大阪府寝屋川市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

12.8万円／㎡

42.3万円／坪

27地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 10.0〜20.0万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

21.7万円／㎡

71.7万円／坪

7地点の中央値／価格帯 15.2〜49.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

15.4万円／㎡

50.9万円／坪

11地点の中央値／価格帯 10.4〜18.6万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

22.2万円／㎡

73.4万円／坪

3地点の中央値／価格帯 20.3〜35.7万円／㎡
2026年7月1日時点

大阪府寝屋川市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	20.0	66.1	+3.6%
所在地豊野町５－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-005 面積・用途地域 155㎡・2中専最寄り駅寝屋川市・700m 接道南側・市道・前面道路幅 4.3m
	17.6	58.2	+4.8%
所在地香里西之町１４－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-019 面積・用途地域 113㎡・2住居最寄り駅香里園・880m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	17.3	57.2	+4.2%
所在地南水苑町１０－６形状台形評価地点 27215-000-022 面積・用途地域 111㎡・2中専最寄り駅萱島・400m 接道南西側・私道・前面道路幅 4m
	16.6	54.9	+5.7%
所在地木田町２８－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-012 面積・用途地域 65㎡・1住居最寄り駅寝屋川市・600m 接道北側・市道・前面道路幅 4.7m
	16.2	53.6	+3.2%
所在地若葉町１７－２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-011 面積・用途地域 116㎡・2中専最寄り駅寝屋川市・950m 接道東側・道路・前面道路幅 4m
	15.8	52.2	+3.9%
所在地清水町１－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-023 面積・用途地域 193㎡・2中専最寄り駅寝屋川市・700m 接道北西側・私道・前面道路幅 4m
	15.5	51.2	+3.3%
所在地萱島東１－１６－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-006 面積・用途地域 109㎡・2住居最寄り駅萱島・450m 接道北側・私道・前面道路幅 4m
	14.9	49.3	+3.5%
所在地石津東町６－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-013 面積・用途地域 125㎡・2中専最寄り駅香里園・1500m 接道南側・市道・前面道路幅 4.2m
	14.6	48.3	+2.8%
所在地末広町１３－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-001 面積・用途地域 234㎡・1低専最寄り駅香里園・1300m 接道東側・市道・前面道路幅 4.7m
	14.5	47.9	+5.1%
所在地池田旭町２４－３３－３０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-007 面積・用途地域 104㎡・2住居最寄り駅寝屋川市・1300m 接道西側・道路・前面道路幅 4m
	14.1	46.6	+2.2%
所在地豊里町１１－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-016 面積・用途地域 109㎡・1住居最寄り駅香里園・1100m 接道東側・私道・前面道路幅 4m
	13.9	46.0	+2.2%
所在地御幸東町１７－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-003 面積・用途地域 61㎡・2中専最寄り駅萱島・850m 接道西側・道路・前面道路幅 5.2m
	13.8	45.6	+3.0%
所在地境橋町１０－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-008 面積・用途地域 114㎡・1中専最寄り駅香里園・1000m 接道西側・私道・前面道路幅 4m
