福岡県北九州市門司区の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

4.7万円／㎡

15.6万円／坪

22地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 2.0〜10.8万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

11.9万円／㎡

39.3万円／坪

9地点の中央値／価格帯 6.6〜20.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

5.7万円／㎡

18.8万円／坪

9地点の中央値／価格帯 1.8〜10.3万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

14.4万円／㎡

47.6万円／坪

5地点の中央値／価格帯 4.9〜16.5万円／㎡
2026年7月1日時点

福岡県北九州市門司区内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	10.8	35.7	+0.9%
所在地高田１－２１－２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-000-010 面積・用途地域 331㎡・1住居最寄り駅門司・700m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	9.8	32.2	+0.2%
所在地上馬寄１－２－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-000-001 面積・用途地域 223㎡・1中専最寄り駅門司・1900m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	9.3	30.7	+0.8%
所在地大里戸ノ上１－９－３４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-000-021 面積・用途地域 128㎡・近商最寄り駅門司・760m 接道西側・市道・前面道路幅 8m
	8.8	29.0	+1.9%
所在地大里本町３－１４－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-000-020 面積・用途地域 200㎡・1住居最寄り駅門司・430m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	7.9	26.0	+1.4%
所在地黄金町７－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-000-004 面積・用途地域 293㎡・1住居最寄り駅門司・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	7.1	23.4	+0.3%
所在地東本町１－２－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-000-022 面積・用途地域 187㎡・商業最寄り駅門司港・800m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	6.0	19.7	-0.2%
所在地庄司町１２－３０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-000-007 面積・用途地域 120㎡・1住居最寄り駅門司港・1200m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	5.7	18.9	-0.7%
所在地東門司２－３－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-000-002 面積・用途地域 109㎡・1住居最寄り駅門司港・1400m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	5.5	18.1	+0.0%
所在地緑ヶ丘５－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-000-016 面積・用途地域 141㎡・1低専最寄り駅門司・2700m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.5m
	5.0	16.4	+0.0%
所在地大里東１－９－３５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-000-012 面積・用途地域 147㎡・1住居最寄り駅小森江・600m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	4.9	16.1	-1.2%
所在地清滝３－１－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-000-003 面積・用途地域 118㎡・1住居最寄り駅門司港・900m 接道北側・市道・前面道路幅 4.5m
	4.6	15.1	+0.4%
所在地羽山１－７－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-000-015 面積・用途地域 261㎡・1住居最寄り駅小森江・1000m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	3.7	12.1	-0.5%
所在地旧門司２－１１－２７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-000-014 面積・用途地域 128㎡・1住居最寄り駅門司港・1800m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	3.6	11.9	-0.3%
所在地丸山吉野町１２－３８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-000-017 面積・用途地域 248㎡・1住居最寄り駅門司港・1600m 接道北西側・市道・前面道路幅 6.5m
	3.3	10.7	-0.6%
所在地福岡県　北九州市門司区大字畑字今在家２１４４番１形状台形評価地点 40101-000-006 面積・用途地域 231㎡・1中専最寄り駅門司・7500m 接道西側・市道・前面道路幅 4.6m
	3.2	10.5	-1.8%
所在地吉志６－２－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-000-013 面積・用途地域 167㎡・1低専最寄り駅門司・8200m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	3.0	9.9	-0.7%
所在地高砂町１０－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-000-011 面積・用途地域 150㎡・1住居最寄り駅門司港・2900m 接道北側・市道・前面道路幅 4.5m
	2.7	9.0	-1.1%
所在地風師４－９－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-000-009 面積・用途地域 153㎡・1住居最寄り駅小森江・2200m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.4m
	2.6	8.4	-0.4%
所在地白野江４－２－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-000-005 面積・用途地域 219㎡・1低専最寄り駅門司港・7100m 接道東側・県道・前面道路幅 11m
	2.5	8.4	-0.4%
