沖縄県うるま市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

5.8万円／㎡

19.2万円／坪

6地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 3.5〜7.3万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

9.1万円／㎡

29.9万円／坪

5地点の中央値／価格帯 4.0〜10.5万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

5.5万円／㎡

18.3万円／坪

14地点の中央値／価格帯 1.2〜10.2万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

6.5万円／㎡

21.6万円／坪

4地点の中央値／価格帯 2.8〜9.5万円／㎡
2026年7月1日時点

沖縄県うるま市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	7.3	24.2	+4.7%
所在地沖縄県　うるま市字赤道大門原９５７番３３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47213-000-006 面積・用途地域 303㎡・1中専最寄り駅明道停・500m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	6.6	21.8	+8.6%
所在地安慶名３－３５－２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47213-000-004 面積・用途地域 282㎡・1低専最寄り駅具志川郵便局前停・270m 接道南西側・道路・前面道路幅 5m
	6.3	20.7	+7.2%
所在地沖縄県　うるま市字高江洲西繁多原９２９番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47213-000-005 面積・用途地域 321㎡・1中専最寄り駅志林川停・270m 接道北東側・市道・前面道路幅 7m
	5.4	17.7	+12.6%
所在地沖縄県　うるま市石川東恩納前原７２２番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47213-000-002 面積・用途地域 340㎡・1低専最寄り駅前原停・200m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	3.8	12.5	+7.1%
所在地沖縄県　うるま市石川東恩納長嶺原７５２番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47213-000-003 面積・用途地域 358㎡・1住居最寄り駅美原入口停・200m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	3.5	11.4	+4.2%
所在地沖縄県　うるま市字具志川下具志川原４３２番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47213-000-001 面積・用途地域 435㎡・1低専最寄り駅具志川停・350m 接道南西側・道路・前面道路幅 3.1m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	10.5	34.7	+6.1%
所在地沖縄県　うるま市みどり町５丁目２番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47213-005-003 面積・用途地域 565㎡・商業最寄り駅具志川商業高校入口停・200m 接道南東側・県道・前面道路幅 20m
	9.7	31.9	+3.3%
所在地みどり町３－２１－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47213-005-004 面積・用途地域 317㎡・2住居最寄り駅西田場停・0m 接道南西側・県道・前面道路幅 18m
	9.1	29.9	+3.1%
所在地沖縄県　うるま市字前原前原８１番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47213-005-005 面積・用途地域 1197㎡・準住居最寄り駅ジャスコ具志川入口停・750m 接道北西側・県道・前面道路幅 32m
	6.2	20.3	+3.9%
所在地石川１－５２－３６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47213-005-001 面積・用途地域 144㎡・商業最寄り駅石川電話局前停・0m 接道南東側・県道・前面道路幅 18m
	4.0	13.3	+2.8%
所在地沖縄県　うるま市与那城西原東原９９１番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 47213-005-002 面積・用途地域 349㎡・近商最寄り駅県営与那城団地入口停・0m 接道南西側・県道・前面道路幅 14m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	10.2	33.7	+3.6%
