北海道札幌市北区の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

7.2万円／㎡

23.9万円／坪

45地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 2.2〜25.3万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

21.7万円／㎡

71.7万円／坪

19地点の中央値／価格帯 7.8〜370.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

6.9万円／㎡

22.9万円／坪

15地点の中央値／価格帯 3.8〜19.7万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

38.0万円／㎡

125.6万円／坪

5地点の中央値／価格帯 12.9〜366.0万円／㎡
2026年7月1日時点

北海道札幌市北区内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	25.3	83.6	+2.8%
所在地北１５条西２－２－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-008 面積・用途地域 353㎡・1住居最寄り駅北１８条・460m 接道南側・市道・前面道路幅 10.9m
	23.8	78.7	+2.1%
所在地北２９条西４－１－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-006 面積・用途地域 1985㎡・1住居最寄り駅北３４条・270m 接道東側・市道・前面道路幅 14.5m
	22.6	74.7	+1.3%
所在地北２２条西３－２－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-014 面積・用途地域 416㎡・2住居最寄り駅北２４条・240m 接道南側・市道・前面道路幅 14.5m
	21.3	70.4	+2.4%
所在地麻生町６－７－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-030 面積・用途地域 287㎡・2中専最寄り駅麻生・260m 接道南側・市道・前面道路幅 10.9m
	20.2	66.8	+2.0%
所在地北２０条西６－１－３０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-025 面積・用途地域 416㎡・2中専最寄り駅北１８条・700m 接道北側・市道・前面道路幅 20m
	19.8	65.5	+2.1%
所在地北３７条西３－１－３５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-002 面積・用途地域 446㎡・1住居最寄り駅麻生・540m 接道東側・市道・前面道路幅 14.5m
	18.7	61.8	+1.6%
所在地北２８条西２－１－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-026 面積・用途地域 231㎡・1住居最寄り駅北２４条・660m 接道南側・市道・前面道路幅 10.9m
	17.8	58.8	+1.7%
所在地北２５条西８－２－２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-045 面積・用途地域 301㎡・2中専最寄り駅北２４条・750m 接道東側・市道・前面道路幅 7.3m
	13.6	45.0	+1.5%
所在地新琴似１１条１－１－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-037 面積・用途地域 245㎡・1低専最寄り駅麻生・620m 接道南西側・市道・前面道路幅 11m
	13.4	44.3	+1.5%
所在地北３４条西１０－２－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-021 面積・用途地域 168㎡・2中専最寄り駅北３４条・1000m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	13.0	43.0	+0.0%
所在地新琴似８条４－５－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-018 面積・用途地域 213㎡・1低専最寄り駅麻生・850m 接道北東側・市道・前面道路幅 10.9m
	12.6	41.7	+1.6%
所在地北２８条西１３－１－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-001 面積・用途地域 198㎡・2中専最寄り駅新川・380m 接道南西側・市道・前面道路幅 10.9m
	10.0	33.1	+0.0%
所在地新川２条５－３－２８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-020 面積・用途地域 210㎡・1住居最寄り駅新川・1100m 接道南東側・市道・前面道路幅 10m
	9.5	31.4	+0.0%
所在地新琴似５条８－１－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-003 面積・用途地域 204㎡・1低専最寄り駅麻生・1900m 接道南東側・市道・前面道路幅 10.9m
	8.8	29.2	+0.0%
所在地新川２条８－４－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-012 面積・用途地域 168㎡・1低専最寄り駅北３４条・3100m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	8.4	27.8	+0.0%
所在地新琴似９条１１－５－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-016 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅麻生・2200m 接道北東側・市道・前面道路幅 7.9m
	8.2	27.1	+0.0%
所在地屯田２条２－７－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-022 面積・用途地域 277㎡・1低専最寄り駅麻生・1700m 接道南側・市道・前面道路幅 9m
	7.9	26.2	+0.0%
所在地新川４条１２－５－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-023 面積・用途地域 168㎡・1低専最寄り駅北２４条・4300m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m
	7.9	26.0	+0.0%
所在地屯田５条３－８－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-013 面積・用途地域 244㎡・1低専最寄り駅麻生・2800m 接道東側・市道・前面道路幅 8m
	7.8	25.8	+0.0%
所在地百合が原５－５－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-015 面積・用途地域 260㎡・準工最寄り駅百合が原・300m 接道南西側・市道・前面道路幅 16m
	7.7	25.5	比較不可
所在地屯田４条５－１－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-042 面積・用途地域 260㎡・1低専最寄り駅麻生・2500m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	7.4	24.4	+0.0%
所在地新琴似７条１６－６－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-010 面積・用途地域 163㎡・1低専最寄り駅麻生・3200m 接道南西側・市道・前面道路幅 10m
	7.2	23.9	+0.0%
所在地新琴似３条１３－７－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-044 面積・用途地域 231㎡・1低専最寄り駅麻生・3100m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m
	7.2	23.8	+0.0%
所在地屯田４条８－８－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-011 面積・用途地域 267㎡・1低専最寄り駅麻生・3000m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	7.2	23.8	+0.0%
所在地太平８条３－３－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-035 面積・用途地域 249㎡・1低専最寄り駅百合が原・800m 接道西側・市道・前面道路幅 8m
	6.9	22.8	+0.0%
