大阪府堺市中区の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

11.3万円／㎡

37.4万円／坪

17地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 8.2〜17.9万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

16.8万円／㎡

55.5万円／坪

3地点の中央値／価格帯 15.1〜23.9万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

10.0万円／㎡

33.0万円／坪

8地点の中央値／価格帯 7.4〜18.5万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

22.4万円／㎡

74.0万円／坪

1地点の中央値／価格帯 22.4〜22.4万円／㎡
2026年7月1日時点

大阪府堺市中区内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	17.9	59.2	+5.3%
所在地大阪府　堺市中区深井水池町３１１８番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27142-000-016 面積・用途地域 185㎡・2中専最寄り駅深井・500m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	16.2	53.6	+5.2%
所在地大阪府　堺市中区深井清水町３７２６番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27142-000-003 面積・用途地域 300㎡・1住居最寄り駅深井・600m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	16.1	53.2	+5.2%
所在地大阪府　堺市中区深井水池町３４００番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27142-000-004 面積・用途地域 108㎡・1住居最寄り駅深井・850m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	12.8	42.3	+4.1%
所在地大阪府　堺市中区深井北町３４１９番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27142-000-006 面積・用途地域 100㎡・2中専最寄り駅深井・1300m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	12.8	42.3	+4.1%
所在地土師町１－８－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27142-000-007 面積・用途地域 231㎡・2中専最寄り駅なかもず・1900m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	12.5	41.3	+4.2%
所在地大阪府　堺市中区小阪８８番３１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27142-000-005 面積・用途地域 70㎡・1住居最寄り駅深井・1300m 接道北側・市道・前面道路幅 6.7m
	11.6	38.3	+4.5%
所在地土師町２－３４－４７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27142-000-012 面積・用途地域 101㎡・1住居最寄り駅深井・1400m 接道北東側・市道・前面道路幅 6.7m
	11.4	37.7	+5.6%
所在地大阪府　堺市中区土塔町２２４９番３外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27142-000-014 面積・用途地域 143㎡・2中専最寄り駅深井・1500m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	11.3	37.4	+4.6%
所在地大阪府　堺市中区新家町５７７番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27142-000-018 面積・用途地域 86㎡・準工最寄り駅初芝・1300m 接道北西側・市道・前面道路幅 6.2m
	10.5	34.7	+2.9%
所在地大阪府　堺市中区毛穴町３２４番６４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27142-000-008 面積・用途地域 161㎡・1中専最寄り駅津久野・2000m 接道北西側・市道・前面道路幅 4.2m
	10.5	34.7	+2.9%
所在地八田西町２－１５－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27142-000-013 面積・用途地域 165㎡・2中専最寄り駅深井・2500m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	9.8	32.5	+1.7%
所在地深阪４－１４－３７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27142-000-011 面積・用途地域 260㎡・2中専最寄り駅泉ケ丘・1800m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	9.7	32.2	+0.9%
