千葉県柏市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

11.6万円／㎡

38.3万円／坪

79地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 2.2〜43.9万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

41.8万円／㎡

138.2万円／坪

13地点の中央値／価格帯 9.0〜198.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

11.8万円／㎡

39.0万円／坪

43地点の中央値／価格帯 1.9〜38.3万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

49.0万円／㎡

162.0万円／坪

7地点の中央値／価格帯 16.7〜130.0万円／㎡
2026年7月1日時点

千葉県柏市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	43.9	145.1	+7.3%
所在地（柏北部中央地区１６２街区３画地）形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-079 面積・用途地域 2980㎡・近商最寄り駅柏の葉キャンパス・480m 接道南側・市道・前面道路幅 10m
	36.5	120.7	+9.9%
所在地泉町９－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-001 面積・用途地域 238㎡・1住居最寄り駅柏・750m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	33.9	112.1	比較不可
所在地明原１－５－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-032 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅柏・600m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	32.7	108.1	+7.9%
所在地千代田２－６－２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-002 面積・用途地域 132㎡・1中専最寄り駅柏・1000m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	32.7	108.1	+6.9%
所在地千代田１－２－３４形状台形評価地点 12217-000-075 面積・用途地域 2099㎡・近商最寄り駅柏・800m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	32.0	105.8	+8.5%
所在地明原３－１３－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-020 面積・用途地域 163㎡・1中専最寄り駅柏・900m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	29.4	97.2	+7.3%
所在地中央２－１３－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-077 面積・用途地域 122㎡・1住居最寄り駅柏・1000m 接道北東側・市道・前面道路幅 5.9m
	25.9	85.6	+7.0%
所在地東１－８－２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-052 面積・用途地域 120㎡・1住居最寄り駅柏・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 5.5m
	24.2	80.0	比較不可
所在地南柏２－３－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-028 面積・用途地域 333㎡・1住居最寄り駅南柏・330m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	23.5	77.7	+7.3%
所在地千代田３－１４－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-024 面積・用途地域 261㎡・1低専最寄り駅柏・1400m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	22.4	74.0	+8.7%
所在地千葉県　柏市柏の葉１丁目６番１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-055 面積・用途地域 185㎡・1低専最寄り駅柏の葉キャンパス・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	22.1	73.1	+6.8%
所在地緑ケ丘７－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-053 面積・用途地域 207㎡・1低専最寄り駅柏・1400m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	21.6	71.4	+8.0%
所在地千葉県　柏市小青田２丁目１６番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-061 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅柏たなか・700m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	20.0	66.1	+10.5%
所在地千葉県　柏市豊四季１０１０番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-044 面積・用途地域 147㎡・1住居最寄り駅豊四季・230m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	19.7	65.1	+7.7%
所在地千葉県　柏市今谷上町字並木通３６番９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-018 面積・用途地域 290㎡・1低専最寄り駅南柏・400m 接道南西側・市道・前面道路幅 3.6m
	19.0	62.8	+6.1%
所在地旭町６－１－４７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-004 面積・用途地域 135㎡・1低専最寄り駅柏・1100m 接道南東側・私道・前面道路幅 5m
	19.0	62.8	+9.2%
所在地あけぼの２－５－２３形状台形評価地点 12217-000-010 面積・用途地域 243㎡・1住居最寄り駅柏・1100m 接道北東側・市道・前面道路幅 3.6m
	18.5	61.2	+7.6%
所在地桜台１２－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-023 面積・用途地域 142㎡・1住居最寄り駅柏・1200m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	17.7	58.5	+8.6%
所在地千葉県　柏市柏の葉３丁目３番１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-030 面積・用途地域 151㎡・1低専最寄り駅柏の葉キャンパス・1800m 接道北東側・市道・前面道路幅 5m
	17.5	57.9	+9.4%