所在地新川３条１５－９－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-027 面積・用途地域 209㎡・1低専最寄り駅北２４条・5300m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	6.9	22.8	+0.0%
所在地篠路４条５－６－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-041 面積・用途地域 212㎡・1低専最寄り駅篠路・430m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	6.6	21.8	+0.0%
所在地篠路１条３－１－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-029 面積・用途地域 203㎡・1低専最寄り駅篠路・1500m 接道東側・市道・前面道路幅 8m
	6.6	21.8	+0.0%
所在地屯田９条１－５－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-007 面積・用途地域 198㎡・1低専最寄り駅麻生・3800m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	6.5	21.5	+0.0%
所在地篠路４条８－６－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-009 面積・用途地域 323㎡・1住居最寄り駅篠路・430m 接道東側・市道・前面道路幅 8m
	6.5	21.5	+0.0%
所在地新琴似１１条１７－３－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-043 面積・用途地域 212㎡・1低専最寄り駅麻生・3700m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	6.4	21.0	+0.0%
所在地屯田５条１２－１１－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-036 面積・用途地域 215㎡・1低専最寄り駅麻生・4000m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	6.2	20.3	+0.0%
所在地篠路１条８－５－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-004 面積・用途地域 185㎡・1住居最寄り駅篠路・900m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	6.1	20.0	+0.0%
所在地あいの里１条４－１９－２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-031 面積・用途地域 232㎡・1低専最寄り駅あいの里教育大・350m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	6.0	19.7	+0.0%
所在地屯田８条１１－９－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-017 面積・用途地域 234㎡・1低専最寄り駅麻生・4800m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	5.4	17.7	+0.0%
所在地篠路８条６－１５－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-005 面積・用途地域 203㎡・1低専最寄り駅篠路・980m 接道西側・市道・前面道路幅 8m
	5.3	17.4	+0.0%
所在地北海道　札幌市北区新川８条１７丁目７６９番３９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-046 面積・用途地域 218㎡・_ 最寄り駅麻生・4000m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m
	5.2	17.2	+0.0%
所在地南あいの里４－１０－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-028 面積・用途地域 232㎡・1低専最寄り駅あいの里教育大・430m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	5.0	16.4	+0.0%
所在地新川西３条４－４－３１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-019 面積・用途地域 184㎡・1低専最寄り駅北２４条・7300m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	4.6	15.2	+0.0%
所在地あいの里３条１－９－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-038 面積・用途地域 232㎡・1低専最寄り駅拓北・1200m 接道西側・市道・前面道路幅 8m
	4.0	13.2	+0.0%
所在地あいの里３条９－１３－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-040 面積・用途地域 167㎡・1低専最寄り駅あいの里公園・450m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	3.8	12.6	+0.0%
所在地西茨戸４条２－１－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-032 面積・用途地域 178㎡・1低専最寄り駅麻生・5400m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	3.6	11.7	+2.9%
所在地北海道　札幌市北区篠路町上篠路１０１番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-033 面積・用途地域 235㎡・1住居最寄り駅百合が原・1400m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	3.4	11.1	+0.0%
所在地東茨戸２条１－５－２７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-034 面積・用途地域 232㎡・1低専最寄り駅麻生・6400m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m
	2.2	7.3	+0.0%
所在地北海道　札幌市北区篠路町上篠路６４番８９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-024 面積・用途地域 158㎡・_ 最寄り駅篠路・2200m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	370.0	1,223.1	+7.2%
所在地北海道　札幌市北区北７条西４丁目１番２外形状不整形評価地点 01102-005-007 面積・用途地域 819㎡・商業最寄り駅札幌・0m 接道東側・市道・前面道路幅 25m
	160.0	528.9	+11.1%
所在地北海道　札幌市北区北８条西４丁目２２番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-005-004 面積・用途地域 773㎡・商業最寄り駅札幌・350m 接道西側・市道・前面道路幅 25m
	99.0	327.3	+8.8%
所在地北海道　札幌市北区北１０条西２丁目９番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-005-010 面積・用途地域 571㎡・商業最寄り駅札幌・450m 接道南側・市道・前面道路幅 20m
	49.5	163.6	+4.7%
所在地北１１条西２－２－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-005-009 面積・用途地域 336㎡・近商最寄り駅北１２条・150m 接道北側・市道・前面道路幅 20m
	44.1	145.8	+5.0%
所在地北２３条西４－２－３１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-005-001 面積・用途地域 541㎡・商業最寄り駅北２４条・100m 接道北側・道道・前面道路幅 22m
	44.0	145.5	+4.8%
所在地北４０条西４－２－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-005-012 面積・用途地域 595㎡・商業最寄り駅麻生・0m 接道西側・市道・前面道路幅 25m
	38.7	127.9	+4.9%
所在地北１７条西３－２－２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-005-005 面積・用途地域 209㎡・商業最寄り駅北１８条・60m 接道北側・市道・前面道路幅 27m