	12.8	42.3	+2.4%
所在地河北東町１７－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-025 面積・用途地域 105㎡・1中専最寄り駅四条畷・800m 接道東側・市道・前面道路幅 4.7m
	12.6	41.7	+1.6%
所在地三井が丘４－１５－１３４－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-026 面積・用途地域 91㎡・1中専最寄り駅寝屋川市・2400m 接道北側・市道・前面道路幅 5.3m
	12.5	41.3	+0.8%
所在地楠根南町３－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-014 面積・用途地域 77㎡・準工最寄り駅寝屋川市・1900m 接道南側・市道・前面道路幅 4.7m
	12.5	41.3	+4.2%
所在地高宮新町１９－２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-021 面積・用途地域 106㎡・1中専最寄り駅寝屋川市・1400m 接道北側・市道・前面道路幅 6.7m
	12.0	39.7	+3.4%
所在地打上宮前町１０－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-002 面積・用途地域 102㎡・1住居最寄り駅寝屋川公園・400m 接道西側・私道・前面道路幅 4m
	11.8	39.0	+0.9%
所在地高柳６－７－２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-015 面積・用途地域 57㎡・2中専最寄り駅萱島・2000m 接道南側・市道・前面道路幅 4.7m
	11.5	38.0	+2.7%
所在地秦町３９－２２形状台形評価地点 27215-000-009 面積・用途地域 184㎡・1中専最寄り駅寝屋川市・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 4.5m
	11.5	38.0	+0.9%
所在地成田東が丘１４－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-020 面積・用途地域 199㎡・1低専最寄り駅香里園・2100m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	11.1	36.7	+0.9%
所在地高宮あさひ丘２３－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-017 面積・用途地域 224㎡・1低専最寄り駅寝屋川市・2000m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	10.9	36.0	+0.9%
所在地寝屋新町６－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-018 面積・用途地域 135㎡・1中専最寄り駅星田・1900m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.7m
	10.7	35.4	+0.9%
所在地国松町９－５１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-024 面積・用途地域 80㎡・1中専最寄り駅寝屋川市・2100m 接道北側・市道・前面道路幅 4.5m
	10.4	34.4	+1.0%
所在地梅が丘２－３３－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-028 面積・用途地域 125㎡・1低専最寄り駅寝屋川公園・1100m 接道北側・道路・前面道路幅 6m
	10.2	33.7	+1.0%
所在地仁和寺本町５－２３－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-004 面積・用途地域 72㎡・1住居最寄り駅寝屋川市・2800m 接道西側・市道・前面道路幅 6.7m
	10.0	32.9	+0.2%
所在地堀溝１－１１－２７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-000-010 面積・用途地域 65㎡・準工最寄り駅萱島・1600m 接道北側・市道・前面道路幅 4.7m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	49.0	162.0	+7.9%
所在地香里新町３１－１９形状不整形評価地点 27215-005-006 面積・用途地域 296㎡・商業最寄り駅香里園・0m 接道東側・市道・前面道路幅 0m
	34.7	114.7	+6.4%
所在地早子町２０－２２形状不整形評価地点 27215-005-001 面積・用途地域 299㎡・商業最寄り駅寝屋川市・160m 接道東側・市道・前面道路幅 19m
