岩手県盛岡市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

5.1万円／㎡

16.7万円／坪

44地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 1.2〜10.0万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

12.1万円／㎡

40.0万円／坪

18地点の中央値／価格帯 4.3〜33.3万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

6.0万円／㎡

20.0万円／坪

56地点の中央値／価格帯 0.57〜10.7万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

9.0万円／㎡

29.8万円／坪

15地点の中央値／価格帯 1.9〜33.6万円／㎡
2026年7月1日時点

岩手県盛岡市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	10.0	32.9	+1.0%
所在地加賀野１－１５－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-017 面積・用途地域 366㎡・1住居最寄り駅盛岡・3000m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	9.7	32.0	+1.1%
所在地向中野５－２５－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-045 面積・用途地域 200㎡・2中専最寄り駅仙北町・1800m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	9.2	30.2	+2.8%
所在地北飯岡２－２２－５５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-046 面積・用途地域 199㎡・2中専最寄り駅仙北町・3300m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	8.6	28.3	+3.3%
所在地名須川町１０－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-038 面積・用途地域 201㎡・1住居最寄り駅盛岡・2100m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	8.2	27.2	+7.3%
所在地岩手県　盛岡市永井２０地割１７番９９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-025 面積・用途地域 172㎡・1住居最寄り駅岩手飯岡・600m 接道西側・市道・前面道路幅 12m
	8.2	27.1	+1.9%
所在地長田町１５－５形状台形評価地点 03201-000-014 面積・用途地域 188㎡・1住居最寄り駅盛岡・1100m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.4m
	7.9	26.0	+3.4%
所在地上田２－１５－２６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-013 面積・用途地域 241㎡・1住居最寄り駅盛岡・2300m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	7.8	25.7	+1.6%
所在地茶畑１－５－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-019 面積・用途地域 250㎡・1住居最寄り駅盛岡・3400m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.5m
	7.5	24.9	+3.4%
所在地太田１－１９－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-021 面積・用途地域 303㎡・1中専最寄り駅盛岡・2500m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	7.5	24.8	+1.2%
所在地上田４－１７－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-027 面積・用途地域 199㎡・1住居最寄り駅盛岡・2900m 接道西側・市道・前面道路幅 4.5m
	7.5	24.8	+3.5%
所在地津志田西１－３－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-026 面積・用途地域 217㎡・1住居最寄り駅岩手飯岡・2000m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	7.3	24.2	+1.0%
所在地岩手県　盛岡市愛宕町２３６番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-015 面積・用途地域 342㎡・1住居最寄り駅盛岡・2900m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	7.1	23.4	+0.7%
所在地南仙北１－１０－２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-024 面積・用途地域 143㎡・1住居最寄り駅仙北町・1700m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	6.9	22.7	+4.6%
所在地仙北１－１１－３６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-023 面積・用途地域 127㎡・1住居最寄り駅仙北町・430m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	6.8	22.5	+4.1%
所在地月が丘１－１７－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-001 面積・用途地域 239㎡・1中専最寄り駅青山・1400m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	6.7	22.2	+2.6%
所在地高松２－３３－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-011 面積・用途地域 320㎡・2中専最寄り駅盛岡・3300m 接道南側・市道・前面道路幅 5.1m
