渋谷区初台の土地価格・地価

渋谷区初台の地域区分：東京23区。同じエリアの市区町村から土地価格を探す

2026年の公式評価地点（ひょうかちてん）。売買の取引相場・個別の土地の査定価格（さていかかく）ではありません。

初台の地価・坪単価

公示地価・住宅地

128.0万円／㎡

423.1万円／坪

1地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 128.0〜128.0万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

328.0万円／㎡

1,084.3万円／坪

1地点の中央値／価格帯 328.0〜328.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

—万円／㎡

—万円／坪

0地点の中央値／価格帯 —〜—万円／㎡
2026年7月1日時点

この用途・指標の評価地点はありません。

基準地価・商業地

218.0万円／㎡

720.7万円／坪

1地点の中央値／価格帯 218.0〜218.0万円／㎡
2026年7月1日時点

渋谷区初台内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

土地価格の調べ方・指標の読み方

自分の土地に近い評価地点を探す

面積・形状・前面道路幅を選び、条件が近い地点の価格を比較できます。土地取引の相場や、あなたの土地の査定額ではありません。

条件の絞り込みにはJavaScriptが必要です。以下は初台の公示地価（こうじちか）・住宅地の地点です。

まず条件を選んでください。下の表は初台の公示地価・住宅地です。

比較対象の評価地点価格と実際の土地条件
地点・条件	単価万円／㎡万円／坪	面積㎡	道路幅m
初台２－８－６四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-001／2026-01-01 住宅地・1住居南西側・区道・幅7.2m 初台・750m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	128.0423.1／坪	141	7.2
千駄ヶ谷１－２６－１１四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-002／2026-01-01 住宅地・2住居北東側・区道・幅4.5m 千駄ケ谷・290m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	175.0578.5／坪	181	4.5
広尾２－１２－１３四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-003／2026-01-01 住宅地・1低専南側・区道・幅5.4m 広尾・600m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	197.0651.2／坪	209	5.4
神宮前４－１５－６四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-004／2026-01-01 住宅地・1中専南西側・区道・幅5m 表参道・360m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	319.01,054.5／坪	174	5
松濤１－１３－７四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-005／2026-01-01 住宅地・1低専南東側・区道・幅6m 渋谷・960m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	264.0872.7／坪	659	6
大山町３４－９四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-006／2026-01-01 住宅地・1低専南側・区道・幅7.2m 代々木上原・510m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	160.0528.9／坪	534	7.2
本町１－９－１２四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-007／2026-01-01 住宅地・1住居北西側・区道・幅3.4m 初台・400m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	95.2314.7／坪	144	3.4
恵比寿３－２１－２四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-008／2026-01-01 住宅地・1低専北側・区道・幅8.2m 恵比寿・900m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	179.0591.7／坪	249	8.2
元代々木町５０－１９四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-009／2026-01-01 住宅地・1低専北西側・区道・幅5.2m 代々木八幡・640m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	136.0449.6／坪	148	5.2
神泉町１４－２不整形条件・出典 13113-000-010／2026-01-01 住宅地・1住居東側・区道・幅2m 神泉・100m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	137.0452.9／坪	181	2
恵比寿西２－２０－７不整形条件・出典 13113-000-011／2026-01-01 住宅地・2中専南東側・区道・幅7.9m 代官山・200m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	390.01,289.3／坪	3,089	7.9
恵比寿西２－１２－６四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-012／2026-01-01 住宅地・1住居南側・区道・幅4m 代官山・420m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	200.0661.2／坪	200	4
渋谷４－２－２３四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-013／2026-01-01 住宅地・2中専西側・区道・幅6.3m 表参道・500m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	230.0760.3／坪	143	6.3
上原２－１０－６四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-014／2026-01-01 住宅地・1低専南西側・区道・幅5.1m 代々木上原・680m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	154.0509.1／坪	251	5.1
代々木５－３０－１台形条件・出典 13113-000-015／2026-01-01 住宅地・2低専北西側・区道・幅5.4m 参宮橋・650m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	183.0605.0／坪	3,930	5.4
東３－７－１１四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-016／2026-01-01 住宅地・2中専南西側・区道・幅4.1m 恵比寿・600m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	126.0416.5／坪	80	4.1
千駄ヶ谷５－１２－１７四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-017／2026-01-01 住宅地・2住居北西側・私道・幅4m 代々木・430m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	147.0486.0／坪	138	4
