宮城県登米市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

1.0万円／㎡

3.3万円／坪

10地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 0.43〜2.5万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

1.4万円／㎡

4.8万円／坪

7地点の中央値／価格帯 0.89〜3.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

0.7775万円／㎡

2.6万円／坪

20地点の中央値／価格帯 0.305〜2.5万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

1.8万円／㎡

6.0万円／坪

4地点の中央値／価格帯 0.96〜2.8万円／㎡
2026年7月1日時点

宮城県登米市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	2.5	8.1	+0.0%
所在地宮城県　登米市迫町佐沼字南佐沼３丁目１番１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04212-000-003 面積・用途地域 340㎡・1住居最寄り駅新田・9800m 接道南東側・市道・前面道路幅 9m
	1.9	6.3	+0.0%
所在地宮城県　登米市迫町佐沼字光ケ丘１９番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04212-000-004 面積・用途地域 471㎡・1住居最寄り駅新田・10000m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	1.3	4.4	-0.7%
所在地宮城県　登米市中田町石森字古舘２５番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04212-000-008 面積・用途地域 298㎡・_ 最寄り駅石越・11000m 接道北側・市道・前面道路幅 4.7m
	1.1	3.8	-3.4%
所在地宮城県　登米市登米町登米字寺池鉄砲町２２番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04212-000-002 面積・用途地域 448㎡・_ 最寄り駅柳津・6700m 接道南側・県道・前面道路幅 7.5m
	1.1	3.6	-2.7%
所在地宮城県　登米市登米町登米字寺池上町２５番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04212-000-001 面積・用途地域 159㎡・_ 最寄り駅柳津・6300m 接道西側・市道・前面道路幅 6.5m
	0.915	3.0	-2.1%
所在地宮城県　登米市豊里町小口前１６７番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04212-000-009 面積・用途地域 334㎡・_ 最寄り駅陸前豊里・1200m 接道西側・市道・前面道路幅 5.7m
	0.82	2.7	-1.8%
所在地宮城県　登米市石越町南郷字舘前１８番２４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04212-000-010 面積・用途地域 159㎡・_ 最寄り駅石越・500m 接道西側・市道・前面道路幅 5.1m
	0.79	2.6	-2.8%
所在地宮城県　登米市東和町米谷字杣荷６９番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04212-000-005 面積・用途地域 141㎡・_ 最寄り駅石越・17000m 接道西側・市道・前面道路幅 7.5m
	0.46	1.5	-2.1%
所在地宮城県　登米市津山町柳津字黄牛比良７６番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04212-000-006 面積・用途地域 782㎡・_ 最寄り駅柳津・1600m 接道北東側・市道・前面道路幅 5.5m
	0.43	1.4	-1.1%
所在地宮城県　登米市石越町北郷字小谷地９７番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04212-000-007 面積・用途地域 1247㎡・_ 最寄り駅石越・1300m 接道西側・市道・前面道路幅 5.2m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	3.0	10.0	+0.0%
