愛知県小牧市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

9.1万円／㎡

30.0万円／坪

24地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 4.1〜12.4万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

11.6万円／㎡

38.2万円／坪

8地点の中央値／価格帯 9.1〜20.1万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

8.8万円／㎡

29.2万円／坪

12地点の中央値／価格帯 4.6〜12.6万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

14.5万円／㎡

47.8万円／坪

4地点の中央値／価格帯 12.0〜14.9万円／㎡
2026年7月1日時点

愛知県小牧市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	12.4	41.0	+3.3%
所在地愛知県　小牧市中央４丁目６７番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-009 面積・用途地域 360㎡・1住居最寄り駅小牧・900m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	11.9	39.3	+3.5%
所在地愛知県　小牧市若草町１５６番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-016 面積・用途地域 226㎡・1住居最寄り駅小牧口・800m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	11.5	38.0	+2.7%
所在地愛知県　小牧市小牧１丁目４８１番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-012 面積・用途地域 189㎡・1中専最寄り駅小牧・1000m 接道南側・市道・前面道路幅 5.3m
	11.3	37.4	+3.7%
所在地愛知県　小牧市小牧３丁目１１８番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-024 面積・用途地域 254㎡・1中専最寄り駅小牧・680m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	11.0	36.4	+2.8%
所在地愛知県　小牧市常普請１丁目１８４番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-008 面積・用途地域 239㎡・1住居最寄り駅小牧・1500m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	10.3	34.0	+3.0%
所在地愛知県　小牧市外堀１丁目４５番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-013 面積・用途地域 166㎡・1住居最寄り駅小牧口・1400m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	10.2	33.7	+3.6%
所在地愛知県　小牧市外堀２丁目７８番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-007 面積・用途地域 186㎡・1住居最寄り駅小牧口・1800m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	10.1	33.4	+3.1%
所在地愛知県　小牧市堀の内５丁目２６１番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-022 面積・用途地域 175㎡・1住居最寄り駅小牧・2200m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	10.0	33.1	+2.6%
所在地愛知県　小牧市応時３丁目１３７番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-023 面積・用途地域 191㎡・1住居最寄り駅小牧口・650m 接道北側・市道・前面道路幅 4.8m
	9.6	31.8	+0.7%
所在地愛知県　小牧市安田町１４９番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-014 面積・用途地域 176㎡・1中専最寄り駅小牧・2000m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	9.5	31.4	+2.2%
所在地愛知県　小牧市大字岩崎字猪之島１０１０番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-002 面積・用途地域 197㎡・1中専最寄り駅味岡・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	9.1	30.0	+1.3%
所在地愛知県　小牧市久保一色南２丁目２７０番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-011 面積・用途地域 161㎡・1中専最寄り駅田県神社前・750m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	9.1	30.0	+0.7%