	6.6	21.9	比較不可
所在地仙北３－２１－２７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-037 面積・用途地域 236㎡・2中専最寄り駅仙北町・1100m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	5.9	19.4	+1.0%
所在地緑が丘４－５－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-008 面積・用途地域 166㎡・1低専最寄り駅盛岡・4600m 接道北側・市道・前面道路幅 5.7m
	5.7	19.0	+1.8%
所在地浅岸１－７－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-018 面積・用途地域 167㎡・1低専最寄り駅盛岡・4900m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	5.5	18.2	+1.3%
所在地南青山町９－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-005 面積・用途地域 230㎡・1低専最寄り駅青山・1000m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	5.3	17.5	+0.0%
所在地山岸１－７－２形状台形評価地点 03201-000-007 面積・用途地域 330㎡・1中専最寄り駅盛岡・3300m 接道南西側・市道・前面道路幅 9m
	5.1	16.8	+1.0%
所在地東安庭３－６－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-029 面積・用途地域 215㎡・1低専最寄り駅仙北町・2800m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	5.0	16.6	+1.4%
所在地安倍館町１１－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-004 面積・用途地域 205㎡・1中専最寄り駅盛岡・2700m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	4.8	16.0	+3.0%
所在地中堤町３０－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-002 面積・用途地域 224㎡・1低専最寄り駅前潟・1400m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	4.8	15.8	+2.1%
所在地稲荷町４－５２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-040 面積・用途地域 171㎡・1住居最寄り駅盛岡・2700m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	4.7	15.7	+0.0%
所在地三ツ割１－１－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-043 面積・用途地域 272㎡・1住居最寄り駅盛岡・2700m 接道東側・市道・前面道路幅 3.9m
	4.6	15.3	+0.9%
所在地山岸６－２５－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-016 面積・用途地域 227㎡・1低専最寄り駅盛岡・4800m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	4.6	15.1	+0.2%
所在地上田堤２－１１－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-010 面積・用途地域 281㎡・1低専最寄り駅盛岡・4700m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	4.6	15.1	比較不可
所在地紅葉が丘１４－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-028 面積・用途地域 177㎡・1低専最寄り駅盛岡・4000m 接道南側・市道・前面道路幅 4.1m
	4.4	14.7	比較不可
所在地東山１－１４－５形状台形評価地点 03201-000-020 面積・用途地域 198㎡・1低専最寄り駅盛岡・4500m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	4.4	14.6	+2.8%
所在地岩手県　盛岡市上厨川字杉原５０番３５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-003 面積・用途地域 201㎡・_ 最寄り駅前潟・990m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	4.4	14.4	-0.5%
所在地東黒石野１－１５－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-032 面積・用途地域 181㎡・1低専最寄り駅盛岡・5900m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	4.3	14.2	+1.7%
所在地上堂４－３－４０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-012 面積・用途地域 171㎡・1住居最寄り駅青山・1700m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	4.2	13.9	+3.7%
所在地厨川５－２５－７７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-033 面積・用途地域 175㎡・1住居最寄り駅厨川・1700m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	3.9	13.0	-1.5%
所在地東新庄２－２－４０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-006 面積・用途地域 183㎡・1低専最寄り駅盛岡・3700m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	3.8	12.5	+0.8%
