埼玉県加須市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

3.6万円／㎡

11.9万円／坪

25地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 1.0〜5.3万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

4.6万円／㎡

15.0万円／坪

5地点の中央値／価格帯 3.0〜5.7万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

3.2万円／㎡

10.6万円／坪

13地点の中央値／価格帯 1.0〜5.0万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

5.9万円／㎡

19.5万円／坪

2地点の中央値／価格帯 4.5〜7.3万円／㎡
2026年7月1日時点

埼玉県加須市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	5.3	17.6	-0.2%
所在地埼玉県　加須市花崎１丁目２６番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-010 面積・用途地域 101㎡・1住居最寄り駅花崎・300m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	4.8	15.9	+0.0%
所在地富士見町１２－２６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-007 面積・用途地域 112㎡・1住居最寄り駅加須・400m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	4.7	15.6	+0.0%
所在地埼玉県　加須市旗井２丁目３７番２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-017 面積・用途地域 184㎡・1住居最寄り駅栗橋・660m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	4.6	15.3	-0.2%
所在地諏訪２－２－２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-002 面積・用途地域 184㎡・1中専最寄り駅加須・850m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	4.3	14.3	+0.0%
所在地埼玉県　加須市旗井１丁目２１番２２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-018 面積・用途地域 161㎡・1中専最寄り駅栗橋・1100m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	4.3	14.2	-0.2%
所在地東栄１－３－３２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-005 面積・用途地域 198㎡・1住居最寄り駅加須・900m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.4m
	4.2	13.8	+0.0%
所在地埼玉県　加須市花崎４丁目１８番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-004 面積・用途地域 176㎡・1低専最寄り駅加須・2000m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	4.2	13.7	比較不可
所在地埼玉県　加須市礼羽２２８番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-023 面積・用途地域 116㎡・1中専最寄り駅加須・800m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.4m
	4.1	13.4	-0.2%
所在地埼玉県　加須市久下３丁目１番４外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-006 面積・用途地域 231㎡・1中専最寄り駅加須・1500m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	4.0	13.2	-0.2%
所在地埼玉県　加須市久下字高畑１６８６番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-022 面積・用途地域 199㎡・準工最寄り駅加須・1200m 接道北東側・市道・前面道路幅 5.5m
	3.7	12.3	-0.3%
所在地不動岡１－１－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-020 面積・用途地域 234㎡・準工最寄り駅加須・1300m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	3.7	12.2	-0.3%
所在地埼玉県　加須市南篠崎２丁目７番１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-003 面積・用途地域 226㎡・1住居最寄り駅花崎・1700m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	3.6	11.9	-0.3%
所在地埼玉県　加須市鳩山町１２番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-021 面積・用途地域 110㎡・準工最寄り駅鷲宮・1400m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	3.6	11.7	-0.3%
所在地埼玉県　加須市北小浜字堂前２２２番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-008 面積・用途地域 145㎡・1住居最寄り駅加須・2200m 接道南側・市道・前面道路幅 5.1m
	3.5	11.4	-0.3%
所在地埼玉県　加須市礼羽４１９番１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-001 面積・用途地域 208㎡・1中専最寄り駅加須・1200m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	3.3	11.0	+0.0%
所在地（野中１０４街区１－３）形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-025 面積・用途地域 302㎡・1低専最寄り駅栗橋・2000m 接道東側・区画街路・前面道路幅 6m
	3.2	10.5	-0.3%
所在地埼玉県　加須市旗井字天神１７番１９形状台形評価地点 11210-000-024 面積・用途地域 149㎡・1低専最寄り駅栗橋・1500m 接道西側・市道・前面道路幅 4.9m
	2.7	8.8	-0.4%
所在地埼玉県　加須市騎西字新田脇５５番１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-014 面積・用途地域 226㎡・1住居最寄り駅加須・3700m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	2.6	8.5	-0.4%
所在地埼玉県　加須市鴻茎字立山１５番９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-012 面積・用途地域 185㎡・1中専最寄り駅加須・3600m 接道南西側・市道・前面道路幅 7.2m
	2.2	7.4	+0.0%
所在地埼玉県　加須市下高柳字下小宮１１８５番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-011 面積・用途地域 371㎡・_ 最寄り駅加須・2600m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	1.6	5.2	-1.3%
