福岡県久留米市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

5.8万円／㎡

19.1万円／坪

34地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 1.5〜15.9万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

12.7万円／㎡

42.0万円／坪

16地点の中央値／価格帯 4.0〜33.9万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

3.5万円／㎡

11.4万円／坪

34地点の中央値／価格帯 0.8〜26.0万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

6.1万円／㎡

20.1万円／坪

11地点の中央値／価格帯 2.0〜35.0万円／㎡
2026年7月1日時点

福岡県久留米市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	15.9	52.6	+3.2%
所在地福岡県　久留米市櫛原町字二丁目３９番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-015 面積・用途地域 353㎡・1住居最寄り駅西鉄久留米・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 7.1m
	12.0	39.7	+7.1%
所在地福岡県　久留米市西町字北鞍打の二８９５番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-020 面積・用途地域 214㎡・1住居最寄り駅花畑・440m 接道南東側・市道・前面道路幅 3.7m
	10.1	33.4	+5.8%
所在地福岡県　久留米市諏訪野町字鞍打１７４４番６外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-013 面積・用途地域 219㎡・1住居最寄り駅花畑・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	9.6	31.6	+2.7%
所在地福岡県　久留米市荘島町１４番２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-021 面積・用途地域 143㎡・1住居最寄り駅久留米・900m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	8.0	26.5	+2.9%
所在地福岡県　久留米市合川町字水生出２０１２番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-002 面積・用途地域 277㎡・1中専最寄り駅西鉄久留米・1300m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	7.8	25.9	+0.3%
所在地福岡県　久留米市野中町字東田４４８番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-029 面積・用途地域 265㎡・1住居最寄り駅西鉄久留米・1900m 接道東側・市道・前面道路幅 6.5m
	7.5	24.9	+4.0%
所在地福岡県　久留米市梅満町字立石五１１７７番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-025 面積・用途地域 234㎡・1住居最寄り駅花畑・700m 接道東側・市道・前面道路幅 3m
	7.5	24.7	+2.5%
所在地福岡県　久留米市東合川町字上１３２番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-007 面積・用途地域 132㎡・1中専最寄り駅久留米大学前・1000m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	7.5	24.7	+4.2%
所在地福岡県　久留米市国分町字西原１５５８番５６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-011 面積・用途地域 148㎡・1中専最寄り駅西鉄久留米・2300m 接道南側・市道・前面道路幅 5.3m
	7.3	24.1	+0.6%
所在地宮ノ陣４－９－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-031 面積・用途地域 240㎡・1低専最寄り駅宮の陣・650m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	7.0	23.1	+1.2%
所在地上津１－２０－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-005 面積・用途地域 192㎡・2低専最寄り駅西鉄久留米・3000m 接道北側・市道・前面道路幅 4.5m
	6.9	22.9	+1.0%
所在地福岡県　久留米市東櫛原町字今寺１３１１番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-022 面積・用途地域 155㎡・1住居最寄り駅西鉄久留米・1700m 接道南側・市道・前面道路幅 3.5m
	6.8	22.4	+2.7%
所在地福岡県　久留米市津福本町字堀巡り１６３３番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-026 面積・用途地域 227㎡・1住居最寄り駅津福・300m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.5m
	6.7	22.0	+0.8%
所在地小森野１－１０－２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-027 面積・用途地域 261㎡・1中専最寄り駅久留米・2300m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	6.0	19.8	+2.0%
