愛知県豊橋市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

8.3万円／㎡

27.5万円／坪

43地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 1.8〜13.1万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

11.5万円／㎡

38.0万円／坪

22地点の中央値／価格帯 4.9〜63.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

8.1万円／㎡

26.7万円／坪

27地点の中央値／価格帯 2.0〜13.2万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

14.0万円／㎡

46.3万円／坪

11地点の中央値／価格帯 9.6〜63.3万円／㎡
2026年7月1日時点

愛知県豊橋市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	13.1	43.3	+0.8%
所在地愛知県　豊橋市向山台町５番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-011 面積・用途地域 172㎡・1住居最寄り駅豊橋・1900m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	12.7	42.0	+1.6%
所在地愛知県　豊橋市錦町１６７番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-013 面積・用途地域 132㎡・1住居最寄り駅豊橋・1000m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	11.9	39.3	+0.8%
所在地愛知県　豊橋市小畷町５８４番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-037 面積・用途地域 181㎡・準工最寄り駅豊橋・2000m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	11.0	36.4	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市佐藤２丁目１２番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-025 面積・用途地域 200㎡・1中専最寄り駅豊橋・3600m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	10.8	35.7	+0.9%
所在地愛知県　豊橋市向山東町１２６番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-015 面積・用途地域 152㎡・1中専最寄り駅豊橋・3000m 接道南西側・市道・前面道路幅 5.5m
	10.5	34.7	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市東小浜町１２３番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-026 面積・用途地域 152㎡・1中専最寄り駅愛知大学前・1200m 接道南東側・市道・前面道路幅 7m
	10.0	33.0	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市小松町２８番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-020 面積・用途地域 165㎡・1中専最寄り駅小池・1000m 接道東側・市道・前面道路幅 4.5m
	9.9	32.6	+0.5%
所在地愛知県　豊橋市牟呂町字郷社西１４番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-024 面積・用途地域 181㎡・1中専最寄り駅豊橋・1700m 接道北西側・市道・前面道路幅 7.2m
	9.8	32.4	+0.9%
所在地愛知県　豊橋市南島町２丁目４４番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-039 面積・用途地域 150㎡・準工最寄り駅豊橋・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	9.8	32.4	+1.0%
所在地愛知県　豊橋市朝丘町１１２番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-007 面積・用途地域 173㎡・1中専最寄り駅豊橋・3900m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	9.7	31.9	+0.8%
所在地愛知県　豊橋市中岩田１丁目７番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-042 面積・用途地域 175㎡・1中専最寄り駅豊橋・4600m 接道北側・市道・前面道路幅 7.5m
	9.6	31.6	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市牟呂市場町１１番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-030 面積・用途地域 186㎡・1住居最寄り駅豊橋・2600m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	9.5	31.3	+0.6%
所在地愛知県　豊橋市伝馬町６５番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-018 面積・用途地域 204㎡・1住居最寄り駅豊橋・3200m 接道南西側・市道・前面道路幅 7m
	9.4	31.2	+1.0%
所在地愛知県　豊橋市前畑町５３番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-008 面積・用途地域 185㎡・1住居最寄り駅豊橋・2500m 接道北側・市道・前面道路幅 5.5m
	9.4	31.0	+0.3%
所在地愛知県　豊橋市高師町字西沢５９番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-033 面積・用途地域 231㎡・2中専最寄り駅高師・550m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	9.3	30.7	+2.0%
所在地愛知県　豊橋市牧野町５９番９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-017 面積・用途地域 165㎡・1中専最寄り駅南栄・2000m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m
	9.3	30.6	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市小浜町１３８番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-023 面積・用途地域 231㎡・1中専最寄り駅南栄・1800m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	9.3	30.6	+0.4%
所在地愛知県　豊橋市花田町字越水７７番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-028 面積・用途地域 144㎡・1住居最寄り駅豊橋・1400m 接道北西側・市道・前面道路幅 5.4m
	9.2	30.5	+0.3%
所在地愛知県　豊橋市曙町字測点１６７番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-010 面積・用途地域 185㎡・1中専最寄り駅高師・2100m 接道南東側・市道・前面道路幅 5m
	9.1	30.0	+0.2%
所在地愛知県　豊橋市西小鷹野３丁目４番１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-005 面積・用途地域 165㎡・2低専最寄り駅豊橋・4800m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	9.0	29.9	+1.0%
所在地愛知県　豊橋市菰口町５丁目７８番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-040 面積・用途地域 155㎡・準工最寄り駅豊橋・1600m 接道南側・市道・前面道路幅 5.9m
	8.3	27.5	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市鍵田町６３番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-034 面積・用途地域 256㎡・準工最寄り駅柳生橋・600m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	8.3	27.3	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市草間町字寺東１４番１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-019 面積・用途地域 180㎡・2低専最寄り駅南栄・1500m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	8.2	27.2	+0.4%