所在地沖縄県　うるま市字江洲城原５９９番３形状長方形評価地点 47213-000-015 面積・用途地域 264㎡・1低専最寄り駅宮里入口停・280m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	9.8	32.2	+6.0%
所在地みどり町３－１１－２２形状長方形評価地点 47213-000-006 面積・用途地域 245㎡・1低専最寄り駅赤野停・280m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	8.4	27.6	+3.1%
所在地沖縄県　うるま市字赤道仲原１７８番１２外形状ほぼ整形評価地点 47213-000-001 面積・用途地域 345㎡・1住居最寄り駅赤道十字路停・220m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	6.9	22.9	+8.9%
所在地安慶名３－３５－２３形状長方形評価地点 47213-000-004 面積・用途地域 282㎡・1低専最寄り駅具志川郵便局前停・270m 接道南西側・_・前面道路幅 5m
	6.4	21.2	+5.8%
所在地沖縄県　うるま市石川東山１丁目１５番４外形状長方形評価地点 47213-000-010 面積・用途地域 292㎡・1低専最寄り駅東山入口停・210m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	6.2	20.4	+10.0%
所在地沖縄県　うるま市字田場国場原８４８番２形状ほぼ整形評価地点 47213-000-003 面積・用途地域 183㎡・1中専最寄り駅具志川バスターミナル入口停・500m 接道北西側・_・前面道路幅 6m
	5.9	19.6	+8.0%
所在地石川２－２０－１６形状長方形評価地点 47213-000-007 面積・用途地域 133㎡・1住居最寄り駅南栄入口停・250m 接道北西側・市道・前面道路幅 4.5m
	5.1	17.0	+9.4%
所在地石川曙３－７－１２形状長方形評価地点 47213-000-008 面積・用途地域 265㎡・1中専最寄り駅石川入口停・200m 接道北東側・市道・前面道路幅 5m
	5.1	16.9	+7.6%
所在地沖縄県　うるま市字豊原仲塩屋原２９０番３形状長方形評価地点 47213-000-005 面積・用途地域 242㎡・_ 最寄り駅豊原停・180m 接道南側・市道・前面道路幅 4.1m
	3.7	12.2	+7.2%
所在地沖縄県　うるま市字昆布長尾原１８３２番４８４形状正方形評価地点 47213-000-002 面積・用途地域 582㎡・_ 最寄り駅いずみ病院入口停・1800m 接道南西側・市道・前面道路幅 5.4m
	3.6	11.8	+8.2%
所在地沖縄県　うるま市石川嘉手苅後原１３８番１形状ほぼ整形評価地点 47213-000-009 面積・用途地域 333㎡・_ 最寄り駅嘉手苅停・140m 接道南側・市道・前面道路幅 3.8m
	2.8	9.3	+1.4%
所在地沖縄県　うるま市勝連平安名東原４３５番形状長方形評価地点 47213-000-011 面積・用途地域 287㎡・1中専最寄り駅平安名停・160m 接道北西側・市道・前面道路幅 3.6m
	2.1	6.8	+0.0%
所在地沖縄県　うるま市勝連平敷屋平敷屋１１２番形状正方形評価地点 47213-000-012 面積・用途地域 542㎡・_ 最寄り駅平敷屋停・350m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	1.2	3.8	+9.4%
所在地沖縄県　うるま市与那城平安座東村内２５４番形状正方形評価地点 47213-000-014 面積・用途地域 165㎡・1中専最寄り駅西村商店前停・150m 接道南西側・_・前面道路幅 2.2m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	9.5	31.3	+5.2%
所在地沖縄県　うるま市字赤道上原２番１６形状長方形評価地点 47213-005-001 面積・用途地域 297㎡・商業最寄り駅中部病院前停・120m 接道南東側・県道・前面道路幅 19m
	6.7	22.1	+5.8%
所在地石川白浜１－３－７形状正方形評価地点 47213-005-003 面積・用途地域 234㎡・近商最寄り駅石川市場前停・1m 接道北西側・県道・前面道路幅 18m
	6.4	21.1	+1.4%
所在地沖縄県　うるま市字喜屋武上平良川原３１１番３形状長方形評価地点 47213-005-002 面積・用途地域 145㎡・商業最寄り駅上平良川停・1m 接道北西側・県道・前面道路幅 18m
	2.8	9.4	+1.1%
所在地沖縄県　うるま市与那城屋慶名西１１０３番形状長方形評価地点 47213-005-005 面積・用途地域 147㎡・近商最寄り駅与那城郵便局前停・1m 接道南西側・県道・前面道路幅 6.7m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

