大阪府大東市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

14.4万円／㎡

47.6万円／坪

17地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 7.1〜20.4万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

21.1万円／㎡

69.8万円／坪

6地点の中央値／価格帯 16.0〜35.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

15.2万円／㎡

50.2万円／坪

6地点の中央値／価格帯 7.8〜20.6万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

20.5万円／㎡

67.8万円／坪

1地点の中央値／価格帯 20.5〜20.5万円／㎡
2026年7月1日時点

大阪府大東市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	20.4	67.4	+4.1%
所在地北楠の里町９－２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27218-000-001 面積・用途地域 175㎡・1低専最寄り駅四条畷・600m 接道東側・私道・前面道路幅 4m
	18.5	61.2	+3.4%
所在地緑が丘２－１１－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27218-000-015 面積・用途地域 148㎡・1低専最寄り駅野崎・550m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	17.6	58.2	+2.3%
所在地錦町８－２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27218-000-016 面積・用途地域 120㎡・1住居最寄り駅四条畷・350m 接道東側・市道・前面道路幅 4.4m
	16.8	55.5	+2.4%
所在地幸町５－３８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27218-000-003 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅住道・800m 接道北側・市道・前面道路幅 4.7m
	15.5	51.2	+2.0%
所在地諸福５－１９－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27218-000-014 面積・用途地域 154㎡・1住居最寄り駅鴻池新田・550m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	15.2	50.2	+3.4%
所在地氷野２－６－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27218-000-008 面積・用途地域 109㎡・1住居最寄り駅住道・1300m 接道東側・私道・前面道路幅 4.7m
	14.8	48.9	+0.7%
所在地北条１－９－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27218-000-006 面積・用途地域 130㎡・2中専最寄り駅野崎・300m 接道西側・私道・前面道路幅 4m
	14.5	47.9	+2.1%
所在地深野北１－６－２９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27218-000-009 面積・用途地域 157㎡・2中専最寄り駅野崎・950m 接道南東側・私道・前面道路幅 4m
	14.4	47.6	+2.1%
所在地泉町２－９－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27218-000-004 面積・用途地域 130㎡・2中専最寄り駅住道・1200m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	13.9	46.0	+2.2%
所在地太子田１－９－６４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27218-000-007 面積・用途地域 63㎡・1住居最寄り駅住道・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 4.3m
	13.9	46.0	+3.0%
所在地三箇３－６－７５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27218-000-011 面積・用途地域 100㎡・1中専最寄り駅野崎・1400m 接道北東側・市道・前面道路幅 6.6m
	13.3	44.0	+0.8%
所在地灰塚４－８－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27218-000-010 面積・用途地域 80㎡・2中専最寄り駅住道・1600m 接道北側・市道・前面道路幅 4.7m
	13.2	43.6	+1.5%