所在地愛知県　豊橋市東岩田４丁目７番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-014 面積・用途地域 203㎡・1低専最寄り駅豊橋・5600m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	8.1	26.8	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市松井町字松井１８９番４外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-027 面積・用途地域 150㎡・1低専最寄り駅高師・850m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.5m
	7.6	25.0	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市西口町字西ノ口４番３６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-016 面積・用途地域 160㎡・1中専最寄り駅豊橋・4500m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	7.4	24.6	+0.4%
所在地愛知県　豊橋市二川町字北裏１番１５５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-002 面積・用途地域 171㎡・1中専最寄り駅二川・1600m 接道北側・市道・前面道路幅 5.3m
	7.3	24.1	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市牛川町字乗小路３２番４８３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-003 面積・用途地域 180㎡・1低専最寄り駅豊橋・5700m 接道南側・市道・前面道路幅 7.8m
	7.3	24.1	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市高師本郷町字山腰７番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-022 面積・用途地域 203㎡・1低専最寄り駅高師・1800m 接道北側・市道・前面道路幅 6.8m
	7.0	23.1	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市多米中町２丁目１３番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-001 面積・用途地域 160㎡・1中専最寄り駅豊橋・6700m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	6.9	22.8	比較不可
所在地愛知県　豊橋市森岡町１６番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-032 面積・用途地域 203㎡・1低専最寄り駅豊橋・5800m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	6.8	22.4	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市下地町５丁目２１番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-035 面積・用途地域 164㎡・準工最寄り駅下地・1100m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	6.7	22.3	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市高洲町字高洲８４番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-029 面積・用途地域 200㎡・1住居最寄り駅豊橋・3200m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	6.4	21.2	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市神野新田町字イノ割１７０番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-012 面積・用途地域 206㎡・1住居最寄り駅豊橋・3200m 接道南西側・市道・前面道路幅 3m
	6.3	20.8	+1.6%
所在地愛知県　豊橋市富士見台２丁目３１番９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-004 面積・用途地域 207㎡・1低専最寄り駅大清水・2500m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	5.5	18.0	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市天伯町字高田山３番８１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-021 面積・用途地域 202㎡・_ 最寄り駅二川・3400m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	4.7	15.5	-1.5%
所在地愛知県　豊橋市前芝町字青木４７番１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-031 面積・用途地域 163㎡・1住居最寄り駅西小坂井・2900m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	3.7	12.3	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市野依町字上鷺田３番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-036 面積・用途地域 393㎡・_ 最寄り駅植田・2100m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m
	3.4	11.1	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市神野新田町字ヨノ割２４番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-006 面積・用途地域 509㎡・_ 最寄り駅豊橋・4300m 接道南西側・市道・前面道路幅 6.5m
	3.3	10.9	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市嵩山町字下角庵１番７４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-009 面積・用途地域 289㎡・_ 最寄り駅豊橋・11000m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	3.1	10.2	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市石巻本町字大清水３４番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-044 面積・用途地域 340㎡・_ 最寄り駅豊橋・7200m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	3.0	10.0	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市長瀬町字西浦５番形状台形評価地点 23201-000-041 面積・用途地域 516㎡・_ 最寄り駅豊橋・4300m 接道南東側・市道・前面道路幅 2.8m
	1.8	6.0	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市石巻小野田町字宮下２６番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-000-038 面積・用途地域 539㎡・_ 最寄り駅豊橋・11000m 接道北西側・市道・前面道路幅 3.3m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	63.0	208.3	+1.6%
所在地愛知県　豊橋市広小路１丁目４０番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-005-001 面積・用途地域 182㎡・商業最寄り駅豊橋・0m 接道南西側・県道・前面道路幅 0m
	32.9	108.8	+2.8%
