公示地価・住宅地
1.9万円／㎡
6.1万円／坪
189地点の中央値 ／ 価格帯 0.264〜27.8万円／㎡
時点
鹿児島県の土地価格・地価
住宅地の地価を市区町村別に比較。売却価格とは異なります。
公示： ／ 基準：。過去の地価推移を見る。
用途・指標別の地価と坪単価
公示地価・商業地
4.0万円／㎡
13.1万円／坪
92地点の中央値 ／ 価格帯 1.0〜118.0万円／㎡
時点
基準地価・住宅地
0.82万円／㎡
2.7万円／坪
295地点の中央値 ／ 価格帯 0.149〜26.8万円／㎡
時点
基準地価・商業地
2.2万円／㎡
7.1万円／坪
107地点の中央値 ／ 価格帯 0.463〜105.0万円／㎡
時点
鹿児島県内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。
市区町村から探す
該当する評価地点のある地域は見つかりません。
- 鹿児島市
- 鹿屋市
- 枕崎市
- 阿久根市
- 出水市
- 指宿市
- 西之表市
- 垂水市
- 薩摩川内市
- 日置市
- 曽於市
- 霧島市
- いちき串木野市
- 南さつま市
- 志布志市
- 奄美市
- 南九州市
- 伊佐市
- 姶良市
- 鹿児島郡三島村
- 鹿児島郡十島村
- 薩摩郡さつま町
- 出水郡長島町
- 姶良郡湧水町
- 曽於郡大崎町
- 肝属郡東串良町
- 肝属郡錦江町
- 肝属郡南大隅町
- 肝属郡肝付町
- 熊毛郡中種子町
- 熊毛郡南種子町
- 熊毛郡屋久島町
- 大島郡大和村
- 大島郡宇検村
- 大島郡瀬戸内町
- 大島郡龍郷町
- 大島郡喜界町
- 大島郡徳之島町
- 大島郡天城町
- 大島郡伊仙町
- 大島郡和泊町
- 大島郡知名町
- 大島郡与論町
住宅地・商業地の評価地点がある自治体・行政区を掲載しています。評価地点がない自治体はまだ収録していません。
公示地価・住宅地の市区町村比較
同じ指標・同じ時点の評価地点中央値が高い順。調査地点の構成・件数が異なるため、地域全体の取引相場の順位ではありません。
| 順位・地域 | |||
|---|---|---|---|
| 1鹿児島市68地点 | 8.1 | 26.7 | +0.7% |
| 2奄美市3地点 | 7.5 | 24.8 | +1.6% |
| 3大島郡瀬戸内町2地点 | 3.4 | 11.2 | +0.8% |
| 4姶良市5地点 | 3.3 | 11.0 | +1.5% |
| 5大島郡徳之島町2地点 | 2.9 | 9.7 | -2.1% |
| 6いちき串木野市4地点 | 1.9 | 6.3 | -2.9% |
| 7西之表市3地点 | 1.7 | 5.7 | +1.2% |
| 8薩摩川内市8地点 | 1.7 | 5.6 | -1.4% |
| 9日置市6地点 | 1.7 | 5.6 | -1.2% |
| 10枕崎市3地点 | 1.5 | 5.0 | -2.6% |
| 11大島郡龍郷町2地点 | 1.5 | 5.0 | +3.7% |
| 12薩摩郡さつま町2地点 | 1.5 | 4.8 | -1.4% |
| 13霧島市12地点 | 1.4 | 4.7 | -0.4% |
| 14伊佐市3地点 | 1.3 | 4.3 | -2.3% |
| 15出水市3地点 | 1.2 | 4.0 | -1.6% |
| 16垂水市2地点 | 1.2 | 4.0 | -2.0% |
| 17鹿屋市8地点 | 1.2 | 3.9 | +0.7% |
| 18大島郡和泊町2地点 | 1.2 | 3.9 | -2.1% |
| 19阿久根市3地点 | 1.1 | 3.6 | -2.3% |
| 20南九州市6地点 | 1.1 | 3.5 | -2.8% |
| 21大島郡天城町2地点 | 0.965 | 3.2 | -1.7% |
| 22肝属郡錦江町1地点 | 0.931 | 3.1 | -2.6% |
| 23志布志市3地点 | 0.93 | 3.1 | -1.3% |
| 24指宿市7地点 | 0.91 | 3.0 | -2.7% |
| 25大島郡知名町2地点 | 0.8875 | 2.9 | -1.9% |
| 26肝属郡南大隅町1地点 | 0.86 | 2.8 | -3.4% |
| 27姶良郡湧水町4地点 | 0.8565 | 2.8 | -3.0% |
| 28熊毛郡南種子町2地点 | 0.8285 | 2.7 | -1.0% |
| 29熊毛郡中種子町2地点 | 0.795 | 2.6 | -1.2% |
| 30大島郡喜界町2地点 | 0.7775 | 2.6 | -0.8% |