所在地千葉県　柏市松葉町６丁目３９番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-022 面積・用途地域 259㎡・1低専最寄り駅柏の葉キャンパス・1300m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	16.4	54.2	+3.1%
所在地千葉県　柏市新柏２丁目１４番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-067 面積・用途地域 152㎡・1低専最寄り駅新柏・890m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	16.3	53.9	+3.2%
所在地つくしが丘３－２１－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-008 面積・用途地域 266㎡・1低専最寄り駅新柏・400m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	16.1	53.2	+3.9%
所在地千葉県　柏市北柏２丁目７番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-039 面積・用途地域 276㎡・1住居最寄り駅北柏・450m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	15.9	52.6	+4.6%
所在地ひばりが丘１３－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-007 面積・用途地域 241㎡・1中専最寄り駅柏・2000m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	15.6	51.6	+6.8%
所在地東２－１－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-049 面積・用途地域 148㎡・1低専最寄り駅柏・1300m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.5m
	15.4	50.9	+6.2%
所在地西町６－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-043 面積・用途地域 209㎡・1低専最寄り駅柏・1600m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	15.4	50.9	+8.5%
所在地千葉県　柏市松葉町３丁目２１番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-058 面積・用途地域 256㎡・1低専最寄り駅柏の葉キャンパス・1800m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	15.1	49.9	+3.4%
所在地あかね町２１－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-074 面積・用途地域 138㎡・1低専最寄り駅柏・1800m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	15.0	49.6	+2.7%
所在地豊住５－７－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-066 面積・用途地域 107㎡・1低専最寄り駅新柏・500m 接道北東側・私道・前面道路幅 4.5m
	14.4	47.6	+3.6%
所在地千葉県　柏市柏字中大町５５４番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-003 面積・用途地域 108㎡・1低専最寄り駅柏・1200m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	14.3	47.3	+2.1%
所在地永楽台２－４－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-026 面積・用途地域 125㎡・1低専最寄り駅新柏・700m 接道南東側・市道・前面道路幅 7.2m
	14.2	46.9	+2.2%
所在地加賀１－２３－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-029 面積・用途地域 195㎡・1低専最寄り駅増尾・700m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	13.5	44.6	+4.7%
所在地新富町２－１４－７１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-054 面積・用途地域 137㎡・1低専最寄り駅南柏・1700m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m
	13.4	44.3	+5.5%
所在地千葉県　柏市豊上町２番２７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-019 面積・用途地域 170㎡・1低専最寄り駅柏・2000m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	13.0	43.0	比較不可
所在地西原１－２４－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-070 面積・用途地域 149㎡・1低専最寄り駅江戸川台・690m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	12.5	41.3	+3.3%
所在地常盤台１３－２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-064 面積・用途地域 198㎡・1低専最寄り駅柏・2200m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	12.3	40.7	+7.9%
所在地八幡町３－３８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-025 面積・用途地域 124㎡・1低専最寄り駅柏・1900m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	11.7	38.7	+5.4%
所在地千葉県　柏市花野井字北花崎７５８番１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-014 面積・用途地域 135㎡・1住居最寄り駅柏の葉キャンパス・1300m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	11.7	38.7	+6.4%
所在地千葉県　柏市篠籠田字八幡１３９３番１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-057 面積・用途地域 148㎡・1住居最寄り駅豊四季・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	11.6	38.3	+6.4%
所在地西柏台１－４－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-011 面積・用途地域 139㎡・1低専最寄り駅初石・940m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	11.3	37.4	+3.7%
