公示地価・住宅地
3.7万円／㎡
12.1万円／坪
270地点の中央値 ／ 価格帯 0.305〜20.8万円／㎡
時点
岡山県の土地価格・地価
住宅地の地価を市区町村別に比較。売却価格とは異なります。
公示： ／ 基準：。過去の地価推移を見る。
用途・指標別の地価と坪単価
公示地価・商業地
7.7万円／㎡
25.4万円／坪
109地点の中央値 ／ 価格帯 0.664〜202.0万円／㎡
時点
基準地価・住宅地
2.1万円／㎡
6.9万円／坪
254地点の中央値 ／ 価格帯 0.144〜23.7万円／㎡
時点
基準地価・商業地
5.6万円／㎡
18.6万円／坪
95地点の中央値 ／ 価格帯 0.94〜216.0万円／㎡
時点
岡山県内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。
市区町村から探す
該当する評価地点のある地域は見つかりません。
- 岡山市北区
- 岡山市中区
- 岡山市東区
- 岡山市南区
- 倉敷市
- 津山市
- 玉野市
- 笠岡市
- 井原市
- 総社市
- 高梁市
- 新見市
- 備前市
- 瀬戸内市
- 赤磐市
- 真庭市
- 美作市
- 浅口市
- 和気郡和気町
- 都窪郡早島町
- 浅口郡里庄町
- 小田郡矢掛町
- 真庭郡新庄村
- 苫田郡鏡野町
- 勝田郡勝央町
- 勝田郡奈義町
- 英田郡西粟倉村
- 久米郡久米南町
- 久米郡美咲町
- 加賀郡吉備中央町
住宅地・商業地の評価地点がある自治体・行政区を掲載しています。評価地点がない自治体はまだ収録していません。
公示地価・住宅地の市区町村比較
同じ指標・同じ時点の評価地点中央値が高い順。調査地点の構成・件数が異なるため、地域全体の取引相場の順位ではありません。
| 順位・地域 | |||
|---|---|---|---|
| 1岡山市北区33地点 | 8.1 | 26.9 | +2.5% |
| 2岡山市中区18地点 | 7.4 | 24.6 | +3.4% |
| 3都窪郡早島町3地点 | 5.6 | 18.6 | +3.5% |
| 4岡山市南区23地点 | 5.5 | 18.1 | +1.5% |
| 5倉敷市80地点 | 4.3 | 14.1 | +0.9% |
| 6浅口郡里庄町2地点 | 3.6 | 12.0 | +0.7% |
| 7総社市15地点 | 3.4 | 11.2 | +2.0% |
| 8井原市3地点 | 3.2 | 10.7 | -0.6% |
| 8浅口市5地点 | 3.2 | 10.7 | +0.0% |
| 10玉野市12地点 | 3.1 | 10.3 | -0.7% |
| 11岡山市東区19地点 | 3.1 | 10.1 | +0.3% |
| 12新見市3地点 | 3.0 | 9.9 | -0.4% |
| 13笠岡市11地点 | 2.8 | 9.1 | -1.2% |
| 14勝田郡勝央町2地点 | 2.7 | 9.0 | -0.2% |
| 15備前市5地点 | 2.4 | 8.0 | -1.7% |
| 16高梁市5地点 | 2.4 | 7.8 | -0.7% |
| 17赤磐市5地点 | 1.9 | 6.3 | +0.0% |
| 18小田郡矢掛町2地点 | 1.8 | 6.0 | -0.4% |
| 19美作市2地点 | 1.8 | 5.9 | -2.2% |
| 20真庭市8地点 | 1.7 | 5.6 | -1.6% |
| 21和気郡和気町2地点 | 1.4 | 4.7 | -0.5% |
| 22津山市8地点 | 1.4 | 4.5 | -0.4% |
| 23苫田郡鏡野町2地点 | 1.2 | 3.9 | -1.1% |
| 24加賀郡吉備中央町2地点 | 0.631 | 2.1 | -0.7% |
列見出しで並び替え。比較不可は末尾。同値は同順位。
基準地価・住宅地の市区町村比較
同じ指標・同じ時点の評価地点中央値が高い順。調査地点の構成・件数が異なるため、地域全体の取引相場の順位ではありません。
| 順位・地域 | |||
|---|---|---|---|
| 1岡山市中区10地点 | 6.6 | 21.7 | +2.5% |
| 2岡山市南区9地点 | 6.4 | 21.2 | +2.4% |
| 3岡山市北区22地点 | 5.7 | 18.9 | +1.3% |
| 4都窪郡早島町1地点 | 4.8 | 15.7 | +1.5% |
| 5総社市9地点 | 4.7 | 15.5 | +2.0% |
| 6倉敷市47地点 | 4.5 | 14.8 | +0.7% |
| 7岡山市東区8地点 | 4.0 | 13.3 | +1.1% |
| 8笠岡市6地点 | 3.9 | 13.0 | +0.0% |
| 9浅口市4地点 | 2.8 | 9.4 | -0.9% |
| 10玉野市8地点 | 2.6 | 8.6 | -0.5% |
| 11津山市17地点 | 2.5 | 8.2 | -0.4% |
| 12浅口郡里庄町2地点 | 2.2 | 7.3 | +0.2% |
| 13瀬戸内市7地点 | 2.0 | 6.4 | -1.4% |
| 14備前市7地点 | 1.5 | 4.8 | -1.2% |
| 15小田郡矢掛町2地点 | 1.1 | 3.8 | -0.8% |
| 16井原市7地点 | 1.1 | 3.5 | -1.9% |
