公示地価・住宅地
2.9万円／㎡
9.5万円／坪
341地点の中央値 ／ 価格帯 0.81〜15.1万円／㎡
時点
栃木県の土地価格・地価
住宅地の地価を市区町村別に比較。売却価格とは異なります。
公示： ／ 基準：。過去の地価推移を見る。
用途・指標別の地価と坪単価
公示地価・商業地
4.8万円／㎡
16.0万円／坪
97地点の中央値 ／ 価格帯 1.9〜53.0万円／㎡
時点
基準地価・住宅地
2.7万円／㎡
9.0万円／坪
308地点の中央値 ／ 価格帯 0.372〜16.5万円／㎡
時点
基準地価・商業地
4.1万円／㎡
13.7万円／坪
103地点の中央値 ／ 価格帯 1.3〜43.9万円／㎡
時点
栃木県内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。
市区町村から探す
該当する評価地点のある地域は見つかりません。
- 宇都宮市
- 足利市
- 栃木市
- 佐野市
- 鹿沼市
- 日光市
- 小山市
- 真岡市
- 大田原市
- 矢板市
- 那須塩原市
- さくら市
- 那須烏山市
- 下野市
- 河内郡上三川町
- 芳賀郡益子町
- 芳賀郡茂木町
- 芳賀郡市貝町
- 芳賀郡芳賀町
- 下都賀郡壬生町
- 下都賀郡野木町
- 塩谷郡塩谷町
- 塩谷郡高根沢町
- 那須郡那須町
- 那須郡那珂川町
住宅地・商業地の評価地点がある自治体・行政区を掲載しています。評価地点がない自治体はまだ収録していません。
公示地価・住宅地の市区町村比較
同じ指標・同じ時点の評価地点中央値が高い順。調査地点の構成・件数が異なるため、地域全体の取引相場の順位ではありません。
| 順位・地域 | |||
|---|---|---|---|
| 1宇都宮市77地点 | 6.7 | 22.1 | +0.9% |
| 2小山市26地点 | 3.8 | 12.5 | +1.6% |
| 3下野市15地点 | 3.7 | 12.4 | +0.9% |
| 4下都賀郡壬生町10地点 | 3.6 | 11.9 | +1.1% |
| 5下都賀郡野木町6地点 | 3.3 | 10.8 | +0.0% |
| 6河内郡上三川町7地点 | 3.0 | 9.8 | +0.0% |
| 7佐野市32地点 | 2.8 | 9.4 | -0.7% |
| 8鹿沼市21地点 | 2.8 | 9.2 | -0.4% |
| 9塩谷郡高根沢町6地点 | 2.8 | 9.2 | +0.0% |
| 10大田原市5地点 | 2.6 | 8.6 | +0.0% |
| 11足利市33地点 | 2.4 | 8.0 | -1.6% |
| 12真岡市19地点 | 2.4 | 7.9 | -0.5% |
| 13栃木市42地点 | 2.1 | 6.9 | -1.0% |
| 13日光市8地点 | 2.1 | 6.9 | -1.4% |
| 15那須塩原市8地点 | 2.0 | 6.7 | -0.5% |
| 16矢板市3地点 | 2.0 | 6.6 | -1.0% |
| 17芳賀郡芳賀町3地点 | 2.0 | 6.6 | +0.0% |
| 18さくら市4地点 | 1.8 | 6.0 | -1.1% |
| 19芳賀郡益子町2地点 | 1.7 | 5.7 | -1.2% |
| 20芳賀郡市貝町2地点 | 1.7 | 5.6 | -2.6% |
| 21那須郡那須町2地点 | 1.3 | 4.3 | -0.8% |
| 22芳賀郡茂木町2地点 | 1.2 | 4.0 | -3.2% |
| 23塩谷郡塩谷町2地点 | 1.2 | 3.9 | -1.6% |
| 24那須郡那珂川町2地点 | 1.1 | 3.8 | -2.6% |
| 25那須烏山市4地点 | 1.1 | 3.6 | -2.7% |
列見出しで並び替え。比較不可は末尾。同値は同順位。
基準地価・住宅地の市区町村比較
同じ指標・同じ時点の評価地点中央値が高い順。調査地点の構成・件数が異なるため、地域全体の取引相場の順位ではありません。
| 順位・地域 | |||
|---|---|---|---|
| 1宇都宮市75地点 | 6.2 | 20.4 | +1.1% |
| 2下野市8地点 | 3.9 | 13.0 | +0.7% |
| 3下都賀郡野木町4地点 | 3.9 | 13.0 | +0.4% |
| 4河内郡上三川町4地点 | 3.9 | 12.8 | +0.5% |
| 5小山市26地点 | 3.7 | 12.3 | +1.8% |
| 6下都賀郡壬生町6地点 | 3.5 | 11.6 | +1.3% |
| 7さくら市5地点 | 3.2 | 10.5 | +1.6% |
| 8塩谷郡高根沢町5地点 | 2.9 | 9.7 | +0.0% |
| 9佐野市23地点 | 2.8 | 9.1 | -0.7% |
| 10真岡市13地点 | 2.6 | 8.5 | +0.0% |
| 11足利市22地点 | 2.6 | 8.4 | -1.4% |
| 12鹿沼市16地点 | 2.3 | 7.5 | -0.5% |