	36.9	122.0	+4.2%
所在地北１４条西３－１－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-005-008 面積・用途地域 205㎡・近商最寄り駅北１２条・320m 接道南側・市道・前面道路幅 20m
	26.0	86.0	+2.8%
所在地北３０条西５－２－２８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-005-002 面積・用途地域 396㎡・近商最寄り駅北３４条・250m 接道東側・市道・前面道路幅 25m
	21.7	71.7	+1.9%
所在地新琴似８条２－１－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-005-013 面積・用途地域 600㎡・近商最寄り駅麻生・510m 接道南西側・道道・前面道路幅 25m
	14.9	49.3	+2.8%
所在地新琴似４条１－１－３２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-005-006 面積・用途地域 368㎡・近商最寄り駅麻生・850m 接道南東側・道道・前面道路幅 22m
	14.9	49.3	比較不可
所在地新琴似１２条１－１－１形状台形評価地点 01102-005-017 面積・用途地域 710㎡・準住居最寄り駅麻生・750m 接道南東側・道道・前面道路幅 18m
	14.0	46.3	+3.7%
所在地北２７条西１６－４－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-005-011 面積・用途地域 297㎡・近商最寄り駅新川・180m 接道北西側・道道・前面道路幅 20m
	9.9	32.8	+2.0%
所在地新琴似３条７－１－２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-005-014 面積・用途地域 199㎡・準住居最寄り駅麻生・2100m 接道南東側・市道・前面道路幅 20m
	9.5	31.5	+2.0%
所在地新川３条５－８－１０形状台形評価地点 01102-005-003 面積・用途地域 315㎡・近商最寄り駅新川・900m 接道北側・国道・前面道路幅 50m
	9.3	30.8	+4.8%
所在地篠路３条４－１－４０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-005-019 面積・用途地域 1135㎡・近商最寄り駅篠路・740m 接道東側・市道・前面道路幅 25m
	8.6	28.3	+4.3%
所在地太平７条４－１０－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-005-016 面積・用途地域 428㎡・準住居最寄り駅百合が原・480m 接道東側・市道・前面道路幅 20m
	8.4	27.6	+5.0%
所在地太平５条１－１－１形状台形評価地点 01102-005-018 面積・用途地域 722㎡・近商最寄り駅太平・1000m 接道西側・国道・前面道路幅 44m
	7.8	25.6	+2.6%
所在地屯田６条４－６－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-005-015 面積・用途地域 1128㎡・準住居最寄り駅麻生・3400m 接道北側・市道・前面道路幅 50m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	19.7	65.1	+1.5%
所在地北２０条西２－２－２９形状ほぼ整形評価地点 01102-000-011 面積・用途地域 416㎡・1住居最寄り駅地下鉄北１８条・630m 接道北側・市道・前面道路幅 14.5m
	18.3	60.5	+2.8%
所在地北３７条西８－３－３０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01102-000-013 面積・用途地域 184㎡・2中専最寄り駅地下鉄麻生・530m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m
	12.5	41.3	+0.8%
所在地北２４条西１３－４－６形状ほぼ整形評価地点 01102-000-003 面積・用途地域 240㎡・2中専最寄り駅地下鉄北２４条・1400m 接道北西側・市道・前面道路幅 10.9m
	8.5	28.1	+0.0%
所在地新琴似１２条８－６－１９形状長方形評価地点 01102-000-004 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅地下鉄麻生・2100m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	8.5	28.1	+0.0%
所在地太平２条３－２－１４形状ほぼ整形評価地点 01102-000-007 面積・用途地域 124㎡・1低専最寄り駅太平・350m 接道北東側・市道・前面道路幅 12m
	7.3	24.1	+0.0%
所在地新琴似１１条１４－３－２０形状ほぼ整形評価地点 01102-000-008 面積・用途地域 171㎡・1低専最寄り駅地下鉄麻生・3000m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	7.0	23.1	+0.0%
所在地屯田７条５－５－１４形状ほぼ整形評価地点 01102-000-012 面積・用途地域 180㎡・1低専最寄り駅地下鉄麻生・3600m 接道東側・市道・前面道路幅 15m
	6.9	22.9	+0.0%
所在地太平１１条４－７－１７形状ほぼ整形評価地点 01102-000-006 面積・用途地域 187㎡・1低専最寄り駅百合が原・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	6.6	21.8	+0.0%
所在地篠路４条３－１１－２９形状ほぼ整形評価地点 01102-000-005 面積・用途地域 208㎡・1低専最寄り駅篠路・670m 接道南側・市道・前面道路幅 12m
	6.2	20.3	+0.0%
所在地篠路２条７－３－２３形状ほぼ整形評価地点 01102-000-002 面積・用途地域 172㎡・1住居最寄り駅篠路・720m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	5.0	16.5	+0.0%
所在地拓北５条３－１１－２０形状長方形評価地点 01102-000-014 面積・用途地域 216㎡・1低専最寄り駅拓北・230m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	4.7	15.5	+0.0%
所在地新川西２条６－３－６形状ほぼ整形評価地点 01102-000-010 面積・用途地域 200㎡・1低専最寄り駅地下鉄北２４条・8100m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m
	4.1	13.5	-0.5%
所在地あいの里４条５－２０－１６形状ほぼ整形評価地点 01102-000-015 面積・用途地域 220㎡・1低専最寄り駅あいの里教育大・1500m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	3.8	12.6	+0.0%
所在地拓北１条３－５－５形状ほぼ整形評価地点 01102-000-001 面積・用途地域 216㎡・1低専最寄り駅拓北・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	3.8	12.4	+0.0%
所在地西茨戸２条１－６－２形状ほぼ整形評価地点 01102-000-009 面積・用途地域 175㎡・1低専最寄り駅地下鉄麻生・4800m 接道南側・市道・前面道路幅 8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	366.0	1,209.9	+7.6%
所在地北海道　札幌市北区北７条西２丁目６番形状ほぼ整形評価地点 01102-005-002 面積・用途地域 1493㎡・商業最寄り駅札幌・180m 接道南側・市道・前面道路幅 20m
	45.0	148.8	+4.7%
所在地北２３条西４－２－３１形状ほぼ整形評価地点 01102-005-004 面積・用途地域 541㎡・商業最寄り駅地下鉄北２４条・100m 接道北側・道道・前面道路幅 22m
	38.0	125.6	+3.5%
所在地麻生町４－１２－６形状ほぼ整形評価地点 01102-005-003 面積・用途地域 289㎡・近商最寄り駅地下鉄麻生・1m 接道西側・市道・前面道路幅 22m
	30.9	102.1	+3.0%
所在地北１９条西４－２－２４形状長方形評価地点 01102-005-005 面積・用途地域 270㎡・近商最寄り駅地下鉄北１８条・430m 接道西側・市道・前面道路幅 25m
	12.9	42.6	+3.2%
所在地新琴似７条９－６－２４形状ほぼ整形評価地点 01102-005-001 面積・用途地域 211㎡・近商最寄り駅地下鉄麻生・1500m 接道北東側・道道・前面道路幅 25m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

