北海道苫小牧市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

1.9万円／㎡

6.2万円／坪

51地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 0.083〜5.0万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

2.8万円／㎡

9.3万円／坪

16地点の中央値／価格帯 1.1〜5.5万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

2.6万円／㎡

8.4万円／坪

16地点の中央値／価格帯 0.72〜4.8万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

3.7万円／㎡

12.2万円／坪

4地点の中央値／価格帯 2.5〜5.1万円／㎡
2026年7月1日時点

北海道苫小牧市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	5.0	16.5	+7.1%
所在地拓勇東町６－１１－２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-035 面積・用途地域 247㎡・1中専最寄り駅沼ノ端・2100m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	4.9	16.2	+5.4%
所在地北栄町４－４－２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-050 面積・用途地域 210㎡・2中専最寄り駅沼ノ端・1100m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	4.3	14.3	+2.4%
所在地柳町４－１５－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-031 面積・用途地域 231㎡・1住居最寄り駅苫小牧・3500m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	4.0	13.2	+7.8%
所在地新開町１－４－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-042 面積・用途地域 233㎡・2中専最寄り駅沼ノ端・3500m 接道南東側・市道・前面道路幅 10m
	3.6	11.7	+12.7%
所在地春日町３－１０－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-017 面積・用途地域 244㎡・2中専最寄り駅苫小牧・1500m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	3.5	11.4	+10.6%
所在地美園町３－１０－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-019 面積・用途地域 277㎡・1中専最寄り駅苫小牧・3200m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	3.2	10.7	+5.9%
所在地春日町１－１３－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-049 面積・用途地域 198㎡・準住居最寄り駅苫小牧・1500m 接道北東側・国道・前面道路幅 36m
	3.2	10.4	+9.0%
所在地ウトナイ北７－１０－２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-037 面積・用途地域 274㎡・1中専最寄り駅沼ノ端・2300m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	3.1	10.3	+3.7%
所在地末広町２－６－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-026 面積・用途地域 208㎡・1住居最寄り駅苫小牧・1600m 接道南東側・市道・前面道路幅 11m
	3.1	10.1	+7.7%
所在地沼ノ端中央５－２－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-038 面積・用途地域 287㎡・1中専最寄り駅沼ノ端・700m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	3.1	10.1	+4.8%
所在地住吉町２－１２－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-018 面積・用途地域 255㎡・1中専最寄り駅苫小牧・2100m 接道南西側・市道・前面道路幅 11m
	3.0	9.8	+7.3%
所在地北光町２－６－２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-020 面積・用途地域 226㎡・1住居最寄り駅青葉・800m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.5m
	2.8	9.1	+7.0%
所在地新中野町３－５－２４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-015 面積・用途地域 203㎡・1住居最寄り駅苫小牧・1600m 接道北東側・市道・前面道路幅 10m
	2.7	8.9	+5.9%
所在地音羽町２－７－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-016 面積・用途地域 238㎡・1住居最寄り駅苫小牧・1400m 接道北西側・市道・前面道路幅 11m
	2.7	8.8	+4.3%
所在地東開町４－６－２６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-028 面積・用途地域 244㎡・1中専最寄り駅沼ノ端・1100m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	2.6	8.6	+4.0%
所在地栄町２－３－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-013 面積・用途地域 166㎡・1住居最寄り駅苫小牧・1600m 接道南東側・市道・前面道路幅 7.2m
	2.6	8.6	+4.4%
所在地白金町２－３－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-011 面積・用途地域 243㎡・2中専最寄り駅青葉・800m 接道南側・市道・前面道路幅 15m
	2.4	8.0	+4.7%
所在地桜木町４－１７－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-008 面積・用途地域 174㎡・2中専最寄り駅青葉・1600m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.5m
	2.4	8.0	+7.6%
所在地豊川町３－２３－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-047 面積・用途地域 331㎡・1中専最寄り駅糸井・1700m 接道北西側・市道・前面道路幅 6.5m
	2.3	7.7	+5.5%
所在地北海道　苫小牧市山手町２丁目６番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-009 面積・用途地域 283㎡・2中専最寄り駅青葉・1400m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	2.3	7.4	+9.2%
所在地日新町１－８－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-012 面積・用途地域 217㎡・2中専最寄り駅糸井・950m 接道南西側・市道・前面道路幅 6.5m
	2.1	6.9	+3.4%
所在地新明町５－１４－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-027 面積・用途地域 264㎡・2中専最寄り駅苫小牧・4200m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	2.1	6.9	+7.2%
所在地しらかば町２－１０－２６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-005 面積・用途地域 229㎡・1低専最寄り駅糸井・470m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	2.0	6.7	+4.1%
所在地光洋町３－８－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-029 面積・用途地域 220㎡・1中専最寄り駅青葉・850m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	1.9	6.3	+9.8%
所在地川沿町６－１１－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-004 面積・用途地域 211㎡・1低専最寄り駅糸井・1700m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	1.9	6.2	+7.4%
