公示地価・住宅地
3.4万円／㎡
11.1万円／坪
105地点の中央値 ／ 価格帯 0.97〜6.7万円／㎡
時点
山梨県の土地価格・地価
住宅地の地価を市区町村別に比較。売却価格とは異なります。
公示： ／ 基準：。過去の地価推移を見る。
用途・指標別の地価と坪単価
公示地価・商業地
5.4万円／㎡
17.9万円／坪
55地点の中央値 ／ 価格帯 2.1〜30.4万円／㎡
時点
基準地価・住宅地
2.0万円／㎡
6.7万円／坪
189地点の中央値 ／ 価格帯 0.326〜6.2万円／㎡
時点
基準地価・商業地
3.7万円／㎡
12.2万円／坪
45地点の中央値 ／ 価格帯 1.4〜17.3万円／㎡
時点
山梨県内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。
市区町村から探す
該当する評価地点のある地域は見つかりません。
- 甲府市
- 富士吉田市
- 都留市
- 山梨市
- 大月市
- 韮崎市
- 南アルプス市
- 北杜市
- 甲斐市
- 笛吹市
- 上野原市
- 甲州市
- 中央市
- 西八代郡市川三郷町
- 南巨摩郡早川町
- 南巨摩郡身延町
- 南巨摩郡南部町
- 南巨摩郡富士川町
- 中巨摩郡昭和町
- 南都留郡道志村
- 南都留郡西桂町
- 南都留郡忍野村
- 南都留郡山中湖村
- 南都留郡鳴沢村
- 南都留郡富士河口湖町
- 北都留郡小菅村
- 北都留郡丹波山村
住宅地・商業地の評価地点がある自治体・行政区を掲載しています。評価地点がない自治体はまだ収録していません。
公示地価・住宅地の市区町村比較
同じ指標・同じ時点の評価地点中央値が高い順。調査地点の構成・件数が異なるため、地域全体の取引相場の順位ではありません。
| 順位・地域 | |||
|---|---|---|---|
| 1上野原市2地点 | 6.6 | 21.9 | +0.0% |
| 2大月市3地点 | 5.8 | 19.2 | -0.9% |
| 3中巨摩郡昭和町4地点 | 5.7 | 19.0 | +1.1% |
| 4甲府市27地点 | 4.4 | 14.7 | +0.0% |
| 5都留市3地点 | 4.4 | 14.5 | +0.0% |
| 6甲斐市10地点 | 4.0 | 13.3 | +0.0% |
| 7韮崎市3地点 | 3.6 | 11.8 | -0.3% |
| 8南都留郡富士河口湖町4地点 | 3.4 | 11.4 | +0.6% |
| 9山梨市3地点 | 3.2 | 10.4 | -0.3% |
| 10中央市5地点 | 2.9 | 9.7 | +0.2% |
| 11富士吉田市4地点 | 2.9 | 9.6 | +0.0% |
| 12甲州市5地点 | 2.9 | 9.6 | -0.3% |
| 13南都留郡忍野村2地点 | 2.6 | 8.5 | +1.3% |
| 14西八代郡市川三郷町3地点 | 2.5 | 8.3 | -1.2% |
| 15南アルプス市6地点 | 2.4 | 8.1 | -0.3% |
| 16南都留郡西桂町1地点 | 2.3 | 7.7 | -1.3% |
| 17南巨摩郡富士川町3地点 | 2.3 | 7.7 | -0.4% |
| 18笛吹市10地点 | 2.0 | 6.5 | -0.8% |
| 19南都留郡山中湖村2地点 | 1.8 | 6.1 | +0.5% |
| 20北杜市3地点 | 1.4 | 4.5 | -0.5% |
| 21南巨摩郡身延町2地点 | 1.3 | 4.1 | -3.9% |
列見出しで並び替え。比較不可は末尾。同値は同順位。
基準地価・住宅地の市区町村比較
同じ指標・同じ時点の評価地点中央値が高い順。調査地点の構成・件数が異なるため、地域全体の取引相場の順位ではありません。
| 順位・地域 | |||
|---|---|---|---|
| 1中巨摩郡昭和町6地点 | 5.0 | 16.6 | +0.8% |
| 2甲府市22地点 | 4.1 | 13.4 | +0.0% |
| 3都留市5地点 | 4.0 | 13.3 | +0.0% |
| 4甲斐市12地点 | 3.9 | 12.7 | +0.0% |
| 5富士吉田市6地点 | 3.8 | 12.7 | +0.0% |
| 6中央市7地点 | 3.5 | 11.7 | +0.3% |
| 7大月市6地点 | 3.1 | 10.1 | -3.0% |
| 8南都留郡富士河口湖町8地点 | 2.2 | 7.4 | +1.4% |
| 9南都留郡忍野村1地点 | 2.2 | 7.2 | +0.9% |
| 10南アルプス市14地点 | 2.1 | 7.0 | +0.0% |
| 11南都留郡西桂町2地点 | 2.1 | 7.0 | -1.9% |
| 12上野原市5地点 | 2.0 | 6.7 | -2.3% |
| 13韮崎市5地点 | 2.0 | 6.7 | -0.5% |
| 14甲州市9地点 | 1.9 | 6.3 | -1.2% |
| 15笛吹市17地点 | 1.8 | 5.9 | -1.3% |
