埼玉県久喜市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

5.1万円／㎡

17.0万円／坪

28地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 1.4〜12.4万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

8.2万円／㎡

27.2万円／坪

6地点の中央値／価格帯 5.5〜19.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

6.5万円／㎡

21.3万円／坪

15地点の中央値／価格帯 1.3〜10.7万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

9.1万円／㎡

30.0万円／坪

2地点の中央値／価格帯 6.2〜11.9万円／㎡
2026年7月1日時点

埼玉県久喜市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	12.4	41.0	+0.8%
所在地久喜東１－５－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-008 面積・用途地域 171㎡・1住居最寄り駅久喜・200m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.5m
	11.6	38.3	+0.9%
所在地久喜中央３－６－２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-006 面積・用途地域 200㎡・1住居最寄り駅久喜・600m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	11.5	38.0	+0.9%
所在地南１－８－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-001 面積・用途地域 152㎡・1住居最寄り駅久喜・550m 接道南東側・市道・前面道路幅 5.4m
	11.3	37.4	+0.0%
所在地埼玉県　久喜市野久喜字丸島６３７番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-027 面積・用途地域 195㎡・1住居最寄り駅久喜・420m 接道南東側・市道・前面道路幅 5.7m
	9.8	32.2	+0.5%
所在地本町３－１６－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-004 面積・用途地域 185㎡・2中専最寄り駅久喜・1300m 接道南東側・市道・前面道路幅 5.5m
	8.8	29.2	+0.3%
所在地久喜東４－６－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-002 面積・用途地域 179㎡・1低専最寄り駅久喜・1200m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	8.5	28.1	+0.0%
所在地久喜北２－１６－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-010 面積・用途地域 186㎡・1低専最寄り駅久喜・1600m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.5m
	8.4	27.8	比較不可
所在地埼玉県　久喜市吉羽３丁目２３番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-009 面積・用途地域 172㎡・1低専最寄り駅久喜・1800m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	7.0	23.2	+0.0%
所在地埼玉県　久喜市青葉５丁目９番１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-007 面積・用途地域 184㎡・1低専最寄り駅久喜・2500m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	6.8	22.5	+0.0%
所在地埼玉県　久喜市西大輪１丁目１１番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-026 面積・用途地域 150㎡・2中専最寄り駅東鷲宮・750m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	6.7	22.2	+0.0%
所在地上町２１－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-011 面積・用途地域 163㎡・1低専最寄り駅久喜・2100m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	5.5	18.1	-0.2%
所在地鷲宮中央１－１７－３２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-023 面積・用途地域 169㎡・1住居最寄り駅鷲宮・300m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.5m
	5.4	17.7	-0.4%
所在地埼玉県　久喜市葛梅２丁目１２番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-003 面積・用途地域 196㎡・2中専最寄り駅鷲宮・650m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	5.2	17.3	+0.0%