所在地愛知県　豊橋市駅前大通３丁目５３番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-005-003 面積・用途地域 380㎡・商業最寄り駅豊橋・500m 接道北側・県道・前面道路幅 50m
	25.7	85.0	+2.4%
所在地愛知県　豊橋市大橋通２丁目１３３番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-005-002 面積・用途地域 135㎡・商業最寄り駅豊橋・300m 接道西側・県道・前面道路幅 30m
	16.1	53.2	+2.5%
所在地愛知県　豊橋市新川町７１番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-005-007 面積・用途地域 200㎡・商業最寄り駅豊橋・900m 接道東側・国道・前面道路幅 40m
	15.7	51.9	+1.9%
所在地愛知県　豊橋市花園町８１番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-005-005 面積・用途地域 109㎡・商業最寄り駅豊橋・700m 接道北側・市道・前面道路幅 12m
	15.4	50.9	+1.3%
所在地愛知県　豊橋市八通町９５番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-005-009 面積・用途地域 160㎡・近商最寄り駅豊橋・550m 接道東側・県道・前面道路幅 30m
	15.4	50.9	+2.7%
所在地愛知県　豊橋市松葉町３丁目２０番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-005-011 面積・用途地域 99㎡・商業最寄り駅豊橋・650m 接道西側・市道・前面道路幅 8m
	14.0	46.3	+1.4%
所在地愛知県　豊橋市錦町１５番形状台形評価地点 23201-005-022 面積・用途地域 134㎡・近商最寄り駅豊橋・800m 接道北西側・県道・前面道路幅 30m
	12.6	41.7	+1.6%
所在地愛知県　豊橋市前田町１丁目２番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-005-017 面積・用途地域 165㎡・近商最寄り駅豊橋・1500m 接道南東側・市道・前面道路幅 30m
	12.2	40.3	+2.5%
所在地愛知県　豊橋市湊町３番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-005-004 面積・用途地域 242㎡・近商最寄り駅豊橋・1000m 接道南側・市道・前面道路幅 20m
	12.2	40.3	+1.7%
所在地愛知県　豊橋市曲尺手町９２番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-005-010 面積・用途地域 130㎡・商業最寄り駅豊橋・1500m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	10.8	35.7	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市北山町５２番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-005-019 面積・用途地域 859㎡・2住居最寄り駅南栄・1200m 接道南西側・県道・前面道路幅 20m
	10.5	34.7	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市佐藤５丁目１９番５外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-005-008 面積・用途地域 2137㎡・2住居最寄り駅豊橋・3400m 接道北東側・市道・前面道路幅 20m
	10.5	34.7	+1.0%
所在地愛知県　豊橋市旭町字餌指１５番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-005-020 面積・用途地域 185㎡・近商最寄り駅豊橋・2600m 接道南側・市道・前面道路幅 15m
	10.1	33.4	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市吾妻町１９５番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-005-018 面積・用途地域 199㎡・近商最寄り駅豊橋・3400m 接道北東側・市道・前面道路幅 11.7m
	10.0	33.1	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市草間町字二本松５番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-005-012 面積・用途地域 686㎡・2住居最寄り駅南栄・1200m 接道北西側・県道・前面道路幅 16m
	9.3	30.8	+0.2%
所在地愛知県　豊橋市上地町９番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-005-006 面積・用途地域 463㎡・近商最寄り駅豊橋・3300m 接道南側・県道・前面道路幅 14.5m
	7.6	25.1	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市大岩町字西郷内９１番９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-005-013 面積・用途地域 266㎡・近商最寄り駅二川・500m 接道南側・県道・前面道路幅 6.5m
	7.6	25.0	+0.5%
所在地愛知県　豊橋市曙町字測点７３番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-005-016 面積・用途地域 3966㎡・1住居最寄り駅高師・1700m 接道北西側・市道・前面道路幅 7.1m
	7.1	23.3	+0.1%
所在地愛知県　豊橋市大村町字橋元７４番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-005-021 面積・用途地域 561㎡・準工最寄り駅豊橋・3700m 接道西側・県道・前面道路幅 22m
	6.2	20.6	+0.2%
所在地愛知県　豊橋市下地町字門２３番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-005-015 面積・用途地域 999㎡・準工最寄り駅豊橋・2400m 接道南西側・国道・前面道路幅 23m
	4.9	16.1	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市大崎町字東里中３２番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23201-005-014 面積・用途地域 271㎡・_ 最寄り駅豊橋・6400m 接道南東側・県道・前面道路幅 13m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	13.2	43.6	+0.8%
所在地愛知県　豊橋市向山台町５番１１形状長方形評価地点 23201-000-003 面積・用途地域 172㎡・1住居最寄り駅豊橋・1900m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	12.3	40.7	+1.7%
所在地愛知県　豊橋市花田三番町１２番外形状長方形評価地点 23201-000-021 面積・用途地域 260㎡・1住居最寄り駅豊橋・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	11.5	38.0	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市つつじが丘３丁目９番４外形状長方形評価地点 23201-000-009 面積・用途地域 277㎡・1中専最寄り駅豊橋・3100m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	11.0	36.4	+1.9%
所在地愛知県　豊橋市柱九番町７番形状長方形評価地点 23201-000-007 面積・用途地域 212㎡・1住居最寄り駅愛知大学前・300m 接道北西側・市道・前面道路幅 5m
	10.5	34.7	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市東小浜町１２３番２形状長方形評価地点 23201-000-019 面積・用途地域 152㎡・1中専最寄り駅愛知大学前・1200m 接道南東側・市道・前面道路幅 7m
