福岡県筑紫野市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

9.8万円／㎡

32.4万円／坪

11地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 3.0〜15.2万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

18.5万円／㎡

61.2万円／坪

3地点の中央値／価格帯 13.1〜22.9万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

9.9万円／㎡

32.8万円／坪

10地点の中央値／価格帯 1.7〜14.5万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

19.4万円／㎡

64.1万円／坪

4地点の中央値／価格帯 15.8〜33.8万円／㎡
2026年7月1日時点

福岡県筑紫野市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	15.2	50.2	+5.6%
所在地二日市西３－５－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40217-000-004 面積・用途地域 214㎡・2中専最寄り駅二日市・800m 接道東側・市道・前面道路幅 4.3m
	14.6	48.3	+4.3%
所在地二日市北１－２２－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40217-000-011 面積・用途地域 198㎡・1中専最寄り駅西鉄二日市・600m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	13.5	44.6	+2.3%
所在地紫２－１７－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40217-000-002 面積・用途地域 234㎡・1住居最寄り駅紫・480m 接道南側・市道・前面道路幅 5.3m
	12.2	40.3	+2.5%
所在地福岡県　筑紫野市筑紫駅前通１丁目７５番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40217-000-003 面積・用途地域 314㎡・2中専最寄り駅筑紫・340m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	11.8	39.0	+2.6%
所在地針摺北３－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40217-000-007 面積・用途地域 279㎡・1低専最寄り駅朝倉街道・400m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	9.8	32.4	+3.3%
所在地福岡県　筑紫野市大字筑紫６６７番８０外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40217-000-012 面積・用途地域 234㎡・2低専最寄り駅筑紫・790m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m
	9.6	31.7	+0.2%
所在地福岡県　筑紫野市光が丘３丁目１３番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40217-000-005 面積・用途地域 224㎡・1低専最寄り駅津古・850m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	8.8	29.1	+0.1%
所在地福岡県　筑紫野市天拝坂４丁目１２番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40217-000-009 面積・用途地域 230㎡・1低専最寄り駅西鉄二日市・2600m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	7.9	26.0	+1.3%
所在地むさしヶ丘１－１３－２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40217-000-010 面積・用途地域 300㎡・1低専最寄り駅天拝山・900m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	6.2	20.5	+5.3%
所在地福岡県　筑紫野市大字原１６６番２７０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40217-000-006 面積・用途地域 221㎡・1低専最寄り駅太宰府・2800m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	3.0	9.8	+0.0%
