北海道千歳市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

5.2万円／㎡

17.2万円／坪

19地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 2.2〜11.2万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

14.4万円／㎡

47.6万円／坪

5地点の中央値／価格帯 8.0〜24.5万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

6.8万円／㎡

22.3万円／坪

10地点の中央値／価格帯 4.2〜17.5万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

17.5万円／㎡

57.7万円／坪

4地点の中央値／価格帯 10.6〜19.8万円／㎡
2026年7月1日時点

北海道千歳市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	11.2	37.0	+19.1%
所在地北海道　千歳市栄町２丁目２５番２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-000-019 面積・用途地域 208㎡・2中専最寄り駅千歳・920m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	9.2	30.4	+9.5%
所在地花園５－２－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-000-005 面積・用途地域 224㎡・1住居最寄り駅千歳・600m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	7.1	23.5	+14.5%
所在地緑町３－２－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-000-001 面積・用途地域 307㎡・2中専最寄り駅千歳・1500m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	6.4	21.2	+3.2%
所在地富丘２－１３－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-000-004 面積・用途地域 380㎡・1低専最寄り駅千歳・1500m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	6.0	19.8	+8.1%
所在地信濃３－１２－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-000-014 面積・用途地域 330㎡・2中専最寄り駅千歳・2100m 接道北東側・市道・前面道路幅 7.2m
	5.7	18.8	+8.6%
所在地信濃４－１５－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-000-009 面積・用途地域 317㎡・1住居最寄り駅千歳・2200m 接道北西側・市道・前面道路幅 10.9m
	5.4	17.9	+3.8%
所在地長都駅前１－１２－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-000-006 面積・用途地域 272㎡・1低専最寄り駅長都・600m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m
	5.3	17.4	+9.4%
所在地北斗４－１０－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-000-008 面積・用途地域 266㎡・2中専最寄り駅千歳・2800m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	5.2	17.2	+10.6%
所在地北海道　千歳市本町５丁目８７８番４８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-000-007 面積・用途地域 330㎡・1住居最寄り駅千歳・2000m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m
	5.2	17.2	+10.6%
所在地東郊２－９－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-000-016 面積・用途地域 336㎡・準工最寄り駅千歳・2100m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	5.0	16.5	+11.1%
所在地住吉４－１０－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-000-015 面積・用途地域 233㎡・準工最寄り駅千歳・2000m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	4.8	15.9	+2.1%
所在地北陽４－７－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-000-013 面積・用途地域 248㎡・1低専最寄り駅長都・1000m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	4.7	15.5	+2.2%
所在地勇舞１－１０－２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-000-011 面積・用途地域 236㎡・1低専最寄り駅長都・1600m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	4.3	14.2	+2.4%
所在地みどり台南２－１０－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-000-002 面積・用途地域 216㎡・1低専最寄り駅長都・1200m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	4.3	14.2	+2.4%
所在地清流２－１３－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-000-017 面積・用途地域 357㎡・準工最寄り駅千歳・2500m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	4.1	13.6	+2.5%