神宮前５－３４－３四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-018／2026-01-01 住宅地・1中専北東側・私道・幅4.3m 渋谷・750m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	202.0667.8／坪	137	4.3
南平台町１９－１８四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-019／2026-01-01 住宅地・2低専南西側・区道・幅5.4m 渋谷・900m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	233.0770.2／坪	304	5.4
千駄ヶ谷３－４－２４四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-021／2026-01-01 住宅地・2中専東側・区道・幅5.4m 北参道・400m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	206.0681.0／坪	247	5.4
恵比寿４－２２－２台形条件・出典 13113-000-022／2026-01-01 住宅地・1住居北西側・私道・幅4m 恵比寿・490m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	154.0509.1／坪	198	4
代々木４－３６－７四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-023／2026-01-01 住宅地・2中専北東側・区道・幅5.2m 初台・500m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	150.0495.9／坪	175	5.2
広尾３－１６－７四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-024／2026-01-01 住宅地・1低専東側・区道・幅5.6m 広尾・1100m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	177.0585.1／坪	297	5.6
上原１－１８－２四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-025／2026-01-01 住宅地・2中専北東側・区道・幅5m 代々木上原・380m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	153.0505.8／坪	154	5
松濤２－３－２四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-026／2026-01-01 住宅地・1低専北東側・区道・幅6.9m 神泉・640m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	190.0628.1／坪	157	6.9
道玄坂１－６－３台形条件・出典 13113-005-001／2026-01-01 商業地・商業北東側・区道・幅10m 渋谷・230m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	775.02,562.0／坪	78	10
神南１－１５－８台形条件・出典 13113-005-002／2026-01-01 商業地・商業西側・区道・幅20m 渋谷・640m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	784.02,591.7／坪	167	20
渋谷２－９－９四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-003／2026-01-01 商業地・商業北西側・国道・幅40m 渋谷・600m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	985.03,256.2／坪	184	40
東１－２７－９四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-004／2026-01-01 商業地・商業北東側・都道・幅27m 渋谷・670m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	359.01,186.8／坪	104	27
渋谷１－１６－９四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-005／2026-01-01 商業地・商業西側・都道・幅30m 渋谷・270m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	1,560.05,157.0／坪	423	30
神宮前３－５－２四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-006／2026-01-01 商業地・近商南東側・区道・幅5.8m 表参道・400m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	355.01,173.6／坪	343	5.8
恵比寿西１－１０－８四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-007／2026-01-01 商業地・商業南東側・都道・幅30m 恵比寿・200m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	828.02,737.2／坪	134	30
笹塚２－４４－５四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-008／2026-01-01 商業地・近商西側・区道・幅4.5m 笹塚・310m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	150.0495.9／坪	106	4.5
神山町１６－４四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-009／2026-01-01 商業地・近商北東側・区道・幅7.5m 渋谷・840m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	220.0727.3／坪	85	7.5
代々木１－５７－４四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-010／2026-01-01 商業地・商業西側・都道・幅22m 代々木・150m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	608.02,009.9／坪	339	22
初台１－４９－１四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-011／2026-01-01 商業地・商業北西側・国道・幅40m 初台・130m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	328.01,084.3／坪	169	40
道玄坂２－２９－１９台形条件・出典 13113-005-012／2026-01-01 商業地・商業北東側・区道・幅20m 渋谷・300m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	2,030.06,710.7／坪	207	20
桜丘町１４－６四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-013／2026-01-01 商業地・商業北西側・区道・幅9m 渋谷・240m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	445.01,471.1／坪	362	9