北海道のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2024年・7.3万円／㎡。最も低い年：2013年・4.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202645地点	7.2	23.9	2.2 〜25.3
202545地点	7.2	23.9	2.2 〜24.6
202446地点	7.3	24.1	2.1 〜23.4
202346地点	6.7	22.1	1.9 〜21.9
202246地点	5.7	18.7	1.5 〜21.4
202146地点	5.1	16.8	1.5 〜21.1
202046地点	4.8	15.8	1.5 〜20.0
201946地点	4.4	14.6	1.5 〜18.0
201846地点	4.2	13.9	1.5 〜16.4
201746地点	4.2	13.8	1.5 〜15.0
201646地点	4.1	13.6	1.6 〜14.0
201540地点	4.2	13.9	1.6 〜13.0
201440地点	4.2	13.9	1.6 〜12.7
201346地点	4.1	13.6	0.73 〜12.5
201243地点	4.3	14.3	2.2 〜12.5
201143地点	4.4	14.5	2.2 〜12.6
201047地点	4.5	14.9	2.3 〜12.8
200949地点	4.7	15.5	2.5 〜13.5
200853地点	4.9	16.0	2.5 〜14.1
200755地点	4.9	16.0	2.5 〜13.5

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・21.7万円／㎡。最も低い年：2013年・7.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202619地点	21.7	71.7	7.8 〜370.0
202519地点	21.3	70.4	7.6 〜345.0
202419地点	20.5	67.8	7.3 〜310.0
202319地点	19.3	63.8	6.7 〜270.0
202219地点	18.0	59.5	6.0 〜250.0
202119地点	17.3	57.2	5.6 〜240.0
202019地点	16.6	54.9	5.5 〜220.0
201919地点	14.1	46.6	5.3 〜184.0
201819地点	12.0	39.7	4.4 〜155.0
201719地点	10.4	34.4	4.4 〜130.0
201619地点	9.7	32.2	4.4 〜115.0
201518地点	10.7	35.4	5.2 〜102.0
201418地点	9.6	31.6	5.2 〜95.5
201319地点	7.6	25.2	4.2 〜91.5
201218地点	9.4	31.0	4.3 〜88.0
201118地点	9.5	31.4	4.5 〜85.0
201018地点	9.9	32.7	4.8 〜85.0
200918地点	10.7	35.3	5.1 〜90.5
200818地点	11.5	38.1	5.3 〜104.0
200719地点	8.7	28.6	4.2 〜85.0

