大阪府東大阪市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

15.0万円／㎡

49.6万円／坪

55地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 4.8〜37.2万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

21.6万円／㎡

71.4万円／坪

18地点の中央値／価格帯 14.0〜34.6万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

15.7万円／㎡

51.9万円／坪

22地点の中央値／価格帯 8.8〜26.6万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

26.3万円／㎡

86.9万円／坪

11地点の中央値／価格帯 20.1〜31.4万円／㎡
2026年7月1日時点

大阪府東大阪市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	37.2	123.0	+8.8%
所在地小阪１－１０－３５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-042 面積・用途地域 1501㎡・商業最寄り駅河内小阪・270m 接道南側・市道・前面道路幅 7.8m
	21.1	69.8	+1.0%
所在地永和３－１０－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-028 面積・用途地域 188㎡・1中専最寄り駅俊徳道・550m 接道南側・市道・前面道路幅 6.4m
	20.2	66.8	+1.5%
所在地上小阪１－６－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-008 面積・用途地域 165㎡・1中専最寄り駅長瀬・700m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	20.1	66.4	+1.5%
所在地中小阪５－８－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-001 面積・用途地域 161㎡・1中専最寄り駅八戸ノ里・500m 接道北側・道路・前面道路幅 5m
	19.7	65.1	+2.1%
所在地荒川２－２４－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-054 面積・用途地域 116㎡・1住居最寄り駅俊徳道・120m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	19.4	64.1	+3.2%
所在地大阪府　東大阪市森河内西１丁目４番２８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-048 面積・用途地域 126㎡・2住居最寄り駅高井田・750m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	19.3	63.8	+2.7%
所在地昭和町１２－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-019 面積・用途地域 296㎡・1中専最寄り駅瓢箪山・450m 接道北側・市道・前面道路幅 4.7m
	19.0	62.8	+1.1%
所在地御厨南３－４－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-017 面積・用途地域 66㎡・1住居最寄り駅八戸ノ里・600m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	18.9	62.5	+1.6%
所在地横沼町２－４－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-004 面積・用途地域 156㎡・1住居最寄り駅俊徳道・550m 接道南側・市道・前面道路幅 6.5m
	18.6	61.5	+1.6%
所在地高井田元町２－２５－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-051 面積・用途地域 167㎡・1住居最寄り駅河内永和・500m 接道北側・市道・前面道路幅 3.8m
	18.3	60.5	+0.5%
所在地宝持２－９－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-024 面積・用途地域 219㎡・1住居最寄り駅八戸ノ里・1200m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	17.7	58.5	+1.1%
所在地西石切町１－５－４９形状台形評価地点 27227-000-046 面積・用途地域 182㎡・1中専最寄り駅新石切・300m 接道東側・私道・前面道路幅 4m
	17.3	57.2	+3.0%
所在地森河内西１－３０－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-015 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅放出・500m 接道南西側・市道・前面道路幅 5.3m
	17.2	56.9	比較不可
所在地鴻池町１－２２－２７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-040 面積・用途地域 145㎡・1中専最寄り駅鴻池新田・900m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	17.1	56.5	+2.4%
所在地太平寺１－４－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-043 面積・用途地域 89㎡・1住居最寄り駅俊徳道・650m 接道南側・市道・前面道路幅 3.8m
	16.7	55.2	+1.2%
所在地西鴻池町１－１２－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-056 面積・用途地域 100㎡・1住居最寄り駅鴻池新田・450m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	16.6	54.9	+0.6%