所在地増尾台２－２３－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-031 面積・用途地域 157㎡・1低専最寄り駅増尾・1000m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.5m
	10.8	35.7	+4.9%
所在地千葉県　柏市松ケ崎字香取１１７０番１４４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-045 面積・用途地域 186㎡・1低専最寄り駅柏・2000m 接道北西側・市道・前面道路幅 5m
	10.8	35.7	+6.9%
所在地西原３－２－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-078 面積・用途地域 148㎡・1住居最寄り駅江戸川台・1100m 接道南西側・私道・前面道路幅 4m
	10.7	35.4	+5.9%
所在地東柏２－３－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-048 面積・用途地域 172㎡・1低専最寄り駅柏・2000m 接道東側・私道・前面道路幅 4m
	10.6	35.0	+5.0%
所在地千葉県　柏市柏字羽黒谷１２９９番１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-050 面積・用途地域 136㎡・1低専最寄り駅柏・1500m 接道南東側・市道・前面道路幅 5m
	10.4	34.4	+4.0%
所在地中新宿１－１８－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-027 面積・用途地域 191㎡・1住居最寄り駅北小金・1500m 接道南東側・私道・前面道路幅 4m
	10.3	34.0	+5.1%
所在地千葉県　柏市高南台２丁目１０番１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-009 面積・用途地域 146㎡・1低専最寄り駅高柳・1200m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	10.3	34.0	+5.6%
所在地千葉県　柏市十余二字梅林２１６番１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-051 面積・用途地域 153㎡・準工最寄り駅豊四季・1700m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	10.2	33.7	+4.6%
所在地増尾８－３－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-038 面積・用途地域 175㎡・1低専最寄り駅逆井・700m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	10.1	33.4	+3.2%
所在地東中新宿３－１８－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-021 面積・用途地域 182㎡・1低専最寄り駅新柏・1100m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.5m
	9.9	32.7	+3.1%
所在地酒井根３－１５－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-033 面積・用途地域 178㎡・1低専最寄り駅増尾・1900m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	9.9	32.7	+4.2%
所在地千葉県　柏市しいの木台５丁目３４番３２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-062 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅五香・2200m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	9.6	31.7	+4.2%
所在地逆井４－３７－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-006 面積・用途地域 222㎡・1低専最寄り駅逆井・600m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	9.5	31.2	+2.2%
所在地中原１－２－２４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-059 面積・用途地域 137㎡・1低専最寄り駅増尾・1600m 接道北西側・市道・前面道路幅 7m
	9.4	31.1	+3.1%
所在地酒井根１－１０－１０形状台形評価地点 12217-000-047 面積・用途地域 209㎡・1低専最寄り駅増尾・1600m 接道東側・市道・前面道路幅 5.1m
	9.4	31.1	+4.7%
所在地藤心５－５－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-063 面積・用途地域 163㎡・1低専最寄り駅逆井・800m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	9.4	31.0	+4.1%
所在地みどり台２－３－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-041 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅江戸川台・1300m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	8.9	29.5	+4.2%
所在地南逆井２－９－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-034 面積・用途地域 161㎡・1低専最寄り駅五香・1300m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	8.6	28.4	+7.4%
所在地千葉県　柏市高田字西中上２２４番９６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-013 面積・用途地域 176㎡・1住居最寄り駅柏・2800m 接道東側・私道・前面道路幅 4m
	8.5	28.2	+2.2%
所在地千葉県　柏市宿連寺字天王前３９４番２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-071 面積・用途地域 135㎡・1低専最寄り駅北柏・1900m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	8.5	28.1	+6.3%
所在地西山２－１６－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-036 面積・用途地域 175㎡・1低専最寄り駅北小金・2900m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	8.4	27.8	+5.0%
所在地千葉県　柏市大津ケ丘２丁目９番１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-035 面積・用途地域 150㎡・1低専最寄り駅柏・3500m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	8.3	27.5	+6.5%
所在地布施新町３－２８－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-037 面積・用途地域 160㎡・1低専最寄り駅我孫子・2300m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	8.1	26.7	+4.1%