所在地埼玉県　加須市向古河字下悪戸２３８６番６外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-016 面積・用途地域 161㎡・_ 最寄り駅新古河・1700m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.3m
	1.3	4.4	比較不可
所在地埼玉県　加須市麦倉字本村１８３番３形状台形評価地点 11210-000-015 面積・用途地域 249㎡・_ 最寄り駅柳生・1700m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	1.3	4.3	-0.8%
所在地埼玉県　加須市上種足字六番１５６１番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-019 面積・用途地域 440㎡・_ 最寄り駅鴻巣・6700m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	1.2	4.1	-0.8%
所在地埼玉県　加須市北下新井字本田９８１番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-009 面積・用途地域 630㎡・_ 最寄り駅栗橋・3300m 接道南東側・市道・前面道路幅 5.5m
	1.0	3.3	比較不可
所在地埼玉県　加須市上樋遣川字稲荷台５２８３番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-000-013 面積・用途地域 529㎡・_ 最寄り駅加須・6200m 接道東側・市道・前面道路幅 6.4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	5.7	18.9	+0.0%
所在地埼玉県　加須市花崎１丁目２０番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-005-002 面積・用途地域 151㎡・近商最寄り駅花崎・150m 接道南側・市道・前面道路幅 12m
	4.6	15.1	-0.2%
所在地埼玉県　加須市三俣２丁目１９番３外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-005-004 面積・用途地域 1185㎡・準住居最寄り駅加須・1400m 接道南西側・国道・前面道路幅 26.6m
	4.6	15.0	-0.2%
所在地本町７－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-005-001 面積・用途地域 314㎡・商業最寄り駅加須・600m 接道北側・市道・前面道路幅 8.3m
	4.2	13.9	-0.2%
所在地埼玉県　加須市久下５丁目２１番８外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-005-003 面積・用途地域 363㎡・近商最寄り駅花崎・2100m 接道東側・市道・前面道路幅 16m
	3.0	9.9	-0.3%
所在地埼玉県　加須市騎西字町裏３８番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11210-005-005 面積・用途地域 619㎡・1住居最寄り駅加須・3500m 接道南西側・国道・前面道路幅 25m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	5.0	16.6	-0.2%
所在地埼玉県　加須市花崎北３丁目３番６形状長方形評価地点 11210-000-003 面積・用途地域 224㎡・1中専最寄り駅花崎・900m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	4.6	15.3	-0.2%
所在地諏訪２－２－２３形状長方形評価地点 11210-000-006 面積・用途地域 184㎡・1中専最寄り駅加須・850m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	4.5	15.0	+0.0%
所在地南町８－３０形状長方形評価地点 11210-000-004 面積・用途地域 105㎡・1中専最寄り駅加須・700m 接道南西側・市道・前面道路幅 5.4m
	4.1	13.7	-0.2%
所在地埼玉県　加須市久下２丁目３２番８形状長方形評価地点 11210-000-002 面積・用途地域 161㎡・1低専最寄り駅加須・2000m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	3.8	12.7	+0.0%
所在地埼玉県　加須市旗井３丁目６番１９形状正方形評価地点 11210-000-009 面積・用途地域 137㎡・1中専最寄り駅栗橋・950m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	3.2	10.6	-0.3%
所在地埼玉県　加須市不動岡３丁目３１番３形状長方形評価地点 11210-000-001 面積・用途地域 195㎡・1中専最寄り駅加須・2400m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	3.2	10.6	-0.6%
所在地埼玉県　加須市陽光台２丁目８４３番１４８形状長方形評価地点 11210-000-010 面積・用途地域 163㎡・_ 最寄り駅新古河・650m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	3.2	10.5	-0.3%
所在地埼玉県　加須市川口１丁目１４番１７形状長方形評価地点 11210-000-005 面積・用途地域 115㎡・1低専最寄り駅鷲宮・2200m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	2.6	8.7	+0.0%
所在地埼玉県　加須市外川４５８番３形状長方形評価地点 11210-000-007 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅加須・2600m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	2.3	7.4	+0.0%
所在地埼玉県　加須市正能字弁天３９４番１形状長方形評価地点 11210-000-012 面積・用途地域 301㎡・_ 最寄り駅加須・2500m 接道西側・市道・前面道路幅 5.9m
	1.8	5.8	+0.0%
所在地埼玉県　加須市上三俣字中通１３６３番１形状長方形評価地点 11210-000-011 面積・用途地域 470㎡・_ 最寄り駅加須・2600m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	1.5	5.1	比較不可
所在地埼玉県　加須市柳生字中通２１５１番３形状長方形評価地点 11210-000-008 面積・用途地域 228㎡・_ 最寄り駅柳生・500m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	1.0	3.3	-1.0%
所在地埼玉県　加須市細間字萩原２８８番４形状長方形評価地点 11210-000-013 面積・用途地域 499㎡・_ 最寄り駅栗橋・5100m 接道北側・市道・前面道路幅 5.3m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	7.3	24.3	-0.1%
所在地中央１－７－５５形状長方形評価地点 11210-005-002 面積・用途地域 92㎡・商業最寄り駅加須・180m 接道南東側・県道・前面道路幅 18m
	4.5	14.7	-0.2%
所在地大門町６－２４形状不整形評価地点 11210-005-001 面積・用途地域 1340㎡・近商最寄り駅加須・900m 接道北東側・県道・前面道路幅 16m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