所在地宮城県　登米市迫町佐沼字江合１丁目９番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04212-005-007 面積・用途地域 1255㎡・近商最寄り駅新田・8700m 接道西側・県道・前面道路幅 15m
	2.5	8.1	-0.8%
所在地宮城県　登米市迫町佐沼字八幡３丁目３番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04212-005-002 面積・用途地域 914㎡・2住居最寄り駅新田・8800m 接道北側・県道・前面道路幅 16m
	1.5	4.9	-0.7%
所在地宮城県　登米市中田町石森字駒牽４０３番２１外形状台形評価地点 04212-005-004 面積・用途地域 3184㎡・_ 最寄り駅石越・11000m 接道南東側・国道・前面道路幅 12m
	1.4	4.8	-2.0%
所在地宮城県　登米市登米町登米字寺池九日町５５番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04212-005-001 面積・用途地域 202㎡・_ 最寄り駅柳津・5800m 接道北西側・県道・前面道路幅 8m
	1.4	4.5	-2.2%
所在地宮城県　登米市石越町南郷字小谷地前１１９番５外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04212-005-006 面積・用途地域 496㎡・_ 最寄り駅石越・300m 接道南側・県道・前面道路幅 15m
	1.2	3.9	-2.5%
所在地宮城県　登米市豊里町浦軒８６番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04212-005-005 面積・用途地域 338㎡・_ 最寄り駅陸前豊里・270m 接道南側・県道・前面道路幅 16m
	0.89	2.9	-2.5%
所在地宮城県　登米市東和町米谷字元町１６６番形状台形評価地点 04212-005-003 面積・用途地域 1240㎡・_ 最寄り駅石越・17000m 接道南側・国道・前面道路幅 12m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	2.5	8.3	+0.0%
所在地宮城県　登米市迫町佐沼字江合２丁目７番６形状長方形評価地点 04212-000-002 面積・用途地域 322㎡・1中専最寄り駅新田・8700m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	2.3	7.5	+0.0%
所在地宮城県　登米市中田町石森字加賀野２丁目５番８外形状長方形評価地点 04212-000-010 面積・用途地域 421㎡・1住居最寄り駅石越・12000m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	1.9	6.4	+0.0%
所在地宮城県　登米市迫町佐沼字鉄砲丁３０番形状長方形評価地点 04212-000-001 面積・用途地域 337㎡・1住居最寄り駅新田・9200m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	1.4	4.7	-3.4%
所在地宮城県　登米市登米町登米字寺池桜小路１９番１形状長方形評価地点 04212-000-007 面積・用途地域 548㎡・_ 最寄り駅柳津・6100m 接道南東側・市道・前面道路幅 5.9m
	1.4	4.5	-0.7%
所在地宮城県　登米市南方町照井１３３番１形状長方形評価地点 04212-000-020 面積・用途地域 342㎡・_ 最寄り駅瀬峰・13000m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	0.98	3.2	-3.0%
所在地宮城県　登米市豊里町浦軒３２番１形状長方形評価地点 04212-000-013 面積・用途地域 838㎡・_ 最寄り駅陸前豊里・330m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	0.905	3.0	-1.2%
所在地宮城県　登米市登米町登米字寺池八丁田待井６番７外形状長方形評価地点 04212-000-005 面積・用途地域 340㎡・_ 最寄り駅柳津・7100m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	0.9	3.0	-2.2%
