大阪府河内長野市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

6.7万円／㎡

22.2万円／坪

27地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 1.9〜11.0万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

12.9万円／㎡

42.6万円／坪

5地点の中央値／価格帯 8.7〜19.6万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

5.9万円／㎡

19.6万円／坪

11地点の中央値／価格帯 2.1〜11.5万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

15.8万円／㎡

52.2万円／坪

1地点の中央値／価格帯 15.8〜15.8万円／㎡
2026年7月1日時点

大阪府河内長野市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	11.0	36.4	+0.0%
所在地千代田南町８－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-000-010 面積・用途地域 232㎡・1低専最寄り駅千代田・400m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.5m
	9.4	31.1	+1.8%
所在地本多町２－５６形状台形評価地点 27216-000-008 面積・用途地域 206㎡・2住居最寄り駅河内長野・980m 接道北側・市道・前面道路幅 5.7m
	8.8	29.0	+0.3%
所在地木戸２－１２－２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-000-005 面積・用途地域 132㎡・2中専最寄り駅千代田・650m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	8.3	27.3	+0.2%
所在地大阪府　河内長野市松ケ丘東町１８１５番１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-000-004 面積・用途地域 98㎡・2住居最寄り駅滝谷・400m 接道西側・市道・前面道路幅 4.7m
	8.2	27.2	+0.2%
所在地中片添町３８－２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-000-009 面積・用途地域 239㎡・1中専最寄り駅三日市町・700m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	8.2	27.0	+0.0%
所在地千代田台町７－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-000-021 面積・用途地域 248㎡・1低専最寄り駅千代田・1200m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	8.2	27.0	+2.0%
所在地長野町１２－５形状不整形評価地点 27216-000-026 面積・用途地域 115㎡・2住居最寄り駅河内長野・450m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	7.2	23.7	比較不可
所在地錦町２７－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-000-023 面積・用途地域 244㎡・1住居最寄り駅河内長野・1400m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	7.0	23.1	+1.5%
所在地錦町１３－８形状台形評価地点 27216-000-025 面積・用途地域 204㎡・1住居最寄り駅河内長野・1000m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	6.9	22.7	+0.1%
所在地大阪府　河内長野市松ケ丘西町１５８３番５９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-000-018 面積・用途地域 127㎡・2中専最寄り駅滝谷・1000m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	6.8	22.6	+0.1%
所在地西之山町２６－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-000-011 面積・用途地域 121㎡・2中専最寄り駅千代田・1800m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	6.8	22.4	+0.1%
所在地大阪府　河内長野市三日市町１０６１番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-000-015 面積・用途地域 198㎡・2住居最寄り駅三日市町・500m 接道西側・市道・前面道路幅 4.4m
	6.7	22.2	+0.6%
所在地大阪府　河内長野市喜多町５０８番１３形状台形評価地点 27216-000-019 面積・用途地域 137㎡・2住居最寄り駅河内長野・800m 接道西側・私道・前面道路幅 5m
	6.7	22.2	-0.1%
所在地あかしあ台１－１９－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-000-024 面積・用途地域 125㎡・1中専最寄り駅千代田・1900m 接道北西側・市道・前面道路幅 5.5m
	6.7	22.2	-0.1%
所在地南花台６－１０－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-000-017 面積・用途地域 215㎡・1低専最寄り駅三日市町・1600m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	6.3	20.8	+0.3%
所在地大阪府　河内長野市楠町東１８４９番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-000-007 面積・用途地域 347㎡・2中専最寄り駅千代田・600m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	6.2	20.5	+0.0%
所在地汐の宮町２３－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-000-006 面積・用途地域 214㎡・1中専最寄り駅汐ノ宮・300m 接道東側・市道・前面道路幅 7.2m
	6.2	20.5	+0.0%
所在地大阪府　河内長野市市町５０１番２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-000-014 面積・用途地域 87㎡・2中専最寄り駅汐ノ宮・640m 接道東側・市道・前面道路幅 4.7m
	5.6	18.4	-0.2%
所在地大阪府　河内長野市小山田町１２５０番１３４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-000-022 面積・用途地域 216㎡・1低専最寄り駅千代田・1900m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	4.7	15.7	-0.2%