| 31肝属郡肝付町1地点 | 0.765 | 2.5 | -1.9% |
| 32曽於市4地点 | 0.7145 | 2.4 | -0.9% |
| 33南さつま市5地点 | 0.705 | 2.3 | -2.8% |
| 34熊毛郡屋久島町4地点 | 0.6405 | 2.1 | -1.5% |
| 35曽於郡大崎町2地点 | 0.519 | 1.7 | -1.2% |
列見出しで並び替え。比較不可は末尾。同値は同順位。
基準地価・住宅地の市区町村比較
同じ指標・同じ時点の評価地点中央値が高い順。調査地点の構成・件数が異なるため、地域全体の取引相場の順位ではありません。
| 順位・地域 | |||
|---|---|---|---|
| 1鹿児島市64地点 | 8.0 | 26.3 | +0.5% |
| 2姶良市9地点 | 1.5 | 5.0 | +0.0% |
| 3枕崎市3地点 | 1.4 | 4.6 | -2.5% |
| 3西之表市5地点 | 1.4 | 4.6 | +0.7% |
| 5垂水市3地点 | 1.3 | 4.3 | -1.5% |
| 6いちき串木野市6地点 | 1.2 | 3.9 | -2.3% |
| 7大島郡龍郷町2地点 | 1.2 | 3.9 | +3.6% |
| 8奄美市8地点 | 1.1 | 3.7 | +0.1% |
| 9出水市5地点 | 0.97 | 3.2 | -1.5% |
| 10霧島市21地点 | 0.96 | 3.2 | -0.4% |
| 11日置市9地点 | 0.92 | 3.0 | -1.4% |
| 12大島郡徳之島町2地点 | 0.88 | 2.9 | -1.7% |
| 13薩摩川内市23地点 | 0.83 | 2.7 | -2.5% |
| 14鹿屋市11地点 | 0.76 | 2.5 | -0.5% |
| 15指宿市9地点 | 0.75 | 2.5 | -2.7% |
| 16大島郡与論町2地点 | 0.69 | 2.3 | +0.5% |
| 17大島郡瀬戸内町3地点 | 0.645 | 2.1 | -0.8% |
| 18曽於市7地点 | 0.64 | 2.1 | -0.8% |
| 19阿久根市3地点 | 0.62 | 2.0 | -3.1% |
| 20南九州市7地点 | 0.6 | 2.0 | -3.3% |
| 21南さつま市13地点 | 0.58 | 1.9 | -2.3% |
| 22肝属郡肝付町4地点 | 0.57 | 1.9 | -1.6% |
| 23肝属郡東串良町3地点 | 0.532 | 1.8 | -0.6% |
| 24出水郡長島町4地点 | 0.5025 | 1.7 | -1.5% |
| 25熊毛郡屋久島町6地点 | 0.4845 | 1.6 | -1.0% |
| 26肝属郡南大隅町4地点 | 0.484 | 1.6 | -1.8% |
| 27姶良郡湧水町5地点 | 0.48 | 1.6 | -3.6% |
| 28大島郡和泊町3地点 | 0.44 | 1.5 | -1.6% |
| 29志布志市7地点 | 0.435 | 1.4 | -1.1% |
| 29伊佐市6地点 | 0.435 | 1.4 | -1.9% |
| 31薩摩郡さつま町7地点 | 0.41 | 1.4 | -2.0% |
| 32大島郡宇検村2地点 | 0.4045 | 1.3 | -0.4% |
| 33肝属郡錦江町4地点 | 0.354 | 1.2 | -0.6% |
| 34曽於郡大崎町3地点 | 0.345 | 1.1 | -1.4% |
| 35大島郡大和村2地点 | 0.3445 | 1.1 | -0.2% |
| 36熊毛郡南種子町3地点 | 0.323 | 1.1 | -1.3% |
| 37大島郡伊仙町3地点 | 0.32 | 1.1 | -1.5% |
| 38熊毛郡中種子町3地点 | 0.316 | 1.0 | -1.3% |
| 39大島郡天城町3地点 | 0.281 | 0.9289 | -1.4% |
| 40大島郡喜界町3地点 | 0.246 | 0.8132 | -0.4% |
| 41大島郡知名町3地点 | 0.24 | 0.7934 | -2.3% |
| 42鹿児島郡三島村1地点 | 0.189 | 0.6248 | -0.5% |
| 43鹿児島郡十島村1地点 | 0.149 | 0.4926 | -0.7% |
列見出しで並び替え。比較不可は末尾。同値は同順位。
変化は継続地点の前年比の中央値。㎡単価と坪単価は換算のため同じ順位です。