所在地宮城県　登米市津山町柳津字本町１７２番形状長方形評価地点 04212-000-003 面積・用途地域 395㎡・_ 最寄り駅柳津・500m 接道西側・市道・前面道路幅 7m
	0.865	2.9	-2.3%
所在地宮城県　登米市中田町石森字町８９番形状長方形評価地点 04212-000-011 面積・用途地域 461㎡・_ 最寄り駅石越・9000m 接道南西側・県道・前面道路幅 9m
	0.79	2.6	-2.5%
所在地宮城県　登米市米山町西野字新町２７番３形状長方形評価地点 04212-000-015 面積・用途地域 357㎡・_ 最寄り駅陸前豊里・8800m 接道南側・国道・前面道路幅 8m
	0.765	2.5	-1.4%
所在地宮城県　登米市迫町新田字狼ノ欠４８番１１形状長方形評価地点 04212-000-004 面積・用途地域 326㎡・_ 最寄り駅新田・120m 接道北西側・市道・前面道路幅 6.3m
	0.635	2.1	-2.3%
所在地宮城県　登米市中田町浅水字荒神堂６４番１形状台形評価地点 04212-000-012 面積・用途地域 290㎡・_ 最寄り駅石越・14000m 接道南側・国道・前面道路幅 14m
	0.6	2.0	-3.2%
所在地宮城県　登米市津山町横山字上鴻巣３０番形状長方形評価地点 04212-000-006 面積・用途地域 749㎡・_ 最寄り駅柳津・5600m 接道北西側・国道・前面道路幅 11m
	0.58	1.9	-3.3%
所在地宮城県　登米市東和町米川字町下５８番５形状長方形評価地点 04212-000-008 面積・用途地域 244㎡・_ 最寄り駅石越・22000m 接道南東側・市道・前面道路幅 10m
	0.556	1.8	-1.4%
所在地宮城県　登米市石越町北郷字長根１３１番８形状ほぼ整形評価地点 04212-000-017 面積・用途地域 403㎡・_ 最寄り駅石越・3600m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.5m
	0.49	1.6	-1.0%
所在地宮城県　登米市南方町畑岡下８５番２形状正方形評価地点 04212-000-019 面積・用途地域 330㎡・_ 最寄り駅瀬峰・5000m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.6m
	0.485	1.6	-3.0%
所在地宮城県　登米市東和町錦織字大町７４番３形状長方形評価地点 04212-000-009 面積・用途地域 352㎡・_ 最寄り駅石越・16000m 接道東側・市道・前面道路幅 7m
	0.45	1.5	-2.2%
所在地宮城県　登米市米山町字善王寺石神３９番５外形状台形評価地点 04212-000-016 面積・用途地域 508㎡・_ 最寄り駅陸前豊里・8900m 接道南側・県道・前面道路幅 7.5m
	0.36	1.2	-1.6%
所在地宮城県　登米市豊里町大曲６７番形状長方形評価地点 04212-000-014 面積・用途地域 1920㎡・_ 最寄り駅陸前豊里・3700m 接道南東側・市道・前面道路幅 5.5m
	0.305	1.0	-1.0%
所在地宮城県　登米市石越町東郷字加慶４４番１外形状不整形評価地点 04212-000-018 面積・用途地域 559㎡・_ 最寄り駅石越・5500m 接道南西側・市道・前面道路幅 10.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	2.8	9.1	+0.0%
所在地宮城県　登米市迫町佐沼字萩洗２丁目３番８外形状長方形評価地点 04212-005-004 面積・用途地域 1549㎡・準工最寄り駅新田・7900m 接道北東側・県道・前面道路幅 15m
	2.2	7.1	-0.5%
所在地宮城県　登米市迫町佐沼字西佐沼１３４番外形状長方形評価地点 04212-005-001 面積・用途地域 587㎡・近商最寄り駅新田・8900m 接道南側・県道・前面道路幅 15m
	1.5	5.0	-2.6%
所在地宮城県　登米市登米町登米字寺池桜小路１５番２外形状長方形評価地点 04212-005-002 面積・用途地域 264㎡・_ 最寄り駅柳津・6000m 接道北側・県道・前面道路幅 21m
	0.96	3.2	-3.0%
所在地宮城県　登米市津山町柳津字本町３７番形状長方形評価地点 04212-005-003 面積・用途地域 411㎡・_ 最寄り駅柳津・650m 接道東側・国道・前面道路幅 11m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

