愛知県名古屋市北区の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

17.9万円／㎡

59.2万円／坪

19地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 11.4〜25.8万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

24.0万円／㎡

79.3万円／坪

12地点の中央値／価格帯 13.9〜65.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

18.0万円／㎡

59.3万円／坪

8地点の中央値／価格帯 10.6〜26.0万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

28.0万円／㎡

92.6万円／坪

5地点の中央値／価格帯 13.1〜36.9万円／㎡
2026年7月1日時点

愛知県名古屋市北区内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	25.8	85.3	+2.0%
所在地愛知県　名古屋市北区元志賀町２丁目７６番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-000-001 面積・用途地域 182㎡・1住居最寄り駅黒川・500m 接道南側・市道・前面道路幅 7.2m
	25.7	85.0	+3.2%
所在地田幡２－１０－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-000-019 面積・用途地域 196㎡・準工最寄り駅黒川・200m 接道北側・市道・前面道路幅 7.2m
	25.4	84.0	+2.4%
所在地清水３－５－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-000-010 面積・用途地域 151㎡・1住居最寄り駅名城公園・600m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	23.7	78.3	+2.2%
所在地金城２－７－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-000-002 面積・用途地域 156㎡・1住居最寄り駅名城公園・850m 接道北側・市道・前面道路幅 7m
	22.7	75.0	+2.3%
所在地愛知県　名古屋市北区石園町３丁目１８番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-000-016 面積・用途地域 147㎡・1住居最寄り駅平安通・180m 接道北側・市道・前面道路幅 7.7m
	22.0	72.7	+2.3%
所在地愛知県　名古屋市北区志賀町３丁目１８番２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-000-015 面積・用途地域 92㎡・1住居最寄り駅志賀本通・800m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	21.4	70.7	+1.4%
所在地愛知県　名古屋市北区憧旛町２丁目１３番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-000-013 面積・用途地域 178㎡・準工最寄り駅志賀本通・230m 接道北側・市道・前面道路幅 4.6m
	20.7	68.4	+2.0%
所在地愛知県　名古屋市北区上飯田南町５丁目７５番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-000-007 面積・用途地域 231㎡・準工最寄り駅平安通・750m 接道南側・市道・前面道路幅 5.5m
	20.3	67.1	+1.5%
所在地愛知県　名古屋市北区長田町３丁目４９番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-000-018 面積・用途地域 154㎡・1住居最寄り駅尼ヶ坂・500m 接道西側・市道・前面道路幅 5.4m
	17.9	59.2	+2.3%
所在地愛知県　名古屋市北区上飯田北町２丁目３５番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-000-012 面積・用途地域 211㎡・1住居最寄り駅上飯田・380m 接道西側・市道・前面道路幅 7.2m
	17.5	57.9	+1.2%
所在地愛知県　名古屋市北区光音寺町４丁目２７番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-000-008 面積・用途地域 188㎡・1住居最寄り駅黒川・1800m 接道南側・市道・前面道路幅 7.2m
	16.9	55.9	+1.2%
所在地愛知県　名古屋市北区金田町４丁目８番４外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-000-009 面積・用途地域 149㎡・準工最寄り駅志賀本通・1500m 接道北側・市道・前面道路幅 5.5m
