茨城県古河市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

3.4万円／㎡

11.1万円／坪

25地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 1.1〜8.6万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

5.7万円／㎡

18.7万円／坪

8地点の中央値／価格帯 3.2〜9.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

4.3万円／㎡

14.2万円／坪

16地点の中央値／価格帯 1.1〜9.0万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

5.9万円／㎡

19.6万円／坪

4地点の中央値／価格帯 3.0〜12.9万円／㎡
2026年7月1日時点

茨城県古河市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	8.6	28.4	+2.1%
所在地東４－７－４５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-008 面積・用途地域 230㎡・1住居最寄り駅古河・800m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	5.9	19.4	+1.0%
所在地旭町１－１５－２４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-006 面積・用途地域 266㎡・1住居最寄り駅古河・1600m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	5.3	17.6	+0.0%
所在地中央町２－５－２６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-003 面積・用途地域 132㎡・1住居最寄り駅古河・750m 接道西側・市道・前面道路幅 3.6m
	4.9	16.3	+0.0%
所在地緑町２５－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-009 面積・用途地域 249㎡・1低専最寄り駅古河・2100m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m
	4.7	15.6	+0.4%
所在地茨城県　古河市大堤字本田下１８３番２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-015 面積・用途地域 180㎡・1住居最寄り駅古河・1600m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	4.7	15.4	+0.2%
所在地茨城県　古河市上辺見字一丁目２６５７番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-018 面積・用途地域 331㎡・1低専最寄り駅古河・2700m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	4.5	14.8	+0.2%
所在地長谷町１９－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-004 面積・用途地域 198㎡・1中専最寄り駅古河・1300m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	4.5	14.7	+0.5%
所在地松並２－８－３０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-001 面積・用途地域 262㎡・1低専最寄り駅古河・1500m 接道東側・市道・前面道路幅 5.5m
	4.4	14.6	+0.5%
所在地横山町３－６－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-002 面積・用途地域 164㎡・2低専最寄り駅古河・1400m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	3.8	12.6	+0.3%
所在地茨城県　古河市上辺見字鹿養大道中１０３２番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-021 面積・用途地域 331㎡・1低専最寄り駅古河・2700m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	3.8	12.4	+0.5%
所在地茨城県　古河市西牛谷字杉ノ下５２０番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-016 面積・用途地域 119㎡・1住居最寄り駅古河・3300m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	3.5	11.4	+0.3%
所在地茨城県　古河市坂間字北山２４９番５７外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-012 面積・用途地域 181㎡・2低専最寄り駅古河・3500m 接道西側・市道・前面道路幅 4.2m
	3.4	11.1	+0.0%
所在地茨城県　古河市中田新田字新帳神明３４番６７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-014 面積・用途地域 206㎡・2低専最寄り駅古河・4700m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	3.3	10.7	+0.6%
所在地茨城県　古河市女沼字大道北１７１７番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-019 面積・用途地域 164㎡・1低専最寄り駅古河・3900m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.7m
