沖縄県宜野湾市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

13.3万円／㎡

43.8万円／坪

10地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 12.0〜18.6万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

17.7万円／㎡

58.5万円／坪

7地点の中央値／価格帯 11.9〜22.2万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

14.5万円／㎡

47.9万円／坪

7地点の中央値／価格帯 13.8〜19.5万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

19.7万円／㎡

65.1万円／坪

5地点の中央値／価格帯 16.3〜25.6万円／㎡
2026年7月1日時点

沖縄県宜野湾市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	18.6	61.5	+6.9%
所在地真志喜３－１１－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47205-000-005 面積・用途地域 317㎡・2中専最寄り駅第二真志喜停・300m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	16.4	54.2	+8.6%
所在地野嵩１－１４－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47205-000-001 面積・用途地域 259㎡・2中専最寄り駅宜野湾市役所前停・330m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	15.1	49.9	+6.3%
所在地大山３－２４－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47205-000-003 面積・用途地域 332㎡・2中専最寄り駅伊佐停・500m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	14.1	46.6	+6.8%
所在地宜野湾１－３－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47205-000-010 面積・用途地域 168㎡・1中専最寄り駅長田停・280m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.6m
	13.7	45.3	+7.9%
所在地新城２－２０－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47205-000-004 面積・用途地域 196㎡・1住居最寄り駅新城停・400m 接道南東側・市道・前面道路幅 7.6m
	12.8	42.3	+6.7%
所在地大謝名１－２４－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47205-000-009 面積・用途地域 306㎡・1低専最寄り駅中大謝名停・410m 接道北西側・道路・前面道路幅 6.5m
	12.3	40.7	比較不可
所在地嘉数３－１７－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47205-000-008 面積・用途地域 214㎡・1低専最寄り駅嘉数停・360m 接道北東側・道路・前面道路幅 4m
	12.1	40.0	+18.6%
所在地野嵩３－２９－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47205-000-002 面積・用途地域 411㎡・1住居最寄り駅野嵩一丁目停・290m 接道北西側・市道・前面道路幅 3.8m
	12.0	39.7	+7.1%
所在地大山５－１３－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47205-000-006 面積・用途地域 333㎡・1中専最寄り駅大山停・260m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	12.0	39.7	+5.3%
所在地真栄原１－２２－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47205-000-007 面積・用途地域 139㎡・1住居最寄り駅真栄原停・270m 接道南西側・道路・前面道路幅 3.9m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	22.2	73.4	+6.2%
所在地大山２－１０－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47205-005-002 面積・用途地域 912㎡・近商最寄り駅第一大山停・110m 接道北西側・国道・前面道路幅 30m
	18.5	61.2	+19.4%