	10.2	33.7	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市西岩田４丁目６番１４形状長方形評価地点 23201-000-008 面積・用途地域 273㎡・1低専最寄り駅豊橋・4100m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	10.1	33.4	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市草間町字郷裏４２番４外形状長方形評価地点 23201-000-022 面積・用途地域 184㎡・1中専最寄り駅南栄・700m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	10.0	33.1	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市弥生町字西豊和４８番１０形状長方形評価地点 23201-000-014 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅南栄・660m 接道北側・市道・前面道路幅 5.2m
	9.7	32.0	+0.5%
所在地愛知県　豊橋市住吉町５２番形状長方形評価地点 23201-000-023 面積・用途地域 185㎡・1住居最寄り駅豊橋・2900m 接道南西側・市道・前面道路幅 5.5m
	9.6	31.7	+0.6%
所在地愛知県　豊橋市東橋良町２０番１形状長方形評価地点 23201-000-015 面積・用途地域 254㎡・2中専最寄り駅小池・400m 接道北東側・市道・前面道路幅 5.3m
	9.2	30.2	+0.8%
所在地愛知県　豊橋市中郷町１４５番３形状長方形評価地点 23201-000-024 面積・用途地域 109㎡・1住居最寄り駅豊橋・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 3.6m
	8.5	28.0	+0.2%
所在地愛知県　豊橋市北島町字北島２４番３形状長方形評価地点 23201-000-026 面積・用途地域 198㎡・準工最寄り駅豊橋・1300m 接道北側・市道・前面道路幅 4.5m
	8.1	26.8	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市松井町字松井１８９番４外形状長方形評価地点 23201-000-018 面積・用途地域 150㎡・1低専最寄り駅高師・850m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.5m
	8.1	26.7	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市飯村南４丁目９番２６形状長方形評価地点 23201-000-011 面積・用途地域 229㎡・1低専最寄り駅豊橋・5400m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	8.0	26.6	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市多米西町１丁目２１番１３形状長方形評価地点 23201-000-013 面積・用途地域 209㎡・1住居最寄り駅豊橋・5000m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	8.0	26.4	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市小向町字北小向１４５番９形状長方形評価地点 23201-000-020 面積・用途地域 207㎡・1住居最寄り駅豊橋・2600m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	7.1	23.4	+0.6%
所在地愛知県　豊橋市大脇町字大脇３３番１２形状長方形評価地点 23201-000-012 面積・用途地域 267㎡・1住居最寄り駅二川・1700m 接道南側・市道・前面道路幅 5.4m
	7.0	23.0	+0.4%
所在地愛知県　豊橋市牛川町字西郷２３番３１形状長方形評価地点 23201-000-005 面積・用途地域 177㎡・1低専最寄り駅豊橋・5300m 接道南東側・市道・前面道路幅 5.3m
	6.9	22.7	+1.0%
所在地愛知県　豊橋市大岩町字荒古５８番４３形状長方形評価地点 23201-000-025 面積・用途地域 181㎡・準工最寄り駅二川・1000m 接道西側・市道・前面道路幅 5.2m
	6.3	20.9	+0.3%
所在地愛知県　豊橋市野依台１丁目２２番９形状長方形評価地点 23201-000-016 面積・用途地域 226㎡・1低専最寄り駅植田・2000m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	6.2	20.5	比較不可
所在地愛知県　豊橋市南大清水町字元町１０９番１形状正方形評価地点 23201-000-027 面積・用途地域 220㎡・_ 最寄り駅大清水・350m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	6.1	20.1	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市多米東町３丁目５番１３外形状長方形評価地点 23201-000-001 面積・用途地域 192㎡・1低専最寄り駅豊橋・7500m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	6.0	19.8	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市西幸町字浜池２９１番５形状台形評価地点 23201-000-017 面積・用途地域 227㎡・_ 最寄り駅高師・3100m 接道南側・市道・前面道路幅 5.4m
	3.6	12.0	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市中原町字瓶焼２５番形状長方形評価地点 23201-000-010 面積・用途地域 482㎡・_ 最寄り駅新所原・1100m 接道北側・市道・前面道路幅 4.3m
	3.4	11.2	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市横須賀町宮前４番形状台形評価地点 23201-000-006 面積・用途地域 697㎡・_ 最寄り駅下地・300m 接道北東側・市道・前面道路幅 3.8m
	2.7	8.9	-0.4%
所在地愛知県　豊橋市神野新田町字セノ割３３番形状長方形評価地点 23201-000-002 面積・用途地域 743㎡・_ 最寄り駅豊橋・6100m 接道西側・市道・前面道路幅 10.5m
	2.0	6.7	-0.5%
所在地愛知県　豊橋市東七根町字松端１５７番１外形状長方形評価地点 23201-000-004 面積・用途地域 511㎡・_ 最寄り駅二川・7000m 接道東側・市道・前面道路幅 5.8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	63.3	209.3	+1.3%
所在地愛知県　豊橋市広小路１丁目４０番１外形状正方形評価地点 23201-005-008 面積・用途地域 182㎡・商業最寄り駅豊橋・0m 接道南西側・県道・前面道路幅 0m
	42.1	139.2	+1.2%
所在地愛知県　豊橋市広小路１丁目３２番形状長方形評価地点 23201-005-003 面積・用途地域 220㎡・商業最寄り駅豊橋・300m 接道北側・市道・前面道路幅 20m
	19.0	62.8	+1.1%
所在地愛知県　豊橋市花田一番町７２番形状長方形評価地点 23201-005-001 面積・用途地域 193㎡・商業最寄り駅豊橋・250m 接道北東側・県道・前面道路幅 30m
	18.7	61.8	+1.6%
所在地愛知県　豊橋市萱町４５番形状長方形評価地点 23201-005-004 面積・用途地域 152㎡・商業最寄り駅豊橋・550m 接道西側・市道・前面道路幅 20m
	17.7	58.5	+1.1%
所在地愛知県　豊橋市東小田原町２５番２形状長方形評価地点 23201-005-007 面積・用途地域 121㎡・商業最寄り駅豊橋・650m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	14.0	46.3	+1.4%
所在地愛知県　豊橋市花田二番町４８番形状長方形評価地点 23201-005-010 面積・用途地域 168㎡・近商最寄り駅豊橋・700m 接道北西側・市道・前面道路幅 20m
	13.4	44.3	+0.8%
所在地愛知県　豊橋市前田中町２番１４形状長方形評価地点 23201-005-005 面積・用途地域 205㎡・近商最寄り駅豊橋・1400m 接道北東側・市道・前面道路幅 12m
	12.9	42.6	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市潮崎町５４番形状ほぼ整形評価地点 23201-005-009 面積・用途地域 502㎡・近商最寄り駅豊橋・2600m 接道南東側・県道・前面道路幅 14m
	12.6	41.7	+2.4%
所在地愛知県　豊橋市八町通３丁目３番形状不整形評価地点 23201-005-002 面積・用途地域 303㎡・近商最寄り駅豊橋・1600m 接道南側・国道・前面道路幅 40m
	10.0	33.1	+0.0%
所在地愛知県　豊橋市草間町字二本松５番１形状長方形評価地点 23201-005-006 面積・用途地域 686㎡・2住居最寄り駅南栄・1200m 接道北西側・県道・前面道路幅 16m
	9.6	31.7	+0.4%
所在地愛知県　豊橋市新栄町字鳥畷５番１外形状正方形評価地点 23201-005-011 面積・用途地域 677㎡・準工最寄り駅豊橋・1600m 接道北側・国道・前面道路幅 22m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

