公示地価・住宅地
2.8万円／㎡
9.2万円／坪
299地点の中央値 ／ 価格帯 0.31〜17.2万円／㎡
時点
新潟県の土地価格・地価
住宅地の地価を市区町村別に比較。売却価格とは異なります。
公示： ／ 基準：。過去の地価推移を見る。
用途・指標別の地価と坪単価
公示地価・商業地
4.2万円／㎡
13.8万円／坪
112地点の中央値 ／ 価格帯 0.915〜65.9万円／㎡
時点
基準地価・住宅地
1.5万円／㎡
5.1万円／坪
388地点の中央値 ／ 価格帯 0.094〜17.2万円／㎡
時点
基準地価・商業地
4.1万円／㎡
13.7万円／坪
106地点の中央値 ／ 価格帯 0.808〜68.5万円／㎡
時点
新潟県内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。
市区町村から探す
該当する評価地点のある地域は見つかりません。
- 新潟市北区
- 新潟市東区
- 新潟市中央区
- 新潟市江南区
- 新潟市秋葉区
- 新潟市南区
- 新潟市西区
- 新潟市西蒲区
- 長岡市
- 三条市
- 柏崎市
- 新発田市
- 小千谷市
- 加茂市
- 十日町
- 見附市
- 村上市
- 燕市
- 糸魚川市
- 妙高市
- 五泉市
- 上越市板倉区
- 阿賀野市
- 佐渡市
- 魚沼市
- 南魚沼市
- 胎内市
- 北蒲原郡聖籠町
- 西蒲原郡弥彦村
- 南蒲原郡田上町
- 東蒲原郡阿賀町
- 三島郡出雲崎町
- 南魚沼郡湯沢町
- 中魚沼郡津南町
- 刈羽郡刈羽村
- 岩船郡関川村
- 岩船郡粟島浦村
住宅地・商業地の評価地点がある自治体・行政区を掲載しています。評価地点がない自治体はまだ収録していません。
公示地価・住宅地の市区町村比較
同じ指標・同じ時点の評価地点中央値が高い順。調査地点の構成・件数が異なるため、地域全体の取引相場の順位ではありません。
| 順位・地域 | |||
|---|---|---|---|
| 1新潟市中央区22地点 | 10.5 | 34.7 | +1.8% |
| 2新潟市東区13地点 | 7.3 | 24.3 | +0.9% |
| 3新潟市西区25地点 | 5.4 | 18.0 | +0.0% |
| 4新潟市江南区13地点 | 4.6 | 15.3 | +1.7% |
| 5長岡市46地点 | 4.2 | 14.0 | -0.2% |
| 6燕市7地点 | 3.5 | 11.4 | -0.6% |
| 7新潟市北区10地点 | 3.4 | 11.3 | +1.1% |
| 8三条市7地点 | 3.3 | 10.9 | -1.5% |
| 9小千谷市2地点 | 2.9 | 9.6 | -1.8% |
| 10柏崎市5地点 | 2.7 | 9.0 | -2.4% |
| 11新潟市南区3地点 | 2.6 | 8.7 | -0.5% |
| 12新潟市秋葉区16地点 | 2.6 | 8.5 | +0.0% |
| 12上越市板倉区34地点 | 2.6 | 8.5 | -1.7% |
| 14見附市5地点 | 2.5 | 8.3 | +0.0% |
| 15新潟市西蒲区5地点 | 2.5 | 8.2 | -1.2% |
| 16加茂市3地点 | 2.4 | 8.0 | +0.0% |
| 17新発田市14地点 | 2.4 | 7.9 | -0.7% |
| 18十日町4地点 | 2.3 | 7.5 | -1.2% |
| 19糸魚川市7地点 | 2.2 | 7.4 | -2.8% |
| 20阿賀野市6地点 | 2.1 | 7.1 | -0.7% |
| 21西蒲原郡弥彦村2地点 | 2.1 | 7.0 | -0.2% |
| 22妙高市5地点 | 2.1 | 6.8 | -1.9% |
| 23村上市6地点 | 2.0 | 6.7 | -0.9% |
| 24南魚沼郡湯沢町2地点 | 2.0 | 6.7 | -1.5% |
| 25五泉市4地点 | 2.0 | 6.6 | -1.7% |
| 26南魚沼市5地点 | 2.0 | 6.4 | -1.5% |
| 27胎内市2地点 | 1.7 | 5.7 | -1.1% |
| 28南蒲原郡田上町2地点 | 1.5 | 5.1 | -2.3% |
| 29北蒲原郡聖籠町2地点 | 1.5 | 5.0 | +0.0% |