| 17和気郡和気町4地点 | 0.864 | 2.9 | -1.1% |
| 18赤磐市9地点 | 0.85 | 2.8 | -1.1% |
| 19勝田郡勝央町1地点 | 0.798 | 2.6 | -0.6% |
| 20久米郡久米南町2地点 | 0.7205 | 2.4 | -0.8% |
| 21真庭市14地点 | 0.6475 | 2.1 | -1.6% |
| 22勝田郡奈義町2地点 | 0.6015 | 2.0 | -1.4% |
| 23新見市13地点 | 0.557 | 1.8 | -1.9% |
| 24苫田郡鏡野町7地点 | 0.406 | 1.3 | -2.2% |
| 25加賀郡吉備中央町4地点 | 0.396 | 1.3 | -1.3% |
| 26真庭郡新庄村2地点 | 0.3905 | 1.3 | -1.9% |
| 27英田郡西粟倉村2地点 | 0.374 | 1.2 | -1.1% |
| 28高梁市11地点 | 0.368 | 1.2 | -1.8% |
| 29久米郡美咲町7地点 | 0.364 | 1.2 | -1.1% |
| 30美作市10地点 | 0.3565 | 1.2 | -2.1% |
列見出しで並び替え。比較不可は末尾。同値は同順位。
変化は継続地点の前年比の中央値。㎡単価と坪単価は換算のため同じ順位です。
地価データの出典と読み方
国土交通省「国土数値情報」の全国配布原本を加工。公示地価と基準地価、住宅地と商業地を分けて集計しています。相続税路線価等の税の評価は別指標です。
- 公示地価の公式配布一覧（CC BY 4.0）
- 基準地価の公式配布一覧（CC BY 4.0）
隣接する都道府県の土地価格
2023年1月1日の境界線を共有する都道府県。海を隔てた地域は含みません。CODH作成・歴史的行政区域データセットβ版を加工（CC BY 4.0）。
土地の売却・相続を考える
売却・相続のコラム各年度の評価地点による地価推移
各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。
公示地価・住宅地
収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・5.2万円／㎡。最も低い年：2020年・3.6万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 270地点 | 3.7 | 12.1 | 0.305 〜20.8 |
| 271地点 | 3.7 | 12.1 | 0.306 〜20.0 |
| 277地点 | 3.6 | 12.0 | 0.306 〜19.0 |
| 277地点 | 3.6 | 12.0 | 0.306 〜18.0 |
| 277地点 | 3.6 | 12.0 | 0.31 〜17.3 |
| 277地点 | 3.6 | 12.0 | 0.316 〜16.9 |
| 277地点 | 3.6 | 12.0 | 0.323 〜16.8 |
| 277地点 | 3.7 | 12.2 | 0.328 〜16.3 |
| 278地点 | 3.7 | 12.3 | 0.336 〜15.9 |
| 278地点 | 3.7 | 12.4 | 0.345 〜15.5 |
| 278地点 | 3.8 | 12.5 | 0.354 〜15.2 |
| 276地点 | 3.8 | 12.7 | 0.363 〜14.8 |
| 276地点 | 3.9 | 12.9 | 0.373 〜14.4 |
| 279地点 | 4.0 | 13.1 | 0.382 〜14.2 |
| 225地点 | 4.4 | 14.6 | 0.394 〜14.2 |
| 225地点 | 4.5 | 15.0 | 0.406 〜14.2 |
| 248地点 | 4.8 | 16.0 | 0.421 〜14.3 |
| 247地点 | 5.0 | 16.5 | 0.435 〜14.6 |
| 255地点 | 5.1 | 16.8 | 0.445 〜14.7 |
| 271地点 | 5.2 | 17.2 | 0.453 〜14.1 |
公示地価・商業地
収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・9.0万円／㎡。最も低い年：2021年・6.9万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 109地点 | 7.7 | 25.4 | 0.664 〜202.0 |
| 108地点 | 7.5 | 24.6 | 0.677 〜190.0 |
| 109地点 | 7.3 | 24.0 | 0.691 〜178.0 |
| 109地点 | 7.1 | 23.6 | 0.704 〜165.0 |
| 109地点 | 6.9 | 22.9 | 0.716 〜153.0 |
| 109地点 | 6.9 | 22.6 | 0.729 〜152.0 |
| 109地点 | 6.9 | 22.8 | 0.742 〜152.0 |
| 109地点 | 7.0 | 23.0 | 0.755 〜140.0 |
| 109地点 | 7.0 | 23.2 | 0.768 〜130.0 |
