広島県広島市安佐北区の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

7.2万円／㎡

23.7万円／坪

26地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 2.0〜11.4万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

13.7万円／㎡

45.3万円／坪

3地点の中央値／価格帯 9.7〜16.3万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

3.2万円／㎡

10.5万円／坪

12地点の中央値／価格帯 1.9〜9.4万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

12.1万円／㎡

40.1万円／坪

2地点の中央値／価格帯 9.8〜14.4万円／㎡
2026年7月1日時点

広島県広島市安佐北区内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	11.4	37.7	+2.7%
所在地可部４－６－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-000-015 面積・用途地域 242㎡・2住居最寄り駅可部・1000m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	11.2	37.0	+3.7%
所在地口田３－４５－２４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-000-016 面積・用途地域 120㎡・1低専最寄り駅安芸矢口・950m 接道北西側・市道・前面道路幅 9m
	9.3	30.7	+3.3%
所在地可部南３－１６－３０形状台形評価地点 34106-000-007 面積・用途地域 274㎡・1住居最寄り駅中島・250m 接道西側・市道・前面道路幅 3m
	9.3	30.6	+0.8%
所在地落合２－１７－５形状台形評価地点 34106-000-003 面積・用途地域 205㎡・1住居最寄り駅玖村・200m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	8.8	28.9	+2.7%
所在地可部南４－７－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-000-026 面積・用途地域 103㎡・1住居最寄り駅可部・550m 接道南西側・市道・前面道路幅 3m
	8.7	28.8	+0.6%
所在地口田南３－１３－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-000-011 面積・用途地域 104㎡・1住居最寄り駅安芸矢口・1200m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.5m
	8.7	28.6	+0.9%
所在地亀山３－１－３２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-000-009 面積・用途地域 237㎡・1住居最寄り駅河戸帆待川・1000m 接道西側・市道・前面道路幅 3.5m
	8.6	28.5	+2.3%
所在地亀山１－１４－２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-000-017 面積・用途地域 316㎡・1住居最寄り駅あき亀山・600m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	8.3	27.3	+0.7%
所在地亀崎１－８－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-000-001 面積・用途地域 202㎡・1低専最寄り駅下深川・1300m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	8.1	26.6	+0.8%
所在地口田南７－１０－５形状台形評価地点 34106-000-002 面積・用途地域 201㎡・1住居最寄り駅安芸矢口・450m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	8.0	26.5	+0.5%
所在地可部３－４６－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-000-024 面積・用途地域 133㎡・1住居最寄り駅可部・900m 接道南東側・市道・前面道路幅 3.2m
	7.7	25.5	+0.8%
所在地落合１－７－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-000-018 面積・用途地域 125㎡・1住居最寄り駅玖村・1000m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	7.2	23.7	+2.6%
所在地深川５－４４－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-000-005 面積・用途地域 336㎡・1住居最寄り駅中深川・750m 接道東側・市道・前面道路幅 4.2m
	7.1	23.6	+2.0%
所在地可部東１－４－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-000-020 面積・用途地域 188㎡・2中専最寄り駅中島・1200m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	7.0	23.0	+1.0%
所在地深川１－６－６形状台形評価地点 34106-000-019 面積・用途地域 336㎡・1住居最寄り駅下深川・380m 接道東側・市道・前面道路幅 3.5m
	5.3	17.5	+0.0%
所在地可部６－１９－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-000-014 面積・用途地域 205㎡・1住居最寄り駅河戸帆待川・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	4.4	14.4	+0.2%
所在地亀山南４－７－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-000-010 面積・用途地域 252㎡・1低専最寄り駅あき亀山・1500m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.5m
	4.1	13.6	+0.5%
所在地三入３－７－２８－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-000-023 面積・用途地域 104㎡・1住居最寄り駅可部・3900m 接道北側・私道・前面道路幅 4m
	3.8	12.6	+0.8%
所在地可部東３－２３－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-000-008 面積・用途地域 167㎡・1低専最寄り駅可部・1400m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	3.5	11.4	-1.1%