所在地柏木町３－５－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-003 面積・用途地域 270㎡・1中専最寄り駅糸井・2600m 接道南西側・市道・前面道路幅 6.5m
	1.9	6.2	+1.6%
所在地幸町２－１－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-022 面積・用途地域 333㎡・2中専最寄り駅苫小牧・1600m 接道南西側・市道・前面道路幅 14.5m
	1.7	5.8	+0.0%
所在地船見町２－８－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-041 面積・用途地域 341㎡・準工最寄り駅苫小牧・2800m 接道南東側・市道・前面道路幅 10m
	1.7	5.7	+6.9%
所在地澄川町２－９－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-048 面積・用途地域 238㎡・1中専最寄り駅糸井・3100m 接道北西側・市道・前面道路幅 6.5m
	1.6	5.3	+1.3%
所在地永福町２－１０－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-006 面積・用途地域 298㎡・2中専最寄り駅糸井・250m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	1.5	5.0	+4.1%
所在地ときわ町４－２３－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-002 面積・用途地域 211㎡・1低専最寄り駅糸井・3200m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.5m
	1.5	4.9	+0.0%
所在地啓北町２－９－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-007 面積・用途地域 220㎡・2中専最寄り駅青葉・950m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	1.3	4.2	+5.0%
所在地高砂町２－３－１０形状台形評価地点 01213-000-021 面積・用途地域 292㎡・2中専最寄り駅苫小牧・2000m 接道南側・市道・前面道路幅 7m
	1.0	3.3	+1.0%
所在地有珠の沢町２－１１－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-032 面積・用途地域 209㎡・1中専最寄り駅青葉・2900m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	0.98	3.2	+0.0%
所在地元町１－２－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-014 面積・用途地域 204㎡・1住居最寄り駅苫小牧・2300m 接道北側・市道・前面道路幅 5.6m
	0.93	3.1	+6.9%
所在地のぞみ町３－１３－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-024 面積・用途地域 304㎡・1中専最寄り駅錦岡・2300m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	0.92	3.0	+0.0%
所在地桜坂町１－５－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-036 面積・用途地域 244㎡・1低専最寄り駅糸井・2100m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	0.9	3.0	+2.3%
所在地明徳町２－２２－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-001 面積・用途地域 220㎡・2中専最寄り駅錦岡・1300m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	0.845	2.8	+0.0%
所在地有明町２－７－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-044 面積・用途地域 227㎡・準工最寄り駅糸井・800m 接道南側・市道・前面道路幅 7.5m
	0.82	2.7	+2.5%
所在地宮前町３－１５－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-023 面積・用途地域 382㎡・1低専最寄り駅錦岡・500m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	0.775	2.6	+0.0%
所在地北海道　苫小牧市字植苗２２７番３３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-040 面積・用途地域 314㎡・2中専最寄り駅沼ノ端・4500m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	0.68	2.2	+0.0%
所在地北星町２－１４－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-034 面積・用途地域 251㎡・1低専最寄り駅錦岡・1800m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	0.675	2.2	+0.0%
所在地はまなす町１－１９－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-030 面積・用途地域 214㎡・1低専最寄り駅糸井・3900m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.5m
	0.585	1.9	-0.8%
所在地北海道　苫小牧市字勇払２８番１４外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-039 面積・用途地域 469㎡・準工最寄り駅勇払・800m 接道南側・道道・前面道路幅 27m
	0.515	1.7	+0.0%
所在地北海道　苫小牧市字勇払３７番１８外形状台形評価地点 01213-000-043 面積・用途地域 292㎡・準工最寄り駅勇払・500m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	0.47	1.6	+0.0%
所在地北海道　苫小牧市字錦岡４９１番９７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-051 面積・用途地域 330㎡・1中専最寄り駅錦岡・3800m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	0.265	0.876	+0.0%
所在地北海道　苫小牧市字錦岡２１３番６外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-033 面積・用途地域 512㎡・_ 最寄り駅錦岡・1300m 接道北西側・国道・前面道路幅 35m
	0.25	0.8264	比較不可
所在地北海道　苫小牧市字糸井３７７番２５形状台形評価地点 01213-000-010 面積・用途地域 611㎡・_ 最寄り駅糸井・4300m 接道北西側・私道・前面道路幅 3.5m
	0.24	0.7934	+0.0%
所在地北海道　苫小牧市字美沢１３６番内形状台形評価地点 01213-000-046 面積・用途地域 590㎡・_ 最寄り駅南千歳・5800m 接道南側・道道・前面道路幅 10m
	0.086	0.2843	+0.0%
所在地北海道　苫小牧市字美沢５番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-000-025 面積・用途地域 4305㎡・_ 最寄り駅植苗・2800m 接道南側・市道・前面道路幅 7.5m
	0.083	0.2744	+0.0%
所在地北海道　苫小牧市字樽前２７７番４形状台形評価地点 01213-000-045 面積・用途地域 991㎡・_ 最寄り駅社台・2200m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	5.5	18.0	+9.0%
所在地柳町４－６－３４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-005-014 面積・用途地域 5031㎡・近商最寄り駅苫小牧・3400m 接道北西側・国道・前面道路幅 45m
	4.3	14.1	-1.8%
所在地表町５－５－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-005-005 面積・用途地域 294㎡・商業最寄り駅苫小牧・100m 接道南西側・道道・前面道路幅 27m
	4.2	14.0	+4.2%
所在地柳町２－７－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-005-017 面積・用途地域 4866㎡・準工最寄り駅沼ノ端・4100m 接道北西側・国道・前面道路幅 45m
