広島県広島市中区の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

30.7万円／㎡

101.5万円／坪

15地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 16.4〜179.0万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

87.8万円／㎡

290.2万円／坪

30地点の中央値／価格帯 26.0〜420.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

28.0万円／㎡

92.6万円／坪

4地点の中央値／価格帯 18.9〜57.8万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

80.2万円／㎡

265.0万円／坪

8地点の中央値／価格帯 30.1〜353.0万円／㎡
2026年7月1日時点

広島県広島市中区内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	179.0	591.7	+5.9%
所在地中町９－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-000-015 面積・用途地域 811㎡・商業最寄り駅広島・2000m 接道南側・市道・前面道路幅 100m
	108.0	357.0	+4.9%
所在地上幟町７－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-000-010 面積・用途地域 653㎡・商業最寄り駅広島・700m 接道西側・市道・前面道路幅 10m
	57.8	191.1	+8.0%
所在地西白島町９－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-000-001 面積・用途地域 131㎡・2住居最寄り駅新白島・230m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	55.0	181.8	+7.6%
所在地白島九軒町１３－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-000-002 面積・用途地域 284㎡・2住居最寄り駅新白島・700m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	46.1	152.4	+5.5%
所在地平野町１２－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-000-013 面積・用途地域 986㎡・近商最寄り駅広島・2800m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	37.2	123.0	+2.5%
所在地広瀬町５－２７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-000-007 面積・用途地域 189㎡・2住居最寄り駅広島・3100m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	34.6	114.4	+4.8%
所在地千田町２－３－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-000-003 面積・用途地域 148㎡・2住居最寄り駅広島・3000m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	30.7	101.5	+5.9%
所在地舟入南２－１２－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-000-006 面積・用途地域 178㎡・2住居最寄り駅広島・4900m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.5m
	30.7	101.5	+5.5%
所在地舟入川口町２－３５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-000-014 面積・用途地域 276㎡・準工最寄り駅広島・4100m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	29.3	96.9	+4.3%
所在地羽衣町５－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-000-005 面積・用途地域 314㎡・2住居最寄り駅広島・3500m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	26.8	88.6	+5.1%
所在地南千田西町７－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-000-011 面積・用途地域 162㎡・1住居最寄り駅広島・3500m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	23.6	78.0	+3.5%
所在地吉島西１－１７－３１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-000-008 面積・用途地域 145㎡・2住居最寄り駅広島・4100m 接道南側・市道・前面道路幅 6.4m
	21.2	70.1	+3.4%
所在地光南２－３－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-000-004 面積・用途地域 137㎡・1住居最寄り駅広島・4700m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	18.6	61.5	+2.2%
所在地吉島新町１－８－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-000-012 面積・用途地域 116㎡・1住居最寄り駅広島・5100m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	16.4	54.2	+3.8%