| 30佐渡市11地点 | 1.2 | 3.9 | -1.0% |
| 31東蒲原郡阿賀町2地点 | 0.9205 | 3.0 | -0.9% |
| 32魚沼市9地点 | 0.9 | 3.0 | -1.7% |
列見出しで並び替え。比較不可は末尾。同値は同順位。
基準地価・住宅地の市区町村比較
同じ指標・同じ時点の評価地点中央値が高い順。調査地点の構成・件数が異なるため、地域全体の取引相場の順位ではありません。
| 順位・地域 | |||
|---|---|---|---|
| 1新潟市中央区15地点 | 12.2 | 40.3 | +1.7% |
| 2新潟市東区9地点 | 7.8 | 25.8 | +0.8% |
| 3新潟市西区20地点 | 5.5 | 18.0 | +0.0% |
| 4新潟市江南区9地点 | 5.0 | 16.5 | +1.4% |
| 5新潟市北区10地点 | 3.8 | 12.6 | +1.4% |
| 6新潟市秋葉区12地点 | 3.7 | 12.4 | +0.3% |
| 7燕市7地点 | 2.6 | 8.7 | -0.4% |
| 8五泉市6地点 | 2.3 | 7.4 | -0.4% |
| 9西蒲原郡弥彦村2地点 | 2.2 | 7.3 | -1.8% |
| 10三条市11地点 | 2.2 | 7.2 | -0.9% |
| 11新潟市南区9地点 | 2.0 | 6.7 | -0.7% |
| 12小千谷市4地点 | 1.8 | 6.0 | -1.7% |
| 13見附市7地点 | 1.7 | 5.6 | -0.9% |
| 14長岡市47地点 | 1.7 | 5.6 | -0.7% |
| 15南魚沼郡湯沢町3地点 | 1.6 | 5.4 | -1.7% |
| 16糸魚川市10地点 | 1.6 | 5.2 | -2.4% |
| 17南蒲原郡田上町3地点 | 1.6 | 5.2 | -2.1% |
| 18加茂市2地点 | 1.5 | 4.9 | -3.2% |
| 19南魚沼市10地点 | 1.3 | 4.3 | -2.6% |
| 20刈羽郡刈羽村2地点 | 1.3 | 4.3 | -0.8% |
| 21新潟市西蒲区13地点 | 1.3 | 4.3 | -1.1% |
| 21柏崎市14地点 | 1.3 | 4.3 | -2.0% |
| 23胎内市6地点 | 1.1 | 3.7 | -1.5% |
| 24新発田市17地点 | 1.1 | 3.7 | -1.0% |
| 25岩船郡粟島浦村1地点 | 1.1 | 3.6 | -2.7% |
| 26上越市板倉区49地点 | 1.1 | 3.6 | -1.7% |
| 27中魚沼郡津南町2地点 | 1.1 | 3.6 | -1.4% |
| 28村上市11地点 | 1.1 | 3.5 | -0.9% |
| 29北蒲原郡聖籠町2地点 | 1.0 | 3.3 | -1.0% |
| 30三島郡出雲崎町2地点 | 0.9025 | 3.0 | -1.6% |
| 31岩船郡関川村2地点 | 0.825 | 2.7 | -2.6% |
| 32阿賀野市10地点 | 0.81 | 2.7 | -1.0% |
| 33妙高市9地点 | 0.788 | 2.6 | -2.4% |
| 34魚沼市12地点 | 0.6815 | 2.3 | -2.0% |
| 35十日町11地点 | 0.618 | 2.0 | -1.2% |
| 36佐渡市21地点 | 0.59 | 2.0 | -1.4% |
| 37東蒲原郡阿賀町8地点 | 0.485 | 1.6 | -1.3% |
列見出しで並び替え。比較不可は末尾。同値は同順位。
変化は継続地点の前年比の中央値。㎡単価と坪単価は換算のため同じ順位です。
地価データの出典と読み方
国土交通省「国土数値情報」の全国配布原本を加工。公示地価と基準地価、住宅地と商業地を分けて集計しています。相続税路線価等の税の評価は別指標です。
- 公示地価の公式配布一覧（CC BY 4.0）
- 基準地価の公式配布一覧（CC BY 4.0）
隣接する都道府県の土地価格
2023年1月1日の境界線を共有する都道府県。海を隔てた地域は含みません。CODH作成・歴史的行政区域データセットβ版を加工（CC BY 4.0）。