地価データの出典と読み方
国土交通省「国土数値情報」の全国配布原本を加工。公示地価と基準地価、住宅地と商業地を分けて集計しています。相続税路線価等の税の評価は別指標です。
- 公示地価の公式配布一覧（CC BY 4.0）
- 基準地価の公式配布一覧（CC BY 4.0）
隣接する都道府県の土地価格
2023年1月1日の境界線を共有する都道府県。海を隔てた地域は含みません。CODH作成・歴史的行政区域データセットβ版を加工（CC BY 4.0）。
土地の売却・相続を考える
売却・相続のコラム各年度の評価地点による地価推移
各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。
公示地価・住宅地
収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・3.3万円／㎡。最も低い年：2024年・1.8万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 189地点 | 1.9 | 6.1 | 0.264 〜27.8 |
| 189地点 | 1.8 | 6.0 | 0.273 〜27.1 |
| 193地点 | 1.8 | 5.8 | 0.281 〜26.4 |
| 193地点 | 1.8 | 6.0 | 0.288 〜25.8 |
| 193地点 | 1.8 | 6.1 | 0.295 〜25.3 |
| 193地点 | 1.9 | 6.2 | 0.301 〜25.1 |
| 193地点 | 1.9 | 6.3 | 0.309 〜25.0 |
| 193地点 | 1.9 | 6.4 | 0.318 〜24.8 |
| 193地点 | 2.0 | 6.4 | 0.328 〜24.8 |
| 193地点 | 2.0 | 6.4 | 0.332 〜24.8 |
| 193地点 | 2.0 | 6.6 | 0.34 〜24.8 |
| 190地点 | 2.1 | 6.8 | 0.353 〜24.8 |
| 190地点 | 2.2 | 7.2 | 0.36 〜24.8 |
| 195地点 | 2.3 | 7.5 | 0.365 〜24.8 |
| 189地点 | 2.3 | 7.6 | 0.37 〜22.3 |
| 189地点 | 2.4 | 8.1 | 0.375 〜22.5 |
| 204地点 | 2.8 | 9.3 | 0.383 〜22.8 |
| 206地点 | 3.0 | 9.8 | 0.39 〜23.1 |
| 210地点 | 3.2 | 10.5 | 0.395 〜23.1 |
| 214地点 | 3.3 | 10.9 | 0.433 〜23.1 |
公示地価・商業地
収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・5.9万円／㎡。最も低い年：2025年・3.9万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 92地点 | 4.0 | 13.1 | 1.0 〜118.0 |
| 92地点 | 3.9 | 13.0 | 1.1 〜116.0 |
| 93地点 | 4.2 | 13.9 | 1.1 〜115.0 |
| 93地点 | 4.2 | 14.0 | 1.1 〜114.0 |
| 93地点 | 4.3 | 14.2 | 1.2 〜113.0 |
| 93地点 | 4.4 | 14.5 | 1.2 〜114.0 |
| 93地点 | 4.5 | 14.8 | 1.2 〜115.0 |
| 93地点 | 4.5 | 15.0 | 1.3 〜112.0 |
| 93地点 | 4.4 | 14.5 | 1.3 〜104.0 |
| 93地点 | 4.5 | 15.0 | 1.3 〜101.0 |
| 88地点 | 4.1 | 13.5 | 1.4 〜101.0 |
| 82地点 | 5.0 | 16.4 | 1.4 〜101.0 |
| 82地点 | 5.2 | 17.1 | 1.5 〜101.0 |
| 89地点 | 4.9 | 16.2 | 1.6 〜101.0 |
| 88地点 | 5.0 | 16.6 | 1.7 〜102.0 |
| 88地点 | 5.2 | 17.2 | 1.7 〜103.0 |
| 93地点 | 5.4 | 18.0 | 1.5 〜105.0 |
| 95地点 | 5.6 | 18.6 | 1.6 〜107.0 |