所在地江波栄町１２－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-000-009 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅広島・6500m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	420.0	1,388.4	+4.0%
所在地八丁堀１５－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-001 面積・用途地域 647㎡・商業最寄り駅広島・1400m 接道南側・県道・前面道路幅 40m
	358.0	1,183.5	+1.7%
所在地堀川町６－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-002 面積・用途地域 144㎡・商業最寄り駅広島・1500m 接道西側・市道・前面道路幅 10.7m
	320.0	1,057.9	+4.9%
所在地新天地２－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-006 面積・用途地域 1996㎡・商業最寄り駅広島・1600m 接道東側・市道・前面道路幅 30m
	251.0	829.8	+7.7%
所在地八丁堀６－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-017 面積・用途地域 225㎡・商業最寄り駅広島・1300m 接道東側・市道・前面道路幅 30m
	246.0	813.2	+6.5%
所在地三川町２－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-007 面積・用途地域 413㎡・商業最寄り駅広島・1700m 接道東側・市道・前面道路幅 30m
	246.0	813.2	+5.6%
所在地中町７－３５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-027 面積・用途地域 375㎡・商業最寄り駅広島・2400m 接道西側・国道・前面道路幅 40m
	228.0	753.7	+4.6%
所在地紙屋町２－２－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-003 面積・用途地域 161㎡・商業最寄り駅広島・2200m 接道南側・市道・前面道路幅 9.5m
	164.0	542.1	+5.1%
所在地八丁堀１１－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-030 面積・用途地域 252㎡・商業最寄り駅広島・1400m 接道東側・市道・前面道路幅 15m
	152.0	502.5	+6.3%
所在地大手町３－１－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-022 面積・用途地域 674㎡・商業最寄り駅広島・2500m 接道東側・国道・前面道路幅 40m
	145.0	479.3	+6.6%
所在地小町１－２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-018 面積・用途地域 1324㎡・商業最寄り駅広島・2100m 接道北側・市道・前面道路幅 100m
	145.0	479.3	+4.3%
所在地立町４－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-023 面積・用途地域 120㎡・商業最寄り駅広島・1700m 接道東側・市道・前面道路幅 8m
	141.0	466.1	+8.5%
所在地胡町３－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-014 面積・用途地域 286㎡・商業最寄り駅広島・1300m 接道南側・市道・前面道路幅 10m
	115.0	380.2	+6.5%
所在地袋町６－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-011 面積・用途地域 293㎡・商業最寄り駅広島・2100m 接道南西側・市道・前面道路幅 10m
	109.0	360.3	+5.8%
所在地上幟町３－２４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-019 面積・用途地域 338㎡・商業最寄り駅広島・1100m 接道西側・市道・前面道路幅 30m
	93.8	310.1	+6.0%
所在地鉄砲町６－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-005 面積・用途地域 326㎡・商業最寄り駅広島・1200m 接道南側・市道・前面道路幅 10m
	81.8	270.4	+4.7%
所在地国泰寺町１－１－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-009 面積・用途地域 229㎡・商業最寄り駅広島・2300m 接道東側・市道・前面道路幅 20m
	78.0	257.9	+5.7%
所在地東白島町１９－８２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-004 面積・用途地域 164㎡・商業最寄り駅新白島・600m 接道北側・県道・前面道路幅 30m
	72.6	240.0	+5.5%
所在地広瀬町６－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-015 面積・用途地域 207㎡・商業最寄り駅広島・3100m 接道東側・国道・前面道路幅 36m
	69.5	229.8	+8.1%
所在地河原町１－２６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-021 面積・用途地域 392㎡・商業最寄り駅広島・3400m 接道北東側・市道・前面道路幅 100m
	68.5	226.4	+9.1%
所在地東平塚町２－２６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-020 面積・用途地域 257㎡・商業最寄り駅広島・1100m 接道北西側・市道・前面道路幅 40m
