愛知県名古屋市東区の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

45.0万円／㎡

148.6万円／坪

12地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 27.4〜166.0万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

61.0万円／㎡

201.7万円／坪

14地点の中央値／価格帯 34.8〜360.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

30.2万円／㎡

99.8万円／坪

3地点の中央値／価格帯 24.7〜71.5万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

65.9万円／㎡

217.9万円／坪

7地点の中央値／価格帯 30.4〜131.0万円／㎡
2026年7月1日時点

愛知県名古屋市東区内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	166.0	548.8	+3.1%
所在地泉１－５－２６形状不整形評価地点 23102-000-008 面積・用途地域 900㎡・商業最寄り駅久屋大通・640m 接道南側・市道・前面道路幅 10m
	84.5	279.3	+5.6%
所在地愛知県　名古屋市東区白壁４丁目８９番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23102-000-003 面積・用途地域 446㎡・2住居最寄り駅東大手・780m 接道北側・市道・前面道路幅 7.7m
	80.0	264.5	+5.0%
所在地代官町２７－３０形状不整形評価地点 23102-000-004 面積・用途地域 3443㎡・近商最寄り駅車道・590m 接道北側・市道・前面道路幅 20m
	70.0	231.4	+5.1%
所在地愛知県　名古屋市東区橦木町３丁目４番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23102-000-001 面積・用途地域 226㎡・2住居最寄り駅高岳・800m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	57.6	190.4	+12.9%
所在地白壁３－１８－２４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23102-000-002 面積・用途地域 267㎡・1住居最寄り駅清水・570m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	47.5	157.0	+14.7%
所在地愛知県　名古屋市東区徳川町８０９番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23102-000-007 面積・用途地域 113㎡・1住居最寄り駅森下・800m 接道北側・市道・前面道路幅 6.1m
	42.4	140.2	+14.0%
所在地徳川１－１３－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23102-000-006 面積・用途地域 139㎡・2住居最寄り駅車道・1100m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	41.4	136.9	+0.5%
所在地（筒井１０街区３６）形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23102-000-013 面積・用途地域 142㎡・近商最寄り駅車道・360m 接道西側・区画街路・前面道路幅 6m
	36.5	120.7	比較不可
所在地白壁３－２７－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23102-000-010 面積・用途地域 1375㎡・1住居最寄り駅尼ヶ坂・140m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	30.0	99.2	+0.3%
所在地大松町１－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23102-000-012 面積・用途地域 130㎡・2住居最寄り駅大曽根・930m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	29.5	97.5	+3.5%
所在地芳野３－１２－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23102-000-005 面積・用途地域 153㎡・1住居最寄り駅森下・450m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	27.4	90.6	+1.9%
所在地砂田橋５－４－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23102-000-011 面積・用途地域 115㎡・1住居最寄り駅茶屋ヶ坂・480m 接道南側・市道・前面道路幅 5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	360.0	1,190.1	+2.3%
所在地東桜１－１０－３７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23102-005-008 面積・用途地域 793㎡・商業最寄り駅久屋大通・120m 接道西側・市道・前面道路幅 112m
	336.0	1,110.7	+2.8%
所在地泉１－２３－２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23102-005-011 面積・用途地域 4876㎡・商業最寄り駅久屋大通・50m 接道南側・国道・前面道路幅 50m
	170.0	562.0	+4.3%
