広島県広島市西区の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

16.0万円／㎡

52.9万円／坪

27地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 3.1〜27.7万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

33.4万円／㎡

110.4万円／坪

9地点の中央値／価格帯 16.4〜73.2万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

19.9万円／㎡

65.8万円／坪

10地点の中央値／価格帯 10.2〜28.7万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

35.6万円／㎡

117.7万円／坪

8地点の中央値／価格帯 29.1〜49.3万円／㎡
2026年7月1日時点

広島県広島市西区内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	27.7	91.6	+4.1%
所在地己斐本町３－１６－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-008 面積・用途地域 330㎡・1住居最寄り駅西広島・900m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.5m
	27.5	90.9	+4.6%
所在地草津新町２－１３－２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-023 面積・用途地域 185㎡・1住居最寄り駅新井口・550m 接道北西側・市道・前面道路幅 6.4m
	27.0	89.3	+2.3%
所在地高須１－９－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-018 面積・用途地域 303㎡・2中専最寄り駅西広島・1400m 接道南西側・市道・前面道路幅 3.6m
	26.7	88.3	+4.3%
所在地三篠町２－１０－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-014 面積・用途地域 126㎡・2住居最寄り駅横川・400m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	25.5	84.3	+4.1%
所在地庚午中１－９－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-001 面積・用途地域 168㎡・1住居最寄り駅西広島・2100m 接道南西側・市道・前面道路幅 5.4m
	25.1	83.0	+3.7%
所在地古江西町１９－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-016 面積・用途地域 245㎡・1住居最寄り駅西広島・2500m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	24.9	82.3	+4.2%
所在地楠木町４－６－２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-013 面積・用途地域 155㎡・2住居最寄り駅横川・1300m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	23.2	76.7	+3.6%
所在地大宮２－１６－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-002 面積・用途地域 132㎡・2住居最寄り駅横川・1500m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	22.2	73.4	+5.2%
所在地観音本町２－９－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-028 面積・用途地域 168㎡・2住居最寄り駅広島・4900m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	19.3	63.8	+5.5%
所在地南観音４－６－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-025 面積・用途地域 198㎡・2住居最寄り駅広島・5400m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.4m
	18.6	61.5	+5.7%
所在地己斐西町２５－１１－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-015 面積・用途地域 198㎡・1住居最寄り駅西広島・700m 接道南西側・私道・前面道路幅 3.6m
	18.5	61.2	+6.3%
所在地観音新町１－２５－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-024 面積・用途地域 144㎡・1住居最寄り駅広島・6300m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	17.8	58.8	+2.9%
所在地井口３－１－９形状台形評価地点 34104-000-007 面積・用途地域 169㎡・1住居最寄り駅新井口・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 7m
	16.0	52.9	+1.9%
所在地井口台２－３１－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-017 面積・用途地域 181㎡・1低専最寄り駅新井口・1900m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	14.5	47.9	+1.4%
