愛知県名古屋市港区の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

10.8万円／㎡

35.7万円／坪

20地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 9.0〜18.4万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

13.2万円／㎡

43.6万円／坪

7地点の中央値／価格帯 12.0〜21.4万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

10.0万円／㎡

33.1万円／坪

7地点の中央値／価格帯 5.5〜13.5万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

14.2万円／㎡

46.8万円／坪

6地点の中央値／価格帯 11.0〜20.3万円／㎡
2026年7月1日時点

愛知県名古屋市港区内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	18.4	60.8	+4.5%
所在地愛知県　名古屋市港区七番町２丁目１９番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-000-020 面積・用途地域 175㎡・準工最寄り駅東海通・450m 接道東側・市道・前面道路幅 9.1m
	18.0	59.5	+4.0%
所在地愛知県　名古屋市港区九番町４丁目１３番４外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-000-006 面積・用途地域 156㎡・1住居最寄り駅東海通・350m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	17.2	56.9	比較不可
所在地辰巳町３０－２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-000-011 面積・用途地域 144㎡・1住居最寄り駅東海通・300m 接道北側・市道・前面道路幅 9m
	16.3	53.9	+1.2%
所在地港楽１－３－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-000-010 面積・用途地域 166㎡・1住居最寄り駅港区役所・350m 接道南東側・市道・前面道路幅 9.1m
	15.6	51.6	+1.3%
所在地港栄４－１４－２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-000-015 面積・用途地域 176㎡・1住居最寄り駅築地口・250m 接道北側・市道・前面道路幅 9.1m
	13.5	44.6	+0.7%
所在地愛知県　名古屋市港区土古町４丁目６８番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-000-002 面積・用途地域 144㎡・1住居最寄り駅港北・700m 接道南側・市道・前面道路幅 5.5m
	13.5	44.6	+0.7%
所在地愛知県　名古屋市港区小碓４丁目５０６番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-000-012 面積・用途地域 209㎡・準工最寄り駅港北・1700m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	10.9	36.0	+0.0%
所在地愛知県　名古屋市港区入場２丁目７１０番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-000-019 面積・用途地域 247㎡・1住居最寄り駅荒子川公園・1100m 接道北側・市道・前面道路幅 6.5m
	10.8	35.7	+0.9%
所在地愛知県　名古屋市港区高木町４丁目９番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-000-001 面積・用途地域 181㎡・1住居最寄り駅荒子川公園・1600m 接道南側・市道・前面道路幅 5.5m
	10.8	35.7	+0.9%
所在地愛知県　名古屋市港区明正２丁目２９８番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-000-005 面積・用途地域 184㎡・1住居最寄り駅港北・2300m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	10.8	35.7	+0.9%
所在地愛知県　名古屋市港区大手町２丁目６番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-000-014 面積・用途地域 99㎡・1住居最寄り駅稲永・1200m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	10.5	34.7	比較不可
所在地愛知県　名古屋市港区八百島１丁目１３１２番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-000-009 面積・用途地域 203㎡・1低専最寄り駅港北・4100m 接道西側・市道・前面道路幅 12m
	10.5	34.7	+0.0%
所在地愛知県　名古屋市港区宝神３丁目１５０４番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-000-017 面積・用途地域 106㎡・1住居最寄り駅稲永・1000m 接道南側・市道・前面道路幅 6.5m
	10.3	34.0	+1.0%
所在地愛知県　名古屋市港区本宮町２丁目３７番３８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-000-003 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅荒子川公園・1400m 接道北側・市道・前面道路幅 3.9m
	10.2	33.7	+1.0%
所在地錦町１９－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-000-004 面積・用途地域 192㎡・1住居最寄り駅稲永・900m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	10.1	33.4	+0.0%
所在地愛知県　名古屋市港区七反野１丁目９１１番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-000-016 面積・用途地域 231㎡・1住居最寄り駅港北・4000m 接道北側・市道・前面道路幅 6.5m
	9.8	32.2	+0.5%
所在地愛知県　名古屋市港区春田野１丁目１７１３番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-000-018 面積・用途地域 248㎡・1住居最寄り駅港北・4800m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	9.6	31.6	+0.5%
