大阪府堺市東区の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

13.0万円／㎡

43.0万円／坪

15地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 11.6〜19.1万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

23.4万円／㎡

77.4万円／坪

1地点の中央値／価格帯 23.4〜23.4万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

15.4万円／㎡

50.9万円／坪

7地点の中央値／価格帯 13.0〜17.4万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

22.9万円／㎡

75.5万円／坪

2地点の中央値／価格帯 21.8〜23.9万円／㎡
2026年7月1日時点

大阪府堺市東区内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	19.1	63.1	+5.5%
所在地大阪府　堺市東区大美野４番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27143-000-006 面積・用途地域 231㎡・1低専最寄り駅北野田・520m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	15.6	51.6	+4.7%
所在地日置荘西町５－６－２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27143-000-015 面積・用途地域 98㎡・1住居最寄り駅初芝・450m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.7m
	15.2	50.2	+6.3%
所在地大阪府　堺市東区北野田４７２番１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27143-000-003 面積・用途地域 115㎡・1中専最寄り駅北野田・600m 接道西側・市道・前面道路幅 4.7m
	15.2	50.2	+5.6%
所在地大阪府　堺市東区丈六４４５番３１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27143-000-009 面積・用途地域 102㎡・1低専最寄り駅北野田・1400m 接道東側・市道・前面道路幅 4.7m
	14.4	47.6	+5.9%
所在地大阪府　堺市東区野尻町２４１番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27143-000-014 面積・用途地域 117㎡・1低専最寄り駅初芝・400m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	13.9	46.0	+5.3%
所在地大阪府　堺市東区野尻町７０番１０４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27143-000-011 面積・用途地域 199㎡・1低専最寄り駅初芝・950m 接道北側・市道・前面道路幅 4.7m
	13.4	44.3	+3.9%
所在地大阪府　堺市東区引野町２丁９０番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27143-000-005 面積・用途地域 265㎡・1低専最寄り駅初芝・1300m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	13.0	43.0	比較不可
所在地大阪府　堺市東区南野田６０８番１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27143-000-001 面積・用途地域 130㎡・1中専最寄り駅狭山・340m 接道北側・市道・前面道路幅 4.2m
	12.6	41.7	+5.9%
所在地大阪府　堺市東区西野１４６番７形状台形評価地点 27143-000-004 面積・用途地域 254㎡・1中専最寄り駅北野田・960m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.5m
	12.6	41.7	+5.9%
所在地大阪府　堺市東区高松２６３番４０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27143-000-012 面積・用途地域 100㎡・1中専最寄り駅北野田・1100m 接道西側・市道・前面道路幅 4.7m
	12.5	41.3	+3.3%
所在地大阪府　堺市東区日置荘原寺町２２７番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27143-000-008 面積・用途地域 132㎡・1中専最寄り駅萩原天神・500m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	12.3	40.7	+5.1%
所在地大阪府　堺市東区菩提町５丁４５番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27143-000-002 面積・用途地域 165㎡・1中専最寄り駅初芝・1100m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	12.2	40.3	+2.5%
所在地大阪府　堺市東区中茶屋１番３７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27143-000-010 面積・用途地域 129㎡・1低専最寄り駅北野田・1900m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	12.1	40.0	+5.2%
所在地日置荘西町６－３０－１３形状台形評価地点 27143-000-013 面積・用途地域 258㎡・1住居最寄り駅初芝・640m 接道東側・市道・前面道路幅 4.5m
	11.6	38.3	+4.5%
所在地大阪府　堺市東区草尾７１４番４３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27143-000-007 面積・用途地域 119㎡・1低専最寄り駅北野田・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 6.4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	23.4	77.4	+4.5%
所在地大阪府　堺市東区丈六１８５番３形状不整形評価地点 27143-005-001 面積・用途地域 202㎡・近商最寄り駅北野田・320m 接道南側・府道・前面道路幅 10m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	17.4	57.5	+4.8%
所在地日置荘西町１－３４－２１形状正方形評価地点 27143-000-001 面積・用途地域 247㎡・1低専最寄り駅南海初芝・400m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.3m
	15.9	52.6	+4.6%
所在地白鷺町３－８－４形状長方形評価地点 27143-000-003 面積・用途地域 134㎡・1中専最寄り駅南海白鷺・900m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	15.7	51.9	+1.3%
所在地大阪府　堺市東区大美野１１５番４外形状台形評価地点 27143-000-007 面積・用途地域 865㎡・1低専最寄り駅南海北野田・1200m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m
	15.4	50.9	+4.8%
所在地大阪府　堺市東区北野田４７２番１６形状長方形評価地点 27143-000-002 面積・用途地域 115㎡・1中専最寄り駅南海北野田・600m 接道西側・市道・前面道路幅 4.7m
	14.9	49.3	+6.4%
所在地大阪府　堺市東区北野田２４０番１３形状長方形評価地点 27143-000-006 面積・用途地域 206㎡・1低専最寄り駅南海北野田・750m 接道東側・市道・前面道路幅 4.5m
	14.5	47.9	+4.3%
所在地日置荘北町１－４１－２５形状正方形評価地点 27143-000-004 面積・用途地域 198㎡・1低専最寄り駅南海初芝・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	13.0	43.0	+3.2%
所在地日置荘西町７－２３－９形状長方形評価地点 27143-000-005 面積・用途地域 249㎡・1住居最寄り駅南海初芝・900m 接道西側・市道・前面道路幅 4.8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	23.9	79.0	+5.3%
所在地大阪府　堺市東区丈六１８５番３形状不整形評価地点 27143-005-001 面積・用途地域 202㎡・近商最寄り駅南海北野田・320m 接道南側・府道・前面道路幅 10m
	21.8	72.1	+4.3%
所在地日置荘西町２－３－１５形状長方形評価地点 27143-005-002 面積・用途地域 85㎡・近商最寄り駅南海初芝・1m 接道南東側・市道・前面道路幅 13.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