所在地花園東町１－７－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-016 面積・用途地域 115㎡・1中専最寄り駅河内花園・750m 接道西側・私道・前面道路幅 4m
	16.4	54.2	+1.2%
所在地金岡３－２７－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-032 面積・用途地域 321㎡・1中専最寄り駅弥刀・700m 接道北東側・私道・前面道路幅 4.5m
	16.3	53.9	+1.2%
所在地稲田本町３－１２－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-009 面積・用途地域 228㎡・1住居最寄り駅徳庵・600m 接道南側・道路・前面道路幅 3.5m
	16.3	53.9	+0.6%
所在地南鴻池町２－１２－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-055 面積・用途地域 107㎡・1中専最寄り駅鴻池新田・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	16.2	53.6	+1.9%
所在地森河内東２－１７－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-033 面積・用途地域 135㎡・1住居最寄り駅高井田・650m 接道北西側・市道・前面道路幅 6.7m
	16.1	53.2	+0.6%
所在地吉田１－１２－２４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-010 面積・用途地域 96㎡・1中専最寄り駅河内花園・450m 接道南側・市道・前面道路幅 4.8m
	16.1	53.2	+0.0%
所在地中新開１－１４－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-025 面積・用途地域 162㎡・1住居最寄り駅吉田・750m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	16.1	53.2	+1.3%
所在地吉田４－８－３７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-039 面積・用途地域 187㎡・1住居最寄り駅東花園・1000m 接道東側・私道・前面道路幅 5m
	15.8	52.2	+1.3%
所在地東上小阪９－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-006 面積・用途地域 157㎡・1住居最寄り駅八戸ノ里・1500m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	15.3	50.6	+0.7%
所在地中野２－４－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-026 面積・用途地域 89㎡・1住居最寄り駅荒本・850m 接道西側・市道・前面道路幅 4.7m
	15.0	49.6	+0.0%
所在地小若江１－１２－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-037 面積・用途地域 122㎡・1中専最寄り駅長瀬・350m 接道北側・私道・前面道路幅 3.5m
	15.0	49.6	+1.4%
所在地新家西町１３－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-044 面積・用途地域 78㎡・1住居最寄り駅長田・620m 接道北側・市道・前面道路幅 6.7m
	14.6	48.3	+0.7%
所在地衣摺５－１４－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-023 面積・用途地域 70㎡・2住居最寄り駅衣摺加美北・400m 接道西側・市道・前面道路幅 5.7m
	14.6	48.3	+1.4%
所在地吉田本町３－２－３２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-029 面積・用途地域 175㎡・1住居最寄り駅吉田・500m 接道南側・市道・前面道路幅 3.8m
	14.6	48.3	+2.1%
所在地御幸町９－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-035 面積・用途地域 162㎡・1住居最寄り駅瓢箪山・720m 接道西側・市道・前面道路幅 3.8m
	14.6	48.3	+0.0%
所在地柏田東町８－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-053 面積・用途地域 108㎡・1住居最寄り駅長瀬・630m 接道東側・市道・前面道路幅 3.5m
	14.5	47.9	+0.7%
所在地東石切町４－７－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-018 面積・用途地域 130㎡・1中専最寄り駅石切・500m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	14.5	47.9	+0.7%
所在地西岩田４－２－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-047 面積・用途地域 74㎡・1住居最寄り駅若江岩田・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 4.7m
	14.4	47.6	+0.7%
所在地新池島町２－１５－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-022 面積・用途地域 117㎡・1中専最寄り駅東花園・850m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	14.4	47.6	+1.4%
所在地若江北町２－２－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-050 面積・用途地域 54㎡・1住居最寄り駅若江岩田・900m 接道東側・市道・前面道路幅 4.7m
	13.8	45.6	+0.0%
所在地友井２－３２－４６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-031 面積・用途地域 90㎡・1住居最寄り駅弥刀・550m 接道西側・私道・前面道路幅 4m
	13.7	45.3	比較不可