所在地愛知県　名古屋市港区当知４丁目１８１０番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-000-013 面積・用途地域 271㎡・1住居最寄り駅港北・2400m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	9.4	31.1	+0.0%
所在地（茶屋新田２７－３街区２－２）形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-000-021 面積・用途地域 170㎡・1低専最寄り駅荒子川公園・3600m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	9.0	29.8	+0.0%
所在地愛知県　名古屋市港区宝神町字敷地７６２番３８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-000-007 面積・用途地域 92㎡・1住居最寄り駅荒子川公園・2200m 接道北西側・市道・前面道路幅 5.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	21.4	70.7	+2.4%
所在地愛知県　名古屋市港区東海通３丁目２０番９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-005-001 面積・用途地域 165㎡・近商最寄り駅東海通・80m 接道南側・市道・前面道路幅 24.5m
	18.6	61.5	+1.1%
所在地港楽３－１３－２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-005-005 面積・用途地域 396㎡・商業最寄り駅築地口・200m 接道西側・市道・前面道路幅 50m
	14.3	47.3	+1.4%
所在地愛知県　名古屋市港区川西通３丁目８番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-005-004 面積・用途地域 1008㎡・近商最寄り駅港北・720m 接道南側・市道・前面道路幅 24.5m
	13.2	43.6	+0.8%
所在地愛知県　名古屋市港区土古町１丁目４４番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-005-003 面積・用途地域 138㎡・近商最寄り駅港北・300m 接道東側・市道・前面道路幅 10.9m
	12.7	42.0	+0.8%
所在地愛知県　名古屋市港区当知４丁目１０３番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-005-006 面積・用途地域 565㎡・準工最寄り駅港北・2000m 接道北側・県道・前面道路幅 24.5m
	12.6	41.7	+0.8%
所在地（茶屋新田１０２街区３外）形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-005-007 面積・用途地域 3379㎡・近商最寄り駅荒子川公園・3700m 接道北側・区画街路・前面道路幅 28m
	12.0	39.7	+0.8%
所在地（茶屋新田６１街区３外）形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23111-005-002 面積・用途地域 1516㎡・2住居最寄り駅荒子川公園・3900m 接道西側・市道・前面道路幅 20m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	13.5	44.6	+0.7%
所在地愛知県　名古屋市港区土古町４丁目６８番４形状長方形評価地点 23111-000-005 面積・用途地域 144㎡・1住居最寄り駅港北・700m 接道南側・市道・前面道路幅 5.5m
	12.3	40.7	+0.8%
所在地愛知県　名古屋市港区川間町１丁目１６８番形状長方形評価地点 23111-000-003 面積・用途地域 84㎡・1住居最寄り駅港北・700m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	11.9	39.3	+0.8%
所在地愛知県　名古屋市港区須成町３丁目２５番２形状ほぼ整形評価地点 23111-000-007 面積・用途地域 126㎡・準工最寄り駅東海通・1300m 接道北側・市道・前面道路幅 5.5m
	10.0	33.1	+0.5%
所在地愛知県　名古屋市港区宝神５丁目２４０３番形状長方形評価地点 23111-000-001 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅稲永・1500m 接道南側・市道・前面道路幅 6.5m
	9.3	30.8	+0.2%
所在地愛知県　名古屋市港区龍宮町１番３７形状長方形評価地点 23111-000-006 面積・用途地域 118㎡・1住居最寄り駅築地口・1500m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	8.9	29.5	+0.0%
所在地愛知県　名古屋市港区秋葉１丁目１３０番１０７形状長方形評価地点 23111-000-002 面積・用途地域 205㎡・2中専最寄り駅港北・4400m 接道北側・市道・前面道路幅 6.5m
	5.5	18.2	+0.0%
所在地愛知県　名古屋市港区六軒家１２０４番外形状長方形評価地点 23111-000-004 面積・用途地域 598㎡・_ 最寄り駅港北・6300m 接道南側・市道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	20.3	67.1	+1.0%
所在地港栄４－１－２形状長方形評価地点 23111-005-002 面積・用途地域 102㎡・商業最寄り駅築地口・1m 接道東側・市道・前面道路幅 50m
	18.7	61.8	+1.1%
所在地港楽３－１３－２１形状正方形評価地点 23111-005-003 面積・用途地域 396㎡・商業最寄り駅築地口・200m 接道西側・市道・前面道路幅 50m
	16.2	53.6	+2.5%
所在地港楽２－５－２４形状長方形評価地点 23111-005-001 面積・用途地域 264㎡・近商最寄り駅港区役所・270m 接道北側・市道・前面道路幅 14.5m
	12.1	40.0	+0.8%
所在地愛知県　名古屋市港区小賀須３丁目１６２１番形状台形評価地点 23111-005-005 面積・用途地域 235㎡・近商最寄り駅港北・3300m 接道北側・県道・前面道路幅 25m
	11.7	38.7	+0.9%
所在地愛知県　名古屋市港区甚兵衛通２丁目４番２外形状長方形評価地点 23111-005-006 面積・用途地域 158㎡・準住居最寄り駅荒子川公園・1600m 接道東側・市道・前面道路幅 30m
	11.0	36.4	+0.0%
所在地愛知県　名古屋市港区稲永５丁目８０４番形状ほぼ整形評価地点 23111-005-004 面積・用途地域 334㎡・近商最寄り駅稲永・1000m 接道南東側・市道・前面道路幅 30m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