	24.4	80.7	+6.1%
所在地香里新町２－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-005-003 面積・用途地域 97㎡・近商最寄り駅香里園・350m 接道北側・市道・前面道路幅 18m
	21.7	71.7	+4.3%
所在地豊野町１３－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27215-005-002 面積・用途地域 228㎡・近商最寄り駅寝屋川市・800m 接道南側・市道・前面道路幅 15m
	17.5	57.9	+4.2%
所在地池田中町１－５形状不整形評価地点 27215-005-004 面積・用途地域 938㎡・準工最寄り駅寝屋川市・1800m 接道南東側・府道・前面道路幅 22m
	17.3	57.2	+4.2%
所在地楠根北町６－２２形状台形評価地点 27215-005-007 面積・用途地域 688㎡・準工最寄り駅寝屋川市・1700m 接道東側・国道・前面道路幅 20.5m
	15.2	50.2	+3.4%
所在地大成町１９－３形状台形評価地点 27215-005-005 面積・用途地域 231㎡・準工最寄り駅萱島・1400m 接道北西側・府道・前面道路幅 14.8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	18.6	61.5	+5.1%
所在地本町１０－５形状長方形評価地点 27215-000-010 面積・用途地域 90㎡・1住居最寄り駅京阪寝屋川市・800m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	17.9	59.2	+4.1%
所在地東香里園町１１－３形状長方形評価地点 27215-000-001 面積・用途地域 203㎡・1低専最寄り駅京阪香里園・900m 接道南側・市道・前面道路幅 5.3m
	16.9	55.9	+3.7%
所在地萱島南町１－１４形状ほぼ整形評価地点 27215-000-004 面積・用途地域 138㎡・2住居最寄り駅京阪萱島・500m 接道東側・私道・前面道路幅 4m
	16.7	55.2	+3.7%
所在地成美町６－５形状長方形評価地点 27215-000-008 面積・用途地域 158㎡・2中専最寄り駅京阪寝屋川市・850m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	16.4	54.2	+3.1%
所在地若葉町１７－２３形状ほぼ整形評価地点 27215-000-002 面積・用途地域 116㎡・2中専最寄り駅京阪寝屋川市・950m 接道東側・_・前面道路幅 4m
	15.4	50.9	+3.4%
所在地田井町２１－９形状長方形評価地点 27215-000-009 面積・用途地域 88㎡・2中専最寄り駅京阪香里園・850m 接道東側・市道・前面道路幅 4.5m
	14.8	48.9	+2.8%
所在地末広町１３－２０形状長方形評価地点 27215-000-006 面積・用途地域 234㎡・1低専最寄り駅京阪香里園・1300m 接道東側・市道・前面道路幅 4.7m
	13.4	44.3	+2.3%
所在地東神田町９－１８形状長方形評価地点 27215-000-003 面積・用途地域 100㎡・2中専最寄り駅京阪萱島・1200m 接道東側・_・前面道路幅 4.7m
	12.1	40.0	+2.5%
所在地太秦中町８－３形状長方形評価地点 27215-000-005 面積・用途地域 121㎡・1中専最寄り駅京阪寝屋川市・1900m 接道西側・市道・前面道路幅 4.2m
	10.4	34.4	+1.0%
所在地点野３－２９－１４形状長方形評価地点 27215-000-007 面積・用途地域 118㎡・準工最寄り駅京阪寝屋川市・2500m 接道東側・市道・前面道路幅 4.7m
	10.4	34.4	+1.0%
所在地河北中町１９－３形状長方形評価地点 27215-000-011 面積・用途地域 93㎡・1中専最寄り駅ＪＲ四条畷・1500m 接道東側・市道・前面道路幅 4.7m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	35.7	118.0	+5.0%
所在地香里南之町３１－６形状長方形評価地点 27215-005-001 面積・用途地域 323㎡・近商最寄り駅京阪香里園・230m 接道北側・市道・前面道路幅 4.8m
	22.2	73.4	+1.4%
所在地東大利町１１－４形状長方形評価地点 27215-005-003 面積・用途地域 135㎡・商業最寄り駅京阪寝屋川市・350m 接道東側・市道・前面道路幅 5.9m
	20.3	67.1	+4.1%
所在地萱島本町１４－２形状ほぼ整形評価地点 27215-005-002 面積・用途地域 124㎡・近商最寄り駅京阪萱島・180m 接道北東側・市道・前面道路幅 9m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

