愛知県碧南市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

7.6万円／㎡

25.1万円／坪

19地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 3.9〜10.9万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

9.6万円／㎡

31.6万円／坪

4地点の中央値／価格帯 7.7〜13.2万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

8.2万円／㎡

27.1万円／坪

8地点の中央値／価格帯 5.5〜10.7万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

9.0万円／㎡

29.7万円／坪

3地点の中央値／価格帯 7.5〜12.6万円／㎡
2026年7月1日時点

愛知県碧南市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	10.9	36.0	+0.0%
所在地愛知県　碧南市末広町１丁目５２番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23209-000-001 面積・用途地域 187㎡・1住居最寄り駅碧南中央・500m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	10.7	35.4	+0.0%
所在地愛知県　碧南市向陽町２丁目４７番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23209-000-005 面積・用途地域 180㎡・1中専最寄り駅碧南中央・680m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m
	8.8	29.0	+0.2%
所在地愛知県　碧南市宮後町１丁目２６番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23209-000-009 面積・用途地域 154㎡・準工最寄り駅碧南中央・760m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	8.7	28.7	+0.3%
所在地愛知県　碧南市東山町４丁目３４番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23209-000-007 面積・用途地域 216㎡・1住居最寄り駅北新川・1000m 接道南東側・市道・前面道路幅 5.2m
	8.5	28.2	+0.5%
所在地愛知県　碧南市春日町２丁目８２番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23209-000-008 面積・用途地域 198㎡・1中専最寄り駅碧南・1000m 接道南西側・市道・前面道路幅 5.4m
	8.2	26.9	+0.4%
所在地愛知県　碧南市西山町６丁目７６番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23209-000-019 面積・用途地域 235㎡・1住居最寄り駅北新川・520m 接道東側・市道・前面道路幅 4.3m
	8.1	26.6	+0.0%
所在地愛知県　碧南市中山町２丁目１７番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23209-000-010 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅碧南中央・1600m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	8.0	26.4	+0.0%
所在地愛知県　碧南市三宅町１丁目３３番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23209-000-013 面積・用途地域 222㎡・1中専最寄り駅碧南中央・2400m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	7.6	25.1	+0.3%
所在地愛知県　碧南市三度山町３丁目４８番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23209-000-003 面積・用途地域 191㎡・1中専最寄り駅北新川・1900m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.3m
	7.6	25.1	+0.3%
所在地愛知県　碧南市荒子町１丁目１２番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23209-000-015 面積・用途地域 128㎡・1低専最寄り駅北新川・2300m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	7.4	24.4	+0.4%
所在地愛知県　碧南市上町２丁目６２番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23209-000-002 面積・用途地域 198㎡・1中専最寄り駅北新川・2600m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	6.9	22.8	+0.3%
所在地愛知県　碧南市二本木町４丁目３１番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23209-000-017 面積・用途地域 289㎡・1住居最寄り駅北新川・2700m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.8m
	6.8	22.5	+0.3%
所在地愛知県　碧南市吹上町４丁目９番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23209-000-018 面積・用途地域 161㎡・1住居最寄り駅北新川・3100m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	6.6	21.7	+0.8%