	4.1	13.5	-1.0%
所在地表町１－３－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-005-008 面積・用途地域 349㎡・商業最寄り駅苫小牧・800m 接道南西側・道道・前面道路幅 27m
	2.9	9.7	+0.0%
所在地大町１－１－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-005-003 面積・用途地域 424㎡・商業最寄り駅苫小牧・1200m 接道南東側・国道・前面道路幅 27m
	2.9	9.6	+0.0%
所在地住吉町２－２－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-005-009 面積・用途地域 264㎡・2住居最寄り駅苫小牧・1900m 接道南東側・市道・前面道路幅 36m
	2.9	9.5	+0.0%
所在地錦町２－３－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-005-007 面積・用途地域 306㎡・商業最寄り駅苫小牧・950m 接道南東側・市道・前面道路幅 10.9m
	2.9	9.4	+0.0%
所在地花園町３－１３－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-005-004 面積・用途地域 342㎡・近商最寄り駅青葉・700m 接道北西側・道道・前面道路幅 36m
	2.8	9.2	比較不可
所在地双葉町３－３－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-005-002 面積・用途地域 147㎡・商業最寄り駅苫小牧・1300m 接道南東側・市道・前面道路幅 25m
	2.3	7.7	+4.0%
所在地沼ノ端中央３－２－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-005-010 面積・用途地域 206㎡・準住居最寄り駅沼ノ端・480m 接道南側・道道・前面道路幅 50m
	2.2	7.2	+0.0%
所在地大成町２－１－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-005-006 面積・用途地域 377㎡・近商最寄り駅青葉・650m 接道南東側・市道・前面道路幅 20m
	2.0	6.7	+3.6%
所在地東開町３－１９－３形状台形評価地点 01213-005-016 面積・用途地域 679㎡・準工最寄り駅沼ノ端・1300m 接道北西側・道道・前面道路幅 50m
	1.9	6.3	+0.0%
所在地日吉町１－４－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-005-012 面積・用途地域 3305㎡・準工最寄り駅糸井・1100m 接道南側・国道・前面道路幅 27m
	1.8	5.8	+0.0%
所在地船見町２－１－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-005-013 面積・用途地域 2313㎡・準工最寄り駅苫小牧・3200m 接道南東側・道道・前面道路幅 50m
	1.5	5.0	+0.0%
所在地矢代町２－２－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-005-001 面積・用途地域 628㎡・準住居最寄り駅青葉・1500m 接道南側・国道・前面道路幅 27m
	1.1	3.7	+0.0%
所在地北海道　苫小牧市字糸井１４４番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01213-005-011 面積・用途地域 7706㎡・準工最寄り駅糸井・1600m 接道南側・国道・前面道路幅 27m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	4.8	15.7	+11.8%
所在地明野新町１－１７－１３形状長方形評価地点 01213-000-006 面積・用途地域 211㎡・2中専最寄り駅苫小牧・4100m 接道北西側・市道・前面道路幅 18m
	4.6	15.0	+3.9%
所在地三光町３－２０－３形状正方形評価地点 01213-000-001 面積・用途地域 182㎡・1低専最寄り駅苫小牧・3500m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	4.3	14.2	+7.5%
所在地明野元町２－４－１２形状長方形評価地点 01213-000-010 面積・用途地域 223㎡・1中専最寄り駅沼ノ端・2800m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	3.9	12.7	+10.0%
所在地緑町２－１１－１５形状長方形評価地点 01213-000-005 面積・用途地域 368㎡・2中専最寄り駅苫小牧・750m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	3.0	10.0	+5.6%
所在地双葉町１－１５－１８形状正方形評価地点 01213-000-002 面積・用途地域 232㎡・2中専最寄り駅苫小牧・2400m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	3.0	9.8	+7.3%
所在地花園町２－１２－２５形状正方形評価地点 01213-000-011 面積・用途地域 171㎡・2中専最寄り駅青葉・400m 接道南西側・市道・前面道路幅 6.5m
	2.8	9.3	+4.9%
所在地若草町５－７－１７形状長方形評価地点 01213-000-004 面積・用途地域 264㎡・1住居最寄り駅苫小牧・1000m 接道北東側・市道・前面道路幅 11m
	2.6	8.6	+6.1%
所在地元中野町２－１９－１０形状長方形評価地点 01213-000-003 面積・用途地域 248㎡・1住居最寄り駅苫小牧・2400m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m
	2.5	8.3	+4.2%
所在地大成町２－４－１７形状長方形評価地点 01213-000-012 面積・用途地域 298㎡・1中専最寄り駅青葉・650m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	1.9	6.3	+3.8%
所在地日吉町３－２－１９形状長方形評価地点 01213-000-009 面積・用途地域 245㎡・2中専最寄り駅糸井・700m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	1.6	5.2	+7.5%
所在地澄川町６－９－１４形状長方形評価地点 01213-000-008 面積・用途地域 256㎡・1中専最寄り駅錦岡・3300m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	1.1	3.8	+0.9%
所在地有珠の沢町５－７－４形状長方形評価地点 01213-000-014 面積・用途地域 224㎡・1中専最寄り駅青葉・2800m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	1.0	3.4	+5.2%
所在地美原町３－３－１７形状長方形評価地点 01213-000-015 面積・用途地域 218㎡・1低専最寄り駅錦岡・2200m 接道北西側・市道・前面道路幅 6.5m
	0.94	3.1	+2.2%
所在地青雲町２－２２－２形状長方形評価地点 01213-000-007 面積・用途地域 198㎡・2住居最寄り駅錦岡・1300m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	0.76	2.5	+0.0%
所在地宮の森町２－９－６形状長方形評価地点 01213-000-016 面積・用途地域 236㎡・1中専最寄り駅糸井・2600m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.5m
	0.72	2.4	+0.0%
所在地北海道　苫小牧市字植苗１２９番３１１形状長方形評価地点 01213-000-013 面積・用途地域 323㎡・_ 最寄り駅植苗・2500m 接道南側・市道・前面道路幅 6.1m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	5.1	16.9	+5.2%
所在地拓勇東町４－２－９形状長方形評価地点 01213-005-004 面積・用途地域 354㎡・2住居最寄り駅沼ノ端・1200m 接道南東側・市道・前面道路幅 45m
	4.4	14.6	-0.5%
所在地北海道　苫小牧市木場町１丁目１０番３外形状長方形評価地点 01213-005-001 面積・用途地域 799㎡・商業最寄り駅苫小牧・260m 接道南西側・市道・前面道路幅 40m
	3.0	9.9	+0.0%
所在地表町４－２－４形状長方形評価地点 01213-005-002 面積・用途地域 616㎡・商業最寄り駅苫小牧・700m 接道南東側・市道・前面道路幅 15m
	2.5	8.4	+0.0%
所在地大町１－３－１２形状ほぼ整形評価地点 01213-005-003 面積・用途地域 203㎡・商業最寄り駅苫小牧・950m 接道北西側・市道・前面道路幅 15m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

