大阪府大阪市旭区の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

25.4万円／㎡

84.0万円／坪

9地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 19.8〜32.9万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

32.8万円／㎡

108.3万円／坪

4地点の中央値／価格帯 30.0〜34.5万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

26.4万円／㎡

87.1万円／坪

4地点の中央値／価格帯 22.3〜33.9万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

32.1万円／㎡

106.0万円／坪

2地点の中央値／価格帯 30.2〜33.9万円／㎡
2026年7月1日時点

大阪府大阪市旭区内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	32.9	108.8	+6.5%
所在地新森４－２１－２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27117-000-001 面積・用途地域 149㎡・2中専最寄り駅新森古市・330m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	26.5	87.6	+6.0%
所在地清水２－２０－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27117-000-007 面積・用途地域 89㎡・2中専最寄り駅千林・300m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	25.8	85.3	+6.2%
所在地高殿４－１２－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27117-000-006 面積・用途地域 169㎡・1住居最寄り駅関目高殿・200m 接道南側・私道・前面道路幅 4.5m
	25.7	85.0	+5.3%
所在地太子橋１－２２－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27117-000-002 面積・用途地域 132㎡・2中専最寄り駅太子橋今市・420m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	25.4	84.0	+6.7%
所在地大宮４－１－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27117-000-009 面積・用途地域 108㎡・2中専最寄り駅千林大宮・600m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	23.7	78.3	+5.8%
所在地中宮２－１３－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27117-000-005 面積・用途地域 105㎡・1住居最寄り駅千林大宮・780m 接道東側・市道・前面道路幅 8m
	23.5	77.7	+5.9%
所在地中宮５－１０－２８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27117-000-004 面積・用途地域 125㎡・2中専最寄り駅太子橋今市・1200m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	22.6	74.7	+6.1%
所在地高殿２－７－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27117-000-008 面積・用途地域 172㎡・1住居最寄り駅関目高殿・1000m 接道東側・市道・前面道路幅 8m
	19.8	65.5	+4.2%
所在地赤川４－１３－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27117-000-003 面積・用途地域 101㎡・1住居最寄り駅城北公園通・730m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	34.5	114.0	比較不可
所在地森小路２－１６－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27117-005-001 面積・用途地域 195㎡・商業最寄り駅森小路・110m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m
	33.8	111.7	+8.0%
所在地大宮４－６－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27117-005-003 面積・用途地域 178㎡・近商最寄り駅太子橋今市・650m 接道北側・市道・前面道路幅 25m
	31.7	104.8	+7.5%
所在地赤川１－３－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27117-005-004 面積・用途地域 132㎡・近商最寄り駅城北公園通・90m 接道西側・市道・前面道路幅 25m
	30.0	99.2	比較不可
所在地千林２－２－１７形状台形評価地点 27117-005-002 面積・用途地域 89㎡・商業最寄り駅千林大宮・110m 接道南側・市道・前面道路幅 5.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	33.9	112.1	+6.3%
所在地新森４－２１－２２形状長方形評価地点 27117-000-002 面積・用途地域 149㎡・2中専最寄り駅ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新森古市・330m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	27.2	89.9	+6.3%
所在地大宮３－８－６形状長方形評価地点 27117-000-001 面積・用途地域 121㎡・2中専最寄り駅ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮・400m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	25.5	84.3	+6.3%
所在地新森６－６－１９形状長方形評価地点 27117-000-003 面積・用途地域 133㎡・1住居最寄り駅ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新森古市・370m 接道東側・市道・前面道路幅 8m
	22.3	73.7	+6.2%
所在地赤川２－６－１６形状長方形評価地点 27117-000-004 面積・用途地域 138㎡・1住居最寄り駅城北公園通・450m 接道東側・市道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	33.9	112.1	+6.3%
所在地大宮１－１４－１９形状長方形評価地点 27117-005-001 面積・用途地域 173㎡・商業最寄り駅京阪森小路・500m 接道南側・市道・前面道路幅 15m
	30.2	99.8	比較不可
所在地千林２－２－１７形状台形評価地点 27117-005-002 面積・用途地域 89㎡・商業最寄り駅ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮・110m 接道南側・市道・前面道路幅 5.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