所在地埼玉県　久喜市伊坂北１丁目９番９外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-019 面積・用途地域 227㎡・1中専最寄り駅栗橋・400m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	5.0	16.6	+0.0%
所在地鷲宮５－７－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-024 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅鷲宮・800m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	4.8	15.7	-0.2%
所在地埼玉県　久喜市菖蒲町三箇字矢島６２０５番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-029 面積・用途地域 207㎡・1中専最寄り駅久喜・6900m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	4.7	15.5	+0.0%
所在地埼玉県　久喜市南栗橋２丁目１０番６外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-022 面積・用途地域 222㎡・1住居最寄り駅南栗橋・510m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	4.6	15.2	-0.2%
所在地鷲宮６－２３－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-025 面積・用途地域 145㎡・1住居最寄り駅東鷲宮・1400m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	4.6	15.0	-0.4%
所在地栗橋東３－７－５２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-018 面積・用途地域 176㎡・1住居最寄り駅栗橋・900m 接道西側・市道・前面道路幅 4.2m
	4.4	14.6	-0.5%
所在地栗橋北１－７－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-021 面積・用途地域 148㎡・1住居最寄り駅栗橋・700m 接道東側・市道・前面道路幅 3.8m
	4.0	13.1	-0.3%
所在地埼玉県　久喜市南栗橋１０丁目７番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-017 面積・用途地域 218㎡・1中専最寄り駅南栗橋・1100m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	3.8	12.7	-0.5%
所在地埼玉県　久喜市菖蒲町三箇字上中島３２１番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-015 面積・用途地域 125㎡・1住居最寄り駅久喜・8000m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.5m
	3.6	11.8	-0.6%
所在地埼玉県　久喜市菖蒲町菖蒲字西堀１０７４番９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-028 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅桶川・9500m 接道南西側・市道・前面道路幅 5.2m
	3.3	11.0	-0.6%
所在地埼玉県　久喜市菖蒲町三箇字辻８６０番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-016 面積・用途地域 128㎡・1住居最寄り駅久喜・7900m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	2.5	8.2	-0.4%
所在地埼玉県　久喜市鷲宮字上手５２１番４外形状台形評価地点 11232-000-012 面積・用途地域 491㎡・_ 最寄り駅東鷲宮・900m 接道北東側・市道・前面道路幅 7m
	2.4	8.1	-0.4%
所在地埼玉県　久喜市北青柳字本村４４３番４外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-005 面積・用途地域 342㎡・_ 最寄り駅久喜・1500m 接道北側・市道・前面道路幅 4.5m
	1.5	4.8	-0.7%
所在地埼玉県　久喜市菖蒲町小林字北東３４２６番３形状台形評価地点 11232-000-014 面積・用途地域 488㎡・_ 最寄り駅桶川・8200m 接道北東側・市道・前面道路幅 5m
	1.4	4.7	-0.7%
所在地埼玉県　久喜市佐間字陣屋々敷添５３７番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-000-013 面積・用途地域 734㎡・_ 最寄り駅栗橋・2200m 接道北側・市道・前面道路幅 5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	19.0	62.8	+0.5%
所在地久喜中央２－９－４５形状台形評価地点 11232-005-001 面積・用途地域 132㎡・商業最寄り駅久喜・130m 接道北東側・市道・前面道路幅 7.8m
	12.4	41.0	+0.8%
所在地久喜東３－１－７形状台形評価地点 11232-005-002 面積・用途地域 413㎡・近商最寄り駅久喜・250m 接道北東側・市道・前面道路幅 20m
	8.8	29.2	+0.0%
所在地埼玉県　久喜市青葉３丁目２番３外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-005-003 面積・用途地域 701㎡・2住居最寄り駅久喜・2200m 接道北側・県道・前面道路幅 18m