所在地福岡県　筑紫野市大字吉木２５１６番１０形状台形評価地点 40217-000-008 面積・用途地域 303㎡・_ 最寄り駅太宰府・3200m 接道西側・市道・前面道路幅 7.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	22.9	75.7	+6.0%
所在地二日市中央３－９－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40217-005-001 面積・用途地域 310㎡・商業最寄り駅二日市・260m 接道西側・市道・前面道路幅 9m
	18.5	61.2	+3.4%
所在地福岡県　筑紫野市原田４丁目１４番１外形状不整形評価地点 40217-005-002 面積・用途地域 589㎡・近商最寄り駅原田・320m 接道北西側・市道・前面道路幅 20m
	13.1	43.3	+4.8%
所在地武蔵４－５－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40217-005-003 面積・用途地域 1332㎡・準住居最寄り駅二日市・1100m 接道南西側・県道・前面道路幅 18m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	14.5	47.9	+1.4%
所在地湯町２－８－３形状台形評価地点 40217-000-007 面積・用途地域 230㎡・2中専最寄り駅二日市・600m 接道南側・市道・前面道路幅 9m
	13.6	45.0	+1.5%
所在地塔原東４－１０－３形状ほぼ整形評価地点 40217-000-003 面積・用途地域 165㎡・2中専最寄り駅西鉄二日市・1100m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	12.6	41.7	+0.0%
所在地紫６－５－２形状ほぼ整形評価地点 40217-000-006 面積・用途地域 205㎡・1低専最寄り駅紫・1000m 接道北東側・市道・前面道路幅 5m
	11.8	39.0	+0.9%
所在地針摺北３－１６形状正方形評価地点 40217-000-008 面積・用途地域 279㎡・1低専最寄り駅朝倉街道・400m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	10.3	34.0	+0.0%
所在地福岡県　筑紫野市美しが丘南２丁目９番１２形状ほぼ整形評価地点 40217-000-009 面積・用途地域 262㎡・1低専最寄り駅原田・1500m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	9.6	31.6	+2.1%
所在地武蔵４－７－３５形状ほぼ整形評価地点 40217-000-005 面積・用途地域 135㎡・準住居最寄り駅天拝山・1100m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	8.8	29.0	+0.7%
所在地福岡県　筑紫野市大字牛島３１６番１形状長方形評価地点 40217-000-001 面積・用途地域 160㎡・2中専最寄り駅朝倉街道・1300m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m
	5.9	19.4	+3.0%
所在地福岡県　筑紫野市大字阿志岐２４８９番４９形状長方形評価地点 40217-000-004 面積・用途地域 252㎡・1低専最寄り駅紫・3000m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	3.0	9.8	+1.0%
所在地福岡県　筑紫野市大字山家５１１４番１０形状長方形評価地点 40217-000-002 面積・用途地域 333㎡・_ 最寄り駅筑前山家・450m 接道南東側・市道・前面道路幅 3.3m
	1.7	5.7	-0.6%
所在地福岡県　筑紫野市大字山口１１３９番１形状台形評価地点 40217-000-010 面積・用途地域 675㎡・_ 最寄り駅天拝山・4500m 接道南西側・市道・前面道路幅 3.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	33.8	111.7	+5.6%
所在地二日市中央６－３－２２形状長方形評価地点 40217-005-002 面積・用途地域 165㎡・商業最寄り駅西鉄二日市・150m 接道南東側・県道・前面道路幅 8.5m
	19.6	64.8	+4.8%
所在地石崎１－１－１７形状不整形評価地点 40217-005-003 面積・用途地域 3046㎡・準工最寄り駅朝倉街道・590m 接道北東側・県道・前面道路幅 15m
	19.2	63.5	+4.9%
所在地針摺中央２－１７－７形状台形評価地点 40217-005-001 面積・用途地域 103㎡・近商最寄り駅朝倉街道・100m 接道北側・県道・前面道路幅 8m
	15.8	52.2	+5.3%
所在地杉塚３－１－１０形状不整形評価地点 40217-005-004 面積・用途地域 2677㎡・準住居最寄り駅二日市・1900m 接道北東側・県道・前面道路幅 19m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