道玄坂２－６－１７不整形条件・出典 13113-005-014／2026-01-01 商業地・商業北西側・区道・幅22m 渋谷・200m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	2,700.08,925.6／坪	1,513	22
恵比寿１－１１－２四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-015／2026-01-01 商業地・商業北東側・都道・幅20m 恵比寿・110m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	650.02,148.8／坪	192	20
上原２－２９－７四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-016／2026-01-01 商業地・近商南西側・区道・幅15m 駒場東大前・700m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	169.0558.7／坪	399	15
代々木２－１１－１５四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-017／2026-01-01 商業地・商業北西側・国道・幅40m 新宿・400m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	1,110.03,669.4／坪	1,099	40
円山町１－１２四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-018／2026-01-01 商業地・商業西側・区道・幅5.2m 神泉・320m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	231.0763.6／坪	239	5.2
千駄ヶ谷３－２６－５四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-019／2026-01-01 商業地・近商北西側・区道・幅9.1m 北参道・200m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	265.0876.0／坪	321	9.1
代々木２－２０－１２四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-020／2026-01-01 商業地・商業北西側・区道・幅4.9m 新宿・560m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	220.0727.3／坪	271	4.9
代々木１－５５－４四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-021／2026-01-01 商業地・商業南西側・区道・幅7.2m 代々木・180m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	370.01,223.1／坪	276	7.2
宇田川町２３－３不整形条件・出典 13113-005-022／2026-01-01 商業地・商業南側・区道・幅30m 渋谷・150m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	3,530.011,669.4／坪	819	30
恵比寿南３－２－１７四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-023／2026-01-01 商業地・商業北側・都道・幅30m 恵比寿・450m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	525.01,735.5／坪	544	30
渋谷２－６－１２四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-024／2026-01-01 商業地・商業北西側・区道・幅8m 渋谷・650m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	360.01,190.1／坪	286	8
神南１－１７－３四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-025／2026-01-01 商業地・商業東側・区道・幅4.2m 渋谷・520m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	314.01,038.0／坪	131	4.2
神宮前４－２６－１８不整形条件・出典 13113-005-026／2026-01-01 商業地・商業南西側・都道・幅36m 明治神宮前・150m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	2,990.09,884.3／坪	1,024	36
代々木４－１０－１０四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-027／2026-01-01 商業地・近商南側・区道・幅6.3m 参宮橋・130m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	169.0558.7／坪	187	6.3
宇田川町２５－５四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-028／2026-01-01 商業地・商業南西側・区道・幅10m 渋谷・240m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	1,980.06,545.5／坪	165	10
上原２－４－８四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-029／2026-01-01 商業地・近商北側・都道・幅25m 代々木上原・400m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	212.0700.8／坪	130	25
神宮前３－３８－８台形条件・出典 13113-005-030／2026-01-01 商業地・近商南西側・都道・幅22m 外苑前・530m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	480.01,586.8／坪	371	22
渋谷３－８－１０四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-031／2026-01-01 商業地・商業南西側・都道・幅35m 渋谷・260m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	1,250.04,132.2／坪	276	35
神宮前１－６－１０四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-032／2026-01-01 商業地・近商南西側・区道・幅5.3m 原宿・240m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	1,400.04,628.1／坪	166	5.3
神宮前１－１３－１１台形条件・出典 13113-005-033／2026-01-01 商業地・商業南西側・都道・幅36m 原宿・190m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	2,330.07,702.5／坪	172	36
神宮前３－１３－１３長方形条件・出典 13113-000-001／2026-07-01 住宅地・1中専南西側・区道・幅5.2m 表参道・590m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	272.0899.2／坪	172	5.2
千駄ヶ谷１－２６－１１長方形条件・出典 13113-000-002／2026-07-01 住宅地・2住居北東側・区道・幅4.5m 千駄ケ谷・290m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	183.0605.0／坪	181	4.5
