宮城県大崎市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

1.6万円／㎡

5.3万円／坪

12地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 0.85〜4.0万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

1.9万円／㎡

6.3万円／坪

6地点の中央値／価格帯 1.5〜6.3万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

1.5万円／㎡

4.8万円／坪

23地点の中央値／価格帯 0.38〜4.3万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

3.8万円／㎡

12.5万円／坪

4地点の中央値／価格帯 1.3〜4.8万円／㎡
2026年7月1日時点

宮城県大崎市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	4.0	13.1	+0.5%
所在地古川駅東３－８－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04215-000-003 面積・用途地域 368㎡・2住居最寄り駅古川・1200m 接道北側・道路・前面道路幅 4m
	3.9	12.7	-1.8%
所在地古川大宮６－９－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04215-000-004 面積・用途地域 219㎡・1低専最寄り駅古川・1900m 接道北東側・道路・前面道路幅 6m
	2.8	9.2	+3.7%
所在地古川小稲葉町３－４０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04215-000-002 面積・用途地域 224㎡・2中専最寄り駅古川・1700m 接道西側・私道・前面道路幅 4m
	2.6	8.4	+2.0%
所在地宮城県　大崎市古川字竹ノ内２１３番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04215-000-001 面積・用途地域 238㎡・2住居最寄り駅塚目・1000m 接道北側・道路・前面道路幅 6m
	1.8	5.9	-1.1%
所在地三本木新町１－１２－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04215-000-006 面積・用途地域 265㎡・1中専最寄り駅古川・7600m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	1.7	5.7	-3.4%
所在地宮城県　大崎市鹿島台木間塚字姥ケ沢３６番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04215-000-007 面積・用途地域 255㎡・1住居最寄り駅鹿島台・900m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	1.5	5.0	-1.9%
所在地宮城県　大崎市鹿島台平渡字狸沢３７番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04215-000-008 面積・用途地域 326㎡・2住居最寄り駅鹿島台・750m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	1.4	4.6	-5.4%
所在地宮城県　大崎市鳴子温泉字新屋敷１２２番１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04215-000-011 面積・用途地域 178㎡・_ 最寄り駅鳴子温泉・240m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	1.4	4.6	-0.7%
所在地宮城県　大崎市岩出山字東川原町１４番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04215-000-010 面積・用途地域 274㎡・1住居最寄り駅岩出山・900m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	1.1	3.7	-5.9%
所在地宮城県　大崎市岩出山字浦小路１０４番３外形状台形評価地点 04215-000-009 面積・用途地域 413㎡・2住居最寄り駅岩出山・700m 接道北側・市道・前面道路幅 4.7m
	1.0	3.4	-1.9%
所在地宮城県　大崎市三本木南谷地字長寿院浦４７番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04215-000-005 面積・用途地域 329㎡・1住居最寄り駅古川・6500m 接道南側・県道・前面道路幅 10m