所在地松原１－１０－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-011 面積・用途地域 102㎡・1住居最寄り駅吉田・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 4.5m
	13.4	44.3	+0.0%
所在地大蓮東３－４－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-012 面積・用途地域 165㎡・1中専最寄り駅弥刀・600m 接道北側・私道・前面道路幅 4m
	12.6	41.7	+0.0%
所在地川田２－１６－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-041 面積・用途地域 130㎡・1住居最寄り駅吉田・1600m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	12.1	40.0	+0.8%
所在地若江南町２－１０－２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-005 面積・用途地域 175㎡・1住居最寄り駅若江岩田・1400m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	12.1	40.0	+0.8%
所在地下六万寺町３－３－３９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-021 面積・用途地域 148㎡・1住居最寄り駅瓢箪山・1000m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	11.9	39.3	+0.8%
所在地加納８－２－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-027 面積・用途地域 172㎡・1住居最寄り駅住道・1300m 接道北側・私道・前面道路幅 4m
	11.9	39.3	+0.8%
所在地柏田本町４－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-038 面積・用途地域 120㎡・2住居最寄り駅ＪＲ長瀬・400m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	11.3	37.4	+0.9%
所在地新庄１－６－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-045 面積・用途地域 132㎡・1住居最寄り駅鴻池新田・1500m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	10.8	35.7	-0.9%
所在地客坊町５－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-013 面積・用途地域 84㎡・1中専最寄り駅瓢箪山・700m 接道西側・私道・前面道路幅 4.7m
	10.4	34.4	+0.0%
所在地喜里川町１５－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-030 面積・用途地域 167㎡・1中専最寄り駅枚岡・350m 接道東側・私道・前面道路幅 3.2m
	10.3	34.0	-1.0%
所在地日下町３－３－２９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-020 面積・用途地域 99㎡・1中専最寄り駅新石切・1500m 接道西側・私道・前面道路幅 4m
	9.8	32.5	-0.2%
所在地玉串元町２－８－３形状台形評価地点 27227-000-007 面積・用途地域 243㎡・1中専最寄り駅河内花園・1600m 接道北側・市道・前面道路幅 3.5m
	9.1	30.2	-0.3%
所在地池島町１－５－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-034 面積・用途地域 91㎡・1中専最寄り駅瓢箪山・1900m 接道南側・道路・前面道路幅 7.8m
	8.9	29.4	-1.3%
所在地上四条町１３－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-052 面積・用途地域 167㎡・1低専最寄り駅瓢箪山・1200m 接道東側・市道・前面道路幅 4.2m
	8.8	28.9	-0.6%
所在地善根寺町１－１－４９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-014 面積・用途地域 124㎡・1中専最寄り駅新石切・2500m 接道東側・市道・前面道路幅 5.7m
	8.7	28.7	-0.7%
所在地横小路町２－２－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-036 面積・用途地域 149㎡・1中専最寄り駅瓢箪山・1900m 接道東側・市道・前面道路幅 6.8m
	6.4	21.0	-1.7%
所在地六万寺町１－２２－４７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-003 面積・用途地域 104㎡・1低専最寄り駅瓢箪山・2200m 接道西側・市道・前面道路幅 6.8m
	4.8	15.9	-1.6%
所在地五条町１０－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-000-049 面積・用途地域 225㎡・_ 最寄り駅枚岡・650m 接道東側・私道・前面道路幅 4.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	34.6	114.4	+3.0%
所在地足代１－１３－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-005-013 面積・用途地域 91㎡・商業最寄り駅布施・120m 接道東側・府道・前面道路幅 30m
	30.9	102.1	+2.3%
所在地小阪２－１１－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-005-009 面積・用途地域 116㎡・近商最寄り駅八戸ノ里・250m 接道南側・市道・前面道路幅 15m
	30.0	99.2	+0.3%
所在地足代１－１１－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-005-001 面積・用途地域 78㎡・商業最寄り駅布施・130m 接道東側・市道・前面道路幅 8m
