茨城県取手市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

4.7万円／㎡

15.6万円／坪

26地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 1.3〜8.4万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

5.9万円／㎡

19.5万円／坪

5地点の中央値／価格帯 4.7〜11.9万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

4.1万円／㎡

13.4万円／坪

12地点の中央値／価格帯 1.9〜6.9万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

8.0万円／㎡

26.3万円／坪

2地点の中央値／価格帯 5.9〜10.0万円／㎡
2026年7月1日時点

茨城県取手市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	8.4	27.9	+0.4%
所在地台宿２－１－３７形状台形評価地点 08217-000-001 面積・用途地域 444㎡・2中専最寄り駅取手・550m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	7.6	25.3	+1.6%
所在地新町４－１９－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-015 面積・用途地域 165㎡・2中専最寄り駅取手・900m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	7.2	23.8	+2.7%
所在地新町３－２０－２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-024 面積・用途地域 156㎡・2中専最寄り駅取手・800m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	6.9	22.8	+0.3%
所在地台宿１－７－２２形状台形評価地点 08217-000-012 面積・用途地域 160㎡・2中専最寄り駅取手・700m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	6.9	22.7	+3.2%
所在地白山１－２－３９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-002 面積・用途地域 261㎡・1住居最寄り駅取手・450m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	6.5	21.4	+2.5%
所在地井野１－３－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-011 面積・用途地域 197㎡・1住居最寄り駅取手・700m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	5.8	19.1	+2.1%
所在地茨城県　取手市藤代南２丁目１０番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-027 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅藤代・570m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	5.5	18.1	+1.7%
所在地茨城県　取手市宮和田字道上１０２１番３１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-004 面積・用途地域 134㎡・1低専最寄り駅藤代・400m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	5.4	18.0	+2.6%
所在地井野台３－１５－２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-008 面積・用途地域 198㎡・2中専最寄り駅西取手・950m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	5.4	17.9	+0.4%
所在地西１－２５－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-020 面積・用途地域 170㎡・1低専最寄り駅寺原・1900m 接道南側・市道・前面道路幅 5.7m
	5.4	17.8	+0.4%
所在地井野３－８－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-010 面積・用途地域 173㎡・1中専最寄り駅取手・1500m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	5.1	16.7	+3.1%
所在地戸頭３－１４－２８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-014 面積・用途地域 231㎡・1中専最寄り駅戸頭・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	4.9	16.2	+0.6%
所在地東３－５－３５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-018 面積・用途地域 223㎡・1住居最寄り駅取手・1600m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	4.6	15.0	+1.3%
所在地茨城県　取手市井野字前土井７５９番２７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-009 面積・用途地域 169㎡・1中専最寄り駅取手・2000m 接道北側・市道・前面道路幅 6.8m
	4.3	14.3	+0.5%
所在地本郷１－２２－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-019 面積・用途地域 198㎡・2中専最寄り駅西取手・300m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	3.9	13.0	+0.5%
所在地茨城県　取手市米ノ井字辻田１２６番３９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-006 面積・用途地域 163㎡・1中専最寄り駅稲戸井・800m 接道北東側・市道・前面道路幅 6.2m
	3.9	12.9	+0.0%
所在地茨城県　取手市藤代字蔵前溝下１８５０番１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-013 面積・用途地域 164㎡・1住居最寄り駅藤代・600m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	3.5	11.7	+1.7%
所在地茨城県　取手市戸頭字西坪１５７３番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-023 面積・用途地域 132㎡・1中専最寄り駅戸頭・1500m 接道北西側・市道・前面道路幅 5m
	3.4	11.2	+0.6%
所在地茨城県　取手市寺田字佃４７２２番３９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-003 面積・用途地域 132㎡・1低専最寄り駅新取手・450m 接道南西側・市道・前面道路幅 3.6m
	3.3	10.8	+0.0%