所在地岩手県　盛岡市手代森１４地割１６番１４２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-031 面積・用途地域 224㎡・_ 最寄り駅岩手飯岡・4300m 接道東側・市道・前面道路幅 6.2m
	3.2	10.4	+3.3%
所在地岩手県　盛岡市永井１４地割５９番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-042 面積・用途地域 273㎡・_ 最寄り駅岩手飯岡・1500m 接道北東側・市道・前面道路幅 5.5m
	3.1	10.3	+2.3%
所在地岩手県　盛岡市黒川２３地割４４番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-022 面積・用途地域 199㎡・1住居最寄り駅矢幅・4400m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	3.1	10.2	+0.3%
所在地松園１－８－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-034 面積・用途地域 240㎡・1低専最寄り駅盛岡・6800m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	2.8	9.1	+0.7%
所在地岩手県　盛岡市上鹿妻田貝１４番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-044 面積・用途地域 184㎡・_ 最寄り駅盛岡・4400m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	2.3	7.5	+0.4%
所在地岩手県　盛岡市土淵字橋場５０番１内形状台形評価地点 03201-000-041 面積・用途地域 387㎡・_ 最寄り駅前潟・1500m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	1.8	6.0	+0.0%
所在地岩手県　盛岡市渋民字泉田３２６番外形状台形評価地点 03201-000-035 面積・用途地域 311㎡・1住居最寄り駅渋民・2400m 接道南東側・市道・前面道路幅 12m
	1.4	4.5	-0.7%
所在地岩手県　盛岡市上米内字赤坂３番１７３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-030 面積・用途地域 248㎡・_ 最寄り駅盛岡・9000m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	1.2	4.0	+0.0%
所在地岩手県　盛岡市下田字陣場５６番５１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-000-039 面積・用途地域 236㎡・1中専最寄り駅渋民・380m 接道北側・市道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	33.3	110.1	+11.7%
所在地盛岡駅前通８－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-005-002 面積・用途地域 1020㎡・商業最寄り駅盛岡・200m 接道北側・県道・前面道路幅 30m
	29.9	98.8	+2.7%
所在地大通２－３－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-005-001 面積・用途地域 347㎡・商業最寄り駅盛岡・1200m 接道南西側・市道・前面道路幅 13m
	22.7	75.0	+3.2%
所在地中央通１－７－３５形状不整形評価地点 03201-005-007 面積・用途地域 515㎡・商業最寄り駅盛岡・1400m 接道北側・県道・前面道路幅 25m
	20.8	68.8	+2.5%
所在地開運橋通１－３４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-005-014 面積・用途地域 100㎡・商業最寄り駅盛岡・850m 接道東側・市道・前面道路幅 8.5m
	19.4	64.1	+1.6%
所在地中ノ橋通１－５－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-005-005 面積・用途地域 247㎡・商業最寄り駅盛岡・2200m 接道北東側・国道・前面道路幅 15m
	14.3	47.3	+0.7%
所在地中央通３－１２－５形状不整形評価地点 03201-005-010 面積・用途地域 512㎡・商業最寄り駅盛岡・850m 接道南西側・県道・前面道路幅 22m
	12.9	42.6	比較不可
所在地本町通３－１８－４５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-005-013 面積・用途地域 663㎡・商業最寄り駅盛岡・1100m 接道南東側・県道・前面道路幅 16m
	12.8	42.3	+0.0%
所在地盛岡駅西通２－２１－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-005-019 面積・用途地域 2414㎡・商業最寄り駅盛岡・460m 接道北東側・市道・前面道路幅 28m
	12.2	40.3	+0.8%
所在地材木町７－４０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-005-003 面積・用途地域 301㎡・商業最寄り駅盛岡・830m 接道北東側・市道・前面道路幅 14m
	12.0	39.7	+0.8%
所在地肴町４－４形状台形評価地点 03201-005-012 面積・用途地域 230㎡・商業最寄り駅盛岡・1900m 接道北西側・県道・前面道路幅 10m
	11.5	38.0	+4.5%
所在地向中野３－３－４８形状台形評価地点 03201-005-015 面積・用途地域 1677㎡・近商最寄り駅仙北町・1800m 接道北側・国道・前面道路幅 45m
	7.5	24.8	+0.0%
所在地八幡町４－１８形状不整形評価地点 03201-005-008 面積・用途地域 225㎡・商業最寄り駅盛岡・2700m 接道南西側・市道・前面道路幅 9m
	7.2	23.7	+1.0%
所在地東仙北２－１０－３０形状不整形評価地点 03201-005-016 面積・用途地域 3221㎡・準工最寄り駅仙北町・1500m 接道西側・国道・前面道路幅 25m
	6.9	22.9	+1.3%
所在地高松２－１３－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-005-017 面積・用途地域 888㎡・近商最寄り駅盛岡・3000m 接道南側・国道・前面道路幅 27m