所在地愛知県　碧南市雨池町３丁目９番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23209-000-006 面積・用途地域 181㎡・1中専最寄り駅碧南・1300m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	6.4	21.0	+0.5%
所在地愛知県　碧南市鷲塚町１丁目２２番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23209-000-004 面積・用途地域 284㎡・1住居最寄り駅碧南中央・3400m 接道北東側・市道・前面道路幅 5m
	6.0	19.7	+0.2%
所在地愛知県　碧南市入船町４丁目４０番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23209-000-012 面積・用途地域 220㎡・1中専最寄り駅碧南・1900m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	5.7	18.9	+0.2%
所在地愛知県　碧南市宮町４丁目１４番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23209-000-016 面積・用途地域 304㎡・1住居最寄り駅碧南・1800m 接道北側・市道・前面道路幅 5.5m
	5.2	17.3	+0.2%
所在地愛知県　碧南市権現町１丁目２３０番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23209-000-014 面積・用途地域 208㎡・1住居最寄り駅碧南・2500m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	3.9	12.7	+0.0%
所在地愛知県　碧南市前浜町５丁目８８番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23209-000-011 面積・用途地域 393㎡・_ 最寄り駅碧南・1900m 接道南東側・市道・前面道路幅 5.7m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	13.2	43.6	+0.0%
所在地愛知県　碧南市栄町３丁目５３番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23209-005-001 面積・用途地域 976㎡・商業最寄り駅碧南中央・290m 接道東側・県道・前面道路幅 18m
	10.4	34.4	+0.0%
所在地愛知県　碧南市源氏神明町２３番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23209-005-004 面積・用途地域 375㎡・近商最寄り駅碧南中央・930m 接道北側・県道・前面道路幅 18m
	8.7	28.9	+0.2%
所在地愛知県　碧南市新川町４丁目４番外形状台形評価地点 23209-005-002 面積・用途地域 258㎡・近商最寄り駅新川町・220m 接道西側・県道・前面道路幅 8m
	7.7	25.4	+0.3%
所在地愛知県　碧南市源氏町３丁目７５番形状台形評価地点 23209-005-003 面積・用途地域 204㎡・近商最寄り駅碧南・730m 接道南側・県道・前面道路幅 9m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	10.7	35.4	+0.0%
所在地愛知県　碧南市向陽町２丁目４７番１形状長方形評価地点 23209-000-006 面積・用途地域 180㎡・1中専最寄り駅碧南中央・680m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m
	10.3	34.0	+0.0%
所在地愛知県　碧南市沢渡町１１９番１外形状長方形評価地点 23209-000-005 面積・用途地域 209㎡・2中専最寄り駅碧南中央・950m 接道北側・市道・前面道路幅 7.5m
	9.7	31.9	+0.7%
所在地愛知県　碧南市大浜上町４丁目３４番形状正方形評価地点 23209-000-003 面積・用途地域 205㎡・1住居最寄り駅碧南中央・770m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	8.5	28.0	+0.4%
所在地愛知県　碧南市幸町２丁目７０番２形状長方形評価地点 23209-000-007 面積・用途地域 198㎡・1中専最寄り駅碧南中央・1300m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	8.0	26.3	+0.3%
所在地愛知県　碧南市笹山町７丁目３１番形状台形評価地点 23209-000-004 面積・用途地域 282㎡・1住居最寄り駅北新川・1700m 接道北東側・市道・前面道路幅 5m
	7.9	26.0	+0.3%
所在地愛知県　碧南市新道町２丁目５４番形状長方形評価地点 23209-000-008 面積・用途地域 145㎡・準工最寄り駅北新川・1800m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	7.1	23.6	+0.0%
所在地愛知県　碧南市志貴崎町３丁目６４番形状長方形評価地点 23209-000-001 面積・用途地域 272㎡・1中専最寄り駅碧南・1900m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	5.5	18.3	+0.0%
所在地愛知県　碧南市荒居町２丁目５６番形状正方形評価地点 23209-000-002 面積・用途地域 330㎡・_ 最寄り駅北新川・1700m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	12.6	41.7	+0.0%
所在地愛知県　碧南市栄町１丁目３７番形状長方形評価地点 23209-005-003 面積・用途地域 528㎡・商業最寄り駅碧南中央・130m 接道南側・市道・前面道路幅 16m
	9.0	29.7	+0.2%
所在地愛知県　碧南市荒子町４丁目１番２外形状台形評価地点 23209-005-001 面積・用途地域 702㎡・準住居最寄り駅北新川・2000m 接道北西側・県道・前面道路幅 20m
	7.5	24.9	+0.0%
所在地愛知県　碧南市権田町１丁目２４番外形状長方形評価地点 23209-005-002 面積・用途地域 747㎡・準住居最寄り駅碧南・1300m 接道北東側・国道・前面道路幅 30m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