所在地大師町１７－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-000-001 面積・用途地域 271㎡・1低専最寄り駅河内長野・1300m 接道東側・市道・前面道路幅 5.7m
	4.6	15.1	+0.0%
所在地大阪府　河内長野市小塩町３５７番２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-000-013 面積・用途地域 100㎡・2中専最寄り駅三日市町・1400m 接道北東側・市道・前面道路幅 5.1m
	4.2	13.8	-0.2%
所在地楠ケ丘１８－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-000-012 面積・用途地域 198㎡・1低専最寄り駅三日市町・1200m 接道東側・道路・前面道路幅 4.6m
	3.8	12.6	+0.0%
所在地北青葉台１４－２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-000-002 面積・用途地域 191㎡・1低専最寄り駅三日市町・1700m 接道西側・市道・前面道路幅 4.6m
	2.9	9.7	-0.3%
所在地大阪府　河内長野市加賀田７７１番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-000-027 面積・用途地域 103㎡・1中専最寄り駅三日市町・2200m 接道西側・市道・前面道路幅 5.5m
	2.8	9.2	-0.4%
所在地大阪府　河内長野市石仏３６８番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-000-020 面積・用途地域 358㎡・_ 最寄り駅美加の台・230m 接道南側・市道・前面道路幅 3.6m
	2.0	6.7	-1.0%
所在地大阪府　河内長野市天野町９４１番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-000-016 面積・用途地域 366㎡・_ 最寄り駅河内長野・5600m 接道東側・市道・前面道路幅 4.7m
	1.9	6.1	-1.1%
所在地大阪府　河内長野市日野５１３番１外形状台形評価地点 27216-000-003 面積・用途地域 552㎡・_ 最寄り駅河内長野・4800m 接道東側・市道・前面道路幅 5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	19.6	64.8	+1.6%
所在地木戸西町２－１－２６形状台形評価地点 27216-005-002 面積・用途地域 289㎡・近商最寄り駅千代田・180m 接道北側・市道・前面道路幅 18m
	14.6	48.3	+2.8%
所在地本町２９－２６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-005-001 面積・用途地域 75㎡・近商最寄り駅河内長野・170m 接道西側・国道・前面道路幅 8.9m
	12.9	42.6	+2.4%
所在地西之山町３－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-005-005 面積・用途地域 1852㎡・準工最寄り駅河内長野・1200m 接道北西側・国道・前面道路幅 22m
	10.0	32.9	+2.1%
所在地本町１２－２４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-005-004 面積・用途地域 52㎡・商業最寄り駅河内長野・270m 接道南側・市道・前面道路幅 3.4m
	8.7	28.7	+0.0%
所在地南花台３－６－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27216-005-003 面積・用途地域 1463㎡・近商最寄り駅三日市町・1800m 接道北西側・市道・前面道路幅 16m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	11.5	38.0	+2.7%
所在地西代町６－６形状ほぼ整形評価地点 27216-000-009 面積・用途地域 197㎡・2住居最寄り駅南海河内長野・500m 接道西側・市道・前面道路幅 6.6m
	11.0	36.4	+0.0%
所在地千代田南町８－１２形状長方形評価地点 27216-000-001 面積・用途地域 232㎡・1低専最寄り駅南海千代田・400m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.5m
	9.2	30.2	+0.0%
所在地北貴望ケ丘２０－２０形状長方形評価地点 27216-000-002 面積・用途地域 265㎡・1低専最寄り駅南海千代田・1200m 接道北東側・市道・前面道路幅 5.5m
	8.3	27.3	+0.1%
所在地大阪府　河内長野市松ケ丘東町１８１５番１２形状長方形評価地点 27216-000-011 面積・用途地域 98㎡・2住居最寄り駅南海滝谷・400m 接道西側・市道・前面道路幅 4.7m
	7.0	23.2	+0.0%
所在地大阪府　河内長野市喜多町５３番７形状ほぼ整形評価地点 27216-000-006 面積・用途地域 165㎡・2住居最寄り駅南海河内長野・600m 接道北側・市道・前面道路幅 3.4m
	5.9	19.6	-0.2%
所在地南花台５－８－１７形状ほぼ整形評価地点 27216-000-010 面積・用途地域 240㎡・1低専最寄り駅南海三日市町・2800m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	5.6	18.5	+0.0%
所在地大阪府　河内長野市上田町８７番６形状長方形評価地点 27216-000-008 面積・用途地域 103㎡・1中専最寄り駅南海河内長野・1200m 接道南側・市道・前面道路幅 5.1m
	5.4	18.0	-0.4%
所在地美加の台２－３２－１７形状長方形評価地点 27216-000-005 面積・用途地域 229㎡・1低専最寄り駅南海美加の台・1300m 接道南側・市道・前面道路幅 5.4m
	5.0	16.5	-0.2%
所在地日東町２２－４形状正方形評価地点 27216-000-007 面積・用途地域 224㎡・1低専最寄り駅南海三日市町・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	5.0	16.4	-0.4%
所在地荘園町２７－１０形状正方形評価地点 27216-000-003 面積・用途地域 206㎡・1低専最寄り駅南海千代田・2600m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	2.1	6.8	-1.4%
所在地大阪府　河内長野市寺元３２０番２形状長方形評価地点 27216-000-004 面積・用途地域 228㎡・_ 最寄り駅南海河内長野・2800m 接道北側・市道・前面道路幅 6.3m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	15.8	52.2	+0.6%
所在地千代田南町１－１０形状長方形評価地点 27216-005-001 面積・用途地域 208㎡・近商最寄り駅南海千代田・140m 接道北側・市道・前面道路幅 13m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