	6.9	22.9	+2.5%
所在地岩手県　盛岡市三本柳５地割２５番１５形状不整形評価地点 03201-005-009 面積・用途地域 2713㎡・近商最寄り駅岩手飯岡・1800m 接道西側・国道・前面道路幅 18m
	6.5	21.5	+0.9%
所在地稲荷町１２－１８形状台形評価地点 03201-005-006 面積・用途地域 888㎡・近商最寄り駅盛岡・2600m 接道北側・県道・前面道路幅 30m
	6.1	20.1	+1.8%
所在地青山３－２０－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-005-004 面積・用途地域 137㎡・近商最寄り駅青山・720m 接道北西側・市道・前面道路幅 12m
	4.3	14.3	+0.0%
所在地厨川３－１２－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 03201-005-018 面積・用途地域 3303㎡・準工最寄り駅厨川・610m 接道東側・国道・前面道路幅 22.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	10.7	35.4	+0.0%
所在地本宮３－２８－３４形状長方形評価地点 03201-000-050 面積・用途地域 204㎡・2中専最寄り駅仙北町・1800m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	10.2	33.7	+0.0%
所在地本宮５－１２－３０形状長方形評価地点 03201-000-044 面積・用途地域 202㎡・1住居最寄り駅盛岡・2300m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	9.9	32.7	+1.0%
所在地盛岡駅西通２－１５－２７形状長方形評価地点 03201-000-052 面積・用途地域 166㎡・1住居最寄り駅盛岡・480m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	9.9	32.7	比較不可
所在地住吉町８－３４形状長方形評価地点 03201-000-007 面積・用途地域 190㎡・1住居最寄り駅盛岡・2800m 接道南側・市道・前面道路幅 6.5m
	9.6	31.7	-0.3%
所在地向中野５－２５－１０形状ほぼ整形評価地点 03201-000-028 面積・用途地域 200㎡・2中専最寄り駅仙北町・1800m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	9.5	31.5	+1.0%
所在地西仙北１－３０－２０形状長方形評価地点 03201-000-039 面積・用途地域 189㎡・2中専最寄り駅仙北町・450m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	9.1	30.1	+0.1%
所在地馬場町６－７形状ほぼ正方形評価地点 03201-000-012 面積・用途地域 200㎡・1住居最寄り駅盛岡・1500m 接道北東側・市道・前面道路幅 5m
	8.0	26.4	+0.0%
所在地北夕顔瀬町９－３０形状長方形評価地点 03201-000-053 面積・用途地域 197㎡・1住居最寄り駅盛岡・1900m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	7.8	25.7	+1.4%
所在地茶畑１－５－５形状ほぼ整形評価地点 03201-000-018 面積・用途地域 250㎡・1住居最寄り駅盛岡・3400m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.5m
	7.6	25.2	+0.7%
所在地加賀野３－１２－９形状正方形評価地点 03201-000-016 面積・用途地域 267㎡・1住居最寄り駅盛岡・3700m 接道西側・市道・前面道路幅 5.3m
	7.6	25.0	+0.0%
所在地津志田中央３－６－２３形状ほぼ整形評価地点 03201-000-025 面積・用途地域 194㎡・2住居最寄り駅岩手飯岡・1500m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	7.5	24.7	+1.1%
所在地鉈屋町８－４８形状長方形評価地点 03201-000-020 面積・用途地域 200㎡・1住居最寄り駅盛岡・2800m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	7.3	24.2	+0.0%
所在地太田６－１－２７形状ほぼ整形評価地点 03201-000-027 面積・用途地域 303㎡・1住居最寄り駅盛岡・2300m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	7.3	24.1	+0.0%
所在地仙北２－２１－２３形状台形評価地点 03201-000-004 面積・用途地域 245㎡・1中専最寄り駅仙北町・570m 接道南側・市道・前面道路幅 7m
	7.3	24.0	+2.8%
所在地岩手県　盛岡市三本柳１０地割６番１５形状長方形評価地点 03201-000-041 面積・用途地域 200㎡・1住居最寄り駅岩手飯岡・1600m 接道東側・市道・前面道路幅 6.2m
	7.2	23.6	+2.1%
所在地岩手県　盛岡市西見前１９地割４番２５外形状長方形評価地点 03201-000-023 面積・用途地域 186㎡・1低専最寄り駅岩手飯岡・1500m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	7.1	23.5	+0.8%
所在地城西町２－３２形状ほぼ整形評価地点 03201-000-026 面積・用途地域 257㎡・1住居最寄り駅盛岡・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	7.1	23.4	+0.4%
所在地南仙北１－１０－２３形状長方形評価地点 03201-000-019 面積・用途地域 143㎡・1住居最寄り駅仙北町・1700m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	7.1	23.3	+0.7%
所在地館向町１１－１２形状長方形評価地点 03201-000-011 面積・用途地域 147㎡・1住居最寄り駅盛岡・2300m 接道北西側・市道・前面道路幅 5.7m
	7.0	23.1	+0.0%
所在地北山１－１１－３９形状長方形評価地点 03201-000-037 面積・用途地域 229㎡・1住居最寄り駅盛岡・2500m 接道東側・市道・前面道路幅 5.5m
	6.9	22.7	+1.8%