愛知県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・7.6万円／㎡。最も低い年：2012年・6.7万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202619地点	7.6	25.1	3.9 〜10.9
202519地点	7.6	25.0	3.9 〜10.9
202418地点	7.4	24.5	3.9 〜10.8
202319地点	7.5	24.6	3.9 〜10.7
202219地点	7.3	24.0	3.9 〜10.5
202119地点	7.2	23.8	3.9 〜10.4
202019地点	7.3	24.0	4.0 〜10.4
201919地点	7.1	23.5	4.1 〜10.4
201819地点	7.0	23.0	4.1 〜10.4
201719地点	6.8	22.6	4.1 〜10.4
201619地点	6.8	22.6	4.2 〜10.4
201515地点	6.9	22.7	4.3 〜10.4
201415地点	6.7	22.3	4.3 〜10.3
201322地点	6.8	22.5	4.3 〜10.3
201218地点	6.7	22.2	5.1 〜10.4
201118地点	6.7	22.3	5.1 〜10.5
201020地点	6.8	22.3	5.1 〜10.5
200920地点	6.8	22.5	5.1 〜10.7
200821地点	7.0	23.3	5.3 〜11.0
200721地点	7.0	23.3	5.3 〜10.8

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・10.2万円／㎡。最も低い年：2022年・9.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20264地点	9.6	31.6	7.7 〜13.2
20254地点	9.6	31.6	7.7 〜13.2
20244地点	9.5	31.5	7.6 〜13.2
20234地点	9.5	31.2	7.6 〜13.1
20224地点	9.3	30.7	7.5 〜12.9
20214地点	9.3	30.7	7.6 〜12.9
20204地点	9.4	31.2	7.7 〜13.1
20194地点	9.4	31.2	7.7 〜13.0
20184地点	9.4	31.2	7.7 〜13.0
20174地点	9.4	31.2	7.7 〜13.0
20164地点	9.4	31.2	7.7 〜13.0
20154地点	9.4	31.2	7.7 〜13.0
20144地点	9.4	31.2	7.7 〜13.0
20134地点	9.5	31.4	7.8 〜13.1
20124地点	9.6	31.7	7.8 〜13.2
20114地点	9.7	31.9	7.9 〜13.3
20104地点	9.7	32.0	7.9 〜13.3
20094地点	9.8	32.4	8.0 〜13.5
20084地点	10.2	33.7	8.3 〜14.0
20074地点	10.2	33.6	8.6 〜14.0

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・8.2万円／㎡。最も低い年：2006年・7.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20268地点	8.2	27.1	5.5 〜10.7
20258地点	8.2	27.1	5.5 〜10.7
20248地点	8.1	26.9	5.5 〜10.7
20238地点	8.1	26.7	5.5 〜10.6
20228地点	8.0	26.3	5.5 〜10.5
20218地点	7.8	25.9	5.4 〜10.4
20208地点	7.8	25.9	5.5 〜10.4
20198地点	7.9	26.0	5.5 〜10.4
20188地点	7.7	25.4	5.5 〜10.4
20178地点	7.6	25.0	5.5 〜10.4
20168地点	7.5	24.7	5.5 〜10.4
20158地点	7.5	24.7	5.5 〜10.4
20148地点	7.4	24.5	5.5 〜10.3
20138地点	7.4	24.5	5.5 〜10.3
20127地点	7.7	25.6	6.7 〜10.4
20117地点	7.7	25.6	6.7 〜10.4
20107地点	7.8	25.7	6.7 〜10.5
20097地点	7.8	25.8	6.8 〜10.6
20087地点	8.0	26.4	6.9 〜11.1
20077地点	7.8	25.8	6.9 〜10.9
20065地点	7.1	23.4	6.8 〜10.1

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・10.7万円／㎡。最も低い年：2022年・8.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20263地点	9.0	29.7	7.5 〜12.6
20253地点	9.0	29.7	7.5 〜12.6
20243地点	9.0	29.6	7.5 〜12.6
20233地点	8.9	29.4	7.5 〜12.5
20223地点	8.8	28.9	7.4 〜12.4
20213地点	8.8	29.0	7.4 〜12.3
20203地点	8.9	29.3	7.5 〜12.3
20193地点	9.0	29.8	7.6 〜12.3
20183地点	8.8	29.2	7.6 〜12.3
20173地点	8.8	29.2	7.6 〜12.3
20163地点	8.8	29.2	7.6 〜12.3
20153地点	8.8	29.2	7.6 〜12.3
20143地点	8.8	29.2	7.6 〜12.3
20134地点	10.2	33.7	7.6 〜12.3
20124地点	10.3	33.9	7.6 〜12.3
20114地点	10.3	34.1	7.6 〜12.4
20104地点	10.4	34.3	7.6 〜12.4
20094地点	10.5	34.5	7.6 〜12.5
20084地点	10.7	35.4	7.8 〜12.7
20074地点	10.6	35.0	7.8 〜12.3
20062地点	10.7	35.4	9.2 〜12.2