	16.2	53.6	+1.2%
所在地安井２－８－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-000-004 面積・用途地域 199㎡・1住居最寄り駅上飯田・1700m 接道北側・市道・前面道路幅 5.2m
	12.9	42.6	+1.6%
所在地愛知県　名古屋市北区三軒町２６７番３外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-000-011 面積・用途地域 172㎡・2中専最寄り駅名鉄味美・1600m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	12.6	41.7	+0.8%
所在地愛知県　名古屋市北区若鶴町２６４番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-000-017 面積・用途地域 181㎡・1住居最寄り駅名鉄味美・2300m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	12.4	41.0	+0.8%
所在地愛知県　名古屋市北区如意２丁目７５番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-000-014 面積・用途地域 103㎡・2中専最寄り駅名鉄味美・1900m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	11.9	39.3	+0.0%
所在地愛知県　名古屋市北区喜惣治１丁目２１８番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-000-006 面積・用途地域 179㎡・1中専最寄り駅名鉄味美・3100m 接道南側・市道・前面道路幅 6.5m
	11.5	38.0	+0.0%
所在地愛知県　名古屋市北区中味鋺１丁目５０５番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-000-003 面積・用途地域 236㎡・2中専最寄り駅味鋺・1500m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	11.4	37.7	+0.9%
所在地愛知県　名古屋市北区楠１丁目１３０３番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-000-005 面積・用途地域 162㎡・2中専最寄り駅味鋺・2000m 接道北側・市道・前面道路幅 8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	65.0	214.9	+4.8%
所在地大曽根３－１４－２０形状不整形評価地点 23103-005-012 面積・用途地域 826㎡・商業最寄り駅大曽根・0m 接道北西側・県道・前面道路幅 40m
	35.6	117.7	+2.3%
所在地愛知県　名古屋市北区志賀南通１丁目１８番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-005-007 面積・用途地域 469㎡・商業最寄り駅黒川・0m 接道南側・市道・前面道路幅 32.7m
	33.0	109.1	+3.4%
所在地愛知県　名古屋市北区黒川本通３丁目３２番外形状不整形評価地点 23103-005-006 面積・用途地域 1249㎡・商業最寄り駅黒川・200m 接道東側・国道・前面道路幅 40m
	29.0	95.9	+3.9%
所在地愛知県　名古屋市北区城見通２丁目１６番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-005-005 面積・用途地域 924㎡・商業最寄り駅黒川・300m 接道南側・市道・前面道路幅 32.7m
	28.9	95.5	+2.5%
所在地愛知県　名古屋市北区若葉通３丁目１６番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-005-008 面積・用途地域 244㎡・商業最寄り駅平安通・300m 接道北側・市道・前面道路幅 32.7m
	25.8	85.3	+3.6%
所在地愛知県　名古屋市北区御成通１丁目１３番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-005-003 面積・用途地域 208㎡・商業最寄り駅平安通・150m 接道東側・市道・前面道路幅 24.5m
	22.2	73.4	+3.7%
所在地柳原２－２０－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-005-010 面積・用途地域 99㎡・近商最寄り駅名城公園・400m 接道東側・市道・前面道路幅 15m
	20.6	68.1	+2.0%
所在地愛知県　名古屋市北区萩野通２丁目１０番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-005-011 面積・用途地域 132㎡・近商最寄り駅黒川・1400m 接道東側・国道・前面道路幅 40m
