愛知県常滑市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

4.6万円／㎡

15.0万円／坪

15地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 2.6〜7.1万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

8.3万円／㎡

27.5万円／坪

4地点の中央値／価格帯 5.3〜12.3万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

4.9万円／㎡

16.2万円／坪

7地点の中央値／価格帯 2.3〜8.6万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

12.3万円／㎡

40.7万円／坪

3地点の中央値／価格帯 5.8〜12.7万円／㎡
2026年7月1日時点

愛知県常滑市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	7.1	23.3	+3.1%
所在地愛知県　常滑市新開町２丁目１４２番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23216-000-001 面積・用途地域 181㎡・1住居最寄り駅常滑・500m 接道北側・市道・前面道路幅 5.5m
	6.5	21.5	+3.5%
所在地愛知県　常滑市原松町３丁目５６番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23216-000-014 面積・用途地域 279㎡・準工最寄り駅常滑・800m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	6.0	19.8	+3.4%
所在地愛知県　常滑市かじま台２丁目１３８番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23216-000-007 面積・用途地域 214㎡・1低専最寄り駅常滑・2900m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	5.8	19.2	+4.5%
所在地愛知県　常滑市本郷町２丁目２３３番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23216-000-003 面積・用途地域 153㎡・1中専最寄り駅榎戸・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	5.0	16.5	+4.8%
所在地愛知県　常滑市森西町２丁目３２番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23216-000-012 面積・用途地域 161㎡・準工最寄り駅多屋・400m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	4.8	15.9	+1.5%
所在地愛知県　常滑市新浜町２丁目８番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23216-000-010 面積・用途地域 223㎡・1住居最寄り駅榎戸・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	4.6	15.1	+0.4%
所在地愛知県　常滑市小倉町６丁目３８番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23216-000-015 面積・用途地域 308㎡・1住居最寄り駅大野町・550m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	4.6	15.0	比較不可
所在地愛知県　常滑市住吉町１丁目１２４番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23216-000-002 面積・用途地域 233㎡・1住居最寄り駅西ノ口・180m 接道南側・市道・前面道路幅 5.7m
	4.4	14.4	+0.7%
所在地愛知県　常滑市新田町３丁目２９番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23216-000-008 面積・用途地域 278㎡・1住居最寄り駅蒲池・800m 接道東側・市道・前面道路幅 4.7m
	3.8	12.6	-0.5%
所在地愛知県　常滑市泉町３丁目２０５番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23216-000-011 面積・用途地域 298㎡・1住居最寄り駅常滑・2900m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	3.6	12.0	-0.5%
所在地愛知県　常滑市塩田町５丁目１３６番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23216-000-005 面積・用途地域 245㎡・1住居最寄り駅常滑・2800m 接道南側・市道・前面道路幅 3.7m
	3.6	11.9	+0.0%
所在地愛知県　常滑市大曽町５丁目６９番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23216-000-009 面積・用途地域 231㎡・1住居最寄り駅常滑・4100m 接道北側・市道・前面道路幅 6.5m