	7.6	25.2	-0.3%
所在地埼玉県　久喜市西大輪４丁目１番１形状台形評価地点 11232-005-004 面積・用途地域 478㎡・準住居最寄り駅東鷲宮・450m 接道西側・県道・前面道路幅 20.5m
	5.9	19.6	-0.3%
所在地栗橋中央１－１４－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-005-006 面積・用途地域 147㎡・近商最寄り駅栗橋・130m 接道北東側・市道・前面道路幅 6.2m
	5.5	18.2	-0.4%
所在地埼玉県　久喜市菖蒲町菖蒲字寺田６００７番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11232-005-005 面積・用途地域 2441㎡・準住居最寄り駅久喜・6600m 接道北西側・県道・前面道路幅 23m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	10.7	35.4	+0.9%
所在地埼玉県　久喜市吉羽１丁目４２番６形状長方形評価地点 11232-000-004 面積・用途地域 167㎡・1低専最寄り駅久喜・1100m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	10.6	35.0	+1.0%
所在地久喜東３－１７－４形状長方形評価地点 11232-000-001 面積・用途地域 130㎡・1低専最寄り駅久喜・730m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	9.8	32.3	+0.3%
所在地本町３－１６－１１形状正方形評価地点 11232-000-006 面積・用途地域 185㎡・2中専最寄り駅久喜・1300m 接道南東側・市道・前面道路幅 5.5m
	9.3	30.7	+0.0%
所在地本町１－１０－２８形状台形評価地点 11232-000-003 面積・用途地域 211㎡・1低専最寄り駅久喜・1100m 接道北東側・市道・前面道路幅 7.2m
	8.5	28.0	+0.0%
所在地本町６－１０－１１形状長方形評価地点 11232-000-002 面積・用途地域 171㎡・2中専最寄り駅久喜・1500m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	7.4	24.6	+0.0%
所在地埼玉県　久喜市桜田４丁目１２番８形状長方形評価地点 11232-000-010 面積・用途地域 196㎡・1低専最寄り駅東鷲宮・800m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	6.9	22.8	+0.0%
所在地埼玉県　久喜市西大輪４丁目１９番２形状長方形評価地点 11232-000-015 面積・用途地域 264㎡・2中専最寄り駅東鷲宮・650m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	6.5	21.3	-0.2%
所在地埼玉県　久喜市青毛４丁目６番１１形状長方形評価地点 11232-000-005 面積・用途地域 153㎡・1低専最寄り駅久喜・3000m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	4.9	16.2	+0.0%
所在地埼玉県　久喜市伊坂中央２丁目１５番１９形状長方形評価地点 11232-000-008 面積・用途地域 344㎡・1中専最寄り駅栗橋・640m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	4.1	13.4	-0.2%
所在地埼玉県　久喜市菖蒲町菖蒲字寺田５０１３番５３１形状正方形評価地点 11232-000-007 面積・用途地域 180㎡・1中専最寄り駅久喜・7500m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	4.0	13.3	-0.5%
所在地栗橋東５－２３－６形状正方形評価地点 11232-000-009 面積・用途地域 156㎡・1住居最寄り駅栗橋・1300m 接道北西側・市道・前面道路幅 6.3m
	1.8	6.0	+0.0%
所在地埼玉県　久喜市六万部字本村５４８番３形状正方形評価地点 11232-000-011 面積・用途地域 382㎡・_ 最寄り駅久喜・4400m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	1.8	5.8	-0.6%
所在地埼玉県　久喜市八甫４丁目４３番２形状長方形評価地点 11232-000-014 面積・用途地域 400㎡・_ 最寄り駅東鷲宮・2100m 接道南西側・市道・前面道路幅 5.8m
	1.5	5.1	-0.6%
所在地埼玉県　久喜市菖蒲町下栢間字在家２３４９番２形状台形評価地点 11232-000-012 面積・用途地域 315㎡・_ 最寄り駅桶川・6200m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	1.3	4.2	-0.8%
所在地埼玉県　久喜市高柳字田中１８９１番２形状長方形評価地点 11232-000-013 面積・用途地域 780㎡・_ 最寄り駅東鷲宮・3200m 接道南側・市道・前面道路幅 3.8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	11.9	39.3	+0.0%
所在地久喜中央４－１－１４形状長方形評価地点 11232-005-001 面積・用途地域 144㎡・近商最寄り駅久喜・450m 接道南西側・市道・前面道路幅 8.1m
	6.2	20.6	-0.3%
所在地鷲宮中央２－１－３３形状長方形評価地点 11232-005-002 面積・用途地域 145㎡・近商最寄り駅鷲宮・1m 接道南東側・市道・前面道路幅 25m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