大阪府のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・13.0万円／㎡。最も低い年：2013年・10.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202615地点	13.0	43.0	11.6 〜19.1
202515地点	12.6	41.7	11.1 〜18.1
202415地点	12.1	40.0	10.7 〜17.4
202315地点	11.8	39.0	10.4 〜16.8
202215地点	11.5	38.0	10.1 〜16.4
202115地点	11.3	37.4	9.8 〜16.0
202015地点	11.3	37.4	9.8 〜15.2
201915地点	11.2	37.0	9.8 〜15.0
201815地点	11.2	37.0	9.8 〜14.8
201715地点	11.2	37.0	9.8 〜14.6
201614地点	11.0	36.4	9.8 〜14.4
201511地点	11.0	36.4	9.8 〜14.3
201411地点	10.9	36.0	9.8 〜14.2
201315地点	10.8	35.7	9.6 〜14.1
201215地点	10.9	36.0	9.7 〜14.1
201115地点	11.1	36.7	9.9 〜14.3
201015地点	11.4	37.7	10.1 〜14.7
200915地点	12.1	40.0	10.7 〜15.8
200815地点	12.3	40.7	11.0 〜16.0
200716地点	12.1	39.8	10.7 〜15.6

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・24.3万円／㎡。最も低い年：2013年・19.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20261地点	23.4	77.4	23.4 〜23.4
20251地点	22.4	74.0	22.4 〜22.4
20241地点	21.8	72.1	21.8 〜21.8
20231地点	21.2	70.1	21.2 〜21.2
20221地点	20.7	68.4	20.7 〜20.7
20211地点	20.2	66.8	20.2 〜20.2
20201地点	20.8	68.8	20.8 〜20.8
20191地点	19.6	64.8	19.6 〜19.6
20181地点	19.4	64.1	19.4 〜19.4
20171地点	19.2	63.5	19.2 〜19.2
20161地点	19.1	63.1	19.1 〜19.1
20151地点	19.1	63.1	19.1 〜19.1
20141地点	19.1	63.1	19.1 〜19.1
20131地点	19.1	63.1	19.1 〜19.1
20121地点	19.3	63.8	19.3 〜19.3
20111地点	19.8	65.5	19.8 〜19.8
20101地点	20.9	69.1	20.9 〜20.9
20091地点	22.8	75.4	22.8 〜22.8
20081地点	24.3	80.3	24.3 〜24.3
20071地点	21.8	72.1	21.8 〜21.8

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・15.4万円／㎡。最も低い年：2012年・12.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20267地点	15.4	50.9	13.0 〜17.4
20257地点	14.7	48.6	12.6 〜16.6
20247地点	14.0	46.3	12.3 〜15.8
20237地点	13.5	44.6	12.1 〜15.1
20227地点	12.8	42.3	11.8 〜14.7
20217地点	12.5	41.3	11.5 〜14.5
20207地点	12.4	41.0	11.5 〜14.4
20197地点	12.4	41.0	11.5 〜14.4
20187地点	12.3	40.7	11.5 〜14.1
20177地点	12.3	40.7	11.3 〜13.9
20167地点	12.3	40.7	11.1 〜13.9
20157地点	12.2	40.3	10.9 〜14.0
20147地点	12.1	40.0	10.8 〜14.0
20138地点	12.0	39.7	10.7 〜13.8
20128地点	12.0	39.7	10.7 〜13.8
20118地点	12.1	40.0	10.8 〜13.9
20109地点	12.2	40.3	10.4 〜14.1
20099地点	12.6	41.7	10.8 〜14.7
20089地点	13.2	43.6	11.5 〜15.3
20079地点	13.0	43.0	11.6 〜15.0
20069地点	12.7	42.0	11.3 〜14.5

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・22.9万円／㎡。最も低い年：2013年・18.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20262地点	22.9	75.5	21.8 〜23.9
20252地点	21.8	72.1	20.9 〜22.7
20242地点	20.9	69.1	19.8 〜22.0
20232地点	20.2	66.6	18.9 〜21.4
20222地点	19.5	64.3	18.0 〜20.9
20212地点	19.0	62.8	17.8 〜20.2
20202地点	19.2	63.3	17.8 〜20.5
20192地点	19.0	62.8	17.8 〜20.2
20182地点	18.7	61.7	17.8 〜19.5
20172地点	18.6	61.3	17.8 〜19.3
20162地点	18.5	61.0	17.8 〜19.1
20152地点	18.0	59.5	16.9 〜19.1
20142地点	18.0	59.5	16.9 〜19.1
20132地点	18.0	59.5	16.9 〜19.1
20122地点	18.1	59.7	16.9 〜19.2
20112地点	18.3	60.5	17.1 〜19.5
20102地点	18.9	62.5	17.7 〜20.1
20092地点	20.3	66.9	18.7 〜21.8
20082地点	22.5	74.2	20.2 〜24.7
20072地点	21.7	71.7	19.6 〜23.8
20062地点	20.1	66.3	18.7 〜21.4