所在地愛知県　小牧市小木南３丁目３３１番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-004 面積・用途地域 164㎡・1中専最寄り駅岩倉・2100m 接道北東側・市道・前面道路幅 6.5m
	9.1	29.9	+2.8%
所在地愛知県　小牧市小松寺４丁目７３番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-025 面積・用途地域 188㎡・1住居最寄り駅味岡・630m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	8.8	29.2	+1.1%
所在地愛知県　小牧市大字小牧原新田字自才前１４２２番４外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-018 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅小牧原・1300m 接道南西側・市道・前面道路幅 6.5m
	8.4	27.7	+0.2%
所在地愛知県　小牧市大字東田中字宮前３０４番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-019 面積・用途地域 151㎡・1住居最寄り駅小牧原・400m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	8.2	27.1	比較不可
所在地愛知県　小牧市大字小松寺字法花寺１１１８番３３０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-005 面積・用途地域 197㎡・1中専最寄り駅味岡・1100m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	8.2	27.1	+1.9%
所在地愛知県　小牧市小木３丁目１６３番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-020 面積・用途地域 175㎡・1住居最寄り駅岩倉・2600m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	8.1	26.6	+0.8%
所在地愛知県　小牧市春日寺３丁目１９５番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-015 面積・用途地域 194㎡・1住居最寄り駅牛山・600m 接道北西側・市道・前面道路幅 5m
	8.0	26.4	+1.9%
所在地愛知県　小牧市西島町１３１番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-021 面積・用途地域 128㎡・準工最寄り駅小牧・2800m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	7.6	25.1	+1.1%
所在地愛知県　小牧市大字久保一色字金六前３４９８番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-003 面積・用途地域 235㎡・1中専最寄り駅田県神社前・1400m 接道南側・市道・前面道路幅 4.7m
	7.5	24.6	+0.0%
所在地愛知県　小牧市古雅３丁目６番９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-017 面積・用途地域 201㎡・1低専最寄り駅小牧原・4100m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	7.4	24.5	+0.8%
所在地愛知県　小牧市大字本庄字郷浦２６１３番２６５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-006 面積・用途地域 168㎡・1中専最寄り駅味岡・2600m 接道南側・市道・前面道路幅 6.1m
	4.1	13.7	+0.0%
所在地愛知県　小牧市大字池之内字中赤堀６０１番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-000-001 面積・用途地域 332㎡・_ 最寄り駅味岡・3800m 接道西側・私道・前面道路幅 4.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	20.1	66.4	+2.0%
所在地愛知県　小牧市中央１丁目２６７番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-005-008 面積・用途地域 1669㎡・商業最寄り駅小牧・0m 接道北側・市道・前面道路幅 25m
	14.2	46.9	+2.9%
所在地愛知県　小牧市東新町１１３番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-005-007 面積・用途地域 639㎡・商業最寄り駅小牧・420m 接道北側・県道・前面道路幅 16m
	13.5	44.6	+2.3%
所在地愛知県　小牧市中央２丁目８１番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-005-005 面積・用途地域 308㎡・商業最寄り駅小牧・280m 接道東側・市道・前面道路幅 16m
	12.0	39.7	+0.8%
所在地愛知県　小牧市曙町１６番１外形状不整形評価地点 23219-005-001 面積・用途地域 564㎡・近商最寄り駅小牧・2400m 接道西側・国道・前面道路幅 40m
	11.1	36.7	+2.8%
所在地愛知県　小牧市大字北外山字替地６３０番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-005-003 面積・用途地域 379㎡・商業最寄り駅小牧口・500m 接道西側・市道・前面道路幅 13m