埼玉県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・9.9万円／㎡。最も低い年：2025年・4.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202628地点	5.1	17.0	1.4 〜12.4
202528地点	4.9	16.2	1.4 〜12.3
202429地点	5.0	16.6	1.5 〜12.2
202329地点	5.0	16.6	1.5 〜12.1
202229地点	5.0	16.7	1.5 〜12.0
202129地点	5.1	16.7	1.5 〜12.0
202029地点	5.1	16.8	1.5 〜12.0
201929地点	5.1	16.8	1.5 〜12.0
201829地点	5.1	16.9	1.5 〜11.9
201729地点	5.1	16.9	1.5 〜11.8
201628地点	5.2	17.1	1.5 〜11.7
201526地点	5.2	17.1	1.5 〜11.6
201428地点	5.4	17.8	1.6 〜11.6
201330地点	5.4	17.9	1.6 〜11.6
201228地点	6.1	20.2	3.8 〜11.7
201128地点	6.3	20.8	4.0 〜11.8
201014地点	9.4	31.1	6.7 〜12.0
200914地点	9.7	32.1	6.9 〜12.4
200814地点	9.9	32.7	7.1 〜12.6
200714地点	9.8	32.4	7.1 〜12.4

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・17.0万円／㎡。最も低い年：2024年・8.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20266地点	8.2	27.2	5.5 〜19.0
20256地点	8.2	27.2	5.5 〜18.9
20246地点	8.1	26.9	5.6 〜18.8
20236地点	8.2	27.0	5.6 〜18.7
20226地点	8.2	27.0	5.6 〜18.6
20216地点	8.2	27.2	5.7 〜18.7
20206地点	8.3	27.4	5.7 〜18.9
20196地点	8.3	27.4	5.7 〜18.9
20186地点	8.3	27.5	5.7 〜18.9
20176地点	8.3	27.6	5.7 〜18.9
20166地点	8.4	27.7	5.7 〜18.9
20155地点	9.1	29.9	5.7 〜18.9
20143地点	11.8	39.0	9.1 〜18.9
20134地点	10.5	34.5	6.2 〜19.0
20123地点	11.9	39.3	6.3 〜19.3
20113地点	12.1	40.0	6.4 〜19.6
20102地点	16.2	53.4	12.3 〜20.0
20092地点	16.7	55.0	12.6 〜20.7
20082地点	17.0	56.2	12.8 〜21.2
20072地点	16.6	54.9	12.4 〜20.8

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・10.3万円／㎡。最も低い年：2026年・6.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202615地点	6.5	21.3	1.3 〜10.7
202515地点	6.5	21.4	1.3 〜10.6
202415地点	6.5	21.4	1.3 〜10.5
202315地点	6.5	21.4	1.3 〜10.4
202215地点	6.5	21.4	1.3 〜10.3
202115地点	6.5	21.4	1.3 〜10.3
202015地点	6.5	21.4	1.3 〜10.3
201915地点	6.5	21.4	1.3 〜10.3
201815地点	6.5	21.4	1.3 〜10.3
201715地点	6.5	21.4	1.4 〜10.3
201615地点	6.5	21.4	1.4 〜10.2
201515地点	6.5	21.4	1.4 〜10.2
201415地点	6.5	21.4	1.4 〜10.2
201315地点	6.5	21.4	1.4 〜10.2
201211地点	7.5	24.9	4.4 〜10.3
201111地点	7.6	25.3	4.5 〜10.4
201011地点	7.8	25.8	4.6 〜10.5
20096地点	9.9	32.7	7.0 〜10.8
20086地点	10.3	34.0	7.2 〜11.2
20076地点	10.1	33.4	7.1 〜11.0
20066地点	10.0	33.1	7.0 〜10.9

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・13.2万円／㎡。最も低い年：2010年・6.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20262地点	9.1	30.0	6.2 〜11.9
20252地点	9.1	30.0	6.3 〜11.9
20242地点	9.0	29.9	6.3 〜11.8
20232地点	9.0	29.7	6.3 〜11.7
20222地点	9.0	29.6	6.3 〜11.6
20212地点	9.0	29.8	6.3 〜11.7
20202地点	9.1	30.0	6.3 〜11.8
20192地点	9.1	30.0	6.4 〜11.8
20182地点	9.1	30.0	6.4 〜11.8
20172地点	9.1	30.1	6.4 〜11.8
20162地点	9.1	30.1	6.4 〜11.8
20152地点	9.1	30.1	6.4 〜11.8
20142地点	9.1	30.1	6.4 〜11.8
20132地点	9.1	30.1	6.4 〜11.8
20122地点	9.2	30.5	6.5 〜11.9
20113地点	6.7	22.0	5.3 〜12.1
20104地点	6.6	21.8	5.7 〜12.3
20091地点	12.7	42.0	12.7 〜12.7
20081地点	13.2	43.6	13.2 〜13.2
20071地点	13.0	43.0	13.0 〜13.0
20061地点	13.0	43.0	13.0 〜13.0