愛知県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・9.0万円／㎡。最も低い年：2022年・8.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202643地点	8.3	27.5	1.8 〜13.1
202543地点	8.3	27.5	1.8 〜13.0
202444地点	8.3	27.4	1.8 〜12.9
202344地点	8.3	27.4	1.8 〜12.8
202244地点	8.3	27.4	1.8 〜12.7
202144地点	8.3	27.5	1.8 〜12.7
202044地点	8.4	27.6	1.8 〜12.7
201944地点	8.4	27.8	1.8 〜12.6
201844地点	8.5	28.0	1.9 〜12.5
201744地点	8.5	28.2	1.9 〜12.5
201644地点	8.5	28.2	2.0 〜12.5
201541地点	8.6	28.6	2.0 〜12.4
201441地点	8.6	28.3	2.0 〜12.2
201346地点	8.5	27.9	2.1 〜12.1
201233地点	9.0	29.6	5.2 〜12.1
201133地点	9.0	29.6	5.3 〜12.1
201036地点	8.9	29.3	5.4 〜12.1
200937地点	9.0	29.6	5.4 〜12.2
200838地点	9.0	29.7	5.6 〜12.2
200738地点	8.9	29.4	5.7 〜12.0

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・11.5万円／㎡。最も低い年：2016年・10.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202622地点	11.5	38.0	4.9 〜63.0
202522地点	11.4	37.5	4.9 〜62.0
202422地点	11.1	36.7	4.9 〜60.0
202322地点	10.8	35.7	4.9 〜57.2
202222地点	10.7	35.4	4.9 〜55.3
202122地点	10.7	35.2	4.9 〜53.7
202022地点	10.7	35.4	5.0 〜54.0
201922地点	10.7	35.4	5.0 〜53.0
201821地点	10.6	35.0	5.0 〜52.0
201721地点	10.6	35.0	5.1 〜52.0
201621地点	10.6	35.0	5.3 〜52.0
201519地点	10.8	35.7	5.4 〜52.0
201419地点	10.8	35.7	5.4 〜52.0
201321地点	10.7	35.4	5.4 〜52.0
201218地点	11.0	36.2	7.7 〜52.0
201118地点	11.0	36.2	7.7 〜52.0
201019地点	11.3	37.4	7.9 〜52.0
200919地点	11.4	37.7	8.0 〜52.5
200820地点	11.4	37.7	8.0 〜53.6
200720地点	11.4	37.7	8.0 〜50.6