所在地鈴が峰町１２－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-027 面積・用途地域 195㎡・1低専最寄り駅新井口・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	13.7	45.3	+3.8%
所在地己斐上１－６－１５形状台形評価地点 34104-000-020 面積・用途地域 352㎡・1住居最寄り駅西広島・900m 接道南西側・県道・前面道路幅 6m
	12.4	41.0	+1.6%
所在地三滝本町１－３－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-003 面積・用途地域 123㎡・1住居最寄り駅横川・1200m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	12.4	41.0	+1.6%
所在地高須台３－１９－２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-009 面積・用途地域 168㎡・1低専最寄り駅西広島・3400m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	11.6	38.3	+2.7%
所在地三滝本町２－２４－２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-022 面積・用途地域 302㎡・1低専最寄り駅横川・1900m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	9.8	32.5	+1.9%
所在地井口４－２０－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-006 面積・用途地域 231㎡・1低専最寄り駅新井口・2400m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	9.6	31.8	+0.5%
所在地井口２－２２－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-004 面積・用途地域 139㎡・1低専最寄り駅新井口・1000m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	9.4	30.9	+2.5%
所在地己斐中３－４５－２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-012 面積・用途地域 208㎡・1低専最寄り駅西広島・1300m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	8.7	28.7	+1.6%
所在地己斐上２－３８－２７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-021 面積・用途地域 207㎡・1低専最寄り駅西広島・2000m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	8.6	28.3	+4.1%
所在地高須４－２０－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-005 面積・用途地域 222㎡・1住居最寄り駅西広島・1600m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	7.0	23.2	+1.4%
所在地己斐大迫１－２２－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-011 面積・用途地域 228㎡・1低専最寄り駅西広島・2500m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	6.9	22.6	+1.3%
所在地山田新町１－９－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-000-019 面積・用途地域 211㎡・1低専最寄り駅西広島・7000m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	3.1	10.2	+0.0%
所在地広島県　広島市西区己斐上５丁目９４９番８形状台形評価地点 34104-000-010 面積・用途地域 346㎡・_ 最寄り駅西広島・3300m 接道北東側・林道・前面道路幅 10m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	73.2	242.0	+7.8%
所在地横川町２－６－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-005-004 面積・用途地域 163㎡・商業最寄り駅横川・220m 接道東側・国道・前面道路幅 36m
	52.2	172.6	+6.5%
所在地己斐本町１－１７－１４形状台形評価地点 34104-005-003 面積・用途地域 212㎡・商業最寄り駅西広島・150m 接道北西側・市道・前面道路幅 20m
	40.2	132.9	+5.8%
所在地中広町３－３－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-005-007 面積・用途地域 155㎡・近商最寄り駅横川・750m 接道北西側・市道・前面道路幅 30m
	38.4	126.9	+4.6%
所在地観音町８－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-005-002 面積・用途地域 321㎡・商業最寄り駅広島・3900m 接道西側・市道・前面道路幅 22m
	33.4	110.4	+6.0%
所在地三篠町１－７－２８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-005-006 面積・用途地域 130㎡・商業最寄り駅横川・320m 接道西側・県道・前面道路幅 10m
	32.6	107.8	+4.8%
所在地楠木町１－１５－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-005-008 面積・用途地域 198㎡・近商最寄り駅横川・550m 接道南東側・市道・前面道路幅 10m