所在地千葉県　柏市大室字張間内１８７４番２０１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-005 面積・用途地域 179㎡・1低専最寄り駅柏の葉キャンパス・2600m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	7.7	25.5	比較不可
所在地千葉県　柏市大津ケ丘１丁目３番２６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-068 面積・用途地域 132㎡・1低専最寄り駅柏・4300m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	7.6	25.1	+6.6%
所在地千葉県　柏市高柳字丸山下１７６２番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-073 面積・用途地域 166㎡・1低専最寄り駅高柳・620m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	7.5	24.7	+2.2%
所在地千葉県　柏市豊四季字新宿９４５番１１２７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-040 面積・用途地域 121㎡・準工最寄り駅柏・3500m 接道北西側・市道・前面道路幅 5.5m
	7.3	24.1	+3.8%
所在地千葉県　柏市塚崎２丁目５番２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-015 面積・用途地域 158㎡・1低専最寄り駅柏・4600m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	7.3	24.0	+2.8%
所在地千葉県　柏市手賀の杜１丁目１７番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-017 面積・用途地域 180㎡・1低専最寄り駅我孫子・4000m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	7.3	24.0	+3.6%
所在地南増尾６－１１－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-042 面積・用途地域 102㎡・1住居最寄り駅五香・2000m 接道南側・私道・前面道路幅 4.7m
	7.2	23.7	+6.1%
所在地千葉県　柏市藤心字葉貫台９３２番４４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-076 面積・用途地域 171㎡・1低専最寄り駅高柳・930m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.5m
	7.0	23.1	+2.9%
所在地千葉県　柏市高柳字南１１０４番１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-012 面積・用途地域 182㎡・1低専最寄り駅高柳・900m 接道北西側・市道・前面道路幅 4.5m
	6.7	22.0	+4.1%
所在地千葉県　柏市緑台１２番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-016 面積・用途地域 150㎡・1低専最寄り駅柏・4300m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	6.6	21.8	+3.4%
所在地新逆井１－１８－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-069 面積・用途地域 117㎡・1低専最寄り駅五香・2100m 接道南東側・私道・前面道路幅 4m
	6.1	20.1	+3.1%
所在地千葉県　柏市大井字堂堀原１８９１番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-065 面積・用途地域 113㎡・1住居最寄り駅柏・4800m 接道東側・市道・前面道路幅 4.5m
	4.7	15.5	+1.1%
所在地千葉県　柏市塚崎字谷津８９０番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-046 面積・用途地域 146㎡・1低専最寄り駅柏・5200m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m
	4.0	13.3	+0.5%
所在地千葉県　柏市名戸ケ谷字東小橋７６４番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-056 面積・用途地域 779㎡・_ 最寄り駅柏・2600m 接道西側・市道・前面道路幅 6.8m
	2.3	7.5	+0.9%
所在地千葉県　柏市藤ケ谷新田字宮後１１８番９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-000-072 面積・用途地域 282㎡・_ 最寄り駅高柳・2300m 接道西側・市道・前面道路幅 4.8m
	2.2	7.3	+0.5%
所在地千葉県　柏市岩井字坂台１８１番２外形状台形評価地点 12217-000-060 面積・用途地域 456㎡・_ 最寄り駅我孫子・4000m 接道北側・市道・前面道路幅 5.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	198.0	654.5	+5.3%
所在地柏１－４－２８形状不整形評価地点 12217-005-001 面積・用途地域 473㎡・商業最寄り駅柏・150m 接道北東側・市道・前面道路幅 14m
	150.0	495.9	+4.9%
所在地旭町１－１－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-005-003 面積・用途地域 283㎡・商業最寄り駅柏・150m 接道北東側・市道・前面道路幅 15m
	89.2	294.9	+4.9%
所在地中央町２－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-005-011 面積・用途地域 329㎡・商業最寄り駅柏・250m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	82.5	272.7	+6.3%
所在地柏２－８－２０形状不整形評価地点 12217-005-002 面積・用途地域 319㎡・商業最寄り駅柏・300m 接道北側・市道・前面道路幅 16m
	54.6	180.5	+4.8%
所在地柏２－６－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-005-012 面積・用途地域 240㎡・商業最寄り駅柏・370m 接道南東側・市道・前面道路幅 14m
	42.4	140.2	+7.3%
所在地千葉県　柏市柏３丁目８４７番１１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-005-006 面積・用途地域 232㎡・商業最寄り駅柏・500m 接道北東側・市道・前面道路幅 14m
	41.8	138.2	+7.2%
所在地旭町２－２－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-005-005 面積・用途地域 323㎡・商業最寄り駅柏・310m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	28.1	92.9	+4.1%