所在地深川４－１９－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-000-025 面積・用途地域 218㎡・2中専最寄り駅中深川・700m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	2.9	9.5	-0.7%
所在地落合南５－１３－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-000-021 面積・用途地域 310㎡・_ 最寄り駅安芸矢口・3000m 接道北東側・市道・前面道路幅 3.8m
	2.8	9.3	+0.0%
所在地亀山８－１５－２９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-000-006 面積・用途地域 117㎡・1低専最寄り駅あき亀山・2400m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	2.6	8.7	-0.4%
所在地広島県　広島市安佐北区小河原町字長崎１０２２６番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-000-022 面積・用途地域 170㎡・1住居最寄り駅上深川・2000m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	2.3	7.6	-1.3%
所在地大林１－１－３７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-000-027 面積・用途地域 598㎡・1住居最寄り駅可部・5700m 接道北西側・市道・前面道路幅 2.7m
	2.1	6.9	-1.4%
所在地三入７－６－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-000-012 面積・用途地域 148㎡・1低専最寄り駅可部・4700m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	2.0	6.4	-0.5%
所在地広島県　広島市安佐北区大林町字代田２４６４番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-000-013 面積・用途地域 347㎡・_ 最寄り駅可部・5300m 接道南東側・市道・前面道路幅 2.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	16.3	53.9	+1.2%
所在地可部３－１９－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 34106-005-001 面積・用途地域 172㎡・商業最寄り駅可部・1000m 接道北西側・国道・前面道路幅 16m
	13.7	45.3	+2.2%
所在地可部４－４－２８形状不整形評価地点 34106-005-003 面積・用途地域 340㎡・近商最寄り駅可部・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 16m
	9.7	32.0	+0.2%
所在地亀山５－２－１５形状台形評価地点 34106-005-002 面積・用途地域 197㎡・近商最寄り駅河戸帆待川・1000m 接道南側・国道・前面道路幅 9m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	9.4	31.1	+3.1%
所在地可部１－７－２４形状台形評価地点 34106-000-004 面積・用途地域 101㎡・1住居最寄り駅可部・500m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	8.2	27.1	+2.4%
所在地亀山南２－９－９形状台形評価地点 34106-000-009 面積・用途地域 198㎡・1住居最寄り駅あき亀山・130m 接道北西側・県道・前面道路幅 5m
	7.4	24.4	+0.3%
所在地真亀５－１６－１１形状正方形評価地点 34106-000-003 面積・用途地域 231㎡・1低専最寄り駅下深川・900m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	6.9	22.7	+1.9%
所在地可部東２－１１－４形状長方形評価地点 34106-000-006 面積・用途地域 187㎡・2中専最寄り駅可部・650m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	4.0	13.3	+0.5%
所在地三入南２－８－８形状長方形評価地点 34106-000-005 面積・用途地域 177㎡・1住居最寄り駅可部・3800m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	3.5	11.4	+0.0%
所在地三入東１－２０－８形状長方形評価地点 34106-000-011 面積・用途地域 195㎡・1低専最寄り駅可部・5600m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	2.9	9.7	+0.0%
所在地亀山６－１７－２３形状長方形評価地点 34106-000-001 面積・用途地域 160㎡・1低専最寄り駅あき亀山・2300m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	2.9	9.6	-0.7%
所在地あさひが丘６－１２－２３形状長方形評価地点 34106-000-002 面積・用途地域 225㎡・1低専最寄り駅新交通上安・4500m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	2.7	9.0	-0.4%
所在地三入南２－３５－６－６形状長方形評価地点 34106-000-008 面積・用途地域 124㎡・1住居最寄り駅可部・3900m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	2.0	6.6	-1.0%
所在地広島県　広島市安佐北区安佐町大字くすの木台２０番６形状長方形評価地点 34106-000-010 面積・用途地域 195㎡・_ 最寄り駅新交通大原・5500m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	1.9	6.4	-1.0%
所在地広島県　広島市安佐北区安佐町大字久地字金山４０５０番１形状台形評価地点 34106-000-012 面積・用途地域 231㎡・_ 最寄り駅新交通大原・7700m 接道北西側・県道・前面道路幅 8.5m
	1.9	6.2	-2.1%
所在地広島県　広島市安佐北区白木町大字秋山字堀越２３１４番１形状長方形評価地点 34106-000-007 面積・用途地域 360㎡・_ 最寄り駅志和口・310m 接道西側・市道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	14.4	47.6	+1.4%
所在地口田４－６－１７形状台形評価地点 34106-005-002 面積・用途地域 236㎡・近商最寄り駅安芸矢口・1300m 接道南東側・県道・前面道路幅 25m
	9.8	32.5	+1.1%
所在地可部３－１８－４形状長方形評価地点 34106-005-001 面積・用途地域 357㎡・近商最寄り駅可部・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