| 16山梨市8地点 | 1.7 | 5.5 | -2.0% |
| 17南巨摩郡富士川町5地点 | 1.6 | 5.4 | -0.6% |
| 18西八代郡市川三郷町6地点 | 1.6 | 5.2 | -2.1% |
| 19南都留郡山中湖村3地点 | 1.4 | 4.7 | +1.0% |
| 20南巨摩郡南部町4地点 | 1.2 | 3.9 | -1.9% |
| 20南都留郡鳴沢村3地点 | 1.2 | 3.9 | +0.9% |
| 22北杜市21地点 | 1.0 | 3.4 | -0.3% |
| 23南都留郡道志村2地点 | 0.864 | 2.9 | -0.7% |
| 24南巨摩郡身延町6地点 | 0.81 | 2.7 | -2.6% |
| 25北都留郡丹波山村2地点 | 0.76 | 2.5 | -2.7% |
| 26北都留郡小菅村2地点 | 0.715 | 2.4 | -3.0% |
| 27南巨摩郡早川町2地点 | 0.344 | 1.1 | -2.3% |
列見出しで並び替え。比較不可は末尾。同値は同順位。
変化は継続地点の前年比の中央値。㎡単価と坪単価は換算のため同じ順位です。
地価データの出典と読み方
国土交通省「国土数値情報」の全国配布原本を加工。公示地価と基準地価、住宅地と商業地を分けて集計しています。相続税路線価等の税の評価は別指標です。
- 公示地価の公式配布一覧（CC BY 4.0）
- 基準地価の公式配布一覧（CC BY 4.0）
隣接する都道府県の土地価格
2023年1月1日の境界線を共有する都道府県。海を隔てた地域は含みません。CODH作成・歴史的行政区域データセットβ版を加工（CC BY 4.0）。
土地の売却・相続を考える
売却・相続のコラム各年度の評価地点による地価推移
各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。
公示地価・住宅地
収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・4.6万円／㎡。最も低い年：2025年・3.4万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 105地点 | 3.4 | 11.1 | 0.97 〜6.7 |
| 105地点 | 3.4 | 11.1 | 0.98 〜6.7 |
| 107地点 | 3.4 | 11.2 | 0.98 〜6.7 |
| 108地点 | 3.4 | 11.4 | 0.98 〜6.7 |
| 109地点 | 3.5 | 11.5 | 0.985 〜6.7 |
| 109地点 | 3.5 | 11.5 | 0.99 〜6.7 |
| 109地点 | 3.5 | 11.6 | 1.0 〜6.7 |
| 109地点 | 3.5 | 11.7 | 1.0 〜6.7 |
| 109地点 | 3.6 | 11.8 | 1.0 〜6.7 |
| 109地点 | 3.6 | 12.0 | 1.0 〜6.7 |
| 109地点 | 3.7 | 12.1 | 1.1 〜6.8 |
| 103地点 | 3.7 | 12.1 | 1.1 〜6.9 |
| 103地点 | 3.7 | 12.3 | 1.2 〜7.0 |
| 110地点 | 4.0 | 13.1 | 1.2 〜7.2 |
| 108地点 | 4.2 | 13.8 | 1.2 〜7.4 |
| 109地点 | 4.3 | 14.0 | 1.1 〜7.7 |
| 117地点 | 4.3 | 14.2 | 1.1 〜7.9 |
| 118地点 | 4.4 | 14.7 | 1.2 〜8.1 |
| 121地点 | 4.5 | 14.9 | 1.2 〜8.2 |
| 126地点 | 4.6 | 15.1 | 1.3 〜8.4 |
公示地価・商業地
収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・7.0万円／㎡。最も低い年：2025年・5.4万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 55地点 | 5.4 | 17.9 | 2.1 〜30.4 |
| 55地点 | 5.4 | 17.8 | 2.1 〜29.9 |
| 56地点 | 5.4 | 17.9 | 2.1 〜29.4 |
| 55地点 | 5.4 | 17.9 | 2.1 〜29.2 |
| 54地点 | 5.4 | 18.0 | 2.1 〜29.3 |
| 54地点 | 5.5 | 18.1 | 2.1 〜29.9 |
| 54地点 | 5.5 | 18.3 | 2.1 〜30.7 |
| 54地点 | 5.6 | 18.4 | 2.1 〜30.3 |
| 54地点 | 5.6 | 18.5 | 2.1 〜29.6 |
| 54地点 | 5.6 | 18.6 | 2.1 〜28.7 |
| 51地点 | 5.7 | 18.9 | 2.1 〜28.0 |