所在地御供田３－９－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27218-000-013 面積・用途地域 115㎡・2中専最寄り駅住道・1200m 接道東側・市道・前面道路幅 4.7m
	11.0	36.4	+1.9%
所在地三箇５－５－６８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27218-000-002 面積・用途地域 92㎡・1中専最寄り駅野崎・1600m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.7m
	9.7	31.9	-0.5%
所在地野崎３－９－２４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27218-000-005 面積・用途地域 187㎡・1中専最寄り駅野崎・1200m 接道東側・道路・前面道路幅 4m
	7.8	25.8	-0.5%
所在地中垣内３－６－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27218-000-012 面積・用途地域 70㎡・1中専最寄り駅住道・3000m 接道東側・私道・前面道路幅 4.7m
	7.1	23.5	-1.4%
所在地北条６－１５－３０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27218-000-017 面積・用途地域 60㎡・1中専最寄り駅野崎・1300m 接道西側・市道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	35.0	115.7	+4.2%
所在地浜町８－２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27218-005-003 面積・用途地域 197㎡・近商最寄り駅住道・250m 接道西側・市道・前面道路幅 16m
	23.0	76.0	+3.1%
所在地赤井２－２－３形状台形評価地点 27218-005-005 面積・用途地域 490㎡・2住居最寄り駅住道・850m 接道北側・府道・前面道路幅 14.5m
	21.7	71.7	+3.3%
所在地大野１－２－１４形状台形評価地点 27218-005-004 面積・用途地域 202㎡・近商最寄り駅住道・500m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.1m
	20.5	67.8	+1.0%
所在地北条１－２－４０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27218-005-002 面積・用途地域 263㎡・近商最寄り駅野崎・200m 接道南側・府道・前面道路幅 14m
	20.2	66.8	+0.5%
所在地住道１－２－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27218-005-001 面積・用途地域 205㎡・商業最寄り駅住道・250m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	16.0	52.9	+4.6%
所在地中垣内５－２－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27218-005-006 面積・用途地域 1766㎡・準工最寄り駅野崎・1500m 接道西側・国道・前面道路幅 20m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	20.6	68.1	+3.5%
所在地北楠の里町９－２２形状正方形評価地点 27218-000-006 面積・用途地域 175㎡・1低専最寄り駅ＪＲ四条畷・600m 接道東側・私道・前面道路幅 4m
	17.2	56.9	+1.2%
所在地谷川２－８－２２形状正方形評価地点 27218-000-003 面積・用途地域 100㎡・1中専最寄り駅ＪＲ住道・1300m 接道南側・市道・前面道路幅 6.7m
	16.2	53.6	+2.5%
所在地南津の辺町１３－１９形状長方形評価地点 27218-000-004 面積・用途地域 136㎡・2中専最寄り駅ＪＲ野崎・500m 接道東側・私道・前面道路幅 4m
	14.2	46.9	+1.4%
所在地灰塚６－７－２４形状長方形評価地点 27218-000-001 面積・用途地域 82㎡・2中専最寄り駅ＪＲ鴻池新田・1100m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	14.0	46.3	+2.2%
所在地三箇３－６－７５形状長方形評価地点 27218-000-002 面積・用途地域 100㎡・1中専最寄り駅ＪＲ野崎・1400m 接道北東側・市道・前面道路幅 6.6m
	7.8	25.8	+0.0%
所在地中垣内２－１１－１３形状台形評価地点 27218-000-005 面積・用途地域 154㎡・1中専最寄り駅ＪＲ住道・2700m 接道南側・市道・前面道路幅 5.7m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	20.5	67.8	+0.5%
所在地北条１－２－４０形状長方形評価地点 27218-005-001 面積・用途地域 263㎡・近商最寄り駅ＪＲ野崎・200m 接道南側・府道・前面道路幅 14m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