	29.3	96.9	+2.1%
所在地長田中１－４－３５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-005-012 面積・用途地域 1023㎡・商業最寄り駅長田・0m 接道北側・国道・前面道路幅 73.6m
	28.5	94.2	+0.4%
所在地足代新町４－１２形状台形評価地点 27227-005-003 面積・用途地域 258㎡・商業最寄り駅布施・250m 接道北側・市道・前面道路幅 10m
	26.3	86.9	比較不可
所在地荒川１－５－２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-005-014 面積・用途地域 330㎡・近商最寄り駅布施・400m 接道西側・府道・前面道路幅 16m
	25.6	84.6	+2.8%
所在地下小阪１－５－７形状台形評価地点 27227-005-005 面積・用途地域 235㎡・近商最寄り駅河内小阪・150m 接道北東側・市道・前面道路幅 5.5m
	25.5	84.3	+2.4%
所在地吉田本町３－６－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-005-002 面積・用途地域 980㎡・近商最寄り駅吉田・60m 接道北側・国道・前面道路幅 40m
	22.2	73.4	+0.9%
所在地鴻池元町１０－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-005-008 面積・用途地域 141㎡・近商最寄り駅鴻池新田・300m 接道北側・市道・前面道路幅 11.6m
	21.0	69.4	+0.5%
所在地岩田町３－２－２８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-005-004 面積・用途地域 67㎡・近商最寄り駅若江岩田・240m 接道西側・市道・前面道路幅 8m
	20.3	67.1	+1.0%
所在地四条町１－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-005-006 面積・用途地域 66㎡・近商最寄り駅瓢箪山・250m 接道西側・国道・前面道路幅 8m
	19.7	65.1	+0.5%
所在地花園本町１－２－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-005-011 面積・用途地域 73㎡・近商最寄り駅河内花園・290m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	19.3	63.8	+1.6%
所在地中小阪１－８－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-005-016 面積・用途地域 293㎡・準住居最寄り駅河内小阪・960m 接道南側・府道・前面道路幅 16m
	18.3	60.5	+0.5%
所在地吉松２－１－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-005-007 面積・用途地域 132㎡・近商最寄り駅長瀬・150m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	16.6	54.9	+1.2%
所在地御幸町１６－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-005-017 面積・用途地域 1314㎡・準住居最寄り駅瓢箪山・900m 接道西側・国道・前面道路幅 20m
	16.4	54.2	+1.2%
所在地友井３－７－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-005-015 面積・用途地域 66㎡・近商最寄り駅弥刀・110m 接道南西側・私道・前面道路幅 4m
	15.1	49.9	+0.0%
所在地箱殿町５－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-005-010 面積・用途地域 99㎡・近商最寄り駅新石切・800m 接道西側・国道・前面道路幅 7.5m
	14.0	46.3	+0.7%
所在地西石切町７－２－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27227-005-018 面積・用途地域 1239㎡・商業最寄り駅新石切・600m 接道南側・市道・前面道路幅 11m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	26.6	87.9	+1.5%
所在地菱屋西３－５－７形状長方形評価地点 27227-000-008 面積・用途地域 274㎡・1中専最寄り駅近鉄河内小阪・350m 接道東側・市道・前面道路幅 4.5m
	21.4	70.7	+1.9%
所在地永和３－１０－１６形状長方形評価地点 27227-000-003 面積・用途地域 188㎡・1中専最寄り駅近鉄俊徳道・550m 接道南側・市道・前面道路幅 6.4m
	20.3	67.1	+1.5%
所在地長栄寺１６－２４形状長方形評価地点 27227-000-006 面積・用途地域 252㎡・1住居最寄り駅近鉄河内永和・520m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	19.4	64.1	+1.6%
所在地下小阪２－８－２５形状ほぼ整形評価地点 27227-000-007 面積・用途地域 178㎡・1住居最寄り駅近鉄八戸ノ里・450m 接道西側・私道・前面道路幅 4m
	18.3	60.5	+0.5%
所在地源氏ケ丘３－８形状長方形評価地点 27227-000-019 面積・用途地域 161㎡・1中専最寄り駅近鉄長瀬・500m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	18.0	59.5	+0.6%
所在地宝持４－８－１６形状ほぼ整形評価地点 27227-000-016 面積・用途地域 129㎡・1中専最寄り駅近鉄八戸ノ里・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	17.8	58.8	+1.1%
所在地西石切町１－５－４９形状台形評価地点 27227-000-015 面積・用途地域 182㎡・1中専最寄り駅近鉄新石切・300m 接道東側・私道・前面道路幅 4m
	17.5	57.9	+2.3%