猿楽町１５－３長方形条件・出典 13113-000-003／2026-07-01 住宅地・2低専南東側・私道・幅6.4m 代官山・480m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	230.0760.3／坪	251	6.4
代々木３－６－４長方形条件・出典 13113-000-004／2026-07-01 住宅地・2中専北側・区道・幅4.1m 南新宿・500m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	159.0525.6／坪	235	4.1
本町１－９－１２長方形条件・出典 13113-000-005／2026-07-01 住宅地・1住居北西側・区道・幅3.4m 初台・400m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	101.0333.9／坪	144	3.4
大山町３４－９長方形条件・出典 13113-000-006／2026-07-01 住宅地・1低専南側・区道・幅7.2m 代々木上原・510m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	165.0545.5／坪	534	7.2
西原３－４１－７長方形条件・出典 13113-000-007／2026-07-01 住宅地・1低専南側・区道・幅5.5m 代々木上原・250m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	159.0525.6／坪	417	5.5
富ヶ谷１－２３－２長方形条件・出典 13113-000-008／2026-07-01 住宅地・1低専北東側・区道・幅6.3m 代々木公園・550m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	155.0512.4／坪	239	6.3
恵比寿南２－７－６長方形条件・出典 13113-000-009／2026-07-01 住宅地・1住居北東側・区道・幅6m 恵比寿・400m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	179.0591.7／坪	121	6
東１－５－１０長方形条件・出典 13113-000-010／2026-07-01 住宅地・2中専南西側・区道・幅4.5m 渋谷・690m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	158.0522.3／坪	189	4.5
広尾５－１６－１長方形条件・出典 13113-005-001／2026-07-01 商業地・商業北西側・区道・幅11m 広尾・180m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	308.01,018.2／坪	94	11
恵比寿１－１１－２長方形条件・出典 13113-005-002／2026-07-01 商業地・商業北東側・都道・幅20m 恵比寿・110m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	667.02,205.0／坪	192	20
神南１－２２－８長方形条件・出典 13113-005-003／2026-07-01 商業地・商業西側・区道・幅24m 渋谷・250m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	2,020.06,677.7／坪	317	24
道玄坂２－２９－１９台形条件・出典 13113-005-004／2026-07-01 商業地・商業北東側・区道・幅20m 渋谷・300m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	2,100.06,942.1／坪	207	20
渋谷２－９－９長方形条件・出典 13113-005-005／2026-07-01 商業地・商業北西側・国道・幅40m 渋谷・600m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	1,040.03,438.0／坪	184	40
道玄坂１－１９－１２長方形条件・出典 13113-005-006／2026-07-01 商業地・商業北西側・区道・幅22m 渋谷・570m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	930.03,074.4／坪	119	22
渋谷３－６－２長方形条件・出典 13113-005-007／2026-07-01 商業地・商業北側・国道・幅50m 渋谷・340m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	924.03,054.5／坪	171	50
千駄ヶ谷５－３２－１０長方形条件・出典 13113-005-008／2026-07-01 商業地・商業西側・都道・幅22m 新宿・430m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	1,050.03,471.1／坪	1,275	22
幡ヶ谷２－１９－４台形条件・出典 13113-005-009／2026-07-01 商業地・商業南東側・国道・幅40m 幡ヶ谷・250m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	202.0667.8／坪	176	40
円山町２２－１６長方形条件・出典 13113-005-010／2026-07-01 商業地・商業北西側・区道・幅5.3m 神泉・100m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	269.0889.3／坪	142	5.3
渋谷３－２９－２０正方形条件・出典 13113-005-011／2026-07-01 商業地・商業北東側・区道・幅10m 渋谷・300m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	850.02,809.9／坪	1,652	10
初台１－３８－１１台形条件・出典 13113-005-012／2026-07-01 商業地・近商南西側・区道・幅9.7m 初台・1m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	218.0720.7／坪	115	9.7
東京都　渋谷区西原三丁目２番９外長方形条件・出典 13113-005-013／2026-07-01 商業地・近商南側・区道・幅7.5m 代々木上原・220m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	213.0704.1／坪	89	7.5
富ヶ谷１－５１－４長方形条件・出典 13113-005-014／2026-07-01 商業地・近商北東側・区道・幅12.8m 代々木公園・80m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	247.0816.5／坪	92	12.8
代々木１－４４－１２台形条件・出典 13113-005-015／2026-07-01 商業地・近商南側・区道・幅15m 代々木・320m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	267.0882.6／坪	91	15
神宮前６－１８－１３台形条件・出典 13113-005-016／2026-07-01 商業地・商業北西側・都道・幅30m 明治神宮前・400m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	1,150.03,801.7／坪	254	30
神宮前６－７－３長方形条件・出典 13113-005-017／2026-07-01 商業地・近商南東側・区道・幅8.4m 明治神宮前・300m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	845.02,793.4／坪	103	8.4
宇田川町３１－１長方形条件・出典 13113-005-018／2026-07-01 商業地・商業北東側・区道・幅11.1m 渋谷・450m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	1,310.04,330.6／坪	281	11.1