沖縄県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・5.8万円／㎡。最も低い年：2010年・3.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20266地点	5.8	19.2	3.5 〜7.3
20256地点	5.3	17.5	3.3 〜7.0
20246地点	4.8	15.8	3.1 〜6.7
20236地点	4.5	14.7	3.0 〜6.4
20226地点	4.3	14.3	2.9 〜6.2
20216地点	4.3	14.2	2.9 〜6.1
20206地点	4.3	14.2	3.0 〜6.1
20196地点	4.0	13.3	2.8 〜5.6
20186地点	3.8	12.5	2.7 〜5.2
20176地点	3.7	12.1	2.6 〜4.8
20166地点	3.6	11.8	2.5 〜4.5
20156地点	3.6	11.9	2.5 〜4.4
20146地点	3.6	11.9	2.5 〜4.4
20136地点	3.6	11.9	2.6 〜4.4
20127地点	3.3	10.8	2.2 〜4.5
20117地点	3.3	11.0	2.2 〜4.6
20108地点	3.1	10.2	2.3 〜4.6
20098地点	3.2	10.5	2.3 〜4.7
20089地点	3.5	11.7	2.3 〜4.7
200710地点	3.3	11.0	2.3 〜4.7

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・9.1万円／㎡。最も低い年：2015年・5.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20265地点	9.1	29.9	4.0 〜10.5
20255地点	8.8	29.0	3.9 〜9.9
20245地点	8.4	27.8	3.8 〜9.2
20235地点	7.9	26.2	3.8 〜8.5
20225地点	7.6	25.1	3.8 〜8.2
20215地点	7.5	24.7	3.8 〜8.2
20204地点	6.8	22.5	3.8 〜8.3
20194地点	6.5	21.5	3.9 〜7.9
20184地点	6.2	20.5	3.9 〜7.5
20174地点	6.0	19.7	4.1 〜7.3
20164地点	5.9	19.4	4.1 〜7.3
20154地点	5.6	18.6	4.2 〜7.2
20144地点	5.7	18.7	4.2 〜7.2
20134地点	5.7	18.9	4.2 〜7.3
20124地点	5.8	19.1	4.3 〜7.5
20114地点	5.9	19.5	4.4 〜7.6
20104地点	6.0	19.9	4.6 〜7.8
20094地点	6.1	20.3	4.7 〜8.1
20084地点	6.3	20.7	4.9 〜8.3
20075地点	5.9	19.3	4.7 〜8.5

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・5.5万円／㎡。最も低い年：2009年・3.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202614地点	5.5	18.3	1.2 〜10.2
202514地点	5.1	16.9	1.1 〜9.9
202414地点	4.6	15.3	0.96 〜9.4
202314地点	4.2	13.8	0.906 〜9.1
202214地点	3.9	12.8	0.83 〜8.8
202114地点	3.8	12.4	0.76 〜8.6
202014地点	3.7	12.1	0.752 〜8.2
201914地点	3.6	11.9	0.743 〜7.3
201814地点	3.4	11.2	0.711 〜6.4
201714地点	3.2	10.6	0.69 〜5.7
201614地点	3.1	10.3	0.69 〜5.4
201514地点	3.0	10.0	0.69 〜5.1
201414地点	3.0	10.0	0.69 〜5.1
201314地点	3.1	10.1	0.69 〜5.2
201214地点	3.1	10.2	0.69 〜5.2
201114地点	3.1	10.3	0.695 〜5.2
201014地点	3.2	10.5	0.7 〜5.3
200912地点	3.0	9.8	0.705 〜5.4
200814地点	3.2	10.5	0.71 〜5.5
200714地点	3.2	10.7	0.71 〜5.5
200614地点	3.3	10.9	0.71 〜5.5

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・6.5万円／㎡。最も低い年：2014年・5.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20264地点	6.5	21.6	2.8 〜9.5
20254地点	6.3	20.9	2.8 〜9.0
20244地点	6.2	20.4	2.8 〜8.6
20234地点	6.1	20.0	2.8 〜8.3
20224地点	6.0	19.7	2.8 〜8.2
20214地点	6.0	19.7	2.8 〜8.3
20204地点	6.0	19.7	2.8 〜8.4
20194地点	5.9	19.6	2.9 〜8.2
20184地点	5.7	18.8	2.9 〜7.8
20174地点	5.6	18.4	2.9 〜7.5
20164地点	5.5	18.2	2.9 〜7.5
20154地点	5.5	18.1	2.9 〜7.1
20144地点	5.5	18.1	2.9 〜7.1
20134地点	5.5	18.3	2.9 〜7.2
20124地点	5.7	18.7	3.0 〜7.3
20114地点	5.8	19.3	3.1 〜7.4
20104地点	6.0	19.9	3.1 〜7.6
20094地点	6.2	20.6	3.2 〜7.7
20085地点	6.3	20.9	3.2 〜7.8
20075地点	6.4	21.3	3.3 〜8.0
20065地点	6.5	21.6	3.4 〜8.2