	10.0	33.0	+1.0%
所在地愛知県　小牧市外堀１丁目２３６番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-005-006 面積・用途地域 326㎡・近商最寄り駅小牧口・1400m 接道南西側・県道・前面道路幅 22m
	9.9	32.8	+1.1%
所在地愛知県　小牧市山北町４７番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 23219-005-004 面積・用途地域 634㎡・近商最寄り駅小牧・1600m 接道南側・国道・前面道路幅 20m
	9.1	29.9	+2.8%
所在地愛知県　小牧市小松寺３丁目１５９番外形状不整形評価地点 23219-005-002 面積・用途地域 2218㎡・1住居最寄り駅味岡・550m 接道南側・県道・前面道路幅 16m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	12.6	41.7	+3.3%
所在地愛知県　小牧市中央４丁目６７番形状長方形評価地点 23219-000-010 面積・用途地域 360㎡・1住居最寄り駅小牧・900m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	11.8	39.0	+1.7%
所在地愛知県　小牧市中央６丁目１８２番外形状長方形評価地点 23219-000-005 面積・用途地域 215㎡・1住居最寄り駅小牧・700m 接道西側・市道・前面道路幅 5.4m
	10.9	36.0	+1.9%
所在地愛知県　小牧市掛割町６６番形状長方形評価地点 23219-000-002 面積・用途地域 179㎡・1住居最寄り駅小牧口・900m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	10.5	34.7	+4.0%
所在地愛知県　小牧市外堀１丁目４５番１形状長方形評価地点 23219-000-011 面積・用途地域 166㎡・1住居最寄り駅小牧口・1400m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	9.6	31.7	+2.1%
所在地愛知県　小牧市大字岩崎字猪之島１０１０番５形状長方形評価地点 23219-000-001 面積・用途地域 197㎡・1中専最寄り駅味岡・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	9.5	31.4	+1.1%
所在地愛知県　小牧市大字小牧原新田字畔地７４５番５４形状長方形評価地点 23219-000-004 面積・用途地域 213㎡・1住居最寄り駅小牧原・600m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	8.2	27.0	+1.0%
所在地愛知県　小牧市大字東田中字洞庭７５９番９形状長方形評価地点 23219-000-008 面積・用途地域 181㎡・1住居最寄り駅小牧原・500m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	8.0	26.5	+0.4%
所在地愛知県　小牧市大字久保一色字山新田２１６番１４７形状正方形評価地点 23219-000-007 面積・用途地域 258㎡・1中専最寄り駅田県神社前・600m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m
	7.7	25.5	+2.0%
所在地愛知県　小牧市大字小松寺字見田４０８番２形状長方形評価地点 23219-000-006 面積・用途地域 246㎡・1住居最寄り駅味岡・530m 接道東側・市道・前面道路幅 4.5m
	6.9	22.9	+0.0%
所在地愛知県　小牧市光ヶ丘３丁目３８番７形状長方形評価地点 23219-000-009 面積・用途地域 164㎡・1低専最寄り駅小牧原・6000m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	6.2	20.4	+0.7%
所在地愛知県　小牧市大字河内屋新田字文戸１３５番３０形状正方形評価地点 23219-000-012 面積・用途地域 188㎡・_ 最寄り駅味岡・3300m 接道西側・市道・前面道路幅 4.5m
	4.6	15.3	+0.0%
所在地愛知県　小牧市高根２丁目４５０番形状台形評価地点 23219-000-003 面積・用途地域 196㎡・_ 最寄り駅小牧原・4600m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	14.9	49.3	+2.8%
所在地愛知県　小牧市中央１丁目１８６番形状台形評価地点 23219-005-004 面積・用途地域 756㎡・商業最寄り駅小牧・220m 接道西側・市道・前面道路幅 16m
	14.5	47.9	+0.7%
所在地愛知県　小牧市小牧３丁目１４９番外形状台形評価地点 23219-005-003 面積・用途地域 280㎡・商業最寄り駅小牧・500m 接道南側・市道・前面道路幅 20m
	14.4	47.6	+2.9%
所在地愛知県　小牧市東新町１１３番形状長方形評価地点 23219-005-001 面積・用途地域 639㎡・商業最寄り駅小牧・420m 接道北側・県道・前面道路幅 16m
	12.0	39.7	+1.7%
所在地愛知県　小牧市常普請２丁目２８１番形状長方形評価地点 23219-005-002 面積・用途地域 932㎡・近商最寄り駅小牧口・900m 接道東側・市道・前面道路幅 16m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

