茨城県龍ケ崎市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

2.6万円／㎡

8.5万円／坪

14地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 1.0〜6.7万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

4.8万円／㎡

15.8万円／坪

5地点の中央値／価格帯 2.1〜9.7万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

3.1万円／㎡

10.1万円／坪

12地点の中央値／価格帯 0.98〜6.8万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

4.3万円／㎡

14.2万円／坪

2地点の中央値／価格帯 2.2〜6.4万円／㎡
2026年7月1日時点

茨城県龍ケ崎市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	6.7	22.1	+7.2%
所在地茨城県　龍ケ崎市佐貫４丁目８番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08208-000-006 面積・用途地域 239㎡・2中専最寄り駅龍ケ崎市・650m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	4.0	13.2	+2.3%
所在地茨城県　龍ケ崎市中根台５丁目２番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08208-000-013 面積・用途地域 248㎡・2低専最寄り駅龍ケ崎市・3800m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	3.9	12.9	+11.1%
所在地茨城県　龍ケ崎市松ケ丘１丁目１５番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08208-000-009 面積・用途地域 206㎡・1低専最寄り駅龍ケ崎市・6900m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	3.3	10.8	+1.6%
所在地茨城県　龍ケ崎市佐貫町字浅間ケ浦９２９番１１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08208-000-001 面積・用途地域 161㎡・1中専最寄り駅龍ケ崎市・1300m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m
	3.1	10.2	+1.6%
所在地茨城県　龍ケ崎市小通幸谷町字幸谷後３８６番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08208-000-011 面積・用途地域 174㎡・2中専最寄り駅龍ケ崎市・700m 接道北側・市道・前面道路幅 5.7m
	2.9	9.5	+3.2%
所在地茨城県　龍ケ崎市川原代町字池ノ下１２３４番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08208-000-003 面積・用途地域 155㎡・2中専最寄り駅龍ケ崎市・1200m 接道北東側・市道・前面道路幅 5m
	2.8	9.2	+1.1%
所在地茨城県　龍ケ崎市南中島町字菅沼１６７番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08208-000-012 面積・用途地域 154㎡・2中専最寄り駅龍ケ崎市・1700m 接道西側・市道・前面道路幅 4.7m
	2.4	7.8	+1.3%
所在地茨城県　龍ケ崎市姫宮町２７番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08208-000-004 面積・用途地域 196㎡・2中専最寄り駅竜ヶ崎・1000m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	2.3	7.6	+1.8%
所在地茨城県　龍ケ崎市字立野４９４５番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08208-000-002 面積・用途地域 168㎡・2中専最寄り駅竜ヶ崎・1400m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	2.3	7.5	+3.2%
所在地茨城県　龍ケ崎市野原町５９番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08208-000-010 面積・用途地域 181㎡・1低専最寄り駅竜ヶ崎・2100m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m
	2.3	7.4	+1.8%
所在地茨城県　龍ケ崎市愛戸町２６番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08208-000-005 面積・用途地域 276㎡・1住居最寄り駅竜ヶ崎・1400m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	2.0	6.6	+2.0%
所在地茨城県　龍ケ崎市大徳町字上大徳２６６番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08208-000-008 面積・用途地域 241㎡・1住居最寄り駅竜ヶ崎・2200m 接道北側・市道・前面道路幅 7.5m
	1.9	6.3	+0.5%
所在地茨城県　龍ケ崎市字直鮒７５１６番９形状台形評価地点 08208-000-014 面積・用途地域 172㎡・1住居最寄り駅竜ヶ崎・1300m 接道北西側・市道・前面道路幅 5.5m
	1.0	3.3	+0.0%