所在地桜木５－２－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-000-012 面積・用途地域 330㎡・1低専最寄り駅長都・1900m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	3.6	11.9	+2.9%
所在地旭ケ丘２－３－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-000-018 面積・用途地域 324㎡・_ 最寄り駅千歳・3000m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	3.2	10.6	+3.2%
所在地桂木２－４－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-000-003 面積・用途地域 271㎡・1低専最寄り駅千歳・2600m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	2.2	7.1	+2.4%
所在地北海道　千歳市柏陽２丁目３番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-000-010 面積・用途地域 331㎡・1低専最寄り駅千歳・7900m 接道北側・市道・前面道路幅 9m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	24.5	81.0	+44.1%
所在地北海道　千歳市千代田町５丁目１番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-005-003 面積・用途地域 237㎡・近商最寄り駅千歳・320m 接道北西側・国道・前面道路幅 22m
	17.2	56.9	+34.4%
所在地北海道　千歳市幸町３丁目１９番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-005-004 面積・用途地域 269㎡・商業最寄り駅千歳・700m 接道南西側・市道・前面道路幅 11m
	14.4	47.6	+38.5%
所在地北海道　千歳市錦町２丁目１０番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-005-002 面積・用途地域 381㎡・近商最寄り駅千歳・950m 接道北東側・国道・前面道路幅 22m
	8.9	29.4	+17.1%
所在地信濃３－１８－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 01224-005-001 面積・用途地域 462㎡・準住居最寄り駅千歳・2000m 接道北東側・道道・前面道路幅 22m
	8.0	26.4	+14.3%
所在地北海道　千歳市信濃１丁目７１６番１外形状台形評価地点 01224-005-005 面積・用途地域 2629㎡・準工最寄り駅千歳・2600m 接道南西側・国道・前面道路幅 20m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	17.5	57.9	+17.4%
所在地北海道　千歳市栄町５丁目３番外内形状長方形評価地点 01224-000-003 面積・用途地域 342㎡・2住居最寄り駅千歳・400m 接道北西側・市道・前面道路幅 11m
	13.5	44.6	+15.4%
所在地北海道　千歳市東雲町５丁目５２番形状長方形評価地点 01224-000-001 面積・用途地域 253㎡・1住居最寄り駅千歳・600m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	8.5	28.1	+6.3%
所在地北栄２－２０－４形状ほぼ整形評価地点 01224-000-007 面積・用途地域 198㎡・1中専最寄り駅千歳・1000m 接道北西側・市道・前面道路幅 7m
	7.3	24.0	+6.6%
所在地緑町３－２－５形状ほぼ整形評価地点 01224-000-004 面積・用途地域 307㎡・2中専最寄り駅千歳・1500m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	6.8	22.5	+9.7%
所在地稲穂１－１１－４形状ほぼ整形評価地点 01224-000-006 面積・用途地域 233㎡・1住居最寄り駅千歳・1400m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m
	6.7	22.1	+11.7%
所在地青葉３－５－３形状正方形評価地点 01224-000-002 面積・用途地域 330㎡・準工最寄り駅千歳・900m 接道北西側・市道・前面道路幅 7m
	6.3	20.8	+5.0%
所在地あずさ３－９－３形状ほぼ整形評価地点 01224-000-005 面積・用途地域 254㎡・1低専最寄り駅千歳・2500m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m
	5.8	19.2	+5.5%
所在地富士３－８－１４形状ほぼ整形評価地点 01224-000-008 面積・用途地域 343㎡・2中専最寄り駅千歳・2400m 接道北東側・市道・前面道路幅 9m
	5.3	17.5	+1.9%
所在地大和１－８－２０形状正方形評価地点 01224-000-009 面積・用途地域 215㎡・2中専最寄り駅千歳・2000m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	4.2	13.9	+5.0%
所在地みどり台北４－５－７形状長方形評価地点 01224-000-010 面積・用途地域 221㎡・1低専最寄り駅サッポロビール庭園・1400m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	19.8	65.5	+20.0%
所在地北栄２－３－９形状長方形評価地点 01224-005-003 面積・用途地域 1435㎡・準工最寄り駅千歳・550m 接道南西側・道道・前面道路幅 22m
	19.4	64.1	+25.2%
所在地末広２－６－３形状長方形評価地点 01224-005-002 面積・用途地域 343㎡・近商最寄り駅千歳・340m 接道北西側・国道・前面道路幅 20m
	15.5	51.2	+22.0%
所在地北海道　千歳市東雲町１丁目６番４形状長方形評価地点 01224-005-001 面積・用途地域 181㎡・近商最寄り駅千歳・1300m 接道北西側・市道・前面道路幅 15m
	10.6	35.0	+15.2%
所在地花園７－１３－１３形状長方形評価地点 01224-005-004 面積・用途地域 581㎡・1住居最寄り駅千歳・1100m 接道北東側・市道・前面道路幅 18m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