所在地月が丘１－１７－４形状正方形評価地点 03201-000-006 面積・用途地域 239㎡・1中専最寄り駅青山・1400m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	6.8	22.3	+5.1%
所在地岩手県　盛岡市永井１８地割１３０番５外形状長方形評価地点 03201-000-009 面積・用途地域 226㎡・1低専最寄り駅岩手飯岡・570m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	6.6	22.0	+1.4%
所在地青山３－６－２２形状台形評価地点 03201-000-054 面積・用途地域 237㎡・1住居最寄り駅青山・540m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	6.5	21.3	+0.9%
所在地西下台町６－９形状長方形評価地点 03201-000-036 面積・用途地域 183㎡・1住居最寄り駅盛岡・1800m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	6.4	21.0	+1.6%
所在地岩手県　盛岡市高松１丁目６５番１１形状長方形評価地点 03201-000-032 面積・用途地域 201㎡・1住居最寄り駅盛岡・3200m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	6.3	20.8	+1.9%
所在地境田町４－１５形状長方形評価地点 03201-000-005 面積・用途地域 234㎡・1住居最寄り駅盛岡・1500m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.5m
	6.2	20.5	+1.8%
所在地月が丘３－１７－２２形状正方形評価地点 03201-000-021 面積・用途地域 204㎡・1中専最寄り駅青山・2000m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	6.1	20.1	+0.3%
所在地中野２－１４－１１形状長方形評価地点 03201-000-038 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅盛岡・3900m 接道東側・市道・前面道路幅 7.5m
	6.0	19.8	+1.2%
所在地みたけ３－１６－７形状長方形評価地点 03201-000-002 面積・用途地域 298㎡・工業最寄り駅青山・1900m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m
	5.9	19.5	+1.7%
所在地北天昌寺町１－３１形状長方形評価地点 03201-000-035 面積・用途地域 200㎡・1住居最寄り駅盛岡・2700m 接道北側・市道・前面道路幅 6.1m
	5.9	19.3	-0.2%
所在地緑が丘４－５－１１形状長方形評価地点 03201-000-017 面積・用途地域 166㎡・1低専最寄り駅盛岡・4600m 接道北側・市道・前面道路幅 5.7m
	5.8	19.3	+0.0%
所在地緑が丘１－１０－２９形状長方形評価地点 03201-000-010 面積・用途地域 219㎡・1低専最寄り駅盛岡・4000m 接道西側・市道・前面道路幅 6.3m
	5.8	19.1	+3.8%
所在地岩手県　盛岡市三本柳２地割４３番８形状ほぼ整形評価地点 03201-000-022 面積・用途地域 160㎡・1住居最寄り駅岩手飯岡・2700m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	5.7	19.0	+2.0%
所在地岩手県　盛岡市三本柳２３地割９番２２形状長方形評価地点 03201-000-049 面積・用途地域 142㎡・2中専最寄り駅岩手飯岡・2400m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	5.7	18.9	比較不可
所在地みたけ４－２９－５形状正方形評価地点 03201-000-001 面積・用途地域 218㎡・1住居最寄り駅厨川・1100m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.7m
	5.6	18.3	+3.5%
所在地岩手県　盛岡市西見前１２地割１９０番２５外形状長方形評価地点 03201-000-043 面積・用途地域 191㎡・1低専最寄り駅岩手飯岡・3500m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	5.5	18.2	+0.0%
所在地東緑が丘２１－１３形状正方形評価地点 03201-000-033 面積・用途地域 231㎡・1低専最寄り駅盛岡・5200m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	5.3	17.5	+0.0%
所在地下米内２－１２－３形状正方形評価地点 03201-000-047 面積・用途地域 176㎡・1低専最寄り駅盛岡・4500m 接道北側・市道・前面道路幅 9m
	4.0	13.2	+0.0%
所在地岩脇町１７－２３形状ほぼ整形評価地点 03201-000-031 面積・用途地域 163㎡・1低専最寄り駅盛岡・5900m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	3.8	12.7	+0.3%
所在地厨川２－６－４０形状正方形評価地点 03201-000-051 面積・用途地域 195㎡・1中専最寄り駅厨川・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	3.8	12.6	+0.0%
所在地山岸４－１６－１８形状ほぼ整形評価地点 03201-000-013 面積・用途地域 172㎡・1低専最寄り駅盛岡・4600m 接道西側・市道・前面道路幅 3.8m
	3.5	11.7	+0.0%
所在地岩清水６－１８形状長方形評価地点 03201-000-034 面積・用途地域 195㎡・1低専最寄り駅盛岡・4400m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	3.5	11.4	+0.0%
所在地松園３－１６－４形状正方形評価地点 03201-000-008 面積・用途地域 306㎡・1低専最寄り駅盛岡・7500m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	3.1	10.4	+0.0%
所在地小鳥沢１－１６－２形状正方形評価地点 03201-000-029 面積・用途地域 197㎡・1低専最寄り駅盛岡・9100m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	3.1	10.3	+0.0%