愛知県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・11.8万円／㎡。最も低い年：2019年・10.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202620地点	10.8	35.7	9.0 〜18.4
202520地点	10.7	35.4	9.0 〜17.6
202421地点	10.6	35.0	8.9 〜16.9
202321地点	10.4	34.4	8.9 〜16.0
202221地点	10.2	33.7	8.7 〜14.9
202121地点	10.1	33.4	8.5 〜14.4
202020地点	10.1	33.2	8.5 〜14.4
201920地点	10.1	33.2	8.6 〜13.8
201820地点	10.1	33.4	8.7 〜13.5
201720地点	10.3	34.0	8.8 〜13.4
201620地点	10.5	34.5	9.0 〜13.4
201515地点	10.7	35.4	9.1 〜13.5
201415地点	10.8	35.7	9.2 〜13.5
201320地点	10.8	35.5	9.2 〜13.6
201218地点	10.8	35.7	9.4 〜13.8
201118地点	11.1	36.7	9.6 〜14.1
201018地点	11.2	36.9	9.6 〜14.1
200918地点	11.5	38.0	10.0 〜14.7
200818地点	11.8	39.0	10.2 〜15.1
200718地点	11.6	38.3	10.0 〜14.5

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・14.9万円／㎡。最も低い年：2020年・11.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20267地点	13.2	43.6	12.0 〜21.4
20257地点	13.1	43.3	11.9 〜20.9
20247地点	12.9	42.6	11.8 〜20.1
20237地点	12.5	41.3	11.6 〜19.5
20227地点	12.2	40.3	11.5 〜19.0
20217地点	11.9	39.3	10.9 〜18.5
20207地点	11.9	39.3	11.0 〜18.5
20197地点	12.0	39.7	11.1 〜17.3
20187地点	12.1	40.0	11.2 〜16.9
20177地点	12.3	40.7	11.4 〜17.0
20166地点	12.6	41.5	11.6 〜17.2
20156地点	12.7	41.8	11.7 〜17.3
20146地点	12.8	42.1	11.8 〜17.4
20136地点	12.9	42.6	11.9 〜17.5
20126地点	13.1	43.3	12.1 〜17.6
20116地点	13.4	44.1	12.4 〜17.8
20106地点	13.5	44.5	12.5 〜18.0
20097地点	14.2	46.9	13.0 〜19.0
20089地点	14.9	49.3	13.6 〜19.8
200710地点	14.6	48.3	13.4 〜18.5

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・12.0万円／㎡。最も低い年：2020年・9.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20267地点	10.0	33.1	5.5 〜13.5
20257地点	10.0	32.9	5.5 〜13.4
20247地点	9.8	32.2	5.5 〜13.3
20237地点	9.6	31.7	5.5 〜12.9
20227地点	9.4	30.9	5.5 〜12.6
20217地点	9.2	30.3	5.5 〜12.3
20207地点	9.0	29.8	5.5 〜12.1
20197地点	9.2	30.3	5.6 〜12.2
20187地点	9.3	30.6	5.6 〜12.1
20177地点	9.5	31.2	5.6 〜12.1
20167地点	9.7	32.1	5.6 〜12.3
20157地点	9.9	32.7	5.6 〜12.5
20147地点	9.9	32.7	5.6 〜12.6
20138地点	10.6	35.1	5.7 〜12.6
20126地点	10.8	35.7	9.4 〜12.8
20116地点	11.0	36.4	9.6 〜13.0
20106地点	11.2	37.0	9.8 〜13.2
20096地点	11.5	37.9	10.0 〜13.5
20086地点	12.0	39.5	10.4 〜14.2
20076地点	11.8	39.0	10.3 〜14.2
20064地点	11.6	38.3	10.3 〜12.8

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・15.8万円／㎡。最も低い年：2020年・12.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20266地点	14.2	46.8	11.0 〜20.3
20256地点	13.9	46.0	11.0 〜20.1
20246地点	13.6	44.8	10.9 〜19.8
20236地点	13.2	43.6	10.8 〜19.5
20226地点	12.9	42.5	10.7 〜19.1
20216地点	12.6	41.5	10.6 〜18.8
20206地点	12.3	40.7	10.6 〜18.6
20196地点	12.5	41.3	10.8 〜18.8
20186地点	12.4	41.0	11.0 〜18.7
20176地点	12.4	41.0	11.4 〜18.6
20166地点	12.6	41.5	11.9 〜18.8
20156地点	12.9	42.5	12.0 〜18.9
20146地点	13.0	42.8	12.1 〜19.0
20136地点	13.0	43.0	12.1 〜19.1
20126地点	13.2	43.5	12.2 〜19.2
20116地点	13.3	44.0	12.3 〜19.3
20106地点	13.5	44.6	12.5 〜19.6
20096地点	14.1	46.4	12.9 〜20.1
20086地点	14.9	49.1	13.5 〜21.6
20076地点	14.7	48.4	13.3 〜20.9
20064地点	15.8	52.2	14.1 〜19.1