	0.85	2.8	-4.5%
所在地宮城県　大崎市鳴子温泉字川渡４１番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04215-000-012 面積・用途地域 247㎡・_ 最寄り駅川渡温泉・1700m 接道西側・市道・前面道路幅 5.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	6.3	20.8	+0.0%
所在地古川駅前大通２－３－３８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04215-005-001 面積・用途地域 239㎡・商業最寄り駅古川・420m 接道西側・市道・前面道路幅 18m
	6.2	20.5	+4.2%
所在地古川旭２－３－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04215-005-002 面積・用途地域 2038㎡・近商最寄り駅古川・910m 接道北側・市道・前面道路幅 16m
	1.9	6.4	-4.4%
所在地宮城県　大崎市鹿島台平渡字西銭神１７番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04215-005-004 面積・用途地域 308㎡・近商最寄り駅鹿島台・150m 接道東側・県道・前面道路幅 12m
	1.9	6.3	-1.0%
所在地宮城県　大崎市三本木字北町２５番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04215-005-003 面積・用途地域 163㎡・近商最寄り駅古川・6000m 接道西側・県道・前面道路幅 7.5m
	1.9	6.2	-5.5%
所在地宮城県　大崎市鳴子温泉字湯元１番９形状台形評価地点 04215-005-006 面積・用途地域 116㎡・_ 最寄り駅鳴子温泉・90m 接道南東側・県道・前面道路幅 5.5m
	1.5	5.0	-5.0%
所在地宮城県　大崎市岩出山字二ノ構９１番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 04215-005-005 面積・用途地域 630㎡・商業最寄り駅岩出山・550m 接道東側・県道・前面道路幅 17m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	4.3	14.3	+1.9%
所在地宮城県　大崎市古川駅南２丁目９番４１形状長方形評価地点 04215-000-002 面積・用途地域 267㎡・2住居最寄り駅古川・550m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	4.3	14.2	+0.0%
所在地古川穂波７－３－１６形状長方形評価地点 04215-000-020 面積・用途地域 208㎡・1中専最寄り駅塚目・900m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	4.0	13.2	-0.7%
所在地古川福沼２－３－７形状ほぼ整形評価地点 04215-000-007 面積・用途地域 230㎡・2住居最寄り駅古川・1700m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	3.9	12.9	+0.5%
所在地古川幸町２－３－２２形状長方形評価地点 04215-000-005 面積・用途地域 214㎡・2住居最寄り駅古川・1000m 接道南側・私道・前面道路幅 6m
	3.4	11.2	+0.0%
所在地古川中里５－１１－１７形状長方形評価地点 04215-000-003 面積・用途地域 283㎡・2中専最寄り駅古川・1200m 接道南東側・_・前面道路幅 6m
	3.3	10.9	+1.5%
所在地宮城県　大崎市古川大幡字原田１４０番６形状長方形評価地点 04215-000-021 面積・用途地域 224㎡・1低専最寄り駅古川・1500m 接道北西側・私道・前面道路幅 6m
	3.3	10.7	比較不可
所在地古川北稲葉３－１１－４６形状長方形評価地点 04215-000-023 面積・用途地域 198㎡・2住居最寄り駅古川・2400m 接道東側・私道・前面道路幅 6m
	3.2	10.6	+0.6%
所在地古川金五輪２－７－６４形状台形評価地点 04215-000-006 面積・用途地域 232㎡・1低専最寄り駅古川・1900m 接道南東側・私道・前面道路幅 6m
	3.2	10.4	-1.6%
所在地古川二ノ構８－６４形状長方形評価地点 04215-000-001 面積・用途地域 303㎡・1住居最寄り駅古川・1900m 接道北東側・市道・前面道路幅 6.5m
	2.5	8.3	比較不可