所在地つつじが丘１３－４形状正方形評価地点 03201-000-015 面積・用途地域 224㎡・1低専最寄り駅盛岡・5500m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.7m
	2.7	8.9	+1.5%
所在地湯沢東２－４－１５形状正方形評価地点 03201-000-014 面積・用途地域 238㎡・1低専最寄り駅岩手飯岡・6300m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	2.7	8.9	+0.0%
所在地西松園４－１２－３形状正方形評価地点 03201-000-030 面積・用途地域 340㎡・1低専最寄り駅盛岡・7800m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	2.3	7.7	+0.0%
所在地桜台１－３０－７形状正方形評価地点 03201-000-056 面積・用途地域 170㎡・_ 最寄り駅盛岡・9600m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	1.6	5.2	+1.3%
所在地岩手県　盛岡市手代森１３地割２１番２内形状台形評価地点 03201-000-003 面積・用途地域 580㎡・_ 最寄り駅岩手飯岡・4600m 接道南側・市道・前面道路幅 4.2m
	1.5	5.1	+0.0%
所在地岩手県　盛岡市好摩字夏間木７０番１１２形状長方形評価地点 03201-000-046 面積・用途地域 209㎡・1中専最寄り駅好摩・660m 接道南東側・市道・前面道路幅 5m
	1.4	4.7	+0.0%
所在地岩手県　盛岡市好摩字上山３番１３６形状長方形評価地点 03201-000-024 面積・用途地域 273㎡・1住居最寄り駅好摩・370m 接道南東側・市道・前面道路幅 7.2m
	1.4	4.6	+0.0%
所在地岩手県　盛岡市渋民字愛宕８番９形状長方形評価地点 03201-000-045 面積・用途地域 285㎡・1住居最寄り駅渋民・2200m 接道北西側・市道・前面道路幅 5.6m
	1.3	4.3	+0.0%
所在地岩手県　盛岡市羽場２地割２７番形状正方形評価地点 03201-000-055 面積・用途地域 2172㎡・_ 最寄り駅岩手飯岡・5400m 接道北側・市道・前面道路幅 7m
	1.2	4.0	+0.0%
所在地岩手県　盛岡市川目第１０地割９番７形状台形評価地点 03201-000-040 面積・用途地域 515㎡・_ 最寄り駅盛岡・6900m 接道南東側・_・前面道路幅 2.6m
	1.1	3.6	比較不可
所在地岩手県　盛岡市芋田字芋田１４番１外形状長方形評価地点 03201-000-042 面積・用途地域 692㎡・1住居最寄り駅好摩・960m 接道西側・県道・前面道路幅 14m
	0.57	1.9	+0.0%
所在地岩手県　盛岡市下田字仲平２０８番３形状台形評価地点 03201-000-048 面積・用途地域 323㎡・_ 最寄り駅渋民・5700m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	33.6	111.1	+9.4%
所在地盛岡駅前通８－１７形状長方形評価地点 03201-005-009 面積・用途地域 1020㎡・商業最寄り駅盛岡・200m 接道北側・県道・前面道路幅 30m
	22.5	74.4	+0.9%
所在地菜園２－７－３０形状長方形評価地点 03201-005-006 面積・用途地域 175㎡・商業最寄り駅盛岡・770m 接道北側・市道・前面道路幅 15m
	18.8	62.1	+7.4%
所在地盛岡駅前通１３－２１形状ほぼ整形評価地点 03201-005-001 面積・用途地域 178㎡・商業最寄り駅盛岡・370m 接道北東側・市道・前面道路幅 20m
	12.2	40.3	比較不可
所在地材木町７－４０形状長方形評価地点 03201-005-005 面積・用途地域 298㎡・商業最寄り駅盛岡・830m 接道北東側・市道・前面道路幅 14m
	11.7	38.7	+0.0%
所在地本町通１－９－４２形状長方形評価地点 03201-005-003 面積・用途地域 148㎡・商業最寄り駅盛岡・2000m 接道東側・市道・前面道路幅 9.5m
	11.5	38.0	+0.9%
所在地神明町３－４形状長方形評価地点 03201-005-007 面積・用途地域 149㎡・商業最寄り駅盛岡・2200m 接道南西側・市道・前面道路幅 12m
	10.8	35.7	+1.9%
所在地本宮６－３３－３１形状台形評価地点 03201-005-015 面積・用途地域 2825㎡・近商最寄り駅仙北町・2800m 接道北東側・国道・前面道路幅 40m
	9.0	29.8	+0.0%
所在地上田１－７－１７形状長方形評価地点 03201-005-002 面積・用途地域 159㎡・近商最寄り駅盛岡・1600m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	8.3	27.6	+0.5%
所在地夕顔瀬町１－３６形状長方形評価地点 03201-005-012 面積・用途地域 465㎡・近商最寄り駅盛岡・1000m 接道南東側・県道・前面道路幅 22.4m
	8.3	27.4	+1.0%
所在地前潟２－１－５形状台形評価地点 03201-005-014 面積・用途地域 500㎡・準工最寄り駅前潟・600m 接道南側・県道・前面道路幅 30m
	7.9	26.1	+0.4%
所在地仙北２－１２－３９形状長方形評価地点 03201-005-004 面積・用途地域 271㎡・近商最寄り駅仙北町・210m 接道西側・県道・前面道路幅 22m
	7.0	23.1	+1.2%
所在地津志田南２－１６－２６形状長方形評価地点 03201-005-008 面積・用途地域 330㎡・近商最寄り駅岩手飯岡・1000m 接道南側・国道・前面道路幅 30m
	6.8	22.6	+0.0%
所在地緑が丘３－９－３形状台形評価地点 03201-005-010 面積・用途地域 197㎡・近商最寄り駅盛岡・4200m 接道北西側・市道・前面道路幅 22m
	4.7	15.4	+0.9%
所在地岩手県　盛岡市西見前１４地割１１３番１形状長方形評価地点 03201-005-011 面積・用途地域 603㎡・1住居最寄り駅岩手飯岡・3100m 接道北東側・国道・前面道路幅 25m
	1.9	6.2	+0.0%
所在地岩手県　盛岡市渋民字駅３８番形状長方形評価地点 03201-005-013 面積・用途地域 317㎡・近商最寄り駅渋民・2000m 接道東側・県道・前面道路幅 9m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