大阪府のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・14.8万円／㎡。最も低い年：2013年・12.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202617地点	14.4	47.6	7.1 〜20.4
202517地点	14.1	46.6	7.2 〜19.6
202417地点	13.7	45.3	7.4 〜18.7
202317地点	13.3	44.0	7.6 〜17.8
202217地点	13.0	43.0	7.8 〜17.1
202117地点	12.9	42.6	8.0 〜16.7
202017地点	12.9	42.6	8.3 〜16.7
201917地点	12.9	42.6	8.5 〜16.7
201817地点	12.9	42.6	8.9 〜16.7
201717地点	12.9	42.6	9.2 〜16.7
201617地点	12.9	42.6	9.4 〜16.7
201515地点	12.9	42.6	9.6 〜16.6
201415地点	12.9	42.6	9.8 〜16.4
201317地点	12.9	42.6	10.0 〜16.2
201217地点	13.0	43.0	10.3 〜16.2
201117地点	13.4	44.3	10.7 〜16.4
201018地点	13.9	45.8	11.1 〜16.8
200918地点	14.7	48.4	11.6 〜17.7
200818地点	14.8	48.9	11.7 〜17.8
200718地点	14.4	47.4	11.3 〜17.2

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・24.9万円／㎡。最も低い年：2022年・20.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20266地点	21.1	69.8	16.0 〜35.0
20256地点	20.7	68.3	15.3 〜33.6
20246地点	20.2	66.6	14.6 〜32.0
20236地点	20.0	66.0	14.2 〜30.8
20226地点	20.0	66.0	13.9 〜30.1
20216地点	20.1	66.3	13.9 〜30.1
20206地点	20.3	66.9	13.9 〜30.1
20196地点	20.2	66.8	13.8 〜29.8
20186地点	20.2	66.6	13.7 〜29.6
20176地点	20.3	66.9	13.7 〜29.6
20166地点	20.3	67.1	13.7 〜29.6
20156地点	20.3	67.1	13.7 〜29.5
20146地点	21.0	69.4	13.8 〜29.5
20136地点	21.1	69.6	13.9 〜29.5
20125地点	21.9	72.4	19.1 〜29.9
20115地点	22.7	75.0	19.6 〜30.7
20105地点	23.2	76.7	20.0 〜31.3
20095地点	24.7	81.7	21.3 〜33.3
20085地点	24.9	82.3	21.4 〜33.5
20075地点	24.0	79.3	20.5 〜31.9

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・16.9万円／㎡。最も低い年：2013年・14.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20266地点	15.2	50.2	7.8 〜20.6
20256地点	14.9	49.3	7.8 〜19.9
20246地点	14.6	48.3	7.8 〜19.3
20236地点	14.4	47.4	7.9 〜18.3
20226地点	14.1	46.4	7.9 〜17.3
20216地点	14.0	46.1	8.0 〜16.7
20206地点	14.0	46.1	8.2 〜16.7
20196地点	14.0	46.1	8.3 〜16.7
20186地点	14.0	46.1	8.4 〜16.7
20176地点	14.0	46.1	8.5 〜16.7
20166地点	14.0	46.1	8.6 〜16.7
20156地点	14.0	46.1	8.7 〜16.7
20146地点	14.0	46.1	8.8 〜16.6
20136地点	14.0	46.1	8.9 〜16.2
20126地点	14.2	46.9	9.0 〜16.2
20116地点	14.4	47.4	9.3 〜16.2
20107地点	15.6	51.6	10.1 〜16.6
20097地点	16.1	53.2	10.5 〜17.1
20087地点	16.9	55.9	11.0 〜17.8
20077地点	16.7	55.2	11.0 〜17.5
20067地点	15.9	52.6	10.6 〜16.7

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・23.5万円／㎡。最も低い年：2022年・20.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20261地点	20.5	67.8	20.5 〜20.5
20251地点	20.4	67.4	20.4 〜20.4
20241地点	20.2	66.8	20.2 〜20.2
20231地点	20.1	66.4	20.1 〜20.1
20221地点	20.0	66.1	20.0 〜20.0
20211地点	20.1	66.4	20.1 〜20.1
20201地点	20.2	66.8	20.2 〜20.2
20191地点	20.2	66.8	20.2 〜20.2
20181地点	20.3	67.1	20.3 〜20.3
20171地点	20.4	67.4	20.4 〜20.4
20161地点	20.7	68.4	20.7 〜20.7
20151地点	20.7	68.4	20.7 〜20.7
20141地点	20.7	68.4	20.7 〜20.7
20131地点	20.8	68.8	20.8 〜20.8
20121地点	20.8	68.8	20.8 〜20.8
20111地点	20.9	69.1	20.9 〜20.9
20101地点	21.4	70.7	21.4 〜21.4
20091地点	22.4	74.0	22.4 〜22.4
20081地点	23.5	77.7	23.5 〜23.5
20071地点	23.1	76.4	23.1 〜23.1
20061地点	21.7	71.7	21.7 〜21.7