| 13栃木市30地点 | 2.2 | 7.2 | -1.0% |
| 14矢板市4地点 | 1.9 | 6.3 | -0.5% |
| 15芳賀郡芳賀町5地点 | 1.9 | 6.1 | -1.1% |
| 16芳賀郡益子町3地点 | 1.7 | 5.7 | -1.2% |
| 17那須塩原市17地点 | 1.7 | 5.6 | -0.3% |
| 18芳賀郡茂木町3地点 | 1.4 | 4.5 | -2.9% |
| 19大田原市9地点 | 1.3 | 4.4 | -0.6% |
| 20芳賀郡市貝町3地点 | 1.3 | 4.2 | -2.2% |
| 21日光市14地点 | 1.1 | 3.7 | -2.5% |
| 22那須烏山市3地点 | 1.1 | 3.6 | -2.7% |
| 23塩谷郡塩谷町3地点 | 0.96 | 3.2 | -1.1% |
| 24那須郡那珂川町3地点 | 0.93 | 3.1 | -2.1% |
| 25那須郡那須町4地点 | 0.607 | 2.0 | -1.0% |
列見出しで並び替え。比較不可は末尾。同値は同順位。
変化は継続地点の前年比の中央値。㎡単価と坪単価は換算のため同じ順位です。
地価データの出典と読み方
国土交通省「国土数値情報」の全国配布原本を加工。公示地価と基準地価、住宅地と商業地を分けて集計しています。相続税路線価等の税の評価は別指標です。
- 公示地価の公式配布一覧（CC BY 4.0）
- 基準地価の公式配布一覧（CC BY 4.0）
隣接する都道府県の土地価格
2023年1月1日の境界線を共有する都道府県。海を隔てた地域は含みません。CODH作成・歴史的行政区域データセットβ版を加工（CC BY 4.0）。
土地の売却・相続を考える
売却・相続のコラム各年度の評価地点による地価推移
各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。
公示地価・住宅地
収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・4.7万円／㎡。最も低い年：2025年・2.9万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 341地点 | 2.9 | 9.5 | 0.81 〜15.1 |
| 341地点 | 2.9 | 9.5 | 0.83 〜14.7 |
| 349地点 | 2.9 | 9.7 | 0.823 〜14.3 |
| 349地点 | 2.9 | 9.7 | 0.83 〜13.9 |
| 350地点 | 3.0 | 9.8 | 0.837 〜13.5 |
| 350地点 | 3.0 | 9.9 | 0.844 〜13.2 |
| 350地点 | 3.0 | 10.1 | 0.851 〜13.0 |
| 350地点 | 3.1 | 10.2 | 0.86 〜12.7 |
| 350地点 | 3.1 | 10.3 | 0.87 〜12.4 |
| 350地点 | 3.1 | 10.4 | 0.88 〜12.0 |
| 340地点 | 3.2 | 10.4 | 0.89 〜11.5 |
| 315地点 | 3.2 | 10.4 | 0.9 〜11.2 |
| 315地点 | 3.2 | 10.6 | 0.91 〜11.0 |
| 342地点 | 3.3 | 10.9 | 0.82 〜10.9 |
| 270地点 | 3.8 | 12.5 | 0.84 〜10.9 |
| 270地点 | 4.0 | 13.1 | 0.86 〜11.1 |
| 293地点 | 4.2 | 14.0 | 0.88 〜11.6 |
| 297地点 | 4.4 | 14.5 | 0.89 〜12.1 |
| 303地点 | 4.6 | 15.1 | 0.9 〜12.2 |
| 311地点 | 4.7 | 15.6 | 0.9 〜12.2 |
公示地価・商業地
収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・7.1万円／㎡。最も低い年：2018年・4.8万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 97地点 | 4.8 | 16.0 | 1.9 〜53.0 |
| 97地点 | 4.8 | 16.0 | 1.9 〜42.1 |
| 97地点 | 4.9 | 16.0 | 2.0 〜40.8 |
| 97地点 | 4.9 | 16.2 | 2.0 〜39.5 |
| 97地点 | 4.9 | 16.2 | 2.1 〜38.4 |
| 97地点 | 4.9 | 16.2 | 2.2 〜37.5 |
| 97地点 | 4.9 | 16.2 | 2.2 〜36.7 |
| 96地点 | 4.8 | 15.9 | 2.3 〜31.9 |
| 96地点 | 4.8 | 15.9 | 2.4 〜31.7 |
| 96地点 | 4.8 | 16.0 | 2.4 〜31.7 |
| 88地点 | 5.1 | 16.8 | 2.5 〜31.8 |