	20.4	67.4	+2.5%
所在地愛知県　名古屋市北区上飯田南町１丁目３４番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-005-001 面積・用途地域 271㎡・商業最寄り駅上飯田・160m 接道北側・市道・前面道路幅 15m
	16.6	54.9	+1.2%
所在地愛知県　名古屋市北区金城町４丁目５番形状台形評価地点 23103-005-004 面積・用途地域 198㎡・近商最寄り駅黒川・1400m 接道南東側・市道・前面道路幅 11.5m
	14.8	48.9	+0.7%
所在地愛知県　名古屋市北区会所町１１４番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-005-002 面積・用途地域 1939㎡・準工最寄り駅名鉄味美・2900m 接道東側・国道・前面道路幅 45.5m
	13.9	46.0	+0.7%
所在地愛知県　名古屋市北区楠５丁目４０７番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23103-005-009 面積・用途地域 344㎡・近商最寄り駅味鋺・1300m 接道南西側・県道・前面道路幅 20m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	26.0	86.0	+3.6%
所在地清水３－５－８形状長方形評価地点 23103-000-003 面積・用途地域 151㎡・1住居最寄り駅名城公園・600m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	24.8	82.0	+5.1%
所在地山田１－９－３０形状長方形評価地点 23103-000-004 面積・用途地域 262㎡・2住居最寄り駅大曽根・300m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	24.0	79.3	+2.6%
所在地大杉２－１６－１１形状長方形評価地点 23103-000-005 面積・用途地域 183㎡・1住居最寄り駅尼ヶ坂・150m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	18.2	60.2	+1.1%
所在地愛知県　名古屋市北区中丸町３丁目１３番７形状長方形評価地点 23103-000-007 面積・用途地域 112㎡・準工最寄り駅黒川・1400m 接道南側・市道・前面道路幅 5.5m
	17.7	58.5	+1.1%
所在地愛知県　名古屋市北区金田町１丁目１９番１４形状長方形評価地点 23103-000-002 面積・用途地域 122㎡・1住居最寄り駅黒川・1500m 接道北側・市道・前面道路幅 5.3m
	12.4	41.0	+0.0%
所在地愛知県　名古屋市北区如意２丁目７５番形状正方形評価地点 23103-000-006 面積・用途地域 103㎡・2中専最寄り駅名鉄味美・1900m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	10.9	36.0	+0.0%
所在地愛知県　名古屋市北区西味鋺４丁目３１０番１形状長方形評価地点 23103-000-008 面積・用途地域 139㎡・2中専最寄り駅味鋺・2000m 接道北側・市道・前面道路幅 5.5m
	10.6	35.0	+0.0%
所在地愛知県　名古屋市北区会所町３３番２形状長方形評価地点 23103-000-001 面積・用途地域 110㎡・1住居最寄り駅名鉄味美・3300m 接道北側・市道・前面道路幅 6.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	36.9	122.0	+5.1%
所在地愛知県　名古屋市北区志賀南通１丁目１８番形状長方形評価地点 23103-005-003 面積・用途地域 469㎡・商業最寄り駅黒川・1m 接道南側・市道・前面道路幅 32.7m
	30.2	99.8	+7.1%
所在地愛知県　名古屋市北区黒川本通５丁目１８番１形状長方形評価地点 23103-005-005 面積・用途地域 194㎡・商業最寄り駅黒川・730m 接道西側・国道・前面道路幅 40m
	28.0	92.6	+5.3%
所在地山田１－１３－１３形状長方形評価地点 23103-005-001 面積・用途地域 242㎡・近商最寄り駅大曽根・360m 接道北西側・国道・前面道路幅 30m
	24.0	79.3	+5.7%
所在地愛知県　名古屋市北区稚児宮通１丁目４５番外形状長方形評価地点 23103-005-004 面積・用途地域 591㎡・近商最寄り駅黒川・550m 接道南東側・県道・前面道路幅 24.5m
	13.1	43.3	+0.0%
所在地愛知県　名古屋市北区西味鋺２丁目１４０番形状台形評価地点 23103-005-002 面積・用途地域 307㎡・近商最寄り駅味鋺・2500m 接道南側・市道・前面道路幅 16m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