	28.4	93.9	+5.6%
所在地観音本町１－１５－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-005-005 面積・用途地域 451㎡・近商最寄り駅広島・4300m 接道北側・国道・前面道路幅 40m
	28.3	93.6	+4.4%
所在地草津南３－４－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-005-001 面積・用途地域 721㎡・近商最寄り駅新井口・400m 接道南東側・国道・前面道路幅 11m
	16.4	54.2	比較不可
所在地商工センタ－８－２－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34104-005-009 面積・用途地域 1652㎡・準工最寄り駅新井口・1800m 接道北西側・市道・前面道路幅 41m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	28.7	94.9	+5.1%
所在地東観音町２５－９形状長方形評価地点 34104-000-005 面積・用途地域 162㎡・2住居最寄り駅広島・4500m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	23.4	77.4	+2.6%
所在地小河内町２－１０－１３形状長方形評価地点 34104-000-001 面積・用途地域 116㎡・2住居最寄り駅広島・3900m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	23.0	76.0	+4.1%
所在地大芝３－８－６形状長方形評価地点 34104-000-009 面積・用途地域 157㎡・2住居最寄り駅横川・1900m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	22.2	73.4	+2.3%
所在地庚午南２－２５－１６形状長方形評価地点 34104-000-003 面積・用途地域 119㎡・1住居最寄り駅西広島・3000m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	21.8	72.1	+2.3%
所在地草津東２－９－１３形状長方形評価地点 34104-000-007 面積・用途地域 161㎡・1住居最寄り駅新井口・1700m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	18.0	59.5	+2.3%
所在地古江西町１０－３４形状長方形評価地点 34104-000-008 面積・用途地域 149㎡・1住居最寄り駅西広島・2600m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	15.5	51.2	+2.6%
所在地井口鈴が台２－１２－１３形状正方形評価地点 34104-000-006 面積・用途地域 248㎡・1低専最寄り駅新井口・1400m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	12.0	39.7	+0.8%
所在地山手町９－３形状正方形評価地点 34104-000-002 面積・用途地域 220㎡・1住居最寄り駅横川・1500m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	10.7	35.4	+0.9%
所在地己斐東２－１９－１６形状正方形評価地点 34104-000-010 面積・用途地域 238㎡・1低専最寄り駅西広島・1400m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	10.2	33.7	+1.0%
所在地田方１－２０－２１－１８形状長方形評価地点 34104-000-004 面積・用途地域 162㎡・2中専最寄り駅新井口・1700m 接道北側・市道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	49.3	163.0	+6.5%
所在地横川町２－５－６形状長方形評価地点 34104-005-005 面積・用途地域 152㎡・商業最寄り駅横川・230m 接道東側・市道・前面道路幅 10m
	47.6	157.4	+4.8%
所在地西観音町１－２１形状長方形評価地点 34104-005-006 面積・用途地域 330㎡・商業最寄り駅広島・4200m 接道北側・市道・前面道路幅 100m
	36.6	121.0	+4.0%
所在地己斐本町２－１８－２６形状長方形評価地点 34104-005-004 面積・用途地域 160㎡・近商最寄り駅西広島・800m 接道北西側・市道・前面道路幅 20m
	35.9	118.7	+5.3%
所在地己斐本町１－６－１４形状長方形評価地点 34104-005-008 面積・用途地域 183㎡・商業最寄り駅西広島・220m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	35.3	116.7	+3.2%
所在地上天満町１０－３９形状長方形評価地点 34104-005-001 面積・用途地域 251㎡・近商最寄り駅広島・3500m 接道北側・市道・前面道路幅 30m
	34.0	112.4	+4.3%
所在地大芝１－１９－２２形状長方形評価地点 34104-005-002 面積・用途地域 297㎡・近商最寄り駅横川・1200m 接道北西側・国道・前面道路幅 30m
	31.5	104.1	+4.7%
所在地庚午中３－８－２形状長方形評価地点 34104-005-007 面積・用途地域 254㎡・近商最寄り駅西広島・2400m 接道南東側・国道・前面道路幅 20m
	29.1	96.2	+5.4%
所在地南観音２－８－２８形状長方形評価地点 34104-005-003 面積・用途地域 290㎡・近商最寄り駅広島・5400m 接道西側・県道・前面道路幅 22m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