所在地泉１－１３－３４形状不整形評価地点 23102-005-001 面積・用途地域 556㎡・商業最寄り駅久屋大通・210m 接道西側・市道・前面道路幅 112m
	164.0	542.1	+3.1%
所在地東桜１－９－２６形状不整形評価地点 23102-005-005 面積・用途地域 812㎡・商業最寄り駅栄・350m 接道南側・市道・前面道路幅 20m
	129.0	426.4	+2.4%
所在地葵１－１６－３０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23102-005-006 面積・用途地域 417㎡・商業最寄り駅新栄町・100m 接道南側・市道・前面道路幅 37m
	90.0	297.5	+3.4%
所在地代官町３９－２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23102-005-004 面積・用途地域 744㎡・商業最寄り駅新栄町・500m 接道南側・市道・前面道路幅 50m
	62.0	205.0	+4.6%
所在地泉３－１１－２９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23102-005-013 面積・用途地域 156㎡・商業最寄り駅高岳・350m 接道西側・市道・前面道路幅 15m
	60.0	198.3	+6.2%
所在地東桜２－６－１１形状台形評価地点 23102-005-010 面積・用途地域 404㎡・商業最寄り駅高岳・260m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	56.5	186.8	+3.1%
所在地愛知県　名古屋市東区飯田町４７番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23102-005-002 面積・用途地域 360㎡・商業最寄り駅高岳・700m 接道南側・市道・前面道路幅 30m
	56.0	185.1	+4.1%
所在地葵２－７－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23102-005-014 面積・用途地域 252㎡・近商最寄り駅車道・450m 接道北側・市道・前面道路幅 16m
	49.0	162.0	+3.8%
所在地白壁３－１１－２５形状不整形評価地点 23102-005-003 面積・用途地域 1505㎡・商業最寄り駅清水・570m 接道南側・県道・前面道路幅 30m
	47.0	155.4	+6.8%
所在地徳川２－６－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23102-005-007 面積・用途地域 258㎡・商業最寄り駅森下・440m 接道北西側・国道・前面道路幅 50m
	43.0	142.1	+4.1%
所在地筒井３－４－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23102-005-009 面積・用途地域 285㎡・近商最寄り駅車道・320m 接道東側・市道・前面道路幅 30m
	34.8	115.0	+4.8%
所在地古出来１－１－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23102-005-012 面積・用途地域 173㎡・商業最寄り駅大曽根・1100m 接道北側・県道・前面道路幅 30m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	71.5	236.4	+5.6%
所在地愛知県　名古屋市東区橦木町３丁目４番形状長方形評価地点 23102-000-003 面積・用途地域 226㎡・2住居最寄り駅高岳・800m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	30.2	99.8	+2.4%
所在地出来町３－１２－２１形状長方形評価地点 23102-000-001 面積・用途地域 74㎡・1住居最寄り駅大曽根・680m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	24.7	81.7	+4.2%
所在地大幸２－９－３９形状長方形評価地点 23102-000-002 面積・用途地域 115㎡・1住居最寄り駅矢田・150m 接道南側・市道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	131.0	433.1	+3.1%
所在地葵１－１６－３０形状長方形評価地点 23102-005-001 面積・用途地域 417㎡・商業最寄り駅新栄町・100m 接道南側・市道・前面道路幅 37m
	85.1	281.3	+3.8%
所在地泉２－２１－２５形状正方形評価地点 23102-005-002 面積・用途地域 572㎡・商業最寄り駅高岳・170m 接道西側・国道・前面道路幅 50m
	78.0	257.9	+4.0%
所在地泉１－４－５形状長方形評価地点 23102-005-004 面積・用途地域 491㎡・商業最寄り駅高岳・670m 接道北側・市道・前面道路幅 30m
	65.9	217.9	+6.3%
所在地代官町１７－２８形状台形評価地点 23102-005-003 面積・用途地域 276㎡・商業最寄り駅高岳・600m 接道西側・国道・前面道路幅 50m
	56.0	185.1	+5.7%
所在地白壁２－４－３０形状長方形評価地点 23102-005-007 面積・用途地域 277㎡・商業最寄り駅東大手・430m 接道南側・県道・前面道路幅 30m
	47.5	157.0	+6.3%
所在地徳川２－６－２形状長方形評価地点 23102-005-005 面積・用途地域 258㎡・商業最寄り駅森下・440m 接道北西側・国道・前面道路幅 50m
	30.4	100.5	+4.5%
所在地矢田２－８－１３形状正方形評価地点 23102-005-006 面積・用途地域 392㎡・1住居最寄り駅大曽根・400m 接道西側・市道・前面道路幅 16m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