大阪府のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・25.4万円／㎡。最も低い年：2013年・21.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20269地点	25.4	84.0	19.8 〜32.9
20259地点	23.8	78.7	19.0 〜30.9
20249地点	22.4	74.0	18.3 〜29.1
20239地点	21.5	71.1	17.9 〜27.9
20229地点	21.3	70.4	17.8 〜27.7
20219地点	21.2	70.1	17.7 〜27.6
20209地点	21.2	70.1	17.7 〜27.6
20199地点	21.2	70.1	17.7 〜27.6
20189地点	21.2	70.1	17.7 〜27.6
20179地点	21.2	70.1	17.7 〜27.6
20169地点	21.2	70.1	17.7 〜27.6
20157地点	21.7	71.7	17.7 〜27.6
20147地点	21.6	71.4	17.8 〜27.5
20139地点	21.2	70.1	17.9 〜27.4
20129地点	21.3	70.4	18.1 〜27.4
20119地点	21.6	71.4	18.4 〜27.9
201010地点	21.5	70.9	19.0 〜28.6
200910地点	23.1	76.4	20.5 〜31.1
200810地点	23.6	78.0	21.1 〜32.0
200710地点	23.0	76.0	20.6 〜30.8

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・35.1万円／㎡。最も低い年：2021年・27.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20264地点	32.8	108.3	30.0 〜34.5
20253地点	29.5	97.5	29.1 〜31.3
20244地点	29.2	96.5	28.0 〜30.5
20233地点	28.1	92.9	27.3 〜28.7
20224地点	28.0	92.4	27.1 〜28.9
20213地点	27.1	89.6	26.9 〜29.1
20203地点	28.7	94.9	26.9 〜29.5
20193地点	28.7	94.9	26.7 〜29.7
20183地点	28.7	94.9	26.5 〜29.9
20173地点	28.7	94.9	26.3 〜30.1
20163地点	28.7	94.9	26.1 〜30.3
20153地点	28.7	94.9	25.9 〜30.6
20143地点	28.7	94.9	25.7 〜30.9
20133地点	28.8	95.2	25.7 〜31.2
20123地点	29.0	95.9	25.9 〜31.6
20113地点	29.4	97.2	26.2 〜32.2
20103地点	29.9	98.8	22.8 〜33.0
20093地点	32.9	108.8	25.0 〜35.7
20084地点	35.1	115.9	25.7 〜49.2
20074地点	35.1	115.9	25.7 〜49.2

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・26.4万円／㎡。最も低い年：2015年・21.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20264地点	26.4	87.1	22.3 〜33.9
20254地点	24.8	82.0	21.0 〜31.9
20244地点	23.4	77.2	21.1 〜30.0
20234地点	22.3	73.6	20.1 〜28.4
20224地点	21.9	72.2	19.7 〜27.8
20214地点	21.8	71.9	19.6 〜27.6
20204地点	21.8	71.9	19.6 〜27.6
20194地点	21.8	71.9	19.6 〜27.6
20184地点	21.8	71.9	19.5 〜27.6
20174地点	21.8	71.9	19.5 〜27.6
20164地点	21.8	71.9	19.5 〜27.6
20154地点	21.8	71.9	19.5 〜27.6
20144地点	21.8	72.1	19.6 〜27.7
20134地点	21.8	72.1	19.6 〜27.5
20123地点	22.3	73.7	21.3 〜27.4
20113地点	22.4	74.0	21.5 〜27.6
20103地点	22.7	75.0	22.0 〜28.2
20093地点	23.5	77.7	23.2 〜29.4
20083地点	24.7	81.7	24.5 〜32.0
20073地点	24.7	81.7	24.5 〜32.0
20063地点	24.2	80.0	24.0 〜30.3

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・33.8万円／㎡。最も低い年：2021年・28.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20262地点	32.1	106.0	30.2 〜33.9
20252地点	30.6	101.0	29.2 〜31.9
20242地点	29.5	97.5	29.0 〜30.0
20232地点	28.7	94.7	28.5 〜28.8
20222地点	28.3	93.6	27.8 〜28.8
20212地点	28.2	93.2	27.4 〜29.0
20202地点	28.4	93.9	27.4 〜29.4
20192地点	28.5	94.2	27.4 〜29.6
20182地点	28.6	94.5	27.4 〜29.8
20172地点	28.7	94.9	27.4 〜30.0
20162地点	28.8	95.2	27.4 〜30.2
20152地点	28.9	95.5	27.4 〜30.4
20142地点	29.2	96.4	27.4 〜30.9
20132地点	29.2	96.5	27.4 〜31.0
20122地点	29.5	97.5	27.6 〜31.4
20112地点	29.9	98.8	28.0 〜31.8
20102地点	30.7	101.5	28.7 〜32.7
20092地点	31.7	104.6	29.6 〜33.7
20082地点	33.8	111.7	31.1 〜36.5
20072地点	33.8	111.7	31.1 〜36.5
20062地点	33.5	110.6	30.4 〜36.5