| 98地点 | 5.7 | 18.9 | 1.2 〜110.0 |
| 101地点 | 5.9 | 19.5 | 1.3 〜110.0 |
基準地価・住宅地
収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・1.4万円／㎡。最も低い年：2026年・0.82万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 295地点 | 0.82 | 2.7 | 0.149 〜26.8 |
| 295地点 | 0.83 | 2.7 | 0.15 〜26.0 |
| 293地点 | 0.83 | 2.7 | 0.15 〜25.3 |
| 293地点 | 0.85 | 2.8 | 0.15 〜24.6 |
| 293地点 | 0.86 | 2.8 | 0.15 〜23.9 |
| 293地点 | 0.875 | 2.9 | 0.15 〜23.2 |
| 293地点 | 0.895 | 3.0 | 0.15 〜22.9 |
| 293地点 | 0.91 | 3.0 | 0.15 〜22.6 |
| 293地点 | 0.92 | 3.0 | 0.15 〜22.0 |
| 293地点 | 0.93 | 3.1 | 0.15 〜21.7 |
| 296地点 | 0.975 | 3.2 | 0.15 〜21.5 |
| 296地点 | 1.0 | 3.4 | 0.15 〜21.2 |
| 296地点 | 1.1 | 3.5 | 0.15 〜21.0 |
| 296地点 | 1.1 | 3.6 | 0.15 〜21.0 |
| 292地点 | 1.1 | 3.8 | 0.15 〜24.7 |
| 292地点 | 1.2 | 4.0 | 0.15 〜24.7 |
| 292地点 | 1.3 | 4.1 | 0.15 〜24.6 |
| 291地点 | 1.3 | 4.3 | 0.15 〜24.6 |
| 297地点 | 1.3 | 4.4 | 0.15 〜24.6 |
| 315地点 | 1.4 | 4.5 | 0.15 〜24.0 |
| 331地点 | 1.3 | 4.4 | 0.15 〜22.0 |
基準地価・商業地
収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・4.0万円／㎡。最も低い年：2026年・2.2万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 107地点 | 2.2 | 7.1 | 0.463 〜105.0 |
| 107地点 | 2.2 | 7.4 | 0.472 〜104.0 |
| 105地点 | 2.2 | 7.3 | 0.48 〜103.0 |
| 105地点 | 2.3 | 7.4 | 0.49 〜102.0 |
| 105地点 | 2.3 | 7.5 | 0.5 〜102.0 |
| 105地点 | 2.4 | 7.8 | 0.51 〜101.0 |
| 105地点 | 2.5 | 8.1 | 0.53 〜103.0 |
| 105地点 | 2.6 | 8.4 | 0.54 〜103.0 |
| 105地点 | 2.7 | 8.8 | 0.55 〜98.0 |
| 105地点 | 2.7 | 8.9 | 0.56 〜64.5 |
| 105地点 | 2.8 | 9.2 | 0.57 〜64.5 |
| 105地点 | 2.9 | 9.6 | 0.58 〜64.5 |
| 105地点 | 3.1 | 10.1 | 0.59 〜64.5 |
| 105地点 | 3.0 | 9.8 | 0.6 〜65.0 |
| 102地点 | 3.3 | 10.7 | 0.61 〜66.0 |
| 102地点 | 3.5 | 11.5 | 0.63 〜68.0 |
| 102地点 | 3.8 | 12.4 | 0.65 〜70.4 |
| 103地点 | 3.7 | 12.2 | 0.67 〜74.1 |
| 109地点 | 3.6 | 11.9 | 0.7 〜78.0 |
| 114地点 | 3.8 | 12.6 | 0.72 〜78.0 |
| 115地点 | 4.0 | 13.2 | 0.73 〜77.0 |
出典：国土交通省・国土数値情報、公示地価2007〜2026年・基準地価2006〜2026年の全国原本。単位は円／㎡から万円に換算。価格が分からない年は推定せず、グラフの線もつないでいません。町は各年所在地表記から抽出し、名称変更を遡及統合しません。