	62.8	207.6	+5.0%
所在地大手町３－６－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-010 面積・用途地域 231㎡・商業最寄り駅広島・2800m 接道北西側・市道・前面道路幅 10m
	57.3	189.4	+5.1%
所在地千田町１－４－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-026 面積・用途地域 227㎡・商業最寄り駅広島・2900m 接道西側・市道・前面道路幅 27m
	50.5	166.9	+9.1%
所在地弥生町３－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-024 面積・用途地域 252㎡・商業最寄り駅広島・1200m 接道東側・市道・前面道路幅 10m
	49.4	163.3	+7.2%
所在地十日市町２－５－２６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-029 面積・用途地域 134㎡・商業最寄り駅広島・2900m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	48.3	159.7	+4.8%
所在地南竹屋町２－３５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-008 面積・用途地域 209㎡・近商最寄り駅広島・2300m 接道北側・国道・前面道路幅 40m
	47.6	157.4	+4.8%
所在地堺町２－２－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-016 面積・用途地域 153㎡・商業最寄り駅広島・3400m 接道南側・県道・前面道路幅 10m
	47.4	156.7	+5.3%
所在地住吉町１４－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-012 面積・用途地域 310㎡・商業最寄り駅広島・3500m 接道東側・市道・前面道路幅 25m
	46.3	153.1	+4.3%
所在地舟入中町９－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-013 面積・用途地域 474㎡・商業最寄り駅広島・3900m 接道北西側・市道・前面道路幅 36m
	44.1	145.8	+4.8%
所在地宝町９－３５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-025 面積・用途地域 175㎡・近商最寄り駅広島・2000m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	26.0	86.0	+3.2%
所在地光南１－８－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34101-005-028 面積・用途地域 303㎡・近商最寄り駅広島・4800m 接道南西側・市道・前面道路幅 10m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	57.8	191.1	+5.9%
所在地白島中町８－８形状正方形評価地点 34101-000-004 面積・用途地域 165㎡・2住居最寄り駅新白島・350m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	32.2	106.4	+5.2%
所在地舟入幸町１３－２８形状長方形評価地点 34101-000-001 面積・用途地域 228㎡・2住居最寄り駅広島・4200m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	23.8	78.7	+2.6%
所在地吉島西１－１７－３１形状長方形評価地点 34101-000-002 面積・用途地域 145㎡・2住居最寄り駅広島・4100m 接道南側・市道・前面道路幅 6.4m
	18.9	62.5	+2.7%
所在地江波二本松１－１６－４形状長方形評価地点 34101-000-003 面積・用途地域 210㎡・1住居最寄り駅広島・6200m 接道東側・市道・前面道路幅 7m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	353.0	1,166.9	+2.0%
所在地本通５－９形状長方形評価地点 34101-005-004 面積・用途地域 274㎡・商業最寄り駅広島・2000m 接道南側・市道・前面道路幅 11m
	294.0	971.9	+6.1%
所在地幟町１４－８形状長方形評価地点 34101-005-001 面積・用途地域 528㎡・商業最寄り駅広島・1100m 接道南側・県道・前面道路幅 40m
	251.0	829.8	+6.4%
所在地三川町２－３形状長方形評価地点 34101-005-006 面積・用途地域 413㎡・商業最寄り駅広島・1700m 接道東側・市道・前面道路幅 30m
	83.8	277.0	+4.6%
所在地国泰寺町１－１－３形状長方形評価地点 34101-005-007 面積・用途地域 229㎡・商業最寄り駅広島・2300m 接道東側・市道・前面道路幅 20m
	76.5	252.9	+4.1%
所在地大手町５－３－２０形状長方形評価地点 34101-005-008 面積・用途地域 413㎡・商業最寄り駅広島・2900m 接道北側・国道・前面道路幅 40m
	58.7	194.0	+5.8%
所在地白島九軒町３－１７形状長方形評価地点 34101-005-002 面積・用途地域 197㎡・近商最寄り駅新白島・550m 接道西側・県道・前面道路幅 27m
	32.6	107.8	+4.5%
所在地舟入南３－１９－９形状長方形評価地点 34101-005-005 面積・用途地域 323㎡・近商最寄り駅広島・5000m 接道南側・市道・前面道路幅 30m
	30.1	99.5	+3.4%
所在地光南１－１６－２０形状長方形評価地点 34101-005-003 面積・用途地域 164㎡・近商最寄り駅広島・4700m 接道北西側・市道・前面道路幅 25m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

