〜9.8
2022256地点	1.8	6.1	0.235 〜9.5
2021256地点	1.9	6.2	0.235 〜9.5
2020263地点	1.8	5.9	0.235 〜9.5
2019262地点	1.8	6.0	0.237 〜9.5
2018262地点	1.8	6.0	0.239 〜9.5
2017262地点	1.8	6.0	0.241 〜9.4
2016262地点	1.9	6.2	0.243 〜9.1
2015262地点	1.9	6.2	0.245 〜8.6
2014271地点	1.9	6.3	0.247 〜8.3
2013274地点	1.9	6.4	0.25 〜8.2
2012265地点	2.0	6.7	0.254 〜8.4
2011258地点	2.1	7.1	0.258 〜9.0
2010253地点	2.2	7.2	0.262 〜9.2
2009253地点	2.3	7.5	0.265 〜10.0
2008259地点	2.3	7.7	0.268 〜10.8
2007266地点	2.4	7.9	0.272 〜11.4
2006266地点	2.5	8.1	0.275 〜12.0

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・5.2万円／㎡。最も低い年：2026年・3.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202672地点	3.0	9.9	0.634 〜33.6
202572地点	3.1	10.2	0.664 〜30.7
202472地点	3.2	10.4	0.69 〜28.9
202372地点	3.2	10.6	0.716 〜27.2
202272地点	3.2	10.6	0.745 〜26.0
202172地点	3.2	10.6	0.775 〜25.4
202074地点	3.2	10.7	0.803 〜26.0
201974地点	3.3	10.9	0.86 〜25.0
201874地点	3.3	10.8	0.92 〜23.7
201774地点	3.3	11.0	0.98 〜23.4
201674地点	3.4	11.4	1.1 〜23.4
201574地点	3.5	11.6	1.1 〜23.4
201477地点	3.6	12.0	1.2 〜23.4
201374地点	3.7	12.1	1.3 〜23.7
201265地点	3.8	12.4	1.5 〜24.8
201164地点	3.9	13.0	1.5 〜26.3
201068地点	4.1	13.6	1.5 〜28.4
200968地点	4.4	14.6	1.6 〜31.0
200871地点	4.6	15.0	1.6 〜35.8
200774地点	4.9	16.1	1.7 〜38.2
200674地点	5.2	17.3	1.7 〜40.6

出典：国土交通省・国土数値情報、公示地価2007〜2026年・基準地価2006〜2026年の全国原本。単位は円／㎡から万円に換算。価格が分からない年は推定せず、グラフの線もつないでいません。町は各年所在地表記から抽出し、名称変更を遡及統合しません。

出典・計算方法・過去データの掲載範囲