福岡県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・9.8万円／㎡。最も低い年：2013年・6.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202611地点	9.8	32.4	3.0 〜15.2
202512地点	9.5	31.5	3.0 〜14.4
202412地点	9.2	30.5	2.9 〜13.4
202312地点	9.0	29.7	2.9 〜12.0
202212地点	8.4	27.9	2.9 〜10.8
202112地点	7.9	26.1	2.8 〜9.9
202012地点	7.5	24.9	2.8 〜9.3
201912地点	6.8	22.6	2.8 〜8.2
201812地点	6.5	21.4	2.8 〜7.7
201712地点	6.3	21.0	2.8 〜7.5
201612地点	6.3	20.7	2.8 〜7.4
201511地点	6.2	20.6	2.8 〜7.3
201411地点	6.1	20.0	2.9 〜7.3
201312地点	6.0	19.8	2.9 〜7.2
201211地点	6.1	20.2	4.5 〜7.2
201111地点	6.2	20.4	4.6 〜7.2
201012地点	6.1	20.1	4.7 〜7.3
200912地点	6.1	20.3	4.8 〜7.4
200813地点	6.1	20.0	4.9 〜7.5
200714地点	6.1	20.0	5.0 〜7.5

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・18.5万円／㎡。最も低い年：2013年・9.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20263地点	18.5	61.2	13.1 〜22.9
20253地点	17.9	59.2	12.5 〜21.6
20243地点	16.7	55.2	11.6 〜19.9
20233地点	15.1	49.9	10.6 〜16.5
20223地点	13.7	45.3	9.9 〜14.7
20213地点	12.7	42.0	9.3 〜13.4
20203地点	11.8	39.0	9.1 〜12.6
20193地点	10.5	34.7	8.6 〜11.6
20183地点	9.9	32.6	8.3 〜11.3
20173地点	9.4	31.0	8.1 〜11.1
20163地点	9.3	30.7	8.1 〜11.0
20153地点	9.2	30.3	8.0 〜10.9
20143地点	9.0	29.9	8.0 〜10.9
20133地点	9.0	29.9	8.1 〜11.0
20122地点	10.3	34.0	9.2 〜11.4
20112地点	10.6	35.1	9.4 〜11.9
20102地点	11.1	36.5	9.7 〜12.4
20092地点	11.4	37.7	10.1 〜12.7
20082地点	11.8	39.0	10.5 〜13.1
20072地点	12.1	39.8	10.5 〜13.6

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・9.9万円／㎡。最も低い年：2013年・5.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202610地点	9.9	32.8	1.7 〜14.5
202510地点	9.8	32.5	1.7 〜14.3
202410地点	9.7	31.9	1.8 〜14.0
202310地点	9.0	29.6	1.8 〜12.7
202210地点	8.1	26.7	1.8 〜11.5
202110地点	7.2	23.8	1.8 〜10.4
202010地点	6.6	21.8	1.8 〜9.5
201910地点	6.3	20.7	1.8 〜9.0
201810地点	5.9	19.7	1.8 〜8.3
201710地点	5.7	18.9	1.9 〜7.7
201610地点	5.6	18.6	1.9 〜7.5
201510地点	5.6	18.4	1.9 〜7.4
201410地点	5.5	18.2	1.9 〜7.2
201310地点	5.5	18.1	1.9 〜7.1
20129地点	6.0	19.7	2.5 〜7.1
20119地点	6.0	19.7	2.6 〜7.1
20109地点	6.0	19.7	2.7 〜7.1
20099地点	6.0	19.7	2.8 〜7.1
20089地点	6.0	19.8	2.9 〜7.2
20079地点	6.0	19.8	3.0 〜7.3
20069地点	6.1	20.3	3.2 〜7.5

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・19.4万円／㎡。最も低い年：2017年・10.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20264地点	19.4	64.1	15.8 〜33.8
20254地点	18.5	61.2	15.0 〜32.0
20244地点	16.9	55.9	14.0 〜29.0
20234地点	15.0	49.6	12.3 〜24.5
20224地点	13.5	44.6	11.4 〜21.5
20214地点	12.4	41.0	10.9 〜19.0
20204地点	11.6	38.2	10.4 〜17.0
20193地点	11.6	38.3	10.6 〜16.0
20183地点	11.0	36.4	10.0 〜14.9
20173地点	10.4	34.4	9.5 〜13.9
20162地点	11.8	38.8	10.2 〜13.3
20152地点	11.7	38.5	10.1 〜13.2
20142地点	11.6	38.2	10.1 〜13.0
20132地点	11.7	38.7	10.2 〜13.2
20122地点	12.0	39.7	10.4 〜13.6
20112地点	12.4	41.0	10.7 〜14.1
20102地点	12.9	42.6	11.1 〜14.7
20092地点	13.3	44.0	11.4 〜15.2
20082地点	13.9	45.8	11.8 〜15.9
20072地点	14.2	46.9	12.1 〜16.3
20062地点	14.8	48.9	12.6 〜17.0