広島県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・16.0万円／㎡。最も低い年：2013年・11.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202627地点	16.0	52.9	3.1 〜27.7
202528地点	15.0	49.6	3.1 〜26.6
202428地点	14.8	48.8	3.1 〜25.7
202329地点	14.0	46.3	3.1 〜24.9
202229地点	14.0	46.3	3.1 〜23.9
202129地点	13.8	45.6	3.1 〜23.3
202029地点	13.7	45.3	3.2 〜22.8
201929地点	13.2	43.6	3.3 〜21.1
201829地点	12.8	42.3	3.5 〜20.2
201729地点	12.5	41.3	3.8 〜19.9
201629地点	12.2	40.3	4.0 〜19.5
201528地点	12.1	39.8	4.2 〜19.1
201428地点	11.9	39.2	4.4 〜18.8
201330地点	11.8	39.0	4.5 〜18.8
201231地点	12.3	40.7	6.7 〜18.9
201131地点	12.6	41.7	6.9 〜19.1
201032地点	13.1	43.1	7.2 〜19.6
200933地点	13.4	44.3	7.6 〜20.3
200834地点	13.0	42.8	7.7 〜20.4
200735地点	13.5	44.6	7.9 〜20.0

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・33.4万円／㎡。最も低い年：2015年・23.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20269地点	33.4	110.4	16.4 〜73.2
20259地点	31.5	104.1	15.3 〜67.9
20249地点	29.9	98.8	14.6 〜63.7
20239地点	28.6	94.5	14.0 〜60.3
20229地点	27.2	89.9	13.5 〜57.0
20219地点	26.2	86.6	13.1 〜54.4
20209地点	26.2	86.6	12.9 〜53.0
20199地点	24.6	81.3	12.4 〜48.2
20189地点	23.8	78.7	11.9 〜45.9
20179地点	23.6	78.0	11.5 〜43.9
20168地点	24.1	79.5	18.8 〜41.8
20158地点	23.6	78.0	18.3 〜40.7
20148地点	23.7	78.2	18.0 〜41.2
20138地点	24.2	79.8	18.0 〜42.5
20128地点	24.7	81.5	18.4 〜43.8
20118地点	25.4	83.8	19.1 〜45.5
20109地点	24.7	81.7	19.8 〜47.2
20099地点	25.3	83.6	20.5 〜49.1
20089地点	25.8	85.3	20.5 〜50.1
20079地点	25.0	82.6	20.3 〜48.7

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・19.9万円／㎡。最も低い年：2012年・11.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202610地点	19.9	65.8	10.2 〜28.7
202510地点	19.5	64.3	10.1 〜27.3
202410地点	18.8	62.0	10.0 〜25.9
202310地点	18.1	59.8	9.8 〜24.8
202210地点	17.5	57.7	9.7 〜23.9
202110地点	16.8	55.4	9.6 〜23.0
202010地点	16.2	53.4	9.5 〜22.6
201910地点	15.6	51.4	9.4 〜22.1
201810地点	14.7	48.4	9.2 〜21.0
201710地点	14.0	46.1	9.0 〜20.0
201610地点	13.5	44.5	8.9 〜19.0
201510地点	13.1	43.1	8.8 〜18.2
20148地点	12.8	42.1	8.7 〜17.8
20138地点	12.6	41.5	8.7 〜17.6
20129地点	11.1	36.7	8.3 〜17.6
201111地点	14.4	47.6	8.4 〜17.9
201011地点	14.9	49.3	8.6 〜18.2
200911地点	15.4	50.9	9.0 〜18.5
200811地点	15.6	51.6	9.5 〜20.0
200711地点	15.2	50.2	9.7 〜19.8
200613地点	15.0	49.6	9.9 〜19.4

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・35.6万円／㎡。最も低い年：2015年・22.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20268地点	35.6	117.7	29.1 〜49.3
20258地点	34.2	112.9	27.6 〜46.3
20248地点	32.6	107.8	26.1 〜43.5
20238地点	31.0	102.5	25.0 〜41.7
20228地点	29.7	98.0	24.0 〜40.0
20218地点	28.2	93.1	23.2 〜39.1
20208地点	27.1	89.4	22.8 〜38.4
20198地点	26.2	86.4	22.0 〜37.1
20188地点	25.0	82.5	20.8 〜35.8
20178地点	24.1	79.5	20.1 〜35.0
20168地点	23.2	76.5	19.5 〜34.0
20158地点	22.3	73.6	18.5 〜32.9
20147地点	22.7	75.0	19.0 〜32.2
20137地点	22.4	74.0	19.0 〜32.2
20127地点	22.8	75.4	19.3 〜32.9
20117地点	23.5	77.7	19.8 〜34.3
20107地点	24.5	81.0	20.6 〜35.8
20097地点	25.1	83.0	21.4 〜37.3
20087地点	26.6	87.9	21.9 〜39.0
20077地点	26.2	86.6	21.7 〜38.3
20067地点	25.6	84.6	21.5 〜37.1