所在地南柏１－６－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-005-004 面積・用途地域 118㎡・商業最寄り駅南柏・120m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	19.2	63.5	+3.2%
所在地千葉県　柏市北柏３丁目１番８形状台形評価地点 12217-005-010 面積・用途地域 439㎡・近商最寄り駅北柏・150m 接道東側・市道・前面道路幅 12m
	17.7	58.5	+3.5%
所在地南柏２－１２－７形状不整形評価地点 12217-005-008 面積・用途地域 634㎡・準住居最寄り駅南柏・420m 接道南東側・国道・前面道路幅 18m
	16.7	55.2	+3.1%
所在地千葉県　柏市柏字東谷台６９８番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-005-009 面積・用途地域 1083㎡・準住居最寄り駅柏・1100m 接道南西側・国道・前面道路幅 21m
	14.0	46.3	+3.7%
所在地加賀３－１９－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-005-007 面積・用途地域 106㎡・近商最寄り駅増尾・260m 接道南西側・市道・前面道路幅 14.5m
	9.0	29.8	+3.1%
所在地千葉県　柏市風早１丁目３番４外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 12217-005-013 面積・用途地域 1956㎡・準工最寄り駅柏・5200m 接道北東側・国道・前面道路幅 25m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	38.3	126.6	+8.2%
所在地（柏北部中央地区１５６街区５画地外）形状正方形評価地点 12217-000-037 面積・用途地域 185㎡・1住居最寄り駅柏の葉キャンパス・450m 接道東側・市道・前面道路幅 7.2m
	33.8	111.7	+7.6%
所在地千代田２－６－２１形状長方形評価地点 12217-000-031 面積・用途地域 132㎡・1中専最寄り駅柏・1000m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	33.0	109.1	+8.2%
所在地明原３－１３－１２形状長方形評価地点 12217-000-015 面積・用途地域 163㎡・1中専最寄り駅柏・900m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	30.2	99.8	+9.8%
所在地柏６－５－３０形状長方形評価地点 12217-000-029 面積・用途地域 117㎡・1住居最寄り駅柏・700m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	26.5	87.6	+5.2%
所在地あけぼの４－４－２形状長方形評価地点 12217-000-016 面積・用途地域 153㎡・1住居最寄り駅柏・600m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	24.8	82.0	+2.1%
所在地豊四季台１－４－６８形状長方形評価地点 12217-000-042 面積・用途地域 135㎡・1中専最寄り駅柏・1600m 接道北西側・市道・前面道路幅 5m
	21.7	71.7	+8.5%
所在地千葉県　柏市柏の葉２丁目１９番８形状長方形評価地点 12217-000-027 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅柏の葉キャンパス・1500m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	20.6	68.1	+9.0%
所在地千葉県　柏市大室２丁目１９番９形状長方形評価地点 12217-000-041 面積・用途地域 150㎡・1低専最寄り駅柏たなか・700m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	18.1	59.8	+6.5%
所在地千葉県　柏市高柳１丁目１０番９形状長方形評価地点 12217-000-034 面積・用途地域 164㎡・1住居最寄り駅高柳・320m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	18.1	59.8	+7.7%
所在地千葉県　柏市松葉町６丁目２４番２３形状長方形評価地点 12217-000-043 面積・用途地域 106㎡・1低専最寄り駅柏の葉キャンパス・1900m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	16.5	54.5	+5.1%
所在地新富町１－１３－１３形状正方形評価地点 12217-000-018 面積・用途地域 229㎡・1低専最寄り駅南柏・1100m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m
	16.0	52.9	+6.0%
所在地千葉県　柏市北柏３丁目１９番１７形状長方形評価地点 12217-000-007 面積・用途地域 207㎡・1低専最寄り駅北柏・600m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	15.8	52.2	+7.5%
所在地豊住３－１０－１０形状正方形評価地点 12217-000-023 面積・用途地域 198㎡・1低専最寄り駅新柏・550m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	15.7	51.9	+9.0%
所在地千葉県　柏市若柴字入谷津１番２３７形状正方形評価地点 12217-000-004 面積・用途地域 100㎡・1住居最寄り駅柏の葉キャンパス・1200m 接道西側・私道・前面道路幅 5m
	15.0	49.6	+2.0%
所在地加賀２－５－１２形状長方形評価地点 12217-000-028 面積・用途地域 143㎡・1低専最寄り駅増尾・700m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.5m
	14.2	46.9	+5.2%
所在地千葉県　柏市十余二字庚塚２５４番８５３形状長方形評価地点 12217-000-011 面積・用途地域 120㎡・1住居最寄り駅柏・2100m 接道北西側・市道・前面道路幅 5m
	13.6	45.0	+2.3%
所在地千葉県　柏市松葉町１丁目５番９形状長方形評価地点 12217-000-006 面積・用途地域 235㎡・1中専最寄り駅北柏・1300m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	13.4	44.3	+8.1%
所在地千葉県　柏市大室字正連寺前１７２番３形状長方形評価地点 12217-000-003 面積・用途地域 148㎡・1住居最寄り駅柏たなか・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	13.2	43.6	+4.8%
所在地千葉県　柏市豊四季字向中原７０９番４２外形状長方形評価地点 12217-000-019 面積・用途地域 229㎡・1中専最寄り駅南柏・1400m 接道南東側・私道・前面道路幅 4m
	12.8	42.3	+3.2%
所在地千葉県　柏市篠籠田字今泉１０３６番１０形状長方形評価地点 12217-000-014 面積・用途地域 145㎡・1低専最寄り駅豊四季・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	12.2	40.3	+3.4%
所在地増尾３－１４－３形状長方形評価地点 12217-000-025 面積・用途地域 218㎡・1低専最寄り駅増尾・850m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	11.8	39.0	+8.3%