所在地茨城県　龍ケ崎市八代町字宮下前１０５１番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08208-000-007 面積・用途地域 819㎡・_ 最寄り駅竜ヶ崎・4300m 接道北側・市道・前面道路幅 5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	9.7	32.0	+0.6%
所在地茨城県　龍ケ崎市佐貫１丁目９番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08208-005-002 面積・用途地域 860㎡・商業最寄り駅龍ケ崎市・150m 接道北側・県道・前面道路幅 25m
	6.2	20.6	+1.1%
所在地茨城県　龍ケ崎市久保台２丁目１番１３外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08208-005-003 面積・用途地域 1377㎡・準住居最寄り駅龍ケ崎市・4200m 接道南側・県道・前面道路幅 30m
	4.8	15.8	+1.9%
所在地茨城県　龍ケ崎市藤ケ丘５丁目１５番６外形状台形評価地点 08208-005-001 面積・用途地域 451㎡・1住居最寄り駅龍ケ崎市・6000m 接道北側・県道・前面道路幅 30m
	4.6	15.0	+0.0%
所在地茨城県　龍ケ崎市佐貫町字蛭川４８９番４９外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08208-005-004 面積・用途地域 382㎡・近商最寄り駅龍ケ崎市・0m 接道東側・市道・前面道路幅 0m
	2.1	7.1	+0.5%
所在地茨城県　龍ケ崎市川原代町字下田５４２５番２形状不整形評価地点 08208-005-005 面積・用途地域 1740㎡・_ 最寄り駅竜ヶ崎・1200m 接道北西側・県道・前面道路幅 28m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	6.8	22.5	+4.6%
所在地茨城県　龍ケ崎市佐貫４丁目８番７形状長方形評価地点 08208-000-001 面積・用途地域 239㎡・2中専最寄り駅龍ケ崎市・650m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	6.8	22.5	+4.6%
所在地茨城県　龍ケ崎市佐貫２丁目３番１０形状長方形評価地点 08208-000-006 面積・用途地域 179㎡・2中専最寄り駅龍ケ崎市・720m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	4.5	14.8	+9.8%
所在地茨城県　龍ケ崎市藤ケ丘５丁目３番２６形状長方形評価地点 08208-000-010 面積・用途地域 265㎡・1低専最寄り駅龍ケ崎市・6200m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	4.4	14.6	+2.1%
所在地茨城県　龍ケ崎市長山２丁目４番５形状長方形評価地点 08208-000-009 面積・用途地域 214㎡・1低専最寄り駅龍ケ崎市・3600m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	3.5	11.6	+3.2%
所在地茨城県　龍ケ崎市佐貫町字西根３６２番５１形状正方形評価地点 08208-000-008 面積・用途地域 173㎡・1住居最寄り駅龍ケ崎市・600m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	3.1	10.3	+2.6%
所在地茨城県　龍ケ崎市佐貫町字立羽５７９番８形状長方形評価地点 08208-000-003 面積・用途地域 167㎡・1中専最寄り駅龍ケ崎市・800m 接道北東側・市道・前面道路幅 5.2m
	3.0	9.9	+5.3%
所在地茨城県　龍ケ崎市城ノ内３丁目５番１１形状長方形評価地点 08208-000-012 面積・用途地域 186㎡・1低専最寄り駅龍ケ崎市・8300m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	2.2	7.4	+2.3%
所在地茨城県　龍ケ崎市緑町２３１番１形状長方形評価地点 08208-000-007 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅竜ヶ崎・2300m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	2.0	6.6	+1.0%
所在地茨城県　龍ケ崎市字寺後４１７７番１４形状台形評価地点 08208-000-002 面積・用途地域 172㎡・2住居最寄り駅竜ヶ崎・700m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	2.0	6.5	+1.0%
所在地茨城県　龍ケ崎市上大徳新町２７番形状長方形評価地点 08208-000-004 面積・用途地域 207㎡・2中専最寄り駅竜ヶ崎・2500m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	1.1	3.7	+0.0%
所在地茨城県　龍ケ崎市若柴町字上町８８９番３形状長方形評価地点 08208-000-005 面積・用途地域 267㎡・_ 最寄り駅龍ケ崎市・1400m 接道北東側・市道・前面道路幅 6.5m
	0.98	3.2	+0.0%
所在地茨城県　龍ケ崎市川原代町字道仙田２８６８番４外形状長方形評価地点 08208-000-011 面積・用途地域 502㎡・_ 最寄り駅龍ケ崎市・3400m 接道南側・市道・前面道路幅 3.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	6.4	21.2	+1.3%
所在地茨城県　龍ケ崎市中根台３丁目７番２形状長方形評価地点 08208-005-001 面積・用途地域 2062㎡・1住居最寄り駅龍ケ崎市・3800m 接道南側・県道・前面道路幅 30m
	2.2	7.2	+0.5%
所在地茨城県　龍ケ崎市字砂町５１４１番１形状長方形評価地点 08208-005-002 面積・用途地域 535㎡・近商最寄り駅竜ヶ崎・1700m 接道北東側・県道・前面道路幅 9m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