所在地金岡１－８－１６形状ほぼ整形評価地点 27227-000-012 面積・用途地域 165㎡・1中専最寄り駅近鉄弥刀・300m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	16.8	55.5	+1.2%
所在地花園西町１－２０－１０形状ほぼ整形評価地点 27227-000-010 面積・用途地域 175㎡・1中専最寄り駅近鉄河内花園・560m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	16.4	54.2	+1.2%
所在地吉田下島９－１０形状長方形評価地点 27227-000-013 面積・用途地域 98㎡・2中専最寄り駅近鉄吉田・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	16.2	53.6	+1.2%
所在地吉田４－８－３７形状ほぼ整形評価地点 27227-000-009 面積・用途地域 187㎡・1住居最寄り駅近鉄東花園・1000m 接道東側・私道・前面道路幅 5m
	15.2	50.2	+0.7%
所在地桜町２－１４形状ほぼ整形評価地点 27227-000-022 面積・用途地域 178㎡・1住居最寄り駅近鉄瓢箪山・900m 接道北側・私道・前面道路幅 4m
	13.1	43.3	+0.8%
所在地荒本２－７－３０形状正方形評価地点 27227-000-004 面積・用途地域 211㎡・1住居最寄り駅近鉄荒本・550m 接道北側・市道・前面道路幅 3.5m
	12.4	41.0	+0.8%
所在地菱江５－６－７形状長方形評価地点 27227-000-001 面積・用途地域 98㎡・1住居最寄り駅近鉄荒本・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 3.3m
	12.0	39.7	+1.7%
所在地柏田本町４－１４形状長方形評価地点 27227-000-017 面積・用途地域 120㎡・2住居最寄り駅ＪＲ長瀬・400m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	11.9	39.3	+0.0%
所在地中石切町４－７－５形状ほぼ整形評価地点 27227-000-020 面積・用途地域 89㎡・2住居最寄り駅近鉄新石切・1300m 接道東側・私道・前面道路幅 4m
	11.8	39.0	+0.0%
所在地三島３－１５－８形状長方形評価地点 27227-000-011 面積・用途地域 181㎡・1住居最寄り駅ＪＲ鴻池新田・700m 接道南側・市道・前面道路幅 3m
	11.8	39.0	+0.0%
所在地東山町１３－２９形状ほぼ整形評価地点 27227-000-018 面積・用途地域 380㎡・1住居最寄り駅近鉄新石切・600m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	10.7	35.4	+0.0%
所在地大蓮南３－６－２５形状長方形評価地点 27227-000-005 面積・用途地域 70㎡・1住居最寄り駅近鉄弥刀・1400m 接道東側・市道・前面道路幅 5.7m
	9.6	31.7	+0.0%
所在地日下町５－６－１６形状ほぼ整形評価地点 27227-000-002 面積・用途地域 101㎡・1住居最寄り駅近鉄新石切・2200m 接道北側・市道・前面道路幅 4.7m
	9.2	30.5	-0.3%
所在地横小路町４－２－１７形状台形評価地点 27227-000-021 面積・用途地域 241㎡・1住居最寄り駅近鉄瓢箪山・1700m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	8.8	28.9	-0.2%
所在地善根寺町１－１－４９形状長方形評価地点 27227-000-014 面積・用途地域 124㎡・1中専最寄り駅近鉄新石切・2500m 接道東側・市道・前面道路幅 5.7m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	31.4	103.8	+3.3%
所在地小阪２－１１－１８形状長方形評価地点 27227-005-001 面積・用途地域 116㎡・近商最寄り駅近鉄八戸ノ里・250m 接道南側・市道・前面道路幅 15m
	31.4	103.8	+3.0%
所在地小阪１－２－２２形状ほぼ整形評価地点 27227-005-011 面積・用途地域 155㎡・商業最寄り駅近鉄河内小阪・140m 接道南側・市道・前面道路幅 15m
	27.5	90.9	+3.8%
所在地吉田７－１－９形状正方形評価地点 27227-005-004 面積・用途地域 545㎡・近商最寄り駅近鉄東花園・140m 接道北側・市道・前面道路幅 16m
	27.5	90.9	+3.0%
所在地高井田２８－１１形状台形評価地点 27227-005-005 面積・用途地域 290㎡・近商最寄り駅ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ高井田・1m 接道北側・国道・前面道路幅 40m
	26.8	88.6	+4.3%
所在地菱屋西１－１９－２４形状長方形評価地点 27227-005-008 面積・用途地域 110㎡・近商最寄り駅近鉄長瀬・80m 接道北西側・市道・前面道路幅 7.4m
	26.3	86.9	+2.7%
所在地荒本北２－１－７形状長方形評価地点 27227-005-007 面積・用途地域 662㎡・商業最寄り駅近鉄荒本・1m 接道南側・国道・前面道路幅 44m
	25.5	84.3	+3.2%
所在地永和１－２５－１２形状ほぼ整形評価地点 27227-005-003 面積・用途地域 228㎡・近商最寄り駅近鉄俊徳道・100m 接道南側・府道・前面道路幅 30m
	22.8	75.4	+0.9%
所在地徳庵本町２－１形状長方形評価地点 27227-005-010 面積・用途地域 126㎡・近商最寄り駅ＪＲ徳庵・1m 接道南西側・_・前面道路幅 10.2m
	22.3	73.7	+1.8%
所在地西石切町１－１１－１４形状台形評価地点 27227-005-002 面積・用途地域 278㎡・近商最寄り駅近鉄新石切・110m 接道南側・市道・前面道路幅 12m
	21.2	70.1	比較不可
所在地御厨東１－９－２１形状長方形評価地点 27227-005-009 面積・用途地域 1181㎡・準工最寄り駅近鉄八戸ノ里・1100m 接道北側・府道・前面道路幅 12m
	20.1	66.4	+1.0%
所在地旭町３－６形状ほぼ整形評価地点 27227-005-006 面積・用途地域 165㎡・近商最寄り駅近鉄瓢箪山・400m 接道東側・国道・前面道路幅 8.3m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