広島県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・7.9万円／㎡。最も低い年：2018年・6.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202626地点	7.2	23.7	2.0 〜11.4
202527地点	7.0	23.1	2.0 〜11.1
202427地点	6.9	22.7	2.0 〜11.0
202328地点	6.9	22.9	2.0 〜10.9
202228地点	6.9	22.8	2.0 〜10.8
202128地点	6.9	22.7	2.0 〜10.6
202028地点	6.8	22.6	2.1 〜10.5
201928地点	6.7	22.2	2.2 〜10.1
201828地点	6.6	21.8	2.2 〜9.8
201728地点	6.6	21.9	2.4 〜9.5
201627地点	6.7	22.3	2.5 〜9.3
201525地点	6.8	22.3	2.7 〜9.0
201425地点	6.8	22.5	2.8 〜8.9
201328地点	6.8	22.5	1.7 〜8.9
201226地点	7.0	23.1	1.8 〜8.9
201126地点	7.1	23.5	1.8 〜9.1
201029地点	7.3	24.1	1.9 〜9.4
200929地点	7.5	24.8	2.0 〜9.7
200830地点	7.7	25.6	2.0 〜10.0
200730地点	7.9	26.1	2.0 〜10.2

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・13.7万円／㎡。最も低い年：2015年・12.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20263地点	13.7	45.3	9.7 〜16.3
20253地点	13.4	44.3	9.7 〜16.1
20243地点	13.1	43.3	9.6 〜15.9
20233地点	12.9	42.6	9.6 〜15.8
20223地点	12.8	42.3	9.6 〜15.7
20213地点	12.8	42.3	9.6 〜15.7
20203地点	12.8	42.3	9.6 〜15.7
20193地点	12.6	41.7	9.6 〜15.3
20183地点	12.4	41.0	9.6 〜15.0
20173地点	12.2	40.3	9.6 〜14.8
20163地点	12.2	40.3	9.7 〜14.6
20153地点	12.2	40.3	9.8 〜14.4
20143地点	12.3	40.7	9.9 〜14.5
20133地点	12.5	41.3	10.1 〜14.7
20123地点	12.7	42.0	10.3 〜15.0
20113地点	12.9	42.6	10.7 〜15.4
20104地点	13.2	43.5	11.1 〜15.9
20094地点	13.5	44.6	11.5 〜16.5
20084地点	13.7	45.1	11.8 〜17.1
20075地点	13.6	45.0	11.1 〜17.5

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・5.4万円／㎡。最も低い年：2025年・3.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202612地点	3.2	10.5	1.9 〜9.4
202512地点	3.2	10.5	1.9 〜9.1
202412地点	3.2	10.5	2.0 〜8.9
202312地点	3.2	10.6	2.0 〜8.6
202212地点	3.2	10.6	2.0 〜8.5
202112地点	3.2	10.7	2.0 〜8.3
202012地点	3.3	10.8	2.0 〜8.1
201912地点	3.3	11.0	2.1 〜8.0
201812地点	3.4	11.2	2.1 〜7.7
201712地点	3.5	11.5	2.1 〜7.5
201612地点	3.6	11.8	2.2 〜7.3
201512地点	3.7	12.2	2.2 〜7.1
201412地点	3.5	11.7	2.3 〜7.1
201312地点	3.7	12.1	2.4 〜7.2
201212地点	3.8	12.4	2.6 〜7.3
201118地点	4.2	13.8	2.2 〜7.8
201018地点	4.4	14.4	2.4 〜8.0
200918地点	4.6	15.2	2.7 〜8.4
200818地点	4.8	15.8	2.8 〜8.7
200718地点	4.9	16.2	2.9 〜8.8
200620地点	5.4	17.8	2.9 〜9.1

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・13.2万円／㎡。最も低い年：2015年・11.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20262地点	12.1	40.1	9.8 〜14.4
20252地点	12.0	39.6	9.7 〜14.2
20242地点	11.8	39.0	9.6 〜14.0
20232地点	11.7	38.5	9.5 〜13.8
20222地点	11.5	38.1	9.4 〜13.6
20212地点	11.5	37.9	9.3 〜13.6
20202地点	11.5	37.9	9.3 〜13.6
20192地点	11.4	37.6	9.2 〜13.6
20182地点	11.2	37.0	9.0 〜13.4
20172地点	11.1	36.6	8.9 〜13.2
20162地点	11.0	36.3	8.9 〜13.1
20152地点	11.0	36.3	8.9 〜13.1
20142地点	11.0	36.4	8.9 〜13.2
20132地点	11.2	37.0	9.0 〜13.4
20122地点	11.3	37.4	9.1 〜13.6
20112地点	11.5	38.1	9.2 〜13.9
20102地点	11.9	39.4	9.5 〜14.4
20092地点	12.4	40.8	9.8 〜14.9
20082地点	12.6	41.5	10.0 〜15.1
20072地点	12.8	42.1	10.2 〜15.3
20062地点	13.2	43.5	10.5 〜15.8