大阪府のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・15.2万円／㎡。最も低い年：2022年・12.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202627地点	12.8	42.3	10.0 〜20.0
202528地点	12.5	41.2	9.9 〜19.3
202428地点	12.3	40.5	9.9 〜18.7
202328地点	12.1	40.0	9.9 〜18.1
202228地点	12.1	40.0	9.9 〜17.8
202128地点	12.2	40.3	9.9 〜17.7
202028地点	12.3	40.7	10.0 〜17.7
201928地点	12.4	41.0	10.1 〜17.7
201828地点	12.5	41.3	10.2 〜17.7
201728地点	12.6	41.7	10.3 〜17.6
201627地点	12.8	42.3	10.4 〜17.5
201519地点	13.1	43.3	10.5 〜17.4
201419地点	13.2	43.6	10.6 〜17.3
201327地点	13.1	43.3	10.7 〜17.3
201224地点	13.5	44.6	11.3 〜17.6
201124地点	13.8	45.5	11.6 〜18.0
201027地点	13.8	45.6	9.5 〜18.7
200928地点	14.7	48.4	10.2 〜20.0
200829地点	15.2	50.2	10.6 〜20.5
200730地点	15.2	50.1	10.5 〜20.1

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・21.7万円／㎡。最も低い年：2013年・18.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20267地点	21.7	71.7	15.2 〜49.0
20257地点	20.8	68.8	14.7 〜45.4
20247地点	19.8	65.5	14.3 〜42.0
20237地点	18.8	62.1	13.9 〜39.0
20227地点	18.5	61.2	13.8 〜37.6
20217地点	18.4	60.8	13.9 〜37.3
20207地点	18.4	60.8	13.9 〜37.3
20197地点	18.4	60.8	13.9 〜36.0
20187地点	18.4	60.8	13.9 〜34.8
20177地点	18.4	60.8	13.9 〜34.6
20165地点	18.4	60.8	13.9 〜27.4
20155地点	18.4	60.8	13.9 〜27.3
20145地点	18.4	60.8	13.9 〜27.3
20135地点	18.4	60.8	14.0 〜27.3
20123地点	19.5	64.5	18.6 〜27.6
20113地点	19.8	65.5	18.9 〜28.0
20103地点	20.1	66.4	19.5 〜28.6
20093地点	21.2	70.1	20.3 〜30.1
20083地点	21.6	71.4	20.5 〜30.7
20074地点	20.6	68.1	18.0 〜28.2

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・16.1万円／㎡。最も低い年：2016年・13.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202611地点	15.4	50.9	10.4 〜18.6
202511地点	14.9	49.3	10.3 〜17.7
202411地点	14.3	47.3	10.2 〜16.7
202311地点	13.7	45.3	10.0 〜15.8
202211地点	13.1	43.3	10.0 〜14.9
202111地点	13.0	43.0	10.0 〜14.8
202011地点	13.0	43.0	10.1 〜14.8
201911地点	13.0	43.0	10.2 〜14.8
201811地点	13.0	43.0	10.3 〜14.8
201711地点	13.0	43.0	10.4 〜14.8
201611地点	13.0	43.0	10.5 〜14.8
201512地点	13.1	43.1	10.6 〜14.8
201412地点	13.2	43.5	10.7 〜14.8
201312地点	13.3	44.0	10.8 〜14.8
201212地点	13.5	44.6	10.9 〜15.0
201112地点	13.7	45.3	11.1 〜15.2
201013地点	14.2	46.9	11.5 〜15.6
200913地点	14.8	48.9	12.0 〜16.2
200813地点	16.0	52.9	12.7 〜17.6
200713地点	16.1	53.2	12.8 〜17.7
200613地点	15.7	51.9	12.5 〜17.3

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・24.1万円／㎡。最も低い年：2013年・20.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20263地点	22.2	73.4	20.3 〜35.7
20253地点	21.9	72.4	19.5 〜34.0
20243地点	21.6	71.4	18.6 〜32.4
20233地点	21.2	70.1	17.9 〜30.9
20223地点	20.9	69.1	17.2 〜29.4
20213地点	20.8	68.8	17.2 〜29.2
20203地点	20.8	68.8	17.3 〜29.2
20193地点	20.8	68.8	17.4 〜29.2
20183地点	20.8	68.8	17.4 〜28.9
20173地点	20.8	68.8	17.4 〜28.9
20163地点	20.8	68.8	17.5 〜29.4
20153地点	20.8	68.8	17.6 〜29.9
20143地点	20.8	68.8	17.7 〜30.4
20133地点	20.8	68.8	17.8 〜31.0
20123地点	20.9	69.1	17.9 〜31.6
20113地点	21.1	69.8	18.0 〜32.2
20103地点	21.7	71.7	18.4 〜33.0
20093地点	22.7	75.0	19.2 〜34.5
20083地点	24.1	79.7	20.7 〜36.2
20073地点	24.1	79.7	20.7 〜35.0
20063地点	23.8	78.7	20.0 〜33.0