所在地福岡県　久留米市津福今町字南出口２８３番１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-019 面積・用途地域 209㎡・1住居最寄り駅聖マリア病院前・850m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	5.8	19.2	+1.7%
所在地福岡県　久留米市国分町字浦川原１２５９番３３形状台形評価地点 40203-000-009 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅西鉄久留米・2600m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	5.8	19.2	+1.0%
所在地福岡県　久留米市御井町字苧綛１７９７番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-014 面積・用途地域 157㎡・1中専最寄り駅久留米大学前・900m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	5.8	19.1	+1.2%
所在地長門石４－１３－６６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-017 面積・用途地域 165㎡・1中専最寄り駅久留米・2400m 接道北東側・市道・前面道路幅 9m
	5.8	19.0	+1.6%
所在地御井旗崎２－６－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-032 面積・用途地域 199㎡・1住居最寄り駅御井・750m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	5.6	18.5	+1.1%
所在地福岡県　久留米市津福今町字新堀２１３番５外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-036 面積・用途地域 208㎡・1中専最寄り駅津福・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	4.6	15.2	+0.4%
所在地福岡県　久留米市高良内町字下川原２７７７番１７形状台形評価地点 40203-000-016 面積・用途地域 163㎡・1低専最寄り駅西鉄久留米・4000m 接道南側・市道・前面道路幅 5.5m
	4.5	14.9	比較不可
所在地福岡県　久留米市御井町字大屋敷２５３０番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-033 面積・用途地域 205㎡・1低専最寄り駅久留米大学前・1900m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	4.3	14.0	+3.4%
所在地福岡県　久留米市梅満町字南畑１５０９番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-023 面積・用途地域 196㎡・1住居最寄り駅津福・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	4.1	13.5	比較不可
所在地福岡県　久留米市上津町字中尾山２１９２番５８０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-004 面積・用途地域 226㎡・1住居最寄り駅西鉄久留米・4600m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.5m
	4.0	13.3	+0.2%
所在地福岡県　久留米市善導寺町飯田字西七草３４７番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-001 面積・用途地域 206㎡・1住居最寄り駅善導寺・300m 接道西側・市道・前面道路幅 6.7m
	4.0	13.3	+0.8%
所在地福岡県　久留米市荒木町荒木字楢崎１４８１番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-028 面積・用途地域 161㎡・1住居最寄り駅荒木・700m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	3.7	12.4	+1.6%
所在地福岡県　久留米市山川町字竹ノ子１１９９番５形状台形評価地点 40203-000-003 面積・用途地域 168㎡・1低専最寄り駅御井・1700m 接道北側・県道・前面道路幅 3.7m
	3.5	11.6	+0.6%
所在地福岡県　久留米市大善寺町宮本字村西１３４５番３形状台形評価地点 40203-000-035 面積・用途地域 429㎡・1住居最寄り駅大善寺・700m 接道南側・市道・前面道路幅 3.2m
	3.1	10.3	+2.0%
所在地福岡県　久留米市三潴町玉満字上町２４８７番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-030 面積・用途地域 262㎡・1住居最寄り駅犬塚・500m 接道南側・市道・前面道路幅 5.5m
	3.0	10.0	比較不可
所在地福岡県　久留米市藤光町字枦ケ浦９２５番９０外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-034 面積・用途地域 356㎡・1住居最寄り駅荒木・1900m 接道東側・市道・前面道路幅 3.8m
	2.9	9.7	+0.0%
所在地福岡県　久留米市北野町十郎丸字柳原２２７７番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-010 面積・用途地域 211㎡・1低専最寄り駅古賀茶屋・390m 接道東側・市道・前面道路幅 4.5m
	2.4	7.9	+0.0%