茨城県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・3.6万円／㎡。最も低い年：2023年・2.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202614地点	2.6	8.5	1.0 〜6.7
202514地点	2.5	8.4	1.0 〜6.3
202414地点	2.5	8.3	1.0 〜6.2
202314地点	2.5	8.3	1.0 〜6.2
202214地点	2.5	8.3	1.0 〜6.2
202114地点	2.5	8.3	1.0 〜6.3
202014地点	2.5	8.4	1.0 〜6.3
201914地点	2.5	8.4	1.1 〜6.3
201814地点	2.6	8.4	1.1 〜6.3
201714地点	2.6	8.5	1.1 〜6.3
201614地点	2.6	8.6	1.2 〜6.3
201513地点	2.8	9.4	1.2 〜6.3
201413地点	2.9	9.5	1.2 〜6.3
201314地点	2.7	8.9	1.3 〜6.4
201213地点	3.1	10.1	2.0 〜6.5
201113地点	3.2	10.4	2.1 〜6.5
201015地点	2.9	9.6	2.3 〜6.5
200915地点	3.1	10.3	2.4 〜6.5
200815地点	3.4	11.3	2.6 〜6.6
200715地点	3.6	11.9	2.7 〜6.5

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・7.4万円／㎡。最も低い年：2019年・4.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20265地点	4.8	15.8	2.1 〜9.7
20255地点	4.7	15.5	2.1 〜9.6
20245地点	4.6	15.3	2.1 〜9.6
20235地点	4.6	15.2	2.1 〜9.6
20225地点	4.6	15.2	2.1 〜9.7
20215地点	4.6	15.1	2.1 〜9.8
20205地点	4.6	15.1	2.2 〜9.9
20195地点	4.6	15.0	2.2 〜9.9
20185地点	4.6	15.1	2.2 〜9.9
20175地点	4.6	15.1	2.2 〜9.9
20165地点	4.6	15.2	2.2 〜9.9
20155地点	4.6	15.3	2.2 〜10.0
20145地点	4.7	15.5	2.2 〜10.2
20135地点	4.8	16.0	2.3 〜10.5
20124地点	5.7	18.8	4.7 〜10.9
20114地点	6.0	19.7	5.0 〜11.2
20104地点	6.3	20.7	5.1 〜11.4
20094地点	6.7	22.0	5.3 〜11.6
20084地点	7.0	23.2	5.4 〜11.8
20074地点	7.4	24.4	5.6 〜12.0

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・4.1万円／㎡。最も低い年：2021年・2.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202612地点	3.1	10.1	0.98 〜6.8
202512地点	3.0	9.8	0.98 〜6.5
202412地点	2.9	9.5	0.98 〜6.2
202312地点	2.8	9.3	0.98 〜6.2
202212地点	2.8	9.2	0.98 〜6.2
202112地点	2.8	9.2	0.99 〜6.3
202012地点	2.8	9.2	1.0 〜6.3
201912地点	2.8	9.2	1.0 〜6.4
201812地点	2.8	9.2	1.0 〜6.4
201711地点	3.0	10.0	1.0 〜6.4
201611地点	3.0	10.0	1.1 〜6.4
201511地点	3.0	10.0	1.1 〜6.4
201411地点	3.0	10.0	1.1 〜6.4
201311地点	3.0	10.0	1.1 〜6.4
201210地点	3.1	10.2	2.0 〜6.5
201110地点	3.2	10.7	2.1 〜6.6
201010地点	3.4	11.4	2.2 〜6.6
200910地点	3.6	12.0	2.3 〜6.6
200810地点	3.8	12.6	2.6 〜6.6
200710地点	4.0	13.1	2.8 〜6.6
200610地点	4.1	13.4	3.0 〜6.6

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・4.7万円／㎡。最も低い年：2012年・3.7万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20262地点	4.3	14.2	2.2 〜6.4
20252地点	4.2	14.0	2.2 〜6.3
20242地点	4.2	14.0	2.2 〜6.3
20232地点	4.2	13.9	2.2 〜6.3
20222地点	4.2	13.9	2.2 〜6.3
20212地点	4.2	14.0	2.2 〜6.3
20202地点	4.2	14.0	2.2 〜6.3
20192地点	4.2	14.0	2.2 〜6.3
20182地点	4.2	14.0	2.2 〜6.3
20172地点	4.2	14.0	2.2 〜6.3
20162地点	4.2	14.0	2.2 〜6.3
20152地点	4.2	14.0	2.2 〜6.2
20142地点	4.3	14.0	2.3 〜6.2
20132地点	4.3	14.1	2.3 〜6.2
20122地点	3.7	12.1	2.4 〜5.0
20112地点	3.9	12.8	2.5 〜5.3
20102地点	4.0	13.3	2.6 〜5.4
20092地点	4.2	13.8	2.8 〜5.5
20082地点	4.3	14.4	3.0 〜5.7
20072地点	4.5	14.8	3.1 〜5.8
20062地点	4.7	15.6	3.5 〜5.9