岩手県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・6.9万円／㎡。最も低い年：2014年・4.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202644地点	5.1	16.7	1.2 〜10.0
202544地点	5.0	16.5	1.2 〜9.9
202446地点	4.8	15.9	1.2 〜9.6
202346地点	4.8	15.8	1.2 〜9.2
202246地点	4.7	15.6	1.2 〜8.9
202146地点	4.7	15.5	1.3 〜8.5
202046地点	4.7	15.5	1.3 〜8.5
201946地点	4.7	15.4	1.3 〜8.3
201845地点	4.7	15.7	1.3 〜8.2
201745地点	4.7	15.7	1.3 〜8.2
201644地点	4.7	15.5	1.3 〜8.1
201542地点	4.6	15.4	1.4 〜8.0
201442地点	4.6	15.4	1.4 〜8.0
201345地点	4.7	15.5	1.4 〜8.0
201240地点	5.1	16.7	1.5 〜8.3
201140地点	5.4	17.8	1.5 〜8.8
201044地点	5.8	19.1	1.5 〜9.5
200945地点	6.2	20.6	1.6 〜10.2
200847地点	6.6	21.9	1.6 〜10.8
200748地点	6.9	22.9	1.6 〜11.2

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・16.5万円／㎡。最も低い年：2015年・9.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202618地点	12.1	40.0	4.3 〜33.3
202518地点	11.5	37.9	4.3 〜29.8
202419地点	10.7	35.4	4.3 〜28.3
202319地点	11.4	37.7	4.3 〜27.8
202219地点	10.5	34.7	4.3 〜28.1
202119地点	11.3	37.4	4.4 〜29.0
202019地点	10.5	34.7	4.4 〜31.1
201919地点	10.3	34.0	4.4 〜30.8
201820地点	9.4	31.2	4.4 〜29.9
201720地点	9.4	31.2	4.4 〜29.4
201620地点	9.4	31.2	4.4 〜29.4
201520地点	9.4	31.2	4.5 〜29.4
201420地点	9.6	31.9	4.6 〜29.4
201320地点	10.0	33.0	4.9 〜30.0
201217地点	11.8	39.0	6.3 〜31.8
201117地点	12.5	41.3	6.8 〜34.6
201018地点	12.5	41.2	7.4 〜38.0
200919地点	14.6	48.3	8.3 〜43.9
200819地点	15.7	51.9	9.1 〜47.5
200719地点	16.5	54.5	9.8 〜49.4