所在地福岡県　久留米市田主丸町田主丸字草水町１１９６番２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-024 面積・用途地域 229㎡・1中専最寄り駅田主丸・970m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	2.3	7.4	+0.4%
所在地福岡県　久留米市安武町武島字北火焼四７６６番２形状台形評価地点 40203-000-018 面積・用途地域 430㎡・_ 最寄り駅安武・1800m 接道南側・市道・前面道路幅 5.3m
	1.5	5.1	-1.3%
所在地福岡県　久留米市草野町吉木字古町１２７７番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-000-008 面積・用途地域 632㎡・_ 最寄り駅善導寺・2100m 接道東側・市道・前面道路幅 5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	33.9	112.1	+13.0%
所在地福岡県　久留米市東町３８番４４形状不整形評価地点 40203-005-016 面積・用途地域 869㎡・商業最寄り駅西鉄久留米・200m 接道北側・国道・前面道路幅 36m
	31.8	105.1	+7.8%
所在地福岡県　久留米市日吉町１６番１６外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-005-006 面積・用途地域 1481㎡・商業最寄り駅西鉄久留米・800m 接道南西側・国道・前面道路幅 36m
	24.7	81.7	+8.3%
所在地福岡県　久留米市天神町字三丁目６２番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-005-008 面積・用途地域 171㎡・商業最寄り駅西鉄久留米・250m 接道西側・市道・前面道路幅 6.3m
	22.5	74.4	+9.8%
所在地福岡県　久留米市花畑２丁目１６番１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-005-007 面積・用途地域 521㎡・商業最寄り駅花畑・250m 接道南西側・県道・前面道路幅 17m
	21.0	69.4	+7.7%
所在地福岡県　久留米市中央町３３番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-005-003 面積・用途地域 282㎡・商業最寄り駅久留米・750m 接道北東側・県道・前面道路幅 25m
	19.6	64.8	+9.5%
所在地福岡県　久留米市通町１０６番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-005-015 面積・用途地域 368㎡・商業最寄り駅西鉄久留米・600m 接道南側・県道・前面道路幅 25m
	15.5	51.2	+2.0%
所在地福岡県　久留米市六ツ門町７番１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-005-005 面積・用途地域 240㎡・商業最寄り駅西鉄久留米・700m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	13.3	44.0	+4.7%
所在地本山１－４－２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-005-010 面積・用途地域 4219㎡・2住居最寄り駅花畑・2300m 接道南側・市道・前面道路幅 25m
	12.1	40.0	+7.1%
所在地福岡県　久留米市野中町字炭焼９２０番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-005-012 面積・用途地域 347㎡・準工最寄り駅西鉄久留米・1200m 接道南西側・国道・前面道路幅 16m
	10.9	36.0	+2.8%
所在地福岡県　久留米市日吉町８番２１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-005-011 面積・用途地域 219㎡・商業最寄り駅久留米・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	9.0	29.9	+2.1%
所在地福岡県　久留米市国分町字神楽田１１５５番１形状台形評価地点 40203-005-002 面積・用途地域 700㎡・2住居最寄り駅西鉄久留米・2100m 接道南西側・県道・前面道路幅 11m
	5.3	17.6	+1.5%
所在地福岡県　久留米市大善寺町夜明字前田１３０４番１形状台形評価地点 40203-005-014 面積・用途地域 212㎡・商業最寄り駅大善寺・180m 接道東側・県道・前面道路幅 8.3m
	5.3	17.4	+0.0%
所在地福岡県　久留米市善導寺町与田字間入１５５番８外形状台形評価地点 40203-005-009 面積・用途地域 621㎡・準工最寄り駅善導寺・950m 接道北西側・国道・前面道路幅 9m
	4.4	14.4	+0.5%
所在地福岡県　久留米市荒木町荒木字鷲塚１３１６番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-005-004 面積・用途地域 359㎡・準住居最寄り駅荒木・1800m 接道東側・国道・前面道路幅 9.5m
	4.2	13.8	+1.2%
所在地福岡県　久留米市三潴町早津崎字先眞田８９１番１形状台形評価地点 40203-005-013 面積・用途地域 1154㎡・準住居最寄り駅大善寺・770m 接道東側・県道・前面道路幅 10.5m
	4.0	13.3	+0.2%
所在地福岡県　久留米市北野町今山字大六６３９番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40203-005-001 面積・用途地域 1150㎡・近商最寄り駅北野・130m 接道南側・県道・前面道路幅 10.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	26.0	86.0	+4.8%
所在地福岡県　久留米市東和町３番３形状長方形評価地点 40203-000-002 面積・用途地域 922㎡・商業最寄り駅西鉄久留米・350m 接道南側・市道・前面道路幅 7.2m