	3.1	10.3	+0.3%
所在地茨城県　古河市東牛谷字新田前４５６番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-017 面積・用途地域 151㎡・1住居最寄り駅古河・4200m 接道南東側・市道・前面道路幅 7m
	3.0	9.9	+0.7%
所在地茨城県　古河市関戸字稲荷前１６３０番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-022 面積・用途地域 145㎡・1低専最寄り駅古河・4200m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	3.0	9.8	+0.0%
所在地茨城県　古河市中田字藤塚２３２１番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-013 面積・用途地域 197㎡・1中専最寄り駅栗橋・2700m 接道南西側・市道・前面道路幅 3m
	2.9	9.4	+0.0%
所在地茨城県　古河市久能字三番割１１２３番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-023 面積・用途地域 244㎡・1住居最寄り駅古河・7100m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	2.8	9.4	-0.4%
所在地茨城県　古河市中田字野久保４０６番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-010 面積・用途地域 321㎡・2低専最寄り駅栗橋・2700m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	2.4	8.0	+0.0%
所在地茨城県　古河市諸川字海道西１２０９番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-005 面積・用途地域 202㎡・1低専最寄り駅古河・11000m 接道南東側・市道・前面道路幅 5.5m
	2.2	7.3	+0.5%
所在地茨城県　古河市諸川字十日山１７９５番１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-020 面積・用途地域 136㎡・1低専最寄り駅古河・11000m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	1.3	4.2	+0.0%
所在地茨城県　古河市小堤字上中新田２９３番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-025 面積・用途地域 571㎡・_ 最寄り駅古河・5800m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	1.2	3.9	+0.0%
所在地茨城県　古河市尾崎字殿山４３１４番１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-011 面積・用途地域 378㎡・_ 最寄り駅古河・13000m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	1.2	3.9	+0.0%
所在地茨城県　古河市下大野字原山８８１番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-024 面積・用途地域 496㎡・_ 最寄り駅古河・6700m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	1.1	3.5	+0.0%
所在地茨城県　古河市駒込字屋敷尻８７７番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-000-007 面積・用途地域 353㎡・_ 最寄り駅古河・11000m 接道北西側・市道・前面道路幅 4.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	9.0	29.8	+2.9%
所在地東本町２－３－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-005-002 面積・用途地域 179㎡・商業最寄り駅古河・650m 接道北側・市道・前面道路幅 18m
	7.8	25.9	+2.4%
所在地本町１－３－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-005-001 面積・用途地域 645㎡・商業最寄り駅古河・300m 接道西側・県道・前面道路幅 18m
	7.4	24.4	+1.4%
所在地東１－４－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-005-003 面積・用途地域 526㎡・商業最寄り駅古河・250m 接道北側・県道・前面道路幅 7.4m
	6.5	21.6	+0.2%
所在地中央町１－４－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-005-008 面積・用途地域 495㎡・商業最寄り駅古河・500m 接道南側・県道・前面道路幅 8.5m
	4.8	15.8	+1.7%
所在地雷電町１２－４０形状台形評価地点 08204-005-006 面積・用途地域 1909㎡・準住居最寄り駅古河・1600m 接道東側・国道・前面道路幅 12m
	4.7	15.5	+0.9%
所在地茨城県　古河市西牛谷字北前１０１７番５外形状台形評価地点 08204-005-007 面積・用途地域 1064㎡・準住居最寄り駅古河・2700m 接道北西側・国道・前面道路幅 12m
	4.7	15.5	+1.7%
所在地茨城県　古河市上辺見字鹿養大道北３４１番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08204-005-004 面積・用途地域 1313㎡・2住居最寄り駅古河・2700m 接道南側・市道・前面道路幅 18m