地域は自動で広げません。3地点未満では中央値を出さず、個別の評価地点だけを示します。未確認の条件：間口・奥行、角地などの接道（せつどう）状況、権利、高低差、建築可否。前面道路幅だけでは接道要件を判断できません。

形状の無記載を四角形と扱うのは原本仕様によります。欠損条件は、条件を指定した比較から除外します。氏名や電話番号は不要、入力条件は送信・保存しません。

比較の方法・価格に反映していない条件

面積は入力値の75〜125%、前面道路幅は±1m、形状は同じ区分の地点を選びます。これは比較対象を探すための範囲で、価格を補正する係数や統計的な信頼区間ではありません。

公示地価と基準地価（きじゅんちか）、住宅地と商業地は別々に比較します。中央値は一致する評価地点の単価を集計した値です。3地点以上という基準は表示上のルールで、あなたの土地の価格を保証する件数ではありません。

坪単価（つぼたんか）は1坪＝400/121㎡で換算し、価格は万円の小数1桁で表示します。間口・奥行、角地、権利、高低差、建築可否などによる増減は計算していません。

面積と単価から金額を計算する · 土地価格の調べ方ガイド

初台の丁目別地価ランキング

評価地点がある丁目のみ。指標・用途別に中央値で比較します。未掲載の丁目は価格が0円という意味ではありません。

初台の公示地価・住宅地

住宅地の評価地点による丁目比較
順位・地域
12丁目1地点	128.0	423.1	+8.5%

列見出しで並び替え。比較不可は末尾。同値は同順位。

変化は継続地点（けいぞくちてん）の前年比の中央値。㎡単価と坪単価は換算のため同じ順位です。

初台の公示地価・商業地

商業地の評価地点による丁目比較
順位・地域
11丁目1地点	328.0	1,084.3	+15.1%

列見出しで並び替え。比較不可は末尾。同値は同順位。

変化は継続地点の前年比の中央値。㎡単価と坪単価は換算のため同じ順位です。

初台の基準地価・商業地

商業地の評価地点による丁目比較
順位・地域
11丁目1地点	218.0	720.7	+14.1%

列見出しで並び替え。比較不可は末尾。同値は同順位。

変化は継続地点の前年比の中央値。㎡単価と坪単価は換算のため同じ順位です。

初台の地点別地価・前年比・土地条件

初台の公示地価・住宅地

2026年の地点価格・2025年との継続地点比較
地点
	128.0	423.1	+8.5%
所在地初台２－８－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13113-000-001 面積・用途地域 141㎡・1住居最寄り駅初台・750m 接道南西側・区道・前面道路幅 7.2m この地点の地価推移公示地価・住宅地・1994〜2026年／単位：万円／㎡ 2026年128.0万円／㎡423.1万円／坪タップ・マウスで年と金額を表示。出典・データの注意点出典：国土交通省・国土数値情報、2026年版に収録されたこの評価地点の価格履歴（CC BY 4.0）。過去に所在地・面積・用途などが変更された場合も含みます。価格がない年は線をつなぎません。