土地の売却・相続を考える
売却・相続のコラム各年度の評価地点による地価推移
各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。
公示地価・住宅地
収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・4.2万円／㎡。最も低い年：2026年・2.8万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 299地点 | 2.8 | 9.2 | 0.31 〜17.2 |
| 299地点 | 2.9 | 9.4 | 0.32 〜17.2 |
| 305地点 | 2.8 | 9.3 | 0.33 〜17.2 |
| 305地点 | 2.8 | 9.4 | 0.34 〜16.9 |
| 306地点 | 2.8 | 9.3 | 0.35 〜16.9 |
| 306地点 | 2.9 | 9.4 | 0.36 〜17.0 |
| 307地点 | 2.9 | 9.5 | 0.373 〜17.1 |
| 307地点 | 2.9 | 9.6 | 0.385 〜16.5 |
| 307地点 | 2.9 | 9.7 | 0.395 〜15.9 |
| 307地点 | 3.0 | 9.8 | 0.406 〜15.6 |
| 306地点 | 3.0 | 10.0 | 0.42 〜15.6 |
| 299地点 | 3.1 | 10.3 | 0.431 〜15.6 |
| 299地点 | 3.2 | 10.5 | 0.442 〜15.6 |
| 306地点 | 3.2 | 10.7 | 0.455 〜15.6 |
| 268地点 | 3.7 | 12.2 | 0.459 〜15.7 |
| 269地点 | 3.8 | 12.4 | 0.464 〜15.8 |
| 286地点 | 3.9 | 12.9 | 0.47 〜16.1 |
| 289地点 | 4.1 | 13.4 | 0.476 〜16.4 |
| 298地点 | 4.1 | 13.7 | 0.482 〜16.2 |
| 304地点 | 4.2 | 13.8 | 0.49 〜15.4 |
公示地価・商業地
収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・7.1万円／㎡。最も低い年：2026年・4.2万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 112地点 | 4.2 | 13.8 | 0.915 〜65.9 |
| 112地点 | 4.2 | 13.9 | 0.951 〜62.0 |
| 113地点 | 4.2 | 14.0 | 0.99 〜58.4 |
| 113地点 | 4.3 | 14.2 | 1.0 〜55.7 |
| 112地点 | 4.4 | 14.6 | 1.1 〜54.0 |
| 112地点 | 4.5 | 14.9 | 1.1 〜54.0 |
| 111地点 | 4.5 | 15.0 | 1.2 〜55.0 |
| 111地点 | 4.6 | 15.2 | 1.2 〜54.5 |
| 111地点 | 4.8 | 15.8 | 1.2 〜53.5 |
| 111地点 | 4.9 | 16.3 | 1.3 〜53.5 |
| 107地点 | 4.9 | 16.3 | 1.3 〜54.5 |
| 99地点 | 5.3 | 17.5 | 1.4 〜55.5 |
| 99地点 | 5.5 | 18.3 | 1.5 〜56.2 |
| 109地点 | 5.5 | 18.1 | 1.3 〜56.8 |
| 97地点 | 5.8 | 19.1 | 1.3 〜60.1 |
| 98地点 | 6.2 | 20.4 | 1.4 〜62.0 |
| 107地点 | 6.5 | 21.4 | 1.4 〜65.0 |
| 110地点 | 6.6 | 21.9 | 1.2 〜68.0 |
| 112地点 | 6.9 | 23.0 | 1.3 〜68.0 |
| 115地点 | 7.1 | 23.5 | 1.4 〜65.1 |
基準地価・住宅地