所在地新城２－３８－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47205-005-001 面積・用途地域 213㎡・近商最寄り駅新城停・0m 接道北西側・県道・前面道路幅 30m
	18.3	60.5	+7.0%
所在地上原１－４－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47205-005-004 面積・用途地域 504㎡・近商最寄り駅上原停・0m 接道南東側・国道・前面道路幅 18m
	17.7	58.5	+7.9%
所在地大山７－５－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47205-005-007 面積・用途地域 2158㎡・準工最寄り駅老人ホーム愛誠園前停・160m 接道南東側・国道・前面道路幅 50m
	16.5	54.5	+7.8%
所在地真栄原３－５－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47205-005-003 面積・用途地域 226㎡・商業最寄り駅真栄原停・0m 接道南西側・県道・前面道路幅 18m
	12.8	42.3	+14.3%
所在地普天間２－２１－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47205-005-006 面積・用途地域 198㎡・商業最寄り駅普天間入口停・200m 接道北西側・市道・前面道路幅 7m
	11.9	39.3	+5.3%
所在地伊佐２－４－２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47205-005-005 面積・用途地域 291㎡・近商最寄り駅伊佐川停・90m 接道南東側・国道・前面道路幅 30m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	19.5	64.5	+6.0%
所在地大山６－２５－２０形状長方形評価地点 47205-000-005 面積・用途地域 198㎡・2中専最寄り駅ラグナガーデンホテル前停・140m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	17.8	58.8	+9.9%
所在地宇地泊２－３４－６形状正方形評価地点 47205-000-001 面積・用途地域 288㎡・2中専最寄り駅宇地泊停・300m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	17.2	56.9	+10.3%
所在地野嵩１－１４－２形状長方形評価地点 47205-000-008 面積・用途地域 259㎡・2中専最寄り駅宜野湾市役所前停・330m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	14.5	47.9	+5.8%
所在地愛知２－７－１８形状ほぼ整形評価地点 47205-000-002 面積・用途地域 182㎡・1中専最寄り駅愛知停・320m 接道北西側・私道・前面道路幅 5.5m
	14.0	46.3	+3.7%
所在地志真志４－３１－６形状長方形評価地点 47205-000-004 面積・用途地域 161㎡・1中専最寄り駅志真志団地前停・110m 接道南西側・私道・前面道路幅 4.5m
	13.8	45.6	+3.8%
所在地我如古１－２５－２１形状長方形評価地点 47205-000-003 面積・用途地域 276㎡・1中専最寄り駅佐真下停・250m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	13.8	45.6	+5.3%
所在地嘉数２－１－１１形状台形評価地点 47205-000-006 面積・用途地域 234㎡・1低専最寄り駅広栄停・300m 接道南西側・市道・前面道路幅 5.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	25.6	84.6	+10.3%
所在地宇地泊２－５－６形状長方形評価地点 47205-005-004 面積・用途地域 205㎡・近商最寄り駅宇地泊停・1m 接道南東側・国道・前面道路幅 30m
	22.8	75.4	+5.6%
所在地真志喜２－８－８形状長方形評価地点 47205-005-005 面積・用途地域 240㎡・近商最寄り駅真志喜停・350m 接道南西側・市道・前面道路幅 20m
	19.7	65.1	+13.2%
所在地普天間２－４６－９形状長方形評価地点 47205-005-001 面積・用途地域 165㎡・商業最寄り駅普天間停・1m 接道東側・国道・前面道路幅 18m
	17.3	57.2	+10.2%
所在地普天間１－１１－１５形状長方形評価地点 47205-005-002 面積・用途地域 83㎡・商業最寄り駅普天間市場入口停・210m 接道南西側・県道・前面道路幅 16m
	16.3	53.9	+5.8%
所在地宜野湾１－３－２形状台形評価地点 47205-005-003 面積・用途地域 209㎡・準住居最寄り駅長田停・190m 接道南東側・国道・前面道路幅 18m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