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

初台の公示地価・商業地

2026年の地点価格・2025年との継続地点比較
地点
	328.0	1,084.3	+15.1%
所在地初台１－４９－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13113-005-011 面積・用途地域 169㎡・商業最寄り駅初台・130m 接道北西側・国道・前面道路幅 40m この地点の地価推移公示地価・商業地・1991〜2026年／単位：万円／㎡ 2026年328.0万円／㎡1,084.3万円／坪タップ・マウスで年と金額を表示。出典・データの注意点出典：国土交通省・国土数値情報、2026年版に収録されたこの評価地点の価格履歴（CC BY 4.0）。過去に所在地・面積・用途などが変更された場合も含みます。価格がない年は線をつなぎません。

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

初台の基準地価・住宅地

2026年の地点価格・2025年との継続地点比較
地点

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

初台の基準地価・商業地

2026年の地点価格・2025年との継続地点比較
地点
	218.0	720.7	+14.1%
所在地初台１－３８－１１形状台形評価地点 13113-005-012 面積・用途地域 115㎡・近商最寄り駅初台・1m 接道南西側・区道・前面道路幅 9.7m この地点の地価推移基準地価・商業地・1986〜2026年／単位：万円／㎡ 2026年218.0万円／㎡720.7万円／坪タップ・マウスで年と金額を表示。出典・データの注意点出典：国土交通省・国土数値情報、2026年版に収録されたこの評価地点の価格履歴（CC BY 4.0）。過去に所在地・面積・用途などが変更された場合も含みます。価格がない年は線をつなぎません。

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

自分の土地に当てはめる前に

道路幅・駅距離・用途地域（ようとちいき）・面積等を評価地点と比較します。
土地取引価格に基づく売却参考額は現在掲載していません。
この町の道路別の路線価（ろせんか）は、このサイトでは掲載していません。公式資料で確認してください。

出典・更新時点・比較方法

国土交通省「国土数値情報」の2025・2026年データから、この町の所在地に該当する評価地点を集計しています。町名が似ている別の地域は含めていません。

公示地価の原本：2026-01-01時点。CC BY 4.0、中央値・坪換算を加工。
基準地価の原本：2026-07-01時点。CC BY 4.0、中央値・坪換算を加工。

取得日：2026年10月7日。所在地・面積・用途などから同じ土地として比較できる地点だけ前年比を掲載しています。分からない価格は推定していません。

出典と掲載範囲

渋谷区の地域情報・FAQ

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土地所有者向けの解説・計算

渋谷区初台の各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

この地域で利用できる履歴はありません。欠損を0で補完しません。

出典：国土交通省・国土数値情報、公示地価2007〜2026年・基準地価2006〜2026年の全国原本。単位は円／㎡から万円に換算。価格が分からない年は推定せず、グラフの線もつないでいません。町は各年所在地表記から抽出し、名称変更を遡及統合しません。

出典・計算方法・過去データの掲載範囲

渋谷区初台の1986年からの収録価格履歴

2026年の評価地点に収録された過去の価格を、指標・現在の用途別に集計しました。各年度の全評価地点による地域相場ではありません。廃止地点は含まず、過去の用途・所在地・面積の変更もあるため、同条件の値上がり率としては使えません。

渋谷区初台の公示地価・現在の住宅地

収録期間：1994〜2026年。単位：万円／㎡、過去価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・128.0万円／㎡。最も低い年：2001年・59.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

