福岡県大野城市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

12.0万円／㎡

39.7万円／坪

13地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 6.2〜31.8万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

39.9万円／㎡

131.9万円／坪

3地点の中央値／価格帯 16.1〜42.8万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

12.3万円／㎡

40.7万円／坪

9地点の中央値／価格帯 9.0〜40.8万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

45.3万円／㎡

149.8万円／坪

3地点の中央値／価格帯 24.5〜47.8万円／㎡
2026年7月1日時点

福岡県大野城市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	31.8	105.1	+7.1%
所在地栄町３－４－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40219-000-005 面積・用途地域 651㎡・1住居最寄り駅春日原・500m 接道北東側・市道・前面道路幅 7.8m
	26.0	86.0	+7.9%
所在地瓦田２－１１－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40219-000-003 面積・用途地域 186㎡・1住居最寄り駅白木原・400m 接道北東側・市道・前面道路幅 5.5m
	25.9	85.6	+8.8%
所在地瑞穂町２－２－２７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40219-000-012 面積・用途地域 294㎡・1住居最寄り駅春日原・700m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	22.2	73.4	+5.7%
所在地筒井１－８－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40219-000-006 面積・用途地域 153㎡・1住居最寄り駅春日原・800m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.5m
	20.1	66.4	+6.9%
所在地上大利２－８－２９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40219-000-002 面積・用途地域 210㎡・2中専最寄り駅下大利・700m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.8m
	16.0	52.9	+6.0%
所在地仲畑４－２０－２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40219-000-011 面積・用途地域 293㎡・1住居最寄り駅雑餉隈・1200m 接道南西側・市道・前面道路幅 5.5m
	12.0	39.7	+6.2%
所在地乙金３－１５－３８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40219-000-013 面積・用途地域 225㎡・1中専最寄り駅春日原・3000m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	11.2	37.0	+5.7%
所在地川久保３－１６－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40219-000-009 面積・用途地域 177㎡・2中専最寄り駅春日原・2200m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	10.3	34.0	+4.3%
所在地乙金台１－７－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40219-000-004 面積・用途地域 290㎡・1低専最寄り駅白木原・1800m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	9.7	32.1	比較不可
所在地緑ケ丘３－１３－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40219-000-007 面積・用途地域 204㎡・1低専最寄り駅下大利・2600m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.2m
	9.2	30.4	+2.7%
所在地月の浦３－１８－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40219-000-008 面積・用途地域 259㎡・1低専最寄り駅下大利・5400m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	7.5	24.7	+3.0%
所在地平野台２－１３－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40219-000-001 面積・用途地域 341㎡・1低専最寄り駅下大利・4300m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	6.2	20.6	+3.3%
所在地乙金東１－２２－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40219-000-010 面積・用途地域 254㎡・1低専最寄り駅春日原・3400m 接道北側・市道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	42.8	141.5	+10.3%
所在地下大利１－９－３１形状台形評価地点 40219-005-001 面積・用途地域 223㎡・商業最寄り駅下大利・150m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	39.9	131.9	+6.4%
所在地瓦田５－１１－２８形状不整形評価地点 40219-005-003 面積・用途地域 2511㎡・準工最寄り駅春日原・950m 接道南西側・県道・前面道路幅 16m
	16.1	53.2	+3.9%
所在地若草４－４－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 40219-005-002 面積・用途地域 1355㎡・1住居最寄り駅大野城・3000m 接道南西側・県道・前面道路幅 22m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	40.8	134.9	+4.1%
所在地錦町４－３－３０形状長方形評価地点 40219-000-007 面積・用途地域 1020㎡・1住居最寄り駅春日原・650m 接道南東側・市道・前面道路幅 12.5m
	26.0	86.0	+6.1%
所在地中央１－６－１３形状長方形評価地点 40219-000-003 面積・用途地域 243㎡・1住居最寄り駅大野城・520m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.5m
	20.4	67.4	+4.1%
所在地山田１－６－１６形状正方形評価地点 40219-000-005 面積・用途地域 152㎡・1住居最寄り駅桜並木・760m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	12.7	42.0	+0.8%
所在地下大利５－２－６形状長方形評価地点 40219-000-008 面積・用途地域 252㎡・1低専最寄り駅水城・660m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	12.3	40.7	+5.1%
所在地大城２－３２－６形状長方形評価地点 40219-000-004 面積・用途地域 222㎡・1低専最寄り駅白木原・2100m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	12.0	39.7	+4.3%
所在地大池１－１５－２形状長方形評価地点 40219-000-006 面積・用途地域 178㎡・2中専最寄り駅春日原・2000m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	9.7	31.9	+4.4%
所在地南ヶ丘６－１７－３形状長方形評価地点 40219-000-001 面積・用途地域 226㎡・1低専最寄り駅下大利・3000m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.5m
	9.1	30.1	比較不可
所在地つつじケ丘４－４－３形状長方形評価地点 40219-000-002 面積・用途地域 233㎡・1低専最寄り駅下大利・3500m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	9.0	29.6	+4.1%
所在地若草２－１９－１０形状長方形評価地点 40219-000-009 面積・用途地域 319㎡・1低専最寄り駅下大利・3900m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	47.8	158.0	+9.9%
所在地白木原１－１１－４形状長方形評価地点 40219-005-002 面積・用途地域 266㎡・商業最寄り駅白木原・280m 接道北西側・県道・前面道路幅 26m
	45.3	149.8	+10.5%
所在地下大利１－９－３１形状台形評価地点 40219-005-001 面積・用途地域 223㎡・商業最寄り駅下大利・150m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	24.5	81.0	+6.1%
所在地御笠川２－５－２形状ほぼ長方形評価地点 40219-005-003 面積・用途地域 2418㎡・準工最寄り駅春日原・1700m 接道北東側・国道・前面道路幅 45m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