所在地宮城県　大崎市古川鶴ケ埣字新江北１９３番２形状長方形評価地点 04215-000-022 面積・用途地域 250㎡・_ 最寄り駅古川・2500m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	1.5	4.9	-1.3%
所在地宮城県　大崎市松山金谷字向田８８番６１形状ほぼ整形評価地点 04215-000-010 面積・用途地域 261㎡・_ 最寄り駅松山町・720m 接道北西側・市道・前面道路幅 5m
	1.5	4.8	-1.4%
所在地宮城県　大崎市三本木字町浦１２６番１０形状台形評価地点 04215-000-013 面積・用途地域 238㎡・1住居最寄り駅古川・6100m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	1.3	4.4	-2.2%
所在地宮城県　大崎市田尻沼部字早稲田４８番１３形状長方形評価地点 04215-000-011 面積・用途地域 269㎡・_ 最寄り駅田尻・820m 接道北西側・私道・前面道路幅 6m
	1.2	3.9	-4.1%
所在地宮城県　大崎市鹿島台平渡字巳待田２５番２形状長方形評価地点 04215-000-015 面積・用途地域 201㎡・2中専最寄り駅鹿島台・1700m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	1.2	3.9	-5.6%
所在地宮城県　大崎市岩出山字二ノ構１２番７形状長方形評価地点 04215-000-016 面積・用途地域 395㎡・1住居最寄り駅岩出山・660m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	1.0	3.4	-5.5%
所在地宮城県　大崎市岩出山字上川原町９２番４形状長方形評価地点 04215-000-017 面積・用途地域 381㎡・1住居最寄り駅有備館・500m 接道南東側・市道・前面道路幅 5m
	1.0	3.3	-2.9%
所在地宮城県　大崎市松山千石字亀田３９３番外形状長方形評価地点 04215-000-009 面積・用途地域 317㎡・_ 最寄り駅松山町・1800m 接道南東側・市道・前面道路幅 3.5m
	0.93	3.1	-5.1%
所在地宮城県　大崎市鳴子温泉字上鳴子６１番７形状長方形評価地点 04215-000-019 面積・用途地域 209㎡・_ 最寄り駅鳴子温泉・850m 接道南西側・市道・前面道路幅 5.5m
	0.84	2.8	-3.4%
所在地宮城県　大崎市田尻通木字合志田２１番３形状長方形評価地点 04215-000-004 面積・用途地域 592㎡・_ 最寄り駅田尻・3300m 接道北側・市道・前面道路幅 5.5m
	0.712	2.4	-5.7%
所在地宮城県　大崎市岩出山池月字下宮孝前１８番２外形状正方形評価地点 04215-000-018 面積・用途地域 391㎡・_ 最寄り駅池月・600m 接道南西側・市道・前面道路幅 7m
	0.55	1.8	-1.8%
所在地宮城県　大崎市松山長尾字前５７番２形状ほぼ整形評価地点 04215-000-008 面積・用途地域 878㎡・_ 最寄り駅松山町・1700m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	0.515	1.7	-1.9%
所在地宮城県　大崎市三本木新沼字前田７番１形状長方形評価地点 04215-000-012 面積・用途地域 547㎡・_ 最寄り駅古川・7000m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	0.38	1.3	-5.0%
所在地宮城県　大崎市鳴子温泉鬼首字小向原９番２７形状長方形評価地点 04215-000-014 面積・用途地域 1076㎡・_ 最寄り駅鳴子温泉・13000m 接道北側・市道・前面道路幅 8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	4.8	15.9	+2.1%
所在地古川十日町８－１３形状台形評価地点 04215-005-001 面積・用途地域 922㎡・商業最寄り駅古川・1200m 接道北西側・県道・前面道路幅 18m
	4.7	15.5	+2.2%
所在地古川穂波２－９－１５形状長方形評価地点 04215-005-004 面積・用途地域 8379㎡・準住居最寄り駅塚目・1300m 接道南側・県道・前面道路幅 30m
	2.9	9.4	+1.1%
所在地古川若葉町２－１－３０形状台形評価地点 04215-005-003 面積・用途地域 2186㎡・準工最寄り駅古川・2900m 接道南東側・国道・前面道路幅 22m
	1.3	4.3	-5.1%
所在地宮城県　大崎市鳴子温泉字赤湯１６番２形状長方形評価地点 04215-005-002 面積・用途地域 336㎡・_ 最寄り駅鳴子御殿湯・240m 接道南西側・市道・前面道路幅 9m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