	13.7	45.3	+3.8%
所在地福岡県　久留米市城南町７番１７形状長方形評価地点 40203-000-012 面積・用途地域 393㎡・1住居最寄り駅久留米・400m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	13.5	44.6	+4.7%
所在地福岡県　久留米市諏訪野町字下蕎麦田２３７８番３２形状長方形評価地点 40203-000-008 面積・用途地域 1043㎡・1住居最寄り駅西鉄久留米・800m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	10.3	34.0	+5.6%
所在地福岡県　久留米市諏訪野町字鞍打１７４４番６外形状長方形評価地点 40203-000-017 面積・用途地域 219㎡・1住居最寄り駅花畑・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	10.1	33.4	+2.0%
所在地福岡県　久留米市諏訪野町字松田２１０３番４形状台形評価地点 40203-000-006 面積・用途地域 298㎡・1住居最寄り駅西鉄久留米・1100m 接道西側・市道・前面道路幅 4.5m
	8.7	28.9	+3.8%
所在地南４－１６－２３形状長方形評価地点 40203-000-007 面積・用途地域 221㎡・1中専最寄り駅花畑・2500m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	8.3	27.4	+0.4%
所在地野伏間１－１６－２８形状長方形評価地点 40203-000-014 面積・用途地域 237㎡・1中専最寄り駅聖マリア病院前・2600m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	7.8	25.9	+0.3%
所在地福岡県　久留米市野中町字井手口７９７番４外形状正方形評価地点 40203-000-009 面積・用途地域 160㎡・1住居最寄り駅西鉄久留米・1700m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	7.5	24.8	+2.3%
所在地福岡県　久留米市国分町字立割９８５番８外形状正方形評価地点 40203-000-018 面積・用途地域 235㎡・1中専最寄り駅西鉄久留米・3100m 接道南東側・市道・前面道路幅 5.3m
	6.4	21.2	+1.3%
所在地福岡県　久留米市津福本町字寺山９３８番１０形状正方形評価地点 40203-000-013 面積・用途地域 159㎡・1住居最寄り駅聖マリア病院前・500m 接道西側・市道・前面道路幅 4.7m
	6.1	20.2	+2.5%
所在地福岡県　久留米市津福本町字才五郎１６９３番１１３外形状正方形評価地点 40203-000-016 面積・用途地域 264㎡・1低専最寄り駅津福・750m 接道北東側・市道・前面道路幅 6.5m
	5.4	17.8	+0.0%
所在地福岡県　久留米市京町字７丁目２６４番９外形状長方形評価地点 40203-000-015 面積・用途地域 206㎡・1住居最寄り駅久留米・500m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.2m
	4.6	15.3	+0.2%
所在地福岡県　久留米市高良内町字野内２９４４番１４形状長方形評価地点 40203-000-003 面積・用途地域 227㎡・2低専最寄り駅西鉄久留米・4200m 接道南西側・市道・前面道路幅 5.5m
	4.6	15.3	+1.1%
所在地福岡県　久留米市上津町字蔵の町１８１７番６形状台形評価地点 40203-000-011 面積・用途地域 232㎡・1低専最寄り駅西鉄久留米・3900m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	4.3	14.1	+0.9%
所在地福岡県　久留米市山川町字塚本１３４９番１０形状長方形評価地点 40203-000-001 面積・用途地域 118㎡・1住居最寄り駅御井・270m 接道南側・県道・前面道路幅 4m
	3.5	11.7	+0.0%
所在地福岡県　久留米市北野町今山字下四本木８３０番７形状長方形評価地点 40203-000-023 面積・用途地域 214㎡・1住居最寄り駅北野・250m 接道東側・市道・前面道路幅 4.5m
	3.5	11.5	+0.0%
所在地福岡県　久留米市荒木町荒木字出水の上１９１７番２９形状正方形評価地点 40203-000-010 面積・用途地域 396㎡・1低専最寄り駅荒木・1800m 接道東側・市道・前面道路幅 4.5m
	3.4	11.3	+0.9%
所在地福岡県　久留米市三潴町田川字中原５２番７外形状正方形評価地点 40203-000-004 面積・用途地域 260㎡・1住居最寄り駅三潴・500m 接道南東側・市道・前面道路幅 5m
	3.4	11.2	+0.9%
所在地小森野６－１２－３形状長方形評価地点 40203-000-034 面積・用途地域 593㎡・_ 最寄り駅宮の陣・1700m 接道北西側・市道・前面道路幅 3.8m
	2.8	9.3	+1.4%
所在地福岡県　久留米市三潴町高三潴字庄分２４９番２形状長方形評価地点 40203-000-031 面積・用途地域 310㎡・2低専最寄り駅三潴・2200m 接道北西側・市道・前面道路幅 5.4m
	2.7	8.8	+1.1%
所在地福岡県　久留米市三潴町玉満字中小路の二２１３０番形状長方形評価地点 40203-000-022 面積・用途地域 332㎡・_ 最寄り駅犬塚・450m 接道東側・市道・前面道路幅 4.5m
	2.7	8.8	+0.8%
所在地福岡県　久留米市三潴町西牟田字古賀４５１８番１２形状長方形評価地点 40203-000-032 面積・用途地域 186㎡・2低専最寄り駅西牟田・1800m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	2.6	8.5	+0.0%
所在地福岡県　久留米市北野町高良字七ケ瀬１８０８番１９形状長方形評価地点 40203-000-026 面積・用途地域 271㎡・_ 最寄り駅古賀茶屋・2000m 接道南側・市道・前面道路幅 4.7m