2026年128.0万円／㎡423.1万円／坪1地点の中央値

グラフにマウスを重ねるか、タップすると金額を表示します。キーボードでは点にフォーカスし、左右キーで年を選べます。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20261地点	128.0	423.1	128.0 〜128.0
20251地点	118.0	390.1	118.0 〜118.0
20241地点	105.0	347.1	105.0 〜105.0
20231地点	98.6	326.0	98.6 〜98.6
20221地点	96.0	317.4	96.0 〜96.0
20211地点	95.3	315.0	95.3 〜95.3
20201地点	95.4	315.4	95.4 〜95.4
20191地点	90.0	297.5	90.0 〜90.0
20181地点	86.5	286.0	86.5 〜86.5
20171地点	84.5	279.3	84.5 〜84.5
20161地点	82.0	271.1	82.0 〜82.0
20151地点	78.9	260.8	78.9 〜78.9
20141地点	77.2	255.2	77.2 〜77.2
20131地点	75.3	248.9	75.3 〜75.3
20121地点	75.3	248.9	75.3 〜75.3
20111地点	75.5	249.6	75.5 〜75.5
20101地点	75.5	249.6	75.5 〜75.5
20091地点	81.5	269.4	81.5 〜81.5
20081地点	88.0	290.9	88.0 〜88.0
20071地点	80.0	264.5	80.0 〜80.0
20061地点	64.5	213.2	64.5 〜64.5
20051地点	60.8	201.0	60.8 〜60.8
20041地点	59.6	197.0	59.6 〜59.6
20031地点	59.6	197.0	59.6 〜59.6
20021地点	59.6	197.0	59.6 〜59.6
20011地点	59.6	197.0	59.6 〜59.6
20001地点	60.0	198.3	60.0 〜60.0
19991地点	62.5	206.6	62.5 〜62.5
19981地点	66.4	219.5	66.4 〜66.4
19971地点	66.4	219.5	66.4 〜66.4
19961地点	67.0	221.5	67.0 〜67.0
19951地点	69.0	228.1	69.0 〜69.0
19941地点	73.0	241.3	73.0 〜73.0

渋谷区初台の公示地価・現在の商業地

収録期間：1991〜2026年。単位：万円／㎡、過去価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：1991年・1,080.0万円／㎡。最も低い年：2004年・144.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

2026年328.0万円／㎡1,084.3万円／坪1地点の中央値

グラフにマウスを重ねるか、タップすると金額を表示します。キーボードでは点にフォーカスし、左右キーで年を選べます。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20261地点	328.0	1,084.3	328.0 〜328.0
20251地点	285.0	942.1	285.0 〜285.0
20241地点	247.0	816.5	247.0 〜247.0
20231地点	228.0	753.7	228.0 〜228.0
20221地点	222.0	733.9	222.0 〜222.0
20211地点	220.0	727.3	220.0 〜220.0
20201地点	223.0	737.2	223.0 〜223.0
20191地点	206.0	681.0	206.0 〜206.0
20181地点	190.0	628.1	190.0 〜190.0
20171地点	178.0	588.4	178.0 〜178.0
20161地点	168.0	555.4	168.0 〜168.0
20151地点	159.0	525.6	159.0 〜159.0
20141地点	153.0	505.8	153.0 〜153.0
20131地点	149.0	492.6	149.0 〜149.0
20121地点	151.0	499.2	151.0 〜151.0
20111地点	156.0	515.7	156.0 〜156.0
20101地点	164.0	542.1	164.0 〜164.0
20091地点	188.0	621.5	188.0 〜188.0
20081地点	213.0	704.1	213.0 〜213.0
20071地点	188.0	621.5	188.0 〜188.0
20061地点	150.0	495.9	150.0 〜150.0
20051地点	144.0	476.0	144.0 〜144.0
20041地点	144.0	476.0	144.0 〜144.0
20031地点	145.0	479.3	145.0 〜145.0
20021地点	146.0	482.6	146.0 〜146.0
20011地点	147.0	486.0	147.0 〜147.0
20001地点	154.0	509.1	154.0 〜154.0
19991地点	171.0	565.3	171.0 〜171.0
19981地点	202.0	667.8	202.0 〜202.0
19971地点	219.0	724.0	219.0 〜219.0
19961地点	250.0	826.4	250.0 〜250.0
19951地点	350.0	1,157.0	350.0 〜350.0
19941地点	500.0	1,652.9	500.0 〜500.0
19931地点	715.0	2,363.6	715.0 〜715.0
19921地点	900.0	2,975.2	900.0 〜900.0
19911地点	1,080.0	3,570.2	1,080.0 〜1,080.0

渋谷区初台の基準地価・現在の商業地

収録期間：1986〜2026年。単位：万円／㎡、過去価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：1987年・410.0万円／㎡。最も低い年：2001年・86.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