所在地西原５－２１－５形状長方形評価地点 12217-000-002 面積・用途地域 116㎡・1低専最寄り駅初石・1100m 接道北西側・私道・前面道路幅 4m
	11.4	37.7	+1.8%
所在地増尾台２－２３－９形状正方形評価地点 12217-000-030 面積・用途地域 157㎡・1低専最寄り駅増尾・1000m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.5m
	11.2	37.0	+3.7%
所在地千葉県　柏市根戸字根切３８３番５６形状長方形評価地点 12217-000-008 面積・用途地域 140㎡・1住居最寄り駅北柏・1000m 接道北東側・市道・前面道路幅 5m
	11.0	36.4	+3.8%
所在地光ケ丘２－１４－８形状長方形評価地点 12217-000-017 面積・用途地域 115㎡・1中専最寄り駅南柏・1800m 接道南東側・私道・前面道路幅 4m
	11.0	36.4	+4.8%
所在地亀甲台町２－１１－１４形状正方形評価地点 12217-000-020 面積・用途地域 214㎡・1低専最寄り駅柏・2300m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	10.3	34.0	+3.0%
所在地千葉県　柏市松ケ崎字泉２７３番１４形状正方形評価地点 12217-000-012 面積・用途地域 142㎡・1低専最寄り駅北柏・1700m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m
	10.3	34.0	+3.1%
所在地千葉県　柏市柏字木崎台２７９番９６形状長方形評価地点 12217-000-024 面積・用途地域 99㎡・1住居最寄り駅柏・1600m 接道北西側・私道・前面道路幅 3.9m
	10.1	33.4	+3.1%
所在地藤心４－１５－１１形状長方形評価地点 12217-000-026 面積・用途地域 183㎡・1低専最寄り駅逆井・900m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	9.2	30.3	+4.0%
所在地千葉県　柏市しいの木台３丁目７番６形状長方形評価地点 12217-000-035 面積・用途地域 180㎡・1低専最寄り駅五香・1800m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	8.8	29.0	+5.8%
所在地千葉県　柏市高田字西中上２２４番９６形状長方形評価地点 12217-000-032 面積・用途地域 176㎡・1住居最寄り駅柏・2800m 接道東側・私道・前面道路幅 4m
	8.7	28.6	+5.0%
所在地伊勢原１－９－３形状正方形評価地点 12217-000-005 面積・用途地域 188㎡・1住居最寄り駅江戸川台・1800m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	8.5	28.0	+3.4%
所在地青葉台１－１８－１２形状長方形評価地点 12217-000-021 面積・用途地域 171㎡・1住居最寄り駅常盤平・2000m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	8.3	27.4	+3.0%
所在地千葉県　柏市布施字大日９７２番３形状正方形評価地点 12217-000-009 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅北柏・1600m 接道東側・市道・前面道路幅 4.5m
	8.2	27.1	+2.5%
所在地千葉県　柏市大津ケ丘４丁目１５番１１形状長方形評価地点 12217-000-001 面積・用途地域 265㎡・1低専最寄り駅柏・4500m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	8.1	26.6	+2.5%
所在地千葉県　柏市宿連寺字天王後４２５番１６形状長方形評価地点 12217-000-033 面積・用途地域 188㎡・1低専最寄り駅北柏・1900m 接道北側・私道・前面道路幅 4m
	8.0	26.5	+1.5%
所在地東山２－９－１６形状長方形評価地点 12217-000-013 面積・用途地域 144㎡・1低専最寄り駅北小金・2700m 接道東側・市道・前面道路幅 3.8m
	7.4	24.5	+2.8%
所在地千葉県　柏市戸張字天神前１３１６番４形状長方形評価地点 12217-000-010 面積・用途地域 140㎡・1低専最寄り駅柏・2300m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	7.4	24.4	+2.9%
所在地千葉県　柏市塚崎２丁目５番２１形状長方形評価地点 12217-000-022 面積・用途地域 158㎡・1低専最寄り駅柏・4600m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	6.5	21.5	+6.2%
所在地千葉県　柏市高柳新田字中峠１７番２９外形状長方形評価地点 12217-000-036 面積・用途地域 204㎡・1低専最寄り駅高柳・1100m 接道北東側・市道・前面道路幅 5m
	3.6	12.0	+0.8%
所在地千葉県　柏市布施字荒屋敷１２６５番形状台形評価地点 12217-000-038 面積・用途地域 862㎡・_ 最寄り駅我孫子・3300m 接道北東側・市道・前面道路幅 5.5m
	3.2	10.7	+0.6%
所在地千葉県　柏市大青田字小渡１６２２番３外形状長方形評価地点 12217-000-039 面積・用途地域 409㎡・_ 最寄り駅柏たなか・2000m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	1.9	6.3	+0.5%
所在地千葉県　柏市泉字南１４２６番形状長方形評価地点 12217-000-040 面積・用途地域 776㎡・_ 最寄り駅柏・8300m 接道西側・市道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	130.0	429.8	+4.8%
所在地末広町４－４形状正方形評価地点 12217-005-001 面積・用途地域 252㎡・商業最寄り駅柏・100m 接道東側・市道・前面道路幅 16m
	84.5	279.3	+5.6%
所在地柏２－８－２０形状不整形評価地点 12217-005-004 面積・用途地域 319㎡・商業最寄り駅柏・300m 接道北側・市道・前面道路幅 16m
	78.0	257.9	+14.7%
所在地（柏北部中央地区１４９街区９画地）形状長方形評価地点 12217-005-005 面積・用途地域 793㎡・商業最寄り駅柏の葉キャンパス・120m 接道南側・市道・前面道路幅 30m
	49.0	162.0	+4.3%
所在地千葉県　柏市南柏中央６番２２形状台形評価地点 12217-005-006 面積・用途地域 480㎡・商業最寄り駅南柏・0m 接道北西側・市道・前面道路幅 0m
	41.8	138.2	+4.5%
所在地中央１－６－３形状長方形評価地点 12217-005-003 面積・用途地域 184㎡・商業最寄り駅柏・550m 接道北西側・県道・前面道路幅 13m
	29.4	97.2	+7.3%
所在地千葉県　柏市小青田１丁目１番２０外形状長方形評価地点 12217-005-007 面積・用途地域 982㎡・近商最寄り駅柏たなか・0m 接道東側・市道・前面道路幅 0m
	16.7	55.2	+4.4%
所在地千葉県　柏市十余二字庚塚２７６番３７外形状台形評価地点 12217-005-002 面積・用途地域 1956㎡・準住居最寄り駅柏の葉キャンパス・2300m 接道南西側・国道・前面道路幅 21m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