	2.3	7.5	+0.4%
所在地福岡県　久留米市北野町金島字三井田１９９９番１５形状正方形評価地点 40203-000-025 面積・用途地域 168㎡・1低専最寄り駅大城・350m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	2.1	6.9	+0.0%
所在地福岡県　久留米市太郎原町字西１９０３番３形状正方形評価地点 40203-000-033 面積・用途地域 369㎡・_ 最寄り駅御井・2600m 接道東側・市道・前面道路幅 4.9m
	2.0	6.6	+0.0%
所在地福岡県　久留米市北野町中川字下川原２３０６番２１形状長方形評価地点 40203-000-024 面積・用途地域 176㎡・1住居最寄り駅金島・450m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	1.9	6.3	-0.5%
所在地福岡県　久留米市田主丸町田主丸字下馬場１１０９番６外形状正方形評価地点 40203-000-019 面積・用途地域 679㎡・1住居最寄り駅田主丸・400m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	1.8	6.1	+0.0%
所在地福岡県　久留米市城島町楢津字宮ノ前８２５番２形状長方形評価地点 40203-000-027 面積・用途地域 206㎡・1住居最寄り駅犬塚・4500m 接道北西側・市道・前面道路幅 5.3m
	1.5	4.9	+0.0%
所在地福岡県　久留米市藤山町字ワリコ１０３７番形状長方形評価地点 40203-000-005 面積・用途地域 364㎡・_ 最寄り駅西鉄久留米・6200m 接道北西側・市道・前面道路幅 5.3m
	1.5	4.9	+0.0%
所在地福岡県　久留米市城島町江上字千代島前４１１番１外形状長方形評価地点 40203-000-028 面積・用途地域 433㎡・_ 最寄り駅大溝・2700m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	1.4	4.6	-0.7%
所在地福岡県　久留米市城島町下青木字南小路１０７４番１外形状台形評価地点 40203-000-029 面積・用途地域 399㎡・_ 最寄り駅大溝・5500m 接道北側・市道・前面道路幅 5.5m
	1.1	3.5	-0.9%
所在地福岡県　久留米市田主丸町船越字東行徳１２２０番１形状長方形評価地点 40203-000-021 面積・用途地域 314㎡・_ 最寄り駅田主丸・3300m 接道西側・県道・前面道路幅 7m
	0.85	2.8	-2.3%
所在地福岡県　久留米市城島町浮島字外開８１８番２外形状長方形評価地点 40203-000-030 面積・用途地域 286㎡・_ 最寄り駅大溝・7600m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	0.8	2.6	-1.2%
所在地福岡県　久留米市田主丸町地徳字久保２１１２番形状長方形評価地点 40203-000-020 面積・用途地域 645㎡・_ 最寄り駅筑後草野・2900m 接道西側・市道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	35.0	115.7	+7.7%
所在地福岡県　久留米市東町３８番４４形状不整形評価地点 40203-005-003 面積・用途地域 869㎡・商業最寄り駅西鉄久留米・200m 接道北側・国道・前面道路幅 36m
	23.5	77.7	+8.8%
所在地福岡県　久留米市城南町２番３０形状長方形評価地点 40203-005-004 面積・用途地域 142㎡・商業最寄り駅久留米・70m 接道南側・市道・前面道路幅 0m
	17.0	56.2	+1.8%
所在地福岡県　久留米市東町３２番２形状ほぼ整形評価地点 40203-005-001 面積・用途地域 195㎡・商業最寄り駅西鉄久留米・300m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	16.9	55.9	+2.4%
所在地東合川２－２－８形状長方形評価地点 40203-005-010 面積・用途地域 1938㎡・準工最寄り駅久留米大学前・1500m 接道北側・国道・前面道路幅 25m
	13.1	43.3	+2.3%
所在地福岡県　久留米市東櫛原町字高太郎９３０番１形状台形評価地点 40203-005-011 面積・用途地域 3543㎡・準工最寄り駅西鉄久留米・1700m 接道北西側・市道・前面道路幅 25m
	6.1	20.1	+1.0%
所在地長門石３－１－６１形状不整形評価地点 40203-005-002 面積・用途地域 1008㎡・商業最寄り駅久留米・1400m 接道北東側・県道・前面道路幅 16m
	5.6	18.6	+2.0%
所在地福岡県　久留米市上津町字中尾山２２０３番１７６形状台形評価地点 40203-005-005 面積・用途地域 1844㎡・準工最寄り駅西鉄久留米・4600m 接道北東側・国道・前面道路幅 14m
	3.7	12.4	+1.1%
所在地福岡県　久留米市三潴町玉満字金屋３０７８番１形状正方形評価地点 40203-005-009 面積・用途地域 368㎡・準住居最寄り駅三潴・720m 接道南東側・県道・前面道路幅 9m
	3.7	12.1	+0.0%
所在地福岡県　久留米市北野町今山字大六６１３番６外形状台形評価地点 40203-005-007 面積・用途地域 184㎡・近商最寄り駅北野・1m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	3.1	10.1	-1.0%
所在地福岡県　久留米市田主丸町田主丸字東内畑５２９番４形状長方形評価地点 40203-005-006 面積・用途地域 109㎡・近商最寄り駅田主丸・520m 接道南側・国道・前面道路幅 9.7m
	2.0	6.7	+0.0%
所在地福岡県　久留米市城島町城島字町屋敷２８２番３形状長方形評価地点 40203-005-008 面積・用途地域 253㎡・近商最寄り駅犬塚・3500m 接道南東側・県道・前面道路幅 8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