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・7.2万円／㎡。最も低い年：2014年・4.7万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202656地点	6.0	20.0	0.57 〜10.7
202556地点	6.0	19.8	0.57 〜10.7
202456地点	5.8	19.2	0.57 〜10.2
202356地点	5.6	18.5	0.57 〜9.8
202256地点	5.3	17.5	0.57 〜9.5
202156地点	5.2	17.2	0.57 〜9.5
202057地点	5.1	16.9	0.57 〜9.5
201957地点	5.1	16.9	0.57 〜9.5
201857地点	5.1	16.9	0.57 〜9.5
201757地点	5.1	16.9	0.575 〜9.4
201657地点	5.1	16.8	0.589 〜9.1
201557地点	5.0	16.4	0.612 〜8.6
201459地点	4.7	15.6	0.638 〜8.3
201360地点	4.8	15.8	0.664 〜8.2
201254地点	5.1	16.8	1.5 〜8.4
201154地点	5.4	17.7	1.5 〜9.0
201046地点	5.7	18.7	1.6 〜9.2
200946地点	6.1	20.2	1.6 〜10.0
200847地点	6.5	21.5	1.7 〜10.8
200748地点	6.9	22.6	1.7 〜11.4
200648地点	7.2	23.8	1.7 〜12.0

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・14.0万円／㎡。最も低い年：2014年・8.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202615地点	9.0	29.8	1.9 〜33.6
202515地点	9.0	29.8	1.9 〜30.7
202415地点	8.9	29.4	1.9 〜28.9
202315地点	8.8	29.0	1.9 〜27.2
202215地点	8.7	28.7	1.9 〜26.0
202115地点	8.7	28.7	1.9 〜25.4
202015地点	8.7	28.7	1.9 〜26.0
201915地点	8.7	28.7	1.9 〜25.0
201815地点	8.7	28.7	1.9 〜23.7
201715地点	8.4	27.6	2.0 〜23.4
201615地点	8.4	27.6	2.0 〜23.4
201515地点	8.4	27.6	2.1 〜23.4
201415地点	8.4	27.6	2.2 〜23.4
201313地点	8.5	28.2	2.3 〜23.7
201213地点	8.9	29.5	2.5 〜24.8
201113地点	9.5	31.3	2.6 〜26.3
201013地点	10.2	33.7	2.7 〜28.4
200913地点	11.2	37.0	2.9 〜31.0
200813地点	12.3	40.7	3.0 〜35.8
200713地点	13.1	43.3	3.4 〜38.2
200613地点	14.0	46.3	3.5 〜40.6