収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・2.9万円／㎡。最も低い年：2026年・1.5万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 388地点 | 1.5 | 5.1 | 0.094 〜17.2 |
| 388地点 | 1.6 | 5.2 | 0.096 〜17.2 |
| 388地点 | 1.6 | 5.3 | 0.098 〜17.2 |
| 388地点 | 1.6 | 5.4 | 0.1 〜17.1 |
| 388地点 | 1.7 | 5.6 | 0.102 〜16.4 |
| 388地点 | 1.7 | 5.7 | 0.103 〜16.4 |
| 388地点 | 1.8 | 5.8 | 0.104 〜16.4 |
| 392地点 | 1.8 | 5.8 | 0.079 〜16.2 |
| 392地点 | 1.8 | 5.9 | 0.08 〜15.3 |
| 392地点 | 1.8 | 6.1 | 0.081 〜14.2 |
| 392地点 | 1.9 | 6.2 | 0.082 〜14.4 |
| 392地点 | 1.9 | 6.4 | 0.084 〜14.7 |
| 392地点 | 2.0 | 6.5 | 0.086 〜15.0 |
| 392地点 | 2.0 | 6.7 | 0.088 〜15.2 |
| 340地点 | 2.3 | 7.7 | 0.09 〜15.4 |
| 340地点 | 2.4 | 8.0 | 0.092 〜15.5 |
| 355地点 | 2.4 | 7.9 | 0.095 〜15.5 |
| 355地点 | 2.5 | 8.2 | 0.098 〜15.6 |
| 355地点 | 2.6 | 8.5 | 0.101 〜15.6 |
| 396地点 | 2.8 | 9.2 | 0.104 〜14.9 |
| 413地点 | 2.9 | 9.5 | 0.106 〜14.9 |
基準地価・商業地
収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・6.9万円／㎡。最も低い年：2025年・4.1万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 106地点 | 4.1 | 13.7 | 0.808 〜68.5 |
| 106地点 | 4.1 | 13.6 | 0.825 〜64.2 |
| 106地点 | 4.2 | 13.8 | 0.844 〜60.5 |
| 106地点 | 4.2 | 13.8 | 0.864 〜57.2 |
| 106地点 | 4.2 | 14.0 | 0.885 〜54.8 |
| 106地点 | 4.3 | 14.2 | 0.907 〜54.0 |
| 106地点 | 4.3 | 14.2 | 0.92 〜54.0 |
| 109地点 | 4.3 | 14.1 | 0.925 〜54.8 |
| 109地点 | 4.3 | 14.2 | 0.93 〜54.0 |
| 109地点 | 4.3 | 14.3 | 0.95 〜53.5 |
| 109地点 | 4.5 | 14.8 | 0.98 〜54.0 |
| 109地点 | 4.6 | 15.1 | 1.0 〜55.0 |
| 109地点 | 4.6 | 15.3 | 1.1 〜56.0 |
| 109地点 | 4.8 | 15.9 | 1.1 〜56.5 |
| 94地点 | 5.1 | 16.7 | 1.2 〜58.4 |
| 94地点 | 5.2 | 17.2 | 1.2 〜61.8 |
| 94地点 | 5.4 | 17.8 | 1.2 〜63.7 |
| 94地点 | 5.7 | 18.7 | 1.3 〜67.0 |
| 94地点 | 6.0 | 20.0 | 1.3 〜69.4 |
| 102地点 | 6.4 | 21.3 | 1.4 〜66.5 |
| 106地点 | 6.9 | 22.6 | 1.4 〜65.1 |
出典：国土交通省・国土数値情報、公示地価2007〜2026年・基準地価2006〜2026年の全国原本。単位は円／㎡から万円に換算。価格が分からない年は推定せず、グラフの線もつないでいません。町は各年所在地表記から抽出し、名称変更を遡及統合しません。