宮城県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・1.3万円／㎡。最も低い年：2026年・1.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202610地点	1.0	3.3	0.43 〜2.5
202510地点	1.0	3.4	0.435 〜2.5
202410地点	1.1	3.5	0.443 〜2.4
202310地点	1.1	3.5	0.45 〜2.4
202210地点	1.1	3.6	0.46 〜2.4
202110地点	1.1	3.7	0.47 〜2.5
202010地点	1.1	3.7	0.48 〜2.5
201910地点	1.1	3.8	0.49 〜2.5
201810地点	1.2	3.8	0.5 〜2.5
201710地点	1.2	3.9	0.507 〜2.5
201610地点	1.2	3.9	0.512 〜2.4
201510地点	1.2	3.9	0.517 〜2.4
201410地点	1.2	3.8	0.52 〜2.3
201310地点	1.2	3.8	0.525 〜2.2
201210地点	1.2	3.8	0.54 〜2.1
201110地点	1.2	3.9	0.568 〜2.0
201011地点	1.2	3.8	0.605 〜2.1
200911地点	1.2	4.1	0.652 〜2.2
200813地点	1.2	4.1	0.698 〜2.3
200713地点	1.3	4.3	0.745 〜2.4

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・2.2万円／㎡。最も低い年：2026年・1.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20267地点	1.4	4.8	0.89 〜3.0
20257地点	1.5	4.9	0.913 〜3.0
20247地点	1.5	4.9	0.935 〜3.0
20237地点	1.5	5.0	0.96 〜3.0
20227地点	1.5	5.1	0.99 〜3.1
20217地点	1.6	5.1	1.0 〜3.1
20207地点	1.6	5.2	1.1 〜3.1
20197地点	1.6	5.2	1.1 〜3.1
20187地点	1.6	5.2	1.1 〜3.1
20177地点	1.6	5.2	1.1 〜3.1
20167地点	1.6	5.2	1.1 〜3.1
20157地点	1.6	5.3	1.1 〜3.0
20147地点	1.6	5.3	1.2 〜2.9
20137地点	1.6	5.4	1.2 〜3.3
20127地点	1.7	5.5	1.2 〜3.4
20117地点	1.7	5.7	1.2 〜3.5
20107地点	1.8	6.0	1.3 〜3.6
20097地点	1.9	6.4	1.4 〜3.7
20087地点	2.1	6.8	1.5 〜3.8
20077地点	2.2	7.2	1.6 〜3.9

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・1.2万円／㎡。最も低い年：2026年・0.7775万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202620地点	0.7775	2.6	0.305 〜2.5
202520地点	0.793	2.6	0.308 〜2.5
202420地点	0.8085	2.7	0.311 〜2.5
202320地点	0.8225	2.7	0.314 〜2.5
202220地点	0.839	2.8	0.318 〜2.5
202120地点	0.86	2.8	0.322 〜2.5
202020地点	0.879	2.9	0.325 〜2.5
201920地点	0.898	3.0	0.328 〜2.5
201820地点	0.9175	3.0	0.335 〜2.5
201720地点	0.93	3.1	0.34 〜2.4
201620地点	0.94	3.1	0.345 〜2.4
201520地点	0.95	3.1	0.353 〜2.4
201420地点	0.955	3.2	0.354 〜2.3
201320地点	0.955	3.2	0.355 〜2.1
201220地点	0.96	3.2	0.357 〜2.0
201120地点	0.985	3.3	0.364 〜2.0
201020地点	1.0	3.4	0.375 〜2.0
200920地点	1.1	3.6	0.39 〜2.1
200822地点	1.1	3.7	0.41 〜2.2
200722地点	1.2	3.9	0.43 〜2.3
200626地点	1.1	3.7	0.45 〜2.3

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・2.3万円／㎡。最も低い年：2012年・1.7万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20264地点	1.8	6.0	0.96 〜2.8
20254地点	1.9	6.1	0.99 〜2.8
20244地点	1.9	6.2	1.0 〜2.8
20234地点	1.9	6.3	1.1 〜2.8
20224地点	1.9	6.4	1.1 〜2.8
20214地点	1.9	6.4	1.1 〜2.8
20204地点	2.0	6.5	1.1 〜2.9
20194地点	2.0	6.6	1.2 〜2.9
20184地点	2.0	6.6	1.2 〜2.9
20174地点	2.0	6.6	1.2 〜2.9
20164地点	2.0	6.7	1.2 〜2.9
20154地点	2.0	6.6	1.3 〜2.8
20144地点	2.0	6.6	1.3 〜2.7
20134地点	2.0	6.5	1.3 〜2.6
20123地点	1.7	5.6	1.3 〜2.3
20113地点	1.8	5.8	1.3 〜2.3
20103地点	1.8	6.1	1.4 〜2.4
20093地点	1.9	6.3	1.5 〜2.5
20083地点	2.0	6.7	1.6 〜2.6
20073地点	2.1	7.0	1.7 〜2.6
20063地点	2.3	7.4	1.8 〜2.8