沖縄県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・13.3万円／㎡。最も低い年：2011年・6.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202610地点	13.3	43.8	12.0 〜18.6
20259地点	12.7	42.0	10.2 〜17.4
202410地点	11.5	37.9	9.2 〜16.2
202310地点	10.8	35.5	8.7 〜15.4
202211地点	9.9	32.9	8.5 〜14.5
202111地点	9.7	32.2	8.4 〜14.0
202011地点	9.5	31.4	8.4 〜13.5
201911地点	8.4	27.8	7.8 〜12.0
201811地点	7.6	25.0	7.1 〜10.6
201711地点	7.0	23.2	6.5 〜10.0
201611地点	6.9	22.8	6.4 〜9.5
20158地点	6.9	22.9	6.3 〜9.3
20148地点	6.9	22.9	6.2 〜9.3
201311地点	6.8	22.4	6.2 〜9.3
201211地点	6.8	22.4	6.3 〜9.3
201110地点	6.8	22.3	6.3 〜9.3
201011地点	6.8	22.5	6.4 〜9.3
200912地点	6.9	23.0	6.4 〜9.4
200812地点	7.1	23.3	6.5 〜9.5
200712地点	7.3	24.0	6.6 〜9.6

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・17.7万円／㎡。最も低い年：2012年・8.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20267地点	17.7	58.5	11.9 〜22.2
20257地点	15.5	51.2	11.2 〜20.9
20247地点	14.2	46.9	10.3 〜19.5
20237地点	13.3	44.0	9.9 〜18.6
20227地点	12.9	42.6	9.7 〜17.9
20217地点	12.7	42.0	9.8 〜17.9
20207地点	12.6	41.7	9.9 〜18.0
20197地点	10.9	36.0	8.9 〜13.8
20187地点	10.1	33.4	7.8 〜11.9
20177地点	9.7	32.0	7.6 〜11.1
20167地点	9.6	31.6	7.4 〜10.8
20157地点	9.5	31.4	7.4 〜11.0
20147地点	9.5	31.4	7.4 〜10.9
20137地点	9.5	31.4	7.4 〜10.8
20126地点	8.9	29.6	7.5 〜10.8
20116地点	9.1	30.0	7.6 〜10.9
20106地点	9.3	30.7	7.7 〜11.0
20096地点	9.5	31.3	7.8 〜11.2
20086地点	9.6	31.7	7.9 〜11.3
20076地点	9.7	32.2	8.1 〜11.5

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・14.5万円／㎡。最も低い年：2012年・7.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20267地点	14.5	47.9	13.8 〜19.5
20257地点	13.7	45.3	13.1 〜18.4
20247地点	13.0	43.0	12.4 〜17.1
20237地点	12.4	41.0	11.7 〜16.5
20227地点	11.8	39.0	11.0 〜15.7
20217地点	11.3	37.4	10.7 〜15.1
20207地点	10.6	35.0	10.2 〜14.6
20197地点	9.7	32.1	9.3 〜13.5
20187地点	8.6	28.6	8.1 〜11.6
20177地点	8.0	26.4	7.3 〜10.4
20167地点	7.6	25.0	6.9 〜9.7
20157地点	7.4	24.4	6.6 〜9.5
20147地点	7.3	24.2	6.5 〜9.3
20137地点	7.3	24.2	6.5 〜9.0
20127地点	7.3	24.2	6.5 〜8.9
20117地点	7.3	24.3	6.5 〜9.0
20107地点	7.5	24.6	6.6 〜9.2
20097地点	7.5	24.8	6.6 〜9.2
20087地点	7.5	24.9	6.6 〜9.3
20077地点	7.6	25.0	6.7 〜9.3
20067地点	7.7	25.4	6.9 〜9.3

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・19.7万円／㎡。最も低い年：2014年・9.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20265地点	19.7	65.1	16.3 〜25.6
20255地点	17.4	57.5	15.4 〜23.2
20245地点	15.5	51.2	14.5 〜21.4
20235地点	13.7	45.3	13.5 〜20.0
20225地点	12.6	41.7	11.8 〜19.0
20215地点	12.3	40.7	11.2 〜18.2
20205地点	12.3	40.7	10.7 〜17.9
20195地点	11.5	38.0	10.2 〜16.6
20185地点	10.5	34.7	9.2 〜14.4
20175地点	9.7	31.9	8.9 〜12.9
20165地点	9.5	31.3	8.7 〜12.5
20155地点	9.4	31.0	8.6 〜12.1
20145地点	9.3	30.8	8.6 〜11.8
20135地点	9.4	31.2	8.6 〜11.6
20125地点	9.5	31.5	8.6 〜11.4
20115地点	9.6	31.8	8.6 〜11.4
20105地点	9.8	32.4	8.7 〜11.4
20095地点	10.0	33.1	9.0 〜11.4
20085地点	10.2	33.7	9.1 〜11.5
20075地点	10.4	34.4	9.3 〜11.5
20065地点	10.6	35.0	9.5 〜11.6