北海道のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・2.5万円／㎡。最も低い年：2019年・1.7万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202651地点	1.9	6.2	0.083 〜5.0
202550地点	1.8	6.0	0.083 〜4.7
202451地点	1.7	5.8	0.083 〜4.1
202351地点	1.7	5.6	0.083 〜3.8
202251地点	1.7	5.6	0.083 〜3.5
202151地点	1.8	5.8	0.083 〜3.4
202051地点	1.7	5.6	0.084 〜3.3
201951地点	1.7	5.6	0.085 〜3.2
201851地点	1.7	5.8	0.086 〜3.1
201751地点	1.8	6.0	0.087 〜3.1
201651地点	1.8	6.0	0.088 〜3.1
201546地点	1.8	6.1	0.089 〜3.1
201446地点	1.9	6.2	0.09 〜3.1
201351地点	1.9	6.1	0.091 〜3.1
201238地点	2.2	7.3	0.8 〜3.1
201137地点	2.3	7.5	0.86 〜3.2
201037地点	2.3	7.7	0.93 〜3.3
200937地点	2.4	7.9	1.0 〜3.4
200837地点	2.4	8.1	1.1 〜3.5
200738地点	2.5	8.2	1.2 〜3.8

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・3.9万円／㎡。最も低い年：2015年・2.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202616地点	2.8	9.3	1.1 〜5.5
202517地点	2.7	9.1	1.1 〜5.0
202417地点	2.7	8.9	1.1 〜4.6
202317地点	2.7	8.8	1.1 〜4.5
202217地点	2.7	8.8	1.1 〜4.7
202117地点	2.7	8.8	1.2 〜5.0
202017地点	2.7	8.8	1.2 〜5.2
201917地点	2.7	8.8	1.2 〜5.4
201817地点	2.7	8.8	1.2 〜5.5
201717地点	2.7	8.9	1.2 〜5.8
201617地点	2.6	8.6	1.2 〜6.0
201517地点	2.6	8.5	1.2 〜6.3
201417地点	2.6	8.7	1.2 〜6.8
201317地点	2.7	8.9	1.3 〜7.4
201210地点	3.2	10.5	2.2 〜8.0
201110地点	3.3	11.0	2.3 〜8.8
201010地点	3.5	11.4	2.5 〜9.6
200910地点	3.6	12.0	2.6 〜10.1
200810地点	3.8	12.4	2.8 〜10.5
200710地点	3.9	13.0	3.1 〜10.9