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・9.1万円／㎡。最も低い年：2016年・8.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202627地点	8.1	26.7	2.0 〜13.2
202527地点	8.1	26.7	2.0 〜13.1
202427地点	8.1	26.7	2.0 〜13.0
202327地点	8.1	26.7	2.1 〜12.9
202227地点	8.1	26.7	2.1 〜12.8
202127地点	8.0	26.6	2.1 〜12.7
202027地点	8.1	26.8	2.1 〜12.7
201927地点	8.1	26.8	2.1 〜12.7
201827地点	8.1	26.8	2.2 〜12.5
201727地点	8.1	26.8	2.3 〜12.5
201627地点	8.0	26.6	2.3 〜12.5
201527地点	8.2	27.1	2.4 〜12.5
201427地点	8.2	27.1	2.4 〜12.3
201330地点	8.1	26.9	2.4 〜12.1
201224地点	8.9	29.3	6.2 〜12.1
201124地点	8.9	29.3	6.2 〜12.1
201024地点	8.9	29.3	6.3 〜12.1
200924地点	8.9	29.5	6.3 〜12.1
200824地点	9.1	29.9	6.4 〜12.3
200724地点	9.0	29.6	6.4 〜12.1
200618地点	8.6	28.4	6.4 〜12.1

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・14.0万円／㎡。最も低い年：2013年・12.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202611地点	14.0	46.3	9.6 〜63.3
202511地点	13.8	45.6	9.6 〜62.5
202411地点	13.6	45.0	9.5 〜60.8
202311地点	13.3	44.0	9.5 〜58.0
202211地点	12.9	42.6	9.3 〜56.0
202111地点	12.9	42.6	9.3 〜54.7
202011地点	12.9	42.6	9.3 〜54.0
201911地点	12.9	42.6	9.4 〜53.5
201811地点	12.9	42.6	9.4 〜52.5
201711地点	12.9	42.6	9.4 〜52.0
201611地点	12.9	42.6	9.4 〜52.0
201511地点	12.9	42.6	9.4 〜52.0
201411地点	12.5	41.3	9.4 〜52.0
201312地点	12.2	40.2	6.4 〜52.0
201212地点	12.5	41.3	6.5 〜52.0
201112地点	12.5	41.3	6.5 〜52.0
201012地点	12.5	41.3	6.6 〜52.0
200912地点	12.5	41.3	6.7 〜52.0
200812地点	12.6	41.7	6.9 〜55.5
200712地点	12.5	41.2	6.9 〜50.6
20069地点	12.7	42.0	6.9 〜51.0