| 87地点 | 5.3 | 17.5 | 2.6 〜32.1 |
| 87地点 | 5.5 | 18.2 | 2.7 〜33.0 |
| 88地点 | 5.6 | 18.6 | 2.7 〜34.4 |
| 72地点 | 5.9 | 19.5 | 2.9 〜36.4 |
| 72地点 | 6.2 | 20.4 | 3.1 〜39.0 |
| 75地点 | 6.4 | 21.2 | 3.0 〜41.0 |
| 76地点 | 6.7 | 22.1 | 3.1 〜43.0 |
| 80地点 | 6.9 | 22.9 | 3.3 〜43.8 |
| 81地点 | 7.1 | 23.5 | 3.3 〜44.3 |
基準地価・住宅地
収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・4.4万円／㎡。最も低い年：2021年・2.7万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 308地点 | 2.7 | 9.0 | 0.372 〜16.5 |
| 308地点 | 2.7 | 9.0 | 0.382 〜16.0 |
| 307地点 | 2.8 | 9.1 | 0.392 〜15.5 |
| 307地点 | 2.8 | 9.2 | 0.4 〜14.9 |
| 307地点 | 2.8 | 9.2 | 0.406 〜14.3 |
| 307地点 | 2.7 | 8.9 | 0.388 〜12.2 |
| 307地点 | 2.7 | 9.0 | 0.392 〜11.9 |
| 307地点 | 2.8 | 9.2 | 0.396 〜11.6 |
| 307地点 | 2.8 | 9.3 | 0.4 〜11.2 |
| 307地点 | 2.8 | 9.4 | 0.404 〜10.8 |
| 307地点 | 2.9 | 9.5 | 0.408 〜10.4 |
| 307地点 | 2.9 | 9.7 | 0.412 〜10.3 |
| 307地点 | 3.0 | 9.9 | 0.417 〜10.2 |
| 307地点 | 3.1 | 10.2 | 0.422 〜10.1 |
| 262地点 | 3.5 | 11.4 | 0.427 〜10.9 |
| 265地点 | 3.6 | 11.9 | 0.433 〜10.9 |
| 265地点 | 3.8 | 12.5 | 0.442 〜11.4 |
| 266地点 | 4.0 | 13.1 | 0.446 〜11.9 |
| 282地点 | 4.1 | 13.6 | 0.45 〜12.2 |
| 282地点 | 4.2 | 14.0 | 0.45 〜12.2 |
| 272地点 | 4.4 | 14.4 | 0.45 〜12.1 |
基準地価・商業地
収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・7.0万円／㎡。最も低い年：2024年・4.1万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 103地点 | 4.1 | 13.7 | 1.3 〜43.9 |
| 103地点 | 4.1 | 13.7 | 1.3 〜42.6 |
| 103地点 | 4.1 | 13.7 | 1.3 〜41.3 |
| 103地点 | 4.2 | 13.8 | 1.3 〜40.1 |
| 103地点 | 4.2 | 14.0 | 1.4 〜38.9 |
| 103地点 | 4.2 | 14.0 | 1.4 〜31.8 |
| 103地点 | 4.3 | 14.2 | 1.4 〜31.9 |
| 103地点 | 4.4 | 14.5 | 1.5 〜32.0 |
| 103地点 | 4.4 | 14.5 | 1.5 〜31.8 |
| 103地点 | 4.4 | 14.6 | 1.5 〜31.7 |
| 103地点 | 4.5 | 14.7 | 1.6 〜31.7 |
| 103地点 | 4.5 | 14.9 | 1.6 〜31.9 |
| 103地点 | 4.6 | 15.1 | 1.6 〜32.5 |
| 103地点 | 4.7 | 15.6 | 1.7 〜33.8 |
| 99地点 | 5.1 | 16.9 | 1.4 〜35.5 |
| 100地点 | 5.3 | 17.7 | 1.4 〜38.0 |
| 100地点 | 5.6 | 18.5 | 1.5 〜40.0 |
| 100地点 | 5.8 | 19.2 | 1.5 〜42.0 |
| 103地点 | 6.2 | 20.3 | 1.5 〜43.7 |
| 103地点 | 6.4 | 21.0 | 1.5 〜44.0 |
| 84地点 | 7.0 | 23.0 | 1.5 〜45.3 |
出典：国土交通省・国土数値情報、公示地価2007〜2026年・基準地価2006〜2026年の全国原本。単位は円／㎡から万円に換算。価格が分からない年は推定せず、グラフの線もつないでいません。町は各年所在地表記から抽出し、名称変更を遡及統合しません。