広島県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・30.7万円／㎡。最も低い年：2010年・18.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202615地点	30.7	101.5	16.4 〜179.0
202515地点	29.1	96.2	15.8 〜169.0
202415地点	27.6	91.2	15.3 〜159.0
202315地点	26.3	86.9	14.8 〜153.0
202215地点	25.6	84.6	14.4 〜148.0
202115地点	25.1	83.0	14.0 〜146.0
202015地点	25.0	82.6	13.9 〜148.0
201915地点	23.6	78.0	13.7 〜135.0
201815地点	22.3	73.7	13.5 〜123.0
201715地点	21.2	70.1	13.3 〜116.0
201614地点	20.0	66.1	13.1 〜63.8
201514地点	19.4	64.1	12.8 〜59.3
201414地点	19.0	62.6	12.6 〜55.0
201314地点	19.0	62.6	12.6 〜51.9
201213地点	18.9	62.5	12.7 〜27.5
201113地点	19.2	63.5	12.9 〜27.6
201012地点	18.6	61.3	13.1 〜27.9
200912地点	19.3	63.6	13.6 〜29.0
200813地点	20.2	66.8	13.6 〜29.0
200713地点	19.5	64.5	13.6 〜27.5

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・87.8万円／㎡。最も低い年：2013年・44.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202630地点	87.8	290.2	26.0 〜420.0
202530地点	83.3	275.4	25.2 〜404.0
202430地点	79.0	261.2	24.5 〜389.0
202330地点	74.9	247.6	23.9 〜370.0
202230地点	70.1	231.7	23.2 〜355.0
202130地点	67.9	224.3	22.7 〜344.0
202030地点	67.0	221.5	22.4 〜355.0
201930地点	58.5	193.4	21.7 〜328.0
201830地点	54.3	179.5	21.0 〜288.0
201730地点	51.1	168.9	20.5 〜263.0
201630地点	48.1	158.8	19.9 〜235.0
201530地点	46.2	152.6	19.4 〜210.0
201430地点	45.3	149.6	18.9 〜197.0
201331地点	44.4	146.8	16.8 〜192.0
201230地点	44.6	147.3	17.1 〜192.0
201130地点	45.9	151.6	17.5 〜200.0
201031地点	48.7	161.0	17.9 〜213.0
200931地点	51.0	168.6	18.7 〜227.0
200831地点	51.0	168.6	18.7 〜228.0
200731地点	48.5	160.3	18.7 〜203.0

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・28.0万円／㎡。最も低い年：2012年・18.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20264地点	28.0	92.6	18.9 〜57.8
20254地点	26.9	88.9	18.4 〜54.6
20244地点	25.8	85.1	17.9 〜50.5
20234地点	24.9	82.1	17.4 〜47.2
20224地点	24.1	79.7	17.0 〜44.5
20214地点	23.6	77.9	16.5 〜41.9
20204地点	23.1	76.2	16.0 〜40.3
20194地点	22.6	74.5	15.8 〜38.0
20184地点	21.4	70.7	15.6 〜33.6
20174地点	20.6	68.1	15.3 〜30.6
20164地点	20.1	66.3	15.1 〜29.0
20154地点	19.4	64.0	14.9 〜26.6
20144地点	18.9	62.5	14.7 〜25.9
20134地点	18.6	61.3	14.6 〜25.5
20124地点	18.6	61.3	14.6 〜25.3
20115地点	20.5	67.8	14.8 〜25.3
20105地点	20.8	68.8	15.1 〜25.5
20095地点	21.3	70.4	15.5 〜26.0
20085地点	21.7	71.7	15.8 〜27.0
20073地点	21.2	70.1	15.8 〜21.5
20065地点	20.7	68.4	15.8 〜23.0

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・80.2万円／㎡。最も低い年：2006年・31.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20268地点	80.2	265.0	30.1 〜353.0
20258地点	76.8	253.9	29.1 〜346.0
20248地点	73.9	244.1	28.2 〜338.0
20238地点	70.9	234.2	27.3 〜328.0
20228地点	67.4	222.6	26.6 〜315.0
20218地点	64.6	213.6	26.3 〜309.0
20208地点	63.8	210.7	26.0 〜312.0
20198地点	62.1	205.3	25.6 〜312.0
20188地点	57.5	190.1	24.8 〜286.0
20178地点	53.6	177.2	24.0 〜262.0
20168地点	50.0	165.3	23.3 〜240.0
20158地点	46.3	153.1	22.8 〜208.0
20146地点	69.7	230.4	22.2 〜180.0
20136地点	66.6	220.2	21.7 〜166.0
20127地点	44.8	148.1	22.4 〜160.0
20118地点	38.0	125.6	23.3 〜164.0
20108地点	39.2	129.6	24.3 〜172.0
20098地点	40.9	135.0	25.5 〜189.0
20088地点	42.6	140.8	26.8 〜206.0
20078地点	40.5	133.9	25.9 〜183.0
200611地点	31.1	102.8	24.8 〜155.0