北海道のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・5.2万円／㎡。最も低い年：2018年・2.7万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202619地点	5.2	17.2	2.2 〜11.2
202519地点	4.7	15.5	2.1 〜9.4
202419地点	4.4	14.5	2.1 〜7.7
202319地点	4.0	13.1	1.7 〜6.2
202219地点	3.2	10.6	1.5 〜5.1
202119地点	2.8	9.3	1.3 〜4.4
202019地点	2.8	9.1	1.3 〜4.1
201919地点	2.7	8.9	1.3 〜3.8
201818地点	2.7	8.8	1.3 〜3.4
201718地点	2.7	8.8	1.4 〜3.3
201618地点	2.7	8.9	1.4 〜3.3
201518地点	2.7	9.0	1.4 〜3.4
201418地点	2.8	9.2	1.4 〜3.4
201319地点	2.8	9.4	0.25 〜3.5
201214地点	3.2	10.5	1.6 〜3.6
201114地点	3.3	10.9	1.7 〜3.8
201015地点	3.5	11.4	1.8 〜3.9
200915地点	3.7	12.1	1.9 〜4.0
200815地点	3.7	12.2	2.0 〜4.1
200715地点	3.6	12.0	2.0 〜4.0

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・14.4万円／㎡。最も低い年：2018年・3.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20265地点	14.4	47.6	8.0 〜24.5
20255地点	10.4	34.4	7.0 〜17.0
20245地点	7.6	25.1	5.1 〜11.9
20235地点	5.9	19.5	4.4 〜9.2
20225地点	4.8	15.9	3.8 〜8.0
20215地点	4.2	14.0	3.5 〜7.2
20205地点	4.0	13.2	3.3 〜6.8
20195地点	3.4	11.1	3.1 〜5.7
20185地点	3.3	10.9	3.1 〜5.4
20175地点	3.3	10.9	3.1 〜5.2
20165地点	3.4	11.1	3.1 〜5.2
20155地点	3.4	11.3	3.2 〜5.3
20145地点	3.5	11.6	3.3 〜5.5
20135地点	3.6	11.8	3.4 〜5.7
20124地点	4.0	13.2	3.8 〜6.1
20114地点	4.4	14.4	4.0 〜6.7
20105地点	5.0	16.4	4.2 〜7.3
20095地点	5.4	17.9	4.4 〜8.0
20085地点	5.7	18.8	4.5 〜8.2
20075地点	5.8	19.2	4.5 〜8.2

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・6.8万円／㎡。最も低い年：2015年・3.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202610地点	6.8	22.3	4.2 〜17.5
202510地点	6.1	20.2	4.0 〜14.9
202410地点	5.7	18.7	4.0 〜12.1
202310地点	5.6	18.5	4.0 〜9.8
202210地点	4.7	15.5	3.1 〜7.5
202110地点	3.8	12.6	2.5 〜6.3
20209地点	3.6	11.7	2.8 〜5.6
20198地点	3.4	11.2	2.8 〜5.0
20189地点	3.2	10.4	2.6 〜4.3
201710地点	3.0	10.0	1.5 〜3.9
201610地点	3.0	10.0	1.5 〜3.7
201511地点	3.0	9.9	0.4 〜3.7
201411地点	3.0	10.0	0.52 〜3.7
201311地点	3.0	10.0	0.55 〜3.7
20129地点	3.2	10.4	1.8 〜3.7
20119地点	3.2	10.7	1.8 〜3.8
20109地点	3.3	11.0	1.9 〜3.9
20099地点	3.5	11.4	2.0 〜4.1
20089地点	3.5	11.6	2.1 〜4.3
200712地点	3.4	11.3	2.1 〜4.4
200612地点	3.4	11.3	2.2 〜4.3

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・17.5万円／㎡。最も低い年：2012年・3.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20264地点	17.5	57.7	10.6 〜19.8
20254地点	14.1	46.6	9.2 〜16.5
20244地点	10.8	35.7	7.7 〜12.7
20234地点	8.8	29.0	6.3 〜10.2
20224地点	6.7	22.3	5.0 〜7.8
20214地点	5.6	18.6	4.1 〜6.6
20203地点	5.4	17.9	4.6 〜6.0
20193地点	4.5	14.9	4.1 〜4.7
20183地点	4.1	13.4	3.7 〜4.3
20173地点	3.8	12.4	3.5 〜4.2
20163地点	3.7	12.2	3.3 〜4.2
20153地点	3.7	12.2	3.3 〜4.2
20143地点	3.7	12.2	3.3 〜4.3
20133地点	3.8	12.4	3.4 〜4.4
20122地点	3.6	11.9	3.4 〜3.8
20112地点	3.8	12.4	3.6 〜4.0
20102地点	4.1	13.6	3.9 〜4.3
20092地点	4.5	14.7	4.3 〜4.7
20083地点	4.8	15.7	4.5 〜6.8
20073地点	4.8	15.7	4.6 〜6.8
20063地点	4.8	15.7	4.6 〜6.8