愛知県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・45.0万円／㎡。最も低い年：2010年・20.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202612地点	45.0	148.6	27.4 〜166.0
202512地点	41.3	136.5	26.9 〜161.0
202413地点	39.5	130.6	25.8 〜151.0
202313地点	37.0	122.3	24.7 〜130.0
202213地点	35.5	117.4	24.1 〜110.0
202113地点	34.3	113.4	23.8 〜95.0
202013地点	34.5	114.0	24.0 〜95.0
201913地点	33.2	109.8	23.0 〜86.0
201813地点	28.2	93.2	21.6 〜69.8
201713地点	27.7	91.6	21.3 〜67.5
201613地点	27.1	89.6	21.1 〜66.5
201511地点	27.7	91.6	19.2 〜64.8
201411地点	26.5	87.6	18.7 〜62.1
201313地点	23.9	79.0	17.4 〜59.0
201211地点	22.9	75.7	17.4 〜41.4
201111地点	21.3	70.4	17.3 〜40.8
201011地点	20.5	67.8	17.3 〜40.8
200911地点	21.8	72.1	17.8 〜43.2
200811地点	24.6	81.3	18.0 〜46.0
200711地点	22.8	75.4	16.2 〜42.0

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・61.0万円／㎡。最も低い年：2012年・29.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202614地点	61.0	201.7	34.8 〜360.0
202514地点	57.9	191.4	33.2 〜352.0
202414地点	54.7	180.8	31.6 〜341.0
202314地点	50.1	165.6	30.3 〜310.0
202214地点	47.7	157.7	29.4 〜286.0
202114地点	46.4	153.2	28.6 〜275.0
202014地点	46.8	154.5	29.0 〜277.0
201914地点	42.6	140.8	26.3 〜240.0
201814地点	39.2	129.4	24.0 〜207.0
201714地点	35.9	118.5	23.6 〜188.0
201613地点	35.0	115.7	23.0 〜174.0
201511地点	45.0	148.8	27.1 〜165.0
201411地点	43.7	144.5	26.2 〜155.0
201313地点	29.5	97.5	20.9 〜146.0
201215地点	29.5	97.5	20.9 〜150.0
201115地点	30.0	99.2	21.0 〜163.0
201016地点	30.6	101.0	21.2 〜170.0
200916地点	33.7	111.2	23.0 〜203.0
200817地点	39.0	128.9	24.5 〜237.0
200717地点	32.3	106.8	22.2 〜191.0

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・30.2万円／㎡。最も低い年：2006年・19.7万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20263地点	30.2	99.8	24.7 〜71.5
20253地点	29.5	97.5	23.7 〜67.7
20243地点	28.6	94.5	22.6 〜66.4
20233地点	27.7	91.6	21.5 〜63.2
20223地点	26.2	86.6	20.8 〜59.8
20213地点	24.8	82.0	20.2 〜57.0
20203地点	24.5	81.0	19.8 〜54.5
20193地点	24.5	81.0	20.0 〜52.5
20183地点	24.0	79.3	19.9 〜49.4
20173地点	23.6	78.0	19.7 〜47.8
20163地点	22.8	75.4	19.5 〜45.2
20153地点	22.4	74.0	19.3 〜42.0
20143地点	22.2	73.4	18.8 〜37.2
20133地点	21.6	71.4	18.2 〜34.7
20123地点	20.5	67.8	17.3 〜32.6
20113地点	20.3	67.1	17.3 〜32.1
20103地点	20.3	67.1	17.3 〜32.1
20093地点	20.7	68.4	17.8 〜33.0
20083地点	22.7	75.0	19.4 〜37.5
20073地点	22.5	74.4	19.3 〜36.0
20063地点	19.7	65.1	17.0 〜30.6

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・65.9万円／㎡。最も低い年：2013年・30.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20267地点	65.9	217.9	30.4 〜131.0
20257地点	62.0	205.0	29.1 〜127.0
20247地点	59.0	195.0	27.6 〜125.0
20237地点	55.1	182.1	26.1 〜122.0
20227地点	52.0	171.9	25.3 〜117.0
20217地点	49.5	163.6	24.5 〜107.0
20207地点	48.0	158.7	24.2 〜98.0
20197地点	48.2	159.3	24.5 〜96.7
20187地点	40.5	133.9	23.9 〜80.6
20177地点	37.0	122.3	23.6 〜67.2
20167地点	35.6	117.7	23.3 〜56.0
20158地点	33.3	109.9	22.8 〜52.0
20148地点	32.1	106.1	22.2 〜48.5
20138地点	30.6	101.0	21.5 〜45.3
20128地点	31.6	104.5	24.6 〜45.5
20118地点	31.8	105.0	24.6 〜45.5
20108地点	32.5	107.4	24.7 〜46.2
20098地点	36.6	120.8	27.0 〜53.0
20088地点	42.6	140.8	32.0 〜68.7
20078地点	42.5	140.5	32.0 〜68.2
20064地点	42.0	138.8	31.8 〜51.4