埼玉県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・5.6万円／㎡。最も低い年：2025年・3.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202625地点	3.6	11.9	1.0 〜5.3
202524地点	3.6	11.9	1.0 〜5.3
202425地点	3.6	12.0	1.0 〜5.4
202325地点	3.7	12.1	1.0 〜5.4
202225地点	3.7	12.2	1.0 〜5.4
202125地点	3.7	12.3	1.1 〜5.4
202025地点	3.8	12.4	1.1 〜5.5
201925地点	3.8	12.5	1.1 〜5.5
201825地点	3.8	12.6	1.1 〜5.5
201725地点	3.8	12.6	1.1 〜5.5
201624地点	3.9	12.8	1.1 〜5.5
201522地点	3.9	12.9	1.1 〜5.5
201423地点	3.9	13.0	1.1 〜5.5
201325地点	4.0	13.2	1.1 〜5.6
201219地点	4.2	14.0	1.8 〜5.8
201119地点	4.4	14.5	1.9 〜5.9
201011地点	5.0	16.4	4.2 〜6.2
200911地点	5.4	17.9	4.6 〜6.5
200811地点	5.6	18.4	5.0 〜6.7
200711地点	5.6	18.6	5.0 〜6.7

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・6.1万円／㎡。最も低い年：2019年・4.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20265地点	4.6	15.0	3.0 〜5.7
20255地点	4.6	15.1	3.0 〜5.7
20245地点	4.6	15.1	3.0 〜5.7
20235地点	4.6	15.2	3.0 〜5.7
20225地点	4.6	15.3	3.1 〜5.8
20215地点	4.7	15.4	3.1 〜5.8
20205地点	4.7	15.5	3.1 〜5.8
20195地点	4.4	14.6	3.2 〜5.8
20185地点	4.4	14.6	3.2 〜5.8
20175地点	4.4	14.7	3.2 〜5.8
20165地点	4.5	14.8	3.2 〜5.8
20155地点	4.5	15.0	3.3 〜5.8
20144地点	4.8	15.9	4.6 〜5.8
20134地点	4.9	16.3	4.7 〜5.9
20124地点	5.1	16.9	4.9 〜6.1
20114地点	5.2	17.1	5.0 〜6.3
20104地点	5.4	17.8	5.2 〜6.7
20094地点	5.9	19.6	5.6 〜7.1
20084地点	6.1	20.1	5.9 〜7.3
20074地点	6.1	20.1	5.9 〜7.3

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・5.8万円／㎡。最も低い年：2026年・3.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202613地点	3.2	10.6	1.0 〜5.0
202513地点	3.2	10.6	1.0 〜5.0
202413地点	3.2	10.6	1.0 〜5.1
202313地点	3.2	10.7	1.0 〜5.1
202213地点	3.3	10.8	1.0 〜5.1
202113地点	3.3	10.8	1.1 〜5.2
202013地点	3.3	10.9	1.1 〜5.3
201913地点	3.4	11.1	1.1 〜5.4
201813地点	3.4	11.1	1.1 〜5.5
201713地点	3.4	11.2	1.1 〜5.5
201613地点	3.4	11.3	1.1 〜5.5
201513地点	3.5	11.5	1.1 〜5.6
201413地点	3.6	11.9	1.1 〜5.7
201313地点	3.7	12.2	1.1 〜5.7
201211地点	3.9	12.8	2.0 〜5.8
201112地点	4.0	13.1	1.8 〜5.9
201012地点	4.3	14.1	1.9 〜6.2
20096地点	5.3	17.4	4.2 〜6.5
20086地点	5.7	18.7	4.4 〜6.9
20076地点	5.7	18.8	4.5 〜6.9
20066地点	5.8	19.2	4.6 〜6.9

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・8.0万円／㎡。最も低い年：2011年・5.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20262地点	5.9	19.5	4.5 〜7.3
20252地点	5.9	19.5	4.5 〜7.4
20242地点	5.9	19.6	4.5 〜7.4
20232地点	5.9	19.6	4.5 〜7.4
20222地点	6.0	19.7	4.5 〜7.4
20212地点	6.0	19.9	4.6 〜7.5
20202地点	6.1	20.0	4.6 〜7.5
20192地点	6.1	20.2	4.7 〜7.6
20182地点	6.2	20.3	4.8 〜7.6
20172地点	6.2	20.4	4.8 〜7.6
20162地点	6.2	20.5	4.9 〜7.6
20152地点	6.2	20.6	4.9 〜7.6
20142地点	6.3	20.8	5.0 〜7.6
20132地点	6.3	20.9	5.1 〜7.6
20122地点	6.5	21.6	5.3 〜7.8
20113地点	5.6	18.5	3.3 〜8.1
20103地点	5.9	19.3	3.6 〜8.5
20092地点	7.6	25.0	6.1 〜9.0
20082地点	8.0	26.4	6.5 〜9.5
20072地点	8.0	26.4	6.5 〜9.5
20062地点	8.0	26.5	6.5 〜9.6