所在地田野浦１－９－２４形状台形評価地点 40101-000-008 面積・用途地域 151㎡・1中専最寄り駅門司港・3800m 接道南西側・私道・前面道路幅 5m
	2.1	7.0	-0.9%
所在地福岡県　北九州市門司区大字畑字桑ノ木１４１７番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-000-019 面積・用途地域 165㎡・_ 最寄り駅門司・6600m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	2.0	6.7	-1.0%
所在地福岡県　北九州市門司区大字伊川字神山１２０４番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-000-018 面積・用途地域 362㎡・_ 最寄り駅門司・7000m 接道西側・市道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	20.0	66.1	+2.6%
所在地柳町２－２－２６形状台形評価地点 40101-005-004 面積・用途地域 197㎡・商業最寄り駅門司・100m 接道北西側・国道・前面道路幅 25m
	16.5	54.5	+0.6%
所在地柳町２－４－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-005-003 面積・用途地域 393㎡・商業最寄り駅門司・350m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	14.3	47.3	+1.4%
所在地栄町１－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-005-001 面積・用途地域 169㎡・商業最寄り駅門司港・350m 接道南西側・県道・前面道路幅 22m
	13.9	46.0	+2.2%
所在地社ノ木２－４－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-005-008 面積・用途地域 2518㎡・1住居最寄り駅門司・1600m 接道北西側・市道・前面道路幅 15m
	11.9	39.3	+1.7%
所在地浜町２－２４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-005-007 面積・用途地域 435㎡・商業最寄り駅門司港・750m 接道南東側・県道・前面道路幅 30m
	11.8	39.0	+1.7%
所在地栄町１０－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-005-006 面積・用途地域 231㎡・商業最寄り駅門司港・670m 接道南東側・市道・前面道路幅 30m
	10.1	33.4	+1.8%
所在地黄金町３－２６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-005-002 面積・用途地域 608㎡・近商最寄り駅門司・600m 接道西側・国道・前面道路幅 15m
	9.4	31.0	+0.8%
所在地光町１－１－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-005-005 面積・用途地域 198㎡・1住居最寄り駅門司・2200m 接道北東側・市道・前面道路幅 16m
	6.6	21.7	+1.6%
所在地大里本町２－３－２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40101-005-009 面積・用途地域 460㎡・準工最寄り駅門司・1100m 接道北西側・国道・前面道路幅 15m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	10.3	34.0	+1.0%
所在地不老町１－３－１５形状長方形評価地点 40101-000-009 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅門司・830m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	9.8	32.3	+0.2%
所在地上馬寄１－２－１６形状長方形評価地点 40101-000-007 面積・用途地域 223㎡・1中専最寄り駅門司・1900m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	7.0	23.3	+0.0%
所在地泉ヶ丘１－８形状台形評価地点 40101-000-005 面積・用途地域 677㎡・1住居最寄り駅門司・1600m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	6.1	20.2	+0.0%
所在地寺内２－５－２０形状正方形評価地点 40101-000-004 面積・用途地域 118㎡・1住居最寄り駅門司・1600m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	5.7	18.8	+0.2%
所在地光町１－９－５形状正方形評価地点 40101-000-006 面積・用途地域 265㎡・1中専最寄り駅門司・2600m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.5m
	5.3	17.5	+0.0%
所在地丸山１－１１－１７形状長方形評価地点 40101-000-001 面積・用途地域 186㎡・1中専最寄り駅門司港・1200m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	3.1	10.2	-1.6%
所在地清見２－３－１２形状台形評価地点 40101-000-002 面積・用途地域 123㎡・1住居最寄り駅門司港・2200m 接道北側・市道・前面道路幅 4.1m
	2.9	9.7	-0.7%
所在地黒川東２－１３－２６形状正方形評価地点 40101-000-008 面積・用途地域 166㎡・1中専最寄り駅門司港・4000m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	1.8	5.9	-0.6%
所在地福岡県　北九州市門司区大字猿喰字間谷１３７番形状台形評価地点 40101-000-003 面積・用途地域 386㎡・_ 最寄り駅門司・4400m 接道南側・市道・前面道路幅 3.6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	16.5	54.5	+0.6%
所在地柳町２－４－１１形状長方形評価地点 40101-005-004 面積・用途地域 393㎡・商業最寄り駅門司・350m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	15.0	49.6	+1.4%
所在地港町６－９形状長方形評価地点 40101-005-003 面積・用途地域 179㎡・商業最寄り駅門司港・170m 接道北西側・市道・前面道路幅 13m
	14.4	47.6	+1.4%
所在地原町別院４－２３形状長方形評価地点 40101-005-005 面積・用途地域 740㎡・近商最寄り駅門司・900m 接道北西側・国道・前面道路幅 27m
	6.3	20.7	+0.6%
所在地西海岸２－３－２１形状長方形評価地点 40101-005-001 面積・用途地域 1719㎡・準工最寄り駅門司港・1000m 接道北西側・国道・前面道路幅 18m
	4.9	16.2	-0.6%
所在地吉志１－３３－１７形状不整形評価地点 40101-005-002 面積・用途地域 283㎡・近商最寄り駅門司・7100m 接道南西側・市道・前面道路幅 25m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