大阪府のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・16.9万円／㎡。最も低い年：2015年・14.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202655地点	15.0	49.6	4.8 〜37.2
202554地点	14.7	48.6	4.9 〜34.2
202456地点	14.6	48.3	5.0 〜33.3
202356地点	14.6	48.3	5.1 〜32.5
202256地点	14.6	48.1	5.3 〜31.0
202156地点	14.6	48.1	5.4 〜29.7
202056地点	14.6	48.3	5.5 〜29.7
201956地点	14.7	48.4	5.7 〜28.9
201856地点	14.8	48.8	5.9 〜28.1
201756地点	14.8	48.8	6.3 〜27.0
201656地点	14.8	48.8	6.7 〜26.5
201551地点	14.5	47.9	7.1 〜25.9
201451地点	14.8	48.9	7.4 〜25.3
201358地点	14.8	48.9	7.6 〜25.1
201257地点	15.0	49.6	10.0 〜25.1
201156地点	15.4	50.7	9.9 〜20.6
201063地点	15.9	52.6	10.2 〜20.6
200965地点	16.9	55.9	11.0 〜22.0
200867地点	16.9	55.9	11.2 〜22.0
200769地点	16.3	53.9	10.9 〜20.7

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・23.9万円／㎡。最も低い年：2013年・20.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202618地点	21.6	71.4	14.0 〜34.6
202518地点	20.5	67.8	13.9 〜33.6
202418地点	20.4	67.4	13.9 〜33.1
202318地点	20.4	67.3	13.9 〜33.0
202218地点	20.4	67.3	13.9 〜33.0
202118地点	20.4	67.3	13.9 〜33.0
202018地点	20.4	67.3	13.9 〜33.5
201918地点	20.3	67.1	13.9 〜33.5
201818地点	20.3	66.9	13.9 〜33.5
201718地点	20.2	66.8	13.9 〜33.5
201618地点	20.2	66.8	13.9 〜33.6
201517地点	20.4	67.4	16.1 〜34.0
201417地点	20.4	67.4	16.1 〜34.2
201318地点	20.2	66.8	14.0 〜34.4
201218地点	20.6	67.9	14.2 〜35.0
201119地点	20.7	68.4	14.6 〜36.4
201019地点	21.3	70.4	15.1 〜37.5
200919地点	22.8	75.4	16.0 〜40.4
200820地点	23.9	79.0	16.0 〜40.5
200720地点	21.6	71.4	15.0 〜37.4