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2025年・6.9万円／㎡。最も低い年：2012年・3.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202615地点	6.9	22.9	3.8 〜19.7
202515地点	6.9	22.9	3.8 〜19.4
202415地点	6.9	22.6	3.8 〜19.1
202315地点	6.4	21.0	3.5 〜18.1
202215地点	5.5	18.0	3.0 〜17.0
202116地点	5.0	16.5	2.7 〜16.0
202016地点	4.7	15.5	2.6 〜15.0
201916地点	4.4	14.7	2.5 〜14.0
201816地点	4.2	13.8	2.5 〜13.2
201718地点	4.0	13.2	2.5 〜12.3
201618地点	4.0	13.2	2.5 〜11.8
201518地点	4.0	13.1	2.5 〜11.5
201418地点	4.0	13.1	2.5 〜11.2
201318地点	3.9	12.9	2.5 〜11.0
201218地点	3.9	12.9	2.5 〜10.8
201118地点	4.0	13.2	2.6 〜10.8
201018地点	4.1	13.6	2.7 〜11.0
200918地点	4.4	14.4	2.9 〜11.5
200821地点	4.3	14.2	3.0 〜12.0
200723地点	4.8	15.7	3.0 〜12.0
200623地点	4.7	15.5	3.0 〜10.8

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・38.0万円／㎡。最も低い年：2012年・14.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20265地点	38.0	125.6	12.9 〜366.0
20255地点	36.7	121.3	12.5 〜340.0
20245地点	35.0	115.7	12.1 〜303.0
20235地点	32.0	105.8	11.5 〜257.0
20225地点	31.0	102.5	10.0 〜215.0
20215地点	30.0	99.2	9.4 〜182.0
20205地点	29.5	97.5	9.2 〜167.0
20195地点	27.0	89.3	9.0 〜150.0
20186地点	25.5	84.3	8.6 〜125.0
20176地点	21.3	70.2	8.3 〜105.0
20166地点	18.4	60.7	8.2 〜90.0
20156地点	16.7	55.2	8.0 〜77.0
20146地点	15.7	51.9	7.8 〜73.0
20136地点	15.3	50.6	7.8 〜70.0
20126地点	14.9	49.3	7.8 〜67.0
20116地点	15.3	50.4	7.9 〜66.0
20106地点	16.0	52.9	8.0 〜66.0
20096地点	17.5	57.9	8.5 〜69.0
20087地点	18.0	59.5	6.0 〜81.0
20077地点	17.3	57.2	6.0 〜73.0
20067地点	15.3	50.6	6.0 〜57.0