福岡県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・5.7万円／㎡。最も低い年：2016年・3.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202622地点	4.7	15.6	2.0 〜10.8
202522地点	4.7	15.7	2.0 〜10.7
202422地点	4.7	15.6	2.1 〜10.6
202322地点	4.7	15.6	2.1 〜10.4
202222地点	4.7	15.4	2.1 〜10.0
202122地点	4.7	15.4	2.2 〜9.8
202020地点	4.1	13.5	2.2 〜9.7
201920地点	4.1	13.6	2.2 〜9.4
201820地点	4.1	13.7	2.3 〜9.3
201720地点	4.2	13.8	2.3 〜9.3
201619地点	3.9	13.0	2.4 〜9.3
201519地点	4.0	13.2	2.4 〜9.3
201419地点	4.1	13.5	2.5 〜9.3
201319地点	4.2	13.9	2.6 〜9.3
201217地点	4.9	16.0	3.1 〜9.3
201117地点	5.1	16.7	3.2 〜9.3
201018地点	5.0	16.6	3.3 〜9.4
200918地点	5.3	17.4	3.5 〜9.6
200819地点	5.6	18.6	3.7 〜9.8
200720地点	5.7	18.8	3.9 〜10.0

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・11.9万円／㎡。最も低い年：2013年・10.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20269地点	11.9	39.3	6.6 〜20.0
20259地点	11.7	38.7	6.5 〜19.5
20249地点	11.6	38.3	6.4 〜18.9
20239地点	11.5	38.0	6.3 〜18.1
20229地点	11.4	37.7	6.2 〜17.8
20219地点	11.3	37.4	6.2 〜17.5
202011地点	11.2	37.0	6.2 〜17.5
201911地点	11.1	36.7	6.2 〜17.5
201811地点	11.0	36.4	6.2 〜17.4
201711地点	10.9	36.0	6.2 〜17.4
201611地点	10.8	35.7	6.2 〜17.4
201511地点	10.8	35.7	6.2 〜17.8
201411地点	10.8	35.7	6.2 〜18.2
201311地点	10.8	35.7	6.4 〜18.6
20129地点	10.9	36.0	7.3 〜18.8
20119地点	11.0	36.4	7.5 〜18.9
20109地点	11.0	36.4	7.6 〜19.0
20099地点	11.1	36.7	7.9 〜19.3
20089地点	11.2	37.0	8.1 〜17.7
20079地点	11.4	37.7	8.3 〜18.1

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・7.0万円／㎡。最も低い年：2016年・5.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20269地点	5.7	18.8	1.8 〜10.3
20259地点	5.7	18.7	1.8 〜10.2
20249地点	5.7	18.7	1.8 〜10.1
20239地点	5.7	18.7	1.8 〜10.0
20228地点	5.5	18.1	1.8 〜9.4
20218地点	5.5	18.2	1.9 〜9.1
20208地点	5.5	18.2	1.9 〜9.0
20198地点	5.6	18.3	1.9 〜8.9
20188地点	5.6	18.4	2.0 〜8.6
20178地点	5.6	18.4	2.0 〜8.5
20169地点	5.4	17.7	2.0 〜8.5
20159地点	5.4	17.8	2.1 〜8.5
20149地点	5.4	17.9	2.1 〜8.5
20139地点	5.5	18.0	2.2 〜8.5
20128地点	5.7	18.9	3.2 〜9.2
20118地点	5.8	19.2	3.2 〜9.2
20108地点	5.9	19.6	3.3 〜9.3
20098地点	6.2	20.4	3.4 〜9.5
20088地点	6.5	21.4	3.6 〜9.6
20078地点	6.7	22.1	3.8 〜9.8
20068地点	7.0	23.1	4.0 〜10.0

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・14.4万円／㎡。最も低い年：2015年・9.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20265地点	14.4	47.6	4.9 〜16.5
20255地点	14.2	46.9	4.9 〜16.4
20245地点	14.0	46.3	5.0 〜16.4
20235地点	13.7	45.3	5.0 〜16.0
20226地点	12.0	39.5	5.0 〜15.8
20217地点	11.8	39.0	5.1 〜15.6
20207地点	11.8	39.0	5.1 〜15.6
20197地点	11.8	39.0	5.1 〜15.7
20187地点	11.8	39.0	5.1 〜15.7
20178地点	10.7	35.4	5.2 〜15.7
20168地点	10.7	35.4	5.3 〜15.7
20159地点	9.6	31.7	5.3 〜15.7
20149地点	9.7	31.9	5.3 〜16.2
20139地点	9.8	32.2	5.4 〜16.7
20128地点	11.1	36.6	5.5 〜17.0
20118地点	11.2	37.0	5.6 〜17.4
20108地点	11.4	37.5	5.7 〜17.9
20098地点	11.6	38.3	5.8 〜18.5
20088地点	11.9	39.3	6.0 〜18.7
20078地点	12.1	39.8	6.2 〜18.9
20068地点	12.4	41.0	6.4 〜19.3