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・3.0万円／㎡。最も低い年：2017年・2.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202616地点	2.6	8.4	0.72 〜4.8
202516地点	2.4	8.0	0.72 〜4.4
202417地点	2.3	7.6	0.72 〜4.3
202316地点	2.2	7.3	0.72 〜4.2
202216地点	2.2	7.3	0.72 〜4.0
202116地点	2.2	7.4	0.72 〜3.8
202017地点	2.3	7.5	0.72 〜3.7
201917地点	2.3	7.6	0.73 〜3.7
201819地点	2.3	7.5	0.74 〜3.7
201721地点	2.1	7.0	0.75 〜3.7
201621地点	2.1	7.1	0.77 〜3.7
201521地点	2.2	7.2	0.79 〜3.7
201421地点	2.2	7.3	0.81 〜3.7
201321地点	2.3	7.4	0.83 〜3.7
201218地点	2.5	8.3	0.87 〜3.8
201118地点	2.6	8.5	0.89 〜3.8
201018地点	2.6	8.7	0.94 〜3.8
200918地点	2.7	9.0	1.0 〜3.9
200820地点	2.8	9.3	1.1 〜3.9
200723地点	2.8	9.3	1.2 〜3.9
200623地点	3.0	9.8	1.4 〜3.9

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・4.1万円／㎡。最も低い年：2021年・3.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20264地点	3.7	12.2	2.5 〜5.1
20254地点	3.7	12.3	2.5 〜4.9
20244地点	3.7	12.1	2.5 〜4.5
20234地点	3.6	11.9	2.5 〜4.5
20224地点	3.4	11.3	2.6 〜4.6
20215地点	3.1	10.2	2.6 〜4.7
20205地点	3.2	10.6	2.6 〜4.8
20195地点	3.3	11.0	2.6 〜4.9
20185地点	3.4	11.3	2.6 〜5.1
20175地点	3.4	11.3	2.6 〜5.2
20165地点	3.4	11.3	2.7 〜5.4
20155地点	3.4	11.3	2.7 〜5.6
20145地点	3.4	11.3	2.7 〜6.0
20135地点	3.4	11.3	2.7 〜6.5
20125地点	3.4	11.4	2.8 〜6.9
20115地点	3.5	11.4	2.8 〜7.5
20105地点	3.5	11.6	2.9 〜8.3
20095地点	3.6	12.0	3.1 〜9.3
20086地点	3.8	12.7	3.3 〜9.7
20076地点	3.9	12.9	2.7 〜10.0
20066地点	4.1	13.5	2.9 〜10.3