	3.2	10.4	+0.0%
所在地茨城県　古河市諸川字中町谷６４５番１形状台形評価地点 08204-005-005 面積・用途地域 1186㎡・準住居最寄り駅古河・11000m 接道南側・国道・前面道路幅 10m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	9.0	29.7	+2.0%
所在地東３－１５－２３形状長方形評価地点 08204-000-004 面積・用途地域 219㎡・1住居最寄り駅古河・650m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	6.0	19.8	+0.7%
所在地東本町３－６－１９形状台形評価地点 08204-000-003 面積・用途地域 284㎡・1住居最寄り駅古河・1400m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	5.7	18.7	+0.0%
所在地北町３－３形状正方形評価地点 08204-000-007 面積・用途地域 165㎡・1中専最寄り駅古河・1000m 接道西側・市道・前面道路幅 4.5m
	4.8	15.7	+0.2%
所在地幸町２－３１形状台形評価地点 08204-000-008 面積・用途地域 182㎡・1中専最寄り駅古河・1100m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	4.7	15.5	+0.6%
所在地茨城県　古河市上辺見字一丁目２６５７番２形状長方形評価地点 08204-000-011 面積・用途地域 331㎡・1低専最寄り駅古河・2700m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	4.5	14.8	+0.2%
所在地静町２３－２０形状長方形評価地点 08204-000-005 面積・用途地域 234㎡・1低専最寄り駅古河・2000m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	4.3	14.3	+0.2%
所在地桜町１０－４６形状長方形評価地点 08204-000-002 面積・用途地域 172㎡・1中専最寄り駅古河・1500m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	4.3	14.3	+0.0%
所在地茨城県　古河市鴻巣字北ノ内７０４番４３形状長方形評価地点 08204-000-006 面積・用途地域 197㎡・2低専最寄り駅古河・2100m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	4.3	14.1	+0.5%
所在地茨城県　古河市上辺見字鹿養大道北４０４番６形状長方形評価地点 08204-000-010 面積・用途地域 202㎡・1低専最寄り駅古河・2700m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	3.3	11.0	+0.9%
所在地茨城県　古河市女沼字東原３１９番３５形状正方形評価地点 08204-000-013 面積・用途地域 180㎡・1低専最寄り駅古河・4400m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	3.1	10.4	+0.3%
所在地茨城県　古河市駒羽根字一丁目１３６３番２７形状長方形評価地点 08204-000-012 面積・用途地域 197㎡・1中専最寄り駅古河・7100m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	3.0	10.0	+0.0%
所在地茨城県　古河市茶屋新田字往還東２２９番１形状長方形評価地点 08204-000-009 面積・用途地域 248㎡・1住居最寄り駅古河・4200m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	2.3	7.6	+0.9%
所在地茨城県　古河市諸川字中町谷７２１番７形状長方形評価地点 08204-000-015 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅古河・11000m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.4m
	1.5	5.1	+0.0%
所在地茨城県　古河市新久田字大塚５０５番４形状長方形評価地点 08204-000-016 面積・用途地域 387㎡・_ 最寄り駅古河・3400m 接道北東側・市道・前面道路幅 6.7m
	1.1	3.5	+0.0%
所在地茨城県　古河市東山田字北原１８２０番２形状正方形評価地点 08204-000-001 面積・用途地域 304㎡・_ 最寄り駅古河・13000m 接道西側・市道・前面道路幅 6.5m
	1.1	3.5	+0.0%
所在地茨城県　古河市前林字大道北１７６３番３形状台形評価地点 08204-000-014 面積・用途地域 501㎡・_ 最寄り駅古河・6600m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	12.9	42.6	+1.6%
所在地東１－１－５形状台形評価地点 08204-005-001 面積・用途地域 116㎡・商業最寄り駅古河・0m 接道南側・市道・前面道路幅 0m
	7.9	26.0	+1.7%
所在地本町１－３－９形状長方形評価地点 08204-005-003 面積・用途地域 645㎡・商業最寄り駅古河・300m 接道西側・県道・前面道路幅 18m
	4.0	13.1	+0.0%
所在地茨城県　古河市下辺見字辺橋２７０４番外形状正方形評価地点 08204-005-004 面積・用途地域 1409㎡・近商最寄り駅古河・4000m 接道北東側・市道・前面道路幅 18m
	3.0	9.9	+0.0%
所在地茨城県　古河市諸川字海道東８９６番１外形状長方形評価地点 08204-005-002 面積・用途地域 991㎡・1住居最寄り駅古河・11000m 接道北西側・県道・前面道路幅 10.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