所在地大阪府　堺市中区東山９７０番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27142-000-017 面積・用途地域 177㎡・2中専最寄り駅深井・2300m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	9.6	31.7	+1.1%
所在地大阪府　堺市中区東山８３３番３外形状台形評価地点 27142-000-009 面積・用途地域 400㎡・1住居最寄り駅深井・1400m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	9.5	31.4	+3.5%
所在地大阪府　堺市中区福田１１００番２６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27142-000-001 面積・用途地域 177㎡・1住居最寄り駅北野田・2400m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	9.0	29.9	+2.7%
所在地大阪府　堺市中区福田４０８番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27142-000-002 面積・用途地域 100㎡・1住居最寄り駅北野田・1700m 接道東側・市道・前面道路幅 4.7m
	8.2	27.1	比較不可
所在地大阪府　堺市中区福田１０番１外形状不整形評価地点 27142-000-015 面積・用途地域 463㎡・1住居最寄り駅北野田・1600m 接道東側・市道・前面道路幅 4.1m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	23.9	79.0	+5.8%
所在地大阪府　堺市中区深井沢町３２８２番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27142-005-002 面積・用途地域 172㎡・商業最寄り駅深井・170m 接道南西側・府道・前面道路幅 60m
	16.8	55.5	+5.7%
所在地大阪府　堺市中区深井清水町３４８４番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27142-005-001 面積・用途地域 394㎡・近商最寄り駅深井・580m 接道南東側・市道・前面道路幅 19m
	15.1	49.9	+4.9%
所在地大阪府　堺市中区福田５７９番５形状台形評価地点 27142-005-003 面積・用途地域 902㎡・2住居最寄り駅北野田・1700m 接道北東側・国道・前面道路幅 12.3m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	18.5	61.2	+6.3%
所在地大阪府　堺市中区深井水池町３１１８番形状長方形評価地点 27142-000-003 面積・用途地域 185㎡・2中専最寄り駅南海深井・500m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	12.0	39.7	+2.6%
所在地大阪府　堺市中区堀上町４７３番８形状長方形評価地点 27142-000-004 面積・用途地域 110㎡・1中専最寄り駅南海深井・1600m 接道北側・市道・前面道路幅 7.1m
	11.2	37.0	+2.8%
所在地大阪府　堺市中区大野芝町２４０番６形状ほぼ整形評価地点 27142-000-008 面積・用途地域 142㎡・準工最寄り駅南海萩原天神・1600m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.3m
	10.5	34.7	+1.0%
所在地大阪府　堺市中区深井中町１８７４番３形状台形評価地点 27142-000-006 面積・用途地域 117㎡・1住居最寄り駅南海深井・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 3.5m
	9.5	31.2	+2.7%
所在地大阪府　堺市中区福田７８４番１９形状長方形評価地点 27142-000-005 面積・用途地域 100㎡・1住居最寄り駅南海北野田・2400m 接道東側・市道・前面道路幅 6.7m
	9.4	30.9	+0.5%
所在地小阪西町５－５形状ほぼ長方形評価地点 27142-000-002 面積・用途地域 187㎡・2中専最寄り駅南海深井・2400m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	9.1	30.0	+0.8%
所在地深阪６－６－２５形状ほぼ長方形評価地点 27142-000-001 面積・用途地域 132㎡・2中専最寄り駅南海泉ケ丘・1800m 接道南側・市道・前面道路幅 3.5m
	7.4	24.4	比較不可
所在地大阪府　堺市中区田園５８０番１７外形状台形評価地点 27142-000-007 面積・用途地域 330㎡・_ 最寄り駅南海深井・3000m 接道南側・市道・前面道路幅 7.2m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	22.4	74.0	+5.2%
所在地大阪府　堺市中区深井沢町３３４１番１形状ほぼ長方形評価地点 27142-005-001 面積・用途地域 198㎡・商業最寄り駅南海深井・120m 接道西側・市道・前面道路幅 12m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