| 109地点 | 7.0 | 23.1 | 0.783 〜122.0 |
| 107地点 | 7.2 | 23.7 | 0.8 〜115.0 |
| 105地点 | 7.2 | 23.8 | 0.824 〜108.0 |
| 105地点 | 7.3 | 24.1 | 0.841 〜99.6 |
| 110地点 | 7.5 | 24.6 | 0.858 〜95.8 |
| 87地点 | 8.1 | 26.7 | 0.875 〜97.7 |
| 87地点 | 8.3 | 27.5 | 0.893 〜103.0 |
| 92地点 | 8.6 | 28.3 | 0.909 〜112.0 |
| 93地点 | 8.8 | 29.0 | 0.923 〜119.0 |
| 95地点 | 8.9 | 29.3 | 1.9 〜122.0 |
| 106地点 | 9.0 | 29.7 | 1.9 〜114.0 |
基準地価・住宅地
収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・3.5万円／㎡。最も低い年：2026年・2.1万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 254地点 | 2.1 | 6.9 | 0.144 〜23.7 |
| 254地点 | 2.1 | 7.0 | 0.147 〜23.2 |
| 254地点 | 2.1 | 7.0 | 0.15 〜22.5 |
| 254地点 | 2.1 | 7.1 | 0.153 〜21.5 |
| 254地点 | 2.2 | 7.2 | 0.156 〜20.5 |
| 254地点 | 2.3 | 7.4 | 0.159 〜20.0 |
| 254地点 | 2.3 | 7.6 | 0.163 〜19.6 |
| 254地点 | 2.3 | 7.8 | 0.167 〜18.9 |
| 253地点 | 2.4 | 7.9 | 0.171 〜18.1 |
| 253地点 | 2.4 | 8.0 | 0.173 〜17.7 |
| 253地点 | 2.5 | 8.2 | 0.176 〜17.2 |
| 253地点 | 2.5 | 8.4 | 0.179 〜16.7 |
| 253地点 | 2.6 | 8.6 | 0.182 〜16.2 |
| 253地点 | 2.6 | 8.7 | 0.186 〜15.7 |
| 237地点 | 2.7 | 9.0 | 0.194 〜15.5 |
| 270地点 | 3.2 | 10.7 | 0.198 〜15.5 |
| 270地点 | 3.3 | 11.0 | 0.201 〜15.5 |
| 298地点 | 3.2 | 10.7 | 0.188 〜15.7 |
| 343地点 | 3.4 | 11.1 | 0.187 〜16.0 |
| 343地点 | 3.4 | 11.2 | 0.188 〜15.5 |
| 354地点 | 3.5 | 11.5 | 0.189 〜14.8 |
基準地価・商業地
収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2010年・6.7万円／㎡。最も低い年：2021年・5.4万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 95地点 | 5.6 | 18.6 | 0.94 〜216.0 |
| 95地点 | 5.5 | 18.3 | 0.96 〜206.0 |
| 95地点 | 5.5 | 18.1 | 0.98 〜195.0 |
| 95地点 | 5.4 | 17.9 | 1.0 〜183.0 |
| 95地点 | 5.4 | 17.9 | 1.0 〜172.0 |
| 95地点 | 5.4 | 17.9 | 1.0 〜157.0 |
| 95地点 | 5.4 | 18.0 | 1.1 〜152.0 |
| 95地点 | 5.4 | 18.0 | 1.1 〜146.0 |
| 95地点 | 5.5 | 18.3 | 1.1 〜134.0 |
| 95地点 | 5.6 | 18.5 | 1.2 〜125.0 |
| 95地点 | 5.6 | 18.5 | 1.2 〜118.0 |
| 95地点 | 5.7 | 18.7 | 1.2 〜110.0 |
| 95地点 | 5.8 | 19.2 | 1.3 〜96.0 |
| 95地点 | 5.8 | 19.2 | 1.3 〜90.4 |
| 77地点 | 5.8 | 19.2 | 1.4 〜88.6 |
| 91地点 | 6.4 | 21.2 | 1.4 〜90.0 |
| 91地点 | 6.7 | 22.0 | 1.5 〜97.0 |
| 105地点 | 6.4 | 21.2 | 0.333 〜103.0 |
| 122地点 | 5.9 | 19.6 | 0.288 〜108.0 |
| 122地点 | 6.1 | 20.0 | 0.289 〜103.0 |
| 126地点 | 6.2 | 20.5 | 0.29 〜98.0 |
出典：国土交通省・国土数値情報、公示地価2007〜2026年・基準地価2006〜2026年の全国原本。単位は円／㎡から万円に換算。価格が分からない年は推定せず、グラフの線もつないでいません。町は各年所在地表記から抽出し、名称変更を遡及統合しません。