福岡県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・5.9万円／㎡。最も低い年：2013年・5.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202634地点	5.8	19.1	1.5 〜15.9
202534地点	5.7	18.9	1.6 〜15.4
202436地点	5.6	18.5	1.6 〜14.7
202336地点	5.5	18.2	1.6 〜13.8
202236地点	5.5	18.1	1.7 〜13.0
202136地点	5.4	18.0	1.7 〜12.6
202036地点	5.4	17.9	1.7 〜12.4
201937地点	5.4	17.8	1.8 〜15.4
201837地点	5.4	17.7	1.8 〜14.8
201737地点	5.3	17.7	1.9 〜14.2
201637地点	5.2	17.3	1.9 〜13.7
201532地点	5.4	17.8	2.0 〜13.2
201432地点	5.4	17.7	2.1 〜12.7
201337地点	5.1	16.9	2.1 〜12.2
201234地点	5.1	17.0	2.4 〜10.0
201134地点	5.2	17.2	2.4 〜10.0
201035地点	5.4	17.7	2.5 〜10.2
200936地点	5.6	18.5	2.6 〜10.4
200836地点	5.7	19.0	2.7 〜10.5
200740地点	5.9	19.5	2.5 〜10.5

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・12.7万円／㎡。最も低い年：2013年・9.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202616地点	12.7	42.0	4.0 〜33.9
202516地点	12.0	39.7	4.0 〜30.0
202416地点	11.3	37.4	4.0 〜27.0
202316地点	10.9	36.0	3.9 〜24.6
202216地点	10.7	35.2	3.9 〜22.8
202116地点	10.5	34.5	3.9 〜21.6
202016地点	10.3	34.0	3.9 〜21.1
201915地点	9.7	31.9	3.8 〜20.1
201815地点	9.5	31.3	3.8 〜19.1
201715地点	9.4	31.1	3.8 〜18.2
201615地点	9.4	31.0	3.8 〜17.3
201512地点	9.8	32.2	4.0 〜17.1
201412地点	9.8	32.5	4.1 〜17.0
201315地点	9.2	30.3	3.9 〜17.0
201214地点	10.0	33.1	4.0 〜17.8
201114地点	10.2	33.6	4.2 〜19.4
201016地点	10.4	34.4	4.4 〜21.6
200916地点	11.3	37.2	4.7 〜24.7
200816地点	11.7	38.5	5.0 〜27.3
200716地点	11.9	39.3	5.3 〜29.7