所在地茨城県　取手市谷中字本田６５番３４外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-021 面積・用途地域 122㎡・1住居最寄り駅藤代・1300m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	3.3	10.7	比較不可
所在地茨城県　取手市藤代字屋敷付５５８番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-017 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅藤代・550m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	2.7	8.9	+0.7%
所在地茨城県　取手市椚木字椚木３５２番３９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-005 面積・用途地域 235㎡・1低専最寄り駅藤代・1900m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m
	2.7	8.8	+0.8%
所在地新取手３－４３－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-007 面積・用途地域 150㎡・1低専最寄り駅新取手・700m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	1.5	5.0	+0.0%
所在地茨城県　取手市山王字前畑３３８番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-022 面積・用途地域 506㎡・_ 最寄り駅藤代・5900m 接道北西側・県道・前面道路幅 6.5m
	1.5	4.9	-2.0%
所在地茨城県　取手市下高井字官上木１０７８番１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-025 面積・用途地域 135㎡・_ 最寄り駅稲戸井・1200m 接道西側・市道・前面道路幅 3m
	1.3	4.4	-1.5%
所在地茨城県　取手市中田字北敷耕地９４９番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-000-026 面積・用途地域 575㎡・_ 最寄り駅藤代・1800m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	11.9	39.3	+2.6%
所在地取手２－３－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-005-004 面積・用途地域 328㎡・商業最寄り駅取手・0m 接道北西側・県道・前面道路幅 16m
	7.4	24.3	+1.4%
所在地取手１－２－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-005-002 面積・用途地域 220㎡・商業最寄り駅取手・300m 接道北東側・県道・前面道路幅 16m
	5.9	19.5	+0.5%
所在地茨城県　取手市寺田字原谷６３３６番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-005-005 面積・用途地域 320㎡・準住居最寄り駅寺原・550m 接道北東側・国道・前面道路幅 25m
	5.2	17.1	比較不可
所在地白山３－２－３０形状不整形評価地点 08217-005-003 面積・用途地域 904㎡・近商最寄り駅取手・550m 接道南東側・国道・前面道路幅 24m
	4.7	15.6	+0.2%
所在地茨城県　取手市片町字北側３１２番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 08217-005-001 面積・用途地域 732㎡・近商最寄り駅藤代・200m 接道南西側・県道・前面道路幅 8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	6.9	22.8	+0.6%
所在地台宿１－７－２２形状台形評価地点 08217-000-004 面積・用途地域 160㎡・2中専最寄り駅取手・700m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	5.6	18.5	+1.8%
所在地東６－２０－１３形状長方形評価地点 08217-000-005 面積・用途地域 183㎡・1中専最寄り駅取手・1400m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	5.5	18.2	+4.2%
所在地戸頭１－１６－２３形状長方形評価地点 08217-000-009 面積・用途地域 210㎡・2住居最寄り駅戸頭・1600m 接道北東側・市道・前面道路幅 22m
	5.5	18.0	+2.8%
所在地白山５－２７－１９形状長方形評価地点 08217-000-003 面積・用途地域 166㎡・2中専最寄り駅西取手・200m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	5.2	17.0	+4.0%
所在地戸頭３－１４－２８形状長方形評価地点 08217-000-001 面積・用途地域 231㎡・1中専最寄り駅戸頭・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	4.5	14.7	+3.0%
所在地茨城県　取手市青柳字長町３９６番７形状長方形評価地点 08217-000-006 面積・用途地域 166㎡・1中専最寄り駅取手・1900m 接道西側・私道・前面道路幅 6m
	3.7	12.1	+3.1%
所在地駒場２－８－１６形状長方形評価地点 08217-000-011 面積・用途地域 179㎡・1低専最寄り駅寺原・750m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	3.5	11.7	+0.9%
所在地茨城県　取手市小浮気字本田１８３番５形状長方形評価地点 08217-000-002 面積・用途地域 167㎡・2低専最寄り駅藤代・1400m 接道南西側・市道・前面道路幅 6.6m
	3.3	10.9	+3.1%
所在地桜が丘１－３７－１３形状正方形評価地点 08217-000-010 面積・用途地域 194㎡・1低専最寄り駅藤代・2000m 接道北西側・市道・前面道路幅 9m
	3.3	10.8	+0.6%
所在地新取手１－３４－２２形状正方形評価地点 08217-000-007 面積・用途地域 132㎡・1低専最寄り駅新取手・500m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	3.0	9.9	+0.0%
所在地茨城県　取手市下高井字水砂２４０８番８形状正方形評価地点 08217-000-008 面積・用途地域 149㎡・1中専最寄り駅稲戸井・400m 接道南東側・私道・前面道路幅 4m
	1.9	6.4	+0.0%
所在地茨城県　取手市野々井字向山１４２１番１２外形状長方形評価地点 08217-000-012 面積・用途地域 191㎡・_ 最寄り駅新取手・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	10.0	33.1	+4.5%
所在地新町２－２－３形状台形評価地点 08217-005-002 面積・用途地域 219㎡・商業最寄り駅取手・120m 接道南側・市道・前面道路幅 20.4m
	5.9	19.6	+0.5%
所在地戸頭６－３２－２７形状長方形評価地点 08217-005-001 面積・用途地域 375㎡・準住居最寄り駅戸頭・250m 接道北東側・国道・前面道路幅 25m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