2026年218.0万円／㎡720.7万円／坪1地点の中央値

グラフにマウスを重ねるか、タップすると金額を表示します。キーボードでは点にフォーカスし、左右キーで年を選べます。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20261地点	218.0	720.7	218.0 〜218.0
20251地点	191.0	631.4	191.0 〜191.0
20241地点	166.0	548.8	166.0 〜166.0
20231地点	151.0	499.2	151.0 〜151.0
20221地点	145.0	479.3	145.0 〜145.0
20211地点	143.0	472.7	143.0 〜143.0
20201地点	143.0	472.7	143.0 〜143.0
20191地点	138.0	456.2	138.0 〜138.0
20181地点	130.0	429.8	130.0 〜130.0
20171地点	123.0	406.6	123.0 〜123.0
20161地点	117.0	386.8	117.0 〜117.0
20151地点	112.0	370.2	112.0 〜112.0
20141地点	108.0	357.0	108.0 〜108.0
20131地点	105.0	347.1	105.0 〜105.0
20121地点	103.0	340.5	103.0 〜103.0
20111地点	104.0	343.8	104.0 〜104.0
20101地点	106.0	350.4	106.0 〜106.0
20091地点	108.0	357.0	108.0 〜108.0
20081地点	120.0	396.7	120.0 〜120.0
20071地点	120.0	396.7	120.0 〜120.0
20061地点	95.0	314.0	95.0 〜95.0
20051地点	87.0	287.6	87.0 〜87.0
20041地点	86.2	285.0	86.2 〜86.2
20031地点	86.2	285.0	86.2 〜86.2
20021地点	86.2	285.0	86.2 〜86.2
20011地点	86.2	285.0	86.2 〜86.2
20001地点	88.0	290.9	88.0 〜88.0
19991地点	92.0	304.1	92.0 〜92.0
19981地点	100.0	330.6	100.0 〜100.0
19971地点	107.0	353.7	107.0 〜107.0
19961地点	113.0	373.6	113.0 〜113.0
19951地点	132.0	436.4	132.0 〜132.0
19941地点	175.0	578.5	175.0 〜175.0
19931地点	245.0	809.9	245.0 〜245.0
19921地点	325.0	1,074.4	325.0 〜325.0
19911地点	405.0	1,338.8	405.0 〜405.0
19901地点	405.0	1,338.8	405.0 〜405.0
19891地点	400.0	1,322.3	400.0 〜400.0
19881地点	405.0	1,338.8	405.0 〜405.0
19871地点	410.0	1,355.4	410.0 〜410.0
19861地点	230.0	760.3	230.0 〜230.0

出典：国土交通省・国土数値情報、2026年版に収録された1983〜2026年の価格履歴（CC BY 4.0）。2026年の所在地・用途で分類しています。価格が分からない年はグラフの線をつないでいません。各年度のすべての評価地点を集計したグラフとは別です。

出典・計算方法・過去データの掲載範囲

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相続税と固定資産税では、土地を評価する目的・価格が異なります。路線価に面積を掛けただけでは、税額や売却額は分かりません。土地の形状や道路との位置関係なども確認します。

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対象日は各年1月1日。路線価図の数値の単位は千円／㎡です。評価倍率（ひょうかばいりつ）表は、地目（ちもく）・地域別の倍率や評価方式を示します。

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この欄は公式資料への案内です。道路別価格や地域の平均価格は掲載していません。

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この地域の国税庁の公式資料を探す

対象日は各年1月1日。路線価図の数値の単位は千円／㎡です。評価倍率表は、地目・地域別の倍率や評価方式を示します。

過去年度の公式資料を見る

この欄は公式資料への案内です。道路別価格や地域の平均価格は掲載していません。

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自治体の公式資料で、道路の位置と対象年度を確認できます。

公式資料：2024基準年度／価格の対象日：2023-01-01
公式資料：2021基準年度／価格の対象日：2020-01-01
公式資料：2018基準年度／価格の対象日：2017-01-01

上の過去資料の例を除き、道路別の価格はこのサイトでは掲載していません。最新の評価や訂正については自治体の公式資料で確認してください。

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