宮城県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・2.5万円／㎡。最も低い年：2026年・1.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202612地点	1.6	5.3	0.85 〜4.0
202512地点	1.7	5.5	0.89 〜3.9
202412地点	1.7	5.7	0.93 〜3.9
202312地点	1.8	5.8	0.98 〜3.8
202212地点	1.8	6.0	1.0 〜3.6
202112地点	1.9	6.1	1.1 〜3.6
202012地点	1.9	6.3	1.1 〜3.6
201912地点	1.9	6.3	1.1 〜3.5
201812地点	1.9	6.3	1.1 〜3.4
201712地点	1.9	6.4	1.1 〜3.4
201612地点	2.0	6.5	1.1 〜3.4
201512地点	2.0	6.5	1.2 〜3.5
201412地点	2.0	6.6	1.2 〜3.5
201312地点	2.0	6.6	1.2 〜3.6
201212地点	2.0	6.8	1.2 〜3.7
201112地点	2.1	7.0	1.3 〜3.9
201012地点	2.2	7.3	1.4 〜4.1
200912地点	2.3	7.6	1.4 〜4.2
200812地点	2.4	7.8	1.5 〜4.4
200712地点	2.5	8.1	1.5 〜4.5

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・5.1万円／㎡。最も低い年：2026年・1.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20266地点	1.9	6.3	1.5 〜6.3
20256地点	2.0	6.7	1.6 〜6.3
20246地点	2.1	7.0	1.7 〜6.2
20236地点	2.2	7.3	1.8 〜6.0
20226地点	2.3	7.7	2.0 〜5.7
20216地点	2.4	8.0	2.0 〜5.7
20206地点	2.5	8.4	2.0 〜5.7
20196地点	2.6	8.7	2.1 〜5.5
20186地点	2.7	9.0	2.1 〜5.5
20176地点	2.8	9.3	2.1 〜5.6
20166地点	2.9	9.7	2.1 〜5.7
20156地点	3.1	10.1	2.1 〜5.8
20146地点	3.2	10.5	2.2 〜5.9
20136地点	3.3	11.0	2.2 〜5.9
20126地点	3.5	11.5	2.3 〜6.1
20116地点	3.8	12.4	2.3 〜6.4
20106地点	4.1	13.5	2.5 〜6.9
20096地点	4.4	14.5	2.6 〜7.5
20086地点	4.7	15.7	2.8 〜8.1
20076地点	5.1	16.8	2.9 〜8.7

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・2.3万円／㎡。最も低い年：2025年・1.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202623地点	1.5	4.8	0.38 〜4.3
202521地点	1.4	4.5	0.4 〜4.3
202421地点	1.4	4.6	0.42 〜4.3
202321地点	1.5	4.8	0.43 〜4.2
202221地点	1.5	4.9	0.44 〜4.1
202121地点	1.5	5.1	0.45 〜4.1
202020地点	1.5	5.1	0.46 〜4.1
201920地点	1.6	5.1	0.475 〜4.0
201820地点	1.6	5.2	0.492 〜3.9
201720地点	1.6	5.3	0.511 〜3.9
201620地点	1.6	5.3	0.53 〜3.9
201519地点	1.6	5.4	0.55 〜3.9
201419地点	1.7	5.5	0.57 〜3.9
201319地点	1.7	5.6	0.59 〜4.0
201219地点	1.8	5.8	0.61 〜4.2
201119地点	1.8	6.0	0.63 〜4.5
201019地点	1.9	6.3	0.65 〜4.9
200919地点	2.0	6.6	0.67 〜5.3
200820地点	2.1	7.0	0.68 〜5.6
200724地点	2.2	7.2	0.685 〜5.7
200625地点	2.3	7.7	0.695 〜6.0

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2009年・4.6万円／㎡。最も低い年：2020年・2.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20264地点	3.8	12.5	1.3 〜4.8
20254地点	3.7	12.3	1.4 〜4.7
20244地点	3.6	11.8	1.4 〜4.5
20234地点	3.4	11.4	1.5 〜4.5
20224地点	3.3	11.0	1.6 〜4.5
20214地点	3.3	10.9	1.7 〜4.6
20204地点	2.2	7.4	1.5 〜4.7
20194地点	2.3	7.5	1.5 〜4.8
20184地点	2.3	7.7	1.5 〜4.9
20174地点	2.4	7.9	1.5 〜4.9
20164地点	2.5	8.1	1.6 〜5.0
20154地点	2.5	8.3	1.6 〜5.0
20144地点	2.6	8.5	1.7 〜5.0
20134地点	2.6	8.7	1.7 〜5.0
20122地点	3.8	12.5	2.5 〜5.1
20112地点	4.0	13.2	2.6 〜5.4
20102地点	4.3	14.2	2.7 〜5.9
20092地点	4.6	15.3	2.8 〜6.4
20083地点	2.9	9.7	2.8 〜6.7
20074地点	3.2	10.5	2.9 〜7.0
20064地点	3.3	11.1	3.2 〜7.4