	3.3	10.9	-1.2%
所在地愛知県　常滑市保示町６丁目３２番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23216-000-013 面積・用途地域 198㎡・準工最寄り駅常滑・1900m 接道北西側・市道・前面道路幅 5.5m
	2.7	9.0	-0.4%
所在地愛知県　常滑市苅屋町２丁目３０番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23216-000-006 面積・用途地域 189㎡・1住居最寄り駅常滑・4800m 接道東側・市道・前面道路幅 2.7m
	2.6	8.7	+0.0%
所在地愛知県　常滑市矢田字野中３６番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23216-000-004 面積・用途地域 429㎡・_ 最寄り駅大野町・3600m 接道南側・市道・前面道路幅 3m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	12.3	40.7	+3.4%
所在地愛知県　常滑市鯉江本町５丁目１６０番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23216-005-002 面積・用途地域 306㎡・商業最寄り駅常滑・250m 接道南東側・市道・前面道路幅 26m
	8.6	28.5	+1.1%
所在地愛知県　常滑市千代ケ丘１丁目２３番２外形状不整形評価地点 23216-005-003 面積・用途地域 529㎡・近商最寄り駅常滑・900m 接道北東側・国道・前面道路幅 26m
	8.0	26.4	+2.6%
所在地愛知県　常滑市りんくう町１丁目２５番１４外形状台形評価地点 23216-005-004 面積・用途地域 59795㎡・準工最寄り駅常滑・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 30m
	5.3	17.5	-1.9%
所在地愛知県　常滑市蒲池町５丁目８７番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23216-005-001 面積・用途地域 213㎡・近商最寄り駅蒲池・100m 接道東側・市道・前面道路幅 8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	8.6	28.5	+9.7%
所在地愛知県　常滑市飛香台６丁目４番７形状長方形評価地点 23216-000-004 面積・用途地域 214㎡・1低専最寄り駅常滑・2400m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	7.6	25.2	+4.5%
所在地愛知県　常滑市明和町３丁目４８番形状長方形評価地点 23216-000-002 面積・用途地域 249㎡・1住居最寄り駅榎戸・650m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	7.2	23.6	+3.3%
所在地愛知県　常滑市新開町２丁目１４２番形状長方形評価地点 23216-000-001 面積・用途地域 181㎡・1住居最寄り駅常滑・500m 接道北側・市道・前面道路幅 5.5m
	4.9	16.2	+6.5%
所在地愛知県　常滑市青海町８丁目７１番外形状長方形評価地点 23216-000-005 面積・用途地域 231㎡・1中専最寄り駅西ノ口・1000m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	4.6	15.1	+0.0%
所在地愛知県　常滑市陶郷町２丁目１０６番８形状長方形評価地点 23216-000-007 面積・用途地域 126㎡・準工最寄り駅常滑・800m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.2m
	3.6	12.0	-0.5%
所在地愛知県　常滑市苅屋町６丁目１５番１３形状正方形評価地点 23216-000-006 面積・用途地域 191㎡・1中専最寄り駅常滑・5400m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	2.3	7.5	-0.9%
所在地愛知県　常滑市広目字前田面２９番１形状長方形評価地点 23216-000-003 面積・用途地域 322㎡・_ 最寄り駅上野間・2400m 接道北側・市道・前面道路幅 3.2m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	12.7	42.0	+0.0%
所在地愛知県　常滑市りんくう町３丁目２番１形状長方形評価地点 23216-005-002 面積・用途地域 3666㎡・商業最寄り駅りんくう常滑・0m 接道北西側・市道・前面道路幅 0m
	12.3	40.7	+2.5%
所在地愛知県　常滑市鯉江本町５丁目１６０番形状長方形評価地点 23216-005-003 面積・用途地域 306㎡・商業最寄り駅常滑・250m 接道南東側・市道・前面道路幅 26m
	5.8	19.2	-0.3%
所在地愛知県　常滑市市場町２丁目８５番外形状台形評価地点 23216-005-001 面積・用途地域 119㎡・商業最寄り駅常滑・1300m 接道南側・県道・前面道路幅 7.8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