茨城県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・4.3万円／㎡。最も低い年：2023年・3.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202625地点	3.4	11.1	1.1 〜8.6
202525地点	3.4	11.1	1.1 〜8.4
202425地点	3.4	11.1	1.1 〜8.0
202325地点	3.4	11.1	1.1 〜7.7
202226地点	3.4	11.2	1.1 〜7.5
202126地点	3.4	11.2	1.1 〜7.4
202026地点	3.4	11.2	1.1 〜7.4
201926地点	3.4	11.3	1.1 〜7.4
201826地点	3.4	11.3	1.1 〜7.3
201726地点	3.5	11.4	1.1 〜7.3
201626地点	3.5	11.6	1.1 〜7.2
201525地点	3.6	11.7	1.1 〜7.1
201425地点	3.6	11.9	1.1 〜7.0
201326地点	3.7	12.1	1.1 〜6.9
201223地点	3.8	12.7	2.3 〜7.0
201123地点	3.9	13.0	2.4 〜7.3
201023地点	4.1	13.4	2.6 〜7.5
200925地点	4.2	13.9	2.6 〜7.9
200826地点	4.3	14.1	2.7 〜7.9
200727地点	4.3	14.2	2.8 〜7.9

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・7.2万円／㎡。最も低い年：2015年・4.7万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20268地点	5.7	18.7	3.2 〜9.0
20258地点	5.6	18.6	3.2 〜8.8
20248地点	5.6	18.5	3.2 〜8.5
20238地点	5.6	18.4	3.2 〜8.4
20228地点	5.6	18.4	3.2 〜8.4
20218地点	5.6	18.4	3.2 〜8.4
20208地点	5.6	18.5	3.2 〜8.4
20198地点	5.6	18.5	3.2 〜8.4
20188地点	5.6	18.5	3.2 〜8.4
20178地点	5.6	18.5	3.2 〜8.4
20168地点	5.6	18.5	3.3 〜8.4
20157地点	4.7	15.5	3.3 〜8.4
20147地点	4.7	15.6	3.4 〜8.4
20138地点	5.7	19.0	3.5 〜8.4
20127地点	6.8	22.4	3.6 〜8.4
20117地点	6.9	22.9	3.8 〜8.5
20108地点	6.3	20.8	4.0 〜8.6
20098地点	6.6	21.9	4.3 〜8.9
20088地点	6.9	23.0	4.6 〜9.1
20078地点	7.2	23.8	4.9 〜9.5

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・5.0万円／㎡。最も低い年：2013年・4.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202616地点	4.3	14.2	1.1 〜9.0
202516地点	4.3	14.1	1.1 〜8.8
202416地点	4.3	14.1	1.1 〜8.6
202316地点	4.3	14.1	1.1 〜8.4
202216地点	4.3	14.1	1.1 〜8.2
202116地点	4.2	14.0	1.1 〜8.0
202016地点	4.2	14.0	1.1 〜8.0
201916地点	4.2	14.0	1.1 〜8.0
201816地点	4.2	14.0	1.1 〜7.9
201716地点	4.2	14.0	1.1 〜7.9
201616地点	4.2	14.0	1.1 〜7.8
201516地点	4.2	14.0	1.1 〜7.7
201416地点	4.2	14.0	1.1 〜7.6
201317地点	4.2	13.9	1.1 〜7.5
201215地点	4.3	14.3	2.0 〜7.0
201115地点	4.4	14.5	2.1 〜7.1
201015地点	4.6	15.1	2.2 〜7.4
200915地点	4.7	15.7	2.3 〜7.6
200815地点	5.0	16.4	2.4 〜7.9
200715地点	5.0	16.4	2.5 〜7.9
200615地点	5.0	16.4	2.6 〜8.0

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・6.8万円／㎡。最も低い年：2012年・4.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20264地点	5.9	19.6	3.0 〜12.9
20254地点	5.9	19.4	3.0 〜12.7
20244地点	5.8	19.1	3.0 〜12.5
20234地点	5.7	19.0	3.0 〜12.3
20224地点	5.7	18.9	3.0 〜12.2
20214地点	5.7	18.8	3.0 〜12.1
20204地点	5.7	18.8	3.0 〜12.1
20194地点	5.7	18.9	3.0 〜12.2
20184地点	5.7	18.9	3.0 〜12.2
20174地点	5.7	18.9	3.1 〜12.2
20164地点	5.7	18.9	3.1 〜12.2
20154地点	5.7	18.9	3.1 〜12.2
20144地点	5.7	18.9	3.2 〜12.2
20134地点	5.8	19.0	3.2 〜12.3
20125地点	4.8	16.0	3.2 〜12.6
20115地点	5.0	16.5	3.3 〜13.0
20105地点	5.4	17.8	3.6 〜13.8
20095地点	5.6	18.6	3.8 〜14.5
20085地点	6.1	20.0	4.1 〜15.0
20075地点	6.4	21.2	4.2 〜15.5
20065地点	6.8	22.5	4.3 〜16.3