福岡県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2025年・13.2万円／㎡。最も低い年：2013年・6.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202613地点	12.0	39.7	6.2 〜31.8
202512地点	13.2	43.6	6.0 〜29.7
202413地点	10.6	35.0	5.7 〜26.4
202312地点	11.5	37.9	5.5 〜23.5
202213地点	9.4	31.1	5.2 〜21.0
202113地点	8.9	29.5	5.0 〜18.9
202013地点	8.7	28.8	4.9 〜18.6
201913地点	8.2	27.2	4.7 〜16.9
201813地点	6.8	22.3	3.4 〜15.2
201713地点	6.5	21.6	3.4 〜13.9
201613地点	6.4	21.1	3.4 〜12.8
201513地点	6.3	20.8	3.4 〜12.3
201413地点	6.2	20.6	3.4 〜12.1
201313地点	6.2	20.6	3.5 〜11.8
201212地点	7.5	24.8	4.4 〜11.7
201112地点	7.6	25.0	4.5 〜11.8
201013地点	8.9	29.5	4.6 〜11.9
200914地点	7.8	25.9	4.7 〜12.2
200815地点	6.6	21.9	4.2 〜12.5
200714地点	8.1	26.7	4.8 〜12.2

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・39.9万円／㎡。最も低い年：2017年・13.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20263地点	39.9	131.9	16.1 〜42.8
20253地点	37.5	124.0	15.5 〜38.8
20243地点	34.5	114.0	14.8 〜34.6
20233地点	30.6	101.2	14.2 〜31.8
20222地点	20.5	67.6	13.7 〜27.2
20212地点	19.0	62.8	13.2 〜24.8
20202地点	18.3	60.5	13.0 〜23.6
20192地点	16.4	54.0	12.4 〜20.3
20182地点	15.0	49.4	11.8 〜18.1
20172地点	13.9	45.8	11.3 〜16.4
20161地点	15.3	50.6	15.3 〜15.3
20151地点	14.9	49.3	14.9 〜14.9
20141地点	14.8	48.9	14.8 〜14.8
20131地点	14.8	48.9	14.8 〜14.8
20121地点	15.0	49.6	15.0 〜15.0
20111地点	15.3	50.6	15.3 〜15.3
20101地点	15.9	52.6	15.9 〜15.9
20091地点	16.5	54.5	16.5 〜16.5
20081地点	17.1	56.5	17.1 〜17.1
20071地点	17.4	57.5	17.4 〜17.4

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・12.3万円／㎡。最も低い年：2012年・6.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20269地点	12.3	40.7	9.0 〜40.8
20259地点	11.7	38.7	8.6 〜39.2
20249地点	10.8	35.7	8.2 〜36.3
20239地点	9.8	32.4	7.7 〜32.0
20229地点	8.9	29.4	7.1 〜28.0
20219地点	8.2	27.1	6.5 〜25.6
20209地点	7.9	26.2	6.1 〜23.5
20199地点	7.8	25.6	5.9 〜21.5
20189地点	7.3	24.1	5.5 〜18.5
20179地点	7.0	23.0	5.2 〜16.1
20169地点	6.7	22.0	5.1 〜14.5
20159地点	6.5	21.6	5.0 〜13.4
20149地点	6.5	21.4	5.0 〜13.2
20139地点	6.4	21.2	5.0 〜12.9
20129地点	6.4	21.2	5.0 〜12.7
20119地点	6.5	21.4	5.0 〜12.7
20109地点	6.5	21.6	5.1 〜12.8
20099地点	6.6	21.8	5.1 〜13.0
20089地点	6.6	21.9	5.2 〜13.2
20079地点	6.6	21.8	5.1 〜13.2
20069地点	6.7	22.0	5.1 〜13.2

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・45.3万円／㎡。最も低い年：2013年・14.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20263地点	45.3	149.8	24.5 〜47.8
20253地点	41.0	135.5	23.1 〜43.5
20243地点	37.0	122.3	21.0 〜38.0
20233地点	32.7	108.1	18.1 〜33.4
20223地点	29.2	96.5	16.1 〜29.8
20213地点	26.3	86.9	14.7 〜27.0
20203地点	24.1	79.7	14.0 〜24.8
20193地点	22.5	74.4	13.5 〜23.0
20183地点	19.5	64.5	12.3 〜19.8
20173地点	17.5	57.9	11.6 〜17.7
20163地点	15.8	52.2	11.2 〜15.9
20153地点	15.0	49.6	10.9 〜15.1
20143地点	14.8	48.9	10.9 〜14.9
20133地点	14.5	47.9	10.9 〜14.8
20122地点	14.6	48.1	14.2 〜14.9
20112地点	14.8	48.8	14.3 〜15.2
20102地点	15.1	49.9	14.5 〜15.7
20092地点	15.7	51.7	15.0 〜16.3
20082地点	16.1	53.2	15.3 〜16.9
20072地点	16.3	53.9	15.3 〜17.3
20062地点	16.6	54.7	15.3 〜17.8