愛知県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・9.1万円／㎡。最も低い年：2013年・8.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202624地点	9.1	30.0	4.1 〜12.4
202525地点	9.0	29.8	4.1 〜12.0
202425地点	8.9	29.3	4.1 〜11.8
202325地点	8.8	28.9	4.1 〜11.5
202225地点	8.7	28.6	4.1 〜11.3
202125地点	8.6	28.5	4.2 〜11.2
202025地点	8.7	28.6	4.2 〜11.3
201925地点	8.6	28.4	4.2 〜11.2
201825地点	8.6	28.4	4.2 〜11.1
201725地点	8.6	28.4	4.2 〜11.1
201625地点	8.6	28.4	4.2 〜11.0
201523地点	8.5	28.2	4.3 〜10.9
201423地点	8.4	27.9	4.3 〜10.8
201326地点	8.4	27.6	4.4 〜10.5
201225地点	8.4	27.7	6.1 〜10.5
201125地点	8.4	27.7	6.1 〜10.5
201026地点	8.5	28.0	6.2 〜10.5
200927地点	8.6	28.5	6.5 〜10.7
200829地点	8.8	28.9	6.6 〜10.8
200731地点	8.7	28.7	6.7 〜10.6

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・11.6万円／㎡。最も低い年：2010年・10.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20268地点	11.6	38.2	9.1 〜20.1
20258地点	11.4	37.5	8.8 〜19.7
20248地点	11.2	36.9	8.6 〜19.4
20238地点	11.1	36.5	8.4 〜19.1
20228地点	11.0	36.2	8.4 〜18.8
20218地点	10.9	35.9	8.3 〜18.6
20208地点	11.0	36.4	8.4 〜18.9
20198地点	10.9	36.0	8.4 〜18.7
20188地点	10.8	35.7	8.4 〜18.5
20178地点	10.7	35.4	8.4 〜18.3
20168地点	10.7	35.4	8.4 〜18.1
20158地点	10.7	35.4	8.4 〜17.8
20148地点	10.7	35.4	8.4 〜17.6
20138地点	10.7	35.4	8.4 〜17.2
20128地点	10.8	35.5	8.4 〜17.2
20118地点	10.8	35.5	8.4 〜17.2
20109地点	10.3	34.0	8.4 〜17.4
20099地点	10.5	34.7	8.7 〜18.0
20089地点	10.8	35.7	8.9 〜18.7
20079地点	10.9	36.0	8.9 〜18.5

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・8.8万円／㎡。最も低い年：2013年・8.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202612地点	8.8	29.2	4.6 〜12.6
202512地点	8.7	28.9	4.6 〜12.2
202412地点	8.6	28.5	4.6 〜11.9
202312地点	8.5	28.1	4.6 〜11.6
202212地点	8.4	27.9	4.6 〜11.4
202112地点	8.4	27.7	4.6 〜11.2
202012地点	8.4	27.7	4.7 〜11.2
201912地点	8.4	27.9	4.7 〜11.2
201812地点	8.4	27.8	4.7 〜11.1
201712地点	8.4	27.7	4.7 〜11.1
201612地点	8.3	27.6	4.7 〜11.0
201512地点	8.3	27.5	4.8 〜11.0
201412地点	8.3	27.3	4.8 〜10.8
201312地点	8.2	27.0	4.9 〜10.7
201211地点	8.3	27.3	7.1 〜10.5
201111地点	8.3	27.3	7.1 〜10.5
201011地点	8.3	27.3	7.2 〜10.5
200911地点	8.3	27.5	7.3 〜10.6
200811地点	8.5	28.2	7.5 〜10.8
200711地点	8.5	28.2	7.5 〜10.7
20069地点	8.3	27.5	7.6 〜9.9

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・14.5万円／㎡。最も低い年：2006年・11.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20264地点	14.5	47.8	12.0 〜14.9
20254地点	14.2	46.9	11.8 〜14.5
20244地点	13.5	44.6	11.6 〜14.3
20234地点	13.3	43.8	11.4 〜14.2
20224地点	13.1	43.1	11.3 〜14.1
20214地点	12.8	42.3	11.2 〜14.0
20204地点	12.8	42.3	11.2 〜14.0
20194地点	13.0	43.0	11.4 〜14.2
20184地点	12.9	42.5	11.3 〜14.1
20174地点	12.7	42.0	11.2 〜14.0
20164地点	12.6	41.5	11.1 〜13.9
20154地点	12.3	40.5	11.0 〜13.8
20144地点	12.0	39.7	10.9 〜13.6
20135地点	11.3	37.4	9.0 〜13.5
20125地点	11.3	37.4	9.0 〜13.5
20115地点	11.3	37.4	9.0 〜13.5
20105地点	11.4	37.7	9.0 〜13.6
20095地点	11.5	38.0	9.2 〜13.9
20085地点	11.9	39.3	9.5 〜14.4
20075地点	11.7	38.7	9.5 〜14.4
20062地点	11.2	37.0	11.0 〜11.4