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・4.6万円／㎡。最も低い年：2015年・3.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202634地点	3.5	11.4	0.8 〜26.0
202534地点	3.4	11.4	0.81 〜24.8
202434地点	3.4	11.3	0.82 〜23.0
202334地点	3.4	11.2	0.86 〜20.0
202235地点	3.5	11.5	0.86 〜18.1
202135地点	3.4	11.4	0.86 〜16.9
202035地点	3.4	11.2	0.86 〜16.3
201935地点	3.4	11.2	0.86 〜15.7
201835地点	3.4	11.1	0.87 〜15.1
201735地点	3.4	11.1	0.88 〜14.5
201635地点	3.4	11.1	0.9 〜13.9
201535地点	3.4	11.1	0.92 〜13.4
201435地点	3.4	11.1	0.93 〜12.8
201335地点	3.6	11.8	0.94 〜12.3
201232地点	3.6	11.9	0.95 〜9.6
201132地点	3.7	12.4	0.96 〜9.7
201032地点	3.9	12.9	0.98 〜9.9
200932地点	4.1	13.6	1.0 〜10.4
200832地点	4.3	14.2	1.0 〜10.7
200732地点	4.4	14.5	1.0 〜10.8
200634地点	4.6	15.1	1.1 〜11.0

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・8.3万円／㎡。最も低い年：2015年・5.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202611地点	6.1	20.1	2.0 〜35.0
202511地点	6.0	19.9	2.0 〜32.5
202411地点	6.0	19.7	2.0 〜29.3
202311地点	6.0	19.7	2.0 〜24.9
202211地点	5.9	19.6	2.0 〜22.7
202111地点	5.9	19.4	2.0 〜21.4
202011地点	5.8	19.2	2.0 〜20.4
201911地点	5.8	19.1	2.0 〜19.5
201811地点	5.8	19.1	2.0 〜19.1
201711地点	5.8	19.1	2.0 〜19.0
201611地点	5.8	19.1	2.0 〜19.0
201511地点	5.8	19.1	2.1 〜19.0
201411地点	5.8	19.2	2.1 〜19.3
201311地点	6.0	19.8	2.2 〜19.9
20129地点	6.1	20.0	2.3 〜20.8
20119地点	6.2	20.6	2.5 〜22.4
20109地点	6.6	21.7	2.7 〜24.4
20099地点	6.9	22.8	2.9 〜26.6
20089地点	7.3	24.0	3.1 〜29.0
20079地点	7.9	26.0	3.3 〜31.0
20069地点	8.3	27.4	3.6 〜33.9