| 49地点 | 5.8 | 19.1 | 2.1 〜27.3 |
| 49地点 | 5.9 | 19.5 | 2.2 〜27.3 |
| 52地点 | 6.0 | 19.9 | 2.2 〜27.8 |
| 48地点 | 6.1 | 20.0 | 2.4 〜28.7 |
| 47地点 | 6.3 | 20.7 | 2.5 〜29.8 |
| 50地点 | 6.4 | 21.1 | 2.6 〜30.9 |
| 51地点 | 6.5 | 21.5 | 2.6 〜32.7 |
| 52地点 | 6.7 | 22.2 | 2.7 〜34.0 |
| 52地点 | 7.0 | 23.3 | 2.8 〜35.2 |
基準地価・住宅地
収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・3.4万円／㎡。最も低い年：2026年・2.0万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 189地点 | 2.0 | 6.7 | 0.326 〜6.2 |
| 189地点 | 2.0 | 6.7 | 0.334 〜6.2 |
| 189地点 | 2.1 | 6.8 | 0.342 〜6.2 |
| 189地点 | 2.1 | 6.8 | 0.35 〜6.2 |
| 189地点 | 2.1 | 6.9 | 0.359 〜6.3 |
| 189地点 | 2.1 | 6.8 | 0.368 〜6.3 |
| 191地点 | 2.1 | 6.9 | 0.372 〜6.3 |
| 191地点 | 2.1 | 7.0 | 0.376 〜6.3 |
| 191地点 | 2.2 | 7.2 | 0.38 〜6.3 |
| 191地点 | 2.2 | 7.4 | 0.384 〜6.3 |
| 191地点 | 2.3 | 7.6 | 0.387 〜6.3 |
| 194地点 | 2.4 | 7.8 | 0.39 〜6.4 |
| 194地点 | 2.4 | 8.1 | 0.395 〜6.4 |
| 197地点 | 2.5 | 8.4 | 0.401 〜6.6 |
| 189地点 | 2.6 | 8.7 | 0.406 〜6.6 |
| 199地点 | 2.9 | 9.4 | 0.41 〜7.6 |
| 199地点 | 3.0 | 9.9 | 0.415 〜7.8 |
| 199地点 | 3.1 | 10.3 | 0.416 〜7.9 |
| 200地点 | 3.3 | 10.7 | 0.417 〜8.0 |
| 201地点 | 3.3 | 10.9 | 0.418 〜8.2 |
| 209地点 | 3.4 | 11.2 | 0.375 〜8.4 |
基準地価・商業地
収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・5.6万円／㎡。最も低い年：2026年・3.7万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 45地点 | 3.7 | 12.2 | 1.4 〜17.3 |
| 45地点 | 3.8 | 12.5 | 1.4 〜17.1 |
| 45地点 | 3.9 | 12.9 | 1.4 〜16.9 |
| 45地点 | 4.0 | 13.1 | 1.4 〜16.9 |
| 45地点 | 4.0 | 13.2 | 1.4 〜17.0 |
| 45地点 | 4.0 | 13.3 | 1.4 〜17.3 |
| 45地点 | 4.1 | 13.4 | 1.5 〜17.6 |
| 45地点 | 4.1 | 13.6 | 1.5 〜17.9 |
| 45地点 | 4.1 | 13.7 | 1.5 〜18.1 |
| 45地点 | 4.2 | 13.9 | 1.5 〜18.3 |
| 45地点 | 4.3 | 14.1 | 1.6 〜18.5 |
| 46地点 | 4.4 | 14.4 | 1.6 〜18.8 |
| 46地点 | 4.5 | 14.8 | 1.6 〜19.2 |
| 46地点 | 4.6 | 15.3 | 1.7 〜19.6 |
| 46地点 | 4.8 | 15.8 | 1.7 〜20.1 |
| 47地点 | 4.9 | 16.0 | 1.8 〜20.7 |
| 47地点 | 5.0 | 16.7 | 1.9 〜21.4 |
| 47地点 | 4.9 | 16.3 | 2.0 〜22.0 |
| 47地点 | 5.2 | 17.2 | 2.0 〜22.5 |
| 47地点 | 5.4 | 18.0 | 1.8 〜22.8 |
| 49地点 | 5.6 | 18.3 | 1.8 〜23.7 |
出典：国土交通省・国土数値情報、公示地価2007〜2026年・基準地価2006〜2026年の全国原本。単位は円／㎡から万円に換算。価格が分からない年は推定せず、グラフの線もつないでいません。町は各年所在地表記から抽出し、名称変更を遡及統合しません。