千葉県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・11.8万円／㎡。最も低い年：2021年・9.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202679地点	11.6	38.3	2.2 〜43.9
202578地点	11.0	36.2	2.2 〜40.9
202479地点	10.4	34.4	2.2 〜38.1
202379地点	9.6	31.7	2.2 〜33.6
202279地点	9.2	30.4	2.2 〜32.5
202179地点	9.2	30.4	2.2 〜31.7
202079地点	9.3	30.8	2.2 〜30.3
201979地点	9.4	31.0	2.2 〜30.3
201879地点	9.4	31.0	2.2 〜30.3
201779地点	9.3	30.8	2.2 〜30.3
201678地点	9.3	30.9	2.2 〜25.0
201575地点	9.5	31.5	2.2 〜25.2
201475地点	9.7	31.9	2.2 〜25.7
201379地点	9.8	32.3	2.2 〜25.3
201275地点	10.1	33.4	5.2 〜25.3
201174地点	10.4	34.4	5.5 〜23.1
201080地点	10.7	35.4	5.7 〜23.1
200982地点	11.3	37.4	6.0 〜23.8
200884地点	11.8	38.8	6.3 〜24.1
200787地点	11.6	38.3	6.3 〜23.2

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・41.8万円／㎡。最も低い年：2013年・29.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202613地点	41.8	138.2	9.0 〜198.0
202513地点	39.0	128.9	8.7 〜188.0
202413地点	37.5	124.0	8.5 〜179.0
202313地点	35.6	117.7	8.2 〜172.0
202213地点	34.1	112.7	8.0 〜167.0
202113地点	32.1	106.1	8.0 〜166.0
202013地点	32.1	106.1	8.0 〜166.0
201913地点	31.5	104.1	8.0 〜162.0
201813地点	31.1	102.8	8.0 〜155.0
201713地点	30.5	100.8	8.0 〜153.0
201613地点	30.0	99.2	7.8 〜151.0
201513地点	29.5	97.5	7.8 〜149.0
201413地点	29.4	97.2	7.8 〜148.0
201313地点	29.4	97.2	7.8 〜145.0
201212地点	32.5	107.3	12.9 〜146.0
201112地点	33.5	110.7	13.3 〜149.0
201012地点	34.8	115.0	13.5 〜149.0
200912地点	36.6	120.8	13.9 〜156.0
200812地点	38.3	126.6	14.6 〜161.0
200713地点	33.2	109.8	14.5 〜150.0