愛知県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・6.0万円／㎡。最も低い年：2023年・4.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202615地点	4.6	15.0	2.6 〜7.1
202515地点	4.6	15.0	2.6 〜6.9
202415地点	4.5	15.0	2.6 〜6.7
202315地点	4.5	14.9	2.6 〜6.6
202215地点	4.5	15.0	2.6 〜6.6
202115地点	4.6	15.1	2.7 〜6.6
202015地点	4.6	15.3	2.7 〜6.6
201915地点	4.6	15.3	2.8 〜6.5
201815地点	4.6	15.3	2.8 〜6.5
201715地点	4.6	15.3	2.8 〜6.5
201615地点	4.7	15.4	2.9 〜6.5
201514地点	4.6	15.3	2.9 〜6.5
201414地点	4.7	15.5	3.0 〜6.5
201315地点	4.9	16.1	3.1 〜6.6
201211地点	5.1	16.7	4.0 〜6.7
201111地点	5.2	17.2	4.1 〜6.9
201013地点	5.4	17.8	4.2 〜7.1
200913地点	5.5	18.2	4.3 〜7.5
200814地点	5.7	18.7	4.5 〜7.8
200715地点	6.0	19.8	4.7 〜8.5

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・10.1万円／㎡。最も低い年：2023年・8.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20264地点	8.3	27.5	5.3 〜12.3
20254地点	8.2	27.0	5.4 〜11.9
20244地点	8.1	26.6	5.5 〜11.7
20234地点	8.0	26.3	5.5 〜11.6
20224地点	8.0	26.4	5.6 〜11.6
20214地点	8.1	26.6	5.6 〜11.8
20204地点	8.2	27.2	5.8 〜12.2
20194地点	8.2	27.2	5.8 〜12.2
20184地点	8.2	27.2	5.9 〜12.2
20174地点	8.3	27.3	5.9 〜12.1
20163地点	8.8	29.1	6.0 〜12.1
20153地点	8.8	29.2	6.1 〜12.1
20143地点	8.9	29.4	6.2 〜12.1
20133地点	9.1	30.0	6.4 〜12.2
20123地点	9.2	30.4	6.5 〜12.4
20113地点	9.5	31.3	6.8 〜12.7
20103地点	9.9	32.6	7.2 〜12.9
20094地点	9.3	30.6	7.4 〜13.4
20084地点	9.6	31.7	7.6 〜13.7
20074地点	10.1	33.2	7.8 〜13.9

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・6.3万円／㎡。最も低い年：2021年・4.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20267地点	4.9	16.2	2.3 〜8.6
20257地点	4.6	15.2	2.3 〜7.9
20247地点	4.6	15.1	2.3 〜7.4
20237地点	4.6	15.1	2.3 〜7.2
20227地点	4.6	15.1	2.3 〜7.0
20217地点	4.6	15.1	2.4 〜6.9
20207地点	4.6	15.2	2.4 〜6.8
20197地点	4.6	15.3	2.5 〜6.8
20187地点	4.6	15.3	2.5 〜6.7
20177地点	4.6	15.3	2.6 〜6.6
20167地点	4.7	15.4	2.6 〜6.5
20157地点	4.7	15.4	2.7 〜6.5
20147地点	4.7	15.6	2.8 〜6.5
20137地点	4.8	15.9	2.9 〜6.5
20126地点	5.0	16.4	4.5 〜6.6
20116地点	5.0	16.6	4.5 〜6.8
20106地点	5.2	17.2	4.6 〜7.0
20096地点	5.4	17.7	4.7 〜7.3
20086地点	5.6	18.4	4.9 〜7.7
20076地点	5.9	19.6	5.0 〜8.1
20065地点	6.3	20.8	5.9 〜8.9

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2010年・12.8万円／㎡。最も低い年：2009年・10.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20263地点	12.3	40.7	5.8 〜12.7
20253地点	12.0	39.7	5.8 〜12.7
20243地点	11.8	39.0	5.9 〜12.5
20233地点	11.6	38.3	5.9 〜12.3
20223地点	11.5	38.0	5.9 〜12.1
20213地点	11.7	38.7	6.0 〜12.1
20203地点	12.0	39.7	6.1 〜12.5
20193地点	12.2	40.3	6.2 〜12.9
20183地点	12.2	40.3	6.2 〜12.9
20173地点	12.2	40.3	6.2 〜12.7
20163地点	12.1	40.0	6.3 〜12.4
20153地点	12.1	40.0	6.3 〜12.1
20143地点	12.0	39.7	6.4 〜12.1
20133地点	11.9	39.3	6.6 〜12.1
20123地点	11.9	39.3	6.8 〜12.3
20113地点	12.4	41.0	7.0 〜12.5
20103地点	12.8	42.3	8.0 〜12.8
20093地点	10.5	34.7	8.3 〜13.1
20083地点	11.0	36.4	8.7 〜13.7
20073地点	11.3	37.4	9.0 〜13.8
20062地点	11.0	36.2	9.8 〜12.1