愛知県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・17.9万円／㎡。最も低い年：2007年・14.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202619地点	17.9	59.2	11.4 〜25.8
202519地点	17.5	57.9	11.3 〜25.3
202419地点	17.3	57.2	11.2 〜24.7
202319地点	17.1	56.5	11.1 〜23.9
202219地点	16.6	54.9	10.9 〜23.0
202119地点	16.4	54.2	10.8 〜22.7
202019地点	16.5	54.5	10.9 〜22.7
201919地点	16.3	53.9	10.8 〜22.2
201819地点	16.2	53.6	10.8 〜21.8
201719地点	16.2	53.6	10.8 〜21.7
201619地点	16.2	53.6	10.8 〜21.5
201515地点	16.2	53.6	10.8 〜21.0
201415地点	16.2	53.6	10.8 〜20.7
201321地点	16.1	53.2	10.5 〜20.3
201216地点	15.5	51.2	10.8 〜20.2
201116地点	15.5	51.2	10.8 〜20.2
201019地点	14.6	48.3	10.8 〜20.3
200919地点	15.2	50.2	11.0 〜21.5
200820地点	15.9	52.4	11.3 〜22.7
200720地点	14.6	48.3	10.8 〜19.9

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・24.0万円／㎡。最も低い年：2013年・18.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202612地点	24.0	79.3	13.9 〜65.0
202512地点	23.2	76.5	13.8 〜62.0
202412地点	22.1	73.1	13.7 〜61.0
202312地点	21.0	69.3	13.6 〜58.8
202212地点	19.9	65.8	13.3 〜56.0
202112地点	19.4	64.1	13.1 〜53.7
202012地点	19.6	64.8	13.2 〜54.7
201912地点	19.2	63.3	13.0 〜50.1
201812地点	18.8	62.1	13.0 〜46.0
201712地点	18.7	61.8	13.1 〜44.1
201612地点	18.5	61.2	13.1 〜37.4
201512地点	18.4	60.8	13.1 〜36.3
201412地点	18.3	60.5	13.1 〜35.0
201313地点	18.1	59.8	13.2 〜33.4
201212地点	18.5	61.2	13.4 〜33.9
201112地点	18.6	61.5	13.5 〜34.0
201013地点	19.3	63.8	13.8 〜35.3
200914地点	20.5	67.6	11.8 〜38.1
200815地点	21.9	72.4	11.9 〜41.8
200715地点	18.9	62.5	11.7 〜33.2

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・18.3万円／㎡。最も低い年：2010年・15.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20268地点	18.0	59.3	10.6 〜26.0
20258地点	17.8	58.7	10.6 〜25.1
20248地点	17.6	58.0	10.6 〜24.7
20238地点	17.4	57.4	10.5 〜23.9
20228地点	17.0	56.0	10.4 〜23.0
20218地点	16.7	55.0	10.3 〜22.4
20208地点	16.5	54.5	10.2 〜22.2
20198地点	16.6	54.9	10.3 〜22.2
20188地点	16.5	54.5	10.3 〜21.7
20178地点	16.5	54.5	10.3 〜21.5
20168地点	16.5	54.5	10.3 〜21.4
20158地点	16.5	54.4	10.3 〜21.2
20148地点	16.4	54.2	10.3 〜20.6
20138地点	16.3	53.7	10.3 〜20.0
20127地点	15.9	52.6	10.3 〜19.7
20117地点	15.9	52.6	10.4 〜19.7
20107地点	15.9	52.6	10.4 〜19.8
20097地点	16.2	53.6	10.4 〜20.5
20087地点	17.5	57.9	10.8 〜22.5
20077地点	16.9	55.9	10.7 〜21.5
20065地点	18.3	60.5	10.3 〜18.4

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・28.0万円／㎡。最も低い年：2006年・17.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20265地点	28.0	92.6	13.1 〜36.9
20255地点	26.6	87.9	13.1 〜35.1
20245地点	25.4	84.0	13.0 〜34.5
20235地点	24.0	79.3	12.9 〜33.3
20225地点	22.6	74.7	12.7 〜32.1
20215地点	21.7	71.7	12.5 〜30.8
20205地点	21.2	70.1	12.4 〜29.8
20195地点	21.3	70.4	12.5 〜30.5
20185地点	20.8	68.8	12.3 〜29.6
20175地点	20.6	68.1	12.3 〜29.2
20165地点	20.4	67.4	12.5 〜28.9
20155地点	20.2	66.8	12.5 〜28.3
20145地点	20.0	66.1	12.5 〜27.9
20135地点	19.5	64.5	12.6 〜27.3
20126地点	19.0	62.6	12.7 〜27.4
20116地点	19.1	63.1	12.9 〜27.8
20106地点	19.4	64.0	13.1 〜28.2
20096地点	20.6	68.1	13.3 〜30.0
20086地点	22.9	75.7	13.8 〜33.3
20076地点	22.0	72.7	13.6 〜32.8
20064地点	17.6	58.2	13.3 〜19.8