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・17.0万円／㎡。最も低い年：2014年・15.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202622地点	15.7	51.9	8.8 〜26.6
202522地点	15.6	51.4	8.8 〜26.2
202422地点	15.5	51.1	8.9 〜25.8
202322地点	15.3	50.6	9.0 〜25.5
202222地点	15.3	50.6	9.1 〜25.2
202122地点	15.3	50.6	9.2 〜24.8
202022地点	15.3	50.6	9.3 〜24.5
201922地点	15.3	50.6	9.4 〜24.2
201822地点	15.3	50.6	9.5 〜23.5
201722地点	15.3	50.6	9.6 〜23.1
201622地点	15.3	50.6	9.7 〜22.8
201522地点	15.3	50.6	9.8 〜22.5
201422地点	15.3	50.6	10.0 〜22.2
201323地点	15.6	51.6	10.1 〜22.0
201223地点	15.6	51.6	10.4 〜21.9
201123地点	15.6	51.6	10.7 〜21.9
201025地点	15.7	51.9	10.9 〜22.4
200925地点	16.2	53.6	11.3 〜23.3
200825地点	17.0	56.2	11.8 〜24.7
200725地点	16.9	55.9	11.6 〜23.5
200626地点	16.4	54.2	11.3 〜21.9

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・26.3万円／㎡。最も低い年：2012年・22.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202611地点	26.3	86.9	20.1 〜31.4
202511地点	25.6	84.6	18.4 〜30.5
202411地点	25.0	82.6	18.4 〜30.2
202311地点	24.6	81.3	18.4 〜30.0
202211地点	24.1	79.7	18.4 〜29.8
202111地点	23.7	78.3	18.4 〜29.8
202011地点	23.7	78.3	18.4 〜29.8
201911地点	23.5	77.7	18.4 〜29.5
201811地点	22.7	75.0	18.4 〜27.6
201711地点	22.6	74.7	18.4 〜27.1
201611地点	22.6	74.7	18.4 〜26.6
201512地点	22.5	74.4	18.4 〜26.6
201412地点	22.5	74.4	18.4 〜26.6
201311地点	22.6	74.7	19.6 〜26.6
201213地点	22.4	74.0	12.2 〜26.6
201113地点	22.6	74.7	12.6 〜27.0
201014地点	23.2	76.5	13.2 〜28.1
200914地点	24.3	80.3	13.9 〜29.4
200814地点	25.7	84.8	14.8 〜31.0
200714地点	25.1	83.0	14.8 〜30.3
200614地点	23.4	77.4	13.9 〜27.8