大阪府のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・8.0万円／㎡。最も低い年：2020年・6.7万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202627地点	6.7	22.2	1.9 〜11.0
202526地点	6.7	22.1	1.9 〜11.0
202427地点	6.7	22.2	1.9 〜10.9
202327地点	6.7	22.2	1.9 〜10.8
202227地点	6.7	22.0	2.0 〜10.8
202127地点	6.7	22.0	2.0 〜10.9
202027地点	6.7	22.0	2.1 〜11.0
201927地点	6.7	22.1	2.1 〜11.0
201827地点	6.7	22.2	2.2 〜11.1
201727地点	6.8	22.3	2.3 〜11.1
201627地点	6.8	22.3	2.3 〜11.1
201524地点	6.8	22.5	2.4 〜11.2
201424地点	6.8	22.5	2.4 〜11.3
201327地点	6.8	22.5	2.5 〜11.3
201224地点	7.1	23.3	3.8 〜11.3
201124地点	7.3	24.0	4.1 〜11.5
201027地点	7.6	25.1	4.6 〜11.5
200927地点	7.9	26.1	4.9 〜11.8
200827地点	8.0	26.5	5.1 〜11.9
200727地点	8.0	26.5	5.1 〜11.6

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・12.9万円／㎡。最も低い年：2013年・10.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20265地点	12.9	42.6	8.7 〜19.6
20255地点	12.6	41.7	8.7 〜19.3
20245地点	12.3	40.7	8.7 〜18.9
20235地点	12.0	39.7	8.7 〜18.6
20225地点	11.8	39.0	8.7 〜18.6
20215地点	11.8	39.0	8.8 〜18.8
20205地点	11.8	39.0	8.9 〜19.0
20195地点	10.6	35.0	8.8 〜19.0
20185地点	10.3	34.0	8.8 〜19.0
20175地点	10.3	34.0	8.8 〜19.0
20165地点	10.3	34.0	8.8 〜19.1
20155地点	10.3	34.0	8.8 〜19.1
20145地点	10.3	34.0	8.8 〜19.1
20135地点	10.3	34.0	8.8 〜19.1
20124地点	11.4	37.6	9.0 〜19.2
20114地点	11.7	38.7	9.2 〜19.6
20105地点	11.0	36.4	9.4 〜20.3
20095地点	11.9	39.3	9.9 〜21.3
20085地点	12.3	40.7	10.0 〜21.6
20075地点	12.3	40.7	9.7 〜20.9

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・7.8万円／㎡。最も低い年：2026年・5.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202611地点	5.9	19.6	2.1 〜11.5
202511地点	6.0	19.7	2.1 〜11.2
202411地点	6.0	19.7	2.1 〜11.0
202311地点	6.0	19.7	2.2 〜10.8
202211地点	6.0	19.8	2.2 〜10.8
202111地点	6.1	20.0	2.3 〜10.8
202011地点	6.2	20.3	2.3 〜10.9
201911地点	6.3	20.7	2.4 〜11.0
201811地点	6.4	21.0	2.5 〜11.0
201711地点	6.4	21.2	2.5 〜11.1
201611地点	6.4	21.3	2.6 〜11.1
201512地点	6.4	21.1	2.6 〜11.2
201413地点	6.4	21.2	2.7 〜11.3
201313地点	6.5	21.5	2.7 〜11.3
201212地点	6.6	21.9	4.8 〜11.3
201112地点	6.7	22.2	5.0 〜11.4
201013地点	7.0	23.2	5.3 〜11.5
200913地点	7.6	25.0	5.8 〜11.7
200813地点	7.8	25.6	6.0 〜11.9
200713地点	7.8	25.6	6.0 〜11.8
200614地点	7.6	25.2	6.0 〜11.3

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・17.4万円／㎡。最も低い年：2021年・15.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20261地点	15.8	52.2	15.8 〜15.8
20251地点	15.7	51.9	15.7 〜15.7
20241地点	15.5	51.2	15.5 〜15.5
20231地点	15.3	50.6	15.3 〜15.3
20221地点	15.2	50.2	15.2 〜15.2
20211地点	15.2	50.2	15.2 〜15.2
20201地点	15.4	50.9	15.4 〜15.4
20191地点	15.6	51.6	15.6 〜15.6
20181地点	15.6	51.6	15.6 〜15.6
20171地点	15.6	51.6	15.6 〜15.6
20161地点	15.6	51.6	15.6 〜15.6
20151地点	15.6	51.6	15.6 〜15.6
20141地点	15.6	51.6	15.6 〜15.6
20131地点	15.6	51.6	15.6 〜15.6
20121地点	15.6	51.6	15.6 〜15.6
20111地点	15.8	52.2	15.8 〜15.8
20101地点	16.0	52.9	16.0 〜16.0
20091地点	16.7	55.2	16.7 〜16.7
20081地点	17.4	57.5	17.4 〜17.4
20071地点	17.3	57.2	17.3 〜17.3
20061地点	16.5	54.5	16.5 〜16.5