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・11.8万円／㎡。最も低い年：2017年・9.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202643地点	11.8	39.0	1.9 〜38.3
202543地点	11.2	37.0	1.9 〜35.4
202443地点	10.8	35.7	1.9 〜31.5
202342地点	9.8	32.3	1.9 〜28.5
202242地点	9.4	31.0	1.9 〜26.8
202141地点	9.1	29.9	1.9 〜25.7
202041地点	9.1	29.9	1.9 〜25.2
201940地点	9.1	30.1	1.9 〜22.7
201840地点	9.1	29.9	1.9 〜22.4
201740地点	9.0	29.8	1.9 〜22.0
201640地点	9.4	31.2	1.9 〜21.9
201541地点	9.7	32.0	2.0 〜21.8
201441地点	9.7	31.9	2.0 〜20.8
201340地点	9.4	31.1	2.0 〜20.6
201236地点	10.1	33.2	6.2 〜20.3
201136地点	10.3	34.0	6.6 〜20.4
201036地点	10.6	35.0	6.9 〜20.9
200936地点	11.0	36.4	7.3 〜21.7
200836地点	11.5	38.0	7.7 〜22.3
200736地点	11.4	37.7	7.7 〜21.6
200638地点	11.4	37.5	7.8 〜20.7

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・58.0万円／㎡。最も低い年：2015年・42.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20267地点	49.0	162.0	16.7 〜130.0
20257地点	47.0	155.4	16.0 〜124.0
20247地点	45.0	148.8	15.5 〜118.0
20237地点	43.2	142.8	14.5 〜111.0
20227地点	42.3	139.8	13.8 〜107.0
20217地点	42.3	139.8	13.5 〜105.0
20206地点	45.2	149.3	13.3 〜105.0
20196地点	44.8	147.9	13.1 〜103.0
20186地点	43.8	144.6	12.8 〜99.0
20176地点	43.2	142.8	12.6 〜97.5
20166地点	42.5	140.5	12.4 〜96.2
20155地点	42.0	138.8	12.1 〜96.0
20144地点	48.1	159.0	11.7 〜94.6
20134地点	47.9	158.2	11.7 〜92.9
20124地点	48.5	160.3	11.7 〜92.9
20114地点	49.2	162.6	12.9 〜93.3
20104地点	51.2	169.1	13.4 〜96.0
20094地点	54.6	180.5	13.9 〜101.0
20084地点	58.0	191.6	14.2 〜105.0
20074地点	56.6	186.9	14.0 〜102.0
20064地点	53.9	178.2	13.6 〜95.0