茨城県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・6.4万円／㎡。最も低い年：2023年・4.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202626地点	4.7	15.6	1.3 〜8.4
202526地点	4.7	15.5	1.3 〜8.4
202427地点	4.4	14.7	1.4 〜8.4
202327地点	4.3	14.3	1.4 〜8.4
202227地点	4.4	14.5	1.4 〜8.5
202133地点	4.8	15.9	1.4 〜8.5
202033地点	4.8	16.0	1.5 〜8.6
201933地点	4.9	16.1	1.5 〜8.7
201833地点	5.0	16.6	1.5 〜8.8
201733地点	5.1	16.7	1.5 〜8.9
201632地点	4.9	16.2	1.6 〜9.0
201529地点	5.1	16.8	1.6 〜9.2
201429地点	5.1	16.8	1.6 〜9.4
201333地点	5.1	16.9	1.6 〜9.5
201230地点	5.4	17.9	3.0 〜9.7
201130地点	5.7	18.9	3.1 〜9.9
201033地点	6.1	20.0	3.3 〜10.0
200934地点	6.3	21.0	3.7 〜10.2
200836地点	6.4	21.1	4.1 〜10.3
200736地点	6.4	21.2	4.3 〜10.1

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・9.1万円／㎡。最も低い年：2020年・5.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20265地点	5.9	19.5	4.7 〜11.9
20255地点	5.9	19.4	4.7 〜11.6
20245地点	5.9	19.4	4.7 〜11.4
20235地点	5.9	19.4	4.7 〜11.4
20225地点	5.9	19.4	4.7 〜11.5
20217地点	5.1	16.9	4.6 〜11.6
20207地点	5.1	16.9	4.7 〜11.7
20197地点	5.2	17.1	4.7 〜11.8
20187地点	5.2	17.2	4.8 〜11.9
20177地点	5.3	17.5	4.8 〜12.1
20167地点	5.4	17.8	4.8 〜12.4
20157地点	5.5	18.1	4.9 〜12.7
20147地点	5.6	18.4	5.0 〜13.1
20137地点	5.7	18.9	5.1 〜13.7
20126地点	6.3	20.9	5.5 〜14.5
20116地点	6.9	22.7	5.9 〜15.4
20106地点	7.3	24.3	6.1 〜16.0
20096地点	7.9	26.2	6.3 〜16.5
20086地点	8.6	28.3	6.4 〜16.8
20076地点	9.1	30.0	6.7 〜17.0

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・5.8万円／㎡。最も低い年：2023年・3.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202612地点	4.1	13.4	1.9 〜6.9
202512地点	3.9	13.0	1.9 〜6.9
202412地点	3.9	12.8	1.9 〜6.9
202312地点	3.8	12.6	1.9 〜6.9
202212地点	3.8	12.7	2.0 〜7.0
202112地点	3.9	12.8	2.0 〜7.1
202012地点	3.9	12.9	2.0 〜7.3
201912地点	3.9	13.0	2.0 〜7.4
201812地点	4.0	13.1	2.1 〜7.4
201712地点	4.0	13.1	2.1 〜7.5
201612地点	3.9	12.9	2.1 〜7.6
201512地点	3.9	13.0	2.2 〜7.7
201412地点	4.0	13.2	2.2 〜7.8
201312地点	4.1	13.4	2.3 〜8.0
201214地点	4.5	14.9	3.2 〜8.2
201114地点	4.7	15.7	3.4 〜8.4
201014地点	5.0	16.4	3.5 〜8.5
200914地点	5.2	17.1	3.6 〜8.6
200814地点	5.4	17.8	3.8 〜8.6
200714地点	5.5	18.2	4.0 〜8.5
200614地点	5.8	19.2	4.2 〜8.5

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・11.2万円／㎡。最も低い年：2013年・7.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20262地点	8.0	26.3	5.9 〜10.0
20252地点	7.7	25.6	5.9 〜9.6
20242地点	7.7	25.4	5.9 〜9.5
20232地点	7.7	25.4	5.9 〜9.5
20222地点	7.7	25.6	5.9 〜9.6
20212地点	7.9	26.1	5.9 〜9.9
20202地点	8.1	26.7	6.0 〜10.2
20192地点	8.3	27.4	6.1 〜10.5
20182地点	8.4	27.8	6.1 〜10.7
20172地点	8.5	28.2	6.2 〜10.9
20162地点	8.7	28.8	6.2 〜11.2
20152地点	8.9	29.5	6.3 〜11.6
20142地点	9.2	30.4	6.3 〜12.1
20133地点	7.4	24.4	6.4 〜12.7
20123地点	8.4	27.8	7.5 〜13.3
20113地点	9.2	30.4	7.7 〜14.1
20103地点	10.1	33.4	7.8 〜14.9
20093地点	10.5	34.7	7.9 〜15.4
20083地点	10.9	36.0	8.1 〜16.0
20073地点	10.9	36.0	8.1 〜16.3
20063地点	11.2	37.0	8.2 〜16.8