大阪府のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・11.3万円／㎡。最も低い年：2021年・10.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202617地点	11.3	37.4	8.2 〜17.9
202517地点	10.8	35.7	8.7 〜17.0
202418地点	10.3	34.0	8.0 〜16.2
202318地点	10.2	33.6	7.9 〜15.3
202218地点	10.1	33.2	7.9 〜14.9
202118地点	10.0	32.9	7.8 〜14.6
202018地点	10.0	33.0	7.8 〜14.6
201918地点	10.0	33.0	7.8 〜14.4
201818地点	10.0	33.1	7.8 〜14.2
201718地点	10.1	33.2	7.8 〜14.0
201618地点	10.1	33.4	7.8 〜13.8
201518地点	10.2	33.6	7.8 〜13.6
201418地点	10.2	33.6	7.8 〜13.3
201318地点	10.2	33.6	7.8 〜13.0
201217地点	10.4	34.4	8.0 〜13.0
201117地点	10.6	35.0	8.1 〜13.1
201019地点	10.6	35.0	8.1 〜13.3
200919地点	11.1	36.7	8.6 〜13.9
200819地点	11.3	37.4	8.8 〜14.0
200719地点	10.8	35.7	8.7 〜13.7

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・18.9万円／㎡。最も低い年：2017年・13.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20263地点	16.8	55.5	15.1 〜23.9
20253地点	15.9	52.6	14.4 〜22.6
20243地点	15.1	49.9	14.0 〜21.6
20233地点	14.7	48.6	13.7 〜21.0
20223地点	14.4	47.6	13.3 〜20.5
20213地点	14.0	46.3	13.0 〜20.0
20203地点	14.0	46.3	13.0 〜20.0
20193地点	13.7	45.3	13.0 〜19.5
20183地点	13.5	44.6	13.0 〜19.2
20173地点	13.3	44.0	13.0 〜18.8
20162地点	15.9	52.6	13.2 〜18.6
20152地点	15.9	52.6	13.2 〜18.6
20142地点	15.9	52.6	13.2 〜18.6
20132地点	15.9	52.6	13.2 〜18.6
20122地点	16.1	53.2	13.4 〜18.8
20112地点	16.5	54.4	13.7 〜19.2
20102地点	17.3	57.2	14.4 〜20.2
20092地点	18.7	61.7	15.3 〜22.0
20082地点	18.9	62.5	15.6 〜22.2
20072地点	17.8	58.7	14.8 〜20.7

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・12.5万円／㎡。最も低い年：2021年・9.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20268地点	10.0	33.0	7.4 〜18.5
20258地点	9.9	32.6	6.9 〜17.4
20248地点	9.8	32.3	6.9 〜16.6
20238地点	9.7	32.1	6.9 〜16.0
20228地点	9.6	31.8	6.9 〜15.1
20218地点	9.6	31.7	6.9 〜14.7
20208地点	9.7	31.9	6.9 〜14.6
20198地点	9.7	32.1	6.9 〜14.5
20188地点	9.8	32.3	7.0 〜14.3
20178地点	9.8	32.4	7.0 〜14.1
20168地点	9.8	32.5	7.0 〜13.9
20159地点	10.3	34.0	7.0 〜13.6
20149地点	10.3	34.0	7.0 〜13.4
20139地点	10.3	34.0	7.0 〜13.1
20127地点	10.9	36.0	8.7 〜13.0
20117地点	11.0	36.4	8.8 〜13.0
20108地点	11.4	37.5	9.0 〜13.2
20098地点	11.9	39.2	9.6 〜13.8
20088地点	12.5	41.2	10.2 〜14.3
20078地点	12.4	41.0	10.1 〜14.3
20068地点	12.2	40.3	10.1 〜14.2

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・22.4万円／㎡。最も低い年：2012年・16.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20261地点	22.4	74.0	22.4 〜22.4
20251地点	21.3	70.4	21.3 〜21.3
20241地点	20.4	67.4	20.4 〜20.4
20231地点	19.7	65.1	19.7 〜19.7
20221地点	18.9	62.5	18.9 〜18.9
20211地点	18.4	60.8	18.4 〜18.4
20201地点	18.2	60.2	18.2 〜18.2
20191地点	18.1	59.8	18.1 〜18.1
20181地点	17.9	59.2	17.9 〜17.9
20171地点	17.7	58.5	17.7 〜17.7
20161地点	17.4	57.5	17.4 〜17.4
20151地点	17.3	57.2	17.3 〜17.3
20141地点	17.1	56.5	17.1 〜17.1
20131地点	16.8	55.5	16.8 〜16.8
20121地点	16.8	55.5	16.8 〜16.8
20111地点	17.0	56.2	17.0 〜17.0
20101地点	17.6	58.2	17.6 〜17.6
20091地点	18.5	61.2	18.5 〜18.5
20081地点	19.5	64.5	19.5 〜19.5
20071地点	18.5	61.2	18.5 〜18.5
20061地点	17.3	57.2	17.3 〜17.3